Sözleşme

Eser sözleşmesinde bedelin belirlenmesi, tarafların anlaşmasına bağlıdır. Belirleme yöntemleri: 1. Kesin bedel: Bedel, götürü olarak belirlenir ve kural olarak değiştirilmesi mümkün değildir. 2. Yaklaşık bedel: Bedel, yapılan işin değerine ve yüklenicinin masrafına göre belirlenir. 3. Bedelsiz eser: Taraflar arasında bedel konusunda anlaşma sağlanmazsa, işin niteliğine göre makul bir bedel tayin edilir. Ödeme şekli: Bedel, peşin, taksitli veya işin bitiminde ödenebilir.

Dış cephe boya sözleşmesi aşağıdaki temel unsurları içermelidir: 1. Tarafların Bilgileri: Yüklenici ve işverenin adı, adresi, telefon numarası ve e-posta adresi gibi iletişim bilgileri. 2. Sözleşmenin Konusu: Dış cephe boya işinin kapsamı, kullanılacak malzemeler ve uygulama yöntemleri. 3. İşin Süresi: Başlangıç ve bitiş tarihleri, gerekli durumlarda süre uzatımı. 4. Bedel ve Ödeme Koşulları: Toplam iş bedeli, ödeme planı ve taksitlendirme. 5. Tarafların Yükümlülükleri: Yüklenicinin işi zamanında ve şartlara uygun şekilde tamamlama sorumluluğu, işverenin gerekli destekleri sağlama yükümlülüğü. 6. Fesih Koşulları: Sözleşme şartlarına uyulmaması durumunda fesih hakkı. 7. Gizlilik ve Güvenlik: İşin gizliliği ve güvenlik önlemleri. 8. Uyuşmazlık Çözümü: Anlaşmazlıkların çözüm yöntemi. 9. Ekler: Proje planı, malzeme listesi ve iş güvenliği önlemleri gibi ek belgeler. Bu sözleşme, taraflar arasındaki hak ve sorumlulukları netleştirir ve işin kalitesini ve verimliliğini artırır.

Tarafların delil sözleşmesi yapması durumunda, delil sözleşmesinde kararlaştırılan deliller kesin delil olarak kabul edilir. Ancak, delil sözleşmesinin geçersiz olduğu durumlar da vardır. Eğer delil sözleşmesi, taraflardan birinin ispat hakkını imkânsız kılan veya fevkalade güçleştiren bir nitelik taşıyorsa, bu sözleşme geçersiz sayılır.

Kira sözleşmesi fesih protokolü yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Görüşme: Kiracı ve kiralayan, sözleşmenin feshi konusunda görüşür ve anlaşmaya varır. 2. Yazılı Fesih Anlaşması: Taraflar, fesih şartlarını yazılı hale getirir. Bu belge, kira sözleşmesinin hangi tarihte sona ereceğini, varsa tazminat veya diğer mali yükümlülükleri belirtir. 3. Resmi İşlemler: Anlaşma imzalandıktan sonra, taraflar ilgili resmi işlemleri tamamlar (örneğin, depozito iadesi). Tek taraflı fesih durumunda, kiracı veya kiralayan noter aracılığıyla ihtarname göndererek sözleşmeyi feshedebilir. Yasal süreler açısından, kiracının ihtarnameyi kira sözleşmesinde belirtilen süreye uygun olarak (genellikle 30 gün önce) göndermesi gerekmektedir.

Mirastan feragat sözleşmesinin iptali için mahkemeye başvurulması gerekmektedir. Mirastan feragat sözleşmesinin iptal edilebilme sebepleri şunlardır: - Hile veya aldatma: Bir tarafın diğer tarafı hile veya aldatma yoluyla kandırmış olması. - Zorlama veya tehdit: Bir tarafın diğer tarafa zorlama veya tehdit uygulaması. - Yetki eksikliği: Sözleşme taraflarından birinin sözleşme yapmaya yetkili olmaması. - Yasalara aykırılık: Sözleşmenin ilgili yasalara veya kamu düzenine aykırı olması. - Bilgi eksikliği: Tarafların sözleşmeyi imzalarken önemli bilgilerden haberdar olmaması. İptal davasında zamanaşımı bir yıllık hak düşürücü süreye tabidir.

Sigorta kaynaklı uyuşmazlıklarda, sigorta şirketine başvuru yapmak her durumda zorunlu değildir. Zorunlu Arabuluculuk: Sigorta sözleşmesinden kaynaklanan alacak ve tazminat talepleri için, dava açılmadan önce arabulucuya başvurulması dava şartıdır. Sigorta Tahkim Komisyonu: Sigorta Tahkim Komisyonu'na başvuru öncesinde arabuluculuğa gidilme zorunluluğu yoktur; bu, ihtiyari bir çözüm yoludur. İstisna Durumlar: Özel kanunlarda tahkim ya da başka bir alternatif uyuşmazlık çözüm yoluna başvurma zorunluluğu olduğu durumlarda veya tahkim sözleşmesi mevcutsa, arabuluculuk dava şartı olarak uygulanmaz.

Telif hakkı devir sözleşmesi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Devir Sözleşmesi Hazırlama: Taraflar arasında devir sözleşmesi yazılı olarak hazırlanmalı ve içeriği açık ve anlaşılır olmalıdır. 2. Hukuki Danışmanlık: Sözleşmenin hazırlanması aşamasında hukuki danışmanlık almak, sürecin sorunsuz ilerlemesini ve olası hak ihlallerinin önlenmesini sağlar. 3. İmza ve Bildirim: Devir sözleşmesi, tarafların imzaları ile hukuken bağlılık taşıyacak şekilde imzalanmalıdır. 4. Resmi Kayıtlar: Devrin resmi kayıtlarda ve sistemlerde güncellenmesi, devrin gerçekleştiğine dair kesin tescilin yapılması açısından önemlidir.

Bir yük gemisinin kaç günde bir yükleme yaptığı, sözleşmede belirlenen starya ve sürastarya sürelerine bağlıdır. Starya süresi, geminin yüklenmesi için kanunen beklenen süredir. Sürastarya süresi, yüklemenin starya süresi içinde tamamlanmaması durumunda, tarafların kararlaştırdığı ek bekleme süresidir. Starya ve sürastarya süreleri sonunda yükleme tamamlanmamışsa, taşıyan sözleşmeyi feshedebilir veya yüklemenin tamamlanması için beklemeye devam edebilir.

Taşınır rehin sözleşmesi, bir borcun ödenmesini güvence altına almak amacıyla, taşınır bir varlık üzerinde zilyetliğin devri olmaksızın tesis edilen sınırlı ayni hakkı ifade eder. Bu sözleşme kapsamında: - Rehin alacaklısı genellikle kredi kuruluşları, tacirler ve esnaflardan oluşur. - Rehin veren ise tacir, esnaf, çiftçi, üretici örgütü veya serbest meslek erbabı olabilir. Sözleşmenin geçerli olabilmesi için: - Rehinle güvence altına alınacak bir borcun varlığı gereklidir. - Sözleşmenin yazılı olarak veya elektronik ortamda düzenlenmesi ve TARES (Taşınır Rehin Sicil Sistemi) üzerinden tescil edilmesi gerekir.

Bir şirketin imtiyaz sahibi, imtiyaz sözleşmesi kapsamında, belirli bir bölgede veya konumda belirli bir işletmeyi işletme veya hizmet sunma hakkını elde etmiş olan kişi veya kuruluş anlamına gelir. Örneğin, bu kişi veya kuruluşlar şunlar olabilir: - Devletle sözleşmeli özel şirketler, toplu taşıma sistemlerini işletmek için. - Özel hastaneler ve klinikler, bir devlet kurumuyla imtiyaz sözleşmesi kapsamında sağlık hizmeti sunmak için. - Perakende satış mağazaları, havalimanlarında veya diğer halka açık yerlerde.

Evet, ölünceye kadar bakma sözleşmesinde şekil şartı vardır. Bu sözleşmenin geçerli olabilmesi için resmi şekil şartı ve noter onayı gereklidir.

Kira tespit davası ve kira uyarlama davası arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Açılabileceği Zaman: - Kira tespit davası, kira sözleşmesinin süresi dolmak üzere olan veya yenilenen taraflarca açılabilir. - Kira uyarlama davası, kira sözleşmesinin devam ettiği süre boyunca, kira bedelinin değişmesi gerektiğinde açılabilir. 2. Dava Konusu: - Kira tespit davasında, kira bedelinin gerçek piyasa değerine uygun olup olmadığı tespit edilir. - Kira uyarlama davasında, kira bedelinin yeni şartlara göre belirlenmesi sağlanır. 3. Geriye Dönük Etki: - Kira tespit davasında, mahkemenin kararı, kira dönemi başlangıcına kadar geriye dönük olarak uygulanır. - Kira uyarlama davasında, mahkemenin kararı, sadece yeni kira dönemi için geçerlidir. 4. Dava Açma Süresi: - Kira tespit davasında süre şartı yoktur, ancak yeni kira döneminden en az bir ay önce dava açılmış olması önerilir. - Kira uyarlama davası için belirli bir dava açma süresi yoktur.

Ödüncün (tüketim ödüncü sözleşmesinin) unsurları şunlardır: 1. Ödünç verilebilecek bir miktar para veya misli şeyler. 2. Ödünç konusunun mülkiyetinin ödünç alana geçirilmesi taahhüdü. 3. Ödünç alanın aynı miktar ve nitelikte aynı cinsten şeyleri iade etme taahhüdü. 4. Faiz ödeme borcu.

Satış sözleşmesi PDF formatında yapmak için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz: 1. Şablon Seçimi: Jotform gibi platformlardan araç satış sözleşmesi şablonlarını indirebilirsiniz. 2. Bilgilerin Doldurulması: Şablonda yer alan araç, ruhsat sahibi, alıcı ve satıcı bilgilerini doldurun. 3. Kişiselleştirme: PDF şablonunu markanıza uygun hale getirmek için gerekli düzenlemeleri yapın. 4. Önizleme ve Onay: Oluşturduğunuz sözleşmeyi önizleyin ve tüm bilgilerin doğru olduğundan emin olduktan sonra onaylayın. Mesafeli satış sözleşmeleri için ise Wonder.Legal gibi sitelerden örnek ve şablonlara ulaşabilir, gerekli bilgileri doldurarak sözleşmeyi oluşturabilirsiniz.

Kurumsal bir firmanın kira sözleşmesinde yazılması gereken bilgiler şunlardır: 1. Tam Ticari Unvan: Şirketin tam adı ve ticaret sicildeki unvanı. 2. Vergi Numarası ve Vergi Dairesi: Şirketin vergi numarası ve bağlı olduğu vergi dairesi. 3. Adres ve İletişim Bilgileri: Şirketin adresi, telefon numarası ve diğer iletişim bilgileri. Eğer kiracı veya kiralayan taraflardan biri şahıs ise, adı, soyadı, TC kimlik numarası ve adresi de sözleşmede yer almalıdır.

Satın alma ve tedarik sözleşmesi, bir tarafın (tedarikçi) diğer tarafa (alıcı) belirli ürünleri sağlamayı taahhüt ettiği yasal bir anlaşmadır. Bu sözleşme, aşağıdaki unsurları içerir: 1. Tarafların Tanımlanması: Alıcı ve satıcının tam yasal adları, adresleri ve iletişim bilgileri. 2. Ürün Özellikleri ve Miktarı: Tedarik edilecek ürünlerin detaylı açıklaması ve miktarı. 3. Fiyatlandırma ve Ödeme Koşulları: Birim fiyat, toplam fiyat, ödeme vadesi ve yöntemi. 4. Teslimat Şartları ve Zamanlaması: Ürünlerin nasıl ve ne zaman teslim edileceği. 5. Garanti ve İade Koşulları: Ürünlerin kalitesi ve performansı ile ilgili garantiler ve iade prosedürleri. 6. Gizlilik ve Fikri Mülkiyet Hakları: İş ilişkisi sırasında paylaşılan bilgilerin korunması. 7. Anlaşmazlık Çözümü ve Fesih Koşulları: Olası anlaşmazlıkların nasıl çözüleceği ve sözleşmenin hangi durumlarda feshedilebileceği. Bu tür sözleşmeler, ticari ilişkileri düzenler ve potansiyel anlaşmazlıkları önler.

Sözleşmede öngörülmeyen risk, öngörülemeyen koşullar olarak da bilinir ve tarafların kontrolü dışında gerçekleşen, beklenmedik olayları ifade eder. Bu riskler genellikle insan kontrolünün ötesinde olup, malzeme kıtlığı, işçi grevleri, tasarım hataları, düzenlemelerdeki değişiklikler veya ekonomik gerilemeler gibi faktörleri içerebilir. Öngörülemeyen risklerin sözleşme üzerindeki etkileri, olay bazında analiz yapılmasını gerektirir ve sözleşmede özellikle belirtilmediği sürece aynı düzeyde sözleşmeye dayalı koruma sunmayabilir.

Tarımsal üretim sözleşmesi, üreticiler ve alıcılar arasında yapılan ve tarımsal ürünlerin üretiminden satışına kadar olan süreci düzenleyen bir sözleşmedir. Tarımsal üretim sözleşmesinden doğan uyuşmazlıklarda arabuluculuk, 5488 sayılı Tarım Kanunu'nun 13. maddesi ve 7442 sayılı Orman Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile dava şartı haline getirilmiştir. Tarımsal üretim sözleşmesinin bazı temel unsurları: ürün kalitesi; teslim süresi; fiyatlandırma; ödeme koşulları.

Alt kiracının hakları şunlardır: Kullanım Hakkı: Alt kiracı, kiralanan mülkü sadece sözleşmede belirtilen amaç doğrultusunda kullanabilir. Kira Bedeli: Alt kiracı, kiraya verene sözleşmede belirtilen kira bedelini ödemekle yükümlüdür. Fesih Bildirimi: Alt kira sözleşmesi, ana kira sözleşmesinin süresini aşmamalıdır; ana kira sözleşmesi sona erdiğinde, alt kiralama da otomatik olarak sona erer. Bakım ve Onarım: Alt kiracı, kiralanan mülkü iyi durumda tutmak ve küçük hasarları onarmakla yükümlüdür. Önemli Not: Alt kiracı, kiraya verenin yazılı izni olmadan kiralanan taşınmazı bir başkasına devredemez veya alt kiralayamaz. Alt kiracının hakları, ana kira sözleşmesinin koşullarına ve kısıtlamalarına tabidir.

Stray Kids'in JYP Entertainment ile olan sözleşmesi 7 yıl süreliydi ve 2025 yılında sona erecekti.