Noter

Tahliye taahhüdünün noter tarafından düzenlenmesi zorunlu değildir, ancak noter onayı taahhüdün hukuki geçerliliğini artırır. Tahliye taahhütnamesi, yazılı olarak ve kiracı veya vekili tarafından imzalanmalıdır.

Noter onaylı tercüme yapmak için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Belgenin Hazırlanması: Orijinal belge temin edilir ve okunaklı olması sağlanır. 2. Tercüme Bürosuna Başvuru: Güvenilir bir tercüme bürosu seçilir ve belge teslim edilir. 3. Profesyonel Tercüme: Yeminli tercüman, belgeyi hedef dile çevirir ve çeviriye sadık kalındığını beyan eden bir yazı ekler. 4. Kalite Kontrol: Çeviri, başka bir uzman tarafından kontrol edilir ve hata veya tutarsızlıklar düzeltilir. 5. Noter Onayı İçin Hazırlık: Çeviri, özel bir formatta hazırlanır ve noter onayına sunulur. 6. Notere Başvuru: Hazırlanan çeviri ve orijinal belge notere sunulur. 7. Noter Onayı: Noter, çevirinin doğruluğunu onaylar ve resmi mühür ile imza ekler. 8. Teslim: Onaylı çeviri, belge sahibine teslim edilir.

Noterde yapılan işlemler şunlardır: 1. Sözleşmelerin Düzenlenmesi ve Tasdiki: Alım-satım sözleşmeleri, evlilik sözleşmeleri, kira sözleşmeleri gibi belgelerin düzenlenmesi ve onaylanması. 2. Vekaletnameler: Bir kişinin başka bir kişiyi veya kurumu temsil etmesi için düzenlenen belgelerin hazırlanması. 3. Tapu İşlemleri: Mülkiyet devri, ipotek tesisi, tapu düzeltme gibi işlemlerin yapılması. 4. Miras İşlemleri: Mirasçılık belgesi alma, miras intikali, miras sözleşmesi düzenleme. 5. Şirket İşlemleri: Şirket kuruluşu, ortaklık değişikliği, ticaret sicili kaydı gibi işlemlerin gerçekleştirilmesi. 6. Resmi Evrakların Tasdiki: Doğum belgesi, evlilik belgesi, ölüm belgesi gibi resmi evrakların kopyalarının tasdiki. 7. Tercüme Onay: Yeminli tercüman tarafından çevrilmiş belgelerin doğrulanması ve tasdiki. 8. Protesto İşlemleri: Kambiyo, çek ve ihtarname protestolarının yapılması.

Muvafakatname, çeşitli durumlarda farklı kişiler için alınır: 1. Kamuda tayin işlemleri için, bir memurun başka bir kuruma nakledilmesi gerektiğinde kendi kurumundan muvafakatname alması gerekir. 2. Tapu işlemlerinde, gayrimenkul satışı veya devri için ilgili kişilerin (özellikle eşlerin) muvafakatnamesi gereklidir. 3. Noter işlemlerinde, kendi adına işlem yapma yetkisi kullanmak istemeyen veya kullanamayacak vasıfları taşıyan kişiler için muvafakatname düzenlenir. 4. Veraset ve intikal işlemlerinde, mirasçıların muvafakatnamesi gerekebilir. 5. Velayet işlemlerinde, çocukların seyahati veya başka işlemler için ebeveynlerden muvafakatname alınması şarttır. Muvafakatname, genellikle noterler aracılığıyla alınır ve düzenlenir.

Satış sözleşmesini noter hazırlar.

Eksik çalışma nedenlerine ilişkin her zaman düzenlenebilir nitelikte olmayan belge ibraz edilmesi halinde söz konusu belgeler noter tasdikli veya resmi nitelikte olmaları kaydıyla kabul edilecektir.

Noterler, hafta içi her gün saat 12:00 veya 12:30 arasında öğle arası vermektedir.

TNB (Türkiye Noterler Birliği) ve SMMM (Serbest Muhasebeci Mali Müşavir) farklı kavramlardır. TNB, Türkiye'deki tüm noterlerin mesleki faaliyetlerini temsil eden ve denetleyen bir kuruluştur. SMMM ise muhasebe ve mali müşavirlik alanında eğitim ve deneyime sahip kişilerin aldığı bir unvandır.

Noter onaylı tercüman ve yeminli tercüman kavramları aynı şeyi ifade etmez, ancak birbirleriyle ilişkilidir. Yeminli tercüman, belirli bir dilde yetkin olduğunu resmi olarak belgelendiren ve noter huzurunda yemin etmiş olan profesyonel bir çevirmendir. Noter onaylı tercüme ise, yeminli tercüman tarafından yapılan çevirinin noter tarafından onaylanmış halidir.

Veraset belgesi (mirasçılık belgesi) çıkma süresi, belgenin nereden alındığına göre değişiklik gösterir: - Noterden: Veraset belgesi, noterden talep edildiğinde yaklaşık yarım saat içinde çıkar. - Mahkemeden: Sulh Hukuk Mahkemesi'nden istenildiğinde, belge yaklaşık 1 hafta içinde çıkar, ancak bu süre mahkemenin iş yoğunluğuna göre değişebilir.

Noterde vekalet ücreti, vekaletnamenin türüne ve içeriğine göre hesaplanır. Diğer vekalet ücreti hesaplama yöntemleri şunlardır: Taşınmaz (gayrimenkul) satış sözleşmesi: Noter, satış bedelinin binde 1'i (%0,1) oranında vekalet ücreti alır. Düzenleme ücreti (vasiyetname/vakıf senedi): Bu tür özel belgeler için sabit 2.016,38 TL ücret uygulanır. Yazı ücreti: Noterlikçe hazırlanan evraklar için sayfa başına 61,12 TL yazı ücreti alınır. Noter ücretleri, Adalet Bakanlığı Hukuk İşleri Genel Müdürlüğü tarafından her yıl güncellenir ve Resmî Gazete’de yayımlanır.

Taşıt Takas Sistemi, araç mülkiyetinin ve satış bedelinin eş zamanlı olarak el değiştirmesi sırasında ortaya çıkabilecek riskleri en aza indirmek amacıyla çalışır. Sistemin çalışma prensibi şu şekildedir: 1. Kayıt ve Referans Numarası: Satıcı, gerekli bilgileri sisteme girdikten sonra noter onaylı bir "Referans Numarası" alır ve bu numara alıcıya iletilir. 2. Ödeme: Alıcı, bu referans numarasını kullanarak satın alma işlemini onaylar ve taşıt bedelini Takasbank'ın belirtilen hesabına gönderir. 3. Bloke ve Transfer: Takasbank, tarafların banka hesap numaralarının doğruluğunu kontrol ederek işlemi bloke eder ve noterde işlem tamamlandığında satış bedelini satıcının hesabına aktarır. Bu sistem, dolandırıcılık ve sahte para gibi riskleri ortadan kaldırarak güvenli bir satış süreci sunar.

Kaybolmuş bir vekaletin iptali için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Notere Başvuru: Vekaleti kaybeden kişi, vekaletin düzenlendiği notere başvurarak yeni bir vekaletname talep etmelidir. 2. İhtarname Gönderimi: Adresleri bilinmeyen vekillere ulaşamadığınızı belirten bir ihtarname göndererek noter aracılığıyla genel bir iptal işlemi başlatabilirsiniz. 3. Resmi Gazete İlanı: Eğer vekillere ulaşılamıyorsa, noter aracılığıyla veya doğrudan bir avukatla çalışarak Resmi Gazete’de vekaletin iptal edildiğine dair ilan verilebilir. 4. Mahkeme Süreci: Yukarıdaki adımlar çözüm sağlamazsa, vekaletnamenin iptali için mahkemeye başvurulabilir. Vekaletnamenin iptalini, ilgili banka, kurum veya şirketlerle de paylaşmak önemlidir.

Noterden tebliğ şerhli ihtarname göndermek için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. İhtarname Hazırlama: İhtarname, adınızı, adresinizi, karşı tarafın adını ve adresini, konuyu, nedeni, talebi ve gönderim tarihini içermelidir. 2. Notere Başvuru: Hazırlanan ihtarname metni ile birlikte herhangi bir notere başvurulmalıdır. 3. Noter Harç Ücretini Ödeme: İhtarname noter tarafından onaylandıktan sonra, noter tarafından belirlenen harç ücreti ödenmelidir. 4. İhtarnamenin Gönderimi: Harç ücreti ödendikten sonra, noter tarafından ihtarname karşı tarafa gönderilecektir. Tebliğ şerhi, ihtarnamenin muhataba usulüne uygun olarak tebliğ edildiğini kanıtlayan resmi bir belgedir ve dava açılması halinde delil olarak kullanılmak üzere saklanmalıdır.

Yönetim kurulu kararlarının noter onaylı olması zorunludur. Bu gereklilik, izleyen hesap döneminin ilk ayının sonuna kadar kararın notere verilmesi ve son tutanağın altına “Denetlenmiştir” ibaresi eklenerek noterce mühür ve imza ile onaylanması şeklinde yerine getirilir.

Araç satışında noter masrafları genellikle alıcıya aittir. 2025 yılı için belirlenen noter masrafları şu şekildedir: Sıfır araç tescili: 1.138 TL. İkinci el araç (plaka değiştirmeden): 1.489,36 TL. İkinci el araç (plaka değişikliği ile): 1.489,36 TL. Ayrıca, vekaletname ücreti yaklaşık 783 TL olarak belirlenmiştir.

Noter araç devir ücreti şu şekilde hesaplanır: 1. Temel Ücret: 2024 yılı için ikinci el araçlar için 1.489,36 TL, sıfır araçlar için ise 1.138 TL'dir. 2. Damga Vergisi: Araç değerinin binde 9,48'i oranında hesaplanır. 3. Noter Harcı: Araç değerinin binde 5,69'u oranında hesaplanır. 4. Değerli Kağıt Bedeli: 45,50 TL'dir. Bu ücretler, her yıl güncellenebilir ve değişiklik gösterebilir. Kesin bilgi için ilgili noter ile iletişime geçmek önemlidir.

Noter tebliğ şerhi, noter tarafından yapılan resmi bildirimlerin taraflar tarafından alındığını ve kabul edildiğini doğrulayan bir belgedir. Bu belge, ihtarname gibi noter aracılığıyla gönderilen belgelerin muhataba usulüne uygun olarak tebliğ edildiğini kanıtlayan resmi bir delil olarak kullanılır.

Türkmenistan'da vekalet vermek için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Notere Başvuru: Vekaletname, Türkmenistan sınırları içindeki bir noterden çıkartılmalıdır. 2. Gerekli Belgeler: Vekalet verecek kişinin nüfus cüzdanı, sürücü belgesi veya pasaportu gibi kimlik belgeleri sunulmalıdır. 3. Vekalet Konusu: Vekaletnamenin hangi işlem ve konuları kapsadığı noterden talep edilmelidir. 4. Apostil İşlemi: Yurt dışındaki bir avukata vekalet verilecekse, vekaletnamenin apostil edilmesi gerekmektedir. Bu işlemler sırasında noter tarafından belirlenen bir ücret ödenmelidir.

E-devlet üzerinden imza sirküleri alınamaz, bu belge sadece noterden temin edilebilir.