Fesih

İdareden kaynaklı sözleşme feshi, 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu'nun 20. maddesinde belirtilen iki halin varlığı durumunda mümkündür: 1. Yüklenicinin taahhüdünü yerine getirmemesi: İdare, yüklenicinin sözleşme ve ihale dokümanı hükümlerine uygun olarak işi yapmaması veya süresinde bitirmemesi halinde ihtarname göndererek on günlük süre tanır. 2. Yüklenicinin yasak fiil veya davranışlarda bulunması: Sözleşmenin uygulanması sırasında yüklenicinin 25. maddede sayılan yasak fiil veya davranışlarda bulunması tespit edilirse, sözleşme feshedilir ve kesin teminat ile varsa ek teminatlar gelir kaydedilir. Ayrıca, idarenin sözleşmeyi feshetmesi için karşılıklı anlaşma veya sözleşmenin ifasının imkansız hale gelmesi gibi durumlar da mümkündür.

Görev değişikliğini kabul etmeyen işçi, işten ayrılış kodu olarak "25 - İşçi Tarafından İşverenin Ahlak ve İyi Niyet Kurallarına Aykırı Davranışı Nedeni İle Fesih" kodunu kullanır.

İhale ile satılan bir gayrimenkulün iptal edilmesi durumunda aşağıdaki sonuçlar ortaya çıkar: 1. İhalenin Feshi: İhalenin feshi davası kabul edilirse, ihale iptal edilir ve satış işlemi geçersiz sayılır. 2. Hak Sahipliği: İhaleyi kazanan kişi veya kuruluş, ilgili mülk veya mal üzerinde yasal hak sahibi olmaktan çıkar. 3. Para Cezası: İhalenin feshi davasında davayı kaybeden tarafa, ihale bedelinin %10'una kadar para cezası uygulanır. 4. Yeniden Satış: İptal edilen ihale sonucunda, gayrimenkul icra dairesi tarafından yeniden satışa çıkarılır.

Davacı, belirli süreli kira sözleşmesini en kısa zamanda sona erdirmek için, sözleşmenin başlangıcından itibaren on yıl geçtikten sonra Türk Borçlar Kanunu'nun 347. maddesine göre fesih bildirimi yapabilir. Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde ise kiracı her zaman, kiraya veren ise kiranın başlangıcından on yıl geçtikten sonra sözleşmeyi feshedebilir.

Şüpheli sürekli işçi, iş ilişkisinde işverenin işçisine karşı duyduğu şüphenin, aralarındaki güven ilişkisini zedelediği ve iş sözleşmesinin feshine yol açtığı durumu ifade eder. Bu durumda, işçinin şüpheli bir davranışta bulunduğu kesin olarak kanıtlanamasa bile, işçinin tazminatları ödenerek iş akdi feshedilebilir.

İşten çıkarma sebebi olarak ahlak ve iyi niyet kurallarına uymayan haller nedeniyle işverenin fesih hakkını kullanabilmesi için 6 günlük hak düşürücü süre vardır. Bu süre, işverenin aykırı davranışların gerçekleştiğini öğrendiği günden itibaren başlar ve herhalde davranışın gerçekleşmesinden 1 sene sonra son bulur.

Evet, taahhütlü sözleşme tek taraflı feshedilebilir. Tüketici, kanunen bir yıldan uzun süreli taahhütlü abonelik sözleşmelerini gerekçe göstermeden ve herhangi bir ceza bedeli ödemeden dilediği zaman feshedebilir. Ayrıca, yerleşim yerinin değişmesi ve taahhüt konusu hizmetin yeni yerleşim yerinde aynı nitelikte sunulmasının fiilen imkansız olması durumunda da tüketici cayma bedeli ödemeden taahhütlü aboneliğini feshedebilir.

İşten çıkarma devamsızlıktan olduğunda bordro hazırlığı şu adımları içermelidir: 1. Devamsızlık Tutanakları: İşçinin işe gelmediği her gün için ayrı ayrı devamsızlık tutanakları düzenlenmelidir. 2. Savunma Talebi: İşçiye noter aracılığıyla savunma yapması için ihtarname gönderilmelidir. 3. Ücret Bordrosu: İşçinin devamsızlık yaptığı günler için ücret bordrosuna ödeme gösterilmemelidir ve "15 Devamsızlık" kodu seçilerek SGK'ya bildirilmelidir. 4. Fesih Bildirimi: İşçinin savunması geçerli değilse veya hiç savunma vermezse, iş sözleşmesi 4857 sayılı İş Kanunu'nun 25/II-g bendine göre feshedilebilir ve bu durum SGK'ya "29-İşveren tarafından işçinin ahlak ve iyi niyet kurallarına aykırı davranışı nedeniyle fesih" koduyla bildirilmelidir. Bu süreçte, bordro ve fesih işlemlerinin yasal düzenlemelere uygun olarak yapılması önemlidir. Gerekirse bir uzmana danışılması önerilir.

Davalı, sözleşmeyi iki şekilde sonlandırabilir: 1. Karşılıklı Rıza ile Fesih: Birçok durumda sözleşme, hiçbir neden olmaksızın karşılıklı rıza ile sona erdirilebilir. 2. Tek Taraflı Fesih: Türk Borçlar Kanunu'na göre, belirli süreli kira sözleşmeleri sürenin dolmasıyla kendiliğinden sona erer.

İş sözleşmesi, feshe neden olan olayın öğrenilmesinden itibaren en erken 6 iş günü içerisinde feshedilebilir. Konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinde ise kiracı, belirli sürenin sona ermesinden en az 15 gün önce bildirimde bulunarak sözleşmeyi feshedebilir.

Evet, işçinin sorumluluğu dışında çalıştırılması haklı fesih nedeni olabilir. İş Kanunu'nun 22. maddesine göre, işverenin işçinin çalışma koşullarında değişiklik yapabilmesi için işçinin onayını alması gerekmektedir. Eğer işveren, iş sözleşmesine aykırı bir şekilde görev tanımını değiştirirse veya farklı işler yaptırırsa, işçi iş sözleşmesini haklı nedenle feshedebilir ve kıdem tazminatı talep edebilir.

Dernek fesih tutanağı hazırlamak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Genel Kurul Kararı: Dernek, genel kurul kararı ile feshedilebilir. 2. Fesih Maddesi: Yönetim kurulu, fesih kararını alırken bu maddeyi açıkça belirtmelidir. 3. Tasfiye Kurulu: Fesih sonrasında, derneğin mal varlığını tasfiye etmek üzere son yönetim kurulu üyelerinden oluşan bir tasfiye kurulu oluşturulmalıdır. 4. Tutanak Hazırlığı: Tasfiye kurulu, derneğin hesaplarını inceler ve tespitlerini bir tutanağa bağlar. 5. Mülki İdare Amirliğine Başvuru: Fesih tutanağı ve gerekli diğer evraklar, il dernekler müdürlüğüne teslim edilir. Gerekli diğer belgeler arasında dernek fesih dilekçesi, genel kurul tutanağı ve hazirun listesi de bulunmaktadır.

Sözleşmesi feshedilen sözleşmeli er, tekrar Türk Silahlı Kuvvetleri'ne (TSK) sözleşmeli er olarak geri dönemez.

4a belirsiz süreli iş sözleşmesinin işveren tarafından feshedilmesi, işverenin, işçinin iş akdini geçerli bir sebep göstermeksizin sona erdirmesi anlamına gelir. Fesih işlemi, işverenin işten ayrılış bildirgesinde ve aylık prim hizmet belgesi ile muhtasar ve prim hizmet beyannamesinde belirtilmelidir.

Haklı fesih halinde ihbar tazminatı ödenmez. Çünkü ihbar tazminatı, iş sözleşmesini fesheden tarafın karşı tarafa ödemesi gereken bir tazminat olup, iş sözleşmesini fesheden tarafın feshi haklı bir nedene dayansa bile ihbar tazminatına hak kazanması mümkün değildir.

3 koduyla işten çıkarılan işçi, işsizlik maaşı alamaz.

İşverene ihtar çekmeden de kıdem tazminatı almak mümkündür, ancak bu durum işçinin haklı bir sebeple iş akdini feshettiği durumlarda geçerlidir. Haklı fesih sebepleri arasında işverenin ahlak ve iyi niyet kurallarına aykırı davranışları, ücret ödememesi, işyerinde mobbing uygulaması, işçinin sağlığını tehdit eden iş güvenliği önlemlerinin alınmaması gibi durumlar yer alır. Bu tür durumlarda işçi, ihtarname çekmeksizin iş akdini sonlandırarak kıdem tazminatına hak kazanabilir. Ancak, her olay için tazminat hakkının doğup doğmadığı, somut olayın özelliklerine göre ayrı ayrı değerlendirilmelidir.

Feshetme ve fesih terimleri aynı anlama gelir ve bir anlaşmanın veya sözleşmenin bozulması, iptal edilmesi veya geçersiz sayılması sürecini ifade eder.

Evet, usulsüz tebligat nedeniyle ihalenin feshi istenebilir. Satış ilanı tebligatının usulsüz olması, ihalenin feshini isteme hakkı sadece kendisine usulüne uygun tebligat yapılmayan ilgilisine aittir. Ayrıca, Tebligat Kanunu'nun 21/2. maddesi gereğince tebligat yapılabilmesi için, tebliği çıkaran mercice adresin muhatabın adres kayıt sistemindeki adresi olduğuna dair tebliğ evrakı üzerine kayıt düşülmesi zorunludur.

İşçinin ahlak ve iyi niyet kurallarına aykırı davranışı nedeniyle feshi için SGK işten çıkış kodu 25'tir.