Fesih

Haksız fesih halinde müspet ve menfi zararların talep edilme zamanları şu şekildedir: Müspet zarar: Talep zamanı. Durum. Menfi zarar: Talep zamanı. Durum. Özetle, haksız fesih durumunda: Müspet zarar, fesih sonrası ortaya çıkan olumlu zararları kapsar ve sözleşme devam ederken talep edilebilir. Menfi zarar, sözleşmenin hükümsüz olmasından doğan zararları kapsar ve sözleşme feshedildikten sonra talep edilebilir.

Olumsuz öngörü ilkesi, iş sözleşmelerinin geçerli nedenle feshi sırasında, işverenin geçmişte veya şu anda gerçekleşen olayları geleceğe yönelik bir bakış açısıyla değerlendirmesini ve iş ilişkisinin gelecekte de zarar göreceğini kuvvetli bir şekilde ortaya koymasını ifade eder. Bu ilke, yalnızca işçinin davranışlarından veya yeterliliğinden kaynaklanan geçerli fesih sebeplerinde değil, aynı zamanda işletmesel sebeplerle yapılan fesihlerde de dikkate alınır. Olumsuz öngörü ilkesi, Türk hukukunda yasal düzenlemeye konu edilmemiş olup, Yargıtay tarafından verilen kararlarda dikkate alınan içtihat temelli bir ilkedir.

Hayır, fesih ve fesihname aynı şey değildir. Fesih, bir sözleşmenin veya hukuki ilişkinin taraflardan biri veya her ikisi tarafından sona erdirilmesi anlamına gelir. Fesihname ise, bir sözleşmenin veya hukuki muamelenin ortadan kaldırılması amacıyla düzenlenen tek veya çok taraflı belgelere verilen isimdir.

Riskli yapının yıkılmaması halinde inşaat sözleşmesinin feshedilebilmesi mümkündür. 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve 6306 Sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliği’ne göre, sözleşmenin feshi için aşağıdaki şartlar gereklidir: Bütün maliklerle anlaşma sağlanmasından veya hisseleri oranında paydaşların en az üçte iki çoğunluğu ile karar alınıp bu karara katılmayanların hisselerinin satışından sonra müteahhitten kaynaklanan sebeplerle bir yıl içinde yeni yapının yapım işine başlanılmamış olması; Yapım işinin belirli bir seviyede durdurulmuş ve en az altı aydır projenin bitirilmesini gerektirecek seviyede ekip ve ekipmanla inşai faaliyete devam edilmiyor olması. Bu şartların varlığı, ilgili idarenin tespit, tutanak ve kayıtları, yapı denetimi sistemindeki kayıtlar, fotoğraflar, uydu görüntüleri gibi belgelerle ortaya konulmalıdır.

Şirket feshi, belirli yasal prosedürlerin yerine getirilmesini gerektirir ve şirketin türüne göre değişiklik gösterebilir. Genel adımlar: 1. Genel Kurul Kararı: Şirketin feshi, anonim ve limited şirketlerde genel kurul kararı ile başlatılır. 2. Tasfiye Memurunun Atanması: Şirketin mal varlığını yönetmek, borçlarını ödemek ve varlıklarını nakde çevirmek için bir tasfiye memuru atanır. 3. Ticaret Siciline Bildirim: Fesih kararı ve tasfiye süreci ticaret siciline bildirilir. 4. Tasfiye Süreci: Tasfiye memuru, şirketin mal varlığını satar, borçlarını öder ve kalan varlıkları ortaklar arasında dağıtır. Şahıs şirketi kapanışı, diğer şirket türlerine göre daha az resmi ve hızlı bir süreçtir. Şirket kapatma sürecinde bir avukattan veya uzman bir danışmandan destek alınması önerilir.

İhalenin feshi sebepleri şunlardır: İhaleye fesat karıştırılması. Artırmaya hazırlık aşamasındaki hatalı işlemler. İhale sırasındaki hukuka aykırılıklar. Tebligat usulsüzlükleri. İlan usulsüzlükleri. Satış şartnamesindeki eksiklik veya hatalar. Kıymet takdirindeki hatalar. Satılan malın esaslı vasıflarında hata. İhaleye yasaklı kişilerin katılması. İhalenin feshi talebi, ancak ihale sürecine ilişkin hukuka aykırılıkların varlığı hâlinde icra mahkemesince değerlendirilebilir.

25. madde 2. fıkra g bendi, 4857 sayılı İş Kanunu'nda yer alan ve işverenin iş sözleşmesini haklı nedenle derhal feshetme hakkını düzenleyen bir maddedir. Özetle: - Madde 25/2/g: İşçinin işyerinde yedi günden fazla hapisle cezalandırılan ve cezası ertelenmeyen bir suç işlemesi.

Şirketler arası nakil olan personel, belirli koşullar altında haklı nedenle fesih yapabilir. 4857 sayılı İş Kanunu'nun 22. maddesine göre, işveren çalışma koşullarında esaslı bir değişiklik yapacaksa bunu yazılı olarak bildirmek zorundadır. Haklı fesih yapılabilmesi için: Yapılan değişikliğin işçinin iş sözleşmesindeki esaslı unsurları ve çalışma koşullarını ağırlaştırması gerekir. İşçiden alınması gereken yazılı onayın bulunmaması gerekir. Fesih nedeninin işçiye psikolojik, fiziksel veya maddi zarar vermesi gerekir. Ayrıca, işverenin nakil yetkisini kötüye kullanması durumunda (örneğin, işçiyi cezalandırma veya başka kişisel amaçlarla) işçi, iş sözleşmesini haklı nedenle feshedebilir.

Kira fesih protokolü için noter şart değildir. Konut kira sözleşmesi fesih protokolünün yazılı yapılması zorunlu değildir, ancak uyuşmazlık çıkması halinde, uzlaşma sağlanan hususların ispatını kolaylaştırmak için noter aracılığıyla yapılması önerilir. Ayrıca, taraflar karşılıklı anlaşma sağlayarak, bu anlaşmanın da yazılı bir belge ile kayıt altına alınması tavsiye edilir.

İş feshi sonrası SMS gelmesi mümkündür, ancak bu, feshin geçerli olup olmadığını etkilemez. İş Kanunu'na göre, iş sözleşmesinin feshi yazılı olarak yapılmalıdır; ancak bu, sadece A4 kağıdına yazılan bir belge değil, e-posta veya SMS gibi elektronik ortamda yer alan yazılı bir bildirim de olabilir. Ancak, doğrudan SMS veya e-posta ile yapılan fesihler, yazılı şekil şartına uyulmadığı için hukuki bir sonuç doğurmaz.

D-Smart abonelik fesih dilekçesi aşağıdaki şekillerde gönderilebilir: E-Devlet: turkiye.gov.tr üzerinden "Abonelik Fesih Başvurusu" hizmeti kullanılarak online olarak gönderilebilir. D-Smart Bayileri: Kimlik belgesi ile birlikte şahsen başvurulabilir. Faks: 0212 478 03 33 numarasına faks çekilebilir. Posta: "PTT aracılığıyla PK:138 Şişli/İstanbul" adresine gönderilebilir. Elektronik Posta: fesih@dsmart.com.tr adresine ekinde kimlik belgesi yer alacak şekilde gönderilebilir. Abonelik fesih dilekçesinde TC Kimlik numarası, D-Smart üyelik veya ADSL hesap numarası, güncel irtibat telefonları ve imza bulunmalıdır.

Haksız fesihte cezai şart ve tazminat birlikte istenebilir, ancak belirli koşullar altında. Türk Borçlar Kanunu'na göre, haksız fesih tazminatı ile cezai şartın birlikte istenmesine engel bir durum yoktur, ancak bu iki tazminat türünün amaçları farklıdır. Yargıtay kararlarına göre, dava dilekçesinde hem cezai şart hem de bakiye süre ücreti tutarında tazminat talep edildiği durumda, dava dilekçesi davacıya açıklattırılarak, bakiye süre ücreti tutarında tazminat mı yoksa cezai şart mı istediği belirlenmeli ve buna göre karar verilmelidir. Genel kural, cezai şart yanında diğer tazminat taleplerinin ileri sürülmesinin mümkün olmamasıdır.

İş Kanunu 25/2 uyarınca yapılacak fesihlerde işverene ihtarname tebliğ etme zorunluluğu bulunmamaktadır. Ancak, işçinin devamsızlığı nedeniyle fesih işlemi yapılırken, işverence işçiye işe başlaması veya geçerli mazeretini bildirmesi için bir ihtarname gönderilmesi ve bu ihtarnamenin tebliğinin takip edilmesi tavsiye edilmektedir. Fesih bildirimi her durumda yazılı yapılmalı ve işçiye tebliğ edilmelidir.

Süresiz sözleşmeler, belirli bir süre belirtilmediği için taraflardan biri tarafından her zaman feshedilebilir. Ancak, fesih için genellikle belirli bir bildirim süresi gereklidir: Kiracı, süresiz kira sözleşmesini en geç 3 ay öncesinden fesih bildiriminde bulunarak her zaman feshedebilir. Konut sahibi, on yıl sürenin sonunda veya belirli koşullar altında (örneğin, kiracının verdiği zararların giderilmemesi) fesih bildiriminde bulunarak sözleşmeyi sona erdirebilir. İş sözleşmelerinde ise belirsiz süreli sözleşmelerin feshi, çalışanın kıdemine göre değişen bildirim sürelerine tabidir. Bu süreler: 6 aydan az süre çalışanlar için 2 hafta; 6 ay ile 1,5 yıl arasında çalışanlar için 4 hafta; 1,5 yıl ile 3 yıl arasında çalışanlar için 6 hafta; 3 yıldan fazla çalışanlar için 8 haftadır. Fesih bildirimi, karşı tarafa ulaştığı andan itibaren hüküm ve sonuçlarını doğurur.

İşten çıkarma için 6 günlük süre, işçinin veya işverenin fesih sebebini öğrendiği tarihten itibaren başlar. Bu süre şu şekilde hesaplanır: Feshe konu fiilin öğrenildiği gün hesaba katılmaz. Sonraki günden başlayarak 6 iş günü sayılır. Pazar günleri ve resmi tatiller bu süreden sayılmaz. Tüzel kişiliklerde ise 6 günlük süre, feshe yetkili merciin veya kurulun olayı öğrendiği günden başlar.

Haklı fesih ihtar süresi, çalışanın iş yerindeki kıdemine göre hesaplanır: 6 ay veya daha kısa süre çalışanlar: 2 hafta (14 gün). 6 ay ile 1,5 yıl arasında çalışanlar: 4 hafta (28 gün). 1,5 yıl ile 3 yıl arasında çalışanlar: 6 hafta (42 gün). 3 yıldan fazla süre çalışanlar: 8 hafta (56 gün). Bu süreler, iş sözleşmelerinde artırılabilir ancak azaltılamaz. İhbar süresi, fesih bildiriminin yapıldığı gün başlar ve belirtilen süre dolduğunda iş sözleşmesi feshedilmiş sayılır.

SGK 027 kodu, "İşveren tarafından zorunlu nedenlerle ve tutukluluk nedeniyle fesih" anlamına gelir. Bu kod, işçinin tutuklanması gibi zorunlu sebepler nedeniyle işverenin iş sözleşmesini sonlandırması durumunda kullanılır.

Yargıtay'a göre, iki işçi arasındaki sevgili ilişkisi tek başına haklı fesih sebebi değildir. İşyerinde yaşanan aşk ilişkisinin çalışma düzenini bozmadığı ve işyerine olumsuz yansımadığı sürece iş sözleşmesinin sona erdirilmesinin nedeni olmaması gerekir. Ancak, ilişkinin işyerine olumsuz şekilde yansıdığı durumlarda; somut olayın boyutu ve işyerine yansıma durumuna göre geçerli fesih ya da haklı fesih nedeni olabilir. Örneğin, Yargıtay'ın 2009 yılında verdiği bir kararda, işyerinde çalışan bir işçinin aynı işyerindeki bir başka işçi ile işyerinde öpüşmelerinin kamera kaydı ile tespit edilmesi üzerine iş sözleşmesinin işverence haklı sebeple (tazminatsız) feshedildiği belirtilmiştir. Benzer şekilde, 2024 yılında Yargıtay 22. Hukuk Dairesi, işverenin, duygusal ilişki yaşayan ve bu ilişki hastane içinde de bilinen iki doktorun iş akdini, altı gün içinde feshedebileceğini hükmetmiştir. İşyerinde yaşanan sevgili ilişkilerinin hukuki sonuçları, somut olayın koşullarına göre değişebilir. Bu nedenle, bir avukattan profesyonel hukuki danışmanlık alınması önerilir.

İşçinin kıdem tazminatının hangi hallerde devredildiğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, işçinin kıdem tazminatına hak kazanabileceği bazı durumlar şunlardır: Askerlik. Emeklilik. Evlilik. Ölüm. Haklı fesih.

Kiracı, fesih bildirimini mesajla (SMS, WhatsApp vb.) yapamaz, fesih bildiriminin yazılı şekilde yapılması gereklidir. Türk Borçlar Kanunu'nun 348. maddesine göre, konut ve çatılı işyeri kiralarında fesih bildiriminin geçerliliği, yazılı şekilde yapılmasına bağlıdır.