"Ağırlaştırmış ihtar" ifadesi, belgelerde veya kaynaklarda yer almamaktadır. Ancak, genel olarak kiracıya gönderilen ihtarnameler ve tahliye süreçleri hakkında bilgi verilebilir. Kiracıya gönderilen ihtarnameler, kira bedelinin ödenmemesi, kira sözleşmesinin ihlali gibi durumlarda yapılabilir. İki haklı ihtar nedeniyle tahliye: Kiracı, bir yıl ve daha uzun süreli kira sözleşmelerinde, bir kira yılı veya bir kira yılını aşan süre içinde kira bedelini ödemediği için iki kez yazılı olarak ihtar edilirse, kiraya veren, kira süresinin veya ihtarların yapıldığı kira yılının bitiminden başlayarak bir ay içinde tahliye davası açabilir. İhtiyaç nedeniyle tahliye: Türk Borçlar Kanunu'na göre, kiracıya ihtiyaç nedeniyle tahliye ihtarı, en az 30 gün önceden gönderilmelidir. İhtarname süreçlerinde hukuki danışmanlık almak, doğru ve sağlıklı bir ilerleme için önemlidir.