Sözleşme

Mali müşavirler, aşağıdaki durumlarda ücret alamaz: Üzerine aldıkları bir işi, haklı bir sebep olmaksızın bıraktıklarında. Sözleşmenin iş sahibince feshedilmesi durumunda, meslek mensubu kendi kusur ve ihmali ile bu duruma yol açmadıkça ücret alamaz. Ayrıca, mali müşavirler ücretsiz işlem yapamazlar.

Mukavele, iki veya daha fazla taraf arasında yapılan yazılı bir anlaşma olup, tarafların hak ve yükümlülüklerini belirler. Mukavelenin içerdiği bazı unsurlar: Taraflar. Hizmet veya mal. Ödeme koşulları. Zaman ve süre. Yükümlülükler. Cezai hükümler. Mukavele, genellikle iş sözleşmeleri, kira sözleşmeleri, ticari anlaşmalar gibi durumlarda kullanılır ve taraflar arasında hukuki bir bağ oluşturur.

Taşeron sözleşmesi en az üç yıllık olarak düzenlenmektedir.

Kira sözleşmesinin devri, belirli şartlara tabidir ve şu şekilde yapılır: 1. Mevcut Kira Sözleşmesi: Devredilecek geçerli bir kira sözleşmesi olmalıdır. 2. Devreden ve Devralan Anlaşması: Kiracı ve yeni kiracı (devralan) arasında devir konusunda anlaşma sağlanmalıdır. 3. Kiraya Verenin Rızası: Kiraya verenin (mal sahibinin) yazılı onayı gereklidir. İşyeri kiralarında, kiraya veren haklı bir sebep olmadıkça onay vermekten kaçınamaz. Devir işlemi, kiraya verenin yazılı onayı ile üç taraflı bir sözleşme şeklinde veya devreden ve devralan arasında yapılacak bir sözleşme ile gerçekleştirilebilir. Devir sözleşmesi tamamlandıktan sonra, yeni kiracı sözleşmede belirtilen kira bedeli ve diğer yan borçlardan sorumlu olurken, devreden kiracı belirli bir süre boyunca devralan ile birlikte sorumlu kalır.

Kredi sözleşmesinin iptali zamanaşımının ne zaman başladığına dair bilgi bulunamadı. Ancak, kredi sözleşmesinden cayma hakkının süresi, sözleşmenin imzalandığı tarihte başlar. Tüketici, kredi sözleşmesini imzaladığı tarihten itibaren 14 gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeden cayma hakkını kullanabilir. Cayma hakkının kullanıldığına yönelik bildirim, 14 günlük süre içerisinde yazılı olarak kredi verene bildirilmelidir.

Hattuşa Vacation Thermal Club'da devre tatil sözleşmesinden 14 gün içinde herhangi bir ücret ödemeden cayma hakkı bulunmaktadır. Cayma hakkının kullanılması için, sürenin dolmasından önce noterden ihtar gönderilmesi gerekmektedir.

Geçerli kabul, bir sözleşmenin hukuki olarak tanındığı ve taraflar arasında bağlayıcı olduğu durumu ifade eder. Geçersiz kabul ise bir sözleşmenin baştan itibaren hukuki bir sonuç doğurmadığı ve yok hükmünde olduğu anlamına gelir. Geçersiz sözleşmeler şu durumlarda ortaya çıkar: Hukuka veya ahlaka aykırılık. Şekil şartlarına uyulmaması. Ehliyetsizlik. İmkânsızlık.

Kiracının kira sözleşmesinin bittiğini ispat etmesi için, sözleşmenin sona erme tarihini gösteren yazılı bir belge sunması gerekmektedir. Belirli süreli kira sözleşmelerinde, kiracı, sürenin bitiminden en az 15 gün önce kiraya verene sözleşmeyi sona erdireceğini yazılı olarak bildirmek zorundadır. Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde, kiracı, yerel adetin bulunmaması halinde altı aylık kira döneminin sonu için, üç aylık fesih bildirim süresine uymalıdır. Yazılı bildirim, noter aracılığıyla gönderilmek zorunda değildir; ancak içeriğinin ispatı için noter kanalıyla gönderilmesi faydalı olacaktır.

Tolga Ciğerci, Fenerbahçe'den karşılıklı anlaşma sonucunda sözleşmesinin feshedilmesiyle ayrılmıştır. Fenerbahçe'nin resmi açıklamasına göre, Ciğerci'nin takımdan ayrılma sebebi şu şekildedir: "Futbol A Takımımızın oyuncularından Tolga Ciğerci ile olan sözleşmemiz, karşılıklı anlaşmayla feshedilmiştir. Kendisine hizmetleri için teşekkür eder, bundan sonraki kariyerinde başarılar dileriz".

Eşin rızası alınmadan yapılan sözleşme, Türk Borçlar Kanunu'nun 584. maddesine göre geçersizdir. Bu kuralın istisnaları şunlardır: Ticaret siciline kayıtlı ticari işletme sahibi, ortağı veya yöneticisi tarafından verilen kefaletler. Esnaf ve sanatkârlar siciline kayıtlı esnaf veya sanatkârların mesleki faaliyetlerine ilişkin kefaletler. 5570 sayılı Kanun kapsamında kullanılacak kredilerde verilecek kefaletler. Tarım kredi, tarım satış ve esnaf ve sanatkârlar kredi ve kefalet kooperatifleri ile kamu kurum ve kuruluşlarınca kooperatif ortaklarına kullandırılacak kredilerde verilecek kefaletler.

Kira sözleşmesinin kaybolması durumunda yaşanabilecek bazı senaryolar: Güvene dayalı ilişkiler: Eğer kiracı ve ev sahibi arasında güven tesis edilmişse, kira sözleşmesinin kaybolması bir sorun yaratmayabilir. Anlaşma eksikliği: Taraflar birbirlerini iyi tanımıyorlarsa veya aralarında güven sorunu varsa, kira sözleşmesinin kaybolması sorunlara yol açabilir. Olası sonuçlar: Kiracı için: Ev sahibi, kirayı sözleşmede belirtilen orandan daha fazla artırabilir veya evde bulunmayan eşyaları varmış gibi iddia edebilir. Ev sahibi için: Kiracı, kira ödemesini yapmadığı halde ödediğini iddia edebilir veya demirbaşları inkar edebilir. Çözüm yolları: Uzlaşma: Taraflar aynı şartlarda yeni bir kira sözleşmesi yapabilirler. Hukuki destek: Anlaşmazlık durumunda mahkeme süreçlerini başlatmak için profesyonel hukuk desteği alınabilir.

Kullanım ödüncü (ariyet) sözleşmesinde ödünç veren ve ödünç alan şu kişiler olabilir: Ödünç veren: Malın sahibi (mülkiyetinde bulunduran) kişi. İntifa hakkı sahibi. şeyi başkasına kullandırma yetkisi olan kiracı. Ödünç alan: Malı belirli bir süre boyunca kullanma hakkına sahip olan kişi. Tüketim ödüncü (karz) sözleşmesinde ise ödünç veren mutlaka malik olmalıdır.

Umut Yeniocak'ın "Sözleşme Hazırlama ve İnceleme Rehberi" kitabı, sözleşme alanında çalışan kişilerin bilmesi gereken önemli pratik bilgileri içerir. Kitapta ele alınan bazı konular: Sözleşme yönetimine ilişkin uyarılar ve ipuçları. Yeni tarihli Yargıtay kararları. Sözleşme hazırlama teknikleri. Sözleşmede şekil kuralı. Sözleşmenin yorumu ve tamamlanması. Cezai şart, faiz, fesih, vergi ve masraflar, gizlilik, yetkili mahkemenin belirlenmesi, mücbir sebep gibi sözleşme uygulamaları. Bu kitap, sözleşmeyi hazırlarken, incelerken ya da sözleşme kaynaklı bir davaya hazırlanırken bir kontrol listesi olarak kullanılabilir.

Kombi arızasının kim tarafından ödeneceği, arızanın neden kaynaklandığına bağlıdır: Kiracı tarafından ödenmesi gereken durumlar: Doldurma musluğunun kırılması veya arızalanması. Kombi bakımının yaptırılmaması. Kombinin yanlış kullanımı (örneğin, sürekli açıp kapama). Kombiye harici müdahaleler. Ev sahibi tarafından ödenmesi gereken durumlar: Kombi bakımının hiç yapılmamasından kaynaklı arızalar. Kombinin çok eski olmasından kaynaklı arızalar. Voltaj veya elektrik arızası nedeniyle oluşan arızalar. Açık balkonda muhafaza edilen kombinin donması. Ayrıca, kiracı ve ev sahibi arasında yapılan kira sözleşmesinde bu konuda farklı bir anlaşma da olabilir.

Yapı denetim sözleşmesi, aşağıdaki hallerde feshedilebilir: Sözleşmenin taraflarının sözleşme hükümlerine uymaması. Yapının mülkiyetinin değişmesi. Yapı sahibinin, en az iki ay süreyle yapı ruhsatı almaması ve bunu müteakip yapı ruhsatı almaktan vazgeçtiğini ilgili idaresine bildirmesi. Yapı denetim kuruluşunun yazılı uyarısına rağmen yapı müteahhidinin ruhsat ve ekleri ile mevzuata aykırılığa devam etmesi. Yapının inşasının herhangi bir nedenle en az 6 ay süreyle devam etmemesi. Yapı denetim kuruluşunun o yapı için istihdam etmesi gereken denetim personelini en az bir ay süreyle eksik tutması. Yapı ruhsatının iptal edilmesi. Yapı denetim kuruluşunun o yapı nedeniyle yeni iş almaktan men cezası alması. Yapı denetim kuruluşunun izin belgesinin vize süresi dolduktan sonraki 30 takvim günü içinde vizesini yaptırmaması. Yapı denetim kuruluşunun izin belgesinin Bakanlıkça geçici olarak geri alınması veya iptal edilmesi. Bakanlıkça yapı denetim kuruluşunun o yapı için görevlendirilmesinin kaldırılması. Fesih işlemi, noter ihbarnamesi ile karşı tarafa, ilgili idareye ve ilgili Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne dağıtımlı olarak bildirilmek suretiyle yapılır.

Bilabedel sözleşme, herhangi bir ücret veya bedel ödenmeden, ücretsiz olarak yapılan bir sözleşmeyi ifade eder. Bu terim, hukuki belgelerde, ipotek işlemlerinde, ticari sözleşmelerde ve resmi yazışmalarda kullanılır. "Bila bedel" ifadesinin yanlış anlaşılması veya hatalı kullanılması hukuki sorunlara yol açabilir.

Yapı denetimi hizmet sözleşmesi, yapının uygulama projeleri tamamlandıktan sonra yapılır. Sözleşmenin imzalandığı tarih, yapı denetimi hizmetinin başlangıç tarihi olarak kabul edilir. Ayrıca, yapı ruhsatı alındıktan sonra iki yıl içinde inşaata başlanmadığı veya başlandığı halde beş yıl içinde yapı bitirilemediği takdirde, yapı sahibi ile yapı denetim kuruluşu arasındaki sözleşme kendiliğinden sona erer.

Üç Kız Kardeş dizisinde evin kime satıldığı ile ilgili bilgi bulunamadı. Ancak, diziyle ilgili bazı olaylar şu şekildedir: Fatih'in evi satışa çıkarması. Sadık'ın evi satmaya karar vermesi.

Yatırım alan şirket ile yatırımcı arasında yapılan temel sözleşmeler şunlardır: Yatırım ve Pay Devir Sözleşmesi: Bu sözleşme, yatırımcının şirkete ne miktarda sermaye koyacağını, karşılığında ne kadar pay alacağını ve bu payların nominal ve fiili değerini belirler. Hissedarlar Sözleşmesi: Yatırım sonrası şirketin yönetim yapısını ve ortaklar arasındaki ilişki kurallarını belirler. Ayrıca, Term Sheet adlı bir ön sözleşme de bulunur.

Turkcell Superonline'da sözleşme onayı, sistem tanımlamaları tamamlandıktan sonra gerçekleştirilir. Sistem tanımlamaları sonrası, müşteri numarası SMS ile iletilir ve kurulum için ortalama 2 gün içinde randevu alınır. Dolayısıyla, sözleşme onayının tam olarak ne zaman yapılacağına dair kesin bir bilgi vermek mümkün değildir; ancak sürecin genel olarak sistem tanımlamalarının ve kurulum işlemlerinin tamamlanmasını takip ettiği söylenebilir.