YapıDenetimi

UYBS (Ulusal Yapı Denetim Sistemi) üyelik şartları, başvuru yapılacak hesap türüne göre değişiklik göstermektedir: 1. Şantiye Şefliği: Hesap başvurusunun onaylanmasının talep edildiği, başvuru sahibi tarafından imzalanan dilekçe, diploma örneği, meslek odası kayıt belgesi ve kullanım sözleşmesi ile birlikte Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'ne başvurulmalıdır. 2. Proje Müellifliği: Dilekçe, diploma örneği, büro tescil belgesi ve kullanım sözleşmesi ile birlikte aynı kuruma başvuru yapılmalıdır. 3. Yardımcı Kontrol Elemanı ve Deney Yapan Elemanlar: Hesap başvurusu için gerekli belgeler arasında diploma, meslek odası kayıt belgesi ve kullanım sözleşmesi bulunmaktadır. Genel olarak, üyelik için ilgili meslek alanında eğitim almış ve gerekli belgelere sahip gerçek kişiler başvuru yapabilir.

Yapı Denetim Kanunu, 4708 sayılı kanun ile 29 Haziran 2001 tarihinde kabul edilmiştir. Kanunun amacı, can ve mal güvenliğini teminen, imar planına, fen, sanat ve sağlık kurallarına, standartlara uygun kaliteli yapı yapılmasını sağlamak ve yapı denetimine ilişkin usul ve esasları düzenlemektir. Kanunun kapsamı, belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında kalan yerlerde yapılacak yapıları kapsar; ancak kamuya ait yapılar, ruhsata tabi olmayan yapılar ve müstakil yapılar bu kapsam dışında tutulur. Yapı denetim kuruluşları, Bakanlıktan aldıkları izin belgesi ile çalışır ve yapı denetim hizmetini, yapı sahibi ile yaptıkları hizmet sözleşmesi çerçevesinde yürütür.

Yapı Denetim Sistemi'nde çalışan kişiler şunlardır: 1. Yapı Denetim Kuruluşları: Bakanlıktan izin almış, yapı denetimi görevini yürüten tüzel kişiler. 2. Denetçi Mimar ve Mühendisler: Yapı denetim kuruluşlarında görev yapan, meslek odalarına kayıtlı ve denetçi belgesi almış uzmanlar. 3. Yardımcı Kontrol Elemanları: Denetçi mimar ve mühendislere yardımcı olan teknik elemanlar. 4. Proje Müellifleri: Yapı projelerinin hazırlanmasından sorumlu olan gerçek veya tüzel kişiler. 5. Yapı Müteahhidi: Yapım işini üstlenen gerçek veya tüzel kişiler. 6. Laboratuvar Çalışanları: İnşaat ve yapı malzemeleri ile ilgili testler yapan laboratuvar çalışanları.

Yapı denetim sistemi, yapıların güvenli, sağlam ve yasal düzenlemelere uygun olarak inşa edilmesini sağlamak amacıyla çalışır. 1. Başvuru: Proje sahibi veya müteahhit, ilgili yerel otoritelere başvuruda bulunur ve mimari planlar, statik hesaplamalar gibi gerekli belgeleri sunar. 2. İnceleme: Yetkilendirilmiş yapı denetim kuruluşu, sunulan belgeleri detaylı bir şekilde analiz eder. 3. Onay: İnceleme süreci tamamlandıktan sonra, yapı denetim kuruluşu projeyi onaylar veya reddeder. Bu süreçte, yapı denetim kuruluşu ve proje sahibi arasında sürekli iletişim ve işbirliği önemlidir.

Şef olabilmek için aşağıdaki meslek gruplarından birinde eğitim almak ve deneyim kazanmak gerekmektedir: 1. Mimarlar. 2. İnşaat mühendisleri. 3. Makine mühendisleri. 4. Elektrik mühendisleri. 5. Elektrik-elektronik mühendisleri (elektrik mühendisliğine eşdeğerliği kabul edilen). Ayrıca, inşaat, makine, elektrik, yapı denetim teknikerleri ve bu alanlara ilişkin teknik öğretmenler de şef olabilirler. Şeflik görevine atanmak için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen Yapı Denetim Sistemi (YDS) üzerinden başvuru yapılması gerekmektedir.

YİBF, "Yapıya İlişkin Bilgi Formu"nun kısaltmasıdır. Bu form, her bir yapının parselde yapılacak yapım işine ait bilgileri içeren ve yapı denetim sisteminde tüm işlemlerin tanımlandığı bir belgedir.

İMO İzmir (İnşaat Mühendisleri Odası İzmir Şubesi), inşaat mühendisliği ile ilgili çeşitli hizmetler ve çalışmalar yürütmektedir: Mesleki çalışmalar: Üyelerin mesleki çalışmaları ve yetkilerini kullanma sürecinde karşılaşabilecekleri yasa ve yönetmelik dışı durumlara karşı girişimlerde bulunur. Eğitim ve sertifikasyon: İnşaat mühendisliği eğitimi, sertifikasyon ve nöbet tutma standartlarını belirler ve uygular. Teknik bilgi ve standartların duyurulması: Teknik kitap, şartname, yönetmelik ve standartların üyelere ve kamuya duyurulmasını sağlar. Yapı denetimi: Yapıların iş sağlığı ve güvenliği tüzüğüne uygun olarak gerçekleşmesini denetler. Toplumsal muhalefet: Kent sorunları ve altyapı yatırımları gibi konularda çalışmalar yapar, toplumsal muhalefet rolünü üstlenir.

4708 sayılı kanun, Yapı Denetimi Hakkında Kanun'dur. Bu kanunun amacı; can ve mal güvenliğini teminen, imar planına, fen, sanat ve sağlık kurallarına, standartlara uygun kaliteli yapı yapılması için proje ve yapı denetimini sağlamak ve yapı denetimine ilişkin usul ve esasları düzenlemektir. Bu kanun, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 26. maddesinde belirtilen kamuya ait yapı ve tesisler ile 27. maddesinde belirtilen ruhsata tabi olmayan yapılar hariç, belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında kalan yerlerde yapılacak yapıların denetimini kapsar.

Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, 23 Aralık 2022 tarihinde yürürlüğe girmiştir.

Yapı denetimi, aşağıdaki kişiler ve kurumlar tarafından denetlenebilir: 1. Yapı Denetim Kuruluşları: Bakanlıktan aldığı izin belgesi ile yapı denetimi görevini yürüten, ortaklarının tamamı mimar ve mühendislerden oluşan tüzel kişiler. 2. Denetçi Mimar ve Mühendisler: İlgili mühendis ve mimar meslek odalarına üyeliği devam eden ve Bakanlıkça denetçi belgesi verilmiş kişiler. 3. İlgili İdare: Belediye ve mücavir alan sınırları içindeki uygulamalar için büyükşehir belediyeleri ve diğer belediyeler, bu alanlar dışında kalan alanlarda ise valilikler. 4. Yapı Sahibi: Yapı üzerinde mülkiyet hakkına sahip olan gerçek ve tüzel kişiler.

Yapı denetiminin güvenilirliği, yüzde 91 olarak belirlenmiştir.

E-devlet üzerinden şantiye şefi belgesi almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. YDS (Yapı Denetim Sistemi) Kullanıcı Hesap Başvurusu: https://yds.csb.gov.tr/pages/login adresinden e-devlet şifresi ile giriş yapılarak "YDS kullanıcı hesap başvurusu" yapılmalıdır. 2. Başvuru Onayı: Başvuru, sistem üzerinden Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüklerine iletilir ve onay beklenir. 3. Fiziksel Belgelerin Teslimi: Onaylandıktan sonra, aşağıda belirtilen belgelerin dilekçe ekinde ilgili il müdürlüğüne teslim edilmesi gerekmektedir: - Dilekçe; - Kimlik fotokopisi; - Noter onaylı veya üniversiteden "aslı gibidir" onaylı diploma veya e-devletten alınmış mezun belgesi; - Meslek odasından son 3 ay içerisinde alınmış "Oda Kayıt Belgesi aslı" (mimar ve mühendisler için); - Yapı Denetim Sistemi Kullanım Sözleşmesi (hesap başvurusu yapıldıktan sonra, başvuru ekranından çıkarılacak, tüm sayfaları imzalanacak). Şantiye şefi belgesi, ayrıca İnşaat Mühendisleri Odası (İMO) üzerinden de alınabilir.

4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun'a tabi yapılar şunlardır: Kamuya ait yapı ve tesisler. Müstakil yapılar. Tarım ve hayvancılık amaçlı yapı ve tesisler. Konut yapıları. Ruhsata tabi olup, bu kanun hükümlerine tabi olmayan yapılarda denetime yönelik fennî mesuliyet, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 26. ve 28. maddelerine göre mimar ve mühendislerce üstlenilir.

Yapı Denetim Kanunu'nun süresi 3 yıl uzatılmamıştır. 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun'un yürürlüğe girdiği tarihten itibaren üç ay süreyle geçerli olduğu, ancak bu süre içerisinde kanun hükümlerine uygun olarak yenilenmeyen yapı denetim izin belgelerinin geçersiz sayılacağı belirtilmiştir.

UYDS (Ulusal Yapı Denetim Sistemi) başvurusu aşağıdaki adımlarla yapılır: 1. YDS.csb.gov.tr adresine giderek sağ üst köşedeki "YDS Giriş" sekmesinden e-devlet şifresiyle sisteme giriş yapılır. 2. Açılan ekranda "Hesap Başvurusu" sekmesine tıklanır ve hangi hesap türü için başvuru yapılmak istenildiği seçilir (şantiye şefliği, proje müellifliği vb.). 3. Gerekli bilgiler doldurularak başvuru tamamlanır. 4. Başvuru onaylandıktan sonra sistem otomatik olarak aktifleşir ve kullanılmaya başlanabilir. 5. Eğer başvuru "onay bekliyor" durumuna gelirse, hesap başvurusu yapılan ekrandan kullanım sözleşmesinin çıktısı alınarak ilgili kısım imzalanır ve dilekçe ekinde diğer belgelerle birlikte Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Evrak Kayıt Birimi'ne teslim edilir. Başvuru için gerekli belgeler arasında diploma, meslek odası kayıt belgesi ve kimlik fotokopisi gibi evraklar bulunmaktadır.

YİBF (Yapıya İlişkin Bilgi Formu) süresi, yapının ruhsat alınması ve denetim süreçlerinin tamamlanmasıyla belirlenir. Ruhsat başvurusu yapıldıktan sonra, ilgili idare tarafından ruhsatın onaylanması veya reddedilmesi süreci başlar.

UYDS (Ulusal Yapı Denetim Sistemi) belgesi, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerinden alınır. Başvuru süreci şu adımları içerir: 1. Online Kayıt: UYDS'nin web sitesi üzerinden kimlik bilgileri ile kayıt olunur. 2. Dilekçe ile Başvuru: Ön kayıtlar alındıktan sonra, ÇŞ İl Müdürlüğü'ne giderek dilekçe ile başvuru yapılır ve kullanıcı profili oluşturulur. 3. Gerekli Belgeler: Diploma, oda kayıt belgesi, yapı denetim sistemi kullanım sözleşmesi gibi belgeler teslim edilir. 4. Onay: Müdürlükten onay alındıktan sonra sistem aktif hale gelir ve belge alınabilir.

UYDS'ye (Ulusal Yapı Denetim Sistemi) başvurabilecek kişiler şunlardır: Şantiye şefleri. Yapı denetim kuruluşları. Laboratuvar kuruluşları. Denetçiler. Kontrol elemanları. Yardımcı kontrol elemanları. Başvuru için gerekli belgeler arasında diploma, iş deneyimi belgesi, sabıka kaydı ve mesleki yeterlilik belgesi bulunmaktadır.

3 katlı apartmanlar, depreme dayanıklılık açısından düşük katlı yapılar oldukları için avantajlıdır. Depreme dayanıklı bir apartmanın özellikleri arasında: Simetrik ve rijit tasarım. Betonarme yapı (doğru donatı ve mühendislik kurallarına uygunluk şartıyla). Çelik konstrüksiyon kullanımı. Sismik izolatörlerle desteklenme. Onaylı projeye uygunluk. yer alır. Depreme dayanıklılık konusunda kesin bir değerlendirme için uzman bir inşaat mühendisi ile çalışılması önerilir.

YDK (Yapı Denetim Kurulu) üyesi olmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Yapı Denetim Kuruluşu İzin Belgesi Almak: Mimarlık, inşaat mühendisliği, makine mühendisliği veya elektrik mühendisliği diplomasına sahip olmak şartıyla, bu alanda faaliyet gösterecek bir yapı denetim kuruluşu kurmak ve izin belgesi almak gereklidir. 2. Sisteme Kayıt Olmak: Yapı Denetim Sistemi'nde (YDS) bir hesap açılmalı ve gerekli bilgiler girilerek başvuru yapılmalıdır. 3. Gerekli Belgeleri Sunmak: Başvuru sırasında, ticaret sicil gazetesi, ticaret veya sanayi odasına kayıt belgesi, diploma suretleri, noterlikçe tasdikli imza sirküleri gibi belgelerin sunulması gerekmektedir. 4. Komisyon Değerlendirmesi: Yapılan başvuru, Yapı Denetim Komisyonu tarafından değerlendirilir ve olumlu sonuçlanması durumunda izin belgesi alınır.