• Buradasın

    Yapı Denetim Sözleşmesi ne zaman feshedilebilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yapı denetim sözleşmesi, aşağıdaki hallerde feshedilebilir:
    • Sözleşmenin taraflarının sözleşme hükümlerine uymaması 124.
    • Yapının mülkiyetinin değişmesi 124.
    • Yapı sahibinin, en az iki ay süreyle yapı ruhsatı almaması ve bunu müteakip yapı ruhsatı almaktan vazgeçtiğini ilgili idaresine bildirmesi 124.
    • Yapı denetim kuruluşunun yazılı uyarısına rağmen yapı müteahhidinin ruhsat ve ekleri ile mevzuata aykırılığa devam etmesi 124.
    • Yapının inşasının herhangi bir nedenle en az 6 ay süreyle devam etmemesi 124.
    • Yapı denetim kuruluşunun o yapı için istihdam etmesi gereken denetim personelini en az bir ay süreyle eksik tutması 124.
    • Yapı ruhsatının iptal edilmesi 124.
    • Yapı denetim kuruluşunun o yapı nedeniyle yeni iş almaktan men cezası alması 124.
    • Yapı denetim kuruluşunun izin belgesinin vize süresi dolduktan sonraki 30 takvim günü içinde vizesini yaptırmaması 124.
    • Yapı denetim kuruluşunun izin belgesinin Bakanlıkça geçici olarak geri alınması veya iptal edilmesi 24.
    • Bakanlıkça yapı denetim kuruluşunun o yapı için görevlendirilmesinin kaldırılması 24.
    Fesih işlemi, noter ihbarnamesi ile karşı tarafa, ilgili idareye ve ilgili Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne dağıtımlı olarak bildirilmek suretiyle yapılır 35.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. webdosya.csb.gov.tr
        1
      2. gurses.av.tr
        2
      3. emlakmedya.com
        3
      4. emo.org.tr
        4
      5. ferhatkule.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yapı denetçi firma kaç yıl sonra değişir?

    Yapı denetçi firmanın değişimi, ortaklar arasında hisse devri olduğunda gerçekleşir ve bu durum en geç bir ay içinde yazılı olarak Merkez Yapı Denetim Komisyonuna bildirilmelidir.
    5 kaynak

    Fesih sözleşmesi nedir?

    Fesih sözleşmesi, geçerli bir sözleşmenin, taraflardan biri veya her ikisi tarafından ileriye dönük olarak sona erdirilmesini ifade eder. Fesih süreci, sözleşmenin türüne, içeriğine ve fesih sebebine göre değişiklik gösterebilir. Genel olarak süreç şu adımları içerir: Fesih niyetinin belirlenmesi. Niyetin karşı tarafa yazılı olarak bildirilmesi. Fesih süresinin devreye girmesi. Geçmişe yönelik yükümlülüklerin değerlendirilmesi. Fesih nedenleri arasında sözleşmede belirtilen fesih nedenlerinin gerçekleşmesi, tarafların karşılıklı anlaşması, haklı sebep veya kanuni sebepler yer alabilir. Fesih, sözleşmenin belirli bir tarihten itibaren sona erdirilmesi anlamına gelirken, sözleşmenin iptali ise bir sözleşmenin başlangıçtan itibaren hiç var olmamış sayılması anlamına gelir.
    5 kaynak

    Yapı denetim kanunu nedir?

    Yapı Denetimi Hakkında Kanun, 29/6/2001 tarihinde kabul edilmiş olup, 13/7/2001 tarihinde Resmî Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir. Kanunun amacı, can ve mal güvenliğini teminen, imar planına, fen, sanat ve sağlık kurallarına, standartlara uygun kaliteli yapı yapılmasını sağlamak için proje ve yapı denetimini gerçekleştirmek ve yapı denetimine ilişkin usul ve esasları düzenlemektir. Kanun, belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında kalan yerlerde yapılacak yapıların denetimini kapsar. Yapı denetim kuruluşları, denetçi mimar ve mühendisler ile yardımcı kontrol elemanları istihdam eder ve yapının mevzuata uygun olarak yapılmasını denetler.
    5 kaynak

    Yapı deneti̇mi̇ kaç yıl sürer?

    Yapı denetiminin kaç yıl sürdüğü, yapının durumuna ve denetimin türüne göre değişiklik gösterebilir: Yapı kullanma izninin alındığı tarihten itibaren: Yapının taşıyıcı sistemi için 15 yıl, taşıyıcı olmayan diğer kısımlar için 2 yıldır. Periyodik denetimler: Bina kimlik sertifikası alan yapılar, sertifikanın asılmasından itibaren beş yıllık periyotlarla denetlenir. Yeni iş almaktan men cezası: Yapı denetim kuruluşlarının, yeni iş almaktan men cezası alması durumunda, bu ceza süresi boyunca denetim faaliyetleri durur. Ayrıca, yapı denetimi hizmet sözleşmesinin süresi, yapı sahibi ile yapı müteahhidi arasında yapılan yapım sözleşmesinin süresinden az olamaz.
    5 kaynak

    Yapı denetimi hizmet sözleşmesi ne zaman yapılır?

    Yapı denetimi hizmet sözleşmesi, yapının uygulama projeleri tamamlandıktan sonra yapılır. Sözleşmenin imzalandığı tarih, yapı denetimi hizmetinin başlangıç tarihi olarak kabul edilir. Ayrıca, yapı ruhsatı alındıktan sonra iki yıl içinde inşaata başlanmadığı veya başlandığı halde beş yıl içinde yapı bitirilemediği takdirde, yapı sahibi ile yapı denetim kuruluşu arasındaki sözleşme kendiliğinden sona erer.
    5 kaynak

    5 yıllık denetim süresi bitince ne olur?

    5 yıllık denetim süresi, hükmün açıklanmasının geri bırakılması (HAGB) kararının bir sonucudur. Ancak, denetim süresi içinde sanık kasten yeni bir suç işlerse veya belirtilen şartlara uymazsa, HAGB kararı bozulur ve ceza infaz edilir. Ayrıca, denetimli serbestlik süresi sonunda, sanığın toplumla uyumlu şekilde yaşamasını sağlamak amacıyla, denetimli serbestlik şartlarına uymaya devam edip etmeyeceğine dair bir karar verilir.
    5 kaynak

    Yapı denetim firması nasıl değiştirilir?

    Yapı denetim firması değiştirmek için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Mevcut Yapı Denetim Kuruluşuyla Olan Sözleşmenin Feshi: - Yapı sahibi, yeni bir yapı denetim hizmet sözleşmesi imzalayarak işe devam edebilir. - İlgili idare tarafından onaylanmış seviye tespiti İl Yapı Denetim Komisyonuna gönderilir. 2. Yeni Yapı Denetim Kuruluşu Seçimi: - Yapı denetim kuruluşu, faaliyet göstereceği ilde en az 100 m² alana sahip tam donanımlı bir ofisin sahibi olmalıdır. - Gerekli belgeler hazırlanıp, ilgili mercilere başvuru yapılmalıdır. 3. Resmi İşlemlerin Tamamlanması: - Yapı denetim hizmet sözleşmesi, tarafların imzalarının tamamlanmasıyla resmi hale gelir. - İmzalar eksikse, ilgili idareler ruhsat başvurusunda bulunulmasına müsaade etmez. Yapı denetim firması değişikliği sırasında, ilgili yönetmelik ve mevzuatlara uyulması önemlidir. Güncel bilgiler için resmi kaynaklara başvurulması önerilir.
    5 kaynak