• Buradasın

    Kombi arızası ev sahibi mi kiracı mı öder?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kombi arızası durumunda, arızanın nedenine göre ödeme sorumluluğu değişir:
    1. Kiracı Hatası: Kombi, kiracının hatalı kullanımı veya bakım ihmalinden dolayı arızalanırsa, tamir masraflarını kiracı öder 34.
    2. Ev Sahibi Sorumluluğu: Kombi, kullanım ömrünü tamamlamışsa veya kullanıcı hatası olmadan arızalanırsa, değişim ve tamir masrafları ev sahibine aittir 34.
    Borçlar Kanunu'nun 317. maddesine göre, kiralanan yerin temizlik ve bakım giderleri kiracıya, parça değişikliği ve tamir gibi masraflar ise ev sahibine aittir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. memurlar.net
        1
      2. yasargayrimenkul.com
        2
      3. kombitamirim.com
        3
      4. kombiservisbakim.com.tr
        4
      5. danismanteknik.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ev sahibi kombi tamirini yaptırmazsa ne olur?

    Ev sahibi, kiralanan evde bulunan kombinin tamirini yaptırmazsa, kiracı bazı yasal haklara sahip olur: 1. Masrafın Ev Sahibine Tahsili: Kiracı, arızayı bildirdikten sonra ev sahibi tamiratı yaptırmazsa, gerekli tamiratı kendisi yaptırarak faturayı ev sahibine gönderebilir ve bu miktarı kiradan düşebilir. 2. Yasal Yollara Başvuru: Kiracı, ev sahibine karşı yasal yollara başvurarak tamir masrafının tahsilini talep edebilir. Ayrıca, kombinin düzenli bakımı kiracıya ait olduğu için bakım yapılmadığında ortaya çıkan arızalardan kiracı sorumlu tutulamaz.
    5 kaynak

    Kirada ev sahibi ve kiracı nasıl anlaşır?

    Kirada ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, aşağıdaki temel noktalara dayanır: 1. Kira Sözleşmesi: Ev sahibi, kiracıyla noter onaylı bir kira sözleşmesi yapmalıdır. 2. Kira Bedeli: Ev sahibi, mülkün kira bedelini belirleme hakkına sahiptir, ancak bu bedelin piyasa koşullarına uygun ve makul olması gerekmektedir. 3. Bakım ve Onarım: Ev sahibi, kiracının oturduğu mülkün bakımını ve onarımını yapma yükümlülüğüne sahiptir. 4. Gizlilik: Ev sahibi, kiracının gizliliğine saygı göstermek zorundadır ve mülke izinsiz giriş yapmamalıdır. 5. Tahliye: Kiracı, kira sözleşmesine uygun bir biçimde kirasını ödemezse veya diğer yükümlülüklerini yerine getirmezse, ev sahibi kiracıyı ihtarname çekerek tahliye edebilir.
    5 kaynak

    Ev sahibi hangi masrafları kiracıya ödetebilir?

    Ev sahibi, kiracıya aşağıdaki masrafları ödetebilir: 1. Küçük çaplı bakım ve onarımlar: Kapı kolu tamiri, priz değiştirme, musluk arızaları gibi günlük kullanım kaynaklı masraflar. 2. Fatura ödemeleri: Elektrik, su, doğalgaz gibi kullanım giderlerine ait faturalar. 3. Aidat ödemeleri: Apartman veya site aidatlarını kiracı karşılar. 4. Demirbaşların kullanımı: Evde bulunan beyaz eşyalar veya mobilyaların kullanımı sırasında meydana gelen arızalar. 5. Dekorasyon masrafları: Kiracının evde yapmak istediği kişisel tercihlerden doğan masraflar. Bu masraflar, kira sözleşmesinde ayrıca belirtilmelidir.
    5 kaynak

    Kiracı kombiyi yaptırıp kiradan düşebilir mi?

    Kiracı, kombiyi yaptırıp kiradan düşebilir, ancak bu durum bazı koşullara bağlıdır. Eğer kombi, kiracının kusuru veya daha nitelikli bir kombi kullanma isteği nedeniyle değişmişse, masraf ev sahibine ait değildir ve kiradan düşülemez. Ancak, kombi değişimi direkt olarak kiracının kusuru olmaksızın gerçekleşmişse, kiracı kombiyi değiştirerek yaptığı masrafı kiradan düşebilir.
    5 kaynak

    Kombi bakımı kiracıya mı ait ev sahibine mi?

    Kombi bakımı genellikle kiracıya aittir. Türk Borçlar Kanunu'nun 317. maddesine göre, kiralanan yerin temizlik ve bakım giderleri kiracı tarafından karşılanmalıdır. Ev sahibi ise parça değişikliği, tamir veya yenileme gibi durumlarda oluşan masrafları ödemekle yükümlüdür.
    5 kaynak

    Kiracılı evde kombi bozulursa ne olur?

    Kiracılı bir evde kombi bozulursa, masrafların karşılanma sorumluluğu kombinin durumuna ve arıza sebebine göre değişir: 1. Kullanıcı Hatası Yoksa: Kombi, normal kullanım koşullarında ve herhangi bir kullanıcı hatası olmadan bozulursa, tamir ve değişim masrafları ev sahibi tarafından karşılanır. 2. Bakım Eksikliği: Kombi, bakımının yapılamaması nedeniyle bozulursa, bu durum kiracının sorumluluğu olur ve tamir masraflarını kiracı ödemek zorundadır. 3. Teknik Servis Raporu: Arızanın tespit edilmesi için teknik servis çağrılmalı ve rapor hazırlanmalıdır. Bu rapor, masrafların kimin tarafından ödeneceğini belirler. Kira sözleşmesinde bu konularla ilgili özel hükümler varsa, sözleşme şartlarına göre hareket edilmelidir.
    5 kaynak

    Demirbaşlar ev sahibine mi ait kiracıya mı?

    Demirbaşlar, kiralık evde genellikle ev sahibine aittir. Bu, kombi, petek, duşakabin, klozet, lavoba ve gömme dolap gibi kiracının söküp götüremediği eşyalar için geçerlidir. Kiracının sorumlu olduğu giderler ise evin olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım işleridir.
    5 kaynak