Kira sözleşmesinde eş rızası, aşağıdaki durumlarda gereklidir: 1. Aile konutu olması halinde: Türk Borçlar Kanunu'nun 349. maddesine göre, aile konutu olarak kullanılmak üzere kiralanan taşınmazlarda kiracı, eşinin açık rızası olmadıkça kira sözleşmesini feshedemez. 2. Devir işlemlerinde: Kiracı, kiraya verenin yazılı onayı ile kira sözleşmesini üçüncü kişiye devredebilir, ancak devredilen taşınmaz aile konutu ise, devreden kiracının eşinin rızası da alınmalıdır. Eşin rızası alınması gereken durumlar için: - Şekil şartı: Rıza, bir şekle tabi olmadan, sözlü olarak dahi verilebilir. - İspat kolaylığı: Rızanın yazılı olarak alınması, olası bir uyuşmazlıkta ispat açısından kolaylık sağlar.