Bu video, bir televizyon programında Benesta Genel Müdürü Roksana Diker ile yapılan röportajı içermektedir. Programda konut piyasası durumu ve sektörün güncel konuları ele alınmaktadır.. Röportajda konut satışlarındaki %34'lük düşüş, kredi kısıtlamalarının etkileri ve 2023 yılında beklenen kredi düzenlemeleri hakkında bilgiler paylaşılmaktadır. Ayrıca inşaat maliyetlerinin durumu, yabancı konut satışlarının piyasadaki payı ve Benesta'nın mevcut projeleri (Acıbadem ve Bahçelievler'deki projeler) hakkında bilgiler verilmektedir. Roksana Diker, konut piyasasına erişim için kredi sorunlarının çözülmesi gerektiğini ve 2023'te kredi faizlerinin düşmesinin piyasayı olumlu etkileyeceğini belirtmektedir.
Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'nin 48 maddesi Eylül'de değişti. Yapılaşmaya ilişkin uygulamalar artık Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nca belirlenecek. Emsal hesabında %15-20 artış sağlandı. Ticari alanlarda zemin kat 4.5, diğer katlar 3.8 metre olmalı. Stüdyo daireler minimum 27.5 m2 alana sahip olabilecek
Bu video, bir televizyon programında Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Sebahattin Gülçiçeği ile yapılan röportajdır. Program sunucusu, konukla gayrimenkul sektörü ve konut piyasası hakkında detaylı bir sohbet gerçekleştirmektedir.. Röportajda öncelikle emlakçılığın önemi ve gayrimenkul yatırımlarının farklı türleri (toprak, arsa, konut, işyeri) ele alınmaktadır. Ardından Türkiye'deki gayrimenkul sektörünün durumu, konut fiyatlarındaki durgunluk ve döviz fiyatlarının etkisi incelenmektedir. Son bölümde ise 1 Ekim 2017'de yürürlüğe giren yeni imar kanunu ve taşınmaz ticareti hakkında hazırlanmış 24 maddelik yönetmelik taslağı hakkında bilgiler verilmektedir.. Videoda ayrıca Samsun'daki gayrimenkul sektörünün potansiyeli olan bölgeler (Tekköy, Çarşamba, Ondokuz Mayıs, Ankara Yolu), arsa yatırımı yaparken dikkat edilmesi gereken hususlar ve emlak sektöründeki kayıt dışılık sorunu gibi konular da ele alınmaktadır. Taşınmaz ticareti yönetmelik taslağında emlakçılık yapabilmek için yetki belgesi alma, en az lise mezunu olma şartı ve komisyon oranlarının %3'e düşürülmesi gibi düzenlemeler de detaylı olarak açıklanmaktadır.
Suluova, Amasya'nın il merkezine 25 km uzaklıkta bulunan bir ilçedir. İlçenin tarihi M.Ö. 2000'li yıllara kadar uzanmaktadır. 1957 yılında ilçe statüsü kazanmıştır. 2019 yılı TÜİK verilerine göre nüfusu 46.608 kişidir
Kozluk, Batman'ın en büyük ilçesi olup, tarihi M.Ö. 8000'e kadar uzanmaktadır. İlçenin eski adı Hazo'dur ve 1938'de ilçe statüsü kazanmıştır. 2019 TÜİK verilerine göre nüfusu 61.437 kişidir. İlçede 1 belde ve 69 köy, 30 mahalle bulunmaktadır
Kadıköy, 3000 yıllık tarihi olan İstanbul'un Anadolu Yakası'nda yer alır. İlçede 21 kilometrekarelik Marmara Denizi sahil şeridi bulunmaktadır. Yaklaşık 500.000 kişilik nüfusun %54'ü evli, %46'sı bekardır
Bu video, bir konuşmacının Emlak Konut'un yeni payda ev alma kampanyasını değerlendirdiği bir analiz içeriğidir. Konuşmacı, bu kampanyanın mantıklı olup olmadığını sorgulayan izleyicilere yanıt vermektedir.. Video, payda ev alma kampanyasının avantajlarını detaylı şekilde ele alıyor. Konuşmacı, bu kampanyanın küçük paralarla ev yatırımı yapmak isteyenler için mantıklı olduğunu, faiz hassasiyeti olanlar için de avantajlı olduğunu belirtiyor. Ayrıca, faizlerin düşeceği ve konut fiyatlarının artacağı beklentisiyle bu sertifikaların gelecekte değer kazanabileceği, Emlak Konut'un devlet desteği ve borsaya açık olması sayesinde güvenilir bir yatırım aracı olduğu vurgulanıyor.
Bu video, EBK Profesyonel Analiz Ekibi tarafından sunulan ekonomik bir analiz içeriğidir. Sunucu, Türkiye'deki konut piyasasının güncel durumunu ve gelecekteki seyrini değerlendirmektedir.. Video, konut piyasasındaki reel fiyat düşüşünü ve nominal fiyat durgunluğunu detaylı şekilde ele alıyor. Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETHM) raporuna göre, son beş ayda reel konut fiyatlarının %34 düştüğü belirtiliyor. Sunucu, konut piyasasının önümüzdeki dönemde kolay kolay toparlanmayacağını, en az bir yıl daha yüksek faiz politikalarının devam edeceğini ve bu durumun konut fiyatlarına olumsuz etki edeceğini vurguluyor. Ayrıca, Çin'deki konut piyasasındaki krizin Türkiye'ye de sirayet edebileceği uyarısı yapılıyor.
"Ekonomi Rehberi" programında sunucu, İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşağı ile Türkiye'deki ekonomik durumu ele alıyor.. Video, Türkiye'deki konut satışlarındaki %49 düşüşü ve bunun nedenlerini inceliyor. Ardından Türkiye'nin iç piyasasındaki durgunluk, perakende satış hacmindeki düşüş, dolar/TL kuru ve BIST 100 endeksi gibi piyasa rakamları inceleniyor. Uzmanlar, Türkiye ekonomisine olumsuz haberler gelmesine rağmen piyasada olumlu bir hava olduğunu, ancak bu durumun hem olumlu hem de olumsuz yönleri olduğunu açıklıyor.. Programda ayrıca konut sektöründeki dinamo rolü, yaklaşık 200'den fazla al sana sağladığı, yüksek fiyatlı ve lüks konutların satılamadığı, vatandaşların alım gücüne uygun projelerin geliştirilmesi gerektiği gibi çözüm önerileri de sunuluyor. Piyasanın sığ ve kitlenmiş durumda olduğu, işlem hacimlerinin aşırı düştüğü ve uzun süre ciddi bir hareket görmeyebileceği de belirtiliyor.
100 m² 2+1 daire fiyatları son 12 yılda %227 artış gösterdi. 2003'te 103.000 TL olan fiyatlar 2016'da 340.000 TL'ye ulaştı. 100 m² 2+1 daire kira fiyatları son 12 yılda %221 yükseldi
"Türkiye'de Ekonomi" programının bu bölümünde sunucu, Dr. Pelin Ant ve Kredi Nokta Com CEO'su Oray Durmazay yer almaktadır. Program, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın faiz kararını ve bunun ekonomiye etkilerini analiz etmektedir.. Video, Merkez Bankası'nın son iki ayda yaklaşık 7,5 puanlık faiz indirimi gerçekleştirdiğini ve gelecekte daha kısıtlı faiz indirimi yapacağını ele almaktadır. Konuşmacılar, Türkiye'nin ekonomik dinamiklerinin 4-5 arasında olması gerektiğini, ancak şu anda enflasyonun hedeflediğinin üç katında ilerlediğini belirtmektedir.. Programda ayrıca faiz indiriminin bankacılık sektörüne, özellikle konut piyasasına etkileri, özel ve kamu bankaları arasındaki kredi oranlarındaki farklar ve konut fiyatları üzerindeki yansımalar tartışılmaktadır. Kredi Nokta Com'un sitesine gelen trafik ve başvuruların faiz kararından sonra nasıl arttığı da paylaşılmaktadır.
Bu video, Zeray İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Zeki Zeray ile yapılan bir röportajdır. Röportajda Türkiye'nin gayrimenkul sektörü ve konut piyasası hakkında detaylı bilgiler paylaşılmaktadır.. Röportajda konut satışlarının durumu, döviz kurlarındaki artışın maliyetlere etkisi, konut kredi faizlerinin sektörü nasıl etkilediği ve pandemi sonrası konut tercihlerindeki değişimler ele alınmaktadır. Zeki Zeray, Türkiye'de konut satışlarının geçmiş yıllara nazaran arttığını, ancak artan maliyetler ve yüksek kredi faizlerinin sektörü olumsuz etkilediğini belirtmektedir. Ayrıca pandemi sonrası insanların daha çok doğayla iç içe olabilecek projelere yönelmesi ve İstanbul'a yakın bölgelerde tercih etmesi konusunda görüşlerini paylaşmaktadır.
Kurtköy, Pendik'e bağlı Aydos Dağı eteklerinde kurulmuş bir mahalledir. Sabiha Gökçen Havalimanı ve Teknopark ile yükselen bir merkez haline gelmiştir. Resmi nüfusu 18.000 civarında olan mahallenin gelecekte 300.000'e ulaşması beklenmektedir
Bu video, Türkiye'deki emlak sektöründeki gelişmeleri anlatan bir haber formatındadır. Videoda emlak sektöründeki uzmanlar ve ev sahipleri ile yapılan röportajlar yer almaktadır.. Video, Türkiye'deki satılık ev sayısının geçen ayın verilerine göre %10 civarında arttığını ve özellikle deprem korkusu ve kira oranı krizi nedeniyle bu artışın yaşandığını anlatmaktadır. İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde satılık ilanlarındaki artış daha da belirgin olup, eski binalarda %25-30 arasında bir düşüş gözlemlenmektedir. Ayrıca kira artış sınırının %25 olmasıyla birlikte konutların yatırım aracı olmaktan çıkması da bu duruma katkıda bulunmaktadır.
Bu video, bir röportaj formatında olup, sunucu ve konuk arasında geçen bir diyalogu içermektedir. Konuk, Mert Bal adında bir yatırımcı ve konuşmacıdır.. Videoda yatırım stratejileri, hisse senedi yatırımı ve konut piyasası gibi konular ele alınmaktadır. Mert Bal'ın yatırım yaklaşımları, hisse senedi yatırımı hakkındaki görüşleri ve konut piyasasındaki yorumları paylaşılırken, sunucu bu görüşleri değerlendirir. Ayrıca izleyicilerden gelen yorumlar da programda yer alır ve konuk bu yorumlara yanıt verir.
Bu video, İstanbul'daki kiralık ev fiyatlarındaki artışı konu alan bir haber formatındadır. Videoda emlakçı Gökhan Demirol, diş hekimi Gökhan Buber, avukat Seçkin Yörük ve reklamcı Erdem Sağıroğlu gibi çeşitli kişilerin görüşleri aktarılmaktadır.. Video, İstanbul'un tüm ilçelerinde giderek artan kiralık ev fiyatlarının nedenlerini ve etkilerini incelemektedir. Artışın temel nedeni talep artışına rağmen arzın düşmesi, pandemi ve ekonomik krizin inşaat maliyetlerini artırması ve yeni bina yapımının azalması olarak belirtilmektedir. Ayrıca, İstanbul'daki nüfus artışı ve yabancıların konut piyasasına ilgisi de arz-talep dengesizliğini artırmaktadır. Video, farklı semtlerdeki kira fiyatları ve ev arayanların yaşadığı zorlukları örneklerle göstermektedir.
Bu video, Remax Gayrimenkul Rehberi programının ikinci bölümüdür. Programda sunucu Bülent, Remax Mercan Bakırköy Ofisi Broker'ı Zeynep İncek ile Bakırköy bölgesi hakkında bir röportaj gerçekleştiriyor.. Programın ilk bölümünde Zeynep İncek, Bakırköy bölgesinin özellikleri, gayrimenkul hareketliliği ve arz-talep yapısı hakkında bilgiler veriyor. Bakırköy'ün İstanbul'un önemli bir ticaret ve konut merkezi olduğu, bölgenin iki farklı kimliği olduğu (Özgürlük Meydanı'nın sahil tarafı ve yukarı tarafı) ve insanların genellikle kendi bölgelerini tercih ettiği anlatılıyor. Ayrıca, İstanbul'da ve ülke genelinde gayrimenkul sektöründe yaşanan değişimler, kredi faizlerinin etkisi ve önümüzdeki dönemde beklenen gelişmeler de ele alınıyor.
"Benim Evim" adlı programda sunucu, Ali Bey (Dumankaya Holding temsilcisi), Mehbara/Mehpar Hanım (mimar) ve çeşitli sakinlerle İstanbul'daki gayrimenkul sektörü ve kentsel dönüşüm konularını ele alıyor.. Video, İstanbul'daki kentsel dönüşüm projeleri, konut projelerindeki değişimler ve yeni yerleşim alanlarının gelişimi üzerine odaklanıyor. İlk bölümde kentsel dönüşümün önemi ve İstanbul'daki örnekler (Esenler Havaalanı Mahallesi, Gaziosmanpaşa, Ataşehir Yeni Sahra) inceleniyor, ardından Zekeriyaköy'ün 1990'lardan günümüze kadar yaşadığı değişim ele alınıyor. Son bölümde ise İstanbul'un farklı bölgelerindeki konut piyasası, yabancı yatırımlar ve konut alırken dikkat edilmesi gereken noktalar tartışılıyor.. Programda ayrıca İstanbul'un nüfusunun artması, şehir merkezine yakın ve uzak yerleşim alanlarının avantajları, arsa maliyetlerinin yüksekliği ve aile yapısının konut tercihlerine etkisi gibi konular da ele alınıyor. Konuklar, kentsel dönüşümün master plan çerçevesinde ele alınması gerektiği ve sadece binaların bütünü haline gelmesinin değil, insanların kente katılabilmesi için alanların oluşturulması gerektiği vurgulanıyor.
"Finans Kafe" programında sunucu, Bay İcra Kurulu Başkanı Mahmut Bayraktar ve Bay Gür adlı konut sektör yetkilileriyle yapılan röportajlar yer almaktadır.. Video, emlak sektörünün güncel durumu, konut fiyatları ve sektörün karşılaştığı zorluklar üzerine odaklanmaktadır. İlk bölümde Mahmut Bayraktar, faiz oranlarının düşmesiyle umutlanan sektörün tapu harçları, KDV oranları ve tüketici yasalarının piyasaya etkisi gibi yeni maliyetlerle karşılaştığı konusunu ele almaktadır. İkinci bölümde ise Bay Gür, Fikirtepe ve Ümraniye gibi kentsel dönüşüm projeleri, şehir merkezi ve şehir dışı konut piyasasındaki durumlar hakkında görüşlerini paylaşmaktadır.. Röportajlarda ayrıca inşaat sektöründeki üretim artışı, ciro düşüşü, kamu binalarının yakılması ve Paşabahçe tekel fabrikasının ihalesi gibi güncel emlak haberleri de ele alınmaktadır. Bay Gür, kentsel dönüşüm projelerinin uzun vadede getirisinin yüksek olacağını ancak kısa dönemde satışların sancılı olabileceğini belirtmekte ve konut fiyatlarının geri düşeceğine inanmadığını ifade etmektedir.