Ev Demirbaşları ve Sorumlulukları
Demirbaş, evin taşınmaz ve sabit olan büyük eşyalarıdır. Kombi, ocak, fırın, duşakabin, klozet ve petekler demirbaş örnekleridir. Demirbaşlar evin ayrılmaz parçası olarak kabul edilir
- emlakjet.com
Demirbaş, evin taşınmaz ve sabit olan büyük eşyalarıdır. Kombi, ocak, fırın, duşakabin, klozet ve petekler demirbaş örnekleridir. Demirbaşlar evin ayrılmaz parçası olarak kabul edilir
Bu video, bir apartman yönetim toplantısını konu alan bir komedi sketçidir. Toplantıda eski yönetici, yeni gelen kiracı Korhan Bey ve diğer apartman sakinleri yer almaktadır.. Videoda, eski yönetici görevinin sona ermesiyle yeni bir yönetici seçimi yapılması kararlaştırılır. Korhan Bey, apartman sakinlerinin ısrarıyla gönüllü olarak yeni yönetici seçilir. Toplantıda apartman sakinleri arasında yaşanan çeşitli sorunlar (uydu anteni, su basması, depo meselesi, kapıcı sorunu, kalorifer) tartışılır ve yeni yönetici bu sorunlara nasıl yaklaşacağı sorulur. Video, apartman yönetimi konusundaki komik diyaloglar ve sorunların anlatımıyla ilerler.
Bu video, kiracı hayatının zorluklarını ve ev sahipliğinin zorluklarını anlatan bir belgesel formatındadır. Videoda çeşitli kiracılar ve ev sahipleri yer almaktadır.. Video, ev sahibi olmanın zorluklarından başlayarak kiracı hayatının zorluklarına geçiş yapıyor. Kiracıların kredi çekmek gibi alternatiflere sahip olmadığı, taşınmanın zorlukları, mahalle sorunları ve deprem dayanıklılık testleri gibi konular ele alınıyor. Ayrıca, kiracıların ev sahiplerine karşı yaşadığı zorluklar ve bu durumun belgesel formatında nasıl yansıtıldığı da gösteriliyor.
Doldurma musluğu kırılması durumunda masraf kiracı tarafından karşılanır. Bakımsız kombiden kaynaklanan arızalar kiracı tarafından ödenir. Yanlış kullanımdan kaynaklanan arızalar kiracıya aittir
Kiracı taşınmazı fiilen boşalttıktan sonra anahtarı teslim etmelidir. Anahtar teslimi için tutanak tutulması zorunludur. Tahliye tarihini ispat yükümlülüğü kiracıya aittir
Germany's leading real estate portal with most ads and searches. Offers property search for rent, buy, let, and sell. Provides filters by address, size, rooms, and price. Includes WG-Gesucht listings and SCHUFA credit check
Bu video, bir dizi veya film sahnesini göstermektedir. Karakterler arasında bir kiracı, kiracıları ve bir bıçak olayı yaşayan kişiler bulunmaktadır.. Videoda, kiracıların kira borcu ödememesi nedeniyle kiracıları tehdit eden bir karakter yer almaktadır. Kiracılar arasında bir tartışma yaşanır ve bir bıçak olayı yaşanır. Bıçak olayı sonrası, bir kişi "yapmam gereken bir iş var" diyerek evden ayrılır. Video, bir yılana karşı korunma tavsiyesiyle devam eder ve "yine mi sen hiç serseri?" diyerek bir diyalogla sona erer.
Airbnb, konutların kısa süreli kiralanmasını sağlayan online platformdur. 1 Ocak 2024'te yürürlüğe giren yeni kanunla 100 günden az kiralamalar turizm amaçlı sayıldı. Ev sahipleri bakanlıktan izin belgesi almak zorundadır
Ev sahibi, hukukun üstünlüğü olduğu sürece musluğu takmakla yükümlüdür. Kiracı, kendi kaynaklı bozulmaları kendisi tamir etmekle yükümlüdür. Kiracı, kullanımdan kaynaklanan bozulmaları kendisi tamir etmekle yükümlüdür
Bu video, bir kiracı-kiralayan ilişkisi ve ardından bir aşk teklifi içeren bir diyalog sahnesini göstermektedir. Karakterler arasında Ayşegül adında bir kadın ve ona kira ödemek isteyen bir erkek bulunmaktadır.. Videoda öncelikle kiracı-kiralayan ilişkisi ele alınmakta, kiranın ödenmemesi ve bunun sonucunda yaşanan sorunlar tartışılmaktadır. Ardından erkek karakter, Ayşegül'e kira ödemek için maaş bağlaması ve onu sevmesi karşılığında para teklif etmektedir. Teklif, sigorta ve akbil gibi maddi avantajlar sunarak, 24 saat boyunca sevme sözü vererek devam etmektedir.
Bu video, bir Türk dizisinin bir bölümünden bir kesittir. Videoda Tayfur adında bir tır şoförü, Kamil Bey, Hüseyin ve Seher gibi karakterler yer almaktadır.. Videoda, Tayfur'un kirayı ödememesi nedeniyle yaşadığı zorluklar anlatılmaktadır. Kamil Bey, Tayfur'un kirayı ödememesi durumunda onu evden kovacağını söylerken, Hüseyin de Tayfur'un karısı Seher'in mahallede ahlak bozucu davranışlar sergilediğini ve imza toplayıp onu kovmayı planladığını belirtir. Video, Tayfur'un uzun zamandır haber alınamadığı ve şimdi ortaya çıkmasıyla sona erer.
Bu video, İstanbul Elektrik Teknesi Odası adına bir tavsiye sunmaktadır. Konuşmacı, elektrik abonesi olma sürecinde yeni kiracıların dikkat etmesi gereken hususları açıklamaktadır.. Video, yeni kiracıların elektrik abonesi olmak için gerekli belgeleri (kimlik, eski tesisat numarası, önceki ikametgahın elektrik tesisatı) ve dikkat etmesi gereken hususları anlatmaktadır. Özellikle birikmiş borç konusunda, eski kiracının borcunun yeni kiracıya ait olmadığı, sayaçların değiştirilmesi gerektiği ve eski sayaçlarla yapılan oynamaların yeni kiracıya fatura edilebileceği vurgulanmaktadır. Ayrıca, birinci derece yakın olmadığı sürece eski borçun yeni kiracıya tahsil edilemeyeceği belirtilmektedir.
Bu video, bir kişinin kira sözleşmesi doldurma sürecini adım adım anlattığı bir eğitim içeriğidir.. Video, kira sözleşmesinin nasıl doldurulacağını detaylı şekilde açıklamaktadır. Sözleşmede doldurulması gereken alanlar (kiraya verilen şeyin cinsi, adresi, kiracının bilgileri, kiraya verenin bilgileri, kira tutarı, ödeme tarihi, depozito, demirbaş bilgileri) sırasıyla anlatılmaktadır. Ayrıca kira vergisi konusunda bilgi verilmekte ve tahliye taahhütnamesinin noter tasdikli olması gerektiği vurgulanmaktadır.
Bu video, 81 ilde 500 bin sosyal konut için başvuru sürecini anlatan bilgilendirici bir içeriktir.. Video, sosyal konut başvuru koşullarını detaylı şekilde açıklamaktadır. Başvuru yapabilmek için gerekli şartlar (yaş, vatandaşlık, konut durumu, gelir sınırı, ikamet süresi), farklı gruplara ayrılan kontenjanlar, taksit koşulları ve başvuru süreci hakkında bilgiler verilmektedir. Ayrıca İstanbul'da 15 bin kiralık sosyal konut yapılacağı ve başvuruların 10 Kasım-19 Aralık tarihleri arasında yapılacağı belirtilmektedir.
Bu video, bir televizyon programında sunucu Gökhan Bey'in Mustafa Hakan Öz Elmacıklı ile yaptığı bir röportajdır. Mustafa Bey, konut politikaları konusunda uzman bir görüş sunmaktadır.. Röportajda, Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın açıkladığı 81 ile 500 bin sosyal konut projesi kapsamında kiralık konut sisteminin nasıl işleyeceği ele alınmaktadır. İstanbul'da özellikle yüksek kira artışlarına karşı bu sistemin önemi, kiralık konutların nasıl yönetileceği, kimlerin yararlanabileceği ve kira bedellerinin hane halkı gelirine göre nasıl belirleneceği detaylı olarak açıklanmaktadır. Ayrıca, bu konutların organize sanayi bölgelerinde inşa edilmesi ve istihdam açısından katkı sağlayacağı belirtilmektedir.
Bu video, bir Türk dizisinin bölümüdür. Ana karakterler arasında Kerim Bey (devlet memuru), eşi Perihan, kayınvalidesi, çocukları, ev sahibi Tahir Efendi ve Hacı Bey bulunmaktadır.. Dizinin ana teması, İstanbul'daki kiracı-ev sahibi çatışmaları ve konut hakkıdır. Kerim Bey'in ev sahibi Tahir Efendi'nin kira zammı istemesi ve evden çıkarılmasını istemesiyle başlayan hikaye, Kerim'in kiralık ev arama sürecini, çeşitli ev sahipleriyle yaşadığı zorlukları ve sonunda Banker Zübeyir'in ona bir daire hediye etmesiyle bir sene daha kiracı olarak yaşayacağını söylemesiyle sona erer.. Dizide ayrıca Kerim'in iş hayatındaki sorunları, Perihan'ın iş yerindeki ilişkisi, Kirkor Derneği'nin kiracılara yardım etme çabaları ve İstanbul'daki kiracı sorunları gibi yan hikayeler de işlenmektedir. Kerim'in kırk yaş gününde kiracı olarak yaşadığı zorlukları dile getirerek hayatını sonlandırmak istemesi ve sonunda bir binanın balkonunda kendini tehdit ederek bir gösteri düzenlemesi dramatik bir sonla hikayeyi tamamlar.
Bu video, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in ekonomi haberlerini sunduğu bir haber programıdır. Bakan, Körfez İşbirliği Konseyi Türkiye Ekonomi Formu'nda yaptığı konuşmada ihracatçıların finansman sorunlarını çözecek yeni uygulamaları duyurmuştur.. Video, üç ana konuyu ele almaktadır: İlk olarak, yıllık cari dengede son iki ayda 7,30 milyar dolar iyileşme sağlandığı ve ihracatçıların finansman sorunlarını çözecek yeni uygulamaların uygulandığı belirtilmektedir. İkinci olarak, asgari ücret zammı ile ilgili tahminler yapılmakta, enflasyon oranı ve refah payı faktörlerine göre 17 bin liranın üzerinde bir rakam beklenmektedir. Son olarak, kiralık konut sorunu ve altın fiyatlarının jeopolitik gerilimlerle birlikte nasıl yükseldiği, uzmanların altın yatırımına dair tavsiyeleri paylaşılmaktadır.
Bu video, Avukat Oktay Altınkaya tarafından sunulan bir hukuki bilgilendirme içeriğidir. Avukat, kira hukukunda yazılı tahliye taahhütnamesinin geçerlilik şartlarını detaylı şekilde açıklamaktadır.. Videoda, Borçlar Kanunu'nun 352. maddesinde belirtilen tahliye taahhütnamesinin geçerlilik şartları sırasıyla anlatılmaktadır. Bu şartlar arasında kiralananın konut veya çatılı işyeri niteliğinde olması, yazılı olarak düzenlenmesi, bizzat kiracı veya temsilcisi tarafından imzalanması, belirli bir tahliye tarihinin bulunması ve kiracının kiralarını teslim almasından sonraki aşamada düzenlenmesi bulunmaktadır. Video, bu şartların somut durumda nasıl kontrol edileceğini ve kiraya verenin bu şartları sağladıktan sonra bir ay içinde dava veya icra takibi yoluyla tahliye sürecini başlatabileceğini açıklamaktadır.
Bu video, bir kişinin kira sözleşmesinin nasıl doldurulacağını adım adım anlattığı bir eğitim içeriğidir.. Video, kira sözleşmesinin tüm bölümlerini detaylı şekilde göstermektedir. Önce temel bilgiler (il, ilçe, mahalle, cadde, sokak, kiralanan yerin cinsi, kiraya verenin ve kiracının bilgileri) doldurulmakta, ardından kira bedeli, ödeme şekli, kira süresi ve başlangıç tarihi belirtilmektedir. Daha sonra sözleşmenin ikinci sayfasında şartname bölümleri, kira artış oranları, depozito ve peşinat bilgileri yer almaktadır. Son olarak, sözleşmenin imzalanması ve takip edilmesi için gerekli adımlar anlatılmaktadır.