• Buradasın

    Emlak

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Türkiye'de Satılık Köy Evleri Tanıtımı

      Bu video, bir sunucunun Türkiye'nin farklı bölgelerindeki satılık köy evlerini tanıttığı bir emlak inceleme içeriğidir. Videoda toplam altı farklı köy evi tanıtımı yapılmaktadır: Uşak Eşme Yeleğen'den 355 bin TL'ye satılık bir taş ev, Çanakkale Yenice Yeşilköy'den 675 bin TL'ye satılık bir kargir ev, Muğla Menteşe Taşlı'dan 990 bin TL'ye satılık bir müstakil ev, Aydın Germencik Karaağaçlı'dan 1.5 milyon TL'ye satılık bir köy evi ve Aydın Söke Sayrakçı'dan 1.5 milyon TL'ye satılık bir köy evi. Her ev için arsa alanı, oda sayısı, satış fiyatı, konum bilgileri, ulaşım imkanları ve emlak endeksi gibi detaylar paylaşılmaktadır. Videoda ayrıca Söke'deki evin etrafındaki sağlık birimleri, okullar ve deniz mesafeleri harita üzerinden gösterilmekte, bölgedeki emlak endeksinin son bir yılda %68 oranında değerlendiği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Antalya Emlakçılar ve Galericiler Odası Başkanı Röportajı

      Bu video, Antalya Emlakçılar ve Galericiler Odası başkanı ile yapılan bir röportajdır. Röportajda başkan, odanın borç durumu, yönetim kurulunun maaşları ve galericiler ile emlakçıların ayrılması konularında görüşlerini paylaşıyor.. Röportajda başkan, odanın borçsuz devredildiğini ve e-devlet üzerinden tüm gelir-gider bilgilerinin görülebileceğini belirtiyor. Ayrıca mevcut başkanın yüksek maaş aldığı ve odanın adına kurulan şirketten de ikinci bir maaş aldığı iddiasını dile getiriyor. Galericiler ve emlakçıların ayrılması konusunda ise bu ayrılığın gerekli olduğunu, galericiler için şehir dışına taşınması ve yeni bir galericiler sitesi yapılması gerektiğini vurguluyor.

      • youtube.com

    • 2026 Gayrimenkul Sektörü Beklentileri ve Yeni Düzenlemeler

      Bu video, bir televizyon programında İTO Gayrimenkul Hizmetler Başkanı Hakan Akdoğan ile sunucu Hülya Hanım arasında geçen bir röportajdır.. Röportajda 2026 yılı için gayrimenkul sektöründeki beklentiler ve yeni düzenlemeler ele alınmaktadır. Hakan Bey, 2026'nın "denge yılı" olacağını, enflasyonun üzerinde reel artışların olacağı ve konut kredilerinde faiz oranlarının düşeceği beklentilerini paylaşırken, 2026'da yürürlüğe girecek düzenlemeler (emlakçılara yetki doğrulaması şartı, tapu devirlerinin gerçek bedeller üzerinden yapılması) hakkında bilgiler verilmektedir.. Videoda ayrıca 2025'te atılan önemli adımlar (artı evlerin önünün açılması, Emlak Katılım Bankası'nın katılımının başlaması, arsa değer artışının %90'ının kamuya aktarılması, 81-500 bin sosyal konut projesi) ve site yönetimleri ile aidatlarla ilgili düzenlemeler de tartışılmaktadır. Konuşmacılar, tapu devirlerinin gerçek bedeller üzerinden yapılması düzenlemesinin bazı vatandaşların önünde büyük bir vergi yükü yaratabileceğini belirterek, Hazine ve Maliye Bakanlığı'na değer artış kazanç vergisi oranlarında düşürme ve değer barışı getirme önerisinde bulunmaktadır.

      • youtube.com

    • Başakşehir'de Damla Kent Halka Arzının Pahalı mı Ucuz mu?

      Bu video, Borsa Yorum kanalında yayınlanan bir emlak analiz içeriğidir. Sunucu, Başakşehir'deki Damla Kent halka arzının fiyat değerlendirmesini yapmaktadır. Video, Başakşehir'deki ortalama metrekare fiyatlarının İstanbul genel emlak piyasası ile karşılaştırmasını içermektedir. Başakşehir'de güncel metrekare fiyatları 35.000-50.000 TL arasında iken, Damla Kent projesinde 100.000 TL olarak halka arz değeri belirlenmiştir. Sunucu, bu fiyatın Emlak Jet, Hepsi Emlak ve Sahibinden.com gibi platformlardaki piyasa fiyatlarıyla karşılaştırmasını yaparak, Damla Kent'in metrekare fiyatına göre pahalı göründüğünü ancak premium ilçelere göre daha uygun olduğunu belirtmektedir. Ayrıca kira getirisi ve amortisman süreleri hakkında bilgiler verilmekte ve bir sonraki videoda sosyal medyadaki olumlu-olumsuz yorumların analiz edileceği duyurulmaktadır.

      • youtube.com

    • Efeler Mahallesi'nde Satılık Villa Tanıtımı

      Bu video, bir emlak tanıtım içeriği olup, sunucu Efeler Mahallesi'nde bulunan 8.950.000 TL'ye satılık olan bir villayı detaylı olarak tanıtmaktadır.. Videoda, 24 adet villadan oluşan havuzlu bir site içindeki, 3+1 tipi, full eşyalı bir villa tanıtılmaktadır. Sunucu önce dış mekanı göstererek bahçe alanını, kış bahçesi gibi kullanılabilen alanları ve havuzu tanıtıyor, ardından iç mekana geçerek mutfak, salon, vestiyer, üç oda (iki tanesi ebeveyn banyolu), banyo, lavabo ve balkon gibi bölümleri detaylı olarak inceliyor.. Villa, 1,5 milyon TL'lik eşyalarla donatılmış olup, merkezi bir konumda, sağlık ocağı ve semt pazarına yakın bir mesafede bulunmaktadır. Ayrıca her evin kendine ait bahçesi olduğu ve bu durumun büyük bir avantaj olduğu belirtilmektedir. Sunucu, İstanbul'dan Ege bölgesine taşınma eğiliminin arttığını ve bu evin mantıklı bir fiyat olduğunu vurgulamaktadır.

      • youtube.com

    • Emlak Dünyası: 2025 Değerlendirmesi ve 2026 Tahminleri

      Bu video, Evrim Kırmızıtaş'ın sunduğu "Emlak Dünyası" programının son bölümüdür. Programda PSPORUS in ve Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Gümüş konuk olarak yer almaktadır.. Programda 2025 yılı gayrimenkul piyasası değerlendirilmekte ve 2026 yılı için tahminler yapılmaktadır. Konuşmada konut piyasası, kredi faiz oranları, alım gücünün zayıflaması, kentsel dönüşüm ve tarihi binaların mülkiyet sorunları gibi konular ele alınmaktadır.. Röportajda ayrıca Türkiye çapında 81 ilde 500 bin sosyal konut projesi, İstanbul'daki 1999 öncesi konutların %70'inin sağlıksız olduğu, kentsel dönüşümün finansmanının kent merkezlerindeki mevcut değerlerden elde edilebileceği ve tarihi eserlerin çağdaş hayata uygun kullanımlara dönüştürülmesi gerektiği gibi önemli konular da tartışılmaktadır.

      • youtube.com

    • Emlakçı Ferdi'nin Para Kazanma Macerası

      Bu video, bir oyun içeriği olup, oyuncu emlakçı Ferdi olarak para kazanma stratejilerini göstermektedir. Videoda Ferdi, Kamil, Tarık ve diğer karakterlerle etkileşim halindedir. Videoda Ferdi, düşük fiyata satın aldığı evleri yenileyip daha yüksek fiyata satarak para kazanma yöntemini göstermektedir. Önce 50 TL'ye bir evi satın alıp 100 bin dolar'a satar, ardından bir kahveci dükkanını 100 bin dolar'a satın alıp şırdancı olarak yeniden düzenler ve 500 bin dolar'a satar. Son olarak bulutların üzerinde bulunan bir evi 5 TL'ye satın alıp, yenileyip kendi evi olarak kullanmaya karar verir. Video, Ferdi'nin para kazanma stratejilerini ve bu süreçte karşılaştığı zorlukları göstermektedir.

      • youtube.com

    • Sürreal Ev Tanıtım Videosu

      Bu video, kendisini "Fatih Emlak" olarak tanıtan bir kişinin çeşitli evleri tanıttığı bir içeriktir. Konuşmacı, uygunsuz şeyler izlediği için evden atılan bir kişiye yardım etmek amacıyla bu evleri göstermektedir. Videoda, Taksim Harbiye, Esenyurt Çınar Mahallesi ve Bodrum gibi farklı konumlardaki evlerin fotoğrafları gösterilmektedir. Konuşmacı, evlerin iç mekanlarını, yatak sayılarını, banyolarını ve genel durumlarını detaylı şekilde anlatırken, fotoğrafların gerçekliğini sorgulayan ve bazı evlerin sürreal özelliklerini vurgulayan yorumlar yapmaktadır. Videoda ayrıca boğaz manzaralı evlerin küçük köşelerden çekilmiş fotoğrafları, köy evlerinin tuhaf durumları ve bazı fotoğrafların gerçekliği bükülmüş olması gibi konulara değinilmektedir. Konuşmacı, ev sahiplerinin fotoğraflarını nasıl seçtiklerini ve bu fotoğrafların neden garip olduğunu sorgulayarak ilerlemektedir.

      • youtube.com

    • Bir Ev Satışı ve Tehdit Hikayesi

      Bu video, bir dizi veya film sahnesini göstermektedir. Karakterler arasında Nedret, Ay, İşıl ve Mustafa bulunmaktadır. Nedret, bir evi satmak isteyen bir emlakçıdır.. Video, Nedret'in evini satma çabasını ve ardından yaşanan bir tehdidi konu alıyor. Nedret, evi yarı fiyatına satmaya çalışır ve hemen alıcı bulur. Aynı zamanda, İşıl ve Ay arasında Mustafa hakkında bir tartışma yaşanır. İşıl, Mustafa'nın mezarlıkta dolaştığını ve tehdit ettiğini düşünürken, Ay bunu reddeder. Video, Mustafa'nın aslında tehdit eden kişi olmadığını öğrenmesiyle sona erer.

      • youtube.com

    • Emlak Dünyası: 2025 Değerlendirmesi ve 2026 Beklentileri

      "Emlak Dünyası" adlı televizyon programında sunucu Evrim Kırmızıtaş, Ekzzoğlu Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa İkiz ile bir röportaj gerçekleştiriyor. Röportaj Kadıköy'de yaşayan ve gayrimenkul sektöründe çalışan Mustafa ile gerçekleştirilmiştir.. Programda 2025 yılı emlak sektörünün değerlendirilmesi ve 2026 yılı beklentileri ele alınıyor. Mustafa İkiz, 2025'in inşaat sektörü için olumlu geçtiğini, %29-32 büyüme gerçekleştiğini belirtiyor ve 2026'da faiz oranlarının düşmesiyle piyasaya daha hızlı ivme kazanacağı vurgulanıyor. Ayrıca Türkiye'deki gayrimenkul sektörü, yeşil sertifikalı binalar, konut açığı ve arsa stok sorunu gibi konular da tartışılıyor.. Röportajda Kadıköy'de ilk yeşil sertifikalı binanın yapım süreci, yeşil binaların özellikleri ve avantajları hakkında bilgiler veriliyor. Ayrıca prefabrik konutlar, kiralık konut fiyatları ve gayrimenkul almanın doğru zamanı gibi konulara da değiniliyor. Türkiye'nin inşaat ve gayrimenkul geliştirme konusundaki dünya örnekleri ve Avrupa'daki modellerle karşılaştırması da röportajın içeriğinde yer alıyor.

      • youtube.com

    • Aydın Didim Akbük Mahallesi'nde Satılık Yazlık Tanıtımı

      Bu video, bir emlak tanıtım videosu olup, sunucu ve Engin adlı bir kişi tarafından Aydın Didim Akbük Mahallesi'nde bulunan bir yazlık evi tanıtmaktadır.. Videoda 6.750.000 TL fiyatla satılık olan 4+1 ebeveyn banyolu yazlık evin detaylı tanıtımı yapılmaktadır. Ev, denize 800 metrelik yürüme mesafesinde, yola cepheli bir konumda bulunmaktadır. Tanıtım, evin giriş kısmından başlayarak balkonlar, salon, mutfak, odalar ve teras alanlarını kapsamlı şekilde göstermektedir. Ayrıca, evin mevcut durumu ve potansiyel olarak nasıl geliştirilebileceği hakkında öneriler de sunulmaktadır.

      • youtube.com

    • Coronavirus Pandemisi Sonrası Bağ Evleri Piyasası

      Bu video, emlak uzmanı Ramil Osmanlı'nın coronavirus pandemisi sonrası bağ evleri piyasası hakkında bilgi verdiği bir röportajdır.. Videoda, pandemi nedeniyle seyahat kısıtlamaları nedeniyle insanların kent ve gebelerde yerleşmesi ve bu durumun bağ evlerine olan ilgiyi artırdığı anlatılmaktadır. Havuzlu ve 6000 metrekarelik evlerin 2500 TL civarında satıldığı, inzibati merkezlere yakın arazilerde giyme tartımının daha fazla olduğu belirtilmektedir. Ayrıca, havuzlu evlere olan ilginin arttığı ve bu durumun giyme tartımının yayının sonuna kadar devam edeceği öngörülmektedir.

      • youtube.com

    • Bakırköy'de Yaşlı Kadının Arsa Satışı Dolandırıcılığı

      Bu video, Dinçer Gökçe'nin sunduğu "Perde Arkasına" programında, Bakırköy 19. Ağır Ceza Mahkemesi'nde görülen bir dolandırıcılık davası hakkında bilgi veren bir haber formatındadır.. Videoda, 77 yaşındaki ev kadını Naide Çemen'in Başakşehir Şamlar Köyü'ndeki 12 dönümlük arsanın nasıl dolandırılarak satıldığı olayı kronolojik olarak anlatılmaktadır. Operasyon üç aşamada gerçekleşmiştir: 10 Temmuz'da vekaletname alınması, 19 Temmuz'da Alanya Tapu Müdürlüğü'nde arsa satışı ve 25 Temmuz'da Başakşehir Tapu Müdürlüğü'nde ikinci devir işlemi. Naide Çemen'in 30 milyon TL değerindeki arsasını 70 bin TL'ye sattığı ve sonrasında 15 milyon TL'ye Mehmet Topal'a devredildiği ortaya çıkmıştır.. Videoda ayrıca, dolandırıcılık şebekesinin Muzaffer Güngör (emekli komutan), Mehmet Yasin Öner (19 yaşında), Mehmet Topal (58 yaşında, hayvancılıkla uğraşan) ve Cem Er (emlakçı) gibi dört sanık tarafından gerçekleştirildiği ve Bakırköy Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından nitelikli dolandırıcılık suçlamasıyla bir dava açıldığı belirtilmektedir. Dava sürecinin ilerlediği ve ceza mahkemesinin mütalaya yakın bir aşamada olduğu da videoda aktarılmaktadır.

      • youtube.com

    • Bekar Erkeğe Ev Vermeme Davası ve Hukuki Sonuçları

      Bu video, bekar erkeğe ev vermeme davasının hukuki sürecini ve sonuçlarını anlatan bir haber formatındadır. Videoda Türkiye İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu'nun verdiği karar ve ev sahibi ile emlakçının cezalandırılması aktarılmaktadır. Video, bekar erkeğe ev vermeme davasının hukuki sürecini ve sonuçlarını anlatmaktadır. Bir erkeğin bekar erkeğe ev vermeme kararı üzerine Türkiye İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu'na başvurusu, kurumun bu durumu medeni hal ve cinsiyet ayrımcılığı olarak değerlendirmesi ve ev sahibi ile emlakçıya her ikisine de biner lira ceza vermesi aktarılmaktadır. Ayrıca, ev sahiplerinin bekar erkeğe ev vermeme nedenleri ve bu konudaki toplumsal görüşler de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • EDS Sistemi ve Emlak Satış Süreci Eğitimi

      Bu video, emlak danışmanı Ahmet Karaman tarafından sunulan emlak bilgi kanalında yayınlanan bir eğitim içeriğidir. Ahmet Karaman, emlakla ilgili kritik noktaları ve riskleri net ve pratik şekilde anlatmaktadır.. Video, 1 Şubat 2026 itibariyle başlayacak olan EDS (Emlak İlan Sistemi) sisteminin emlak satış sürecine etkilerini ele almaktadır. İçerik, sistemin yararları ve zararları, insanların yaptığı en büyük hatalar, efsane-gerçek bölümleri, sık sorulan sorular ve ilan yayınlamadan önce kontrol listesi gibi bölümlerden oluşmaktadır.. Videoda özellikle ilan yayınlamadan önce yapılması gereken yedi kontrol listesi detaylı şekilde anlatılmaktadır. Bu liste arasında ilan yönetimi, fiyat politikası, fotoğraf ve bilgi doğruluğu, tapu ve imar durumu, pazarlama planı, görüşmeler yönetimi ve şartların netleştirilmesi bulunmaktadır. Konuşmacı, EDS onayının tek başına her şeyi çözen bir sözleşme olmadığını ve şeffaflığın piyasa temizliğini sağlayacağını vurgulamaktadır.

      • youtube.com

    • Baki ve Afşiron Yarımadası'ndaki Senetsiz Evlerin Ligallaştırılması

      Bu video, emlak meseleleri konusunda uzman bir kişinin Baki ve Afşiron Yarımadası'ndaki senetsiz evlerin ligallaştırılması sürecini anlattığı bir bilgilendirme içeriğidir.. Video, belediye senedi ile alınan toprak sahillerindeki senetsiz evlerin ligallaştırılması sürecini detaylı şekilde açıklamaktadır. Uzman, bu sürecin bir merhaleden ibaret olmadığını, toprak sahibinin hukuki statüsünden değiştiğini belirtmektedir. Ayrıca, bu süreçte ödenmesi gereken maliyetler (su ve hizmet hakları, teknik pasaport, tapu işlemleri) ve bu işlemlerin yaklaşık maliyetleri hakkında bilgi verilmektedir.

      • youtube.com

    • Haziran Ayı Burç Yorumları ve Astrolojik Analiz

      Bu video, astroloji uzmanı Mine Ölmez'in sunucu ve diğer konuklarla birlikte yer aldığı bir televizyon programıdır. Program, bayram öncesi günlerde yayınlanmaktadır. Videoda Haziran ayı için tüm on iki burç için detaylı astrolojik yorumlar ve tavsiyeler sunulmaktadır. Özellikle 6 Haziran'da Venüs'in Boğa burcuna geçmesi ve 10 Haziran'da Jüpiter'in Yengeç burcuna girmesi gibi önemli astrolojik olayların tüm burçlara etkileri ele alınmaktadır. Her burç için aile, aşk, iş, maddi konular ve sağlık alanlarındaki olası gelişmeler hakkında bilgiler verilmektedir. Programda ayrıca toplumsal sorunlar, bağımlılık sorunu, emlak sektöründeki gelişmeler ve şanslı burçlar hakkında bilgiler paylaşılmaktadır. Konuşmacılar, Jüpiter'in Yengeç burcuna geçmesiyle başlayan "aile yılı" olarak adlandırılan dönemin analizini yapmakta ve izleyicilere olumlu düşünme stratejileri sunmaktadır. Video, Kurban Bayramı öncesinde aile içi barışın önemi ve dini vecibelerin yerine getirilmesi konusunda tavsiyelerle sonlanmaktadır.

      • youtube.com

    • Antalya'da Yaşam ve Tatil Rehberi

      Bu video, Antalya'da yaşamak isteyenler veya Türkiye'ye yerleşmek isteyenler için kapsamlı bir rehber formatında hazırlanmıştır. Video, Antalya'nın coğrafi konumu, plajları, ilçeleri ve yaşam kalitesi hakkında detaylı bilgiler sunarak başlıyor, ardından şehrin fiziksel özellikleri ve doğal avantajlarını ele alıyor. Antalya'nın deprem riski düşük olduğu, ancak yüksek kira fiyatları, trafik sorunları, yüksek araç ve telefon fiyatları, gıda enflasyonu ve iş imkanlarının sınırlı olması gibi olumsuz yönleri de anlatılıyor. Videoda ayrıca Antalya'nın merkezi, Alanya, Muratpaşa, Konyaaltı gibi ilçelerin özellikleri, ulaşım imkanları, emlak piyasası ve yaşam tarzı karşılaştırılıyor. Antalya'nın turizm ve tarım odaklı bir ekonomiye sahip olduğu ve özellikle online çalışanlar için uygun bir tercih olabileceği de belirtiliyor.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor