• Buradasın

    İmar Yönetmeliği

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Mimarlık Projelerinde Mevzuata Uygun Tasarım

      Bu video, mimarlık mesleğinde mevzuata uygun tasarım yapmanın önemini anlatan bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, mimarlık projelerinde mevzuata uygun olmanın projenin tüm aşamalarını etkileyebileceğini vurguluyor.. Video, mimarlık projelerinde uygulanması gereken önemli yönetmelikleri detaylı olarak inceliyor. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, Otopark Yönetmeliği, Sığınak Yönetmeliği, Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik ve özellikli yapılar için gerekli yönetmelikler gibi konular ele alınıyor. Her yönetmelik için içeriği, bölümleri ve mimarların tasarım süreçlerinde dikkat etmesi gereken önemli noktalar açıklanıyor.

      • youtube.com

    • Köyde Taş Ocağı ve Duvar Yapımı

      Bu video, bir çiftin köyde taş ocağı ve duvar yapım sürecini gösteren bir vlog formatındadır. Videoda konuşmacılar, Kemal amca ve diğer yerel kişilerle etkileşim halindedir.. Video, imar yönetmeliğine bağlı yapı yapabilmek için belediyeden gerekli bilgileri alma süreciyle başlar ve taş ocağı yapımının tüm aşamalarını gösterir. Ardından taş duvar yapımı için uygun taşların aranması, fiyat görüşmeleri ve alternatif çözüm arayışı anlatılır. Son bölümde ise bir tarla gezisi yapılır ve tarlada yetişen ürünler gösterilir.. Videoda taş ocağının temel yapımı, taşların seçilmesi ve yerleştirilmesi, farklı taş türlerinin (turuncu renkli, yassı, büyük) incelenmesi ve fiyat bilgileri paylaşılmaktadır. Ayrıca duvar yapımının maliyeti nedeniyle alternatif bir çözüm aramaya karar verilmesi de gösterilmektedir.

      • youtube.com

    • Tarla Ev Yapımı ve Yasal İzinler

      Bu video, bir konuşmacının tarla ev yapımı konusunda bilgi verdiği eğitim içeriğidir. Konuşmacı, yaklaşık bir yıl önce satın aldığı arazide tarla ev yapım sürecini anlatmaktadır.. Video, tarla ev yapımının yasal prosedürlerini ve gerekli izinleri detaylı şekilde ele almaktadır. Konuşmacı, tarla ev yapmanın üç temel şartını (beş dönümden büyük olması, resmi bir yol olması ve ilçe tarımdan izin alınması) açıklamakta ve bu ev için genellikle 75 metrekare imarlı yapı izni verildiğini, maksimum 250 metrekareye kadar çıkabileceğini belirtmektedir.. Ayrıca, köy yerleşik alanındaki tarlalara ev yapmanın plansız alanlar imar yönetmeliğine bağlı olduğunu, köy kırsal yerleşik alanındaki tarlalara ise bağ evi izni ile yapılabileceğini açıklamaktadır. Konuşmacı, prefabrik ve konteyner evlerin imara tabi olduğunu, ruhsat almadan yapılamayacağını vurgulamakta ve arazi almadan önce ilçe tarım, elektrik ve su şirketleriyle görüşmenin önemini belirtmektedir.

      • youtube.com

    • Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği Temel Hükümleri

      Yönetmelik, imar planı bulunmayan alanlardaki yapılaşmaları düzenler. Belediye sınırları içindeki köy ve mezraların yerleşik alanlarını kapsar. Çevre düzeni planı kapsamındaki alanlarda öncelik çevre düzeni planına aittir

      • mevzuat.gov.tr

    • Balansmanlı Dengelenmiş Merdiven Planı Çizimi

      Bu eğitim videosunda mimar Ahmet Yalın, planlı alanlar imar yönetmeliğine göre balansmanlı dengelenmiş merdiven planı çizimini göstermektedir.. Video, önce dengelenmiş merdivenin üç boyutlu gösterilmesiyle başlayıp, ardından hesaplamalar ve çizim sürecine geçmektedir. Mimar, asansörlü bir apartmanın merdiven planı için rıht sayısı, basamak sayısı, basamak yüksekliği ve genişliği gibi hesaplamaları yaparak, çıkış hattını ve basamakları çizmeyi adım adım göstermektedir. Video boyunca AutoCAD programı kullanılarak çizim yapılmakta ve son olarak plan üzerinde gerekli bilgiler (basamak sayısı, rıht sayısı, basamak genişliği, yüksekliği, çıkış hattı uzunluğu) yazılmaktadır.

      • youtube.com

    • İmar Durum Belgesi ve Parsel Alanı Hesaplama Eğitimi

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı evraktaki bilgileri projeye aktarma sürecini anlatmaktadır.. Videoda, imar durum belgesindeki bilgilerin nasıl kullanılacağı adım adım gösterilmektedir. Öncelikle parselin düzleştirilmesi, çekme mesafelerinin (ön bahçe ve arka cephe) belirlenmesi, parsel alanının tapudan alınması ve imar yönetmeliğine göre taksi hesaplaması anlatılmaktadır. Konuşmacı, imar yönetmeliğindeki maddeleri inceleyerek taksi hesaplamasının nasıl yapılacağını açıklamakta ve bir sonraki derste taksi hesaplamaları ve imar yönetmeliği ile ilgili detayları anlatacağını belirtmektedir.

      • youtube.com

    • İskan Belgesi ve Alınması

      İskan, binanın standartlara uygunluğunu teyit eden yapı kullanım izni belgesidir. Türkiye'deki binaların yaklaşık %60'ında iskan bulunmamaktadır. İskansız bina, oturma izni verilmeyen yapıdır

      • axasigorta.com.tr

    • İmar Yönetmeliği Temel Hükümleri

      Yönetmelik, yapı ve yapılaşmanın plan, fen ve çevre şartlarına uygunluğunu düzenler. Uygulama imar planı bulunan alanları kapsar

      • webdosya.csb.gov.tr

    • İmar Planlarında Yapı Nizamları

      İmar planlarında yapılaşma koşulları dört temel koşula bağlıdır: yapı nizamı, TAKS/KAKS, bahçe mesafeleri ve cepheler. İmar planında yapı nizamı belirtilmezse, ayrık nizam uygulanır. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nin tanımları, planlardan öncelikli olarak uygulanır

      • gayrimenkulmevzuati.com

    • Yeni İmar Yönetmeliği Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir haber programında Tülay Hikmet'in Ankara'dan aktardığı yeni imar yönetmeliği hakkında bilgilendirme içeriğidir.. Video, Türkiye Büyük Millet Meclisi'nde kabul edilen ve Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın onayına sunulan yeni imar yönetmeliğinin detaylarını anlatmaktadır. Yönetmelikte gökdelenlere olanak sağlayan kat serbest hakkı mevzuattan çıkarılıyor, kentlerin siluetinin korunması yasal hüküm haline getiriliyor. Ayrıca kaçak yapılaşmanın sona erdirilmesi, imar planlarına karşı açılan davalarda ivedi yargılama yöntemi uygulanması, kumsal alanlarda rekreatif amaçlı iskele yapılamaması ve köylerde konut yapımında muhtarların rolünün artırılması gibi önemli değişiklikler yer alıyor.

      • youtube.com

    • Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ve Alan Hesaplamaları

      Bu video, planlı alanlar imar yönetmeliğine göre alan hesaplamalarını açıklayan bir eğitim içeriğidir.. Video, bağımsız bölüm net alanı, brüt alanı, eklenti brüt alanı, bağımsız bölüm genel brüt alanı ve bağımsız bölüm toplam brüt alanı kavramlarını detaylı şekilde açıklamaktadır. Her bir alan kavramı için dahil ve hariç tutulan alanlar listelenmekte, ardından örnek bir 3+1 daire üzerinden net ve brüt alan hesaplamaları gösterilmektedir. Ayrıca, konut projelerinde brüt alanın net alanın %20-25 fazlası olduğu ve net alanın brüt alanın %80'i civarında olduğu bilgisi de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Yeni İmar Yönetmeliği ve İnşaat Sektörü

      Bu video, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan yeni tip imar yönetmeliğinin inşaat sektörüne etkilerini anlatan bir haber formatındadır. Videoda Mimarlar Odası Düzce İl Temsilcisi Sedef Sönmez'in görüşleri aktarılmaktadır.. Video, yeni imar yönetmeliğinin inşaatlarda yeni bir dönem başlattığını ve belediyelerin yapıların dış cephe boya ve kaplamalarını tayin edebileceğini açıklamaktadır. Sedef Sönmez, bu yönetmeliğin aslında hızlı yapılaşmayı ve kentlerin betonlaşmasını teşvik ettiğini, spor alanlarında bile ticari alan yapılabilmesini sağladığını ve bu değişikliklerin rant için yapıldığını iddia etmektedir.

      • youtube.com

    • İmar Yönetmeliğine Göre Bina Yüksekliği ve Diğer Tanımlamalar

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı imar yönetmeliğine göre bina yüksekliği ve ilgili kavramları açıklamaktadır.. Video, bina yüksekliği, yapı yüksekliği, yüksek yapı ve çok yüksek yapı kavramlarını detaylı şekilde anlatmaktadır. Ayrıca kat yüksekliği, subasman kotu, kırmızı kod ve siyah kod gibi imar uygulamalarında önemli olan diğer tanımlamalar da açıklanmaktadır. Konuşmacı, bu kavramların arasındaki farkları vurgulayarak, özellikle sözleşme veya anlaşma yaparken bu kavramların doğru anlaşılması gerektiğini belirtmektedir.

      • youtube.com

    • Sahanlıklı Çift Kollu Merdiven Planı Çizimi

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı planlı alanlar imar yönetmeliğine göre sahanlıklı çift kollu merdiven planı çizimini adım adım göstermektedir.. Video, planlı alanlar imar yönetmeliğinin merdivenler maddesine göre (madde 31) merdiven çizim kurallarını açıklayarak başlıyor. Ardından merdiven hesaplamaları yapılıyor ve son olarak AutoCAD programında merdiven planı çizimi gösteriliyor. Çizim sırasında merdiven genişliği, basamak yüksekliği, rıht sayısı gibi teknik detaylar hesaplanıyor ve plan üzerinde gösteriliyor. Video sonunda konuşmacı, izleyicilerin isteği üzerine merdivenin kesitini veya döner merdiven çizimini yapabileceğini belirtiyor.

      • youtube.com

    • Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Eğitim Videosu

      Bu video, 40 yıllık tecrübeye sahip bir uzman tarafından sunulan, imar ve mimari alanlarında çalışan profesyonellere yönelik kapsamlı bir eğitim dersidir. Videoda Ayşe Hanım adında bir katılımcı da bulunmaktadır.. Video, 3 Temmuz 2017'den itibaren yürürlüğe giren ve 12 kez değiştirilen Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nin (eski adıyla Tip İmar Yönetmeliği) temel kavramlarını, değişikliklerini ve uygulamalarını ele almaktadır. Eğitim, yönetmeliğin değiştirilemez hükümleri, genel ilkeleri, mekansal planlar, yapım yönetmeliği ve imar planları arasındaki ilişkileri detaylı şekilde açıklamaktadır.. Videoda ayrıca mimari estetik komisyonları, mevcut teşekkül kavramı, yapı yaklaşma mesafeleri, bitişik nizam parselleri, parselasyon planları, belediyelerin çıkarabileceği yönetmelikler ve bunların bakanlık onayları gibi teknik konular da ele alınmaktadır. Eğitmen, 2017 yılından önce ve sonrası yapılan yapıların yönetmelik uygulamalarını, geçici maddeleri ve pratik uygulamaları hakkında bilgiler vererek, izleyicilere imar ve yapı yönetmeliği ile ilgili teknik terimleri ve kavramları açıklamaktadır.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor