Yönetmelik, yapı ve yapılaşma ile projelendirme esaslarını düzenler. Uygulama imar planı bulunan alanları kapsar
Bu video, 40 yıllık tecrübeye sahip bir uzman tarafından sunulan, imar ve mimari alanlarında çalışan profesyonellere yönelik kapsamlı bir eğitim dersidir. Videoda Ayşe Hanım adında bir katılımcı da bulunmaktadır.. Video, 3 Temmuz 2017'den itibaren yürürlüğe giren ve 12 kez değiştirilen Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nin (eski adıyla Tip İmar Yönetmeliği) temel kavramlarını, değişikliklerini ve uygulamalarını ele almaktadır. Eğitim, yönetmeliğin değiştirilemez hükümleri, genel ilkeleri, mekansal planlar, yapım yönetmeliği ve imar planları arasındaki ilişkileri detaylı şekilde açıklamaktadır.. Videoda ayrıca mimari estetik komisyonları, mevcut teşekkül kavramı, yapı yaklaşma mesafeleri, bitişik nizam parselleri, parselasyon planları, belediyelerin çıkarabileceği yönetmelikler ve bunların bakanlık onayları gibi teknik konular da ele alınmaktadır. Eğitmen, 2017 yılından önce ve sonrası yapılan yapıların yönetmelik uygulamalarını, geçici maddeleri ve pratik uygulamaları hakkında bilgiler vererek, izleyicilere imar ve yapı yönetmeliği ile ilgili teknik terimleri ve kavramları açıklamaktadır.
Yönetmelik yapı ve yapılaşma ile projelendirme esaslarını düzenler. Uygulama imar planı bulunan alanları kapsar
Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı evraktaki bilgileri projeye aktarma sürecini anlatmaktadır.. Videoda, imar durum belgesindeki bilgilerin nasıl kullanılacağı adım adım gösterilmektedir. Öncelikle parselin düzleştirilmesi, çekme mesafelerinin (ön bahçe ve arka cephe) belirlenmesi, parsel alanının tapudan alınması ve imar yönetmeliğine göre taksi hesaplaması anlatılmaktadır. Konuşmacı, imar yönetmeliğindeki maddeleri inceleyerek taksi hesaplamasının nasıl yapılacağını açıklamakta ve bir sonraki derste taksi hesaplamaları ve imar yönetmeliği ile ilgili detayları anlatacağını belirtmektedir.
Yönetmelik, imar planı bulunmayan alanlardaki yapılaşmaları düzenler. Belediye sınırları içindeki köy ve mezraların yerleşik alanlarını kapsar. Çevre düzeni planı kapsamındaki alanlarda öncelik çevre düzeni planına aittir
Yönetmelik, imar planı bulunmayan alanlarda yapılaşmayı düzenler. İlgili idare, belediye sınırları içinde belediye, dışında valiliktir. Yapı ruhsatı almadan yapılan yapılar iskan alamaz
Yönetmelik yapı ve yapılaşma ile projelendirme esaslarını düzenler. Uygulama imar planı bulunan alanları kapsar
Bu eğitim videosunda mimar Ahmet Yalın, planlı alanlar imar yönetmeliğine göre balansmanlı dengelenmiş merdiven planı çizimini göstermektedir.. Video, önce dengelenmiş merdivenin üç boyutlu gösterilmesiyle başlayıp, ardından hesaplamalar ve çizim sürecine geçmektedir. Mimar, asansörlü bir apartmanın merdiven planı için rıht sayısı, basamak sayısı, basamak yüksekliği ve genişliği gibi hesaplamaları yaparak, çıkış hattını ve basamakları çizmeyi adım adım göstermektedir. Video boyunca AutoCAD programı kullanılarak çizim yapılmakta ve son olarak plan üzerinde gerekli bilgiler (basamak sayısı, rıht sayısı, basamak genişliği, yüksekliği, çıkış hattı uzunluğu) yazılmaktadır.
Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı imar yönetmeliğine göre bina yüksekliği ve ilgili kavramları açıklamaktadır.. Video, bina yüksekliği, yapı yüksekliği, yüksek yapı ve çok yüksek yapı kavramlarını detaylı şekilde anlatmaktadır. Ayrıca kat yüksekliği, subasman kotu, kırmızı kod ve siyah kod gibi imar uygulamalarında önemli olan diğer tanımlamalar da açıklanmaktadır. Konuşmacı, bu kavramların arasındaki farkları vurgulayarak, özellikle sözleşme veya anlaşma yaparken bu kavramların doğru anlaşılması gerektiğini belirtmektedir.
Bu video, planlı alanlar imar yönetmeliğine göre alan hesaplamalarını açıklayan bir eğitim içeriğidir.. Video, bağımsız bölüm net alanı, brüt alanı, eklenti brüt alanı, bağımsız bölüm genel brüt alanı ve bağımsız bölüm toplam brüt alanı kavramlarını detaylı şekilde açıklamaktadır. Her bir alan kavramı için dahil ve hariç tutulan alanlar listelenmekte, ardından örnek bir 3+1 daire üzerinden net ve brüt alan hesaplamaları gösterilmektedir. Ayrıca, konut projelerinde brüt alanın net alanın %20-25 fazlası olduğu ve net alanın brüt alanın %80'i civarında olduğu bilgisi de paylaşılmaktadır.
Kargir yapı, taş, tuğla veya betondan yapılmış duvarlar üzerinde kurulu yapıdır. Taşıyıcı yük sadece duvarlar üzerinde durur, kolon ve kiriş bulunmaz. Tam kagir ve yığma kagir olmak üzere iki ana türü vardır. En klasik örnekleri eski köy evleri ve tarihi yapılardır
Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı planlı alanlar imar yönetmeliğine göre sahanlıklı çift kollu merdiven planı çizimini adım adım göstermektedir.. Video, planlı alanlar imar yönetmeliğinin merdivenler maddesine göre (madde 31) merdiven çizim kurallarını açıklayarak başlıyor. Ardından merdiven hesaplamaları yapılıyor ve son olarak AutoCAD programında merdiven planı çizimi gösteriliyor. Çizim sırasında merdiven genişliği, basamak yüksekliği, rıht sayısı gibi teknik detaylar hesaplanıyor ve plan üzerinde gösteriliyor. Video sonunda konuşmacı, izleyicilerin isteği üzerine merdivenin kesitini veya döner merdiven çizimini yapabileceğini belirtiyor.
Bu video, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan yeni tip imar yönetmeliğinin inşaat sektörüne etkilerini anlatan bir haber formatındadır. Videoda Mimarlar Odası Düzce İl Temsilcisi Sedef Sönmez'in görüşleri aktarılmaktadır.. Video, yeni imar yönetmeliğinin inşaatlarda yeni bir dönem başlattığını ve belediyelerin yapıların dış cephe boya ve kaplamalarını tayin edebileceğini açıklamaktadır. Sedef Sönmez, bu yönetmeliğin aslında hızlı yapılaşmayı ve kentlerin betonlaşmasını teşvik ettiğini, spor alanlarında bile ticari alan yapılabilmesini sağladığını ve bu değişikliklerin rant için yapıldığını iddia etmektedir.
Bu video, bir eğitmen tarafından sunulan AutoCAD programında bina taslağı ve merdiven çizimi yapma konulu bir eğitim içeriğidir.. Video, AutoCAD'de bina taslağı çizimi sürecini adım adım göstermektedir. Eğitmen önce yapıyı dik bir eksene oturtma, imar yönetmeliğine göre merdiven ölçülerini hesaplama ve AutoCAD komutlarını kullanarak merdiven çizimini yapma tekniklerini anlatmaktadır. Ayrıca obje özellikleri, şekil değiştirme, metin ekleme, basamak değerlerini belirleme, giriş ve çıkış hatlarını çizme gibi temel komutları da detaylı şekilde göstermektedir.. Videoda merdivenin basamak yüksekliği (16,67), basamak genişliği (30), merdiven kolu ve sahanlık genişlikleri gibi imar yönetmeliği gereklilikleri detaylı olarak açıklanmakta ve AutoCAD'de bu ölçüleri nasıl uygulayacağınız gösterilmektedir.
Bu videoda İstanbul Daire Başkanlığı'nın bir temsilcisi, kurumun sahada gerçekleştirdiği çalışmalar hakkında bilgi veriyor.. Konuşmacı, İstanbul'da dokuz ayrı alanda ofislerinin bulunduğu ve burada vatandaşlarla uzlaşma görüşmeleri, hak sahipliği tespit görüşmeleri yaptıklarını anlatıyor. Ayrıca meclis üyelerine vatandaşların imar, mülkiyet, deprem ve kentsel dönüşüm konularındaki taleplerini ve bu taleplerin çözümü için yapılan çalışmalar hakkında bilgilendirme yaptıklarını belirtiyor. Meclis üyelerinin yönlendirmelerine göre sahadaki çalışmaların renklendirildiği ve revize edildiği de vurgulanıyor.
Bu video, bir çiftin köyde taş ocağı ve duvar yapım sürecini gösteren bir vlog formatındadır. Videoda konuşmacılar, Kemal amca ve diğer yerel kişilerle etkileşim halindedir.. Video, imar yönetmeliğine bağlı yapı yapabilmek için belediyeden gerekli bilgileri alma süreciyle başlar ve taş ocağı yapımının tüm aşamalarını gösterir. Ardından taş duvar yapımı için uygun taşların aranması, fiyat görüşmeleri ve alternatif çözüm arayışı anlatılır. Son bölümde ise bir tarla gezisi yapılır ve tarlada yetişen ürünler gösterilir.. Videoda taş ocağının temel yapımı, taşların seçilmesi ve yerleştirilmesi, farklı taş türlerinin (turuncu renkli, yassı, büyük) incelenmesi ve fiyat bilgileri paylaşılmaktadır. Ayrıca duvar yapımının maliyeti nedeniyle alternatif bir çözüm aramaya karar verilmesi de gösterilmektedir.