• Buradasın

    Gayrimenkul

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Damla Kent Gayrimenkul Sertifikası Halka Arzı Bilgilendirmesi

      Bu video, bir kişinin Damla Kent gayrimenkul sertifikasıDamla Kent gayrimenkul sertifikası halka arzı hakkında bilgi verdiği bir bilgilendirme içeriğidir. Konuşmacı, halka arz sürecini ve detaylarını izleyicilere aktarmaktadır. Video, Damla Kent gayrimenkul sertifikası halka arzının detaylarını ele almaktadır. Konuşmacı, proje sitesinin nasıl kullanılacağını göstererek, A ve B etabındaki blokları, daire tiplerini ve sertifika sayılarını incelemektedir. Halka arz fiyatı 7,59 TL, iskontolu hali %24, toplam 21 milyar TL değerinde olup, 4-8 Ağustos tarihleri arasında gerçekleşecektir. Konuşmacı, projenin 51 milyar TL'lik bir değere sahip olduğunu ve 4 yıl sonra nasıl bir karşılık bulacağını merak ettiğini belirtmektedir.

      • youtube.com

    • Datça'da Villa Zen Tanıtım Videosu

      Bu video, Kozzal Banker Gayrimenkul'den danışman Dilara Papilla tarafından sunulan bir villa tanıtım videosu. Videoda Eski Datça'nın Karadağ mevkiinde bulunan Villa Zen tanıtılıyor. Villa, Yıldız Sancaktar'ın mimari imzasını taşıyan, betonarme karkas, tek katlı ve yüksek tavanlı bir yapıdır. Dört artı bir odadan oluşan villada her odada ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Ayrıca ana bina, açık ısıtmalı havuz, iki adet depo, açık ve kapalı otopark alanları ve iki ayrı müştemilat bulunmaktadır. Video, Alman minimalistliğinin sadeliğini yansıtan bu özel villayı gezmeyi içermektedir.

      • youtube.com

    • Pasifik Holding Halka Arz Röportajı

      Bu video, Fatih Bey ile yapılan bir röportajdır. Fatih Bey, Pasifik Holding'in halka arz sürecini anlatmaktadır. Röportajda Pasifik Holding'in 6 milyar TL büyüklüğünde halka arz süreci detaylı olarak ele alınmaktadır. Halka arzın 2 milyar adet sermaye artışı ve 2 milyar adet ortak satışı şeklinde gerçekleşeceği, fiyatı 1,5 TL olduğu belirtilmektedir. Holding'in 18 milyar TL sermayesi olan, teknoloji, lojistik, gayrimenkul, enerji ve maden sektörlerinde faaliyet gösteren bir yapıya sahip olduğu vurgulanmaktadır. Ayrıca, halka arzdan elde edilecek gelirlerin %80'inin yeni yatırımlarda kullanılacağı ve özellikle teknoloji, lojistik, gayrimenkul ve enerji alanlarında yatırım yapılacağı ifade edilmektedir. Röportajın sonunda Fatih Bey, 2026 yılı için ekonomik görüşlerini paylaşarak, önümüzdeki dönemde faiz düşüşlerinin devam edeceğini ve enflasyonun düşeceğini belirtmektedir.

      • youtube.com

    • Foça Yeniköy'de Satılık Çiftlik Ev Tanıtımı

      Bu video, Remax gayrimenkul profesyonellerinden Kaan Akyazı ve Neşe Dilek Özden tarafından sunulan bir ev tanıtım videosu. Videoda Foça Yeniköy bölgesinde satışa sunulan çiftlik evi detaylı olarak tanıtılmaktadır. Ev, Eski Foça'ya 16 km, Kozbeyli'ye 3 km ve İzmir merkezine 35 km mesafede, Foça-Kozbeyli anayoluna 95 metre cephe sahiptir. 5.534 metrekare arazide bulunan dubleks tipte, 3 oda 1 salon, 153 metrekare net kullanım alanına sahip olan evin mimari özellikleri, iç mekanları ve ek özellikleri (şömine, klima, elektrikli radyatörler, artezyen koyusu, meyve ağaçları, müştemilatlar ve kümesler) hakkında bilgiler verilmektedir.

      • youtube.com

    • Damla Kent Gayrimenkul Sertifikası Halka Arzı Analizi

      Bu video, bir finans uzmanının Damla Kent Gayrimenkul Sertifikası halka arzı hakkında detaylı bir analiz sunduğu bir içeriktir. Konuşmacı, daha önce halka arz hakkında paylaştığı bilgileri hatırlatarak başlıyor. Video, Damla Kent Gayrimenkul Sertifikası'nın %24,1 iskonto ile halka arzının detaylarını ele alıyor. Konuşmacı, sertifikanın fiyatının ucuz mu pahalı mı olduğunu tartışıyor ve bölgedeki emsal daire metrekare fiyatlarıyla karşılaştırıyor. Ayrıca, faiz indirim sürecinde konut fiyatlarının nasıl değişebileceğine dair tahminlerde bulunuyor ve halka arzın ekonomiye katkı sağlayabileceğini vurguluyor. Video, konuşmacının kendi yatırım stratejisini paylaşmasıyla sona eriyor.

      • youtube.com

    • Rönesans Gayrimenkul Halka Arz Analizi

      Bu video, bir borsa analisti tarafından sunulan Rönesans Gayrimenkul Yatırım A.Ş.'nin halka arzına dair detaylı bir analiz içeriğidir. Konuşmacı, SPK'nın onayladığı halka arzın izahnamesini inceleyerek izleyicilere bilgi vermektedir. Video, Rönesans Gayrimenkul'ün 135 TL'lik halka arzının detaylarını ele alıyor. Konuşmacı, arzın katılım endeksine uygun olmadığını, başvuru tarihlerini (17-19 Nisan), fiyat bilgisini (135 TL), dağıtım miktarını (33 milyon lot) ve taahhütleri (fiyat istikrarı işlemleri, pay satışı kısıtlamaları) açıklıyor. Ayrıca şirketin finansal durumu, varlık ve borç yapısı hakkında bilgiler veriyor ve kendi katılım kararını paylaşıyor.

      • youtube.com

    • Emlak Dünyası: 2025 Değerlendirmesi ve 2026 Tahminleri

      Bu video, Evrim Kırmızıtaş'ın sunduğu "Emlak Dünyası" programının son bölümüdür. Programda PSPORUS in ve Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Gümüş konuk olarak yer almaktadır.. Programda 2025 yılı gayrimenkul piyasası değerlendirilmekte ve 2026 yılı için tahminler yapılmaktadır. Konuşmada konut piyasası, kredi faiz oranları, alım gücünün zayıflaması, kentsel dönüşüm ve tarihi binaların mülkiyet sorunları gibi konular ele alınmaktadır.. Röportajda ayrıca Türkiye çapında 81 ilde 500 bin sosyal konut projesi, İstanbul'daki 1999 öncesi konutların %70'inin sağlıksız olduğu, kentsel dönüşümün finansmanının kent merkezlerindeki mevcut değerlerden elde edilebileceği ve tarihi eserlerin çağdaş hayata uygun kullanımlara dönüştürülmesi gerektiği gibi önemli konular da tartışılmaktadır.

      • youtube.com

    • Aydın Yıldız ile Emlak Sektörü Röportajı

      Bu video, Serhat Haber Medya Grubu'nun yeni Türkiye gazetesi adına gerçekleştirilen bir röportajdır. Röportajda Eryıldızlar Emlak Gayrimenkul şirketinin yönetim kurulu başkanı Aydın Yıldız ile görüşme yapılmaktadır. Röportajda Aydın Yıldız'ın kendi hayatı, 25 yıllık emlak sektör deneyimi ve şirketin faaliyetleri hakkında bilgiler paylaşılmaktadır. Yıldız, şirketin aylık 35-40 konut satış yaparak çalıştığını, özellikle yurt dışı müşterilerden (özellikle Araplar) nakit satışların %80'ini oluşturduğunu belirtmektedir. Ayrıca, piyasanın durgunluğunda konut kredilerinin kullanımının azaldığını ve şirketin Garanti Bankası ve Vakıfbank'ta konut kredisi kullanımında önde olduğunu ifade etmektedir. Röportajın sonunda bir müşterinin de görüşülmesiyle devam etmektedir.

      • youtube.com

    • Kira Geliri ve Zekat Hakkında Dini Bilgilendirme

      Bu video, bir din alimi tarafından sunulan, kira geliri ve zekat konusunda detaylı bir dini bilgilendirme içeriğidir. Konuşmacı, kira gelirinin zekatı verilmesi gerektiği durumları ve zekatın nasıl hesaplanacağını açıklamaktadır. Video, kira gelirinin ne olduğunu açıklayarak başlıyor ve ardından kira getiren gayrimenkullerin zekata tabi olup olmadığı, zekatın nasıl hesaplanacağı ve hangi durumlarda zekat verilmesi gerektiği konularını ele alıyor. Konuşmacı, zekatın vergi olmadığını, zekata tabi olan servetten ödendiğini ve özellikle gayrimenkullerin zekatı hesaplanırken dikkat edilmesi gereken hususları örneklerle açıklıyor. Ayrıca, günümüzde arsa stokçuluğu ve karaborsacılık gibi konulara da değiniyor.

      • youtube.com

    • Yüzyılın Konut Projesi Bilgilendirme Röportajı

      Bu video, bir haber programında sunucu Sevda Sarıkaya ve gayrimenkul uzmanı Şenay Araç arasında geçen bir röportajdır. Programda "Yüzyılın Konut Projesi" hakkında detaylı bilgiler verilmektedir.. Video, 81 ilde inşa edilecek 500 bin konut projesine başvuru sürecinin son haftasına girdiğini anlatmaktadır. Başvuruların 19 Aralık'ta sona ereceği, kura çekimlerinin 29 Aralık'ta başlayıp 27 Şubat'ta son bulacağı belirtilmektedir. Proje kapsamında Anadolu ve İstanbul için farklı fiyat ve taksit seçenekleri sunulmakta, %10 peşinat ve 240 ay taksit imkanı bulunmaktadır. Ayrıca, bu evlerin bir buçuk yıl sonra teslim edileceği ve 2026 bütçesi için sosyal konut projelerine 100 milyar TL bütçe ayrıldığı bilgisi paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Türkiye'de Konut Piyasası Analizi

      Veda Yücel TV'de yayınlanan bu röportajda, gayrimenkul iktisatçısı Ahmet Büyükduman konuk olarak yer almaktadır. Röportajda Türkiye'deki konut piyasası, fiyatlar ve satış trendleri detaylı olarak ele alınmaktadır.. Videoda 2025'teki konut satışlarının rekor kırdığı, kredili satışların %49'luk bir artış gösterdiği ve 2026'daki potansiyel fırsatlar hakkında bilgiler verilmektedir. Ayrıca, 2023-2025 yılları arasındaki konut fiyatları ve enflasyon ilişkisi, 2025'te yatay seyrettiği ve 2026'da %20'ye kadar artabileceği tahmin edilmektedir.. Röportajda ayrıca, konut fiyatlarının Aralık ayında neredeyse sıfır düzeyinde kaldığı, Ocak ve Şubat aylarında mevsimsel sebeplerle enflasyonun altında bir artış olacağı, ancak Mart'tan sonra bu trend kırılmıyorsa tahminlerin gözden geçirileceği belirtilmektedir. Altın ve gümüş fiyatlarındaki artışın konut alımındaki rolü, kira fiyatları ve tasarruf finansman şirketlerinin konut piyasasındaki etkisi gibi konular da tartışılmaktadır.

      • youtube.com

    • Damla Kent Gayrimenkul Sertifikası Halk Arzına Dair Bilgilendirme

      Bu videoda bir kişi, Damla Kent Gayrimenkul Sertifikası halk arzına dair bilgilendirme yapıyor. Konuşmacı, halka arzın ikinci gününde olduğunu ve izleyicilerin sorularını yanıtlamak istediğini belirtiyor.. Video, halka arzın detaylarını, başvuru sürecini ve gelecekteki fiyat tahminlerini ele alıyor. Konuşmacı, bireysel başvuruların nasıl yapılacağını, kurumsal başvuruların etkisini ve sertifikaların gelecekteki fiyat artışlarını (7,59 TL'den 6,50 TL'ye düşeceğini, sonrasında 3-4 yıl içinde 40-70 TL'ye kadar çıkabileceğini) anlatıyor. Ayrıca, halka arzın sadece nakit değil, teminatlı başvuru yapılabileceğini ve satışlarda %1 KDV ve %10 stopaj uygulanacağını belirtiyor.

      • youtube.com

    • 2026 Gayrimenkul Sektörü Beklentileri ve Yeni Düzenlemeler

      Bu video, bir televizyon programında İTO Gayrimenkul Hizmetler Başkanı Hakan Akdoğan ile sunucu Hülya Hanım arasında geçen bir röportajdır.. Röportajda 2026 yılı için gayrimenkul sektöründeki beklentiler ve yeni düzenlemeler ele alınmaktadır. Hakan Bey, 2026'nın "denge yılı" olacağını, enflasyonun üzerinde reel artışların olacağı ve konut kredilerinde faiz oranlarının düşeceği beklentilerini paylaşırken, 2026'da yürürlüğe girecek düzenlemeler (emlakçılara yetki doğrulaması şartı, tapu devirlerinin gerçek bedeller üzerinden yapılması) hakkında bilgiler verilmektedir.. Videoda ayrıca 2025'te atılan önemli adımlar (artı evlerin önünün açılması, Emlak Katılım Bankası'nın katılımının başlaması, arsa değer artışının %90'ının kamuya aktarılması, 81-500 bin sosyal konut projesi) ve site yönetimleri ile aidatlarla ilgili düzenlemeler de tartışılmaktadır. Konuşmacılar, tapu devirlerinin gerçek bedeller üzerinden yapılması düzenlemesinin bazı vatandaşların önünde büyük bir vergi yükü yaratabileceğini belirterek, Hazine ve Maliye Bakanlığı'na değer artış kazanç vergisi oranlarında düşürme ve değer barışı getirme önerisinde bulunmaktadır.

      • youtube.com

    • Oturmak İçin Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

      Bu video, inşaat ve gayrimenkul sektöründen tecrübeli bir konuşmacının oturmak için ev alırken dikkat edilmesi gereken noktaları anlattığı eğitim içeriğidir. Video, ev alırken dikkat edilmesi gereken temel konuları ele alıyor. İlk bölümde eski ve yeni binalar arasındaki farklar, bodrum kat kontrolü, bina yıkılıp yeniden yapıldığında masraf analizi gibi konular anlatılırken, ikinci bölümde cephe seçimi, kat tercihi, izolasyon ve maketten daire alırken dikkat edilmesi gereken hususlar açıklanıyor. Konuşmacı, ev alırken acele etmemek, bilinçli müteahhit firmalarından daire almak, güvenilir emlakçılarla çalışmak, satış vaadi sözleşmesini noter kanalı ile yapmak gibi tavsiyelerde bulunuyor. Video, kentsel dönüşüm konusunun önümüzdeki videolarda ele alınacağını belirterek sona eriyor.

      • youtube.com

    • Gayrimenkulün Değerini Tapuda Düşük Göstermenin Sonuçları ve Düzeltilmesi

      Bu video, vergi hukuku ve mali hukuk alanlarında çalışan avukat Burak Aslanpınar tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Video, gayrimenkulün değerini tapuda düşük göstermenin nedenleri, sonuçları ve riskleri üzerine odaklanmaktadır. İlk bölümde bu durumun tapu harcını düşürme avantajı ve vergi cezaları (tapu harcında %25 ceza ve faiz, gelir vergisi, kurumlar vergisi ve katma değer vergisi kayıpları) gibi ciddi sonuçları açıklanırken, ikinci bölümde 1989 yılında çıkan bir iç genelge üzerinden tapuda değeri düşük gösterilen gayrimenkullerin nasıl düzeltilebileceği anlatılmaktadır. Videoda ayrıca hukuki sakıncalar (önalım hakkı ve tasarrufun iptali) ve geçmişte bu şekilde işlem yapanların nasıl hareket edebilecekleri konusunda bilgiler de verilmektedir. Bir örnek üzerinden (1 milyon TL'ye gösterilen ancak gerçek değeri 5 milyon TL olan gayrimenkul) tapudaki değeri yükseltme süreci ve bu durumun vergi hesaplamalarına etkisi detaylı şekilde açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Ekonomi ve Gayrimenkul Sektörü Analizi Programı

      Bu video, Reyhan ve Vay Sen'in sunduğu bir ekonomi programıdır. Programda Woven Global Gayrimenkul Yatırım CEO'su Burak Ustaoğlu ile gayrimenkul sektörü hakkında röportaj yapılmakta ve A+ Enerji Danışmanlık Yönetici Ortağı Volkan Yiğit ile elektrik piyasası konuları ele alınmaktadır.. Program üç ana bölümden oluşmaktadır: İlk bölümde haftanın ekonomik haberleri ve piyasa durumu aktarılmakta, ikinci bölümde Burak Ustaoğlu ile gayrimenkul sektörü analizi yapılmakta, son bölümde ise Volkan Yiğit ile EPDK'nın elektrik piyasası kararları değerlendirilmektedir.. Videoda gayrimenkul sektörünün 2026 yılı için beklentileri, faiz politikalarının etkisi, kredi koşulları, yapay zeka teknolojisinin önemi ve Dubai gibi ülkelerin başarılı stratejileri ele alınmaktadır. Ayrıca elektrik piyasasında serbest tüketici limitinin 750 kWh'den 500 kWh'ye düşürülmesi, sübvansiyonların gelecekteki durumu ve 2026 yılında elektrik fiyatlarında büyük bir artış beklenmediği bilgisi paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Türkiye Ekonomisi ve Yatırım Araçları Analizi

      Bu video, ekonomi uzmanı Mert Bey'in yer aldığı bir sohbet programıdır. Mert Bey, geçmişte Perpa'da yönetici olarak çalışmış ve altın yatırımı konusunda uzmanlık kazanmıştır. Programda Türkiye'nin ekonomik durumu, siyasi olayların piyasalara etkisi ve farklı yatırım araçları (altın, dolar, borsa, gayrimenkul) detaylı olarak ele alınmaktadır. Video, Türkiye'deki siyasi olayların borsa endekslerine etkisinden başlayarak, altın fiyatlarının tarihsel gelişimini, döviz kuru ile ilişkisini ve seçim öncesi ekonomik beklentileri analiz etmektedir. Konuşmacılar ayrıca finansal okuryazarlık eksikliği, yatırım psikolojisi, İstanbul Büyükşehir Belediyesi soruşturması kapsamında iş dünyasından isimlerin ifade vermesi ve bunun piyasalara etkisi gibi konuları da tartışmaktadır. Gayrimenkul sektöründeki fiyat artışları, faiz oranlarının yüksek olması nedeniyle konut fiyatlarının düşmemesi ve bunun gelecekte yaratacağı sorunlar da videoda ele alınan önemli konular arasındadır.

      • youtube.com

    • Gayrimenkul Vergi Bilgilendirmesi

      Bu video, bir mali uzman tarafından sunulan, gayrimenkul sahiplerinin ve kiracıların vergi konularında bilgilendirildiği bir eğitim içeriğidir.. Video, Mart ayı beyannamelerinin verilmesi nedeniyle hazırlanmış olup, gayrimenkul sermaye irade kazancı, değer artış vergisi ve vergi beyannamesi konularını ele almaktadır. İçerikte konut ve işyeri kiralarının vergilendirilmesi, gider hesaplamaları, stopajlı vergi tekniği ve değer artış kazancı vergisi detaylı olarak açıklanmaktadır.. Ayrıca vergi beyannamesinin nasıl verildiği, mali müşavir ile istişare süreci ve beyanname verme süresi (normal şartlarda 1-31 Mart, bu yıl Ramazan Bayramı nedeniyle 2 Nisan'a kadar) anlatılmaktadır. Vergi beyannamesi vermeme durumunda vergi ziya ve ceza ortaya çıkacağı, vergi dairesi tarafından alım-satım, kazanç vergisi, tapu işlemi veya kira geliri tespiti yapılabileceği de belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Damla Kent Gayrimenkul Sertifikası Halka Arz Bilgilendirmesi

      Bu video, bir kişinin Damla Kent Gayrimenkul Sertifikası halka arzına ilişkin bilgilendirme yaptığı bir içeriktir. Konuşmacı, sabah saatlerinde paylaştığı konuyla ilgili gelen yorumlara yanıt vermektedir. Video, halka arz sürecinde oransal dağıtımın nasıl olacağı, kaç lot talep edilmesi gerektiği ve dağıtımın nasıl gerçekleşeceği hakkında bilgiler içermektedir. Konuşmacı, farklı katılım senaryoları üzerinden (3 milyon kişi veya 1 milyon kişi) kişi başına düşen sertifika miktarını hesaplamakta ve izleyicilere düşük miktarda başvuru yapmalarını tavsiye etmektedir. Ayrıca, halka arzın gelecekteki performansı hakkında kişisel görüşlerini paylaşmakta ve izleyicilerin kendi kararlarını vermeleri gerektiğini vurgulamaktadır.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor