• Buradasın

    Konut Kredisi

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Konut Kredilerindeki Yeni Düzenlemeler

      Bu video, bir röportaj formatında olup, sunucu Tüm Emlak Danışmanları Birliği Genel Başkanı Hakan Akçam ile konut kredilerindeki yeni düzenlemeler hakkında konuşuyor.. Videoda, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek başkanlığında gerçekleştirilen Finansal İstikrar Komitesi toplantısında konut alacaklar için konut kredilerindeki sınırlamaların ele alındığı belirtiliyor. Yeni düzenlemelerle konut kredilerinin faiz oranı 1,20'ye düşürülecek, kredi limiti 2 milyonun üzerinde olacak ve ilk etapta kamu bankaları bu sistemi başlatacak. Ayrıca, bu düşük faizli ortamın kiralık konutlarda fiyat artışlarını kontrol etmeye yardımcı olacağı ve ticaret bakanlığının bu konuda ciddi denetimler yapacağı vurgulanıyor.

      • youtube.com

    • Katılım Bankalarında Kredi ve Leasing Farkları

      Bu video, bir sunucu ve Osman Hoca adlı bir konuk arasında geçen bir röportaj formatındadır. Konuk, katılım bankaları konusunda bilgi vermektedir. Video, katılım bankalarında araç ve konut kredilerinin işleyişini açıklamaktadır. Osman Hoca, leasing ile kredi arasındaki farkları anlatarak, katılım bankalarının araç alımında gerçek alım-satım sürecinde devreye girmesi gerektiğini vurgulamaktadır. Faizsiz sistemin yaklaşımı nedeniyle, bankaların alım-satım öncesinde devreye girmesi gerektiği ve sonrasında ilave finansman sağlama mekanizmalarına girmedikleri belirtilmektedir. Ayrıca, teminatlandırma mekanizmaları ve ipotek konuları da ele alınmaktadır.

      • youtube.com

    • Eski Binaların Deprem Risk Analizi ve Yıkım Süreci

      Bu video, bir kişinin eski binalarda yaşayan daire sahiplerine yönelik bilgilendirici bir içeriktir. Konuşmacı, yaklaşık iki ay önce açtığı kanalda on ikinci videosunu sunmaktadır. Video, Türkiye'deki deprem riski ve eski binaların deprem risk analizi sürecini detaylı şekilde anlatmaktadır. İçerikte, binanın riskli olup olmadığını tespit etmek için gerekli adımlar, riskli yapı ilan edildiğinde uygulanacak süreç, komşuların üçte iki çoğunluğunun kararı, anlaşmayan hissedarların tapu hisselerinin satın alınması, kira yardımı ve konut kredisi gibi konular açıklanmaktadır. Ayrıca, riskli bir binada yaşamak yerine depreme dayanıklı bir binada oturmanın önemi vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Gayrimenkul Piyasası ve Güvenli Ödeme Sistemi

      Bu video, bir röportaj formatında olup, sunucu ve gayrimenkul uzmanı Evrim Kırmızıtaş ile finans uzmanı arasında geçen bir sohbeti içermektedir.. Video, iki ana konuyu ele almaktadır: 1 Mayıs 2026'da devreye alınacak olan taşınmaz satışlarında güvenli ödeme sistemi ve Merkez Bankası'nın baz puan indirimiyle konut kredi faiz oranlarının düşmesi. İlk bölümde güvenli ödeme sisteminin detayları, tapu harçlarının artması ve vatandaşların alım-satım süreçlerinde daha güvenli hissetmesi konuları incelenirken, ikinci bölümde kredi faizlerinin düşmesinin gayrimenkul piyasasına etkisi ve alıcıların dikkat etmesi gereken güvenlik önlemleri anlatılmaktadır.. Videoda ayrıca, alıcıların mal sahibiyle doğrudan iletişime geçerek pazarlık yapmaları ve nakit kapora gibi riskli yöntemlerden kaçınmaları gerektiği gibi pratik tavsiyeler de sunulmaktadır.

      • youtube.com

    • Merkez Bankası Faiz Kararı ve Kredi Faizlerinin Düşüşü

      Bu video, bir televizyon programı formatında olup, sunucu Kübra Kılıçtepeci ve konuk gayrimenkul uzmanı Olcay Selvi'nin yer aldığı bir röportajı içeriyor. Programda Merkez Bankası'nın faiz kararları ve bunların konut ve araç kredilerine etkileri ele alınıyor.. Video, 2025 Ocak ayından 2026 Ocak ayına kadar olan dönemde faiz oranlarındaki değişimleri ve bunların kredi ödemelerine etkilerini inceliyor. Olcay Selvi, konut kredilerinde faiz oranlarının yaz aylarında 2,5'ün altına, bu senenin sonunda ise 2'nin altına düşebileceğini belirtiyor. Ayrıca, ekonomik istikrarın kısa vadeli değil uzun vadeli olduğunu ve faiz oranlarının düşürülmesinin dengeli bir şekilde yapılması gerektiğini vurguluyor.

      • youtube.com

    • Konut Kredilerinde Faiz Oranlarının Düşüşü

      Bu video, konut kredilerindeki faiz oranlarının düşüşünü anlatan bir haber veya bilgilendirme içeriğidir. Videoda Merkez Bankası'nın indirimi sonrası konut kredilerindeki faiz oranlarının nasıl düştüğü ve bunun tüketici üzerindeki etkileri açıklanmaktadır. Video, konut kredilerindeki faiz oranlarının %3 seviyesinden %2,69'a kadar düştüğünü ve bu düşüşün ev almak isteyenler için yaklaşık 300 bin lira avantaj sağladığını göstermektedir. Ayrıca, farklı kredi miktarları için faiz oranlarının düşmesinin toplam ödeme ve taksit tutarlarına etkileri detaylı olarak anlatılmaktadır. Uzmanlar, yıl sonuna kadar kredi faiz oranlarının %2,50'ye, gelecek yıl Eylül ayından sonra ise %2'ye kadar düşeceğini belirtmektedir.

      • youtube.com

    • Emekliler İçin Faizsiz Konut Kredisi Bilgilendirmesi

      Bu video, emekliler için hazırlanmış bir haber formatında bilgilendirme içeriğidir. Sunucu, emeklilerin kiradan kurtulmaları ve ev sahibi olmaları için SGK'nın sunduğu faizsiz konut kredisi imkanını anlatmaktadır. Video, faizsiz konut kredisinden kimlerin yararlanabileceğini detaylı şekilde açıklamaktadır. Harp ve vazife malulleri, bunların dul ve yetimleri, 15 Temmuz gazileri ve 5510 sayılı İş Kanunu kapsamında çalışanlardan bazıları bu krediden faydalanabilmektedir. Ayrıca, kredilerin geri ödemesinin emekli maaşlarının dörtte biri kadar olacağı ve başvuruların Ziraat Bankası şubelerine yapılacağı bilgisi verilmektedir.

      • youtube.com

    • Konut Kredisi Düzenlemesi Hakkında Röportaj

      Bu video, bir röportaj formatında olup, sunucu Hülya Hanım ile emlak uzmanı Olcay Selfi arasında geçen bir sohbeti içermektedir.. Röportajda, bankaların ilk evini almak isteyenlere kredi verirken miktarı ve vadesi konusunda daha rahat davranabilecekleri yeni düzenleme ele alınmaktadır. Olcay Selfi, bu düzenlemenin detaylarını açıklamakta ve kredi miktarının nasıl değişeceğini örneklerle anlatmaktadır. Ayrıca, kredi düzenlemesinin konut fiyatlarına etkisi, konut üretiminin önemi ve kira fiyatları gibi konular da tartışılmaktadır.

      • youtube.com

    • Türkiye'de Enerji Verimliliği Kampanyası Tanıtımı

      Bu video, Habertürk'te yayınlanan bir haber programıdır. Programda sunucu Helin ve Habertürk Emlak Editörü Ahmet Hamdi Girgin, Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki'nin açıkladığı yeni konut kredisi kampanyasını tartışmaktadır. Videoda, Dünya Bankası ile yapılan 330 milyon euro'luk finansman anlaşması neticesinde beş ilde (İstanbul, İzmir, Manisa, Kahramanmaraş ve Tekirdağ) uygulanacak enerji verimliliği kampanyası detaylı olarak anlatılmaktadır. Kampanya, orta ve düşük gelirli vatandaşlara yönelik olup, A sınıfı enerji kimlik belgesi alacak binalar için yıllık %0,50, B sınıfı için %0,25 ve diğer binalar için %0,25 faiz indirimi sağlayacaktır. Kampanya, kentsel dönüşümle birleştirilmiş olup, ilk olarak İzmir'de pilot olarak uygulanacaktır.

      • youtube.com

    • Kredi Hesaplama Rehberi

      Bu video, kredi hesaplama konusunda bilgilendirici bir eğitim içeriğidir. Video, kredi hesaplamasının temel prensiplerini açıklayarak başlar ve ardından kredi hesaplamasında dikkat edilmesi gereken faktörleri detaylandırır. Konut kredisi, ihtiyaç kredisi ve taşıt kredisi arasındaki farklar, vade seçenekleri, dosya masrafı ve sigorta masrafları gibi konular ele alınır. Ayrıca, kredi başvurusu yaparken dikkat edilmesi gereken önemli noktalar ve kredi maliyet oranını karşılaştırmak için öneriler sunulur.

      • youtube.com

    • Dar Gelirli Vatandaşlar İçin Yeni Konut Kredisi Modeli

      Bu videoda bir emlak danışmanı, Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın dar gelirli vatandaşlar için hazırladığı yeni konut kredisi modeli hakkında bilgi veriyor.. Video, dar gelirli vatandaşların kira öder gibi ev sahibi olabilmesi için hazırlanacak yeni kredi modelinin detaylarını anlatıyor. Bu modelde faiz oranları 1,20 civarında olacak, limit 2 milyon TL olacak ve vadeler uzatılacak. Danışman, bu modelin piyasaya olumlu bir etki yaratacağını ancak fırsatçı ev sahiplerinin fiyat artışlarına neden olmaması gerektiğini vurguluyor. Ayrıca, 500 bin konut projesi ve Merkez Bankası'nın faiz oranının düşmesinin de piyasaya etkileri hakkında bilgi veriyor.

      • youtube.com

    • Konut Kredisi Yapılandırma ve Transfer İşlemleri

      Bu video, bir finans uzmanının konut kredisi yapılandırma ve transfer işlemleri hakkında bilgilendirme yaptığı eğitici bir içeriktir. Video, yüksek konut kredisi faiz oranları nedeniyle yapılandırma ve transfer işlemlerinin ne anlama geldiği, avantajları ve dezavantajları hakkında detaylı bilgiler sunmaktadır. İçerikte öncelikle yapılandırma ve transfer kavramları açıklanmakta, ardından iki somut örnek üzerinden faiz oranlarının düşmesiyle birlikte yapılandırma yapmanın finansal avantajları gösterilmektedir. Videoda ayrıca yapılandırma sonrası ödenmesi gereken ekspertiz ücreti, kredi tahsis ücreti gibi maliyetler ve bunların geri iade edilen sigortalarla karşılaştırıldığında elde edilebilecek kar oranları örneklerle açıklanmaktadır. Yapılandırma sonrası kar edilip edilmediğini belirlemek için kredi ikiye ayrılıp, önceki ve sonraki ödemelerin toplamının karşılaştırılması gerektiği vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Excel ile Konut Kredisi Hesaplama Eğitimi

      Bu video, bir eğitmen tarafından sunulan finansal Excel eğitim serisinin ilk bölümüdür. Videoda, konut kredisi hesaplama yöntemleri Excel üzerinden adım adım gösterilmektedir. Eğitmen, konut bedeline göre kredi hesaplama ve cebimizdeki tutara göre konut bedeli hesaplama yöntemlerini karşılaştırmakta, teminat oranı, kasa tutarı, kredi tutarı ve aylık taksit hesaplamalarını Excel fonksiyonları kullanarak anlatmaktadır. Ayrıca videoda, Albaraka Türk ve Ziraat Bankası arasındaki faiz oranları karşılaştırılmakta ve faiz dışı maliyetlerin (banka tahsis ücreti, ekspertiz ücreti, ipotek tutarı) hesaplamalara katılmadığında gerçek maliyetlerin nasıl farklılaştığı gösterilmektedir. 750 bin TL'lik bir kredi örneği üzerinden devresel ödeme hesaplaması yapılmaktadır.

      • youtube.com

    • Ekonomi ve Piyasa Analizi Videosu

      Bu video, bir finans ve ekonomi uzmanının güncel ekonomik ve piyasa gelişmelerini analiz ettiği bir içerik sunmaktadır.. Videoda öncelikle 3 Şubat 2026 tarihinde gümüş ve altın piyasalarındaki gelişmeler ele alınmakta, ardından 2026 yılı için enflasyon hedefleri, konut kredileri, Bitcoin, kıymetli madenler ve borsa piyasalarının durumu incelenmektedir. Ayrıca Amerika'daki Epstein belgeleri, Trump'ın siyasi durumu, İran-Amerika ilişkileri ve Hindistan'ın Avrupa Birliği ile yaptığı anlaşmalar gibi siyasi konular da değerlendirilmektedir.. Konuşmacı, üç gün süren batık banka kurtarma operasyonunun bir düzeltme değil, büyük bir piyasa manipülasyonu olduğunu düşünmekte ve 15 Şubat'tan itibaren Çin'in resmi yılbaşı tatiline girmesiyle birlikte yeni bir düzeltme operasyonunun yaşanabileceğini öngörmektedir. Ayrıca 2026 yılında gümüşün 240 TL'ye, altının gram fiyatının ise 11-12 bin TL'ye kadar gidebileceğini tahmin etmektedir.

      • youtube.com

    • 1,20 Düşük Faizli Konut Kredisi Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, emlak uzmanı Mustafa Hakan Özel Elmacılıktan ile yapılan bir röportajdır. Konuşmacı, yeni yasama yılında gündemde olan 1,20 düşük faizli konut kredisi konusunu ele almaktadır. Videoda, ilk kez ev sahibi olacak kişilerin merak ettiği bu kredi programının şartları, başvuru süreci ve beklentileri detaylı olarak anlatılmaktadır. Konuşmacı, meclisin ilk dönem hedeflerinin kentsel dönüşümde desteklerin düzenlenmesi olduğunu, ancak 1,20 düşük faizli konut kredisi için net bir tarih belirtilmediğini belirtmektedir. Ayrıca, başvuru şartları, kredi başvurusu süreci ve özel bankaların faiz oranları hakkında bilgiler verilmektedir.

      • youtube.com

    • Merkez Bankası Faiz İndirimi ve Kredi Faizlerinin Düşüşü

      Bu video, Merkez Bankası'nın faiz indirimi kararının ardından bankaların kredi faizlerini nasıl düşürdüğünü anlatan bir haber formatındadır.. Video, tüketici kredilerinde faiz oranlarının %3'ün altına düştüğünü ve bu durumun tüketicilerin cebine nasıl fayda sağladığını detaylı örneklerle açıklamaktadır. İhtiyaç kredisi, konut kredisi ve taşıt kredisi örnekleriyle faiz oranlarının düşüşünün toplam geri ödeme üzerindeki etkisi gösterilmektedir. Ayrıca, bankaların rekabeti artırmak için yeni müşteriye faizsiz kredi limitlerini 90 bin liraya kadar çıkardığı ve bazı firmaların sıfır faiz avantajı sunduğu belirtilmektedir. Video, Borsa İstanbul'da BIST 100 endeksinin bir yıl aradan sonra 11.000 puanı gördüğünü ve yatırımcıların yüzünün güldüğünü de eklemektedir.

      • youtube.com

    • Konut Kredisi Taksitleri Nasıl Hesaplanır?

      Bu video, konut kredisi taksitlerinin nasıl hesaplanacağını anlatan eğitici bir içeriktir. Konuşmacı, konut kredisi alırken dikkat edilmesi gereken faktörleri ve hesaplama yöntemlerini açıklamaktadır. Video, konut kredisi alırken gayrimenkulün ekspertiz değerinin sadece %80'lik bölümüne kadar kredi alınabileceğini ve diğer masrafların da hesaba katılacağını anlatarak başlıyor. Ardından kredi hesaplamasında faiz, dönem ve kredi miktarı gibi ana değişkenler açıklanıyor. Türkiye'de konut kredisi kullanımlarında genellikle 4-7 ay dönem tercih edildiği, faiz oranlarına göre vade sürelerinin değiştiği örneklerle gösteriliyor. Son olarak, internet hesaplama araçları ve finansal hesap makinesi kullanarak nasıl hesaplama yapılacağı pratik örneklerle anlatılıyor.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor