• Buradasın

    Konut Kredisi

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Ziraat Bankası'nın Konut Kredisi Faiz İndirimi

      Bu video, ekonomik darboğazın etkisiyle konut sektöründe yaşanan kriz üzerine Ziraat Bankası'nın sunduğu kredi faiz indirimi hakkında bilgi veren bir haber içeriğidir. Videoda, Ziraat Bankası'nın kendi ile çalışan inşaat şirketlerindeki evler için 0,98 faiz oranı sunduğu, ancak bu şirketlerle anlaşmalı olmayan evler için 1,78 faiz oranı uyguladığı belirtiliyor. Ayrıca, 120 aya kadar vade ve 500 bin liraya kadar kredi seçeneği sunulduğu, bankanın bu kampanyayla firmaların elindeki konut stoğunun eritilmesine katkı sağlayacağı açıklanıyor. Video, konut fiyatlarının artmasından sonra kredi faizlerinin düşmesinin önemini vurgulayarak sonlanıyor.

      • youtube.com

    • Kredi Erken Kapama Hesaplama Rehberi

      Bu video, kredi erken kapama hesaplamasının nasıl yapılacağını anlatan bir eğitim içeriğidir. Video, kredi erken kapama hesabının nasıl yapılacağını adım adım açıklamaktadır. Öncelikle kalan anapara bulmanın önemi vurgulanmakta, ardından kredi taksit ödeme gününde ve ödemeden sonra erken kapatma durumlarında hesaplama yöntemleri detaylı olarak anlatılmaktadır. Konut kredisi ve diğer bireysel krediler için erken kapama tutarının hesaplanma şekilleri açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Konut Kredilerinde Faiz Oranlarının Düşüşü

      Bu video, konut kredilerindeki faiz oranlarının düşüşünü anlatan bir haber veya bilgilendirme içeriğidir. Videoda Merkez Bankası'nın indirimi sonrası konut kredilerindeki faiz oranlarının nasıl düştüğü ve bunun tüketici üzerindeki etkileri açıklanmaktadır. Video, konut kredilerindeki faiz oranlarının %3 seviyesinden %2,69'a kadar düştüğünü ve bu düşüşün ev almak isteyenler için yaklaşık 300 bin lira avantaj sağladığını göstermektedir. Ayrıca, farklı kredi miktarları için faiz oranlarının düşmesinin toplam ödeme ve taksit tutarlarına etkileri detaylı olarak anlatılmaktadır. Uzmanlar, yıl sonuna kadar kredi faiz oranlarının %2,50'ye, gelecek yıl Eylül ayından sonra ise %2'ye kadar düşeceğini belirtmektedir.

      • youtube.com

    • Gayrimenkul Fiyatları ve Kira Artışları Üzerine Röportaj

      Bu video, Gökhan adlı sunucunun Ayşe Figen Arda ile yaptığı bir röportajdır. Arda, gayrimenkul konusunda uzman bir konuk olarak yer almaktadır. Röportajda gayrimenkul fiyatlarındaki artış hızının geçmiş dönemlere göre düşüşü, nominal ve gerçek fiyatlar arasındaki farklar ele alınmaktadır. Ayrıca konut kredilerinin yüksek olması nedeniyle halkın konut alımında beklemeye itildiği, kira artışlarının da düştüğü belirtilmektedir. Arda, konut kredi faiz oranlarının düşürülmesinin fiyatları düşürme yolunda etkili olabileceğini ancak genellikle satıcılar için olumlu sonuçlar doğurduğunu açıklamaktadır.

      • youtube.com

    • Türkiye'de Enerji Verimliliği Kampanyası Tanıtımı

      Bu video, Habertürk'te yayınlanan bir haber programıdır. Programda sunucu Helin ve Habertürk Emlak Editörü Ahmet Hamdi Girgin, Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki'nin açıkladığı yeni konut kredisi kampanyasını tartışmaktadır. Videoda, Dünya Bankası ile yapılan 330 milyon euro'luk finansman anlaşması neticesinde beş ilde (İstanbul, İzmir, Manisa, Kahramanmaraş ve Tekirdağ) uygulanacak enerji verimliliği kampanyası detaylı olarak anlatılmaktadır. Kampanya, orta ve düşük gelirli vatandaşlara yönelik olup, A sınıfı enerji kimlik belgesi alacak binalar için yıllık %0,50, B sınıfı için %0,25 ve diğer binalar için %0,25 faiz indirimi sağlayacaktır. Kampanya, kentsel dönüşümle birleştirilmiş olup, ilk olarak İzmir'de pilot olarak uygulanacaktır.

      • youtube.com

    • Eski Binaların Deprem Risk Analizi ve Yıkım Süreci

      Bu video, bir kişinin eski binalarda yaşayan daire sahiplerine yönelik bilgilendirici bir içeriktir. Konuşmacı, yaklaşık iki ay önce açtığı kanalda on ikinci videosunu sunmaktadır. Video, Türkiye'deki deprem riski ve eski binaların deprem risk analizi sürecini detaylı şekilde anlatmaktadır. İçerikte, binanın riskli olup olmadığını tespit etmek için gerekli adımlar, riskli yapı ilan edildiğinde uygulanacak süreç, komşuların üçte iki çoğunluğunun kararı, anlaşmayan hissedarların tapu hisselerinin satın alınması, kira yardımı ve konut kredisi gibi konular açıklanmaktadır. Ayrıca, riskli bir binada yaşamak yerine depreme dayanıklı bir binada oturmanın önemi vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Ziraat Bankası'nın Konut Kredisi Faiz İndirimi ve Fiyat Etkisi

      Bu video, bir kişinin Ziraat Bankası'nın konut kredisi faiz oranlarındaki indirimi ve bunun konut fiyatlarına etkisini analiz ettiği bir bilgilendirme içeriğidir. Video, Ziraat Bankası'nın konut kredisi faiz oranlarındaki iki kademeli indirimi (60 aya kadar olan krediler için 2,89%, 120 aya kadar olan krediler için 2,79%) detaylı olarak açıklıyor. Ardından bu indirimlerin aylık taksitlere etkisi hesaplanıyor ve konut kredisi kullanımının eskisi kadar kolay olmadığı, mevcut konut sahipliği gibi faktörlerin kredi miktarını nasıl etkilediği anlatılıyor. Son olarak, bu indirimlerin konut fiyatlarına hemen yansımayabileceği ve mal sahiplerinin fiyat artışının piyasada karşılık bulmayabileceği vurgulanıyor.

      • youtube.com

    • Katılım Bankalarında Kredi ve Leasing Farkları

      Bu video, bir sunucu ve Osman Hoca adlı bir konuk arasında geçen bir röportaj formatındadır. Konuk, katılım bankaları konusunda bilgi vermektedir. Video, katılım bankalarında araç ve konut kredilerinin işleyişini açıklamaktadır. Osman Hoca, leasing ile kredi arasındaki farkları anlatarak, katılım bankalarının araç alımında gerçek alım-satım sürecinde devreye girmesi gerektiğini vurgulamaktadır. Faizsiz sistemin yaklaşımı nedeniyle, bankaların alım-satım öncesinde devreye girmesi gerektiği ve sonrasında ilave finansman sağlama mekanizmalarına girmedikleri belirtilmektedir. Ayrıca, teminatlandırma mekanizmaları ve ipotek konuları da ele alınmaktadır.

      • youtube.com

    • Konut Kredi Faizleri ve Enflasyon Analizi

      Bu video, Türkiye Sınai Kalkınma Bankası Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Ozan Kolcuoğlu ile yapılan bir röportajdır. Konuşmacı, Merkez Bankası'nın faiz kararları sonrası konut kredi faizlerindeki değişimleri analiz etmektedir.. Videoda, Merkez Bankası'nın 23 Ekim'de faizi 100 baz puan düşürerek %39,50'den %39,50'ye çekmesi sonrası konut kredi faizlerindeki gerileme ele alınmaktadır. Ozan Kolcuoğlu, kamu bankalarının %2,69 civarında faiz politikaları kullandığını, özel bankaların ise bu oranlara yaklaştığını belirtmektedir. Ayrıca, konut kredi bakiyelerinin bir yıllık %33'lük artış gösterdiği, konut fiyatlarındaki negatif endeks ve enflasyonun düşmesiyle birlikte gelecekte faizlerin daha da düşeceği öngörülmektedir. Video, ev almak isteyenler için doğru zaman olup olmadığı sorusuyla sonlanmaktadır.

      • youtube.com

    • Kredi Hesaplama Rehberi

      Bu video, kredi hesaplama konusunda bilgilendirici bir eğitim içeriğidir. Video, kredi hesaplamasının temel prensiplerini açıklayarak başlar ve ardından kredi hesaplamasında dikkat edilmesi gereken faktörleri detaylandırır. Konut kredisi, ihtiyaç kredisi ve taşıt kredisi arasındaki farklar, vade seçenekleri, dosya masrafı ve sigorta masrafları gibi konular ele alınır. Ayrıca, kredi başvurusu yaparken dikkat edilmesi gereken önemli noktalar ve kredi maliyet oranını karşılaştırmak için öneriler sunulur.

      • youtube.com

    • 2023 Yatırım Tavsiyeleri ve Ekonomik Analiz

      Bu video, finans uzmanı İslam Memiş ile sunucu Melisa Bağcı arasında geçen bir röportaj programıdır. Programda şehircilik ve iklim bakanı Murat Kurum ile yapılan toplantıdan da bahsedilmektedir. Video, 2023 yılı için yatırım araçları ve emlak fiyatları hakkında kapsamlı bir analiz sunmaktadır. İslam Memiş, kripto paralar, borsa, altın, emlak ve otomotiv sektörlerindeki fiyat hareketlerini karşılaştırarak, 2023'te hangi yatırım araçlarının daha iyi performans göstereceğini ve hangi alanlarda yatırım yapmanın daha mantıklı olacağını açıklamaktadır. Programda ayrıca 2023'te emlak sektöründe yeni kampanyalar ve kredi oranlarının düşeceği, ancak bu durumun emlak fiyatlarında %20 civarında bir artış yaratabileceği, konut kredilerindeki fiyatların Ocak-Mart aralığında düşeceği ve kripto para piyasasının 2023'te daha iyi performans göstermesini beklediği gibi spesifik tahminler de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Sosyal Güvenlik Kurumu'nun Sıfır Faizli Konut Kredisi

      Bu video, Sosyal Güvenlik Kurumu'nun sunduğu sıfır faizli konut kredisi hakkında bilgi veren bir bilgilendirme içeriğidir. Video, 2022 yılında devam eden sıfır faizli konut kredisi uygulamasının detaylarını anlatmaktadır. Kredi için kimlerin başvurabileceği (sigortalı veya vefat etmiş sigortalının eş, çocuk, anne veya babası) ve kredi ödemelerinin nasıl yapılacağı (aylığın dörtte biri nispetinde kesilerek) açıklanmaktadır. Bu kredi, emeklilerin ev almak istemelerine rağmen yüksek faiz oranları nedeniyle geri adım atmak zorunda kalmalarına çözüm sunmaktadır.

      • youtube.com

    • Bankacılık ve Finansal Okuryazarlık Üzerine Kapsamlı Röportaj

      Bu video, bir sunucu ve "Bankada Bir Adam" olarak tanıtılan 10 yıllık tecrübeye sahip bir bankacı arasında geçen yaklaşık 1 saat 47 dakikalık bir röportajdır. Konuşmacı aynı zamanda Twitter'da bankacılık konularında içerik üretmektedir.. Röportajda bankacılık mesleği, kredi puanı, konut kredisi, emeklilik sistemleri, kredi kartı kullanımı ve yatırım stratejileri gibi finansal konular detaylı şekilde ele alınmaktadır. Video, bankacılığın arka planından başlayarak kredi verme kriterleri, konut kredisi oranları, BES hesapları, emeklilik sistemleri ve yatırım stratejileri gibi konuları kapsamlı şekilde incelemektedir.. Röportajda ayrıca asgari ücret, enflasyon, kredi puanı yükseltme yöntemleri, kredi kartı kullanımının doğru şekilde nasıl yapılacağı, kara listeden çıkma yöntemleri ve farklı yatırım enstrümanlarından azar azar almak veya konsantre portföy yapmak gibi pratik bilgiler de paylaşılmaktadır. Konuşmacılar, izleyicilerden gelen soruları yanıtlamakta ve finansal okuryazarlığın önemi üzerinde durmaktadır.

      • youtube.com

    • Konut Kredisi Taksitleri Nasıl Hesaplanır?

      Bu video, konut kredisi taksitlerinin nasıl hesaplanacağını anlatan eğitici bir içeriktir. Konuşmacı, konut kredisi alırken dikkat edilmesi gereken faktörleri ve hesaplama yöntemlerini açıklamaktadır. Video, konut kredisi alırken gayrimenkulün ekspertiz değerinin sadece %80'lik bölümüne kadar kredi alınabileceğini ve diğer masrafların da hesaba katılacağını anlatarak başlıyor. Ardından kredi hesaplamasında faiz, dönem ve kredi miktarı gibi ana değişkenler açıklanıyor. Türkiye'de konut kredisi kullanımlarında genellikle 4-7 ay dönem tercih edildiği, faiz oranlarına göre vade sürelerinin değiştiği örneklerle gösteriliyor. Son olarak, internet hesaplama araçları ve finansal hesap makinesi kullanarak nasıl hesaplama yapılacağı pratik örneklerle anlatılıyor.

      • youtube.com

    • 1,20 Düşük Faizli Konut Kredisi Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, emlak uzmanı Mustafa Hakan Özel Elmacılıktan ile yapılan bir röportajdır. Konuşmacı, yeni yasama yılında gündemde olan 1,20 düşük faizli konut kredisi konusunu ele almaktadır. Videoda, ilk kez ev sahibi olacak kişilerin merak ettiği bu kredi programının şartları, başvuru süreci ve beklentileri detaylı olarak anlatılmaktadır. Konuşmacı, meclisin ilk dönem hedeflerinin kentsel dönüşümde desteklerin düzenlenmesi olduğunu, ancak 1,20 düşük faizli konut kredisi için net bir tarih belirtilmediğini belirtmektedir. Ayrıca, başvuru şartları, kredi başvurusu süreci ve özel bankaların faiz oranları hakkında bilgiler verilmektedir.

      • youtube.com

    • Tapu Harcı Nasıl Hesaplanır?

      Bu video, 2001 yılından beri Beylikdüzü'de faaliyet gösteren bir firmanın sahibi Can Özsoy tarafından sunulan bir bilgilendirme içeriğidir. Videoda tapu harcının nasıl hesaplandığı detaylı olarak anlatılmaktadır. Tapu harcının hesaplanması için belediyeden alınan tutar üzerinden binde dört oranında hesaplandığı, konut kredisi kullanıldığında ise kredi tutarının gösterilmesi gerektiği vurgulanmaktadır. Ayrıca, kredi çekildiğinde deprem sigortası yapılması gerektiği ve bu sigortanın da harç hesaplamasında dikkate alınması gerektiği açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Akbank Konut Kredisi Kampanyası

      Bu video, Akbank'ın konut kredisi kampanyasını tanıtan bir bilgilendirme içeriğidir. Video, konut kredilerinin günümüzdeki durumunu ve Akbank'ın bu alandaki avantajlarını anlatmaktadır. Akbank'ın konut kredisi için aylık %2,94 faiz oranı sunduğu, 120 ay vade ile 940 bin TL kredi çekilebileceği belirtilmektedir. Ayrıca, müşterilerin yaşı ile kredi vadesinin toplamının 70'i geçmemesi gerektiği ve 65 yaşındaki bir müşterinin en fazla 60 ay vadeli kredi kullanabileceği bilgisi paylaşılmaktadır. Video, 120 ay vadeli 940 bin TL konut kredisi için aylık 28.517 TL taksit ödemesi örneğiyle sonlanmaktadır.

      • youtube.com

    • Kamu Bankalarının Faiz İndirimleri ve Kredi Destekleri

      Bu video, kamu bankalarının faiz indirimleri ve kredi destekleri hakkında bilgi veren bir haber formatındadır. Video, Merkez Bankası'nın faiz indiriminin ardından kamu bankalarının konut kredilerinde faiz oranlarını düşürdüğünü anlatmaktadır. Vakıf Katılım Bankası'nın 250 bin liraya kadar olan tutarda kar oranını %0,99 seviyesine indirdiği, diğer bankaların ise farklı kredi limitlerine göre farklı kar oranları uyguladığı belirtilmektedir. Ayrıca Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank'ın "İvme Finansman Paketi" kapsamında binlerce firmaya kredi desteği verdiği ve Temmuz sonu itibariyle 11.500 firmaya 5,20 milyar TL kredi limiti tahsis edildiği bilgisi paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Excel ile Konut Kredisi Hesaplama Eğitimi

      Bu video, bir eğitmen tarafından sunulan finansal Excel eğitim serisinin ilk bölümüdür. Videoda, konut kredisi hesaplama yöntemleri Excel üzerinden adım adım gösterilmektedir. Eğitmen, konut bedeline göre kredi hesaplama ve cebimizdeki tutara göre konut bedeli hesaplama yöntemlerini karşılaştırmakta, teminat oranı, kasa tutarı, kredi tutarı ve aylık taksit hesaplamalarını Excel fonksiyonları kullanarak anlatmaktadır. Ayrıca videoda, Albaraka Türk ve Ziraat Bankası arasındaki faiz oranları karşılaştırılmakta ve faiz dışı maliyetlerin (banka tahsis ücreti, ekspertiz ücreti, ipotek tutarı) hesaplamalara katılmadığında gerçek maliyetlerin nasıl farklılaştığı gösterilmektedir. 750 bin TL'lik bir kredi örneği üzerinden devresel ödeme hesaplaması yapılmaktadır.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor