İstanbul Kentsel Dönüşüm Yarısı Bizden Kampanyası
1 Nisan 2023'ten sonra ruhsatlı ve 1.5 kat büyüyen yapılar başvurabilir. Başvurular müteahhit firma ile anlaştıktan sonra ilçe belediyesine yapılacak
- anilinsaat.com
1 Nisan 2023'ten sonra ruhsatlı ve 1.5 kat büyüyen yapılar başvurabilir. Başvurular müteahhit firma ile anlaştıktan sonra ilçe belediyesine yapılacak
Alo 181 hattı kentsel dönüşüm hakkında yoğun bilgi talebi alıyor. Bakanlık kredi faizinin %4'ünü karşılıyor. Maliklere 18 aya kadar kira yardımı sağlanıyor. Kiracılar 2 kira bedeli oranında destekten yararlanabiliyor
Müteahhit seçimi riskli yapı tespitinden sonra yapılmalıdır. Belediye ve tapu incelemeleri SPK lisanslı değerleme şirketleriyle gerçekleştirilir
Bu video, bir Türk dizisinin bölümüdür. Ana karakterler arasında Asım Bey, Yaman, Ayşe, Mira, Sedef Hanım, Tarık Bey, Cem, Giray ve diğer aile üyeleri bulunmaktadır.. Video, Asım Bey'in kalp krizi geçirmesi ve ameliyat sonrası durumu etrafında dönmektedir. Hikaye, aile içi ilişkiler, sevgi, fedakarlık ve özür dileme temalarını işlemektedir. Ayrıca Yaman'ın bilekliği kaybolması, Ayşe'nin Amerika'ya dönmek yerine annesiyle kalma kararı, Cem'in ailesiyle Ankara'ya gitme planları ve Asım Çekip Kayır'ın bir çocuğu daha olduğu gizemi gibi yan hikayeler de bulunmaktadır.. Videoda ayrıca kentsel dönüşüm, şirket hisseleri, ortaklık konuları ve arazi ihalesi gibi iş hayatındaki gelişmeler de işlenmektedir. Karakterler arasındaki karmaşık ilişkiler, aile bağları ve duygusal çatışmalar dizinin ana temasını oluşturmaktadır.
Uygulamalar 7269, 6306, 3194 ve diğer ilgili kanunlar kapsamında yürütülmektedir
Bu video, bir apartman sakinlerinin kentsel dönüşüm için düzenledikleri toplantı sahnesini konu alan komedi sketçisidir. Videoda Mehtap Teyze, Naime Hanım, müteahhit, komşular ve bina sahipleri gibi karakterler yer almaktadır.. Video, 57 yaşındaki Gülücük Apartmanı'nın kentsel dönüşüm sürecini komik bir dille anlatmaktadır. Toplantıda binanın yıkılması ve yenilenmesi konusunda yaşanan tartışmalar, sakinlerin çeşitli isteklerini dile getirmeleri ve müteahhitten 800 bin TL teklif edilmesi gibi olaylar ele alınmaktadır.. Videoda ayrıca binanın dayanıklılığı konusunda absürt iddialar, daire başına 800 bin TL ödenmesi gerektiği, kira yardımı ve devlet desteği gibi konular da tartışılmaktadır. Son bölümde ise arkadaşlar arasında çeşitli konular ele alınarak video "bir dünyayı anlamak belki zor bir mesele ama hayat geçiyor şöyle böyle" sözleriyle sona ermektedir.
Bu video, Ali Hoca, Ahmet Hoca (inşaat mühendisi) ve Tahir Bey (kentsel dönüşüm uzmanı) gibi mühendislik uzmanlarının yer aldığı bir teknik analiz programı ve röportaj formatındadır.. Videoda öncelikle 2012 yılında yapılmış, 12-13 yıllık bir binanın yıkılma nedenleri incelenmekte, ardından yapı güvenliği ve kentsel dönüşüm konuları ele alınmaktadır. Uzmanlar, binanın yıkılışının metro çalışması, zemin oturması veya taşıma gücü sorunları gibi faktörlerden kaynaklanabileceğini tartışırken, Hatay'daki deprem örneği üzerinden yapı güvenliğinin önemini vurgulamaktadır.. Videoda ayrıca İstanbul'daki 600 bin acil yıkılması gereken bina sayısı, işyeri olarak inşa edilen binaların meskene dönüştürülmesi, zemin hareketleri ve yapı denetim kontrolleri gibi konular da ele alınmaktadır. Konuşmacılar, depremlerin yapı güvenliği konusundaki ihmalleri ortaya çıkarması ve kentsel dönüşümün daha fazla yapı güvenliği odaklı olması gerektiği mesajıyla videoyu sonlandırmaktadır.
Bu video, CNN Türk'te yayınlanan "Akıl Çemberi" programında sunucu Fulya Öztürk'ün Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile yaptığı bir röportajdır. Bakan aynı zamanda inşaat mühendisi geçmişe sahiptir.. Röportajda, Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın duyurduğu "Yüzyılın Konut Projesi" kapsamında 81 ilde 500 bin sosyal konut yapımı planı detaylı olarak ele alınmaktadır. Proje 10 Kasım-19 Aralık tarihleri arasında e-devlet üzerinden başvuru kabul edilecek, 2027 Mart'ta başlayacak teslimat süreci ve toplam maliyetinin 1,5 trilyon lira olduğu belirtilmektedir. Ayrıca, deprem bölgelerindeki konut inşaatları ve kentsel dönüşüm çalışmaları da röportajda yer almaktadır.. Röportajda, projenin farklı kategoriler için kontenjanları (şehit aileleri, engelli vatandaşlar, emekli vatandaşlar, gençler, memurlar), konut fiyatları, başvuru koşulları ve ödeme planları hakkında bilgiler verilmektedir. Deprem bölgelerindeki konut inşaatları kapsamında 11 ilde 340 bin konutun bitirildiği ve yıl sonunda 453 bin konutun teslim edileceği belirtilmektedir. Ayrıca, deprem bölgesindeki tarihi yapıların yeniden inşa edilmesi ve altyapı yenileme çalışmaları da detaylı olarak anlatılmaktadır.
Founded as Roman fort Mamucium in 79 AD. Became manorial township until 14th century. Manchester Cathedral and Chetham's Library founded in 1421. Textile industry flourished after 1600, becoming world's largest cotton market
Bu eğitim videosunda avukat Murat Tezcan, imar ve kamulaşma kanunlarındaki değişiklikleri ve değer artışlarının hesaplanması hakkında bilgi vermektedir.. Video, iki ana bölümden oluşmaktadır. İlk bölümde Şubat ayında yapılan imar kanunundaki değişiklikler (yargılama usulü, bina yüksekliklerine sınırlamalar, plan iptal sonrası haklar, ruhsatsız yapıların tapuya işlenmesi) ele alınırken, ikinci bölümde kamulaşma kanunu kapsamında plan değişikliklerinde ortaya çıkan değer artışlarının nasıl hesaplanacağı açıklanmaktadır.. Videoda ayrıca riskli yapılar, rezerv yapı alanları, vakıfların sahip olduğu taşınmazlar ve kentsel dönüşüm için yapılan plan değişikliklerinde değer artış farkı talep edilmeyecek özel durumlar da detaylı olarak anlatılmaktadır. Belediyelerin veya ilgili idarelerin belirleyeceği gayrimenkul değerleme uzmanları tarafından yapılan bu hesaplamalar, vatandaşlardan talep edilecek ve hazineye aktarılacaktır.
Bu video, bir uzmanın 6306 sayılı kentsel dönüşüm yasası hakkında bilgilendirme yaptığı eğitici bir içeriktir. Konuşmacı, yasanın uygulamalarını ve süreçlerini detaylı şekilde anlatmaktadır.. Video, kentsel dönüşüm yasasının ne olduğu, nasıl başvurulacağı ve sonuçları hakkında kapsamlı bilgiler sunmaktadır. İlk bölümde yasanın 2012'den beri var olduğu, riskli yapı stoğunu eritmek amacıyla uygulandığı ve özellikle deprem riski altında olan bölgelerde önem kazandığı anlatılırken, ikinci bölümde başvuru koşulları, yapabilecek taşınmaz türleri ve başvuru süreci detaylandırılmaktadır.. Videoda ayrıca riskli yapı testi için başvuru süreci, raporların değerlendirilmesi, itiraz hakları, tahliye süreçleri, bakanlık ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin sunduğu kira ve taşınma yardımı gibi destekler hakkında bilgiler verilmektedir. Konuşmacı, sit alanında, tescilli taşınmazlarda, organize sanayi bölgelerinde ve köylerde bulunan taşınmazların da kentsel dönüşüm başvurusu yapabileceğini belirtmekte ve lisanslı şirketlerin nasıl bulunacağı konusuna değinmektedir.
İmar, çevre ve yapılaşmaya dair mevzuatı hazırlar ve denetler. Çevrenin korunması ve kirliliğin önlenmesi için politikalar geliştirir. Yapı denetimi sistemini oluşturur ve uygular. Kentsel dönüşüm ve iyileştirme projelerini yürütür. Ulusal Coğrafi Bilgi Sistemini kurar ve yönetir
Bu video, deprem sonrası tehlikeli durumda olan bir site ve yeni konut projesi hakkında bilgi veren bir belgesel formatındadır. Videoda KİPTAŞ temsilcisi ve site sakinleri yer almaktadır.. Video, deprem sonrası çatlaklar ve tehlikeli durumda olan binaların durumunu göstermektedir. Mevcut 7 blok 190 bağımsız birimden oluşan site, yeni projede 250 bağımsız birim olacak şekilde genişletilecektir. Yeni projede 60 tane ekstra konut üretilip piyasada satılarak elde edilen gelir, vatandaşların borçlarını yapılandırmak için kullanılacaktır. Ayrıca otopark ve çocuk alanı gibi yeni özellikler de eklenecektir.
"Son Durum" programında genel yayın yönetmeni İlya Sefe Ünal'ın Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile yaptığı röportaj.. Röportajda öncelikle deprem sonrası 500 bin sosyal konut projesinin detayları, teslimatı ve başvuru şartları ele alınmaktadır. Bakan, 2027 Mart ayı itibariyle ilk teslimlerin yapılacağını ve 2028 yılı sonuna kadar tüm konutların teslim edileceğini belirtmektedir. Ayrıca, deprem bölgelerindeki TOKİ konutlarının depreme dayanıklı yapısı, tünel kalıp sistemi ve kontrol süreçleri anlatılmaktadır.. Röportajda ayrıca İstanbul'daki deprem dönüşümü projeleri, Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi'nin afet toplanma alanı olarak açılması, İstanbul'da 39 ilçede dönüş projeleri yürütülmesi ve Türkiye genelinde 2,3 milyon konutun dönüştürülmesi gibi konular da ele alınmaktadır. Bakan, İstanbul'un depreme hazır hale getirilmesinin milli güvenlik meselesi olduğunu vurgulayarak, belediyelerle işbirliği içinde bu konuda destek vereceklerini ifade etmektedir.
Bu video, inşaat ve gayrimenkul sektöründen tecrübeli bir konuşmacının oturmak için ev alırken dikkat edilmesi gereken noktaları anlattığı eğitim içeriğidir.. Video, ev alırken dikkat edilmesi gereken temel konuları ele alıyor. İlk bölümde eski ve yeni binalar arasındaki farklar, bodrum kat kontrolü, bina yıkılıp yeniden yapıldığında masraf analizi gibi konular anlatılırken, ikinci bölümde cephe seçimi, kat tercihi, izolasyon ve maketten daire alırken dikkat edilmesi gereken hususlar açıklanıyor.. Konuşmacı, ev alırken acele etmemek, bilinçli müteahhit firmalarından daire almak, güvenilir emlakçılarla çalışmak, satış vaadi sözleşmesini noter kanalı ile yapmak gibi tavsiyelerde bulunuyor. Video, kentsel dönüşüm konusunun önümüzdeki videolarda ele alınacağını belirterek sona eriyor.
Bu video, bir Türk dizisinin bölümünden alınan sahneleri içermektedir. Dizide Behzat, Sarı Ahmet, Bahar, Osman, Ayla, Aslı, psikiyatrist Kaan ve Cüneyt gibi karakterler yer almaktadır.. Video, bir cinayet oyununun çözülmesini konu almaktadır. İlk bölümde kentsel dönüşüm projesi ve mahalledeki gerginlikler ele alınırken, ikinci bölümde Ayla adlı bir kadının cinayeti ve şüphelilerin sorgulanması gösterilmektedir. Son bölümde ise Ayla'nın aslında Aslı'nın yerine geçtiği ve Aslı'nın üvey babası Cüneyt'in katil olduğu ortaya çıkarılmaktadır.. Dizide ayrıca narkotik operasyonları, muhbir ilişkileri ve sosyal hareketçilerin durumu gibi yan hikaye hatları da bulunmaktadır. Cinayetin arkasındaki motivasyonlar, Ayla'nın kardeşinin ölümü ve Cüneyt'in Aslı'nın annesinin ölümünden sorumlu tuttuğu ve ona aşık olduğu için onu öldürdüğü itirafları dramatik bir şekilde anlatılmaktadır.
Bu video, bir haber programında sunucu, Altınbaş Üniversitesi öğretim üyesi ve Avrasya Stratejik Araştırmalar Merkezi Başkanı Dr. Eray Güçler ile kentsel dönüşüm uzmanı Nihat Şen'in yer aldığı bir röportajdır. Ayrıca Dr. Eren ve Nihal Şenol'un yer aldığı bir sohbet programı da içermektedir.. Video, Türkiye'nin yeni sığınak yönetmeliğinin detaylı analizini ve ulusal güvenlik konularını ele almaktadır. İlk bölümde yönetmeliğin içeriği, sığınak zorunluluğu getirilen binalar ve alanlar açıklanırken, ikinci bölümde Türkiye'nin stratejik konumu, komşu ülkelerin güvenlik tehditleri ve olası bir savaş durumunda vatandaşların sığınabileceği yeraltı sistemleri tartışılmaktadır.. Videoda ayrıca sığınakların bir yıl içinde denetlenmesi, sığınaklardan bir yönetim sorumlu olacak olması, metro tünellerinin sığınak olarak kullanılması, bölge otoparklarının sığınak vasfını alması ve TRT'nin kriz durumlarında kesintisiz yayın yapabilme kabiliyetine kavuşturulması gibi önemli konular da ele alınmaktadır.
Bu video, bir televizyon programında sunucu ve kentsel dönüşüm uzmanı Talha Koz arasında geçen bir röportajdır. Talha Koz, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) konusunda uzman bir görüş sunmaktadır.. Video, "Yüzyılın Konut Projesi" hakkında detaylı bilgiler sunmaktadır. Proje kapsamında 81 ilde 500 bin konut inşa edileceği, başvuru sürecinin nasıl ilerleyeceği, hangi grupların avantajlı durumda olduğu ve konutların özellikleri anlatılmaktadır. Başvuru şartları, başvuru tarihleri (e-devlet için 18 Aralık, banka başvuruları için 19 Aralık), konut tipleri ve fiyatları hakkında bilgiler verilmektedir. Ayrıca, TOKİ'nin konutlarının dayanıklılığı, estetik özellikleri ve sosyal donatı alanları da ele alınmaktadır.
Bu video, avukat Murat Tezcan'ın sunduğu ve meslektaşı Merve Tayanç'ın katıldığı, kentsel dönüşüm sürecinde kira yardımı hakkında bilgilendirici bir sohbet formatındadır.. Video, kentsel dönüşüm kapsamında vatandaşlara sağlanan kira yardımı konusunu kapsamlı şekilde ele almaktadır. İçerikte kira yardımı miktarları, başvuru şartları, gerekli belgeler, başvuru süreçleri ve dikkat edilmesi gereken hususlar detaylı olarak açıklanmaktadır. Ayrıca, malik, kiracı, sınırlı hak sahibi ve kamu ajmanı gibi farklı durumlarda kira yardımı başvurusu için gerekli bilgiler sunulmaktadır.. Videoda kira yardımı süresi (riskli yapılar için 18 ay, rezerv yapı alanları için 48 ay), kira yardımı miktarları (İstanbul'da 5.500 TL, Ankara'da 4.500 TL, diğer büyük şehirlerde 3.750 TL) ve başvuru merkezlerinin bilgileri de paylaşılmaktadır. Konuşmacı, kira yardımlarının miktarlarının tatmin edici olmadığını ve kentsel dönüşüm kanununda daha köklü değişikliklere gidilmesi gerektiğini belirtmektedir.