Konut kredisi, ev değerinin maksimum %80'ine kadar verilir. Kredi tutarı, SPK onaylı uzmanlar tarafından konut değerlemesiyle belirlenir. Bankalar farklı faiz oranları sunar
İmar, çevre ve yapılaşmaya dair mevzuatı hazırlar ve denetler. Çevrenin korunması ve kirliliğin önlenmesi için politikalar geliştirir. Yapı denetimi sistemini oluşturur ve uygular. Kentsel dönüşüm ve iyileştirme projelerini yürütür. Ulusal Coğrafi Bilgi Sistemini kurar ve yönetir
Bu video, Cumhuriyet Halk Partisi ilçe başkanı ve bir siyasi yetkili tarafından Tozkoparan'da yapılan bir konuşma içermektedir. Konuşmacı, Tozkoparan'daki kentsel dönüşüm sorununu ele almaktadır.. Konuşmacı, Tozkoparan, Küba ve Bravo mahallelerindeki kentsel dönüşüm sorunlarını ve mülkiyet problemlerini anlatmaktadır. Özellikle Küba mahallesindeki vatandaşların 1984 yılında aldığı tapu tahsis belgesi ve 2009 sayılı kanun kapsamında hakları olduğunu vurgulamaktadır. Konuşmacı, sorunun çözümü için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Güngören Belediyesi ve TOKİ ile görüşmeler yapacağını belirterek, vatandaşların haklarını alana kadar onların yanında olacaklarını ifade etmektedir. Konuşma sonunda konuşmacı, Küba Mahallesi'ne giderek oradaki yerleşimi göreceğini belirtmektedir.
Bu video, Avukat Murat Tezcan'ın Çevre Şehircilik Bakanı Murat Kurum'un "Yarısı Bizden" kampanyası kapsamında yaptığı açıklamaları ve broşürdeki soruları yanıtladığı bir eğitim içeriğidir.. Video, kentsel dönüşüm sürecinde riskli yapı tespit edilen maliklerin ve kiracıların yararlanabileceği "Yarısı Bizden" kampanyasının detaylarını ele almaktadır. Avukat Tezcan, kampanyadan kimlerin faydalanabileceği, başvuru koşulları, hibe-kredi desteği, ödeme zamanlaması, kredi geri ödeme şartları ve tahliye desteği gibi konuları soru-cevap formatında açıklamaktadır.. Kampanyanın özellikle inşaat maliyetlerinin artması nedeniyle müteahhitlerle yaşanan anlaşmazlıkları çözeceği, maliklerin lehine avantajlar sağlayacağı ve kentsel dönüşüm sürecindeki yapıların yeni müteahhitlerle anlaşılmasını kolaylaştıracağı vurgulanmaktadır. Ayrıca konut ve dükkan için hibe ve kredi miktarları, otopark ve sığınak yapımı, gelir şartı gibi konular da detaylı olarak anlatılmaktadır.
Bu video, "Pro Dersler" kanalında yayınlanan bir eğitim içeriğidir. Sunucu, Google Earth Pro kullanarak bir haritanın zaman içindeki değişikliklerini nasıl görüntüleyebileceğimizi göstermektedir.. Videoda, Google Earth Pro'da geçmişi görüntüleme özelliğinin nasıl kullanılacağı adım adım anlatılmaktadır. Sunucu önce Mesa konutları örneği üzerinden, 2018'de ormanlık olan bir alanın 2021'e kadar nasıl konutlarla kaplandığını göstermektedir. Ardından başka bir örnek üzerinden 2006 ile 2013 yılları arasında ormanlık bir alanın nasıl konutlarla kaplandığını göstermektedir. Video, yeşilliklerin para uğruna nasıl kaybedildiğini vurgulayarak sona ermektedir.
Kentsel dönüşüm için riskli yapı tespiti veya alan ilanı gereklidir. Karar için maliklerin üçte iki çoğunluğu şarttır. Kararlara katılmayanların arsa payları açık artırmayla satılır
Bu video, bir Türk komedi dizisinin bölümüdür. Ana karakterler arasında Haluk, Meltem, Emine, Hüseyin, Gönül, Orçun, Osman, Kemal Amca, Kükre Kadriye ve diğer ev sakinleri bulunmaktadır.. Dizide, bir site evinde yaşayan aile üyeleri arasındaki günlük yaşamlar, ilişkiler ve komik durumlar anlatılmaktadır. Video, tuvalet kapısı kilitlenme olayı ile başlayıp, kentsel dönüşüm projesi, ev satın alma, aile toplantıları ve Hüseyin'in ölüm haberi gibi farklı hikaye hatlarını takip etmektedir.. Dizide ayrıca aile üyeleri arasında geçen günlük sohbetler, iş ilişkileri, gençlerin özgürlük arayışı ve toplumsal sorunlar gibi konular işlenmektedir. Karakterler arasında geçen komik diyaloglar, aile içi tartışmalar ve birlikte yemek yiyerek sohbet etme sahneleri dizinin önemli unsurlarını oluşturmaktadır.
Alo 181 hattı kentsel dönüşüm hakkında yoğun bilgi talebi alıyor. Bakanlık kredi faizinin %4'ünü karşılıyor. Maliklere 18 aya kadar kira yardımı sağlanıyor. Kiracılar 2 kira bedeli oranında destekten yararlanabiliyor
Bu video, Ali Hoca, Ahmet Hoca (inşaat mühendisi) ve Tahir Bey (kentsel dönüşüm uzmanı) gibi mühendislik uzmanlarının yer aldığı bir teknik analiz programı ve röportaj formatındadır.. Videoda öncelikle 2012 yılında yapılmış, 12-13 yıllık bir binanın yıkılma nedenleri incelenmekte, ardından yapı güvenliği ve kentsel dönüşüm konuları ele alınmaktadır. Uzmanlar, binanın yıkılışının metro çalışması, zemin oturması veya taşıma gücü sorunları gibi faktörlerden kaynaklanabileceğini tartışırken, Hatay'daki deprem örneği üzerinden yapı güvenliğinin önemini vurgulamaktadır.. Videoda ayrıca İstanbul'daki 600 bin acil yıkılması gereken bina sayısı, işyeri olarak inşa edilen binaların meskene dönüştürülmesi, zemin hareketleri ve yapı denetim kontrolleri gibi konular da ele alınmaktadır. Konuşmacılar, depremlerin yapı güvenliği konusundaki ihmalleri ortaya çıkarması ve kentsel dönüşümün daha fazla yapı güvenliği odaklı olması gerektiği mesajıyla videoyu sonlandırmaktadır.
Belediye hizmet alanları, kamu kuruluşları ve büyük ölçekli tesisler için ayrılmıştır. Eğitim tesisleri, sağlık merkezleri ve kreşler için özel alanlar bulunmaktadır. Ticari alanlar, sanayi bölgeleri ve ticaret merkezleri mevcuttur. Kentsel dönüşüm ve yenileme alanları yer almaktadır
"Son Durum" programında genel yayın yönetmeni İlya Sefe Ünal'ın Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile yaptığı röportaj.. Röportajda öncelikle deprem sonrası 500 bin sosyal konut projesinin detayları, teslimatı ve başvuru şartları ele alınmaktadır. Bakan, 2027 Mart ayı itibariyle ilk teslimlerin yapılacağını ve 2028 yılı sonuna kadar tüm konutların teslim edileceğini belirtmektedir. Ayrıca, deprem bölgelerindeki TOKİ konutlarının depreme dayanıklı yapısı, tünel kalıp sistemi ve kontrol süreçleri anlatılmaktadır.. Röportajda ayrıca İstanbul'daki deprem dönüşümü projeleri, Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi'nin afet toplanma alanı olarak açılması, İstanbul'da 39 ilçede dönüş projeleri yürütülmesi ve Türkiye genelinde 2,3 milyon konutun dönüştürülmesi gibi konular da ele alınmaktadır. Bakan, İstanbul'un depreme hazır hale getirilmesinin milli güvenlik meselesi olduğunu vurgulayarak, belediyelerle işbirliği içinde bu konuda destek vereceklerini ifade etmektedir.
Bu video, Ozan Hoca tarafından sunulan bir bilgilendirme içeriğidir. Ozan Hoca, kentsel dönüşüm kredisi ve riskli yapılar için kredi imkanları hakkında detaylı bilgiler vermektedir.. Video, kentsel dönüşüm kredisinin ne olduğu, şartları ve faiz oranları hakkında bilgiler sunmaktadır. Ayrıca riskli yapı tespiti sonrası kira yardımı, güçlendirme kredisi ve bu kredilerin nasıl alınacağı konuları ele alınmaktadır. 2023 Mart ayı için geçerli olan kredi şartları, faiz oranları ve başvuru süreçleri detaylı olarak açıklanmaktadır. Video, izleyicilerin kentsel dönüşüm veya güçlendirme konusunda karar verme sürecini değerlendirmelerine yardımcı olacak bir sonraki videonun da duyurulduğu bir sonla tamamlanmaktadır.
Bu video, CNN Türk'te yayınlanan "Akıl Çemberi" programında sunucu Fulya Öztürk'ün Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile yaptığı bir röportajdır. Bakan aynı zamanda inşaat mühendisi geçmişe sahiptir.. Röportajda, Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın duyurduğu "Yüzyılın Konut Projesi" kapsamında 81 ilde 500 bin sosyal konut yapımı planı detaylı olarak ele alınmaktadır. Proje 10 Kasım-19 Aralık tarihleri arasında e-devlet üzerinden başvuru kabul edilecek, 2027 Mart'ta başlayacak teslimat süreci ve toplam maliyetinin 1,5 trilyon lira olduğu belirtilmektedir. Ayrıca, deprem bölgelerindeki konut inşaatları ve kentsel dönüşüm çalışmaları da röportajda yer almaktadır.. Röportajda, projenin farklı kategoriler için kontenjanları (şehit aileleri, engelli vatandaşlar, emekli vatandaşlar, gençler, memurlar), konut fiyatları, başvuru koşulları ve ödeme planları hakkında bilgiler verilmektedir. Deprem bölgelerindeki konut inşaatları kapsamında 11 ilde 340 bin konutun bitirildiği ve yıl sonunda 453 bin konutun teslim edileceği belirtilmektedir. Ayrıca, deprem bölgesindeki tarihi yapıların yeniden inşa edilmesi ve altyapı yenileme çalışmaları da detaylı olarak anlatılmaktadır.
Ankara'da artan nüfus ve şehirleşme konut talebini yükseltmektedir. Modern mimari tasarımlarla çeşitli konut projeleri oluşturulmaktadır. Konutlar genellikle şehir merkezlerine yakın ve ulaşım imkanları kolay bölgelerde yer almaktadır
Bu video, bir uzmanın 6306 sayılı kentsel dönüşüm yasası hakkında bilgilendirme yaptığı eğitici bir içeriktir. Konuşmacı, yasanın uygulamalarını ve süreçlerini detaylı şekilde anlatmaktadır.. Video, kentsel dönüşüm yasasının ne olduğu, nasıl başvurulacağı ve sonuçları hakkında kapsamlı bilgiler sunmaktadır. İlk bölümde yasanın 2012'den beri var olduğu, riskli yapı stoğunu eritmek amacıyla uygulandığı ve özellikle deprem riski altında olan bölgelerde önem kazandığı anlatılırken, ikinci bölümde başvuru koşulları, yapabilecek taşınmaz türleri ve başvuru süreci detaylandırılmaktadır.. Videoda ayrıca riskli yapı testi için başvuru süreci, raporların değerlendirilmesi, itiraz hakları, tahliye süreçleri, bakanlık ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin sunduğu kira ve taşınma yardımı gibi destekler hakkında bilgiler verilmektedir. Konuşmacı, sit alanında, tescilli taşınmazlarda, organize sanayi bölgelerinde ve köylerde bulunan taşınmazların da kentsel dönüşüm başvurusu yapabileceğini belirtmekte ve lisanslı şirketlerin nasıl bulunacağı konusuna değinmektedir.
Bu video, avukat Murat Tezcan'ın sunduğu ve meslektaşı Merve Tayanç'ın katıldığı, kentsel dönüşüm sürecinde kira yardımı hakkında bilgilendirici bir sohbet formatındadır.. Video, kentsel dönüşüm kapsamında vatandaşlara sağlanan kira yardımı konusunu kapsamlı şekilde ele almaktadır. İçerikte kira yardımı miktarları, başvuru şartları, gerekli belgeler, başvuru süreçleri ve dikkat edilmesi gereken hususlar detaylı olarak açıklanmaktadır. Ayrıca, malik, kiracı, sınırlı hak sahibi ve kamu ajmanı gibi farklı durumlarda kira yardımı başvurusu için gerekli bilgiler sunulmaktadır.. Videoda kira yardımı süresi (riskli yapılar için 18 ay, rezerv yapı alanları için 48 ay), kira yardımı miktarları (İstanbul'da 5.500 TL, Ankara'da 4.500 TL, diğer büyük şehirlerde 3.750 TL) ve başvuru merkezlerinin bilgileri de paylaşılmaktadır. Konuşmacı, kira yardımlarının miktarlarının tatmin edici olmadığını ve kentsel dönüşüm kanununda daha köklü değişikliklere gidilmesi gerektiğini belirtmektedir.
Bu videoda Avukat Murat Tezcan, kentsel dönüşüm yasasındaki önemli değişiklikleri ve rezerv yapı alanları konusundaki güncel mevzuatı açıklıyor.. Video, 6306 sayılı kentsel dönüşüm yasasındaki rezerv yapı alanları konusundaki değişiklikleri detaylı şekilde ele alıyor. Avukat Tezcan, "yeni yerleşim yeri" teriminin tanımdan çıkarılmasının nedenlerini, idarenin takdir yetkisinin genişletilmesinin sebeplerini ve maliklerin kendi taşınmazlarını rezerv yapı alanı olarak belirleme imkanlarını açıklıyor.. Ayrıca videoda, rezerv yapı alanlarına yönelik değerlendirme ve bu değerlendirmelere ilişkin dava açma imkanları da ele alınıyor. Konuşmacı, bu alanlara yönelik dava açma hakkının olduğunu, ancak mülkiyet hakkını tümüyle bertaraf edecek yorumların abartılı olduğunu belirtiyor ve bu davaların idare mahkemelerinde açılacağı, idari yargılama suyu kanundaki hüküm nedeniyle 30 günlük bir süre içerisinde açılabileceği bilgisini veriyor.
Bu video, bir Türk dizisinin bölümüdür. Berna, Teoman, Serpil, Feridun, Ay ve Barlas Bey (müteahhit) gibi karakterler yer almaktadır.. Video, Berna ve Teoman çiftinin yaşadığı gerilimli ilişkileri ve Berna'nın Teoman'dan kurtulmak için kentsel dönüşüm projesiyle ilgili planlarını konu almaktadır. Ayrıca, karakterlerin yeni ev almak için müteahhit buldukları ve muvafakatnameleri imzaladıkları sahneler de gösterilmektedir.. Videoda ayrıca Feridun ve Ay arasındaki ilişki sorunları ve Ay'ın diyet yapmasıyla ilgili zorlukları da ele alınmaktadır. Berna'nın kentsel dönüşüm projesi kapsamında daireyi verip karşılığında iki daire veya bir daire ve bir dükkan alabileceği seçenekler sunulmaktadır.
Bu video, bir Türk dizisinin bölümüdür. Ana karakterler arasında Asım Bey, Yaman, Ayşe, Mira, Sedef Hanım, Tarık Bey, Cem, Giray ve diğer aile üyeleri bulunmaktadır.. Video, Asım Bey'in kalp krizi geçirmesi ve ameliyat sonrası durumu etrafında dönmektedir. Hikaye, aile içi ilişkiler, sevgi, fedakarlık ve özür dileme temalarını işlemektedir. Ayrıca Yaman'ın bilekliği kaybolması, Ayşe'nin Amerika'ya dönmek yerine annesiyle kalma kararı, Cem'in ailesiyle Ankara'ya gitme planları ve Asım Çekip Kayır'ın bir çocuğu daha olduğu gizemi gibi yan hikayeler de bulunmaktadır.. Videoda ayrıca kentsel dönüşüm, şirket hisseleri, ortaklık konuları ve arazi ihalesi gibi iş hayatındaki gelişmeler de işlenmektedir. Karakterler arasındaki karmaşık ilişkiler, aile bağları ve duygusal çatışmalar dizinin ana temasını oluşturmaktadır.
Bu video, bir Türk dizisinin bölümünden alınan sahneleri içermektedir. Dizide Behzat, Sarı Ahmet, Bahar, Osman, Ayla, Aslı, psikiyatrist Kaan ve Cüneyt gibi karakterler yer almaktadır.. Video, bir cinayet oyununun çözülmesini konu almaktadır. İlk bölümde kentsel dönüşüm projesi ve mahalledeki gerginlikler ele alınırken, ikinci bölümde Ayla adlı bir kadının cinayeti ve şüphelilerin sorgulanması gösterilmektedir. Son bölümde ise Ayla'nın aslında Aslı'nın yerine geçtiği ve Aslı'nın üvey babası Cüneyt'in katil olduğu ortaya çıkarılmaktadır.. Dizide ayrıca narkotik operasyonları, muhbir ilişkileri ve sosyal hareketçilerin durumu gibi yan hikaye hatları da bulunmaktadır. Cinayetin arkasındaki motivasyonlar, Ayla'nın kardeşinin ölümü ve Cüneyt'in Aslı'nın annesinin ölümünden sorumlu tuttuğu ve ona aşık olduğu için onu öldürdüğü itirafları dramatik bir şekilde anlatılmaktadır.