• Buradasın

    Kentsel Dönüşüm

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Emlak Sektörü ve Konut Piyasası Analizi

      "Finans Kafe" programında sunucu, Bay İcra Kurulu Başkanı Mahmut Bayraktar ve Bay Gür adlı konut sektör yetkilileriyle yapılan röportajlar yer almaktadır. Video, emlak sektörünün güncel durumu, konut fiyatları ve sektörün karşılaştığı zorluklar üzerine odaklanmaktadır. İlk bölümde Mahmut Bayraktar, faiz oranlarının düşmesiyle umutlanan sektörün tapu harçları, KDV oranları ve tüketici yasalarının piyasaya etkisi gibi yeni maliyetlerle karşılaştığı konusunu ele almaktadır. İkinci bölümde ise Bay Gür, Fikirtepe ve Ümraniye gibi kentsel dönüşüm projeleri, şehir merkezi ve şehir dışı konut piyasasındaki durumlar hakkında görüşlerini paylaşmaktadır. Röportajlarda ayrıca inşaat sektöründeki üretim artışı, ciro düşüşü, kamu binalarının yakılması ve Paşabahçe tekel fabrikasının ihalesi gibi güncel emlak haberleri de ele alınmaktadır. Bay Gür, kentsel dönüşüm projelerinin uzun vadede getirisinin yüksek olacağını ancak kısa dönemde satışların sancılı olabileceğini belirtmekte ve konut fiyatlarının geri düşeceğine inanmadığını ifade etmektedir.

      • youtube.com

    • Oturmak İçin Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

      Bu video, inşaat ve gayrimenkul sektöründen tecrübeli bir konuşmacının oturmak için ev alırken dikkat edilmesi gereken noktaları anlattığı eğitim içeriğidir. Video, ev alırken dikkat edilmesi gereken temel konuları ele alıyor. İlk bölümde eski ve yeni binalar arasındaki farklar, bodrum kat kontrolü, bina yıkılıp yeniden yapıldığında masraf analizi gibi konular anlatılırken, ikinci bölümde cephe seçimi, kat tercihi, izolasyon ve maketten daire alırken dikkat edilmesi gereken hususlar açıklanıyor. Konuşmacı, ev alırken acele etmemek, bilinçli müteahhit firmalarından daire almak, güvenilir emlakçılarla çalışmak, satış vaadi sözleşmesini noter kanalı ile yapmak gibi tavsiyelerde bulunuyor. Video, kentsel dönüşüm konusunun önümüzdeki videolarda ele alınacağını belirterek sona eriyor.

      • youtube.com

    • Türkiye Gayrimenkul Piyasası Analizi

      Bu video, Habertürk emlak editörü Ahmet Hamdi Girgin ile yapılan bir röportajdır. Konuşmacılar Türkiye'nin gayrimenkul piyasasını ve özellikle ikinci el konut satışlarının artışı hakkında bilgi paylaşmaktadır. Videoda, Ekim ayında Türkiye genelinde 164.306 konut satıldığı ve bu rakamın 2025'in zirvesi olduğu belirtilmektedir. İkinci el konut satışlarının artışı, mevduat ve altın yatırımlarından çıkan paraların konuta yönelmesi, faizlerin düşmesi korkusu ve kentsel dönüşüm beklentileriyle açıklanmaktadır. Ayrıca, 2019'dan itibaren ilk el konut satışlarının %30'lara düştüğü, inşaat maliyetlerinin artması ve arzın azalması nedeniyle sıfır konutların bulunamaması ve ikinci el konutların tercih edilmesi detaylı olarak anlatılmaktadır. Video, 2026'da konut piyasasının nasıl gelişeceği konusunda görüşlerle sonlanmaktadır.

      • youtube.com

    • Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un Sosyal Konut Projesi Açıklamaları

      Bu video, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un katıldığı bir yayında yaptığı açıklamaları içeriyor.. Bakan, 500 bin sosyal konut projesindeki ilk kura çekilişinin 29 Aralık'ta Adıyaman'da yapılacağını ve deprem bölgesinden başlayacağını belirtiyor. Ayrıca kentsel dönüşüm kapsamında başlatılan "Yarısı Bizden" kampanyasının yeni yılda da devam edeceğini, İstanbul'da 875 bin hibe ve kredi desteği sağlandığını ve 80 bin vatandaşın evini dönüştürdüğünü açıklıyor. Deprem bölgesine ekstra kontenjan ayırdıklarını ve 2026 yılına kadar konut teslimatı yapacaklarını da vurguluyor.

      • youtube.com

    • Türkiye'de Konut Sorunları ve TOKİ Projeleri Üzerine Röportaj

      Bu video, bir röportaj formatında olup, ilk bölümde bir konuşmacı, ikinci bölümde ise ekonomi uzmanı Salih ile sunucu arasında geçen bir sohbeti içermektedir.. Videoda Türkiye'deki konut sorunları, özellikle metropol şehirlerdeki barınma krizi ve deprem sonrası konut ihtiyaçları ele alınmaktadır. TOKİ konut projesi, "Yarısı Bizden" kampanyası ve sosyal konut projeleri hakkında bilgiler verilmekte, ayrıca fabrika sahiplerinin lojman yapma, STK'ların ve valiliklerin işbirliği yapma gibi çözüm önerileri sunulmaktadır.. Röportajda ayrıca İstanbul'da başlayacak olan sosyal konut projelerinin kira fiyatlarına etkisi, kentsel dönüşüm projeleri ve altın-gümüş yatırımı konularında tavsiyeler de paylaşılmaktadır. Deprem bölgelerindeki konut inşaatlarının hızlı ilerlediği ve bu bilginin Türkiye'nin diğer bölgelerine de aktarılmasının önemi vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile Deprem Konutları Röportajı

      "Son Durum" programında genel yayın yönetmeni İlya Sefe Ünal'ın Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile yaptığı röportaj. Röportajda öncelikle deprem sonrası 500 bin sosyal konut projesinin detayları, teslimatı ve başvuru şartları ele alınmaktadır. Bakan, 2027 Mart ayı itibariyle ilk teslimlerin yapılacağını ve 2028 yılı sonuna kadar tüm konutların teslim edileceğini belirtmektedir. Ayrıca, deprem bölgelerindeki TOKİ konutlarının depreme dayanıklı yapısı, tünel kalıp sistemi ve kontrol süreçleri anlatılmaktadır. Röportajda ayrıca İstanbul'daki deprem dönüşümü projeleri, Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi'nin afet toplanma alanı olarak açılması, İstanbul'da 39 ilçede dönüş projeleri yürütülmesi ve Türkiye genelinde 2,3 milyon konutun dönüştürülmesi gibi konular da ele alınmaktadır. Bakan, İstanbul'un depreme hazır hale getirilmesinin milli güvenlik meselesi olduğunu vurgulayarak, belediyelerle işbirliği içinde bu konuda destek vereceklerini ifade etmektedir.

      • youtube.com

    • Yıkılan Bina Analizi ve Yapı Güvenliği Üzerine Röportaj

      Bu video, Ali Hoca, Ahmet Hoca (inşaat mühendisi) ve Tahir Bey (kentsel dönüşüm uzmanı) gibi mühendislik uzmanlarının yer aldığı bir teknik analiz programı ve röportaj formatındadır. Videoda öncelikle 2012 yılında yapılmış, 12-13 yıllık bir binanın yıkılma nedenleri incelenmekte, ardından yapı güvenliği ve kentsel dönüşüm konuları ele alınmaktadır. Uzmanlar, binanın yıkılışının metro çalışması, zemin oturması veya taşıma gücü sorunları gibi faktörlerden kaynaklanabileceğini tartışırken, Hatay'daki deprem örneği üzerinden yapı güvenliğinin önemini vurgulamaktadır. Videoda ayrıca İstanbul'daki 600 bin acil yıkılması gereken bina sayısı, işyeri olarak inşa edilen binaların meskene dönüştürülmesi, zemin hareketleri ve yapı denetim kontrolleri gibi konular da ele alınmaktadır. Konuşmacılar, depremlerin yapı güvenliği konusundaki ihmalleri ortaya çıkarması ve kentsel dönüşümün daha fazla yapı güvenliği odaklı olması gerektiği mesajıyla videoyu sonlandırmaktadır.

      • youtube.com

    • Türkiye'de Ekonomi, Reasürans ve Bina Güvenliği Analizi

      "Focus" adlı programda sunucu Reyhan Baysan, ekonomi ve bina güvenliği konularında uzmanlarla röportajlar yapmaktadır. Programda Türk Reasürans Genel Müdür Vekili Özgür Bülent Koç ve kentsel dönüşüm uzmanı mimar Dr. Nihat Şen yer almaktadır.. Video, haftalık ekonomik veriler ve piyasa durumu ile başlayıp, reasürans piyasası analizi ve Türkiye sigorta sektörünün durumu üzerine bir röportajla devam etmektedir. Son bölümde ise kentsel dönüşüm ve bina güvenliği konuları ele alınmaktadır. Program, Türkiye'nin ekonomik durumu, reasürans kapasitesi, doğal afet sigortası ve bina güvenliği konularında güncel bilgiler sunmaktadır.. Röportajlarda Türkiye'deki sigorta branşlarının önemi, Doğal Afet Sigortaları Kurumu'nun 2026 yılı planları ve 22 Aralık tarihinde yürürlüğe girecek olan yeni yönetmelikte hasar tespit raporlarının takibi gibi konular detaylı olarak tartışılmaktadır. Ayrıca İstanbul'daki kentsel dönüşüm çalışmaları ve alan bazlı dönüşümün gerekliliği hakkında bilgiler verilmektedir.

      • youtube.com

    • Emlak Dünyası: 2025 Değerlendirmesi ve 2026 Tahminleri

      Bu video, Evrim Kırmızıtaş'ın sunduğu "Emlak Dünyası" programının son bölümüdür. Programda PSPORUS in ve Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Gümüş konuk olarak yer almaktadır.. Programda 2025 yılı gayrimenkul piyasası değerlendirilmekte ve 2026 yılı için tahminler yapılmaktadır. Konuşmada konut piyasası, kredi faiz oranları, alım gücünün zayıflaması, kentsel dönüşüm ve tarihi binaların mülkiyet sorunları gibi konular ele alınmaktadır.. Röportajda ayrıca Türkiye çapında 81 ilde 500 bin sosyal konut projesi, İstanbul'daki 1999 öncesi konutların %70'inin sağlıksız olduğu, kentsel dönüşümün finansmanının kent merkezlerindeki mevcut değerlerden elde edilebileceği ve tarihi eserlerin çağdaş hayata uygun kullanımlara dönüştürülmesi gerektiği gibi önemli konular da tartışılmaktadır.

      • youtube.com

    • Yüzyılın Konut Projesi Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir televizyon programında sunucu ve kentsel dönüşüm uzmanı Talha Koz arasında geçen bir röportajdır. Talha Koz, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) konusunda uzman bir görüş sunmaktadır. Video, "Yüzyılın Konut Projesi" hakkında detaylı bilgiler sunmaktadır. Proje kapsamında 81 ilde 500 bin konut inşa edileceği, başvuru sürecinin nasıl ilerleyeceği, hangi grupların avantajlı durumda olduğu ve konutların özellikleri anlatılmaktadır. Başvuru şartları, başvuru tarihleri (e-devlet için 18 Aralık, banka başvuruları için 19 Aralık), konut tipleri ve fiyatları hakkında bilgiler verilmektedir. Ayrıca, TOKİ'nin konutlarının dayanıklılığı, estetik özellikleri ve sosyal donatı alanları da ele alınmaktadır.

      • youtube.com

    • Rönesans ve Doğu-Batı Kültürlerinin Karşılaştırması

      "Sağduyu" programında sunucu Faruk Bey'in sanat tarihçisi ve sosyolog Nusret Bolat ile yaptığı röportaj formatında bir video. Konuşmacılardan biri "Pisagor'dan Hegeli Estetik Kültürü" adlı kitabın yazarıdır.. Video, Rönesans'ın Türkiye'deki algısı ve gerçek anlamı ile başlayıp, Rönesans'ın kökenlerini, İslam, Bizans ve Latin etkilerini, sekülerleşme sürecini ve 1200'lerin Rönesans'ın başlangıcındaki önemini ele almaktadır. Daha sonra Bizans İmparatorluğu'nun dini ve kültürel yapısı, antik Yunan bilgisinin akışı ve Doğu-Batı kültürlerinin karşılaştırması incelenmektedir. Son bölümde ise İstanbul'un estetik kültürü ve kentleşme süreci tartışılmaktadır.. Videoda ayrıca Floransa'daki Platoncu hareket, Ficino'nun Platon metinlerini çevirmesi, Corpus Hermeticum'un keşfi, Toledo'daki Arapça'dan Latince'ye yapılan çeviriler, İbn Rüşd'ün etkisi, skolastik felsefenin gelişimi ve üniversitelerin özerk yapısı gibi konular da detaylı şekilde ele alınmaktadır. Doğu'nun geri kalmasının nedenleri, Batı'nın araştırma ve rasyonalist yapısının gelişimi ve maddi zenginliğin kültürel değişimdeki rolü gibi tarihsel ve kültürel konular da incelenmektedir.

      • youtube.com

    • Türk Futbolunda Bahis ve Şike Operasyonu ve Kentsel Dönüşüm

      Bu video, bir haber programında sunucu ve konuklar arasında geçen röportaj ve sohbet formatındadır. Konuklar arasında Tahir Bey, Fuat Bey, Cem Küçük, Sinan Ceviz ve Şamil Tayyar gibi futbol ve hukuk uzmanları bulunmaktadır.. Video iki ana bölümden oluşmaktadır: İlk bölümde Türk futbolunda gerçekleştirilen bahis ve şike operasyonu detaylı olarak ele alınırken, ikinci bölümde Türk futbolunun kentsel dönüşümü ve bu dönüşümün gerekliliği tartışılmaktadır. Operasyonun başlangıç noktaları, gözaltına alınan kişiler ve Türkiye Futbol Federasyonu'nun disiplin talimatları hakkında bilgiler paylaşılırken, kentsel dönüşüm bölümünde futbola devlet desteği, sponsorluk gelirleri ve mevzuat değişikliğinin gerekliliği gibi konular tartışılmaktadır.. Programda ayrıca Ankara Nazilli maçı, 2016 yılındaki bahis dosyası ve 2020-2023 yılları arasındaki olaylar operasyonun başlangıç noktaları olarak gösterilmekte, Türkiye'de futbola devlet desteği ve sponsorluk gelirlerinin futbol ailesini nasıl etkilediği anlatılmaktadır.

      • youtube.com

    • Sensiz Evler Sorunu ve Çözüm Yolları

      Bu video, sensiz evler sorununu ele alan bir haber programıdır. Programda, sensiz evlerde yaşayan sakinlerin görüşleri ve uzmanların analizleri sunulmaktadır.. Video, sensiz evlerin nedenleri ve çözüm yolları üzerine odaklanmaktadır. Sakinlerin yaşadığı zorluklar (su, elektrik, gaz gibi temel ihtiyaçların eksikliği) aktarılmakta, uzmanların ise sorunun temel nedenlerini (kaz ve sak topraklarının belediyelerin bağlantısına geçirilmesi, tehlikeli arazilerde inşa edilen evler) ve çözüm önerilerini (elektrik nadirlerinin yeraltı korumalı alınması, evlerin karşılıklı olması) açıklamaktadır. Video, Türkiye'deki şehir salma ile bağlı numunelerin durumu ve gelecekteki umutlar hakkında bilgi vermektedir.

      • youtube.com

    • Türkiye'nin En Büyük Sosyal Konut Projesi: Ev Sahibi Türkiye

      Bu video, CNN Türk'te yayınlanan "Akıl Çemberi" programında sunucu Fulya Öztürk'ün Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile yaptığı bir röportajdır. Bakan aynı zamanda inşaat mühendisi geçmişe sahiptir. Röportajda, Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın duyurduğu "Yüzyılın Konut Projesi" kapsamında 81 ilde 500 bin sosyal konut yapımı planı detaylı olarak ele alınmaktadır. Proje 10 Kasım-19 Aralık tarihleri arasında e-devlet üzerinden başvuru kabul edilecek, 2027 Mart'ta başlayacak teslimat süreci ve toplam maliyetinin 1,5 trilyon lira olduğu belirtilmektedir. Ayrıca, deprem bölgelerindeki konut inşaatları ve kentsel dönüşüm çalışmaları da röportajda yer almaktadır. Röportajda, projenin farklı kategoriler için kontenjanları (şehit aileleri, engelli vatandaşlar, emekli vatandaşlar, gençler, memurlar), konut fiyatları, başvuru koşulları ve ödeme planları hakkında bilgiler verilmektedir. Deprem bölgelerindeki konut inşaatları kapsamında 11 ilde 340 bin konutun bitirildiği ve yıl sonunda 453 bin konutun teslim edileceği belirtilmektedir. Ayrıca, deprem bölgesindeki tarihi yapıların yeniden inşa edilmesi ve altyapı yenileme çalışmaları da detaylı olarak anlatılmaktadır.

      • youtube.com

    • Kentsel Dönüşümde Tapu Harçlarının İadesi

      Bu video, kentsel dönüşümde ödenen tapu harçlarının iadesi konusunda bilgilendirici bir içeriktir. Video, afet riski altındaki alanların dönüştürülmesinden harç ve döner sermaye ücretinin alınmaması gerektiğini açıklayarak başlıyor. 27 Temmuz 2014 tarihinden sonra kentsel dönüşüm nedeniyle satın alınan evler için ödenen tapu devir harçlarının ve döner sermaye bedellerinin iade edilebileceği belirtiliyor. İade için gerekli belgeler, başvuru süreçleri ve ret durumunda vergi mahkemesinde dava açma koşulları detaylı olarak anlatılıyor. Ayrıca, iade için satışın gerçekleştiği tarihten itibaren beş yıl içinde dava açılabileceği ve bu dava sadece ilk satıştan zarar görenler için geçerli olduğu vurgulanıyor.

      • youtube.com

    • İstanbul'da Kentsel Dönüşüm ve Emlak Sektörü Üzerine Röportaj

      Bu video, "Günaydın Türkiye" adlı televizyon programında sunucu Serkan Bey'in Emlakçılar Platformu Başkanı Şahin Gültekin ile yaptığı bir röportajdır. Ayrıca Ulusal Kanal'da yayınlanan bir röportajda İstanbul Emlakçı Odası'nın başkan adayı Şahin Güntekin ile görüşme yapılmaktadır.. Röportajda İstanbul'daki kentsel dönüşüm süreci ve emlak sektörünün yaşadığı sorunlar ele alınmaktadır. Kentsel dönüşümün İstanbul'un olmazsa olmazı olduğu, ancak 39 ilçede yerinde dönüşümün yapılmadığı belirtilirken, emlakçıların vergi yükü, tapu dairelerinde ve belediyelerde itibar eksikliği, kimlik sorunu gibi konular tartışılmaktadır.. Röportajda ayrıca Ocak ayında yapılacak seçimlerde seçildiği takdirde ilk bir yıl içinde emlakçılar için beş katlı bir bina inşa etme, temsilcilik açma ve emlakçıların resmi bir kimliği olma gibi hedefler de paylaşılmaktadır. Röportaj, emlakçıların 10 Ocak'ta sandığa gitmesi çağrısıyla sonlanmaktadır.

      • youtube.com

    • Gülücük Apartmanı Kentsel Dönüşüm Komedi Sketçisi

      Bu video, bir apartman sakinlerinin kentsel dönüşüm için düzenledikleri toplantı sahnesini konu alan komedi sketçisidir. Videoda Mehtap Teyze, Naime Hanım, müteahhit, komşular ve bina sahipleri gibi karakterler yer almaktadır. Video, 57 yaşındaki Gülücük Apartmanı'nın kentsel dönüşüm sürecini komik bir dille anlatmaktadır. Toplantıda binanın yıkılması ve yenilenmesi konusunda yaşanan tartışmalar, sakinlerin çeşitli isteklerini dile getirmeleri ve müteahhitten 800 bin TL teklif edilmesi gibi olaylar ele alınmaktadır. Videoda ayrıca binanın dayanıklılığı konusunda absürt iddialar, daire başına 800 bin TL ödenmesi gerektiği, kira yardımı ve devlet desteği gibi konular da tartışılmaktadır. Son bölümde ise arkadaşlar arasında çeşitli konular ele alınarak video "bir dünyayı anlamak belki zor bir mesele ama hayat geçiyor şöyle böyle" sözleriyle sona ermektedir.

      • youtube.com

    • Türkiye'nin Şehircilik Tarihi ve Gelişimi

      Bu video, bir konuşmacının Türkiye'nin mimari ve şehircilik mirasını anlattığı bir sunum formatındadır. Konuşmacı, İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı'ndan başlayarak Türkiye'nin şehircilik vizyonunu anlatmaktadır.. Video, İstanbul'un fethinden sonra mimari mirasının nasıl yeniden canlandırıldığına değinerek başlıyor ve Türk mimarisinin kökenlerini anlatıyor. Ardından konuşmacı, 2002'den beri Türkiye'de gerçekleştirilen kentsel dönüşüm, altyapı yatırımları ve konut seferberliği gibi projeleri anlatıyor. Özellikle İstanbul'daki çöp dağlarının kaldırılması, temiz su sağlanması, TOKİ projeleri ve kentsel estetik çalışmalarının Türkiye'nin şehircilik vizyonunu nasıl şekillendirdiğini vurguluyor.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor