• Buradasın

    Emlakçılık

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Emlakçı Oyunu

      Bu video, bir emlakçı oyunu formatında çekilmiş bir içeriktir. Videoda bir emlakçı ve yardımcısı Ümit karakterleri yer almaktadır. Videoda emlakçı, üç farklı müşteriye ev gösterme sürecini göstermektedir. İlk müşteri yaşlı bir çift, ikinci müşteri Barbie Hanım olarak tanıtılan bir kadın ve üçüncü müşteri ise önemli bir toplantıya gitmek zorunda olan bir iş kadınıdır. Emlakçı, her müşteriye onların profiline uygun şekilde davranarak evi satmaya çalışır ve sonunda tüm müşterileri ev satın alır. Video, emlakçılıkta müşteri odaklı yaklaşımın önemini vurgulamaktadır.

      • youtube.com

    • Yeni Emlakçılık Yasası Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, yeni emlakçılık yasasının detaylarını anlatan bir bilgilendirme içeriğidir. Konuşmacı, emlakçılık sektöründeki değişiklikleri ve yeni yasanın getirdiği yenilikleri açıklamaktadır. Video, yeni emlakçılık yasasının emlak sektörüne getireceği değişiklikleri detaylı şekilde ele almaktadır. Yasada emlakçılık mesleğinin iki farklı statüye (emlak müşavirleri ve emlak komisyoncuları) ayrılacağı, her iki statüye de belirli eğitim ve staj koşulları getirileceği anlatılmaktadır. Ayrıca, mevcut emlakçılık standartlarının tebliği ile karşılaştırılarak, yeni yasanın emlakçılığı batılı standartlara yakın bir meslek statüsüne kavuşturacağı ve sektörün daha disiplinli ve kayıt altına alınmış bir yapıya sahip olacağı vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Ali Kemal'in Emlakçılık Macerası

      Bu video, bir komedi dizisi veya filminden bir sahne. Ana karakter Ali Kemal, çaycılık yapan ve para sıkıntısı yaşayan bir adam. Diğer karakterler arasında eşi Narin, arkadaşları Seyit, Nuri Baba ve Osman Baba bulunmaktadır. Video, Ali Kemal'in pilates dersi sırasında yaşadığı komik bir olayla başlar ve ardından iş bulma çabasına geçer. Ali Kemal, emlakçılık işi bulur ve binbeşyüz lira maaş, sigorta ve yemek ile çalışmaya başlar. Ancak ilk müşterisiyle ev kiralama konusunda anlaşma yapar ve sadece ikiyüz lira komisyon alır. Video, Ali Kemal'in emlakçılık işine ciddi yaklaşması ve Narin'in ona destek olmasıyla devam eder.

      • youtube.com

    • Nasıl Emlakçı Olunur

      Bu videoda Ümmet adlı 27 yaşındaki bir emlak danışmanı, kendi deneyimlerini paylaşarak emlakçılık mesleğine nasıl başlanabileceğini anlatıyor. Pandemi döneminde inşaat işinden emlak danışmanlığına geçiş yapmış ve şu anda ikinci ofisini açmış durumda. Video, emlakçılık mesleğinin zorlukları, kazanç potansiyeli ve başarılı olmak için gerekli olanlar üzerine odaklanıyor. Ümmet, mesleğe başlarken karşılaştığı zorlukları, network geliştirme stratejilerini, dijitalleşme önemini ve müşteri memnuniyetinin önceliğini vurguluyor. Ayrıca, emlakçılığın maddi açıdan kazançlı olduğunu ancak mesleğin zorluklarını da kabul ederek, bu mesleğe girmek isteyenlere motivasyon veriyor.

      • youtube.com

    • Zehra Hanım ile Emlakçılık Röportajı

      Bu video, bir televizyon programında Zehra Hanım ile yapılan bir röportajdır. Zehra Hanım, 12 yıl önce bir öğrencinin yönlendirmesiyle emlakçılık sektörüne adım atmış ve Zehra Gayrimenkul adlı bir kuruluş kurmuştur. Röportajda Zehra Hanım, emlakçılık sektöründeki deneyimlerini ve kuruluş hikayesini anlatmaktadır. Emlakçılık sektöründe güvenilirlik önemi, özellikle kadın emlakçıların bu konudaki avantajları ve müşterilerin onlara olan güveni ele alınmaktadır. Zehra Hanım, müşterilerine aile gibi yaklaşarak güvenilir hizmetler sunduğunu vurgulamaktadır.

      • youtube.com

    • 500 TL Serisi: Farklı Meslekler Denemesi

      Bu video, Orkun'un sunduğu "500 TL Serisi"nin bir bölümüdür. Videoda Orkun, Hatice Erçin (emlakçı) ve Mehmet adlı kişiler farklı meslekleri denemektedir. Video, Orkun'un emlakçılık deneyimini konu almaktadır. İlk bölümde Nişantaşı'nda Hatice Erçin Emlak'tan bir daire satın alma süreci gösterilirken, ikinci bölümde Hatice'nin kiralık daire kiralama deneyimi ve Orkun'un "İşıtmak Nakliyat" adlı küçük taşımacılık şirketini yönetme süreci anlatılmaktadır. Son bölümde ise koltuk taşıma, halı kenarlarına overlok yapma ve koltuk yıkama gibi farklı mesleklerin kazanç potansiyeli test edilmektedir. Videoda farklı mesleklerin zorlukları, kazanç potansiyelleri ve Orkun'un emlakçılık mesleğinin en mantıklı olduğunu düşündüğü belirtilmektedir. Ayrıca, önceki bölümde Bitcoin'de 40 bin TL kazandıktan sonra bağışladıklarını da paylaşmaktadır.

      • youtube.com

    • Türk Komedi Dizisi: Emlakçılık ve Para Maceraları

      Bu video, bir Türk komedi dizisinin bölümlerinden oluşmaktadır. Ana karakterler arasında emlakçı Reşat, gayrimenkul danışmanı Özgür, Sabri, Tayfun, Nedim, Şale ve diğer karakterler bulunmaktadır. Dizide, karakterlerin emlakçılık, para çalma girişimleri ve çeşitli komik maceraları anlatılmaktadır. İlk bölümlerde Reşat'ın emlakçılık maceraları ve Özgür'ün iş hayatındaki sorunları gösterilirken, ilerleyen bölümlerde karakterlerin banka soygunu girişimi, bomba takılmış bir durumda olan Altan'ın ailesi ve para çalma girişimleri gibi komik olaylar yaşanmaktadır. Dizide ayrıca karakterlerin aile ilişkileri, iş ortaklıkları ve birbirleriyle olan samimi diyalogları da yer almaktadır. Özgür'ün Şale ile olan ilişkisi, Nedim ile yaşadığı çatışma ve Sabri'nin Özgür'e Umre'ye gitme imkanı sunması gibi yan hikayeler de dizinin yapısını zenginleştirmektedir.

      • youtube.com

    • Kira Hukuku ve Emlakçılık Sektörü Programı

      Bu video, Avukat Afşin Hatipoğlu'nun sunduğu "Taşınmaz Hukuku" programıdır. Programda Bahçeşehir Üniversitesi'nden Doç. Dr. Seda Öktem Çevik ve İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa yer almaktadır. Nizamettin Aşa, 35 yıllık emlakçılık tecrübesine sahip, 2009'dan beri yönetici olarak görev yapmış ve Marmara Üniversitesi İktisat mezunu bir SSK gayrimenkul uzmanıdır. Program, pandemi döneminde kira hukukunun durumu, kira sözleşmelerinin etkilenmesi, emlakçılık mesleğinin düzenlemeleri ve sektördeki sorunlar üzerine odaklanmaktadır. Video boyunca kira hukuku, kat mülkiyeti, emlakçılık sorumlulukları, tapu kayıtları ve emlakçılık belgesi alma koşulları gibi konular detaylı şekilde ele alınmaktadır. Programda ayrıca üstü açık ve çatılı işyerlerinin kira sözleşmelerindeki yasal durumları, kat mülkiyetinde yönetim kararlarının alınması için gerekli koşullar, deprem hasarlı binaların satışı veya kiralama durumunda emlakçıların sorumlulukları ve kayıt dışı emlakçılık sorunları gibi önemli konular da tartışılmaktadır. İzleyicilerden gelen sorular yanıtlanarak pratik bilgiler sunulmaktadır.

      • youtube.com

    • Emlakçılık ve Komedi Maceraları

      Bu video, bir Türk dizisinin bölümlerinden oluşan bir derlemedir. Ana karakterler arasında emlakçı Reşat, gayrimenkul danışmanı Özgür, şarkıcı Şale, Tayfun, Sabri ve diğer iş ortakları bulunmaktadır. Video, emlakçılık sektöründeki karakterlerin günlük yaşamlarını, iş hayatındaki rekabetlerini ve komik maceralarını konu almaktadır. Hikaye, Reşat'ın sarhoş bir ailenin tek erkek evladı olarak dünyaya gelmesi ve emlakçılık kariyeriyle başlar, ardından Özgür'ün iş hayatındaki zorlukları, Şale ile olan ilişkisi ve banka soygunu planı gibi olaylarla devam eder. Videoda ayrıca mekan sahibi Özgür ile emlakçı Nedim arasındaki çatışma, karakterlerin bir apartmana saklanması, banka soygunu sonrası rehin alınması ve Özgür'ün kumar borcu nedeniyle kayınpederinden aldığı parayı geri vermesi gibi komik ve dramatik olaylar da yer almaktadır. Karakterler arasındaki diyaloglar ve etkileşimler, videoyu eğlenceli bir şekilde ilerletmektedir.

      • youtube.com

    • Emlakçılık ve Fıkıh Üzerine Bir Sohbet

      Bu video, bir kişinin emlakçılık konusunda fıkıh açısından soru sorduğu ve bir hoca tarafından cevaplandığı bir sohbet formatındadır. Videoda emlakçılığın günah olup olmadığı sorusu ele alınmaktadır. Hoca, emlakçılığın meşru bir iş olduğunu ancak komisyon alma konusunda fıkıh kurallarına uygun olması gerektiğini belirtmektedir. Satışta komisyonun satıcıdan alınması gerektiği, müşteriden alınmaması gerektiği, ancak kiralamada müşteriden de alınabileceği açıklanmaktadır. Ayrıca komisyonun önceden belirlenmiş olması gerektiği vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Emlakçılık ve Komisyonculuk Hakkında Dini Değerlendirme

      Bu video, bir din adamı ile Huzeyfe adlı bir kişi arasında geçen bir sohbet formatındadır. Konuşmacılar emlakçılık ve komisyonculuk mesleğinin dini yasallığını tartışmaktadır. Videoda emlakçılık mesleğinin helal olduğu, emlakçıların kendi mülkiyetine geçirmediği malları satarken emek harcadıkları ve bu emeklerinin karşılığını alması gerektiği vurgulanmaktadır. Emlakçıların kiralama veya satışın %3'ü veya binde 13'ü oranında komisyon alması gerektiği belirtilmektedir. Ayrıca, komisyonculuk mesleğinin sadece emlakçılık veya komisyonculuk mesleğinde çalışanlar tarafından yapılması gerektiği, güven zedeleyici amaçlarla yapılan komisyonculukların ise caiz olmadığı açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Emlakçılık ve Gayrimenkul Danışmanlığı Arasındaki Farklar

      Bu video, bir konuşmacının emlakçılık ve gayrimenkul danışmanlığı arasındaki farkları açıklayan bilgilendirici bir içeriktir. Konuşmacı, emlakçı ve gayrimenkul danışmanı arasındaki temel farkları örneklerle anlatmaktadır. Emlakçı genellikle sadece yer gösterme hizmeti sunarken, gayrimenkul danışmanı müşterilerin ihtiyaçlarını analiz ederek, uygun yatırım planları sunarak ve tüm süreçte destek vererek yol gösterme hizmeti vermektedir. Video, gayrimenkul alırken doğru bir danışmanla çalışmanın önemini vurgulayarak sona ermektedir.

      • youtube.com

    • Türk Komedi Dizisi: Emlakçılık ve Banka Soygunu

      Bu video, bir Türk komedi dizisinin bölümlerinden oluşmaktadır. Ana karakterler arasında emlakçı Özgür, Reşat, Sabri, Tayfun, Şale ve diğer aile üyeleri bulunmaktadır. Dizide, emlakçılık mesleğinde çalışan Özgür'ün kişisel ve iş hayatındaki maceraları anlatılmaktadır. Hikâye, Özgür'ün Şale adlı bir şarkıcıyla olan ilişkisi, aile şeref meselesi nedeniyle planlanan banka soygunu ve sonrasında yaşanan komik olaylar etrafında şekillenmektedir. Ayrıca, karakterlerin paraları çalınması, bomba takılması ve polis karakoluna götürülmesi gibi komik durumlar da hikâyenin önemli unsurlarıdır. Dizide ayrıca Özgür'ün eşi Hatice, kayınpederi Kemal, kayınvalidesi Nurdan ve diğer aile üyeleri ile yaşadığı ilişkiler de ele alınmaktadır. Karakterler arasında yaşanan yanlış anlaşmalar, tehditler ve komik diyaloglar dizinin ilgi çekici yönlerini oluşturmaktadır.

      • youtube.com

    • Türk Dizisi Bölüm Özeti: Nazlı'nın Kaçırılması ve Aile Dramları

      Bu video, bir Türk dizisinin bölümüdür ve Nazlı, Ela, Betül, Furkan, Zeynep, Halit Bey ve diğer karakterlerin yer aldığı bir dizi sahnesini içermektedir. Bölüm, Nazlı'nın kaçırılması ve aranması etrafında dönmektedir. Aynı zamanda, Ela'nın emlakçılık işindeki durumu, Betül'in çalıştığı ev satışı şirketinin dolandırıcılık sorunu ve Zeynep'in annesiyle ilgili endişeleri gibi farklı hikaye hatları da işlenmektedir. Bölümün sonunda duygusal bir şarkı performansı yer almaktadır. Videoda ayrıca aile ilişkileri, baba-çocuk bağları ve emlakçılık sektöründeki sorunlar gibi konular da ele alınmaktadır. Nazlı'nın kaçırılması olayı etrafında polis ekipleri ve aile üyeleri arasında geçen çabalar, Ela'nın gizli tuttuğu durum ve Zeynep'in annesinin neden gelmediği gibi sorunlar da hikayenin önemli unsurlarıdır.

      • youtube.com

    • Kadir Bey'in Emlakçılık ve Aile Dramı

      Bu video, bir Türk dizisinin bölümüdür. Ana karakterler Kadir Bey (Hürka Emlak şirketinin patronu), yardımcısı Hasan, Hulya (Kadir'in eşi) ve Sinan'dır. Video, Kadir Bey'in Hasan'ı emlakçılık işine alması ve ona zorlu görevler vermesiyle başlıyor. Daha sonra Kadir'in Hulya'nın Zekeriyaköy'deki evini satmaya çalışması ve bunun sonucunda yaşanan aile içi çatışmalar konu ediliyor. Kadir'in Hulya'yı kumar oynadığını iddia etmesi ve Hasan'ın bu iftirayı ortaya çıkarmasıyla durum değişiyor. Videoda ayrıca Kadir Bey'in evlilik cüzdanında Pelin'in resmi olduğu ortaya çıkıyor ve Hasan'ın resim yarışması başarısızlığı gibi yan hikayeler de yer alıyor. Video, Kadir'in Hulya'ya mutlu bir hayat armağan etme kararıyla sona eriyor.

      • youtube.com

    • Samsun'da Gayrimenkul Yatırımı ve Sektör Sorunları Üzerine Röportaj

      Bu video, bir televizyon programında Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Sebahattin Gülçiçeği ile yapılan röportajdır. Program sunucusu, konukla gayrimenkul sektörü ve konut piyasası hakkında detaylı bir sohbet gerçekleştirmektedir. Röportajda öncelikle emlakçılığın önemi ve gayrimenkul yatırımlarının farklı türleri (toprak, arsa, konut, işyeri) ele alınmaktadır. Ardından Türkiye'deki gayrimenkul sektörünün durumu, konut fiyatlarındaki durgunluk ve döviz fiyatlarının etkisi incelenmektedir. Son bölümde ise 1 Ekim 2017'de yürürlüğe giren yeni imar kanunu ve taşınmaz ticareti hakkında hazırlanmış 24 maddelik yönetmelik taslağı hakkında bilgiler verilmektedir. Videoda ayrıca Samsun'daki gayrimenkul sektörünün potansiyeli olan bölgeler (Tekköy, Çarşamba, Ondokuz Mayıs, Ankara Yolu), arsa yatırımı yaparken dikkat edilmesi gereken hususlar ve emlak sektöründeki kayıt dışılık sorunu gibi konular da ele alınmaktadır. Taşınmaz ticareti yönetmelik taslağında emlakçılık yapabilmek için yetki belgesi alma, en az lise mezunu olma şartı ve komisyon oranlarının %3'e düşürülmesi gibi düzenlemeler de detaylı olarak açıklanmaktadır.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor