• Buradasın

    Emlakçılık

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Kadir Bey'in Emlakçılık ve Aile Dramı

      Bu video, bir Türk dizisinin bölümüdür. Ana karakterler Kadir Bey (Hürka Emlak şirketinin patronu), yardımcısı Hasan, Hulya (Kadir'in eşi) ve Sinan'dır. Video, Kadir Bey'in Hasan'ı emlakçılık işine alması ve ona zorlu görevler vermesiyle başlıyor. Daha sonra Kadir'in Hulya'nın Zekeriyaköy'deki evini satmaya çalışması ve bunun sonucunda yaşanan aile içi çatışmalar konu ediliyor. Kadir'in Hulya'yı kumar oynadığını iddia etmesi ve Hasan'ın bu iftirayı ortaya çıkarmasıyla durum değişiyor. Videoda ayrıca Kadir Bey'in evlilik cüzdanında Pelin'in resmi olduğu ortaya çıkıyor ve Hasan'ın resim yarışması başarısızlığı gibi yan hikayeler de yer alıyor. Video, Kadir'in Hulya'ya mutlu bir hayat armağan etme kararıyla sona eriyor.

      • youtube.com

    • Türk Komedi Dizisi: Emlakçılık ve Banka Soygunu

      Bu video, bir Türk komedi dizisinin bölümlerinden oluşmaktadır. Ana karakterler arasında emlakçı Özgür, Reşat, Sabri, Tayfun, Şale ve diğer aile üyeleri bulunmaktadır. Dizide, emlakçılık mesleğinde çalışan Özgür'ün kişisel ve iş hayatındaki maceraları anlatılmaktadır. Hikâye, Özgür'ün Şale adlı bir şarkıcıyla olan ilişkisi, aile şeref meselesi nedeniyle planlanan banka soygunu ve sonrasında yaşanan komik olaylar etrafında şekillenmektedir. Ayrıca, karakterlerin paraları çalınması, bomba takılması ve polis karakoluna götürülmesi gibi komik durumlar da hikâyenin önemli unsurlarıdır. Dizide ayrıca Özgür'ün eşi Hatice, kayınpederi Kemal, kayınvalidesi Nurdan ve diğer aile üyeleri ile yaşadığı ilişkiler de ele alınmaktadır. Karakterler arasında yaşanan yanlış anlaşmalar, tehditler ve komik diyaloglar dizinin ilgi çekici yönlerini oluşturmaktadır.

      • youtube.com

    • 500 TL Serisi: Farklı Meslekler Denemesi

      Bu video, Orkun'un sunduğu "500 TL Serisi"nin bir bölümüdür. Videoda Orkun, Hatice Erçin (emlakçı) ve Mehmet adlı kişiler farklı meslekleri denemektedir. Video, Orkun'un emlakçılık deneyimini konu almaktadır. İlk bölümde Nişantaşı'nda Hatice Erçin Emlak'tan bir daire satın alma süreci gösterilirken, ikinci bölümde Hatice'nin kiralık daire kiralama deneyimi ve Orkun'un "İşıtmak Nakliyat" adlı küçük taşımacılık şirketini yönetme süreci anlatılmaktadır. Son bölümde ise koltuk taşıma, halı kenarlarına overlok yapma ve koltuk yıkama gibi farklı mesleklerin kazanç potansiyeli test edilmektedir. Videoda farklı mesleklerin zorlukları, kazanç potansiyelleri ve Orkun'un emlakçılık mesleğinin en mantıklı olduğunu düşündüğü belirtilmektedir. Ayrıca, önceki bölümde Bitcoin'de 40 bin TL kazandıktan sonra bağışladıklarını da paylaşmaktadır.

      • youtube.com

    • Minecraft'ta Emlakçılık Simülasyonu

      Bu video, bir Minecraft oyun içeriğidir. İçerik üreticisi, 256 elmas borcu olan bir karakter olarak köydeki arkadaşlarının evlerini kopyalayıp emlakçılık yaparak borcunu ödemeye çalışmaktadır. Videoda oyuncu, sınırlı yaratıcı mod kullanarak evleri dekore eder ve 64 elmas fiyatla satmaya çalışır. İlk olarak Recep'in evini satar, ardından Abbas'ın evini satmaya çalışır ancak telif hakkı iddiasıyla dava edilir. Daha sonra Keko'nun evini ve köylülerin evini satın alır, ancak kıraathane sahibi olarak kendini tanıtan bir karakter evini satın almak ister ve oyuncu evini uçurarak kaçar. Oyuncu, borçlarını ödemek için evleri satma çabasını gösterir ve sonunda başarılı olur. Ayrıca alıcılara ücretsiz dekorasyon hizmeti sunarak pazarlama stratejisi kullanır.

      • youtube.com

    • Emlakçı Oyunu

      Bu video, bir emlakçı oyunu formatında çekilmiş bir içeriktir. Videoda bir emlakçı ve yardımcısı Ümit karakterleri yer almaktadır. Videoda emlakçı, üç farklı müşteriye ev gösterme sürecini göstermektedir. İlk müşteri yaşlı bir çift, ikinci müşteri Barbie Hanım olarak tanıtılan bir kadın ve üçüncü müşteri ise önemli bir toplantıya gitmek zorunda olan bir iş kadınıdır. Emlakçı, her müşteriye onların profiline uygun şekilde davranarak evi satmaya çalışır ve sonunda tüm müşterileri ev satın alır. Video, emlakçılıkta müşteri odaklı yaklaşımın önemini vurgulamaktadır.

      • youtube.com

    • Nasıl Emlakçı Olunur

      Bu videoda Ümmet adlı 27 yaşındaki bir emlak danışmanı, kendi deneyimlerini paylaşarak emlakçılık mesleğine nasıl başlanabileceğini anlatıyor. Pandemi döneminde inşaat işinden emlak danışmanlığına geçiş yapmış ve şu anda ikinci ofisini açmış durumda. Video, emlakçılık mesleğinin zorlukları, kazanç potansiyeli ve başarılı olmak için gerekli olanlar üzerine odaklanıyor. Ümmet, mesleğe başlarken karşılaştığı zorlukları, network geliştirme stratejilerini, dijitalleşme önemini ve müşteri memnuniyetinin önceliğini vurguluyor. Ayrıca, emlakçılığın maddi açıdan kazançlı olduğunu ancak mesleğin zorluklarını da kabul ederek, bu mesleğe girmek isteyenlere motivasyon veriyor.

      • youtube.com

    • Emlak Yetki Belgesi Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, avukat Mehmet Aslan tarafından sunulan emlak sektörü için önemli bir bilgilendirme içeriğidir. Avukat, emlak yetki belgesi konusunu detaylı bir şekilde anlatmaktadır. Video, emlak yetki belgesinin ne olduğu, nasıl alınacağı ve önemi hakkında kapsamlı bilgiler sunmaktadır. Yetki belgesi olmadan emlakçılık yapılamayacağı, yetki belgesi alma şartları (meslek odası kaydı, vergi mükellefiyeti, mesleki yeterlilik belgesi, deneyim), yetki belgesinin geçerlilik süresi ve iptal edilme koşulları anlatılmaktadır. Ayrıca, emlak ofislerinin teknik ve idari yeterlilik şartları, sözleşme yapma gerekliliği ve komisyon paylaşımı konuları da ele alınmaktadır. Video, emlak sektörünün hizmet kalitesini artıracak ve haksız rekabeti engelleyecek bu yeni uygulamanın detaylarını içermektedir.

      • youtube.com

    • Emlakçılık Mesleğinin Yeni Kanunu ve Emlakçılar Derneği

      Bu videoda Ereğli'deki Emlakçılar Derneği Başkanı, 5 Haziran 2018'de yürürlüğe giren Taşınmaz Ticaret Kanunu hakkında bilgi veriyor. Konuşmacı, derneğin başkanlığını yaparak bölgedeki emlakçılık mesleğine katkıda bulunuyor. Video, emlakçılık mesleğinin yeni düzenlemelerini detaylı şekilde anlatıyor. Kanunla birlikte emlakçıların mesleki yeterlilik belgesi alması gerektiği, bu belge olmadan emlakçılık yapamayacağı ve satış ilanlarında bu kodun bulunması zorunlu olduğu açıklanıyor. Konuşmacı, Ereğli'de derneğin mesleki yeterlilik kursları düzenlediğini ve bölgedeki emlakçı sayısının arttığını belirtiyor. Ayrıca, yeni düzenlemelerin vatandaşlara daha fazla güven sağlayacağını ve emlakçılığın saygın bir meslek haline geleceği vurgulanıyor.

      • youtube.com

    • Emlakçılık Mesleği Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, emlakçılık (gayrimenkul danışmanlığı) mesleği hakkında bilgi veren bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, emlakçılığın diğer işlerden daha kolay görünse de aslında çok zor bir meslek olduğunu vurguluyor. Video, emlakçılığın zorluklarını ve başarılı olmak için gerekli olan özelliklerini anlatıyor. Konuşmacı, emlakçılıkta başarılı olmak için mülk sahiplerini bulup onların güvenini kazanmanın, insan ilişkilerinde güçlü olmanın ve dürüstlüğün önemini vurguluyor. Ayrıca, İstanbul'da kiralık daire verme gibi yüksek kar getiren işlerin sadece kiralık yer arayanlar değil, mülk sahiplerini bulup onların peşinden gitmenin gerektirdiği belirtiliyor.

      • youtube.com

    • Emlakçılık ve Komisyonculuk Hakkında Dini Değerlendirme

      Bu video, bir din adamı ile Huzeyfe adlı bir kişi arasında geçen bir sohbet formatındadır. Konuşmacılar emlakçılık ve komisyonculuk mesleğinin dini yasallığını tartışmaktadır. Videoda emlakçılık mesleğinin helal olduğu, emlakçıların kendi mülkiyetine geçirmediği malları satarken emek harcadıkları ve bu emeklerinin karşılığını alması gerektiği vurgulanmaktadır. Emlakçıların kiralama veya satışın %3'ü veya binde 13'ü oranında komisyon alması gerektiği belirtilmektedir. Ayrıca, komisyonculuk mesleğinin sadece emlakçılık veya komisyonculuk mesleğinde çalışanlar tarafından yapılması gerektiği, güven zedeleyici amaçlarla yapılan komisyonculukların ise caiz olmadığı açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Türk Aile Draması ve Emlakçılık Dizisi

      Bu video, bir Türk dizisinin bölümüdür. Ana karakterler arasında Kadir (emlakçı), Hülya, Pelin, Mustafa, Ceren, Defne, İpek, Tankut, Hasan, Sinan, Müjgan ve diğer aile üyeleri bulunmaktadır. Dizinin ana teması, aile ilişkileri, evlilik planları ve emlakçılık işleridir. Video, birkaç farklı hikaye hattını takip ediyor: Kadir'in emlakçılık işine başlaması ve ev kiralama çabaları, İpek'in Tankut ile evlenmek istemesi ve kız isteme süreci, Defne'nin Tankut ile evlenmek istemesi ve babasının bu evliliği onaylamaması, Mustafa'nın Pelin'e evlenme teklifi etme girişimi ve Hasan'ın kilo verme çabaları. Dizide ayrıca Kadir'in kazandığı 250 milyon paranın nasıl harcandığı, Sinan'ın eşi Müjgan'ın çantasına atılan "size bir hafta içinde on kilo verin" notu üzerine dedektif tutması, İpek'in beşik kertmesi nedeniyle Denizli'ye gitmesi ve Tankut'un resim çizme yeteneği nedeniyle evlilik isteğinin reddedilmesi gibi yan hikayeler de işlenmektedir.

      • youtube.com

    • Emlakçılık ve Komedi Maceraları

      Bu video, bir Türk dizisinin bölümlerinden oluşan bir derlemedir. Ana karakterler arasında emlakçı Reşat, gayrimenkul danışmanı Özgür, şarkıcı Şale, Tayfun, Sabri ve diğer iş ortakları bulunmaktadır. Video, emlakçılık sektöründeki karakterlerin günlük yaşamlarını, iş hayatındaki rekabetlerini ve komik maceralarını konu almaktadır. Hikaye, Reşat'ın sarhoş bir ailenin tek erkek evladı olarak dünyaya gelmesi ve emlakçılık kariyeriyle başlar, ardından Özgür'ün iş hayatındaki zorlukları, Şale ile olan ilişkisi ve banka soygunu planı gibi olaylarla devam eder. Videoda ayrıca mekan sahibi Özgür ile emlakçı Nedim arasındaki çatışma, karakterlerin bir apartmana saklanması, banka soygunu sonrası rehin alınması ve Özgür'ün kumar borcu nedeniyle kayınpederinden aldığı parayı geri vermesi gibi komik ve dramatik olaylar da yer almaktadır. Karakterler arasındaki diyaloglar ve etkileşimler, videoyu eğlenceli bir şekilde ilerletmektedir.

      • youtube.com

    • Kira Hukuku ve Emlakçılık Sektörü Programı

      Bu video, Avukat Afşin Hatipoğlu'nun sunduğu "Taşınmaz Hukuku" programıdır. Programda Bahçeşehir Üniversitesi'nden Doç. Dr. Seda Öktem Çevik ve İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa yer almaktadır. Nizamettin Aşa, 35 yıllık emlakçılık tecrübesine sahip, 2009'dan beri yönetici olarak görev yapmış ve Marmara Üniversitesi İktisat mezunu bir SSK gayrimenkul uzmanıdır. Program, pandemi döneminde kira hukukunun durumu, kira sözleşmelerinin etkilenmesi, emlakçılık mesleğinin düzenlemeleri ve sektördeki sorunlar üzerine odaklanmaktadır. Video boyunca kira hukuku, kat mülkiyeti, emlakçılık sorumlulukları, tapu kayıtları ve emlakçılık belgesi alma koşulları gibi konular detaylı şekilde ele alınmaktadır. Programda ayrıca üstü açık ve çatılı işyerlerinin kira sözleşmelerindeki yasal durumları, kat mülkiyetinde yönetim kararlarının alınması için gerekli koşullar, deprem hasarlı binaların satışı veya kiralama durumunda emlakçıların sorumlulukları ve kayıt dışı emlakçılık sorunları gibi önemli konular da tartışılmaktadır. İzleyicilerden gelen sorular yanıtlanarak pratik bilgiler sunulmaktadır.

      • youtube.com

    • İkinci El Araç Satışı ve Emlakçılıkta Yeni Yönetmelikler

      Bu video, Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan ve Resmi Gazete'de yayımlanan yeni yönetmelikleri anlatan bir haber sunumudur. Videoda Ticaret Bakanı Ruhsar Pekcan'ın açıklamaları da yer almaktadır. Video, ikinci el araç satışı ve emlakçılıkta yapılan yeni düzenlemeleri detaylı şekilde açıklamaktadır. Bu düzenlemelerle araç satışı ve emlakçılık yapmak isteyenler yetki belgesi almak zorunda, belge alımı için 31 Ağustos son gün olarak belirlenmiştir. Yetki belgesi olmayanlar bir yıl içinde en fazla üç adet ikinci el araç satışı yapabilecek, üçten fazla taşıt satışı ticari faaliyet kabul edilecektir. Ayrıca emlakçılıkta mezuniyet ve çalışma şartları, sahte ilanlardan internet sitelerinin sorumluluğu ve kayıt dışı faaliyetlere uygulanacak yaptırımlar da açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Samsun'da Gayrimenkul Yatırımı ve Sektör Sorunları Üzerine Röportaj

      Bu video, bir televizyon programında Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Sebahattin Gülçiçeği ile yapılan röportajdır. Program sunucusu, konukla gayrimenkul sektörü ve konut piyasası hakkında detaylı bir sohbet gerçekleştirmektedir. Röportajda öncelikle emlakçılığın önemi ve gayrimenkul yatırımlarının farklı türleri (toprak, arsa, konut, işyeri) ele alınmaktadır. Ardından Türkiye'deki gayrimenkul sektörünün durumu, konut fiyatlarındaki durgunluk ve döviz fiyatlarının etkisi incelenmektedir. Son bölümde ise 1 Ekim 2017'de yürürlüğe giren yeni imar kanunu ve taşınmaz ticareti hakkında hazırlanmış 24 maddelik yönetmelik taslağı hakkında bilgiler verilmektedir. Videoda ayrıca Samsun'daki gayrimenkul sektörünün potansiyeli olan bölgeler (Tekköy, Çarşamba, Ondokuz Mayıs, Ankara Yolu), arsa yatırımı yaparken dikkat edilmesi gereken hususlar ve emlak sektöründeki kayıt dışılık sorunu gibi konular da ele alınmaktadır. Taşınmaz ticareti yönetmelik taslağında emlakçılık yapabilmek için yetki belgesi alma, en az lise mezunu olma şartı ve komisyon oranlarının %3'e düşürülmesi gibi düzenlemeler de detaylı olarak açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Emlakçı Olmak İçin Gerekli Şartlar

      Bu video, Sevil adlı bir kişinin emlakçılık mesleği hakkında bilgi verdiği bir eğitim içeriğidir. Video, emlakçı olmak için gerekli şartları iki farklı kategoride incelemektedir: emlakçı olarak ofiste bağımlı çalışan olmak ve emlak ofisi sahibi olmak. 5 Haziran 2018 tarihinde resmi gazetede yayınlanan yönetmelik kapsamında emlakçılık mesleğinin resmi bir meslek olarak tanımlanması, emlakçı olmak için mesleki yeterlilik, vergi kaydı ve meslek odalarına bağlı olma gibi üç temel kriter açıklanmaktadır. Ayrıca emlak ofisi sahibi olmak için gerekli şartlar, ofis mekanı, donanım ve denetim süreci detaylı olarak anlatılmaktadır.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor