Emlak Ofisi Açma Süreci
Emlak sektörü GSYİH'nın %3.7'sini oluşturmaktadır. Türkiye'de 55 bine yakın emlak MYK belgeli işletme bulunmaktadır
- uzaktanegitim.com
Emlak sektörü GSYİH'nın %3.7'sini oluşturmaktadır. Türkiye'de 55 bine yakın emlak MYK belgeli işletme bulunmaktadır
Bu video, bir Türk komedi dizisinin bölümlerinden oluşmaktadır. Ana karakterler arasında emlakçı Özgür, Reşat, Sabri, Tayfun, Şale ve diğer aile üyeleri bulunmaktadır.. Dizide, emlakçılık mesleğinde çalışan Özgür'ün kişisel ve iş hayatındaki maceraları anlatılmaktadır. Hikâye, Özgür'ün Şale adlı bir şarkıcıyla olan ilişkisi, aile şeref meselesi nedeniyle planlanan banka soygunu ve sonrasında yaşanan komik olaylar etrafında şekillenmektedir. Ayrıca, karakterlerin paraları çalınması, bomba takılması ve polis karakoluna götürülmesi gibi komik durumlar da hikâyenin önemli unsurlarıdır.. Dizide ayrıca Özgür'ün eşi Hatice, kayınpederi Kemal, kayınvalidesi Nurdan ve diğer aile üyeleri ile yaşadığı ilişkiler de ele alınmaktadır. Karakterler arasında yaşanan yanlış anlaşmalar, tehditler ve komik diyaloglar dizinin ilgi çekici yönlerini oluşturmaktadır.
Bu video, bir komedi dizisi veya filminden bir sahne. Ana karakter Ali Kemal, çaycılık yapan ve para sıkıntısı yaşayan bir adam. Diğer karakterler arasında eşi Narin, arkadaşları Seyit, Nuri Baba ve Osman Baba bulunmaktadır.. Video, Ali Kemal'in pilates dersi sırasında yaşadığı komik bir olayla başlar ve ardından iş bulma çabasına geçer. Ali Kemal, emlakçılık işi bulur ve binbeşyüz lira maaş, sigorta ve yemek ile çalışmaya başlar. Ancak ilk müşterisiyle ev kiralama konusunda anlaşma yapar ve sadece ikiyüz lira komisyon alır. Video, Ali Kemal'in emlakçılık işine ciddi yaklaşması ve Narin'in ona destek olmasıyla devam eder.
Bu video, Bartın merkezli Bekçi Gayrimenkul'in sahibi Mehmet Bekçi ve halkla ilişkiler müdürü Salih Odacı ile yapılan bir röportajdır. Mehmet Bekçi 16 yıl mobilya sektöründe çalışmış, son 2 yılda gayrimenkul sektöründe hizmet vermektedir. Salih Odacı ise Trakya Üniversitesi mezunu ve tarih öğretmenliği yapmıştır.. Röportajda Bekçi Gayrimenkul'ün hizmetleri, alıcı-satıcı güven ilişkilerini nasıl sağladıkları ve Bartın'daki küçük şehir ortamında emlakçılık mesleğinin zorluklarını nasıl aştıkları anlatılmaktadır. Şirketin üç kişilik kadrosu ve satış, halkla ilişkiler, reklam bölümleri olduğu belirtilmektedir. Ayrıca şirketin ileride otomotiv sektörüne girmeyi planladığı ve "Alışverişten dostluğa giden yol" sloganıyla müşterilerine hizmet ettiğini ifade etmektedir.
Emlakçılık eğitimi en az 100 saat olmalıdır. Kurs müfredatı ekspertiz, şehir planlama, pazarlama ve tapu konularını kapsar. Eğitim uzaktan eğitim modelinde, video içeriklerle desteklenmektedir
Bu video, bir Türk komedi dizisinin bölümlerinden oluşmaktadır. Ana karakterler arasında emlakçı Reşat, gayrimenkul danışmanı Özgür, Sabri, Tayfun, Nedim, Şale ve diğer karakterler bulunmaktadır.. Dizide, karakterlerin emlakçılık, para çalma girişimleri ve çeşitli komik maceraları anlatılmaktadır. İlk bölümlerde Reşat'ın emlakçılık maceraları ve Özgür'ün iş hayatındaki sorunları gösterilirken, ilerleyen bölümlerde karakterlerin banka soygunu girişimi, bomba takılmış bir durumda olan Altan'ın ailesi ve para çalma girişimleri gibi komik olaylar yaşanmaktadır.. Dizide ayrıca karakterlerin aile ilişkileri, iş ortaklıkları ve birbirleriyle olan samimi diyalogları da yer almaktadır. Özgür'ün Şale ile olan ilişkisi, Nedim ile yaşadığı çatışma ve Sabri'nin Özgür'e Umre'ye gitme imkanı sunması gibi yan hikayeler de dizinin yapısını zenginleştirmektedir.
Emlakçılık eğitimi en az 100 saat olmalıdır. Kurs müfredatı ekspertiz, şehir planlama, pazarlama ve tapu konularını kapsar. Eğitim uzaktan eğitim modelinde, video içeriklerle desteklenmektedir
Emlakçı olmak için en az 100 saatlik emlakçılık eğitimi gereklidir. En az ilkokul mezunu olmak yeterlidir. 18 yaşını doldurmuş olmak şarttır. Kasten işlenen suçlardan 5 yıldan fazla ceza almamış olmak gerekir
Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı Ticaret Bakanlığı'nın yayınladığı yönergeler doğrultusunda ev kiralarken emlakçılara yetki verme sürecini anlatmaktadır.. Video, emlakçılara yetki verme işleminin nasıl yapılacağını adım adım göstermektedir. Konuşmacı önce taşınmaz numarasının nasıl alınacağını, ardından WebTapu üzerinden yetki verme sürecini detaylı olarak anlatmaktadır. WebTapu üzerinden yetki verme işleminin e-devlet'ten farkı, yetki verme süresinin nasıl belirleneceği ve yetkinin nasıl kaldırılacağı da açıklanmaktadır. Ayrıca, yetki verme işleminin sadece kiralama için değil, satış için de ileride uygulanacağı belirtilmektedir.
Bu video, avukat Mehmet Aslan tarafından sunulan emlak sektörü için önemli bir bilgilendirme içeriğidir. Avukat, emlak yetki belgesi konusunu detaylı bir şekilde anlatmaktadır.. Video, emlak yetki belgesinin ne olduğu, nasıl alınacağı ve önemi hakkında kapsamlı bilgiler sunmaktadır. Yetki belgesi olmadan emlakçılık yapılamayacağı, yetki belgesi alma şartları (meslek odası kaydı, vergi mükellefiyeti, mesleki yeterlilik belgesi, deneyim), yetki belgesinin geçerlilik süresi ve iptal edilme koşulları anlatılmaktadır. Ayrıca, emlak ofislerinin teknik ve idari yeterlilik şartları, sözleşme yapma gerekliliği ve komisyon paylaşımı konuları da ele alınmaktadır. Video, emlak sektörünün hizmet kalitesini artıracak ve haksız rekabeti engelleyecek bu yeni uygulamanın detaylarını içermektedir.
Emlakçılık yetki belgesi, emlak ofisi açmak için zorunlu resmi mesleki yeterlilik belgesidir. Belge üzerinde 7 rakamlı emlak yetki numarası bulunur. 5 Eylül 2021'den sonra belgesiz emlakçılık ruhsatsız kabul edilmektedir
Bu video, bir televizyon programında Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Sebahattin Gülçiçeği ile yapılan röportajdır. Program sunucusu, konukla gayrimenkul sektörü ve konut piyasası hakkında detaylı bir sohbet gerçekleştirmektedir.. Röportajda öncelikle emlakçılığın önemi ve gayrimenkul yatırımlarının farklı türleri (toprak, arsa, konut, işyeri) ele alınmaktadır. Ardından Türkiye'deki gayrimenkul sektörünün durumu, konut fiyatlarındaki durgunluk ve döviz fiyatlarının etkisi incelenmektedir. Son bölümde ise 1 Ekim 2017'de yürürlüğe giren yeni imar kanunu ve taşınmaz ticareti hakkında hazırlanmış 24 maddelik yönetmelik taslağı hakkında bilgiler verilmektedir.. Videoda ayrıca Samsun'daki gayrimenkul sektörünün potansiyeli olan bölgeler (Tekköy, Çarşamba, Ondokuz Mayıs, Ankara Yolu), arsa yatırımı yaparken dikkat edilmesi gereken hususlar ve emlak sektöründeki kayıt dışılık sorunu gibi konular da ele alınmaktadır. Taşınmaz ticareti yönetmelik taslağında emlakçılık yapabilmek için yetki belgesi alma, en az lise mezunu olma şartı ve komisyon oranlarının %3'e düşürülmesi gibi düzenlemeler de detaylı olarak açıklanmaktadır.
Seyyar satıcılık için 15-20 bin TL'lik araç ve belediye izinleri gerekiyor. Özel ders öğretmenliği yaparak ek gelir elde edilebilir. Şoförlük ve güvenlik görevlisi pozisyonları mevcut. Özel hemşirelik evde veya hastanede yapılabilir
Bu video, İstanbul Emlak Blokları Kulübü İşletme Kooperatifi'nin yönetim kurulu başkanı Ulvi Özcan ile yapılan bir röportajdır. Ayrıca 1998-2008 yılları arasında ticaret meslek komitesi üyeliği yapmış bir kişi ve emlak sektöründen uzmanlar da konuşmacılar arasında yer almaktadır.. Röportajda Türkiye'deki emlak sektörünün sorunları, kurumsallaşma süreci ve İstanbul Emlak Blokları Kulübü İşletme Kooperatifi'nin bu sektördeki rolü ele alınmaktadır. Konuşmacılar, emlak komisyoncusu olan Ulvi Özcan'ın kooperatif kurma kararı, "Hedef Saygın Emlakçılık" sloganıyla kurulan kurumun yapısı ve işleyişi hakkında bilgiler paylaşmaktadır.. Videoda ayrıca Türkiye'nin envantersiz bir ülke olduğu, emlak sektöründe kurumsallaşmanın önemi, ticaret odaları ve esnaf odaları arasındaki ilişkiler, Arap yatırımcıların Türkiye'deki durumu ve sektörün geleceğine dair görüşler de yer almaktadır. Konuşmacılar, emlakçılık mesleğinin düzenlenmesi gerektiği ve sektörün barış ve uzlaşma içinde gelişmesi gerektiğini vurgulamaktadır.
Bu videoda Ereğli'deki Emlakçılar Derneği Başkanı, 5 Haziran 2018'de yürürlüğe giren Taşınmaz Ticaret Kanunu hakkında bilgi veriyor. Konuşmacı, derneğin başkanlığını yaparak bölgedeki emlakçılık mesleğine katkıda bulunuyor.. Video, emlakçılık mesleğinin yeni düzenlemelerini detaylı şekilde anlatıyor. Kanunla birlikte emlakçıların mesleki yeterlilik belgesi alması gerektiği, bu belge olmadan emlakçılık yapamayacağı ve satış ilanlarında bu kodun bulunması zorunlu olduğu açıklanıyor. Konuşmacı, Ereğli'de derneğin mesleki yeterlilik kursları düzenlediğini ve bölgedeki emlakçı sayısının arttığını belirtiyor. Ayrıca, yeni düzenlemelerin vatandaşlara daha fazla güven sağlayacağını ve emlakçılığın saygın bir meslek haline geleceği vurgulanıyor.
Bu videoda Maral Vezircioğlu, Avusturya, İsveç ve Bilgi Üniversitesi Reklamcılık mezunu olarak kendi emlakçılık kariyerini anlatıyor. 2013 yılında reklamcılıktan istifa ederek Keder Williams markasının Platin ofisinde emlakçılığa başlamış ve şu anda Calow Steve Maral adı altında sekiz kişilik bir takım yönetiyor.. Video, Maral'ın kariyer yolculuğunu ve kanalının içeriğini tanıtmaktadır. Kanalda kiralık ve satılık deniz manzaralı evler, villalar gezilecek, gayrimenkul hakkında teorik bilgiler paylaşılacak, emlakçı olmak isteyenler için kısa videolar hazırlanacak ve uzmanlık bölgeleri olan Etiler, Ulus, Boğasattı ve Nişantaşı Teşvik hakkında bilgiler verilecektir.
Bu videoda, endüstri mühendisliği mezunu ve 2010'dan beri emlak sektöründe çalışan bir emlak danışmanı, kendi deneyimlerini paylaşıyor. Konuşmacı, önce fabrika müdürü olarak çalışmış, daha sonra Bursa'ya dönmüş ve Remax'te gayrimenkul danışmanlığına başlamıştır.. Video, emlakçılık mesleğinin artıları ve eksilerini detaylı şekilde ele alıyor. Konuşmacı, emlakçılığın çok kazançlı olmasına rağmen çok zor bir meslek olduğunu, multidisipliner yaklaşım gerektirdiğini ve sürekli rekabet içinde olduğunu anlatıyor. Ayrıca, sektördeki kirlenmişlik, komisyon sorunları ve meslektaşlar arasındaki rekabet gibi zorlukları da vurguluyor. Video, emlakçılık mesleğini düşünenlere yönelik tavsiyelerle sonlanıyor.
Bu video, bir Türk dizisinin bölümlerinden oluşan bir derlemedir. Ana karakterler arasında emlakçı Reşat, gayrimenkul danışmanı Özgür, şarkıcı Şale, Tayfun, Sabri ve diğer iş ortakları bulunmaktadır.. Video, emlakçılık sektöründeki karakterlerin günlük yaşamlarını, iş hayatındaki rekabetlerini ve komik maceralarını konu almaktadır. Hikaye, Reşat'ın sarhoş bir ailenin tek erkek evladı olarak dünyaya gelmesi ve emlakçılık kariyeriyle başlar, ardından Özgür'ün iş hayatındaki zorlukları, Şale ile olan ilişkisi ve banka soygunu planı gibi olaylarla devam eder.. Videoda ayrıca mekan sahibi Özgür ile emlakçı Nedim arasındaki çatışma, karakterlerin bir apartmana saklanması, banka soygunu sonrası rehin alınması ve Özgür'ün kumar borcu nedeniyle kayınpederinden aldığı parayı geri vermesi gibi komik ve dramatik olaylar da yer almaktadır. Karakterler arasındaki diyaloglar ve etkileşimler, videoyu eğlenceli bir şekilde ilerletmektedir.