• Buradasın

    Emlak

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Çağdaş İşıl'ın Yeni Ev Turu

      Bu video, bir içerik üreticisinin Çağdaş İşıl'ın yeni evini ziyaret ettiği bir ev turu formatındadır. Videoda Çağdaş İşıl, Kadir ve Aslan adlı kişiler yer almaktadır.. Videoda Çağdaş İşıl'ın 10 numara bir malikane villası tanıtılmaktadır. Ev turu sırasında banyo, mutfak, salon, yatak odası ve balkon gibi alanlar gösterilmektedir. Çağdaş İşıl, evi eşyalı olarak taşındığını, DJ'lik geçmişine sahip olduğunu ve balık tutma hobisine sahip olduğunu belirtmektedir. Ayrıca İzmir'deki yaşam koşulları hakkında yorumlar yapmakta ve evin kira bedeli hakkında bilgi vermektedir. Video, Çağdaş İşıl'ın birkaç yıl sonra yeni bir ev turu yapacağını söylemesiyle sona ermektedir.

      • youtube.com

    • Akın Gürlek'in Gayrimenkul Mülkleri Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, konuşmacının Akın Gürlek adlı bir bakan hakkında tapu kayıtları üzerinden yaptığı bir bilgilendirme sunumudur. Konuşmacı, Gürlek'in İstanbul, Ankara ve İzmir'deki gayrimenkul mülklerini detaylı olarak anlatmaktadır.. Video, Gürlek'in 12 farklı gayrimenkul mülkünü ve bunların toplam değerini (452 milyon TL) detaylı olarak açıklamaktadır. Konuşmacı, Gürlek'in İstanbul Cumhuriyet Başsavcısı olarak 19 yıl boyunca aldığı maaşlarla bu mülkleri nasıl satın alabildiğini sorgulamakta ve Gürlek'in mal bildiriminde bulunması gerektiğini vurgulamaktadır. Ayrıca, Gürlek'in bazı gayrimenkullerini sattığı ve bunların satış bedellerinin nasıl elde edildiği konusunda sorular sormaktadır.

      • youtube.com

    • Kafası Bitmiş Villa Kaba İnşaat Maliyeti Hesaplama

      Bu videoda inşaat mühendisi Furkan, şehir merkezinde inşa edilen bir villanın kaba inşaat maliyetini detaylı olarak hesaplıyor. Video, üç ana bölümden oluşuyor: mimari proje incelenmesi, statik proje ele alınması ve metaş tablosundan maliyet hesaplaması. Villa zemin artı bir kattan oluşuyor ve toplam metrekare alanı 280 metrekare. Maliyet hesaplaması için beton, demir, kalıp işçiliği, tuğla, çatı, elektrik ve su bağlantıları gibi kategoriler detaylı olarak analiz ediliyor. Videoda ayrıca mimari projede teras alanının çatıyla kapatılmasıyla maliyetlerin arttığı ve bu durumda yaklaşık 200 bin lira tasarruf edilebileceği belirtiliyor. Sonuç olarak, villanın kaba inşaat maliyetinin 2.627.000 TL olduğu ve en yüksek maliyetlerin beton, demir ve kalıp işçiliği ile çatı olduğu vurgulanıyor.

      • youtube.com

    • Didim'de Satılık Villa Tanıtımı

      Bu video, Didim'de bir villa tanıtımını yapan bir ev satışı tanıtım videosu. Sunucu, Aydın ili Didim ilçesi Efeler mahallesi'nde bulunan bir villayı detaylı olarak tanıtmaktadır.. Videoda, denize 1,5 kilometre yakınlıkta, 300 metrekare arsa ve 160 metrekare kapalı alanı olan, kat mülkiyetli, güney cepheli tek başına müstakil bir villa tanıtılıyor. Villa, 4 oda, 1 salon, 1 mutfak ve 3 ebeveyn banyolu olup, 23.950.000 TL fiyatla satılık. Tanıtım, evin dış görünümünün gösterilmesiyle başlayıp, dört tarafının tomografisi, havuz, bahçe ve iç mekanların detaylı gösterilmesiyle devam ediyor. Villa, yerden ısıtma sistemi, merkezi klima sistemi ve gizli çatı gibi özelliklere sahip.

      • youtube.com

    • 3+1 Ev Tanıtım Videosu

      Bu video, bir ev tanıtım içeriğidir. Sunucu, 3+1 ev seçeneğini detaylı olarak göstermektedir. Video, 86 metrekarelik net oturum alanına sahip, 24 metrekarelik verandası olan bir evin dış ve iç özelliklerini kapsamlı şekilde anlatmaktadır. Önce evin dış görünümü, metal kiremit çatı, Winer marka pencereler ve gri-beyaz renk uyumu gösterilmekte, ardından iç mekanlara geçilerek 30 metrekarelik salon-mutfak bölümü, 4 metrekarelik kiler, 3 adet 12 metrekarelik oda, 10 metrekarelik büyük banyo ve 2 metrekarelik alaturka tuvalet tanıtılmaktadır. Video sonunda fiyat bilgisi ve yapan firma bilgisi açıklama bölümünde paylaşıldığı belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Köyde Ev Yapımı ve Maliyetleri

      Bu videoda Dilan, 2018 yılında başladığı köyde ev yapım sürecini ve maliyetlerini paylaşıyor. Video, ev yapımının aşamalarını ve maliyetlerini detaylı şekilde anlatıyor. İlk olarak proje masrafları (ısı yalıtım, statik, mimari, elektrik, sıhhi tesisat, jeoloji ve harita mühendisliği) ve 2018'de 5 bin TL olan bu masrafların 2023'te 50 bin TL civarında olduğu belirtiliyor. Ardından düzleme işlemi, kaba inşaat, çatı yapımı, iç ve dış sıva, elektrik ve su tesisatı gibi aşamaların maliyetleri ve 2018'den günümüze fiyat artışları karşılaştırılıyor. Ayrıca inşaat izni alma, şantiye elektrik ve su bağlama, yapı kullanım izni alma ve cins değişikliği gibi yasal süreçler de anlatılıyor.

      • youtube.com

    • Aksaray Cad Kasabasında 61 Metrekare Prefabrik Ev Tanıtımı

      Bu video, bir prefabrik ev tanıtım turu formatında olup, sunucu Aksaray'ın Cad kasabasında yapılmış 61 metrekarelik prefabrik evi detaylı olarak göstermektedir. Videoda 1+1 odalı prefabrik evin teknik özellikleri ve yapısı anlatılmaktadır. Ev, standart 2+1 projeden farklı olarak müşterinin özel isteğiyle 1+1 olarak yapılmıştır. Tanıtım, evin dış ve iç yapısı, mantolama, yalıtım, zemin betonu, pencere ve kapı özellikleri, salon, mutfak ve banyo bölümlerinin detaylı incelemesiyle ilerlemektedir. Ayrıca evin ısı ve ses yalıtımı, yerden ısıtma seçenekleri ve müşteri tercihlerine göre yapılabilecek değişiklikler hakkında bilgiler verilmektedir.

      • youtube.com

    • Balıkesir Manyas Salurur Mahallesi'nde Satılık Köy Evi Tanıtımı

      Bu video, bir ev tanıtım içeriğidir. Sunucu, Balıkesir Manyas Salurur Mahallesi'nde bulunan 712 metrekare arsa üzerindeki tek katlı müstakil bir evi detaylı olarak göstermektedir. Video, evin dış görünümünden başlayarak iç mekanlarına kadar kapsamlı bir tanıtım sunmaktadır. Ev, yerden 50 santim yükseltilmiş, parke taşı zeminli, çam, ceviz, dut ve erik ağaçları bulunan bir bahçeye sahiptir. İç mekanda eski tip ahşap kapılar, pimapen camlar, ahşap tavanlar ve küçük bir mutfak bulunmaktadır. Sunucu, evin 15-20 bin lira masrafla oturulabileceğini belirtirken, kapıların değişmesi, şap atılması ve seramik döşenmesi gibi gerekli iyileştirmeleri de vurgulamaktadır. Salurur Mahallesi şehir merkezine 6 kilometre uzaklıktadır ve yarım saatte bir şehir merkezine araçlar kalkmaktadır.

      • youtube.com

    • Türkiye'de 500 Bin Sosyal Konut Projesi Bilgilendirme Programı

      Bu video, sunucu Hasan Bey ve gayrimenkul uzmanı Evrim Kırmızıtaş arasında geçen bir televizyon röportajıdır. Programda, Türkiye Cumhuriyeti tarihinde açıklanan 500 bin sosyal konut projesi detaylı olarak ele alınmaktadır. Başvuru süreci, başvuru şartları, konut fiyatları, ödeme planları ve başvuru sürecinde dikkat edilmesi gereken hususlar hakkında kapsamlı bilgiler sunulmaktadır. Videoda özellikle İstanbul'da 100 bin konut inşa edileceği, başvuruların 10 Kasım'da başlayacağı ve 19 Aralık'ta sona ereceği belirtilmektedir. Başvuru şartları arasında hane halkının toplam gelirinin İstanbul için 145 bin TL, diğer illerde ise 120 bin TL'yi aşmaması gerektiği, gençler ve üç çocuklu aileler için özel kontenjanlar açıldığı vurgulanmaktadır. Ayrıca, e-devlet üzerinden başvuru yapmanın önemi, sahte sitelerden korunma konusunda uyarılar ve başvuru sürecinin bir hafta boyunca kimliklerin son rakamına göre yapılacağı bilgisi de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Üç Artı Bir Yüz Bin Konut Projesi Daire Turu

      Bu video, bir kişinin Üç Artı Bir Yüz Bin konut projesindeki örnek bir daireyi tanıttığı bir ev turu formatındadır. Videoda dairenin tüm bölümleri detaylı olarak gösterilmektedir. Giriş, antre, mutfak, salon, tuvalet, banyo ve dört oda (iki yatak odası ve iki çocuk odası) tanıtılmaktadır. Dairenin toplam alanı yaklaşık 102 m² olarak belirtilmiş ve odaların boyutlarının ideal olduğu vurgulanmıştır. Ayrıca mutfağın sürgülü kapısı gibi pratik detaylar da paylaşılmıştır.

      • youtube.com

    • Antalya'daki Yeni Ev Turu

      Bu video, Sinem, Murat, Elif ve Egemen adlı bir ailenin Antalya'da kiraladığı yeni evini tanıttığı bir ev turu formatındadır. Videoda dört katlı, havuzlu ve kış bahçesi bulunan yeni ev detaylı olarak gösterilmektedir. Tur, salondan başlayıp mutfak, havuz, balkon, misafir odası ve üst kat odalarına kadar uzanmaktadır. Üst katta çocuk odası, spor salonu, ebeveyn odası, giyinme odası ve banyolar; alt katta ise gizemli bir oda, vestiyer ve otopark alanı tanıtılıyor. Evde sauna ve jakuzi, elektrikli yataklar, projektör ve perde gibi özel özellikler bulunuyor. Aile üyeleri evi kendi istedikleri gibi döşemek için planlar yapmakta ve Sinem, evin iç mimarının tasarladığı için masrafa gerek olmadığını, sadece eşyaları alacaklarını belirtiyor.

      • youtube.com

    • Tapuda Gerekli Evraklar ve İşlemler

      Bu video, Hakan Yamçı tarafından sunulan bilgilendirici bir içeriktir. Hakan Yamçı, yüksek şehir bölge plancısı ve profesyonel gayrimenkul danışmanıdır. Video, gayrimenkul alım-satım işlemlerinde tapuda götürülmesi gereken gerekli evrakları detaylı şekilde anlatmaktadır. İçerikte borcu yoktur kağıdı, tapu, nüfus kağıdı, deprem sigortası, vekalet belgesi ve 65 yaş üstü kişiler için akıl yeterliliği raporu gibi gerekli belgeler hakkında bilgiler verilmektedir. Ayrıca, konut tapulu yapılar için deprem sigortasının zorunlu olduğu, kat irtifaklı yapılar için ise gerekli olmadığı belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • 300 Bin Sosyal Konut Projesi Röportajı

      Bu video, Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Genel Başkanı Hakan Akdoğan ile yapılan bir röportajdır. Röportajda 300 bin sosyal konut projesi hakkında bilgiler paylaşılmaktadır. Röportajda 81 ilde inşa edilecek 500 bin sosyal konutun il ve ilçe bazındaki dağılımı, finansman modeli ve başvuru koşulları ele alınmaktadır. Proje, dar gelirli vatandaşlar için hazırlanmış olup, İstanbul'da 15 bin kiralık konut da bulunmaktadır. Konutlar 1.800 bin liradan başlayan fiyatlarla, %10 peşinatla ve 240 ay vadeyle satılacaktır. TOKİ'nin daha önce yaptığı projelerde taksitlerin uygun olduğu ve artışların enflasyon oranından daha düşük olduğu belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • 70 Metrekare Müstakil Ev Anahtar Teslim Maliyeti

      Bu video, konuşmacının 70 metrekarelik müstakil evinin anahtar teslim maliyetini paylaştığı bir bilgilendirme içeriğidir. Konuşmacı, daha önce temel duvar ve çatı maliyetlerini aktardığını belirtiyor. Videoda, evin sıva, şap, boya, seramik, kapı-pencere, mutfak, vitrifiye, mekanik ve elektrik tesisatı gibi tüm imalatlarının maliyetleri detaylı olarak paylaşılmaktadır. Toplam maliyet 990 bin TL olarak belirtilmiş ve metrekare maliyeti 14 bin TL olarak hesaplanmıştır. Konuşmacı, bu evin basit ve ekonomik seçimlerle yapıldığını vurgulayarak, pandemi sonrası köylerdeki ev yapımının arttığını ve herkesin kendi bağ evine sahip olmasının önemini anlatmaktadır.

      • youtube.com

    • Türkiye Gayrimenkul Piyasası Analizi

      Bu video, "Gayrimenkul Yatırım Programı" adlı bir röportaj formatında olup, sunucu Emrah ve konuk Ahmet Büyük Duman (gayrimenkul piyasasında değerleme alanında çalışan biri) arasında geçen bir sohbeti içermektedir.. Programda Türkiye'deki gayrimenkul piyasasının durumu, konut fiyatlarının gelecekteki trendi, faiz oranlarının etkisi ve kira artışları detaylı olarak ele alınmaktadır. Konuşmacılar, gayrimenkul piyasalarının döngüsel doğasını, altın fiyatlarının etkisini ve ipotekli satışların artışı gibi konuları tartışmaktadır.. Ayrıca videoda, gayrimenkul alım satımında alınan yeni önlemler (Tapu satışlarında Takasbank üzerinden para hareketleri, ilan fiyatlarının takip edilmesi, 30 milyon TL üzerindeki işlemlerde avukat refakati) ve deprem sonrası TOKİ'nin arzın artmasına etkisi de açıklanmaktadır. Program, "Ev alacaklar pazarlığı sıkı yapsınlar" manşetiyle sonlanmaktadır.

      • youtube.com

    • Hatay Deprem Sonrası Konut Teslim ve Yatırım Açılışı

      Bu video, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın Hatay'da düzenlenen deprem sonrası konut teslim ve yatırım açılış törenini göstermektedir. Törende Milliyetçi Hareket Partisi Genel Başkanı Devlet Bahçeli, TBMM Başkanı, Cumhurbaşkanı Yardımcısı, AK Parti Genel Başkan Vekili ve diğer bakanlar yer almaktadır.. Videoda, 6 Şubat depreminden sonra Hatay ve diğer deprem etkilenen illerde inşa edilen konutların ve yatırımların açılışı anlatılmaktadır. Cumhurbaşkanı, 11 ilde toplam 455.357 bağımsız bölümün inşa edildiğini ve 200 milyar liralık 227 yatırım eserinin açılışını gerçekleştirdiğini belirtmektedir. Tören, kura çekimi ve anahtar teslim töreniyle devam etmektedir.. Videoda ayrıca Hatay'ın tarihi ve kültürel değerlerinin vurgulanması, deprem sonrası devletin verdiği destek, arama-kurtarma çalışmaları, enkaz kaldırma işlemleri ve psikolojik destek gibi konular ele alınmaktadır. Törende tarihi yapıların restorasyonu, sağlık merkezlerinin inşası ve sosyal konut projelerinin devam edeceği duyurulmaktadır.

      • youtube.com

    • Hisseli Arazilerin Satışı Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, Remax Mavi Stüdyolarında gerçekleşen bir röportajdır. Sunucu, Remax Mavi Ofisi'nden Şenol Bey ile hisseli arazilerin satışı konusunda sohbet etmektedir. Video, hisseli arazilerin satış sürecini detaylı şekilde ele almaktadır. Şenol Bey, hisseli arazilerin toplu satışının avantajlarını, hissedarlar arasındaki güven sorunlarını ve çözüm yollarını anlatmaktadır. Ayrıca, mahkeme süreci, ortaklığın giderilmesi davası, hisseli arazilerin gerçek değerinden satılması ve aile içi problemli durumlarda alınması gereken adımlar gibi konular da ele alınmaktadır. Video, hisseli arazilerini satmak isteyenlere pratik bilgiler sunmaktadır.

      • youtube.com

    • Yüzyıl Konut Projesi ve Etkileri

      Bu video, bir röportaj formatında olup, sunucu ve gayrimenkul uzmanı Mustafa Hakan Özel Acıklı arasında geçen bir sohbeti içermektedir. Mustafa Hakan Özel Acıklı, konut piyasası konusunda uzman bir görüş sunmaktadır.. Video, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın açıkladığı "Yüzyıl Konut Projesi"nin detaylarını ele almaktadır. Proje kapsamında 81 ilde 500 bin sosyal konut inşa edileceği, 29 Aralık'ta başlayacak kura çekimi süreci ve 2027 Mart'a kadar devam edecek teslimatlar hakkında bilgiler verilmektedir. Ayrıca, projenin doğrudan ve dolaylı etkileri, konut piyasasına, kira fiyatlarına ve ekonomik dengeye olası etkileri detaylı olarak tartışılmaktadır. Özellikle İstanbul'da 100 bin konuta ek olarak 15 bin kiralık konut sunulması ve bunun piyasadaki etkileri üzerinde durulmaktadır.

      • youtube.com

    • WebTapu Üzerinden Gayrimenkul Satış İşlemleri Rehberi

      Bu video, bir konuşmacının kendi deneyimlerini paylaşarak WebTapu sistemi üzerinden gayrimenkul satış işlemlerinin nasıl yapılacağını adım adım anlattığı bir eğitim içeriğidir. Video, WebTapu sisteminin tanıtımıyla başlayıp, e-devlet üzerinden giriş yapma, profil bilgilerini düzenleme ve taşınmazların listesini görüntüleme adımlarını göstermektedir. Ardından başvuru işlemleri menüsüne geçilerek, tapu işlemi ve satış işlemi seçeneklerinin nasıl kullanılacağı, birden fazla alıcıya satış yapma, tapu müdürlüğü seçimi, alıcı bilgilerinin girilmesi, emlak beyan değeri ve satış bedeli belirleme gibi adımlar detaylı şekilde anlatılmaktadır. Videoda ayrıca tapu işlemi başvurusu için gerekli belgelerin (vekaletname, DASK gibi) nasıl ekleneceği, tapu kadastro harcı ve döner sermaye hizmet bedeli ödemelerinin nasıl yapılacağı, SMS ile gelen randevu bilgilerinin nasıl kullanılacağı ve COVID-19 nedeniyle tapu dairelerinde dikkat edilmesi gereken hususlar da açıklanmaktadır. Konuşmacı, sistemin kullanıcı dostu olmadığını belirterek izleyicilerden katkılarını istemektedir.

      • youtube.com

    • Damla Kent Gayrimenkul Sertifikası Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir finans uzmanının Damla Kent Gayrimenkul Sertifikası hakkında detaylı bilgi verdiği bir içeriktir. Konuşmacı, izleyicilere bu yatırım aracı hakkında kapsamlı bilgiler sunmaktadır. Video, Damla Kent Gayrimenkul Sertifikası'nın fiyat bilgileri, talep toplama süreci ve yatırım detayları üzerine odaklanmaktadır. Konuşmacı, 7,59 TL'den başlayan sertifikanın 2029'a kadar nasıl değerlenebileceği, farklı daire tiplerinin sertifikalarla nasıl alınabileceği ve başvuru süreci hakkında bilgiler vermektedir. Ayrıca, 11 Ağustos'ta borsada işlem göreceği ve günlük fiyat marjının %5 ile sınırlandırıldığı gibi önemli detaylar da paylaşılmaktadır.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor