• Buradasın

    Emlak

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Antalya'daki Yeni Ev Turu

      Bu video, Sinem, Murat, Elif ve Egemen adlı bir ailenin Antalya'da kiraladığı yeni evini tanıttığı bir ev turu formatındadır. Videoda dört katlı, havuzlu ve kış bahçesi bulunan yeni ev detaylı olarak gösterilmektedir. Tur, salondan başlayıp mutfak, havuz, balkon, misafir odası ve üst kat odalarına kadar uzanmaktadır. Üst katta çocuk odası, spor salonu, ebeveyn odası, giyinme odası ve banyolar; alt katta ise gizemli bir oda, vestiyer ve otopark alanı tanıtılıyor. Evde sauna ve jakuzi, elektrikli yataklar, projektör ve perde gibi özel özellikler bulunuyor. Aile üyeleri evi kendi istedikleri gibi döşemek için planlar yapmakta ve Sinem, evin iç mimarının tasarladığı için masrafa gerek olmadığını, sadece eşyaları alacaklarını belirtiyor.

      • youtube.com

    • Balıkesir Manyas Salurur Mahallesi'nde Satılık Köy Evi Tanıtımı

      Bu video, bir ev tanıtım içeriğidir. Sunucu, Balıkesir Manyas Salurur Mahallesi'nde bulunan 712 metrekare arsa üzerindeki tek katlı müstakil bir evi detaylı olarak göstermektedir. Video, evin dış görünümünden başlayarak iç mekanlarına kadar kapsamlı bir tanıtım sunmaktadır. Ev, yerden 50 santim yükseltilmiş, parke taşı zeminli, çam, ceviz, dut ve erik ağaçları bulunan bir bahçeye sahiptir. İç mekanda eski tip ahşap kapılar, pimapen camlar, ahşap tavanlar ve küçük bir mutfak bulunmaktadır. Sunucu, evin 15-20 bin lira masrafla oturulabileceğini belirtirken, kapıların değişmesi, şap atılması ve seramik döşenmesi gibi gerekli iyileştirmeleri de vurgulamaktadır. Salurur Mahallesi şehir merkezine 6 kilometre uzaklıktadır ve yarım saatte bir şehir merkezine araçlar kalkmaktadır.

      • youtube.com

    • Damla Kent Gayrimenkul Sertifikası Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir finans uzmanının Damla Kent Gayrimenkul Sertifikası hakkında detaylı bilgi verdiği bir içeriktir. Konuşmacı, izleyicilere bu yatırım aracı hakkında kapsamlı bilgiler sunmaktadır. Video, Damla Kent Gayrimenkul Sertifikası'nın fiyat bilgileri, talep toplama süreci ve yatırım detayları üzerine odaklanmaktadır. Konuşmacı, 7,59 TL'den başlayan sertifikanın 2029'a kadar nasıl değerlenebileceği, farklı daire tiplerinin sertifikalarla nasıl alınabileceği ve başvuru süreci hakkında bilgiler vermektedir. Ayrıca, 11 Ağustos'ta borsada işlem göreceği ve günlük fiyat marjının %5 ile sınırlandırıldığı gibi önemli detaylar da paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • EDS Sistemi ve Emlak Satış Süreci Eğitimi

      Bu video, emlak danışmanı Ahmet Karaman tarafından sunulan emlak bilgi kanalında yayınlanan bir eğitim içeriğidir. Ahmet Karaman, emlakla ilgili kritik noktaları ve riskleri net ve pratik şekilde anlatmaktadır.. Video, 1 Şubat 2026 itibariyle başlayacak olan EDS (Emlak İlan Sistemi) sisteminin emlak satış sürecine etkilerini ele almaktadır. İçerik, sistemin yararları ve zararları, insanların yaptığı en büyük hatalar, efsane-gerçek bölümleri, sık sorulan sorular ve ilan yayınlamadan önce kontrol listesi gibi bölümlerden oluşmaktadır.. Videoda özellikle ilan yayınlamadan önce yapılması gereken yedi kontrol listesi detaylı şekilde anlatılmaktadır. Bu liste arasında ilan yönetimi, fiyat politikası, fotoğraf ve bilgi doğruluğu, tapu ve imar durumu, pazarlama planı, görüşmeler yönetimi ve şartların netleştirilmesi bulunmaktadır. Konuşmacı, EDS onayının tek başına her şeyi çözen bir sözleşme olmadığını ve şeffaflığın piyasa temizliğini sağlayacağını vurgulamaktadır.

      • youtube.com

    • Azerbaycan'da Emlak ve Kira Sektörü Sorunları

      Bu video, bir röportaj formatında olup, sunucu ve emlak uzmanı Emre Bey arasında geçen bir sohbeti içermektedir.. Video, Azerbaycan'daki emlak ve kira sektöründeki sorunları ele almaktadır. İlk bölümde senetsiz evlere verilecek senetler, toprak kategorilerinin değiştirilmesi, belediye senetlerinin özelleştirilmesi ve kira faizlerinin azalması gibi konular incelenirken, ikinci bölümde çok menzilli binaların idare sistemindeki sorunlar, menzi tasarrufat birliklerinin hizmetlerinin azalması ve vatandaşların eziyet çekmesi ele alınmaktadır.. Videoda ayrıca 2026 yılında emlak fiyatlarının nasıl değişebileceğine dair analizler sunulmakta ve vatandaşların çok menzilli binalarda yaşayan vatandaşların bu sorunları çözmek için müşterek cemiyetler kurarak kendi idare sistemlerini kurmaları gerektiği vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • 500 Bin Konut Başvurusu Soru-Cevap Videosu

      Bu video, bir kişinin 500 bin konut başvurusu ile ilgili sıkça sorulan soruları yanıtladığı bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, izleyicilerin yorumlarını okuyarak ve görsel örneklerle cevap vermektedir. Video, "Neden bana SMS gelmedi?" ve "Ne zaman gelir?" gibi ana başlıklar altında başvuru sürecinde yaşanan sorunları ele almaktadır. Konuşmacı, SMS'lerin başvuru sonrası 1 saat ile 48 saat arasında gelebileceğini, üç gün boyunca SMS gelmezse sisteme girip değerlendirme sonucunu kontrol etmenin gerektiğini belirtmektedir. Ayrıca para yatırma süreci, IBAN bilgileri, açıklama kısmına yazılması gerekenler ve başvuru sonrası yapılması gerekenler hakkında detaylı bilgiler verilmektedir.

      • youtube.com

    • TOKİ'nin 500 Bin Sosyal Konut Projesi Başvuru Rehberi

      Bu video, bir kişinin TOKİ'nin 500 bin sosyal konut projesine nasıl başvurulacağını adım adım gösterdiği bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, kendi e-devlet hesabından başvuru sürecini uygulamalı olarak anlatmaktadır. Video, e-devlet hesabına giriş yaparak TOKİ sosyal konut projesine başvuru sürecini detaylı şekilde göstermektedir. Başvuru adımları arasında şehir seçimi, konut tipi belirleme, başvuru kategorisi (üç çocuklu aileler, diğer kategori, genç kategorisi, şehit aileleri) seçimi ve başvuru sonrası gelen SMS ile gelen IBAN numarasına 5 bin TL gönderme işlemi bulunmaktadır. Konuşmacı, başvuru şartlarını öğrenmek isteyenler için PDF dosyasını indirme seçeneğini de göstermektedir.

      • youtube.com

    • Türkiye'de 500 Bin Sosyal Konut Projesi Bilgilendirme Programı

      Bu video, sunucu Hasan Bey ve gayrimenkul uzmanı Evrim Kırmızıtaş arasında geçen bir televizyon röportajıdır. Programda, Türkiye Cumhuriyeti tarihinde açıklanan 500 bin sosyal konut projesi detaylı olarak ele alınmaktadır. Başvuru süreci, başvuru şartları, konut fiyatları, ödeme planları ve başvuru sürecinde dikkat edilmesi gereken hususlar hakkında kapsamlı bilgiler sunulmaktadır. Videoda özellikle İstanbul'da 100 bin konut inşa edileceği, başvuruların 10 Kasım'da başlayacağı ve 19 Aralık'ta sona ereceği belirtilmektedir. Başvuru şartları arasında hane halkının toplam gelirinin İstanbul için 145 bin TL, diğer illerde ise 120 bin TL'yi aşmaması gerektiği, gençler ve üç çocuklu aileler için özel kontenjanlar açıldığı vurgulanmaktadır. Ayrıca, e-devlet üzerinden başvuru yapmanın önemi, sahte sitelerden korunma konusunda uyarılar ve başvuru sürecinin bir hafta boyunca kimliklerin son rakamına göre yapılacağı bilgisi de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Ödemiş Lübbey Köyü Gezi ve Satılık Ev Tanıtımı

      Bu video, bir ailenin Ödemiş'teki terk edilmiş Lübbey Köyü'ne yaptığı geziyi ve köydeki satılık evleri tanıtan bir gezi vlogu formatındadır. Videoda aile üyeleri ve Hüseyin adında bir kişi yer almaktadır. Video, Türkmen köyü olarak kurulan ve elektrik gelmediği için yayla bölgesine taşınmış olan Lübbey Köyü'nün tarihi ve mevcut durumunu anlatmaktadır. İlk bölümde köyün sokakları, evleri, Menev'in Kahvaltı Evi ve günlük kiraya verilen butik pansiyon gösterilirken, ikinci bölümde köydeki satılık evler tanıtılmaktadır. Videoda ayrıca Muzaffer abinin tadilatla butik otel haline getirdiği ev, 62 metrekarelik ve 92 metrekarelik satılık evler gösterilmekte, bu evlerin fiyatları (50 bin lira ve 90 bin lira) ve pazarlık sünnet olduğu vurgulanmaktadır. Köyün rakımı yüksek olduğu ve yaz-kış aylarında turistlerin ziyaret ettiği bilgisi de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • 300 Bin Sosyal Konut Projesi Röportajı

      Bu video, Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Genel Başkanı Hakan Akdoğan ile yapılan bir röportajdır. Röportajda 300 bin sosyal konut projesi hakkında bilgiler paylaşılmaktadır. Röportajda 81 ilde inşa edilecek 500 bin sosyal konutun il ve ilçe bazındaki dağılımı, finansman modeli ve başvuru koşulları ele alınmaktadır. Proje, dar gelirli vatandaşlar için hazırlanmış olup, İstanbul'da 15 bin kiralık konut da bulunmaktadır. Konutlar 1.800 bin liradan başlayan fiyatlarla, %10 peşinatla ve 240 ay vadeyle satılacaktır. TOKİ'nin daha önce yaptığı projelerde taksitlerin uygun olduğu ve artışların enflasyon oranından daha düşük olduğu belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • E-Devlet Üzerinden Gayrimenkul İlan Doğrulama Sistemi

      Bu video, bir röportaj formatında olup, sunucu Semiha Hanım ile İTO Gayrimenkul Hizmetleri Başkanı Hakan Akdoğan arasında geçmektedir. Hakan Akdoğan, gayrimenkul sektöründeki yeni düzenlemeler hakkında bilgi vermektedir.. Video, 15 Şubat itibariyle tüm gayrimenkul türlerinde zorunlu hale gelen e-devlet üzerinden ilan doğrulama sistemini ele almaktadır. Sistem, sahte ve yanıltıcı ilanları ortadan kaldırarak piyasayı şeffaflaştırmayı amaçlamaktadır. Ayrıca, gayrimenkul sahiplerinin emlak işletmeleriyle çalışırken önce yetkilendirme sözleşmesi yapması ve ardından e-devlet üzerinden ilan verme yetkisi vermesi gerektiği vurgulanmaktadır. Video, bu sistemin emlakçılar ve vatandaşlar için faydalarını ve dikkat edilmesi gereken hususları detaylı şekilde açıklamaktadır.

      • youtube.com

    • 2026 Gayrimenkul Sektörü Beklentileri ve Yeni Düzenlemeler

      Bu video, bir televizyon programında İTO Gayrimenkul Hizmetler Başkanı Hakan Akdoğan ile sunucu Hülya Hanım arasında geçen bir röportajdır.. Röportajda 2026 yılı için gayrimenkul sektöründeki beklentiler ve yeni düzenlemeler ele alınmaktadır. Hakan Bey, 2026'nın "denge yılı" olacağını, enflasyonun üzerinde reel artışların olacağı ve konut kredilerinde faiz oranlarının düşeceği beklentilerini paylaşırken, 2026'da yürürlüğe girecek düzenlemeler (emlakçılara yetki doğrulaması şartı, tapu devirlerinin gerçek bedeller üzerinden yapılması) hakkında bilgiler verilmektedir.. Videoda ayrıca 2025'te atılan önemli adımlar (artı evlerin önünün açılması, Emlak Katılım Bankası'nın katılımının başlaması, arsa değer artışının %90'ının kamuya aktarılması, 81-500 bin sosyal konut projesi) ve site yönetimleri ile aidatlarla ilgili düzenlemeler de tartışılmaktadır. Konuşmacılar, tapu devirlerinin gerçek bedeller üzerinden yapılması düzenlemesinin bazı vatandaşların önünde büyük bir vergi yükü yaratabileceğini belirterek, Hazine ve Maliye Bakanlığı'na değer artış kazanç vergisi oranlarında düşürme ve değer barışı getirme önerisinde bulunmaktadır.

      • youtube.com

    • Deprem Sonrası Konut İnşaatı Töreni Konuşması

      Bu video, bir tören konuşması formatında olup, konuşmacı Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ve Çevre Bakanı Murat Kurum'a atıfta bulunarak deprem sonrası konut inşaatı çalışmalarını anlatmaktadır.. Konuşmacı, 6 Şubat felaketinden 45 gün sonra Hatay'da ilk konutların temellerinin atıldığını ve deprem bölgesine hızlı müdahale edildiğini vurgulamaktadır. Hatay'da 98 bin yakın konut hak sahibi vatandaşına teslim edilmiş, 15 Kasım 2025 tarihinde Adıyaman'da düzenlenen kura çekme töreninin ardından 105 bin 190 bin 179 ev ve işyeri tamamlanmış, toplam 367 bin 995 konut, 65 bin 672 köy evi ve 21 bin 690 işyeri inşa edilmiştir. Konuşmacı, bu başarıları övmekte ve terörsüz Türkiye hedefini vurgulamaktadır.

      • youtube.com

    • Didim Akbük'ün En İkonik Ev Turu

      Bu video, bir ev tanıtım turu formatında olup, sunucu Didim Akbük'teki özel bir evi detaylı olarak göstermektedir. Video, 22 milyon TL'den pazarlıkla satılan, 4+1 konseptli, 1000 metrekarelik açık alana sahip ve 330 metrekarelik resmi arsa payı olan bir evin tanıtımını içeriyor. Ev, eski bir kooperatif site üzerinde, kesintisiz deniz manzaralı bir konumda yer alıyor. Tur, evin dış görünümünden başlayıp iç mekanlara geçiyor; Mudo konsept mobilyalar, Vitra seramikler, hasır detaylar ve lüks döşenmiş odalar gösteriliyor. Ev, 3 banyo, 3 lavabo, infinity havuz, barbekü alanı ve teras gibi özelliklerle donatılmış.

      • youtube.com

    • Efeler Mahallesi'nde Satılık Villa Tanıtımı

      Bu video, bir emlak tanıtım içeriği olup, sunucu Efeler Mahallesi'nde bulunan 8.950.000 TL'ye satılık olan bir villayı detaylı olarak tanıtmaktadır.. Videoda, 24 adet villadan oluşan havuzlu bir site içindeki, 3+1 tipi, full eşyalı bir villa tanıtılmaktadır. Sunucu önce dış mekanı göstererek bahçe alanını, kış bahçesi gibi kullanılabilen alanları ve havuzu tanıtıyor, ardından iç mekana geçerek mutfak, salon, vestiyer, üç oda (iki tanesi ebeveyn banyolu), banyo, lavabo ve balkon gibi bölümleri detaylı olarak inceliyor.. Villa, 1,5 milyon TL'lik eşyalarla donatılmış olup, merkezi bir konumda, sağlık ocağı ve semt pazarına yakın bir mesafede bulunmaktadır. Ayrıca her evin kendine ait bahçesi olduğu ve bu durumun büyük bir avantaj olduğu belirtilmektedir. Sunucu, İstanbul'dan Ege bölgesine taşınma eğiliminin arttığını ve bu evin mantıklı bir fiyat olduğunu vurgulamaktadır.

      • youtube.com

    • 500 Bin Sosyal Konut Projesi Ödeme Planı

      Bu video, 500 bin sosyal konut projesi hakkında bilgi veren bir bilgilendirme içeriğidir. Video, İstanbul ve İstanbul dışındaki iller için sosyal konut projesinin ödeme planlarını detaylı olarak incelemektedir. İstanbul için 55 metrekarelik 1+1, 65 metrekarelik 2+1 ve 80 metrekarelik 2+1 konutların fiyatları, peşinat oranları ve aylık taksitleri açıklanırken, İstanbul dışındaki iller için de benzer konutların detayları paylaşılmaktadır. Ayrıca, başvuru şartlarının ayrı bir videoda paylaşılacağı belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın Ankara'da Yüzyılın Konut Projesi Kura Töreni

      Bu video, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın Ankara'da düzenlenen "Yüzyılın Konut Projesi" kapsamında 31.703 konut için yapılan kura törenini göstermektedir. Törende Diyanet İşleri Başkan Yardımcısı Dr. Hüseyin Hazırlar Hoca, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı, AK Parti Genel Başkan Vekilleri, DSP Genel Başkanı, Hüdapar Genel Başkanı, Cumhurbaşkanlığı Genel Sekreteri, Ankara Milletvekilleri, Ankara Valisi, Çevre Bakan Yardımcıları, TOKİ Başkanı ve Ankara İl Başkanı gibi yetkililer bulunmaktadır.. Videoda öncelikle İstanbul Çekmeköy'de bir lisede gerçekleşen saldırıda vefat eden Fatma Nur Çelik öğretmenine rahmet dileme ile başlanmakta, ardından 500 bin sosyal konut projesi kapsamında Ankara'da çekilecek 31.703 konutun tanıtımı yapılmaktadır. Tören, dua ile başlayıp, Cumhurbaşkanı'nın butona basarak kura çekilişini gerçekleştirmesiyle devam etmektedir.. Konuşmada ayrıca Türkiye'nin deprem bölgelerindeki konut çalışmaları, kentsel dönüşüm seferberliği ve "Ev Sahibi Türkiye" projesi hakkında bilgiler verilmekte, şehit ve gazi ailelerinin kontenjanları da belirtilmektedir. Cumhurbaşkanı, 500 bin sosyal konut projesinde sadece bina değil, mahallelerde mahalle konakları da inşa edildiğini vurgulamaktadır.

      • youtube.com

    • Damla Kent Gayrimenkul Sertifikası Yatırımı Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir finans uzmanının Damla Kent gayrimenkul sertifikası yatırımı hakkında bilgilendirme yaptığı bir içeriktir. Konuşmacı, sosyal medyada sıkça sorulan soruları yanıtlamaktadır. Video, Damla Kent gayrimenkul sertifikasının nasıl bir yatırım aracı olduğunu açıklamaktadır. Konuşmacı, bu sertifikanın peşinatı gerektirmeyen ve değişken faizli bir konut yatırımı olduğunu, ancak kira getirisi olmadığını belirtmektedir. Yatırımın kısa vade veya uzun vade olabileceği, fiyat sabit kalırsa uzun vade yatırım, fiyat yükselirse kısa vade yatırım olabileceği vurgulanmaktadır. Ayrıca, faiz oranlarının düşmesiyle fonların bu sertifikadan satın alabileceği ve fiyatın yükselebileceği öngörülmektedir.

      • youtube.com

    • Gayrimenkul Yatırımları ve Vergi Sistemi Üzerine Röportaj

      "Emlak Dünyası" programında Evrim Kırmızıtaş'ın sunduğu bu röportajda, gayrimenkul uzmanı ve yazar Mert Başaran ile bir sohbet gerçekleştirilmektedir. Programda ayrıca bir kameraman ve emlak işi yapan kişiler de yer almaktadır.. Röportajda altın, gümüş ve gayrimenkul yatırımlarının durumu, doların değeri, faiz oranları ve gayrimenkul vergilendirme sistemi gibi konular ele alınmaktadır. Mert Başaran, gayrimenkulün doğru zamanda ve uygun fiyatlı alındığında en sağlam yatırım aracı olduğunu vurgularken, yurt dışı gayrimenkul alımının Türkiye için olumsuz yönlerini ve 1 Mayıs 2026 itibariyle uygulanacak olan gayrimenkul vergilendirme sisteminin piyasadaki etkilerini analiz etmektedir.. Programda ayrıca kentsel dönüşüm alanlarının gayrimenkul yatırımı için uygunluğu, şehir dışında yaşayan ve sınırlı bütçeyle yatırım yapmak isteyen kişilere tavsiyeler, tapu rayiç bedellerinin resmi gösterilmesi ve kayıt dışı para transferlerinin gelecekte nasıl kontrol edileceği gibi konular da tartışılmaktadır. Son iki aydır gayrimenkul sektöründeki durgunluk ve 2026-2027 yıllarındaki ekonomik beklentiler de konuşulmaktadır.

      • youtube.com

    • Türkiye'de Satılık Ev ve Arsa İlanları

      Bu video, bir sunucunun Türkiye'nin farklı bölgelerinden satılık ev ve arsa ilanlarını detaylı olarak incelediği bir emlak ilan tanıtım içeriğidir. Videoda toplam yedi farklı ilan ele alınmaktadır. İlk bölümde Manisa, Çanakkale ve Tekirdağ'dan dört ilan incelenirken, ikinci bölümde Tekirdağ, Aydın ve Karabük'ten üç ilan tanıtılmaktadır. Her ilan için evin özellikleri, konumu, metrekare bilgileri, fiyat değerlendirmeleri ve harita üzerinden gösterimi paylaşılmaktadır. İlanlar arasında Manisa'dan iki katlı müstakil ev, Çanakkale'den imarlı arsa, Tekirdağ'dan deniz manzaralı dubleks daire, Aydın'dan bahçeli köy evi ve Karabük'ten müstakil köy evi bulunmaktadır. Her ilan için emlak endeksi bilgileri de sunulmaktadır.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor