Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Türkiye'deki emlak sektöründeki gelişmeleri anlatan bir haber formatındadır. Videoda emlak sektöründeki uzmanlar ve ev sahipleri ile yapılan röportajlar yer almaktadır.
- Video, Türkiye'deki satılık ev sayısının geçen ayın verilerine göre %10 civarında arttığını ve özellikle deprem korkusu ve kira oranı krizi nedeniyle bu artışın yaşandığını anlatmaktadır. İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde satılık ilanlarındaki artış daha da belirgin olup, eski binalarda %25-30 arasında bir düşüş gözlemlenmektedir. Ayrıca kira artış sınırının %25 olmasıyla birlikte konutların yatırım aracı olmaktan çıkması da bu duruma katkıda bulunmaktadır.
- 00:02Türkiye'de Satılık Ev Sayısının Artışı
- Geçtiğimiz ayın verilerine göre Türkiye'deki satılık ev sayısı yüzde on civarında arttı.
- Mart ayı ile birlikte emlakçıların vitrinleri satılık ilanlarıyla dolmaya başladı ve bu ilanlar son bir yılın en yüksek seviyesine ulaştı.
- Deprem ve kira oranı krizi tercihleri değiştirdi, moda artık ev almak değil elden çıkarmak oldu.
- 00:51Büyükşehirlerdeki Artış ve Sebepler
- Satılık ev sayısı Ankara'da yüzde onbirvirgülelli, İstanbul'da onikivirgüldoksan, İzmir'de onüçvirgülon arttı.
- Satılık ilanlarındaki artışın en büyük sebebi deprem korkusu, özellikle eski binalarda oturan ev sahipleri dairelerini elden çıkarmak istiyor.
- Deprem öncesinde beş milyonluk eski bina şimdi üç buçuk milyon civarında seyrediyor ve eski binalarda yüzde yirmi beş ile otuz arasında bir düşüş gözlemleniyor.
- 01:30İstanbul'daki Durum ve Diğer Nedenler
- Beşiktaş gibi eski yapıların çokça bulunduğu yerlerde her sokakta satılık ilanı görülebiliyor.
- Bazı evler sekiz-dokuz aydan beri bir tek kişi gelip bakmadı ve hasarlı binalar dört buçuk milyon gibi yüksek fiyatlarla satılığa çıkarıldı.
- Kira artış sınırının yüzde yirmibeş olmasıyla birlikte konutların yatırım aracı olmaktan çıkması da satış talebini artırdı.