Mülkiyet

Arkeon Evleri, Yapı Merkezi tarafından inşa edilmiştir.

353 konutlu arsa konut yapı kooperatifinde, ortakların üçte ikisinden fazlası konutlarına yerleşmiş olsa da kooperatifin tasfiye edilmemesi durumunda, Kooperatifler Kanunu hükümleri geçerlidir. Kooperatifler Kanunu'na göre, konut yapı kooperatifleri, anasözleşmede gösterilen işlerin tamamlanması ve ferdi mülkiyete geçilip konutların ortaklar adına tescil edilmesiyle amacına ulaşmış sayılır ve dağılır. Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) hükümleri ise, tapu kayıtları kooperatif üzerinde olmak üzere ana taşınmazda kat irtifakı kurulmuş ve inşaat tamamlanıp üyeler içine girmişse uygulanır.

"Owner's" kelimesi çeşitli bağlamlarda kullanılır: 1. Bilgisayar ve Ticaret/Ekonomi: "Owner's" kelimesi, "sahibinin" anlamına gelir ve genellikle mülkiyet veya sahiplik durumlarını ifade etmek için kullanılır. 2. Yazılım Geliştirme: "Product Owner" terimi, yazılım geliştirme sürecinde ürünü sahiplenen ve yöneten kişiyi ifade eder. 3. Sigorta ve Hukuk: "Owner's risk" ifadesi, riskin mal sahibine ait olduğunu belirtir. 4. Kullanım Kılavuzları: "Owner's manual" veya "owner's booklet" gibi ifadelerle, ürünün kullanım kılavuzunu veya sahibinin ihtiyaç duyduğu belgeleri ifade eder.

Çatı katı, kat olarak sayılır çünkü Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre ortak kullanım alanlarından biridir.

Apartmanda gider makbuzu, kat maliklerine veya kiracılara kesilir. Bu makbuz, apartman yönetiminin topladığı aidat ve diğer giderler için düzenlenir ve ödenen miktarın belgelenmesini sağlar.

Anayasa madde 35'te yer alan miras hakkı ile ilgili düzenleme şu şekildedir: "Herkes, mülkiyet ve miras haklarına sahiptir. Bu haklar, ancak kamu yararı amacıyla, kanunla sınırlanabilir. Mülkiyet hakkının kullanılması toplum yararına aykırı olamaz". Bu maddeyle kişilerin mülkiyet ve miras hakları güvence altına alınmıştır. Miras hukuku, miras bırakanın ölümü, gaipliği veya ölüm karinesinden sonra hak ve borçlara ilişkin hukuki durumları düzenleyen bir özel hukuk dalıdır. Mirasa konu malların (tereke) yasal mirasçılar ve diğer mirasçılar arasında nasıl paylaştırılacağını, miras borçlarının hangi sırayla ödeneceğini düzenler. Miras bırakanın ölümünden önce mirasçılıktan bahsedilmez. Bu tür durumlarda avukat vasiyetnameyi açıklar.

Ev sahibi ve ev sahipliği kavramları farklı anlamlara sahiptir: - Ev sahibi: Bir mülkün yasal olarak sahibi olan kişiyi ifade eder. - Ev sahipliği: Hem ev sahibi olma durumunu hem de konukları ağırlama durumunu kapsar.

Zapt ve müsadere kavramları, hukuk bağlamında farklı anlamlar taşır: 1. Zapt: Bir eşyanın veya mülkiyetin yasal otoriteler tarafından zorla alınması işlemidir. 2. Müsadere: Yasak olan bir eşya veya malın, belirli şartlar altında ve usul doğrultusunda devlet tarafından zapt edilmesi işlemidir. Müsadere, iki ana kategoriye ayrılır: - Eşya Müsaderesi: Kasten işlenen bir suçta kullanılan veya suç ile ortaya çıkan eşyanın devlet mülkiyetine geçirilmesidir. - Kazanç Müsaderesi: Suç işlenmesi sonucu elde edilen maddi menfaatler ve ekonomik kazançların devlete geçirilmesidir.

Tapu iptal ve tescil davasını, tapu kaydındaki taşınmazın mülkiyeti kendisine ait olan kişi veya kişiler açabilir. Ayrıca, bu davada menfaati bulunan herkes de davacı olabilir. Dava açılabilecek diğer kişiler ise şunlardır: - köy veya belediye tüzel kişiliği; - orman yönetimi; - hazine; - tapuda adına veya adına hatalı/yolsuz tescil gerçekleştirilmiş bulunan kişilerin mirasçıları.

Sokaktaki duvarlar, kamuya aittir. Bu nedenle, tüm vatandaşlar bu duvarların kullanım hakkına sahiptir.

Komşuluk hakkı, taşınmaz mülkiyetine sahip olan kişilerin bu yetkilerini kullanmaya başladıkları andan itibaren başlar.

Kök tapu, taşınmaz mülkiyetinin hukuki altyapısını oluşturan temel bir belgedir ve birçok açıdan önemlidir: 1. Mülkiyet Hakkının Kanıtı: Kök tapu, taşınmazın yasal mülkiyetini gösterir ve mülkiyet hakkının resmi olarak tanınmasını sağlar. 2. Geçmişin Kaydı: Taşınmazın geçmişini, üzerindeki hukuki durumları ve önceki sahiplerini belgeler, bu da gelecekteki olası sorunların önceden tespit edilmesini sağlar. 3. Hukuki Koruma: Kök tapu, mülk sahipliğinin resmi bir kanıtı olarak, hukuki süreçlerde geçerli bir delil niteliği taşır ve hakların korunmasını garanti eder. 4. Yatırım Değeri: Kök tapusu bulunan mülklerin değeri genellikle daha yüksektir ve bu mülkler yatırımcılar için daha cazip hale gelir. 5. İpotek ve Kredi İşlemleri: Kök tapu, mülk üzerinde ipotek tesis edilmesini kolaylaştırır ve bankaların bu taşınmazlara kredi verme isteğini artırır.

Hünkâr Köşkü, 1947 yılından beri Bursa Büyükşehir Belediyesi mülkiyetine kayıtlıdır.

Ortaköy'deki Serdar Bilgili yurdu, Republika Academic Aparts adıyla, BLG Capital şirketine aittir.

"Çapın" kelimesi iki farklı anlamda kullanılabilir: 1. Erkek ismi: "Çapın" ismi, "saldırı, hücum" anlamına gelir. 2. İnşaat terimi: "Çap", bir taşınmazın (arsa, yapı) zemin üzerindeki yerleşimini, konumunu, sınırlarını ve boyutlarını gösteren harita içeren bir belgedir. Bu nedenle, "çapın" kullanımı, ya bir isim olarak kişisel adlandırmada ya da inşaat sektöründe mülkiyet bilgilerinin belirlenmesinde olabilir.

Fransız Geçidi İş Merkezi, Narmanlı Ailesi ve Bilimer Ailesi'ne aittir.

Zamanaşımı ile mülkiyet kazanma davası dilekçesi yazmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Başlık ve Giriş: Davanın adı, mahkeme adı, dosya numarası ve tarafların ad ve adresleri belirtilmelidir. 2. Hukuki Dayanaklar: Türk Medeni Kanunu'nun 712. ve 713. maddeleri gibi ilgili yasal düzenlemeler dilekçede yer almalıdır. 3. Olay Özeti: Davaya konu taşınmazın tapu durumu, malikin kim olduğu ve zamanaşımı şartlarının nasıl gerçekleştiği detaylıca açıklanmalıdır. 4. Talep ve Sonuç: Davacının taşınmazın kendi adına tescilini talep ettiği net bir şekilde belirtilmelidir. 5. Deliller ve Ekler: Davayı destekleyen tüm deliller (nüfus kayıtları, gaiplik kararları vb.) ve uzman krokileri gibi ekler dilekçeye eklenmelidir. Dava dilekçesi hazırlanırken bir avukattan profesyonel yardım almak faydalı olabilir.

Ev yıkımı durumunda hak sahiplerinin yapması gerekenler şunlardır: 1. Olay Tespiti: Yıkımın fotoğraf ve videolarını çekmek, tanık ifadeleri almak ve yıkımın yapıldığı gün ve saati not etmek. 2. Zabıt Tutulmasını Talep Etmek: Derhal en yakın karakola başvurarak olayla ilgili tutanak tutulmasını istemek. 3. Belediye veya İdareye Başvurmak: Yıkımın hangi karara dayandığını sormak için belediye veya idareye yazılı olarak başvurmak. 4. Cumhuriyet Savcılığına Suç Duyurusunda Bulunmak: İlgili kamu görevlileri veya yıkımı yapan kişiler hakkında "mala zarar verme" ve "görevi kötüye kullanma" gibi suçlardan dolayı savcılığa şikâyette bulunmak. 5. İdare Mahkemesi'nde Tazminat Davası Açmak: Yıkım kamu idaresi tarafından yapılmışsa, uğranan zararlar için tam yargı davası (tazminat) açmak. Ayrıca, kiracılar için de haksız tahliye nedeniyle zararların tazminini talep etme ve eşyalar zarar görmüşse ayrıca dava açma hakkı vardır. Bu süreçte bir avukattan profesyonel destek almak, süreci daha sağlıklı yönetmek açısından önemlidir.

Site yönetimlerinde demirbaşlar kat maliklerine aittir.

Devren satılık emlak konut, bir mülkün mülkiyeti ile birlikte tüm ekipmanlarının, araçlarının, gereçlerinin ve ruhsat gibi belgelerinin satılmasını ifade eder.