• Buradasın

    Tapu iptal ve tescil davası kimler açabilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu iptal ve tescil davasını, tapu kaydındaki taşınmazın mülkiyeti kendisine ait olan kişi veya kişiler açabilir 12.
    Ayrıca, bu davada menfaati bulunan herkes de davacı olabilir 1. Örneğin, miras yoluyla taşınmazı alan kişiler, mirasçıların hepsi birlikte dava açmak zorundadır 1.
    Dava açılabilecek diğer kişiler ise şunlardır:
    • köy veya belediye tüzel kişiliği 24;
    • orman yönetimi 4;
    • hazine 4;
    • tapuda adına veya adına hatalı/yolsuz tescil gerçekleştirilmiş bulunan kişilerin mirasçıları 34.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. esraakyildiz.av.tr
        1
      2. kilinclaw.com.tr
        2
      3. avibrahimyildiz.com
        3
      4. delilavukatlik.com
        4
      5. ahmetalkan.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Hatalı kadastro tespiti tapu iptali ve tescil davası süresi ne zaman başlar?

    Hatalı kadastro tespiti nedeniyle tapu iptali ve tescil davasında 10 yıllık zamanaşımı süresi bulunmaktadır.
    5 kaynak

    Kayyım atanan taşınmaz hakkında tapu iptal davası olması halinde ne olur?

    Kayyım atanan bir taşınmaz hakkında tapu iptal davası açılması durumunda, mahkeme tarafından tapu kaydının hukuka aykırı olduğu tespit edilirse, mevcut tapu kaydının iptaline ve gerçek hak sahibi adına tesciline karar verilir. Tapu iptal ve tescil davaları, taşınmazın aynına ilişkin davalar olduğundan, mahkeme hükmü kesinleşmeden icra edilemez. Ayrıca, tapu iptal ve tescil davası sırasında, taşınmazın satılmasını engellemek için mahkeme tarafından ihtiyati tedbir kararı alınabilir.
    5 kaynak

    5 yıl içinde tapu iptal davası açılabilir mi?

    Tapu iptal davası, 5 yıl içinde her zaman açılabilir, çünkü tapu iptali ve tescil davalarında genel olarak zamanaşımı yoktur. Ancak, bazı özel durumlarda zamanaşımı süreleri uygulanabilir: Kadastro işlemi nedeniyle tapu iptal ve tescil davalarında 10 yıllık zamanaşımı süresi vardır. Hile nedeniyle tapu iptal ve tescil davasında zamanaşımı süresi 1 yıldır.
    5 kaynak

    Tapu iptal davası hangi hallerde açılır?

    Tapu iptal davası, aşağıdaki hallerde açılabilir: 1. Yolsuz tescil: Tapu kütüğünde görünen hak sahipliği ile gerçek anlamda hak sahipliğinin uyumsuz olduğu durumlarda. 2. Hukuki ehliyetsizlik: Fiil ehliyetine sahip olmayan kişilerin mülkiyeti devir işlemleri geçersiz olduğunda. 3. Muris muvazaası: Mirasbırakanın, mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla hileli işlemler ile taşınmazını bir başkasına devretmesi durumunda. 4. Vekalet görevinin kötüye kullanılması: Vekilin, vekil edenin menfaatlerine aykırı işlem tesis etmesi halinde. 5. Ölünceye kadar bakma sözleşmesi: Bakım borçlusunun, malvarlığının devri için mirasçılara yönelik tapu iptali ve tescil davası açması durumunda. 6. Aile konutu: Eşlerin, diğerinin açık rızasını almaksızın aile konutu niteliğindeki taşınmazı 3. kişilere devretmesi durumunda. 7. Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik: Tapusuz bir taşınmazı davasız ve aralıksız olarak en az 20 yıl elinde bulunduran kişinin mülkiyetinin tanınması için. Tapu iptal davası, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır.
    5 kaynak

    Kadastrodan önceki haklara dayalı tapu iptal ve tescil davası ne zaman açılır?

    Kadastrodan önceki haklara dayalı tapu iptal ve tescil davası, kadastro tespitine ilişkin ilan süresi olan 30 gün içinde açılmalıdır. Bu süre dolduğunda dava açılmamışsa, kadastro tutanaklarına ait sınırlandırmalar kesinleşir ve itiraz yolu kapanır. Kadastro öncesi hakka dayalı tapu iptali ve tescil davalarında, sınırlandırma ve tespitlerin kesinleşmesinden itibaren 10 yıllık hak düşürücü süre öngörülmüştür. Dava açma süreci ve koşulları karmaşık olabileceğinden, bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Tapu iptal davası kaç yıl sürer?

    Tapu iptal ve tescil davasının süresi, mahkemenin iş yoğunluğuna ve davanın karmaşıklığına bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Genel olarak, bu tür davalar 1 ila 3 yıl arasında sürmektedir. Süre, aşağıdaki unsurlara bağlı olarak uzayabilir: Delillerin toplanması. Bilirkişi raporları. İstinaf ve temyiz süreçleri. Her durumda, kesin süre öngörmek mümkün değildir.
    5 kaynak

    Kayyımın açtığı tapu iptal ve tescil davası kesinleşmeden icraya konulabilir mi?

    Kayyımın açtığı tapu iptal ve tescil davası, kesinleşmeden icraya konulamaz. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK) 367/2. maddesine göre, taşınmazın aynına (mülkiyetine) ve ayni haklara ilişkin ilamlar kesinleşmedikçe icraya konulamaz.
    5 kaynak