• Buradasın

    Belediye İşlemleri

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • QDMS Yazılımı Kullanım Eğitimi: İlk Ders

      Bu video, Mersin Büyükşehir Belediyesi Bilgi İşlem Dairesi Başkanlığında mühendis olarak görev yapan Mehmet Sait Yılmaz tarafından sunulan bir eğitim dersidir. Videoda QDMS yazılımına nasıl erişileceği ve sisteme nasıl giriş yapılacağı adım adım gösterilmektedir. İlk olarak belediyenin web sitesi üzerinden veya doğrudan QDMS sistemine erişim yöntemleri anlatılmakta, ardından kullanıcı adı ve şifre olarak TC kimlik numarasının kullanılması gösterilmektedir. Son olarak şifre değiştirme işlemi detaylı olarak açıklanmaktadır. Bu video, bir serinin ilk dersi olup, ilerleyen derslerde QDMS yazılımının nasıl kullanılacağı ve neler yapılacağı anlatılacağı belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Yerel Yönetimler Sisteminde Mal Alımı ve Muhasebeleşme Eğitimi

      Bu video, bir eğitmen tarafından sunulan yerel yönetimler sisteminde mal alımı ve muhasebeleşme sürecini adım adım gösteren bir eğitim içeriğidir. Eğitmen, gerçekleştirme görevlisi ve muhasebe yetkilisi unvanlarına sahip kişilerin nasıl işlem yapabileceklerini anlatmaktadır. Video, belediye sisteminde harcama modülünde mal alımı işlemlerinin tüm aşamalarını kapsamaktadır. İçerikte harcama talimatı oluşturma, taşınır modülüne geçiş yaparak ürün tanımlama, taşınır işlem fişi oluşturma, ödeme emri oluşturma ve muhasebeleşme süreci detaylı şekilde gösterilmektedir. Özellikle 50 bin lira tutarında bir mal alımı örneği üzerinden damga vergisi kesintisi yapma, bütçe emanetine alma ve muhasebe modülünde fişin nasıl göründüğünü açıklamaktadır. Video, bir serinin parçası olup, belediye çalışanları için pratik bir rehber niteliğindedir ve bir sonraki eğitim videosunda görüşmek dileğiyle sonlanmaktadır.

      • youtube.com

    • E-Plan Otomasyon Sistemi Kullanım Eğitimi

      Bu video, E-Plan otomasyon sisteminde ilçe belediyesi rolündeki kullanıcıların plan teklif numarası alma ve onay süreçlerini gerçekleştirmelerini sağlayan bir eğitim içeriğidir. Video, E-Plan sisteme giriş yapma ile başlayıp, plan teklif numarası alma sürecini adım adım göstermektedir. Ardından plana ait dosyaların sisteme yüklenmesi, plan bilgilerinin düzenlenmesi, plan sınırı ekleme, sosyal ve teknik altyapı bilgilerinin girilmesi, plan notu yükleme gibi işlemler detaylı olarak anlatılmaktadır. Son olarak planın meclise gönderilmesi, onaylanması, askıya çıkarılması, askıdan indirilmesi ve kesinleştirilmesi süreçleri gösterilmektedir.

      • youtube.com

    • Yapı Denetim Kuruluşlarında Proje Kontrol Modülü Eğitimi

      Bu video, yapı denetim kuruluşlarında kullanılan proje kontrol modülünün nasıl kullanılacağını anlatan bir eğitim dersidir. Eğitmen, modülün kullanımını adım adım göstermektedir. Video, proje kontrol modülünün ön koşullarını ve kullanımını detaylı olarak anlatmaktadır. İlk olarak belediye işlemleri için gerekli evrakların nasıl tanımlanacağı, ardından yapı sahibi bilgilerinin nasıl girileceği gösterilmektedir. Daha sonra gelen ve giden evrakların nasıl takip edileceği, evrakların kimin tarafından alındığı, teslim edildiği ve hangi tarihte olduğu gibi bilgilerin nasıl kaydedileceği örneklerle açıklanmaktadır. Video, yapı denetim kuruluşlarında evrak takibi yapmak isteyenler için kapsamlı bir rehber niteliğindedir.

      • youtube.com

    • Balıkesir Gönen'de Kentsel Dönüşüm Projesi

      Bu video, bir inşaat projesinin yıkım aşamasını gösteren bir inşaat belgeselidir. Sunucu, Balıkesir ili Gönen ilçesine yaklaşık 22 kilometre mesafede Fındıklı Mahallesi'nde gerçekleştirilen kentsel dönüşüm projesini anlatmaktadır. Videoda, kentsel dönüşüm projesinin nasıl gerçekleştirildiği adım adım açıklanmaktadır. Önce mevcut binaların oturulamaz raporu alınması, ardından belediyeye yıkım ruhsatı verilmesi ve gerekli evrakların doldurulması gerektiği belirtilmektedir. Yıkılan binaların resimlerinin belediyeye gönderilmesi ve aplikasyon krokisi çıkartılması ile projenin ilerleyişi gösterilmektedir. Kentsel dönüşüm projesi kapsamında devletin kira desteğinden faydalanılacağı da vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Kurban Bayramı Hayvan Kontrolleri ve Müdahale İşlemleri

      Bu video, bir belediye yetkilisi ve veteriner hekimlerin kurban bayramı döneminde hayvan kontrolleri ve müdahale işlemleri hakkında bilgi verdiği bir röportaj formatındadır. Videoda, kurban bayramı döneminde ilçede alınan önlemler anlatılmaktadır. Hayvanların nakil belgeleri ve veteriner sağlık raporlarının kontrol edileceği, kurbanlık özelliği taşımayan hayvanların kurban olarak satılmasına müsaade edilmeyeceği belirtilmektedir. Ayrıca, dokuz adet kesim yerinde veteriner hekimlerin görevlendirildiği, hayvanların kesim öncesi ve sonrası muayenelerinin yapılacağı ve kurbanlık özelliği taşımayan hayvanlara kurban olarak satılamaz diye işaret konulacağı açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • İskan Belgesi Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, iskan belgesi hakkında bilgilendirici bir içeriktir. Video, iskan belgesinin ne olduğunu açıklayarak başlıyor ve oturma izni veya yapı kullanma izni olarak da bilindiğini belirtiyor. Ardından iskan raporu almak için gerekli prosedürleri, başvuru sürecini ve gerekli belgeleri detaylı şekilde anlatıyor. İnşaat sahibi, müteahhit veya yetkili tarafından belediyeye dilekçe ile başvuru yapılması, yapı kullanım izni teknik elemanlarının kontrolü ve gerekli belgelerin (temel vize, kanal bağlantı vizesi, toprak vizesi, harç gibi) sunulması gerektiği açıklanıyor.

      • youtube.com

    • Yapı Denetim Firmalarında Hakediş Hazırlama Rehberi

      Bu video, bir konuşmacının yapı denetim firmalarında hakediş hazırlama sürecini anlattığı kapsamlı bir eğitim içeriğidir. Video, hakedişin tanımıyla başlayıp, özellikle %10 hakedişinin nasıl hazırlanacağını adım adım göstermektedir. İçerikte gerekli evrakların (dilekçe, hakediş raporu, seviye resmi, yapı sahibi bilgi formu, personel bildirgesi, fatura, banka dekontu, icmal hesabı, yapı denetim hizmet sözleşmesi, yapı ruhsat fotokopisi ve işyeri teslim tutanağı) hazırlanması, doldurulması ve sunulması detaylı şekilde anlatılmaktadır. Ayrıca, hakedişin belediye kontrolünden geçmesi, tahakkuk etmesi, SGK ve maliye borcu yoktur yazılarının eklenmesi ve mal müdürlüğüne teslim edilmesi, mal müdürlüğünün hakedişlere istinaden para aktarması gibi işlemler de açıklanmaktadır. Video, ilk hakedişin hazırlanması için gerekli olan evrakların tüm hakediş dosyalarında bulunması gerektiği vurgusuyla sona ermektedir.

      • youtube.com

    • İmar Barışı Uygulaması Sonuçları

      Bu video, İmar Barışı uygulaması hakkında bilgilendirici bir haber formatındadır. Video, İmar Barışı uygulamasına başvuran kişilerin durumunu ve sonuçlarını anlatmaktadır. 8 Haziran 2018'de başlayan uygulamada, 7.393.413 bağımsız bölüm başvurusu yapılmış ve 4.744.721.000 TL toplam bedel ödenmiştir. Başvuruların ardından 81 ilde yapılan incelemeler sonucunda, mevzuata aykırılığı tespit edilen 20.158 kişinin ve belge bedelinin tamamını yatırmayan 1300 kişinin yapı kayıt belgelerinin iptal edildiği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Tarla ve Arsa Satışı Eğitim Dersi

      Bu video, bir emlak danışmanı tarafından sunulan eğitim dersi formatında olup, tarla ve arsa satışı konusunda detaylı bilgiler içermektedir. Ders, tarlanın tanımı ve özellikleri ile başlayıp, tarla, bağ ve bahçe arasındaki farkları açıklamaktadır. Ardından tarlaya ev yapma şartları, 2023 yılında getirilen düzenlemeler, plansız alanlar yönetmeliğindeki değişiklikler ve hisseli parsellerde yapı yapma koşulları anlatılmaktadır. Ayrıca, bağ ve tarla üzerinde ev yapma için gerekli izinler, metrekare sınırları ve mimari gereklilikler hakkında bilgiler verilmektedir. Video, emlak danışmanlarının tarla ve arsa satışı yaparken dikkat etmesi gereken önemli noktaları içermekte ve ev yapma sürecinde belediye ile görüşme, uygunluk belgesi alma, mimarla çalışma ve koordinatlı plan örneği alma gibi adımları açıklamaktadır. Arazi değerleme konusunun önümüzdeki hafta işleneceği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Çiftlik Projesi İnşaat Deneyimleri

      "Çiftlik Projem" programının bir bölümü olan bu belgesel formatındaki video, sunucu ve yatırımcı Cengiz Kaynar ile Hacı Mehmet Kesikbaş ve veteriner hekim Bayram Dalı'nın çiftlik projesi inşaat sürecini anlatmaktadır. Video, çiftlik projesinin fikir aşamasından başlayarak inşaat sürecindeki zorlukları ve deneyimleri detaylı şekilde aktarmaktadır. İpar projesi kapsamında bir çiftlik inşa etme sürecindeki tecrübeler, müteahhitlerle yapılan görüşmeler, fiyat karşılaştırmaları, belediye ile iletişim süreci ve evrak işlemlerinin takibi gibi konular ele alınmaktadır. Konuşmacılar, 2,20 milyar TL'lik bir bütçeyle 100 milyar TL'ın altında bir işletme yaptırabildiklerini ve bu süreçte öğrendikleri dersleri izleyicilere aktarmaktadır. Video, özellikle çiftlik yatırımını düşünen izleyiciler için tavsiyeler içermekte ve bölgede ruhsatlı çiftliklerin azlığı ile yeni kurulacak üniversite ile olan ilişkiler hakkında bilgiler sunmaktadır.

      • youtube.com

    • Sıfırdan 1.18 Yapma Eğitim Videosu

      Bu video, Hayrullah adlı bir kişinin sıfırdan 1.18 yapma sürecini anlattığı bir eğitim içeriğidir. Hayrullah, belediyede ve kaosrada yapılacak işlemler hakkında detaylı bilgi vermektedir. Videoda, 805 ada 1 parselin düzenleme süreci adım adım gösterilmektedir. Hayrullah, parselin fazlalığını alıp başka parsellere verme, park alanını geri çekme, iki parsel üretme ve ölü alanları düzeltme gibi işlemleri anlatmaktadır. Ayrıca, kadastro evraklarının taranması, ifraz krokileri ve koordinatların incelenmesi gibi teknik detaylar da paylaşılmaktadır. Video, arazi düzenlemesi yapmak isteyenler için pratik bir rehber niteliğindedir.

      • youtube.com

    • Konteyner Ev İnşaatı ve Iskan Süreci Rehberi

      Bu video, sigorta sektöründe uzun yıllar çalışan ve 46 yaşındaki bir kişinin konteyner ev inşaatı ve iskan sürecini anlattığı kapsamlı bir bilgilendirme içeriğidir. Video, konteyner ev inşaatının tamamlandıktan sonra yapılması gereken tüm adımları adım adım anlatmaktadır. Belediyeye sunulması gereken belgeler, vergi dairesi işlemleri, elektrik ve su tesisatı kurulumu, iskan belgesi alma süreci ve ruhsat harcı ödemeleri gibi konular detaylı şekilde ele alınmaktadır. Konuşmacı, kendi deneyimlerini paylaşarak inşaat sürecinde karşılaşılan zorlukları, maliyetleri ve devlet kurumlarıyla olan deneyimlerini aktarmaktadır. Ayrıca, arsa statüsünden konut statüsüne geçiş için yapılması gereken cins değişikliği ve tapu işlemleri hakkında da bilgi vermektedir. Video, 2021 Mart ayında Çorlu'da yapı iskan belgesi alma sürecini örnek olarak sunmaktadır.

      • youtube.com

    • İstanbul'da Kentsel Dönüşüm Çalışmaları

      Bu video, İstanbul'daki kentsel dönüşüm çalışmalarını konu alan bir röportajdır. Videoda Mahya İnşaat'ın kentsel dönüşüm koordinatörü Kadir Yavuz ile görüşme yapılmaktadır. Video, Türkiye'de 20 yılda 7 milyondan fazla binanın yenilenmesi planlandığı ve İstanbul'da yaklaşık 2 milyon konut ve işyerinin yeniden inşa edileceği bilgisiyle başlıyor. Kadir Yavuz, Kadıköy'deki yerinde dönüşüm projelerini anlatıyor ve ruhsat işlemlerinin uzun sürdüğünü, belediyedeki prosedürlerin yavaş ilerlemesinin kentsel dönüşümü yavaşlattığını belirtiyor. Ayrıca, ada bazında dönüşümün yerinde dönüşüme göre daha hızlı ve hak sahiplerine daha faydalı olacağını vurguluyor.

      • youtube.com

    • Bir Yaşam Vlogu: Konser Hazırlıkları ve Ev Hayatı

      Bu video, bir kişinin günlük yaşamını paylaştığı bir vlog formatındadır. Konuşmacı, bir belediyenin konser ve vahşek gösterisi için yasal prosedürleri başlatmak için geldiğini belirtiyor. Video, konuşmacının belediye ile görüşmesiyle başlıyor ve ardından çocukluğunu geçirdiği yerleri gösteriyor. Daha sonra hamile olan Humay adlı köpeğinin doğum hazırlıkları hakkında bilgi veriyor. Son bölümde ise bahçesindeki haydarlar, tavuklar, havuçlar ve mantar kütükleri gibi hayvan ve bitki bakımı hakkında detaylı bilgiler paylaşıyor. Video, konuşmacının izleyicilere selam vermesi ve yorumlarını beklemesiyle sona eriyor.

      • youtube.com

    • Müstakil Ev İnşaatı Maliyetleri ve Harçları

      Bu videoda Görkem Genç, müstakil bir evin inşaat sürecinde karşılaşılan maliyetler ve harçlar hakkında bilgi veriyor. Video, müstakil ev inşaatı için gerekli evrak işlemleri ve harçları detaylı şekilde anlatıyor. Önce belediyeye çap başvurusu, lisanslı harita kadastro mühendisliği bürosuna aplikasyon kursu başvurusu, ölçü krokisi alma, tapu kayıt sureti alma, yol kotu tutanağı alma, kanalizasyon bağlantısı kontrolü, numara taş krokisi alma ve hafriyat harcı gibi işlemler ve bunların maliyetleri açıklanıyor. Ardından mimari, statik, elektrik, mekanik, jeoloji, jeofizik projeleri ve şantiye şefi ücretleri hakkında bilgi veriliyor. Tüm bu maliyetler toplanarak müstakil bir evin toplam proje maliyetinin 30-36 bin TL aralığında olduğu belirtiliyor.

      • youtube.com

    • Kat Mülkiyeti ve İmar Barışı Hakkında Bilgilendirme Toplantısı

      Bu video, Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü, Tapu ve Kadastro yetkilileri, Sanayi Ticaret Odası başkanı Ali Bey ve muhtar gibi yerel yönetim temsilcilerinin katıldığı bir bilgilendirme toplantısını içermektedir. Toplantıda kat mülkiyeti tesisi, imar barışı kapsamında yapı kayıt belgesi alma süreci ve yol tecavüzü binaların imar affı konuları ele alınmaktadır. Konuşmacılar, kat mülkiyeti tesisi için gerekli şartları, yapı kayıt belgesinin sadece mevcut yapıyı kayıt altına almak için verildiğini ve işletme ruhsatı gibi diğer izinlerin ayrı olarak alınması gerektiğini vurgulamaktadır. Toplantıda ayrıca plan değişikliği sonucu otopark veya sosyal donatı alanına dönüşen parsellerde yapı kayıt belgesi alınsa da kat mülkiyeti alınamayacağı, organize sanayi bölgelerinde bir parselde bir bağımsız bölüm yapılabileceği, 2017 yılından sonra yapılmış yapıların imar affı ile ilgili sorunları ve belediyelerin yolları genişletme çalışmaları sonucu binaların tecavüz haline gelmesi gibi pratik konular da tartışılmaktadır.

      • youtube.com

    • İskan Ruhsatı Nedir ve Nasıl Alınır

      Bu video, Emlak Vadisi kanalından Ufuk tarafından sunulan bilgilendirici bir içeriktir. Ufuk, iskan ruhsatı konusunda detaylı bilgiler vermektedir. Video, iskan kavramının tanımıyla başlayıp, iskan olmamasının dezavantajlarını açıklamaktadır. Ardından iskan alım süreci, gerekli evraklar ve belediye işlemleri anlatılmaktadır. Ayrıca müteahhitlerin iskan almadığı durumlarda bireysel olarak iskan alma yöntemleri, iskan sorgulaması ve tapuda kat mülkiyeti ile kat irtifakı arasındaki farklar açıklanmaktadır. Video, iskan alınmazsa yaşanabilecek sorunlar ve cezalar hakkında da bilgi vermektedir.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor