• Buradasın

    Kadastro

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Arsa ve Arazi Satışı Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir eğitim içeriği olup konuşmacı arsa ve arazi satışı konusunda bilgi vermektedir. Video, arsa ve arazi satışının konut satışından farklı olduğunu vurgulayarak başlıyor. Konuşmacı, bu alanda başarılı olmak için kadastro, tapu ve imar konularında bilgi sahibi olmanın önemini anlatıyor. Ayrıca, pandemi döneminde insanların büyük şehirlerden uzaklaşması ve doğaya yakın yaşamak istemesiyle bu alanda ciddi bir hareketlilik olduğunu belirtiyor. Video, arsa ve arazi sektöründe başarılı olmak için ihtisaslaşmanın veya konut-ticari-arsa gibi farklı alanlarda sepet yapmanın önerisiyle sonlanıyor.

      • youtube.com

    • Tarla Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

      Bu video, Bitala.com tarafından sunulan bir bilgilendirme içeriğidir. Konuşmacı, tarla alırken dikkat edilmesi gereken noktaları anlatmaktadır. Video, tarla alırken yatırımlık düşünenler için önemli kriterleri ele almaktadır. Konuşmacı, bir tarlanın yatırıma değer olması için yolun olması veya yolun açılabilmesi gerektiğini vurgulamaktadır. Örnek olarak Asmalıdere köyünde bulunan bir tarla üzerinden, kadastro yolu cephesi, su kuyusu, ana yola yakınlık ve düz zemin gibi yatırımlık özellikler gösterilmektedir. Ayrıca, parsel bilgilerinin kontrol edilmesi, harita üzerinden parsel bilgilerinin doğrulanması gibi pratik bilgiler de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • E-Devlet Üzerinden Taşınmaz Kayıtlarını Görme Rehberi

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, izleyicilere e-devlet üzerinden taşınmaz kayıtlarını nasıl görebileceklerini adım adım göstermektedir. Video, e-devlet sitesine giriş yaparak Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü hizmetine erişim, TC kimlik numarasıyla eşleşen taşınmazların listelenmesi ve bu taşınmazların detaylı bilgilerinin görüntülenmesi sürecini kapsamaktadır. Ayrıca, taşınmazlarla ilgili bilgilendirme için telefon numarası kaydetme işlemi de gösterilmektedir. Miras yoluyla kalan taşınmazların tapuda mal paylaşımı yapılmış olması durumunda bu sistemde görünmesi gerektiği de belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Arsa Sınır Tespiti Nasıl Yapılır

      Bu videoda erte mühendisi Fatih Köşkoğlu, arsa sınır tespiti işlemini göstermektedir. Videoda arsa sınır tespiti süreci adım adım anlatılmaktadır. Mühendis, alet kurulumundan başlayarak, kadastro müdürlüğünden alınan AYT 96 koordinatlarını kullanarak parselin dört köşesini nasıl tespit ettiğini göstermektedir. Kazıklarla işaretlemeler yapılarak parselin sınırları belirlenmekte ve bu işlemin neden önemli olduğu açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Parsel Köşe Noktalarının IP Koordinatlarını Elde Etme Rehberi

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, izleyicilere parsel köşe noktalarının resmi işlemlerde kullanılan IP koordinatlarını nasıl elde edebileceklerini adım adım göstermektedir. Video, Tapu ve Kadaso Genel Müdürlüğü'nün parsel sorgulama uygulamasından koordinat listesinin KML formatında indirilmesiyle başlıyor. Ardından Kuantum JES programına bu verinin nasıl yükleneceği, parsel sınırlarının nasıl belirginleştirileceği ve coğrafi koordinatların ITRF koordinatlarına nasıl dönüştürüleceği anlatılıyor. Son olarak, parsel köşe noktaları arasındaki mesafeler ve açılar nasıl hesaplanacağı gösteriliyor.

      • youtube.com

    • Tarla Niteliğindeki Yerlere Yapı Yapma Koşulları

      Bu video, bir arazi projesi kanalında yayınlanan bilgilendirici bir içeriktir. Konuşmacı, tarla niteliğindeki yerlere yapı yapma konusunda bilgi vermektedir. Video, beşbin metrekarenin üzerindeki arazilerde yapı yapma koşullarını anlatmaktadır. Bu arazilerde yüzde beşlik imar planı verilebileceği, tek katlı veya köy evi tarzında yapıların yapılabilineceği belirtilmektedir. Kadastrol yolu olmayan arazilerde ise yapı yapma konusunda belediyelerde sorun çıkabileceği, konteyner veya prefabrik yapıların da ruhsat gerektirdiği açıklanmaktadır. Ayrıca, beşbin metrekarenin altındaki arazilerde yapı yapma koşullarının belediyelere göre değiştiği ve bazı bölgelerde prefabrik veya konteyner koymanın bile zorlaşabileceği vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Göen Kocapınar Mahallesi'nde 17.800 Metre Tarla Tanıtımı

      Bu video, bir emlak tanıtım turu formatında olup, sunucu Göen Kocapınar Mahallesi'nde bulunan 17.800 metre büyüklüğünde bir tarlayı detaylı olarak göstermektedir.. Videoda, resmi kadastro yoluna cepheli, hayvancılığa uygun, hafif tatlı meyilli (yüzde 5-10) ve ormana dayalı bir tarla tanıtılmaktadır. Sunucu, tarlanın manzarasını, koyunların bulunduğu alanları, su kaynaklarını ve köyün manzarasını göstermektedir. Tarla, Manyas Barajı'na da yakın bir konumda bulunmaktadır. Video boyunca tarla üzerinde yürüyüş yapılarak farklı açılardan çekimler yapılmakta ve tarlanın özellikleri vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • WebTapu Açılmıyor Sorunu ve Çözümleri

      Bu video, Fani Beyin YouTube kanalında yayınlanan bir bilgilendirme içeriğidir. Video, WebTapu açılmıyor sorununa çözüm sunmaktadır. İçerikte, WebTapu açılmama sorununun genellikle sunucu kaynaklı olduğu, internet bağlantısının kötü olması veya WebTapu'da bakım çalışması yapılması nedeniyle oluşabileceği belirtilmektedir. Ayrıca, sorun yaşanması durumunda Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'ne (181) aranarak bilgi alınabileceği ve bireysel kullanıcıların WebTapu üzerinden tapu ile ilgili işlemlerini yapabilecekleri bilgisi paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Web Tapu'dan Yönetim Planı Nasıl Alınır

      Bu video, bir YouTube kanalında yayınlanan bilgilendirici bir içeriktir. Video, "Web Tapu'dan yönetim planı nasıl alınır" sorusuna yanıt vermektedir. İçerikte, internet üzerinden yönetim planı içeriğine erişilemeyeceği, tapu dairesine giderek başvuru yoluyla sayfa başına belirlenmiş güncel araç masrafı ödeyerek alınabileceği belirtilmektedir. Ayrıca, kimliğinizi ve diğer belgelerinizi tapu kadastro genel müdürlüğüne başvurarak yönetim planı web tapudan değil de tapu kadastro genel müdürlüğü'nden alınabileceği bilgisi paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Netcad'de Topoloji Özellikleri Kullanarak Doğrulardan Objeler Oluşturma

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı Netcad programında topoloji özellikleri kullanarak doğrulardan alan objeleri oluşturma ve bu objelerin isimlerini içindeki yazılardan alma konusunu anlatmaktadır. Video, kadastro projelerinde alan objelerinin oluşmadığını göstererek başlıyor ve Netcad'de araçlar menüsünden topoloji menüsündeki "Alanları Otomatik Kapat" özelliğini kullanarak bu alanları otomatik olarak oluşturma sürecini adım adım gösteriyor. Konuşmacı, alanları oluştururken dikkat edilmesi gereken "yakınlık" kriterini açıklıyor ve ardından alanların isimlerini içerdikleri yazılardan almak için iki farklı yöntem sunuyor: birinci yöntem olarak Netcad alan objesi mek makrosunu kullanma ve ikinci yöntem olarak bağlantı özelliğini kullanma.

      • youtube.com

    • Parsel İfraz İşlemleri ve Tapu İşlemleri Eğitim Videosu

      Bu video, bir harita mühendisinin parsel ifraz işlemlerini ve tapu işlemlerini adım adım anlattığı kapsamlı bir eğitim içeriğidir. Video, parsel ifraz sürecinin tüm aşamalarını detaylı şekilde ele almaktadır. İlk bölümde tarım müdürlüğünden görüş alma, noter onaylı muvafakatname alma, sözleşme imzalama, durum haritası oluşturma, alan hesabı yapma, kroki hazırlama ve beyanname yazma gibi adımlar anlatılırken, ikinci bölümde kadastro müdürlüğüne dosya teslimi, harita mühendislerinin kontrolleri, tapu müdürlüğüne gidilmesi, referans numarası alınması ve harçların ödenmesi gibi işlemler açıklanmaktadır. Videoda ayrıca tarla ve arsa parsellerinin ifraz normları, en az parsel boyutları, belediye encümen kararı alma süreci ve 11712 nolu parsel örneği üzerinden alan kontrolleri ve koordinatların doğrulanması gibi teknik detaylar da paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Google Earth Pro ile Tarla Sınırı ve Alan Ölçümü

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı Google Earth Pro programı kullanarak tarla sınırı gösterme ve ölçüm yapma yöntemlerini göstermektedir. Videoda öncelikle Google Earth Pro'da tarla sınırı gösterme ve ölçüm yapma adımları gösterilmektedir. Konuşmacı, tarlanın uzunluğunu, enini ve alanını ölçme yöntemlerini, yükselti profilini görüntüleme özelliğini ve yıllara göre tarla değişimini karşılaştırma yöntemini anlatmaktadır. Ayrıca Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'nün parsel sorgulama uygulamasından indirilen KML formatındaki tarla sınırlarını Google Earth'te görüntüleme ve karşılaştırma yöntemi de gösterilmektedir.

      • youtube.com

    • Balıkesir Gönen Ekşidere Mahallesi Arsa Tanıtımı

      Bu video, Demirli Gayrimenkul tarafından sunulan bir arsa tanıtım videosu olup, sunucu İbrahim Demirağ (emlak danışmanlığı eğitimi almış ve mesleki yeterlilik belgesi almış) ve yerel rehber Oğuz eşliğinde Balıkesir Gönen ilçesine bağlı Ekşidere mahallesindeki bir arsanın tanıtımını yapıyor. Video, 970 metrekarelik, tapuda bahçe geçen ve köy mücavir alanlarında bulunan arsanın detaylı tanıtımını içeriyor. Ekşidere mahallesinin doğal güzellikleri, şifalı sıcak suyu ve kaplıcaları hakkında bilgi verilerek başlanıyor, ardından arsanın özellikleri, imar sınırları, inşaat yapabilme kapasitesi ve ulaşım imkanları anlatılıyor. Videoda ayrıca, bu tür alanların nasıl araştırıldığı, tapu ve kadastro bilgilerinin nasıl kontrol edildiği ve imarlı alanların nasıl belirlendiği hakkında bilgiler veriliyor. Arsanın meyve ağaçları, organik tarım imkanları ve resmi kadas yoluna cephe olması gibi avantajları da vurgulanıyor.

      • youtube.com

    • Tarla Alanında İmar Çalışmaları İçin Yapılması Gereken İşlemler

      Bu video, şehirde yürütülen imar çalışmaları kapsamında tarla alanına imar gelmesi durumunda yapılması gereken teknik işlemler hakkında bilgi veren bir eğitim içeriğidir. Video, tarla alanının imar edildiğinde devletin %45'ini kesinti olarak aldığını ve kalan %55'inin arsa olarak tescil edileceğini açıklıyor. İşlemler adım adım anlatılıyor: önce imar planı belediyeden alınır, kadastro parseli ile çakıştırılır, terk edilecek alanlar belirlenir, durum haritası hazırlanır, röle ve kroki yapılır, beyan kısmı yazılır ve gerekli belgeler (ek-10'dan ek-17'ye kadar) hazırlanır. Son olarak belediyeye gidilir, encümen kararı alınır ve kadastro'ya dosya gönderilir.

      • youtube.com

    • Kios E-Imar Uygulaması Kullanım Rehberi

      Bu video, Kios e-Imar uygulamasının nasıl kullanılacağını gösteren bir eğitim içeriğidir. Video, ada parsel bilgilerini kullanarak imar durum bilgilerine erişim sürecini adım adım göstermektedir. Uygulama ile harita üzerinde plan ve parsel bilgilerini görüntüleme, kadastro ve fonksiyon bilgilerini erişme, fonksiyon alanlarının yapılaşma koşullarını görüntüleme, uzaklaştırma ve yakınlaştırma işlemleri, parsel cep ölçümü, yol atak işlemleri, plan notunu görüntüleme ve indirme, sayfayı yazdırma ve PDF olarak indirme, sosyal medya hesaplarında paylaşım yapma gibi özellikler tanıtılmaktadır. Uygulama, kullanıcıların her yerden 24/7 imar durum bilgilerine ulaşabilmesini sağlamaktadır.

      • youtube.com

    • Tapu ve Kadastro Müdürlüklerinde Cins Değişiklikleri İçin Yeni Uygulama

      Bu video, Nurettin Taşkın tarafından Tapu Akademi kanalında sunulan bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, mevzuat değişikliklerini takip ederek güncel bilgileri aktarmayı söz verdiği için bu videoyu hazırladığını belirtiyor. Video, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün 12/7/2021 tarihinde yayınladığı "Resen Cins Değişikliği" genelgesini açıklıyor. Bu genelge, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında, kat mülkiyeti tesisi öncesi yapılması gereken cins değişikliği işlemlerini resen (talep olmadan) idare tarafından direkt gerçekleştirmeyi zorunlu hale getiriyor. Özellikle noterde mal sahipleri ile yapılmış kat karşılığı inşaat sözleşmeleriyle yüklenici firma temsilcilerinin tapu müdürlüğüne başvurarak kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurabilmesi ve yapı kullanma izin belgesi veren idarelerin mekansal adres kayıt sistemine yapı kullanma izin belgelerini ve yapı aplikasyon projelerini aktarma zorunluluğu gibi önemli değişiklikler detaylı olarak anlatılıyor.

      • youtube.com

    • Mülkiyet Raporu Hakkında Eğitim Videosu

      Bu video, Bilgisayar Mühendislik YouTube sayfasında Hayrullah tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Hayrullah, mülkiyet raporu konusunda bilgi vermektedir. Video, mülkiyet raporunun ne olduğu, içeriği ve nasıl hazırlanacağı hakkında detaylı bilgiler sunmaktadır. Mülkiyet raporunun genel metni, cetveli, koordinat listesi ve yüzölçüm hesaplamaları gibi bölümleri açıklanmaktadır. Ayrıca, 18 uygulamasında parselden %45'ten fazla dop kesememe sorunu ve mülkiyet raporunun bu sorunu nasıl çözebileceği anlatılmaktadır. Video, mülkiyet raporunun hazırlanmasının önemini vurgulayarak, özellikle kadastro teknikerlerinin işlerini nasıl hızlandırdığını örneklerle göstermektedir. Bir sonraki videoda bu raporun nasıl hazırlanacağı ve ayarlarının nasıl yapılacağı gösterileceği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • TKGm Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Parsel Sorgulama Uygulaması Kullanım Rehberi

      Bu video, CBS eğitim serisinin bir parçası olarak TKGm Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü parsel sorgulama uygulamasının nasıl kullanılacağını gösteren bir eğitim içeriğidir. Video, TKGm parsel sorgulama uygulamasının temel özelliklerini adım adım göstermektedir. İçerikte harita üzerinde parsel sorgulama, mesafe ölçümü, alan ölçme, yazdırma seçeneği ve katman özellikleri gibi fonksiyonlar detaylı olarak anlatılmaktadır. Ayrıca, daha önceki bir sürümde eksik olan bazı özelliklerin bu videoda kapatıldığı belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Parsel Sorgu Uygulaması Kullanım Rehberi

      Bu video, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün YouTube kanalında yayınlanan bir eğitim içeriğidir. Video, parsel sorgu uygulamasının özelliklerini ve kullanımını detaylı şekilde anlatmaktadır. Video, parsel sorgu uygulamasının nasıl erişileceğini göstererek başlıyor ve ardından taşınmaza ait öznitelik bilgilerinin nasıl görüntüleneceğini açıklıyor. Daha sonra uygulamanın sunduğu bilgilendirme seçeneklerini (panora görünümü, bağlı detaylar, koordinat listesi, rota indirme, ortofoto bilgisi ve paylaşım) tek tek ele alıyor. Ayrıca, taşınmazın ana niteliği, bina nitelikleri ve bağımsız bölüm bilgileri gibi önemli bilgilerin nasıl görüntülenebileceği de gösteriliyor.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor