• Buradasın

    Tapu İşlemleri

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Emlak Danışmanlığı Sınavı Hazırlık Dersi

      Bu video, bir eğitmen tarafından sunulan emlak danışmanlığı sınavına hazırlık dersidir. Eğitmen, sınavda çıkabilecek konuları detaylı şekilde anlatmaktadır.. Video, emlak danışmanlığı sınavında kesinlikle soru gelecek olan konuları ele almaktadır. Öncelikle kira sözleşmesi ve yetki sözleşmesi hakkında bilgiler verilmekte, bu sözleşmelerde dikkat edilmesi gereken hatalar örneklerle açıklanmaktadır. Ardından tapu işlemleri için gerekli belgeler, tapu süreci ve emsal daire fiyatı hesaplama konuları anlatılmaktadır. Eğitmen, sınavlarda çıkabilecek soru tiplerini ve doğru cevapları örneklerle göstererek öğrencilere sınav hazırlığı konusunda rehberlik etmektedir.

      • youtube.com

    • Antalya Homes: Türk Rivierası'nın Lider Emlak Şirketi

      2004'te Antalya Lara'da kurulan şirket, TEKCE Gayrimenkul'ün kurucu markasıdır. 30'dan fazla dilde profesyonel emlak hizmetleri sunmaktadır. 20 ofis ile Türkiye ve yurtdışında hizmet vermektedir. Antalya'da yabancılara yapılan mülk satışının %5'ini gerçekleştirmektedir

      • antalyahomes.com

    • Hisseli Tarla Satışında Yeni Düzenlemeler

      Yeni kanun, tarım arazilerinde hisseli tarla satışını düzenlemektedir. Tarla, birden fazla kişinin ortak mülkiyetinde bulunmaktadır. Satış işlemi tüm hissedarların rızası alındıktan sonra gerçekleşir

      • altinoklu.av.tr

    • Tapu İşlemleri ve Yaş Sınırları

      Tapu işlemleri randevu sistemiyle yürütülür ve harç ödemesi gerektirir. İşlem öncesi tapu fotokopisi ve vergi borcu kontrolü yapılmalıdır. Tapu devri satış, hibe veya bağış yoluyla gerçekleştirilebilir

      • hangikredi.com

    • Yeni Vergi Düzenlemeleri Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir röportaj formatında olup, sunucu Sema Hanım ile vergi uzmanı Emrah Akın arasında geçen bir sohbeti içermektedir. Emrah Akın, yeni vergi düzenlemeleri hakkında detaylı bilgiler vermektedir.. Videoda, emlak vergisi, kira geliri ve tapu işlemleri ile ilgili yeni vergi düzenlemeleri ele alınmaktadır. Emlak vergisi düzenlemesinde, 2026 yılına kadar vergi değerlerinin bir önceki yılın iki katını geçmeyecek şekilde sınırlandırılması ve sonrasında yeniden değerleme oranına sabitlenmesi kararlaştırılmıştır. Kira geliri düzenlemesinde ise gayrimenkul sermaye iradi sahipleri için 47 bin liralık istisna tutarının herkes için uygulanacağı belirtilmiştir. Ayrıca, tapu işlemlerinde tapu harcının %25'ten %4'e çıkarılması ve bu oranın düşük gösterilmesi durumunda cezanın bir kat artırılması kararlaştırılmıştır.

      • youtube.com

    • WebTapu ile Gayrimenkul Hibe Başvurusu Nasıl Yapılır

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, izleyicilere WebTapu üzerinden gayrimenkul hibe başvurusu yapma sürecini adım adım göstermektedir.. Video, WebTapu web sitesine giriş yaparak başlıyor ve "başvuru yap" bölümünden "tapu işlemleri"ne, ardından "diğer işlemler"e tıklanarak hibe bağış seçeneğine ulaşma sürecini anlatıyor. Başvuru yaparken gayrimenkul seçimi, tapu seçimi ve hibe edilecek kişinin bilgilerinin girilmesi gösteriliyor. Ayrıca hibe işlemlerinde rayiç bedel üzerinden %6,83 oranında tapu masrafının ödeneceği bilgisi de paylaşılıyor.

      • youtube.com

    • İpotek Feki Süreci ve Önemi

      İpotek feki, taşınmaz üzerindeki ipoteği kaldırma veya değiştirme işlemidir. İşlem, konut kredisi borcu tamamen ödendiğinde bankalar tarafından başlatılır. İpotek feki, taşınmaz mal üzerindeki mülkiyet haklarını günceller

      • endeksa.com

    • WebTapu Gayrimenkul Satışı Rehberi

      Bu video, iki konuşmacının WebTapu sistemi üzerinden gayrimenkul satışı sürecini adım adım anlattığı bir eğitim içeriğidir.. Video, Türkiye'de gayrimenkul satışı yaparken WebTapu sisteminin nasıl kullanılacağını detaylı şekilde açıklamaktadır. Süreç, sisteme giriş ve başvuru yapma, gerekli belgeleri (nüfus cüzdanı, tapu senedi, rayiç bedel belgesi, fotoğraf, DASK poliçesi) yükleme, tapu harcı ve döner sermaye ücreti ödeme, tapu müdürlüğünde randevu alma ve fiziksel imza atma aşamalarını içermektedir. Ayrıca satış sonrası alıcının yapması gerekenler (emlak vergisi bildirimi, abonelikleri kendi üzerine alma, DASK poliçesi zeyliname yaptırma) da anlatılmaktadır.

      • youtube.com

    • Tapu Harçları ve Rayiç Bedeli Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı tapu harçları ve rayiç bedeli konusunda detaylı bilgiler vermektedir.. Video, tapu harçlarının rayiç bedeli üzerinden veya tam bedel üzerinden nasıl ödenebileceğini anlatmaktadır. Konuşmacı, rayiç bedeli üzerinden ödeme yapmanın vergi kaçırmaya yol açabileceğini, alan kişinin gelecekte varislerin dava açabileceği riskini ve beş yıl içinde alım satım yapıldığında gelir vergisi ödenmesi gerektiğini vurgulamaktadır. Ayrıca alım satım harçlarının nasıl hesaplanacağı, döner sermaye harcının ne olduğu ve ödeme süreçleri hakkında bilgiler verilmektedir. Video, izleyicilere gerçek bedel üzerinden satış yapmalarını tavsiye etmektedir.

      • youtube.com

    • Tapuya Şerh Koyma ve Özellikleri

      Şerh, tapu kütüğüne işlenen ve mülkiyet haklarını kısıtlayan resmi işlemdir. Şerhler genellikle 5-10 yıl süreyle geçerlidir. Şerh koyma işlemi 935 TL (822 TL harç + 113 TL hizmet bedeli) ücretlidir

      • birevim.com

    • Web Tapu Kullanım Rehberi

      Bu video, Alper adlı bir kişinin Web Tapu sisteminin nasıl kullanılacağını anlattığı bir eğitim içeriğidir. Alper, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'nün COVID-19 nedeniyle web üzerinden tapu işlemleri yapma zorunluluğunu açıklamaktadır.. Video, Web Tapu'nun ne olduğunu ve sunduğu hizmetleri açıklayarak başlıyor. Ardından sistemin ekran görüntülerini göstererek, bireysel kullanıcıların taşınmazlarını görüntüleme, konum bilgisi alma, beyan tesisi yapma, gayrimenkul danışmanlarına yetki verme ve tapu kilitleme gibi işlemlerini adım adım anlatıyor. Ayrıca başvuru yapma, başvuru takibi, belge alma ve yetki işlemleri gibi sistemin temel modüllerini detaylı şekilde gösteriyor.

      • youtube.com

    • Miras İntikal İşlemleri Hakkında Bilgilendirme

      Bu videoda Durdu Bayram adlı bir miras intikal uzmanı, 26 yıllık devlet memurluğu sonrası emekli olduktan sonra bu işi yapmaya başladığını anlatıyor.. Video, miras intikal işlemlerinin nasıl yapılacağını adım adım açıklıyor. Öncelikle mirasçılık belgesi (veraset ilamı) alınması, tapu kayıtlarının alınması, belediyeden emlak değerlerinin alınması, veraset intikal beyannamesinin doldurulması, ilişki yasasının alınması ve tapu işlemlerinin yapılması gibi aşamalar detaylı olarak anlatılıyor. Ayrıca bu işlemlerin ücretleri, süresi ve dikkat edilmesi gereken hususlar hakkında bilgiler veriliyor.

      • youtube.com

    • E-Devlet Üzerinden Tapularınızı Kilitleme Rehberi

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, izleyicilere e-devlet sistemi üzerinden tapularını nasıl kilitleyebileceklerini adım adım anlatmaktadır.. Video, e-devlet üzerinden tapuların nasıl kilitlenebileceğini detaylı şekilde göstermektedir. İçerikte, Türkiye.gov.tr adresine giriş yapma, web tapu işlemleri bölümüne ulaşma, işlem yapılamaz beyan tesisi yapma ve tapuları kilitleme adımları gösterilmektedir. Bu işlem sayesinde, vekalet verilen kişiler bile sizin haberiniz olmadan tapu satış işlemi gerçekleştiremeyecektir. Ayrıca, işlemi tekrar aktif hale getirmek için işlem beyan terkini bölümünden nasıl işlem yapılacağı da anlatılmaktadır.

      • youtube.com

    • Rayiç Bedel ve Hesaplanması

      Rayiç bedel, varlıkların güncel piyasa değerini gösterir. Gayrimenkul ve araçların alım-satımında fiyat belirlemede kullanılır. Sigorta ve vergi hesaplamalarında esas alınır

      • multinet.com.tr

    • Sorumlu Emlak Danışmanlığı Sınavı Hazırlık Eğitimi

      Bu video, bir eğitimci tarafından sunulan sorumlu emlak danışmanlığı sınavına hazırlık içeriğidir. Eğitmen, sınavın yapısını ve örnek soruları çözerek adaylara rehberlik etmektedir.. Video, emlak danışmanlığı sınavının iki bölümden oluştuğunu (90 dakikalık teorik ve 30-60 dakikalık sözlü/performans) açıklayarak başlıyor ve ardından iş sağlığı, çevre kalitesi, iş organizasyonu, pazarlama stratejileri, emlak durum tespiti, tapu işlemleri ve komisyon hesaplamaları gibi konuları örnek sorular üzerinden ele alıyor.. Eğitim içeriği, emlak ofisindeki iş süreçleri, müşteri ilişkileri, satış ve kiralama işlemleri, yetki sözleşmeleri ve piyasa değerlendirmeleri gibi pratik bilgileri de kapsamaktadır. Ayrıca sınavda yapılan yaygın hatalar ve sınav hazırlığı için pratik öneriler de sunulmaktadır.

      • youtube.com

    • İhale Sonrası Gayrimenkul veya Araç Alımı Süreci

      Bu video, bir kişinin ihale alındıktan sonra gayrimenkul veya araç alımı sürecini adım adım anlattığı bir eğitim içeriğidir.. Video, ihale kazandıktan sonra yapılması gereken süreçleri detaylı şekilde açıklamaktadır. Öncelikle para yatırma süreci (teminat sonrası kalan miktarın 7 gün içinde yatırılması), itiraz süreci (7 günlük itiraz süresi), ihale kesinleşmesi, damga ve KDV yatırımı, satış evrakı alma, Web Tapu üzerinden işlem başlatma, tapu harçları yatırma ve tapu alma adımları anlatılmaktadır. Ayrıca itiraz süreci durumunda mahkeme süreci ve bu süreçte yatırılan paranın faizle tutulması gibi önemli bilgiler de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • E-Devlet Üzerinden Tapu Belgesi İşlemleri Nasıl Yapılır

      Bu video, e-devlet üzerinden tapu belgesi işlemleri yapma adımlarını gösteren bir eğitim içeriğidir.. Video, e-devlet'e giriş yaparak başlıyor ve Webtop uygulamasına erişim sağlıyor. Ardından taşınmaz listesine girilerek, tapu belgesi işlemleri ve tapu kaydı seçiliyor. Bu sayede tapu bilgileri, şerh ve ipotek durumları görüntülenebiliyor. Ayrıca hisseli tapularda hissedarların isim listesi de görüntülenebiliyor.

      • youtube.com

    • Web Tapu Aracılığıyla Miras Intikali İşlemi Başvurusu

      Bu eğitim videosunda Bartın Üniversitesi Ulus Meslek Yüksekokulu Tapu Kadastro 2. sınıf öğrencisi Hasan Emre Eraslan, Web Tapu sistemi üzerinden miras intikali işlemi başvurusunun nasıl yapılacağını adım adım göstermektedir.. Video, miras intikalinin tanımı ile başlayıp, pandemi döneminde başvuruların toplu sistemine aktarılmasını açıklamaktadır. Ardından Web Tapu sisteminin giriş aşamaları, başvuru yapma süreci, gerekli belgeler (mirasçılık belgesi, veraset ve intikal vergi kesme belgesi) ve başvuru sonrası döner sermaye ücretinin ödenmesi ve tapu müdürlüğüne gidilmesi gibi tüm adımlar detaylı olarak anlatılmaktadır.

      • youtube.com

    • E-Devlet Üzerinden WebTapu Beyan Şerhini Kaldırma Rehberi

      Bu video, e-devlet üzerinden WebTapu beyan şerhini kaldırmak isteyen kullanıcılar için adım adım bir eğitim rehberidir.. Video, e-devlet sistemine giriş yaparak WebTapu uygulamasına ulaşma, beyan işlemleri bölümüne erişme ve daha önce işlem yapılamaz beyan etmiş olduğu şerhi kaldırma sürecini göstermektedir. Kullanıcılar önce arama kısmına "WebTapu" yazarak uygulamaya yönlendirilir, ardından "Beyan işlemleri" bölümüne tıklanır ve daha önce beyan etmiş olduğu şerhi seçerek "Beyanı kaldır" seçeneğini kullanarak işlemi tamamlarlar.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor