• Buradasın

    Tapu İşlemleri

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • WebTapu ile Gayrimenkul Hibe Başvurusu Nasıl Yapılır

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, izleyicilere WebTapu üzerinden gayrimenkul hibe başvurusu yapma sürecini adım adım göstermektedir. Video, WebTapu web sitesine giriş yaparak başlıyor ve "başvuru yap" bölümünden "tapu işlemleri"ne, ardından "diğer işlemler"e tıklanarak hibe bağış seçeneğine ulaşma sürecini anlatıyor. Başvuru yaparken gayrimenkul seçimi, tapu seçimi ve hibe edilecek kişinin bilgilerinin girilmesi gösteriliyor. Ayrıca hibe işlemlerinde rayiç bedel üzerinden %6,83 oranında tapu masrafının ödeneceği bilgisi de paylaşılıyor.

      • youtube.com

    • Vekalet İşlemleri ve Gayrimenkul Güvenliği

      Bu video, bir konuşmacının vekalet işlemleri hakkında bilgilendirme yaptığı bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, vekalet konusunda dikkatli olunması gerektiğini vurgulamaktadır. Video, vekalet işlemlerinin önemini ve dikkat edilmesi gereken noktaları anlatmaktadır. Konuşmacı, vekaletlerin zaman sınırlaması olması gerektiğini, gayrimenkul işlemlerinde detaylı vekaletlerin hazırlanması gerektiğini ve tapu işlemlerinde tapu takas sisteminin kullanılmasının faydalarını açıklamaktadır. Ayrıca, vekalet verirken güvenilir kişilerle çalışmanın, şehir dışında işlem yaparken kendi gitmenin ve avukat, gayrimenkul danışmanı ve mali müşavir gibi uzmanların danışmanlığının önemini vurgulamaktadır.

      • youtube.com

    • E-Devlet Üzerinden WebTapu Beyan Şerhini Kaldırma Rehberi

      Bu video, e-devlet üzerinden WebTapu beyan şerhini kaldırmak isteyen kullanıcılar için adım adım bir eğitim rehberidir. Video, e-devlet sistemine giriş yaparak WebTapu uygulamasına ulaşma, beyan işlemleri bölümüne erişme ve daha önce işlem yapılamaz beyan etmiş olduğu şerhi kaldırma sürecini göstermektedir. Kullanıcılar önce arama kısmına "WebTapu" yazarak uygulamaya yönlendirilir, ardından "Beyan işlemleri" bölümüne tıklanır ve daha önce beyan etmiş olduğu şerhi seçerek "Beyanı kaldır" seçeneğini kullanarak işlemi tamamlarlar.

      • youtube.com

    • Tapu Üzerindeki Hacizin Kaldırılması

      Bu video, Çözüm Avukatlık kanalında yayınlanan, bir sunucu tarafından anlatılan eğitim içeriğidir. Video, tapu üzerindeki hacizin ne olduğunu, neden konulduğunu ve nasıl kaldırılabileceğini detaylı şekilde ele almaktadır. Hacizi kaldırmak için üç temel yöntem sunulmaktadır: borcun tamamını ödemek, alacaklı ile anlaşma yapmak ve hacizin zamanaşımına uğraması. Ayrıca İcra ve İflas Kanunu'na göre alacaklının bir yıl içinde mülkün satışını istemesi gerektiği ve hacizin kanunen düşmesi durumunda tapu sicilindeki kaydın kendiliğinden silinmediği, icra dairesine başvurulması gerektiği açıklanmaktadır. Video, avukatın bu süreçte doğru yol haritası belirleme, müzakere gücü, resmi işlemlerin takibi ve zaman-stres yönetimi gibi konularda nasıl yardımcı olabileceği konusunda da bilgi vermektedir.

      • youtube.com

    • Web Tapu Kullanım Rehberi

      Bu video, Alper adlı bir kişinin Web Tapu sisteminin nasıl kullanılacağını anlattığı bir eğitim içeriğidir. Alper, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'nün COVID-19 nedeniyle web üzerinden tapu işlemleri yapma zorunluluğunu açıklamaktadır. Video, Web Tapu'nun ne olduğunu ve sunduğu hizmetleri açıklayarak başlıyor. Ardından sistemin ekran görüntülerini göstererek, bireysel kullanıcıların taşınmazlarını görüntüleme, konum bilgisi alma, beyan tesisi yapma, gayrimenkul danışmanlarına yetki verme ve tapu kilitleme gibi işlemlerini adım adım anlatıyor. Ayrıca başvuru yapma, başvuru takibi, belge alma ve yetki işlemleri gibi sistemin temel modüllerini detaylı şekilde gösteriyor.

      • youtube.com

    • WebTapu Gayrimenkul Satışı Rehberi

      Bu video, iki konuşmacının WebTapu sistemi üzerinden gayrimenkul satışı sürecini adım adım anlattığı bir eğitim içeriğidir. Video, Türkiye'de gayrimenkul satışı yaparken WebTapu sisteminin nasıl kullanılacağını detaylı şekilde açıklamaktadır. Süreç, sisteme giriş ve başvuru yapma, gerekli belgeleri (nüfus cüzdanı, tapu senedi, rayiç bedel belgesi, fotoğraf, DASK poliçesi) yükleme, tapu harcı ve döner sermaye ücreti ödeme, tapu müdürlüğünde randevu alma ve fiziksel imza atma aşamalarını içermektedir. Ayrıca satış sonrası alıcının yapması gerekenler (emlak vergisi bildirimi, abonelikleri kendi üzerine alma, DASK poliçesi zeyliname yaptırma) da anlatılmaktadır.

      • youtube.com

    • Tapu Müdürlüklerinde Bağış İşlemleri

      Bu video, Nurettin Taşkın Tapu Akademi kanalının on üçüncü videosu olup, tapu müdürlüklerinde yapılan bağış işlemlerini anlatan bir eğitim içeriğidir. Video, bağışın tanımı ve konusu ile başlayıp, bağış yapabilme ve kabul edebilme koşullarını açıklamaktadır. Ardından tapu müdürlüklerinde yapılan bağış türleri (kayıtsız şartsız, şartlı, rücu şartıyla ve çıplak mülkiyet türü bağış) detaylı olarak anlatılmaktadır. Son bölümde ise bağış işlemi için gerekli belgeler, başvuru süreci ve harçlar hakkında bilgiler verilmektedir. Video, tapu müdürlüklerinde bağış yapmak isteyenler için kapsamlı bir rehber niteliğindedir.

      • youtube.com

    • WebTapu Açılmıyor Sorunu ve Çözümleri

      Bu video, Fani Beyin YouTube kanalında yayınlanan bir bilgilendirme içeriğidir. Video, WebTapu açılmıyor sorununa çözüm sunmaktadır. İçerikte, WebTapu açılmama sorununun genellikle sunucu kaynaklı olduğu, internet bağlantısının kötü olması veya WebTapu'da bakım çalışması yapılması nedeniyle oluşabileceği belirtilmektedir. Ayrıca, sorun yaşanması durumunda Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'ne (181) aranarak bilgi alınabileceği ve bireysel kullanıcıların WebTapu üzerinden tapu ile ilgili işlemlerini yapabilecekleri bilgisi paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Türk Aile Draması Dizisi Bölümü

      Bu video, bir Türk dizisinin bölümüdür ve Behlül Bey, Nihal, Firdevs Hanım, Bihter Hanım, Katya, Bülent, Hilmi Önal ve Adnan Ziyagil gibi karakterleri içermektedir.. Bölüm, Behlül Bey'in Nihal ile evlenme planları ve Firdevs Hanım ile Bihter Hanım'ın Behlül'e karşı tuzak kurması etrafında dönmektedir. Katya adlı yabancı uyruklu çalışanın çalışma izni olmadığı için kaçması ve Firdevs Hanım ile Bihter Hanım'ın Behlül'e karşı tuzak kurması konu edilmektedir. Ayrıca Bihter Hanım'ın Behlül'e karşı gizli bir ilişki olduğu ve Hilmi Önal'ın bu konuda şüpheleri olduğu ortaya çıkar.. Bölümde ayrıca bir caz kulübüne gitme planı, ev için tapuya gitme ve eşyaları sipariş etme gibi günlük işler de ele alınmaktadır. Video, karakterlerin birbirlerine iyi geceler dilekleriyle sona ermektedir.

      • youtube.com

    • WebTapu Üzerinden Online Hisse Satışı Başvurusu Rehberi

      Bu video, iki konuşmacının WebTapu üzerinden online hisse satışı başvurusu yapma sürecini adım adım anlattığı bir eğitim içeriğidir. Video, WebTapu üzerinden hisse satışı başvurusu yapma sürecini detaylı olarak ele alıyor. Başvuru adımları sırasıyla e-devlet şifresi ile sisteme giriş, işlem seçimi, işlem açıklaması, satılacak taşınmazı seçme, satıcı ve alıcı bilgilerini girme, satış bedeli belirleme ve başvuru onaylama olarak açıklanıyor. Özellikle işlem açıklamasının doğruluğu, satış bedelinin belediyedeki emlak beyan değerinden düşük olmaması ve tüm bilgilerin eksiksiz girilmesi gibi kritik noktalara vurgu yapılıyor. Video, başvuru sonrası tapu müdürlüğünden randevu alma, harçları ödeme ve imzalar atma gibi adımların da olduğunu belirterek sona eriyor.

      • youtube.com

    • Bir Aile'nin Taşınma Macerası

      Bu video, bir aile ve komşuları arasındaki diyalogları içeren bir dizi veya film sahnesini göstermektedir. Ana karakterler arasında bir çift, onların abisi ve komşuları Ferhunde bulunmaktadır.. Video, bir ailenin yaşadığı zorlukları konu alıyor. Önce komşuları Ferhunde'nin aileye karşı düşmanca davranışları gösteriliyor, ardından ailenin evinde su basması sonucu eşyaların mahvolması anlatılıyor. Aile, eşyalarını kurtarmak için çabalarken, bir arsa satın almak için tapu dairesinde olan bir iş nedeniyle taşınma planları aksıyor. Video, ailenin eşyalarını kamyona yüklemesi ve taşınma hazırlıklarını gösteriyor.

      • youtube.com

    • Web Tapu Aracılığıyla Miras Intikali İşlemi Başvurusu

      Bu eğitim videosunda Bartın Üniversitesi Ulus Meslek Yüksekokulu Tapu Kadastro 2. sınıf öğrencisi Hasan Emre Eraslan, Web Tapu sistemi üzerinden miras intikali işlemi başvurusunun nasıl yapılacağını adım adım göstermektedir. Video, miras intikalinin tanımı ile başlayıp, pandemi döneminde başvuruların toplu sistemine aktarılmasını açıklamaktadır. Ardından Web Tapu sisteminin giriş aşamaları, başvuru yapma süreci, gerekli belgeler (mirasçılık belgesi, veraset ve intikal vergi kesme belgesi) ve başvuru sonrası döner sermaye ücretinin ödenmesi ve tapu müdürlüğüne gidilmesi gibi tüm adımlar detaylı olarak anlatılmaktadır.

      • youtube.com

    • E-Devlet Üzerinden Tapu Belgesi İşlemleri Nasıl Yapılır

      Bu video, e-devlet üzerinden tapu belgesi işlemleri yapma adımlarını gösteren bir eğitim içeriğidir. Video, e-devlet'e giriş yaparak başlıyor ve Webtop uygulamasına erişim sağlıyor. Ardından taşınmaz listesine girilerek, tapu belgesi işlemleri ve tapu kaydı seçiliyor. Bu sayede tapu bilgileri, şerh ve ipotek durumları görüntülenebiliyor. Ayrıca hisseli tapularda hissedarların isim listesi de görüntülenebiliyor.

      • youtube.com

    • Vergi Belgesi Alma Süreci ve Zorlukları

      Bu video, Erdem Badolu tarafından sunulan Next Gayrimenkul kanalında yayınlanan bir eğitim içeriğidir. Erdem, emlak bilgileri ve haberleri ile ilgili bilgi paylaşımı yapan bir kanal sahibidir. Video, intikal işlemlerinde gereken vergi belgesinin nasıl alınacağı ve bu süreçte karşılaşılabilecek zorluklar hakkında bilgi vermektedir. İçerikte vergi belgesinin ne olduğu, alım sürecinde gerekli belgeler (tapu fotokopisi, veraset ilanı, ölüm belgesi, emlak beyanı), beyanı varsa ve yoksa işlemlerin nasıl farklılaşacağı ve ölen kişinin ikamet ettiği yerin vergi belgesi alma sürecine etkisi detaylı olarak anlatılmaktadır. Ayrıca, kurumlar arası iletişim sisteminin getirdiği yenilikler ve evrak takibi konusundaki değişiklikler de açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Bakırköy'de Yaşlı Kadının Arsa Satışı Dolandırıcılığı

      Bu video, Dinçer Gökçe'nin sunduğu "Perde Arkasına" programında, Bakırköy 19. Ağır Ceza Mahkemesi'nde görülen bir dolandırıcılık davası hakkında bilgi veren bir haber formatındadır.. Videoda, 77 yaşındaki ev kadını Naide Çemen'in Başakşehir Şamlar Köyü'ndeki 12 dönümlük arsanın nasıl dolandırılarak satıldığı olayı kronolojik olarak anlatılmaktadır. Operasyon üç aşamada gerçekleşmiştir: 10 Temmuz'da vekaletname alınması, 19 Temmuz'da Alanya Tapu Müdürlüğü'nde arsa satışı ve 25 Temmuz'da Başakşehir Tapu Müdürlüğü'nde ikinci devir işlemi. Naide Çemen'in 30 milyon TL değerindeki arsasını 70 bin TL'ye sattığı ve sonrasında 15 milyon TL'ye Mehmet Topal'a devredildiği ortaya çıkmıştır.. Videoda ayrıca, dolandırıcılık şebekesinin Muzaffer Güngör (emekli komutan), Mehmet Yasin Öner (19 yaşında), Mehmet Topal (58 yaşında, hayvancılıkla uğraşan) ve Cem Er (emlakçı) gibi dört sanık tarafından gerçekleştirildiği ve Bakırköy Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından nitelikli dolandırıcılık suçlamasıyla bir dava açıldığı belirtilmektedir. Dava sürecinin ilerlediği ve ceza mahkemesinin mütalaya yakın bir aşamada olduğu da videoda aktarılmaktadır.

      • youtube.com

    • Yeni Vergi Düzenlemeleri Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir röportaj formatında olup, sunucu Sema Hanım ile vergi uzmanı Emrah Akın arasında geçen bir sohbeti içermektedir. Emrah Akın, yeni vergi düzenlemeleri hakkında detaylı bilgiler vermektedir. Videoda, emlak vergisi, kira geliri ve tapu işlemleri ile ilgili yeni vergi düzenlemeleri ele alınmaktadır. Emlak vergisi düzenlemesinde, 2026 yılına kadar vergi değerlerinin bir önceki yılın iki katını geçmeyecek şekilde sınırlandırılması ve sonrasında yeniden değerleme oranına sabitlenmesi kararlaştırılmıştır. Kira geliri düzenlemesinde ise gayrimenkul sermaye iradi sahipleri için 47 bin liralık istisna tutarının herkes için uygulanacağı belirtilmiştir. Ayrıca, tapu işlemlerinde tapu harcının %25'ten %4'e çıkarılması ve bu oranın düşük gösterilmesi durumunda cezanın bir kat artırılması kararlaştırılmıştır.

      • youtube.com

    • WebTapu'da Miras İntikali Nasıl Yapılır

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, izleyicilere WebTapu platformunda miras intikali işleminin nasıl yapılacağını adım adım anlatmaktadır. Video, WebTapu'da miras intikali işleminin nasıl gerçekleştirileceğini detaylı olarak açıklamaktadır. İçerikte, tapu müdürüne gitmeden internetten satış, hipotek ve miras intikali gibi işlemlerin nasıl yapılacağı anlatılmaktadır. Miras intikali için gerekli olan veraset ilanı, tapu senedi ve diğer belgelerin yüklenmesi, WebTapu'ya giriş yapma, başvuru işlemlerini seçme ve tapu bilgilerini girme adımları gösterilmektedir.

      • youtube.com

    • E-Devlet Üzerinden Emlakçıya Yetki Verme Rehberi

      Bu video, e-devlet üzerinden emlakçıya yetki verme işlemini adım adım anlatan bir eğitim içeriğidir. Video, e-devlet sistemine giriş yaparak taşınmaz yetkilendirme işleminin nasıl yapılacağını göstermektedir. Önce arama kutucuğuna "taşınmaz yetkilendirme" yazarak elektronik ilan denetleme sistemi seçilir, ardından satış yetkisi vermek istenen tapu seçilir ve gayrimenkul firmasının taşınmaz ticareti yetki belgesi numarası girilir. Son olarak yetki süresi seçilip işlem kaydedilir. Ayrıca yetki bilgilerinin nasıl uzatılacağı veya iptal edileceği de gösterilmektedir.

      • youtube.com

    • İhale Sonrası Gayrimenkul veya Araç Alımı Süreci

      Bu video, bir kişinin ihale alındıktan sonra gayrimenkul veya araç alımı sürecini adım adım anlattığı bir eğitim içeriğidir. Video, ihale kazandıktan sonra yapılması gereken süreçleri detaylı şekilde açıklamaktadır. Öncelikle para yatırma süreci (teminat sonrası kalan miktarın 7 gün içinde yatırılması), itiraz süreci (7 günlük itiraz süresi), ihale kesinleşmesi, damga ve KDV yatırımı, satış evrakı alma, Web Tapu üzerinden işlem başlatma, tapu harçları yatırma ve tapu alma adımları anlatılmaktadır. Ayrıca itiraz süreci durumunda mahkeme süreci ve bu süreçte yatırılan paranın faizle tutulması gibi önemli bilgiler de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Miras İntikal İşlemleri Hakkında Bilgilendirme

      Bu videoda Durdu Bayram adlı bir miras intikal uzmanı, 26 yıllık devlet memurluğu sonrası emekli olduktan sonra bu işi yapmaya başladığını anlatıyor. Video, miras intikal işlemlerinin nasıl yapılacağını adım adım açıklıyor. Öncelikle mirasçılık belgesi (veraset ilamı) alınması, tapu kayıtlarının alınması, belediyeden emlak değerlerinin alınması, veraset intikal beyannamesinin doldurulması, ilişki yasasının alınması ve tapu işlemlerinin yapılması gibi aşamalar detaylı olarak anlatılıyor. Ayrıca bu işlemlerin ücretleri, süresi ve dikkat edilmesi gereken hususlar hakkında bilgiler veriliyor.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor