• Buradasın

    Tapu İşlemleri

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Yeni Vergi Düzenlemeleri Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir röportaj formatında olup, sunucu Sema Hanım ile vergi uzmanı Emrah Akın arasında geçen bir sohbeti içermektedir. Emrah Akın, yeni vergi düzenlemeleri hakkında detaylı bilgiler vermektedir. Videoda, emlak vergisi, kira geliri ve tapu işlemleri ile ilgili yeni vergi düzenlemeleri ele alınmaktadır. Emlak vergisi düzenlemesinde, 2026 yılına kadar vergi değerlerinin bir önceki yılın iki katını geçmeyecek şekilde sınırlandırılması ve sonrasında yeniden değerleme oranına sabitlenmesi kararlaştırılmıştır. Kira geliri düzenlemesinde ise gayrimenkul sermaye iradi sahipleri için 47 bin liralık istisna tutarının herkes için uygulanacağı belirtilmiştir. Ayrıca, tapu işlemlerinde tapu harcının %25'ten %4'e çıkarılması ve bu oranın düşük gösterilmesi durumunda cezanın bir kat artırılması kararlaştırılmıştır.

      • youtube.com

    • Web Tapuya DASK Nasıl Eklenir

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, izleyicilere web tapuya DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) nasıl ekleneceğini adım adım göstermektedir. Video, web tapuya bireysel veya kurumsal giriş yapma sürecini anlatarak başlıyor. Giriş yapıldıktan sonra kendi daire veya evin görüntülenmesi ve DASK eklenmesi gösteriliyor. Ayrıca DASK başvurusunun polis tarafından da yapılabileceği ve web tapuya şube üzerinden yapılan başvuruların otomatik olarak kaydedilebileceği bilgisi de paylaşılıyor.

      • youtube.com

    • E-Devlet Üzerinden Vekaletle Satış İşlemi

      Bu video, e-devlet üzerinden vekaletle satış işleminin nasıl yapılacağını adım adım anlatan bir eğitim içeriğidir. Video, mülk sahibinin satıcı tarafını vekaleti verme sürecini detaylı olarak göstermektedir. Önce yetki işlemlerine girilmesi, ardından hangi mülkün satılacağı seçilmesi, vekil bilgilerinin (TC numarası, adı, soyadı, baba adı, cep telefonu) girilmesi anlatılmaktadır. Vekalet verildikten sonra, vekalet alan kişi kendi e-devlet şifresi ile web tapuya başvuru yaparak satış işlemlerini gerçekleştirecektir.

      • youtube.com

    • WebTapu Kullanım Rehberi

      Bu video, yaklaşık 20 yıllık emlak danışmanlığı deneyimine sahip bir uzmanın WebTapu sisteminin nasıl kullanılacağını anlattığı bir eğitim içeriğidir. Video, pandemi döneminde resmi başvuru kabul edilmediği için WebTapu üzerinden gayrimenkul işlemlerinin nasıl yapılacağını adım adım göstermektedir. İçerikte WebTapu'ya giriş yapma, başvuru yapma, belge ekleme, harç yatırma ve tapu müdürlüğüne gitme süreci detaylı olarak anlatılmaktadır. Ayrıca vekaletli satış yapma ve emlak ofisine yetki verme gibi alternatif seçenekler de açıklanmaktadır. Video, tapu işlemlerinin aslında çok basit olduğunu ve okuryazar olmanın yeterli olduğunu vurgulayarak, izleyicilere bu sistemi kullanmalarını kolaylaştırmayı amaçlamaktadır.

      • youtube.com

    • İhale Sonrası Gayrimenkul veya Araç Alımı Süreci

      Bu video, bir kişinin ihale alındıktan sonra gayrimenkul veya araç alımı sürecini adım adım anlattığı bir eğitim içeriğidir. Video, ihale kazandıktan sonra yapılması gereken süreçleri detaylı şekilde açıklamaktadır. Öncelikle para yatırma süreci (teminat sonrası kalan miktarın 7 gün içinde yatırılması), itiraz süreci (7 günlük itiraz süresi), ihale kesinleşmesi, damga ve KDV yatırımı, satış evrakı alma, Web Tapu üzerinden işlem başlatma, tapu harçları yatırma ve tapu alma adımları anlatılmaktadır. Ayrıca itiraz süreci durumunda mahkeme süreci ve bu süreçte yatırılan paranın faizle tutulması gibi önemli bilgiler de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Tapu Üzerindeki Hacizin Kaldırılması

      Bu video, Çözüm Avukatlık kanalında yayınlanan, bir sunucu tarafından anlatılan eğitim içeriğidir. Video, tapu üzerindeki hacizin ne olduğunu, neden konulduğunu ve nasıl kaldırılabileceğini detaylı şekilde ele almaktadır. Hacizi kaldırmak için üç temel yöntem sunulmaktadır: borcun tamamını ödemek, alacaklı ile anlaşma yapmak ve hacizin zamanaşımına uğraması. Ayrıca İcra ve İflas Kanunu'na göre alacaklının bir yıl içinde mülkün satışını istemesi gerektiği ve hacizin kanunen düşmesi durumunda tapu sicilindeki kaydın kendiliğinden silinmediği, icra dairesine başvurulması gerektiği açıklanmaktadır. Video, avukatın bu süreçte doğru yol haritası belirleme, müzakere gücü, resmi işlemlerin takibi ve zaman-stres yönetimi gibi konularda nasıl yardımcı olabileceği konusunda da bilgi vermektedir.

      • youtube.com

    • Web Tapu Aracılığıyla Miras Intikali İşlemi Başvurusu

      Bu eğitim videosunda Bartın Üniversitesi Ulus Meslek Yüksekokulu Tapu Kadastro 2. sınıf öğrencisi Hasan Emre Eraslan, Web Tapu sistemi üzerinden miras intikali işlemi başvurusunun nasıl yapılacağını adım adım göstermektedir. Video, miras intikalinin tanımı ile başlayıp, pandemi döneminde başvuruların toplu sistemine aktarılmasını açıklamaktadır. Ardından Web Tapu sisteminin giriş aşamaları, başvuru yapma süreci, gerekli belgeler (mirasçılık belgesi, veraset ve intikal vergi kesme belgesi) ve başvuru sonrası döner sermaye ücretinin ödenmesi ve tapu müdürlüğüne gidilmesi gibi tüm adımlar detaylı olarak anlatılmaktadır.

      • youtube.com

    • WebTapu Uygulaması Bireysel Kullanıcı İşlemleri Tanıtım Videosu

      Bu video, WebTapu uygulamasının bireysel kullanıcı işlemlerini adım adım anlatan bir eğitim videosudur. Video, WebTapu sisteminin nasıl erişileceğini, giriş yapma yöntemlerini ve başvuru sürecini detaylı olarak göstermektedir. Özellikle satış işlemi örneği üzerinden başvuru yapma adımları (açıklama girişi, taşınmaz seçimi, tapu müdürlüğü belirleme, başvuru yapan ve alıcı bilgilerinin girilmesi, bilgilendirme ve onay) anlatılmaktadır. Ayrıca başvuru sonrası belge ekleme ve ödeme işlemlerinin nasıl yapılacağı da açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • E-Devlet Üzerinden WebTapu Beyan Şerhini Kaldırma Rehberi

      Bu video, e-devlet üzerinden WebTapu beyan şerhini kaldırmak isteyen kullanıcılar için adım adım bir eğitim rehberidir. Video, e-devlet sistemine giriş yaparak WebTapu uygulamasına ulaşma, beyan işlemleri bölümüne erişme ve daha önce işlem yapılamaz beyan etmiş olduğu şerhi kaldırma sürecini göstermektedir. Kullanıcılar önce arama kısmına "WebTapu" yazarak uygulamaya yönlendirilir, ardından "Beyan işlemleri" bölümüne tıklanır ve daha önce beyan etmiş olduğu şerhi seçerek "Beyanı kaldır" seçeneğini kullanarak işlemi tamamlarlar.

      • youtube.com

    • Miras İntikal İşlemleri Hakkında Bilgilendirme

      Bu videoda Durdu Bayram adlı bir miras intikal uzmanı, 26 yıllık devlet memurluğu sonrası emekli olduktan sonra bu işi yapmaya başladığını anlatıyor. Video, miras intikal işlemlerinin nasıl yapılacağını adım adım açıklıyor. Öncelikle mirasçılık belgesi (veraset ilamı) alınması, tapu kayıtlarının alınması, belediyeden emlak değerlerinin alınması, veraset intikal beyannamesinin doldurulması, ilişki yasasının alınması ve tapu işlemlerinin yapılması gibi aşamalar detaylı olarak anlatılıyor. Ayrıca bu işlemlerin ücretleri, süresi ve dikkat edilmesi gereken hususlar hakkında bilgiler veriliyor.

      • youtube.com

    • Vergi Belgesi Alma Süreci ve Zorlukları

      Bu video, Erdem Badolu tarafından sunulan Next Gayrimenkul kanalında yayınlanan bir eğitim içeriğidir. Erdem, emlak bilgileri ve haberleri ile ilgili bilgi paylaşımı yapan bir kanal sahibidir. Video, intikal işlemlerinde gereken vergi belgesinin nasıl alınacağı ve bu süreçte karşılaşılabilecek zorluklar hakkında bilgi vermektedir. İçerikte vergi belgesinin ne olduğu, alım sürecinde gerekli belgeler (tapu fotokopisi, veraset ilanı, ölüm belgesi, emlak beyanı), beyanı varsa ve yoksa işlemlerin nasıl farklılaşacağı ve ölen kişinin ikamet ettiği yerin vergi belgesi alma sürecine etkisi detaylı olarak anlatılmaktadır. Ayrıca, kurumlar arası iletişim sisteminin getirdiği yenilikler ve evrak takibi konusundaki değişiklikler de açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • WebTapu Açılmıyor Sorunu ve Çözümleri

      Bu video, Fani Beyin YouTube kanalında yayınlanan bir bilgilendirme içeriğidir. Video, WebTapu açılmıyor sorununa çözüm sunmaktadır. İçerikte, WebTapu açılmama sorununun genellikle sunucu kaynaklı olduğu, internet bağlantısının kötü olması veya WebTapu'da bakım çalışması yapılması nedeniyle oluşabileceği belirtilmektedir. Ayrıca, sorun yaşanması durumunda Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'ne (181) aranarak bilgi alınabileceği ve bireysel kullanıcıların WebTapu üzerinden tapu ile ilgili işlemlerini yapabilecekleri bilgisi paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Gayrimenkul İşlemlerinde İpotek Fek İşlemi

      Bu video, İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Sponsorluğu tarafından hazırlanmış bir eğitim içeriğidir. Video, gayrimenkul alım-satım işlemlerinde tapu kayıtlarında kalan ipotek kayıtlarının nasıl kaldırılacağını anlatmaktadır. İçerikte ipotek fek işleminin nasıl yapılacağı, başvuru süreci, harç ücreti (yaklaşık 50 TL), işlem süresi (2-3 gün) ve kontrol yöntemleri detaylı olarak açıklanmaktadır. Ayrıca, eski sistemde banka ve tapu müdürlüğü arasında yapılan işlemlerin artık banka ile tapu arasında kurulan bir sistemle otomatikleştirildiği bilgisi de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Tapu İşlemleri Nasıl Yapılır

      Bu video, Coldwell Banker Park Gayrimenkul'den Tuncay Sevindik tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Tuncay, Samsun Atakum bölgesinde gayrimenkul danışmanlığı hizmeti vermektedir. Video, tapu işlemleri hakkında detaylı bilgiler sunmaktadır. İçerikte cayma akçeli satış sözleşmesi yapmanın önemi, tapu başvurusu öncesi yapılması gereken kontroller (ipotek, haciz, emlak vergisi borcu), gerekli belgeler (kimlik, DASK), web tapu kullanımı, tapu harcı ve döner sermaye ödemeleri, alışveriş yöntemleri ve tapu sonrası işlemler adım adım anlatılmaktadır. Video, tapu işlemlerini daha önce hiç yapmayan veya eski sistemde işlem yapmış kişiler için hazırlanmıştır.

      • youtube.com

    • Türk Aile Draması Dizisi Bölümü

      Bu video, bir Türk dizisinin bölümüdür ve Behlül Bey, Nihal, Firdevs Hanım, Bihter Hanım, Katya, Bülent, Hilmi Önal ve Adnan Ziyagil gibi karakterleri içermektedir.. Bölüm, Behlül Bey'in Nihal ile evlenme planları ve Firdevs Hanım ile Bihter Hanım'ın Behlül'e karşı tuzak kurması etrafında dönmektedir. Katya adlı yabancı uyruklu çalışanın çalışma izni olmadığı için kaçması ve Firdevs Hanım ile Bihter Hanım'ın Behlül'e karşı tuzak kurması konu edilmektedir. Ayrıca Bihter Hanım'ın Behlül'e karşı gizli bir ilişki olduğu ve Hilmi Önal'ın bu konuda şüpheleri olduğu ortaya çıkar.. Bölümde ayrıca bir caz kulübüne gitme planı, ev için tapuya gitme ve eşyaları sipariş etme gibi günlük işler de ele alınmaktadır. Video, karakterlerin birbirlerine iyi geceler dilekleriyle sona ermektedir.

      • youtube.com

    • Tapu İşlemleri Nasıl Yapılır?

      Bu video, tapu işlemlerinin nasıl yapılacağını anlatan bilgilendirici bir içeriktir. Video, tapu işlemlerinin şahsen veya vekaletname ile yetkili kılınacak vekillerin aracılığıyla nasıl yapılacağını açıklamaktadır. İçerikte tapu müdürlüklerindeki başvuru süreci, gerekli belgeler, harç ödemeleri, e-devlet kullanımı ve takasbank aracılığıyla güvenli ödeme yöntemleri detaylı olarak anlatılmaktadır. Ayrıca, tapu işlemlerinde dikkat edilmesi gereken hususlar ve sahtecilik girişimlerine karşı alınan önlemler de videoda yer almaktadır.

      • youtube.com

    • Tapu İşlemleri Nasıl Yapılır?

      Bu eğitim videosunda gayrimenkul değerleme uzmanı ve İstanbul Gayrimenkul Değerleme Yönetici Ortağı Celal Erdoğdu, gayrimenkul alım-satım işlemlerinde tapu işlemlerinin nasıl yapılacağını anlatıyor. Video, gayrimenkul alım-satım sürecinde tapu işlemlerinin aşamalarını detaylı şekilde açıklıyor. Önce ekspertiz yaptırmanın önemi, ardından sözleşme imzalama, tapu dairesine başvuru, randevu alma, emlak rayiç bedeli alma, harç ödemeleri ve ödeme yöntemleri (banka transferi, tapu takas sistemi, bloke çek) gibi konular ele alınıyor. Tapu işlemlerinin genellikle bir gün içinde tamamlanabileceği ve en zor kısmının ödeme kısmı olduğu vurgulanıyor.

      • youtube.com

    • Web Tapu Kullanım Rehberi

      Bu video, Alper adlı bir kişinin Web Tapu sisteminin nasıl kullanılacağını anlattığı bir eğitim içeriğidir. Alper, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'nün COVID-19 nedeniyle web üzerinden tapu işlemleri yapma zorunluluğunu açıklamaktadır. Video, Web Tapu'nun ne olduğunu ve sunduğu hizmetleri açıklayarak başlıyor. Ardından sistemin ekran görüntülerini göstererek, bireysel kullanıcıların taşınmazlarını görüntüleme, konum bilgisi alma, beyan tesisi yapma, gayrimenkul danışmanlarına yetki verme ve tapu kilitleme gibi işlemlerini adım adım anlatıyor. Ayrıca başvuru yapma, başvuru takibi, belge alma ve yetki işlemleri gibi sistemin temel modüllerini detaylı şekilde gösteriyor.

      • youtube.com

    • Web Tapuda Evrak Yükleme İşlemi Nasıl Yapılır

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, izleyicilere web tapuda evrak yükleme işleminin nasıl yapılacağını adım adım anlatmaktadır. Video, web tapuda evrak yükleme işleminin temel adımlarını göstermektedir. Önce e-devlet şifresiyle web tapuya giriş yapılması, ardından alıcı-satıcı kimlik bilgilerinin bulunması gerektiği belirtilmektedir. Sistemde giriş yapıldıktan sonra "evrak yükleme" seçeneğine tıklanarak dosya seç butonuna basılarak istenen evrakların yüklenebileceği açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Bir Aile'nin Taşınma Macerası

      Bu video, bir aile ve komşuları arasındaki diyalogları içeren bir dizi veya film sahnesini göstermektedir. Ana karakterler arasında bir çift, onların abisi ve komşuları Ferhunde bulunmaktadır.. Video, bir ailenin yaşadığı zorlukları konu alıyor. Önce komşuları Ferhunde'nin aileye karşı düşmanca davranışları gösteriliyor, ardından ailenin evinde su basması sonucu eşyaların mahvolması anlatılıyor. Aile, eşyalarını kurtarmak için çabalarken, bir arsa satın almak için tapu dairesinde olan bir iş nedeniyle taşınma planları aksıyor. Video, ailenin eşyalarını kamyona yüklemesi ve taşınma hazırlıklarını gösteriyor.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor