Yönetmelik, Kamu İhale Kanunu kapsamındaki ihalelerin EKAP üzerinden yapılmasını düzenler. İdareler ve ihaleye katılacak gerçek/tüzel kişiler EKAP'a kayıt olmak zorundadır. İhalelerde teklifler elektronik ortamda alınmalı ve elektronik ortamda verilmeyenler kabul edilmez
İdareler saydamlık, rekabet ve eşit muamele ilkelerini gözetmelidir. Hizmet alımları kısımlara bölünemez ve eşik değerlerin altında kalınamaz. Açık ihale ve belli istekliler arasında ihale temel usullerdir
Bu videoda Bülent Nike, apartman ve site yöneticisi olarak, yönetim planı ve bu planın değiştirilmesi konusunda pratik bilgiler paylaşıyor.. Video, yönetim planının ne olduğunu açıklayarak başlıyor ve zamanla güncellenmesi gerektiğini vurguluyor. Özellikle yeni maliklerin apartmana katıldığı durumlarda yönetim planının güncellenmesinin önemini anlatıyor. Yönetici, beşte dört çoğunlukla yönetim planının değiştirilebileceğini, bu planın noter tasdikine gerek olmadığını ve tapu kadastro müdürlüğünde beyanlar hanesine şerh edilmesi gerektiğini kanun ve Tapu Baş Müfettişi Gürsel Öcal Dörtgöz'ün kitabından alıntılarla destekleyerek açıklıyor.
Bu video, bir site apartman gelir gider takip programının kullanımını adım adım gösteren bir eğitim içeriğidir. Anlatıcı, programın tüm özelliklerini detaylı şekilde açıklamaktadır.. Video, programın ana sayfasından başlayarak giriş yapma, aidat ve ekstra harcama girişi, daire ve sakin bilgilerini girme, bakım takibi, gelir ve gider girişleri, özet döküm ve denetim raporu oluşturma gibi tüm özelliklerini göstermektedir. Program, yıllarca kullanılabilecek şekilde tasarlanmıştır ve PDF olarak çıktı alınabilmektedir. Ayrıca, aidat borçları, banka hesapları ve toplam alacak/borç miktarları gibi bilgiler de programda takip edilebilir.
Türkiye iller, ilçeler ve bucaklardan oluşur. İllerin idaresi yetki genişliği esasına dayanır. İl genel idaresinin başı ve mercii validir. Valiler Cumhurbaşkanının temsilcisi ve idari yürütme vasıtasıdır
İdarelerin alım, satım, hizmet, yapım ve kiralama işleri bu kanuna göre yürütülür. İhtiyaçların en iyi şekilde, uygun şartlarla ve zamanında karşılanması esastır. İhalelerde açıklık ve rekabet sağlanması zorunludur
Şartname, 4735 sayılı kanuna göre düzenlenen yapım işlerinin yürütülmesini düzenler. İdare, yüklenici ve yapı denetim görevlisi arasındaki iletişim yazılı olmalıdır. Sözleşmeye bağlanan her türlü yapım işi bu şartnameye tabidir
Bu video, iki sene önce ilk kez yönetici olan bir kişinin deneyimlerini paylaştığı bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, internetten araştırarak edindiği bilgileri izleyicilere aktarmaktadır.. Video, apartman yöneticisi olmanın temel adımlarını anlatmaktadır. İçerikte kara defter ve karar defterinin önemi, toplantı hazırlığı, yönetici seçimi ve yetki verilmesi, vergi numarası alma, gelir-gider hesapları ve yapılacak faaliyetler gibi konular ele alınmaktadır. Konuşmacı, toplantıların nasıl yapılacağını, kararların nasıl alınacağını ve apartman yönetimi için gerekli belgeleri nasıl hazırlayacağını adım adım açıklamaktadır.
Bu video, kamu mevzuatı ile ilgili bir eğitim serisinin beşinci bölümüdür. Sunucu, idareler için elektronik ihale sürecini adım adım anlatmaktadır.. Video, elektronik ihale dokümanlarının hazırlanması konusunu ele almaktadır. İçerikte EKAP sisteminde ihale kayıt numarası alma, ihtiyaç raporu seçme, teknik şartname yükleme ve fiyat farkı işlemleri gibi adımlar gösterilmektedir. Ayrıca, fiyat farkı kararnamesi kapsamında hizmet alımlarında fiyat farkı hesaplamasının nasıl yapılacağı detaylı olarak açıklanmaktadır.. Video, bir yemek ihalesi örneği üzerinden EKAP ekranlarını kullanarak pratik uygulamalar sunmakta ve bir sonraki bölümde ideal şartname işlemleri ile idari şartname yükleme işlemlerinin anlatılacağını duyurarak sona ermektedir.
Bu video, bir eğitmen ve Zeynep adlı öğrenci arasında geçen interaktif bir eğitim dersidir. Eğitmen, İdare Hukuku konusunu detaylı bir şekilde anlatmaktadır.. Video, İdare Hukuku'nun temel kavramlarını, özelliklerini ve Türkiye Cumhuriyeti idaresinin görevlerini kapsamlı şekilde ele almaktadır. İçerik, idare kavramı, idare hukukunun özellikleri, idari fonksiyon, idari kararlar, idare hukukunun kaynakları, idarenin görevleri, kamu hizmeti, kolluk faaliyetleri ve kamu düzeni gibi konuları sistematik bir şekilde işlemektedir.. Ders, KPSS sınavına hazırlanan öğrenciler için hazırlanmış olup, sınavda çıkabilecek soru tipleri ve konuların sınav odaklı bir şekilde anlatımı içermektedir. Ayrıca, idare hukukunun temel unsurları, kolluk makamları ve personelleri hakkında detaylı bilgiler sunulmaktadır.
Ankara'nın 25 ilçesi bulunmaktadır. İlin yüzölçümü 25.632 km²'dir. 2023 yılı sonu itibarıyla il nüfusu 5.803.482'dir. Kilometrekareye 226 kişi düşmektedir
Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı 9 Haziran 2020 tarihinde Cumhurbaşkanlığı kararnamesi ile değişen resmi yazışmalar yönetmeliğini anlatmaktadır.. Video, yönetmeliğin amacı, kapsamı ve dayanağı ile başlayıp, üçüncü maddede yer alan tanımlar ve kısaltmaları detaylı şekilde açıklamaktadır. Özellikle sınavlarda çıkabilecek tanımlar (aidiyet zinciri, elektronik belge yönetim sistemi, güvenli elektronik imza, idare, kurumsal belge kayıt sistemi, olağanüstü durum, resmi yazışma, zaman damgası, zorunlu hal) üzerinde durulmaktadır. Daha sonra belgenin özellikleri, resmi yazışma ortamları, nüsha sayısı, belgenin şekli, yazım tipi ve harf büyüklüğü, belgenin bölümleri ve logo kullanım kuralları anlatılmaktadır. Video, resmi yazışmalarla ilgili bir serinin ilk bölümü olup, ikinci videoda 11. maddeden itibaren yönetmeliğin devamı ele alınacaktır.
Bu video, Ahmet Bekdemir'in sunduğu bir röportaj formatında olup, Armoni Apartmanı Yönetim Kurulu'ndan Mehmet Can'ın konuk olduğu bir sohbeti içermektedir.. Videoda, site aidatlarının nasıl belirlendiği, dairelere nasıl tebliğ edildiği ve zamanında ödeme yapmayan sakinlere uygulanan cezai işlemler gibi konular ele alınmaktadır. Mehmet Can, aidatların işletme bütçesi üzerinden hesaplandığını, giderlerin daire sayısına ve arsa payına göre bölündüğünü ve aidatların tebliğ edilmesinin dört farklı yöntemle (ıslak imza, e-posta, SMS ve yazılım) yapıldığını açıklamaktadır. Ayrıca, ödeme yapmayan sakinlere önce iletişim kurularak, ardından iki ay sonra icra yoluyla ödeme talep edildiği bilgisi paylaşılmaktadır.
Bu video, Habucak tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Habucak, birim evrak şablonu oluşturma sürecini adım adım göstermektedir.. Video, birim evrak şablonunun ne olduğunu ve nasıl oluşturulacağını anlatmaktadır. Şablon oluşturma süreci, il veya ilçe belgene yöneticileri tarafından tüm birimleri ilgilendiren standart belgeler için uygulanmaktadır. Örnek olarak izin belgesi şablonu oluşturma, şablonun hangi birimlerde kullanılacağı seçimi, şablonun giden evrak veya onay olarak oluşturulması, şablonun güncellenmesi ve silinmesi gibi işlemler gösterilmektedir.
Bu video, bir site yöneticisi ile bir uzman arasında geçen soru-cevap formatında bir sohbeti içermektedir.. Video, apartman ve site yöneticilerinin banka hesabı açma zorunluluğu ve vergi numarası alması konularını ele almaktadır. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 35. maddesinin C fıkrası ışığında yöneticilerin banka hesabı açmaları gerektiği, gerekli belgeler (banka kararı, karar defteri, vergi numarası, imza beyannamesi) ve vergi numarası almanın önemi detaylı olarak açıklanmaktadır.. Ayrıca, Temmuz ayından itibaren apartman ve sitelerin ikiye ayrıldığı, bazılarının kolay işverenlikte kaldığı ve bazılarının ise muhtasar beyanname vermeye başladığı belirtilmektedir. Sadece kapıcı çalıştırılan apartmanların vergi numarası almasına gerek olmadığı, ancak temizlik elemanları, güvenlik elemanları, teknik personeller ve site çalışanları gibi farklı çalışanlar çalıştırılan apartmanların potansiyel vergi numarası alması gerektiği açıklanmaktadır.
Bu video, Habbucak tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Habbucak, daha önce oluşturulan evrakların nasıl bulunacağını adım adım göstermektedir.. Video, evrak arama sisteminin detaylı kullanımını anlatmaktadır. Öncelikle evrak arama bölümüne giriş yapılarak birim seçimi, evrak numarası, tarih aralığı gibi arama kriterleri gösterilmektedir. Ardından detaylı arama, içerik arama, tebliğ arama gibi farklı arama yöntemleri açıklanmaktadır. Ayrıca evrak detaylarını görüntüleme, rapor alma ve PDF olarak indirme gibi ek özellikler de gösterilmektedir.
Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı mülakatlarda çıkmış olan en çok sorulan soruları paylaşıyor. Konuşmacı, İçişleri Bakanlığı ve diğer bakanlıklarda sınava girmiş kişilerin tecrübelerini yorumlarda paylaşmalarını istiyor.. Video, mülakatlarda sıkça sorulan inkılap tarihi ve güncel bilgiler sorularını içermektedir. Konuşmacı, laiklik ilkesi, cumhurbaşkanı seçimleri, TBMM milletvekili sayısı, devlet denetleme kurumu, memurların evlilik izni, Hoca Ahmet Yesevi türbesi, milletvekili seçilme yaşı, İzmir işgali, yönetmelik çıkarma yetkisi, Nobel ödülünü alan Türk isimleri, Kutadgu Bilig eseri, Milli Güvenlik Kurulu genel sekreteri, Mondros ateşkes antlaşması, Duyun-u Umumiye, yeniçeri ocağını kaldıran padişah, Moskova Antlaşması ve Medeni Kanun gibi konularda çıkmış soruları ve doğru cevapları detaylı şekilde anlatıyor.
Bu video, "Ne Öğrensek" kanalında yayınlanan, bir kişinin apartman yönetiminde karar defteri oluşturma ve yönetici seçimi sürecini anlattığı bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, kendi deneyimlerini paylaşarak izleyicilere rehberlik etmektedir.. Video, apartman yönetiminde karar defteri oluşturma sürecini adım adım anlatmaktadır. Önce karar defterinin satın alınması, noter onaylanması ve numaralandırılması, ardından yönetim kurulu toplantısı, yönetici seçimi, yönetim planı hazırlanması ve gelir-gider takibi gibi konular ele alınmaktadır. Ayrıca vergi numarası alma, makbuz tutma, önemli eylemleri not alma ve giderleri fişlerle saklama gibi pratik bilgiler de paylaşılmaktadır. Video, özellikle apartman yönetiminde yeni başlayanlar için faydalı olabilecek detaylı bir rehber niteliğindedir.
Bu video, bir baba ve oğlu arasında geçen, idaresel bir durumla ilgili bir diyalogu içermektedir. Ayrıca videoda memurlar da yer almaktadır.. Videoda, 3275 sayılı cezaların yuvası hakkında kanunun 36. maddesi ve bununla ilgili çıkarılan tüzüğün 46. maddesi kapsamında bir kısma arama yapılması istenmektedir. Ancak, bu uygulama bulunmamakta ve memurların bu durumu reddetmesi sonucunda bir tartışma yaşanmaktadır. Video, memurların "böyle bir uygulamamız yok" diyerek reddettikten sonra, soruşturma açma tehdidiyle devam etmektedir.
Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı EBYS sisteminde dış kuruma yazı yazma ve taslak evrak silme işlemlerini adım adım göstermektedir.. Video iki ana bölümden oluşmaktadır. İlk bölümde, idarecilerdeki değişiklikler nedeniyle MYS yetkilerinin yeni idarecilere aktarılması için dış kuruma nasıl yazı yazılacağı anlatılmaktadır. İkinci bölümde ise taslak evrakların nasıl silineceği gösterilmektedir. Konuşmacı, yazılacak kurumun türünü (birim, kullanıcı, gerçek kişi) belirleme, gönderim şekli seçimi ve dağıtım yerlerini belirleme gibi önemli noktaları vurgulamaktadır.