• Buradasın

    İdare

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Apartmanlarda Kullanılan Defterler Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, apartmanlarda kullanılan defterler hakkında bilgilendirici bir içeriktir. Video, apartmanlarda kullanılan iki temel defteri açıklamaktadır: karar defteri ve işletme defteri. Karar defteri, kat malikleri kurulu toplantısının tutanaklarının yazıldığı, her sene sonunda kapatılması gereken yasal bir defterdir. İşletme defteri ise binaya ait tüm gelir ve giderlerin kayıt altına alındığı, dönem sonunda kasamızda ne kadar bulunduğunu gösteren kayıtları içeren bir defterdir. Ayrıca işletme defterinin ek olarak tüm harcamalar ve gelirlerin evraklarının muhafaza edildiği bir klasör de bulunmaktadır.

      • youtube.com

    • Site ve Apartman Yönetimlerinde Denetçilerin Seçimi

      Bu video, site ve apartman yönetimlerinde denetçilerin seçimi konusunda bilgi veren bir eğitim içeriğidir. Video, gayrimenkulün yönetimini oluşturan üç organı (kat malikleri kurulu, yönetim kurulu ve denetçi/denetim kurulu) tanıtarak başlıyor. Denetçi seçiminin zorunluluğu, yönetim planındaki belirlenen yöntem, kat mülkiyeti kanununun 41. maddesi ve denetçilerin kat malikleri kurulu adına vekil olarak görev yapması gibi konular detaylı şekilde açıklanıyor. Ayrıca, denetçilerin kat malikleri arasından seçilmesi yasal zorunluluğu vurgulanıyor.

      • youtube.com

    • Apartman ve Site Yönetimi Eğitim Videosu

      Bu video, Nurettin Taşkın tarafından Tapu Akademi kanalında sunulan bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, apartman ve site yönetimi konusunda bilgi vermektedir. Video, apartman ve site yönetiminin önemini vurgulayarak başlıyor ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ilgili maddelerine dayanarak detaylı bir inceleme sunuyor. İçerikte yönetici veya yönetim kurulu atanmasının zorunluluğu, seçim süreci, toplantı zamanları, yeter sayı, oy hakkı ve karar alma mekanizmaları gibi konular ele alınıyor. Konuşmacı, bu videonun bir serinin ilk bölümü olduğunu ve bir sonraki videoda kat malikleri kurulunda alınan kararlar, yönetim kurulunun yetki ve sorumlulukları gibi konuların inceleneceğini belirtiyor.

      • youtube.com

    • Apartman Aidat Takip Tablosu Kullanım Rehberi

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, apartman yöneticileri için tasarlanmış bir web tablosunun kullanımını göstermektedir. Anlatıcı, HesapTablosu.net sitesindeki aidat takip tablosunun nasıl kullanılacağını adım adım anlatmaktadır. Video, tablonun giriş yapma, yeni kayıt ekleme, düzenleme ve silme işlemlerini detaylı olarak göstermektedir. Tablo, ad-soyad bilgileriyle birlikte 12 aylık aidat takibi yapabilmekte, yıllık toplam hesaplamaları otomatik olarak gerçekleştiriyor ve grafiksel gösterim sunmaktadır. Ayrıca, verilerin PDF formatında aktarılması, yazdırılması ve sütunların gizlenmesi gibi özellikler de gösterilmektedir. Tablonun herhangi bir cihazdan (telefon, tablet, bilgisayar) erişilebilir olması ve her üyeye özel tablo sunması gibi avantajları da vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • İdare Hukuku Eğitim Dersi

      Bu video, bir eğitmen ve Zeynep adlı öğrenci arasında geçen interaktif bir eğitim dersidir. Eğitmen, İdare Hukuku konusunu detaylı bir şekilde anlatmaktadır. Video, İdare Hukuku'nun temel kavramlarını, özelliklerini ve Türkiye Cumhuriyeti idaresinin görevlerini kapsamlı şekilde ele almaktadır. İçerik, idare kavramı, idare hukukunun özellikleri, idari fonksiyon, idari kararlar, idare hukukunun kaynakları, idarenin görevleri, kamu hizmeti, kolluk faaliyetleri ve kamu düzeni gibi konuları sistematik bir şekilde işlemektedir. Ders, KPSS sınavına hazırlanan öğrenciler için hazırlanmış olup, sınavda çıkabilecek soru tipleri ve konuların sınav odaklı bir şekilde anlatımı içermektedir. Ayrıca, idare hukukunun temel unsurları, kolluk makamları ve personelleri hakkında detaylı bilgiler sunulmaktadır.

      • youtube.com

    • Apartman ve Site Yöneticilerinin Banka Hesabı ve Vergi Numarası Rehberi

      Bu video, bir site yöneticisi ile bir uzman arasında geçen soru-cevap formatında bir sohbeti içermektedir. Video, apartman ve site yöneticilerinin banka hesabı açma zorunluluğu ve vergi numarası alması konularını ele almaktadır. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 35. maddesinin C fıkrası ışığında yöneticilerin banka hesabı açmaları gerektiği, gerekli belgeler (banka kararı, karar defteri, vergi numarası, imza beyannamesi) ve vergi numarası almanın önemi detaylı olarak açıklanmaktadır. Ayrıca, Temmuz ayından itibaren apartman ve sitelerin ikiye ayrıldığı, bazılarının kolay işverenlikte kaldığı ve bazılarının ise muhtasar beyanname vermeye başladığı belirtilmektedir. Sadece kapıcı çalıştırılan apartmanların vergi numarası almasına gerek olmadığı, ancak temizlik elemanları, güvenlik elemanları, teknik personeller ve site çalışanları gibi farklı çalışanlar çalıştırılan apartmanların potansiyel vergi numarası alması gerektiği açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Bir İdare Ofisinin Günlüğü

      Bu video, bir idare ofisinin günlük yaşantısını gösteren bir dizi veya film sahnesidir. Karakterler arasında Reis Bey (başkan), Fikri, Sezgin, Basri Bey (özel idare müdürü) ve diğer çalışanlar bulunmaktadır. Video, idare ofisinin içinde geçen çeşitli diyalogları ve olayları göstermektedir. İlk bölümde Fikri ve Sezgin arasında para ve iş konularında geçen bir diyalog yer alırken, ikinci bölümde Basri Bey'in Ankara'dan gelen heyeti karşılamak için görevlendirilmesi anlatılmaktadır. Ayrıca ofiste çalışanların günlük yaşamları, şakalar ve iş konuları hakkında konuşmalar da yer almaktadır.

      • youtube.com

    • Site Sakinleri İçin Toplantı Çağrısı Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, site sakinlerinin yöneticiden toplantı talep etme konusunda bilgi veren bir soru-cevap formatındadır. Videoda, site sakinlerinin yöneticiden toplantı talep etmesi ve bu talebin reddedilmesi durumunda ne yapılacağı anlatılmaktadır. Mevzuata göre, kat maliklerinden herhangi biri herhangi bir konuda diğer kat maliklerinin üçte birinin imzasını alarak toplantı çağrısına çıkabilir ve bu dilekçe toplandıktan sonra genel kurul yapılabilir.

      • youtube.com

    • Ibagué'de Concha Acústica ve Park Centenario Projesi Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, konuşmacının Ibagué'deki Concha Acústica ve Park Centario projesi hakkında bilgi verdiği bir anlatım formatındadır.. Konuşmacı, projenin üç kez belediye yönetimine karşı kazanılan hukuki mücadeleleri anlatmaktadır. İlk olarak bir yargı kararı alınmış, ancak belediye bu kararı uygulamamıştır. Ardından Konsey de projeye karşı tutela vermiştir. Konuşmacı, belediyenin festival vaatlerini yerine getirmediğini ve projenin tamamlanmasında yaşanan gecikmeleri (ödeme sorunları, idari süreçler, iklim faktörleri) açıklamaktadır. Video, projenin ne zaman tamamlanacağı sorusuyla sonlanmaktadır.

      • youtube.com

    • Apartman Yöneticisi Olma Rehberi

      Bu video, iki sene önce ilk kez yönetici olan bir kişinin deneyimlerini paylaştığı bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, internetten araştırarak edindiği bilgileri izleyicilere aktarmaktadır. Video, apartman yöneticisi olmanın temel adımlarını anlatmaktadır. İçerikte kara defter ve karar defterinin önemi, toplantı hazırlığı, yönetici seçimi ve yetki verilmesi, vergi numarası alma, gelir-gider hesapları ve yapılacak faaliyetler gibi konular ele alınmaktadır. Konuşmacı, toplantıların nasıl yapılacağını, kararların nasıl alınacağını ve apartman yönetimi için gerekli belgeleri nasıl hazırlayacağını adım adım açıklamaktadır.

      • youtube.com

    • E-Teklifsiz İhale Sonuç Geçişi Eğitim Videosu

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı e-teklifsiz ihale sonuç geçiş işlemini adım adım göstermektedir. Video, e-teklifsiz ihale sonuç geçiş işleminin nasıl yapılacağını detaylı şekilde anlatmaktadır. Konuşmacı önce EKAP üzerinden doğrudan temin teklif alımı yapılmış ancak e-teklif alınmamış durumlarda nasıl işlem yapılacağını açıklar, ardından tekliflerin nasıl değerlendirildiğini ve sonuç bilgilerinin nasıl girileceğini gösterir. Son olarak EKAP sisteminde sonuç duyurusunun nasıl yayınlanacağını ve firmaların nasıl görebileceğini gösterir.

      • youtube.com

    • Vergi Dairesinden Ücretsiz "Borcu Yoktur" Belgesi Nasıl Alınır

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, izleyicilere adım adım vergi dairesinden ücretsiz "borcu yoktur" belgesi nasıl alınacağını göstermektedir. Video, Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) sitesine giriş yapma, interaktif vergi dairesi sitesine ulaşma ve e-devlet şifresi ile giriş yapma adımlarını göstererek başlıyor. Ardından "borcu yoktur" belgesi talebinin nasıl yapılacağı, talep nedeni seçimi, tarih aralığı belirleme ve mail adresi girme işlemleri detaylı olarak anlatılıyor. Son olarak, talebin nasıl takip edileceği ve cevaplandığında nasıl görüntüleneceği gösteriliyor. Cevaplama sürecinin yaklaşık bir saat sürdüğü belirtiliyor.

      • youtube.com

    • Apartman Yönetiminde Karar Defteri ve Yönetici Seçimi

      Bu video, "Ne Öğrensek" kanalında yayınlanan, bir kişinin apartman yönetiminde karar defteri oluşturma ve yönetici seçimi sürecini anlattığı bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, kendi deneyimlerini paylaşarak izleyicilere rehberlik etmektedir. Video, apartman yönetiminde karar defteri oluşturma sürecini adım adım anlatmaktadır. Önce karar defterinin satın alınması, noter onaylanması ve numaralandırılması, ardından yönetim kurulu toplantısı, yönetici seçimi, yönetim planı hazırlanması ve gelir-gider takibi gibi konular ele alınmaktadır. Ayrıca vergi numarası alma, makbuz tutma, önemli eylemleri not alma ve giderleri fişlerle saklama gibi pratik bilgiler de paylaşılmaktadır. Video, özellikle apartman yönetiminde yeni başlayanlar için faydalı olabilecek detaylı bir rehber niteliğindedir.

      • youtube.com

    • Apartman ve Sitelerde Yönetici Seçimi Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı apartman ve sitelerde yönetici seçimi konusunda detaylı bilgiler vermektedir. Video, apartman ve sitelerdeki yönetim organlarının (kat malikleri kurulu, temsilciler kurulu, yönetim ve denetim organları) tanıtımıyla başlayıp, özellikle yönetici seçimi konusuna odaklanmaktadır. Konuşmacı, yönetici seçimi için sayı ve arsa payı çoğunluğunun gerekliliğini, toplantıların nasıl düzenleneceğini ve temsilcilik kavramının önemini örneklerle açıklamaktadır. Ayrıca, yönetici görevini iyi yapmayanların nasıl değiştirilebileceği ve toplantı yapılamadığında mahkemeye başvurulması gerektiği de anlatılmaktadır.

      • youtube.com

    • Site Aidatlarının Nereye Gittiği: Denetim Rehberi

      Bu video, site sakinlerinin aidatlarının nereye gittiğini merak ettikleri bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, site bütçesinin sır perdelerini açarak izleyicilere rehberlik etmektedir.. Video, site bütçesinin denetim sürecini adım adım anlatmaktadır. İlk olarak site sakinlerinin merak ettikleri sorularla başlayıp, en büyük gider olan personel maliyetlerini denetleme yöntemlerini, yönetim şirketini değerlendirme kriterlerini, kritik hizmet sözleşmelerini (asansör, peyzaj, yangın güvenliği) ve mülk değerini koruma yöntemlerini ele almaktadır. Son bölümde ise başarının gerçek ölçütünün sakin memnuniyeti olduğu vurgulanarak, denetim sürecinin temel amacı sakinlerin güven ve memnuniyet hissetmesi olduğu belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • E-Plan Otomasyon Sistemi Tanıtımı

      Bu video, E-Plan Otomasyon Sistemi'nin tanıtımını yapan bir bilgilendirme içeriğidir. Video, E-Plan Otomasyon Sistemi'nin ne olduğunu, işlevlerini ve avantajlarını anlatmaktadır. Sistem, 81 il için hazırlanmış planların kaydedilmesi, düzenlenmesi, sorgulanması ve analiz edilmesi için coğrafi bilgi sistemi tabanlı bir otomasyon sistemidir. İçerikte sistemin kullanıcı sayısı, plan sayısı, planlama sürecini dijitalleştirme, maliyet düşürme ve şeffaf planlama anlayışı gibi avantajları anlatılmaktadır. Ayrıca plan onay süreci, DAP modülü, askıdaki planlar modülü, yürürlükteki planlar modülü ve destek ve talep modülü gibi sistemin farklı bölümleri detaylı olarak açıklanmaktadır. Video, E-Plan mobil uygulamasının vatandaşlara sağladığı plan sorgulama imkanlarını da göstermektedir.

      • youtube.com

    • Site ve Apartman Yöneticisine Şikayet Etme Yolları

      Bu video, Halk Girişimden bir kişinin site ve apartman yöneticisine şikayet etme konusunu anlattığı bilgilendirici bir içeriktir. Video, site ve apartman yöneticilerinin sorumlulukları ile kat sahiplerinin yükümlülüklerini açıklayarak başlıyor. Ardından, yöneticinin görevlerini yerine getirmediği durumlarda şikayet etme sürecini adım adım anlatıyor. Önce toplantılara katılma, sonra denetim sorumlularıyla iletişime geçme, olağanüstü genel kurul toplantısı düzenleme ve son olarak mahkemeye başvurma gibi çözüm yolları detaylı şekilde açıklanıyor.

      • youtube.com

    • Kafkas Müsamalar İdaresi ve Şeyh Kusla Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, Kafkas Müsamalar İdaresi'nin sedri ve Şeyh Kusla hakkında bilgi veren bir içeriktir. Videoda, 1928'de Kafkas Müsamalar İdaresi'nin idaresini Sedri Hacı Allah Şükür Paşazade Matbat Konferansı'nın geçtiği belirtilmektedir.. Video, Şeyh Kusla'nın Suriye'ye dövüşe yollanan gençleri radikal dini gruplaşmalara koşulmasına bağlı fetva verdiğini ve bu hareketlerin pislik, müsaba, koma istinaden bildiri ettiğini anlatmaktadır. Ayrıca, Şeyh Kusla'nın çeşitli ünvanlarda pul alması ve bunların hesabını vermesi talep edildiği, aksi takdirde ifşa edileceği tehdidi de içermektedir.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor