• Buradasın

    İdare

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Apartman ve Sitelerde Yönetici Seçimi Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı apartman ve sitelerde yönetici seçimi konusunda detaylı bilgiler vermektedir. Video, apartman ve sitelerdeki yönetim organlarının (kat malikleri kurulu, temsilciler kurulu, yönetim ve denetim organları) tanıtımıyla başlayıp, özellikle yönetici seçimi konusuna odaklanmaktadır. Konuşmacı, yönetici seçimi için sayı ve arsa payı çoğunluğunun gerekliliğini, toplantıların nasıl düzenleneceğini ve temsilcilik kavramının önemini örneklerle açıklamaktadır. Ayrıca, yönetici görevini iyi yapmayanların nasıl değiştirilebileceği ve toplantı yapılamadığında mahkemeye başvurulması gerektiği de anlatılmaktadır.

      • youtube.com

    • Site Sakinleri İçin Toplantı Çağrısı Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, site sakinlerinin yöneticiden toplantı talep etme konusunda bilgi veren bir soru-cevap formatındadır. Videoda, site sakinlerinin yöneticiden toplantı talep etmesi ve bu talebin reddedilmesi durumunda ne yapılacağı anlatılmaktadır. Mevzuata göre, kat maliklerinden herhangi biri herhangi bir konuda diğer kat maliklerinin üçte birinin imzasını alarak toplantı çağrısına çıkabilir ve bu dilekçe toplandıktan sonra genel kurul yapılabilir.

      • youtube.com

    • Bir İdaresel İdaresi İle İlgili Diyalog

      Bu video, bir baba ve oğlu arasında geçen, idaresel bir durumla ilgili bir diyalogu içermektedir. Ayrıca videoda memurlar da yer almaktadır. Videoda, 3275 sayılı cezaların yuvası hakkında kanunun 36. maddesi ve bununla ilgili çıkarılan tüzüğün 46. maddesi kapsamında bir kısma arama yapılması istenmektedir. Ancak, bu uygulama bulunmamakta ve memurların bu durumu reddetmesi sonucunda bir tartışma yaşanmaktadır. Video, memurların "böyle bir uygulamamız yok" diyerek reddettikten sonra, soruşturma açma tehdidiyle devam etmektedir.

      • youtube.com

    • Site ve Apartman Yönetimlerinde Denetçilerin Seçimi

      Bu video, site ve apartman yönetimlerinde denetçilerin seçimi konusunda bilgi veren bir eğitim içeriğidir. Video, gayrimenkulün yönetimini oluşturan üç organı (kat malikleri kurulu, yönetim kurulu ve denetçi/denetim kurulu) tanıtarak başlıyor. Denetçi seçiminin zorunluluğu, yönetim planındaki belirlenen yöntem, kat mülkiyeti kanununun 41. maddesi ve denetçilerin kat malikleri kurulu adına vekil olarak görev yapması gibi konular detaylı şekilde açıklanıyor. Ayrıca, denetçilerin kat malikleri arasından seçilmesi yasal zorunluluğu vurgulanıyor.

      • youtube.com

    • Apartman Aidat Takip Tablosu Kullanım Rehberi

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, apartman yöneticileri için tasarlanmış bir web tablosunun kullanımını göstermektedir. Anlatıcı, HesapTablosu.net sitesindeki aidat takip tablosunun nasıl kullanılacağını adım adım anlatmaktadır. Video, tablonun giriş yapma, yeni kayıt ekleme, düzenleme ve silme işlemlerini detaylı olarak göstermektedir. Tablo, ad-soyad bilgileriyle birlikte 12 aylık aidat takibi yapabilmekte, yıllık toplam hesaplamaları otomatik olarak gerçekleştiriyor ve grafiksel gösterim sunmaktadır. Ayrıca, verilerin PDF formatında aktarılması, yazdırılması ve sütunların gizlenmesi gibi özellikler de gösterilmektedir. Tablonun herhangi bir cihazdan (telefon, tablet, bilgisayar) erişilebilir olması ve her üyeye özel tablo sunması gibi avantajları da vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Site Aidatlarının Nereye Gittiği: Denetim Rehberi

      Bu video, site sakinlerinin aidatlarının nereye gittiğini merak ettikleri bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, site bütçesinin sır perdelerini açarak izleyicilere rehberlik etmektedir.. Video, site bütçesinin denetim sürecini adım adım anlatmaktadır. İlk olarak site sakinlerinin merak ettikleri sorularla başlayıp, en büyük gider olan personel maliyetlerini denetleme yöntemlerini, yönetim şirketini değerlendirme kriterlerini, kritik hizmet sözleşmelerini (asansör, peyzaj, yangın güvenliği) ve mülk değerini koruma yöntemlerini ele almaktadır. Son bölümde ise başarının gerçek ölçütünün sakin memnuniyeti olduğu vurgulanarak, denetim sürecinin temel amacı sakinlerin güven ve memnuniyet hissetmesi olduğu belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Kimlik Fotokopisi Nasıl Yapılır

      Bu video, bir kişinin kimlik fotokopisi nasıl yapılacağını adım adım gösterdiği bir eğitim içeriğidir. Videoda kimlik fotokopisi yapma süreci detaylı olarak anlatılmaktadır. Önce kimlik ön yüzü yeşil kopyalama tuşuna basılarak kopyalanır, ardından kimlik arka yüzü sağ tarafa konularak tekrar yeşil tuşa basılarak kopyalanır. Video, kimlik fotokopisi yapmak isteyenler için pratik bir rehber niteliğindedir.

      • youtube.com

    • Apartman ve Site Yönetimi Eğitim Videosu

      Bu video, Nurettin Taşkın tarafından Tapu Akademi kanalında sunulan bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, apartman ve site yönetimi konusunda bilgi vermektedir. Video, apartman ve site yönetiminin önemini vurgulayarak başlıyor ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ilgili maddelerine dayanarak detaylı bir inceleme sunuyor. İçerikte yönetici veya yönetim kurulu atanmasının zorunluluğu, seçim süreci, toplantı zamanları, yeter sayı, oy hakkı ve karar alma mekanizmaları gibi konular ele alınıyor. Konuşmacı, bu videonun bir serinin ilk bölümü olduğunu ve bir sonraki videoda kat malikleri kurulunda alınan kararlar, yönetim kurulunun yetki ve sorumlulukları gibi konuların inceleneceğini belirtiyor.

      • youtube.com

    • Apartman ve Site Yöneticilerinin Banka Hesabı ve Vergi Numarası Rehberi

      Bu video, bir site yöneticisi ile bir uzman arasında geçen soru-cevap formatında bir sohbeti içermektedir. Video, apartman ve site yöneticilerinin banka hesabı açma zorunluluğu ve vergi numarası alması konularını ele almaktadır. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 35. maddesinin C fıkrası ışığında yöneticilerin banka hesabı açmaları gerektiği, gerekli belgeler (banka kararı, karar defteri, vergi numarası, imza beyannamesi) ve vergi numarası almanın önemi detaylı olarak açıklanmaktadır. Ayrıca, Temmuz ayından itibaren apartman ve sitelerin ikiye ayrıldığı, bazılarının kolay işverenlikte kaldığı ve bazılarının ise muhtasar beyanname vermeye başladığı belirtilmektedir. Sadece kapıcı çalıştırılan apartmanların vergi numarası almasına gerek olmadığı, ancak temizlik elemanları, güvenlik elemanları, teknik personeller ve site çalışanları gibi farklı çalışanlar çalıştırılan apartmanların potansiyel vergi numarası alması gerektiği açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Sözleşmeli Personel Maaş Avans Kapama İşlemleri Eğitimi

      Bu video, bir konuşmacının sözleşmeli personel maaş avans kapama işlemlerini adım adım anlattığı eğitim içeriğidir. Video, 2023 yılında yeni bir döneme geçildiğini ve 2022 yılına ait kadrolu personellerin maaş avans kapama işlemlerinin Ocak ayı itibariyle yapılması gerektiğini belirterek başlıyor. İçerikte, ödeme emri belgesinin nasıl alınacağı, borç tarafındaki tutarların ücret avanslarına eşit olması gerektiği, MYS sisteminde harcama yönetimi üzerinden yeni harcama oluşturma, bütçe tertibi seçimi ve ödeme emri oluşturma adımları detaylı olarak anlatılıyor. Ayrıca, kesinti bölümüne giriş yaparak kesinti türünü seçme, avans kapatma seçeneğini belirleme, ücret alanlarını seçme ve toplam tutarı girme adımları gösteriliyor. Konuşmacı, ödeme belgesinin nasıl oluşturulacağını, onaylanmasını ve muhasebe birimine teslim edilmesini detaylı şekilde açıklamaktadır.

      • youtube.com

    • Apartman Yönetiminde Karar Defteri ve Yönetici Seçimi

      Bu video, "Ne Öğrensek" kanalında yayınlanan, bir kişinin apartman yönetiminde karar defteri oluşturma ve yönetici seçimi sürecini anlattığı bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, kendi deneyimlerini paylaşarak izleyicilere rehberlik etmektedir. Video, apartman yönetiminde karar defteri oluşturma sürecini adım adım anlatmaktadır. Önce karar defterinin satın alınması, noter onaylanması ve numaralandırılması, ardından yönetim kurulu toplantısı, yönetici seçimi, yönetim planı hazırlanması ve gelir-gider takibi gibi konular ele alınmaktadır. Ayrıca vergi numarası alma, makbuz tutma, önemli eylemleri not alma ve giderleri fişlerle saklama gibi pratik bilgiler de paylaşılmaktadır. Video, özellikle apartman yönetiminde yeni başlayanlar için faydalı olabilecek detaylı bir rehber niteliğindedir.

      • youtube.com

    • Öğretmen Göreve Başlama ve Görevden Ayrılma Süreci Eğitimi

      Bu video, bir idareci tarafından sunulan, öğretmenlerin göreve başlama ve görevden ayrılma süreçlerini anlatan eğitim içeriğidir. Video, öğretmenlerin okula atanma sebepleri (ilk atama, farklı il/ilhaçeden gelme, soruşturma sonucu) ve bu süreçlerin nasıl işlediğini açıklıyor. Ayrıca, öğretmen personel nakil bildiriminin nasıl doldurulacağı, gerekli bilgilerin (yolluk, yiyecek yardımı, promosyonlar, borçlar, sağlık raporları, yabancı dil tazminatı, zimmet kaydı, sendika bilgileri) nasıl kaydedileceği ve bildirimin mühürlenmesi, imzalanması ile ilgili kurumlara teslim edilmesi süreci detaylı olarak anlatılmaktadır. Videoda ayrıca, öğretmenlerin okulları tercih etmesini kolaylaştırmak için okul web sitelerinin düzenli tutulması gerektiği vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Apartman Sitesi Yöneticiliği Hakkında Tavsiyeler

      Bu videoda Ersin Bey, apartman sitesi yöneticiliği konusunda deneyimlerini ve tavsiyelerini paylaşıyor. Konuşmacı, bu işe başlamak isteyenlere yönelik kapsamlı bilgiler veriyor. Video, apartman sitesi yöneticiliği yapmak isteyenlere yönelik gerekli becerileri ve yetenekleri detaylı şekilde ele alıyor. Ersin Bey, bu işe başlamak için kat mülkiyeti kanunu, medeni hukuk, icra iflas hukuku gibi yasal bilgileri bilmek, insan ilişkilerini iyi yönetmek, muhasebe ve para yönetimi konusunda bilgi sahibi olmak gerektiğini vurguluyor. Ayrıca, bu işi yapmak isteyenlere sertifika programları tamamlamaları, dil bilmeleri ve deneyim kazanmaları tavsiyesinde bulunuyor.

      • youtube.com

    • E-Teklifsiz İhale Sonuç Geçişi Eğitim Videosu

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı e-teklifsiz ihale sonuç geçiş işlemini adım adım göstermektedir. Video, e-teklifsiz ihale sonuç geçiş işleminin nasıl yapılacağını detaylı şekilde anlatmaktadır. Konuşmacı önce EKAP üzerinden doğrudan temin teklif alımı yapılmış ancak e-teklif alınmamış durumlarda nasıl işlem yapılacağını açıklar, ardından tekliflerin nasıl değerlendirildiğini ve sonuç bilgilerinin nasıl girileceğini gösterir. Son olarak EKAP sisteminde sonuç duyurusunun nasıl yayınlanacağını ve firmaların nasıl görebileceğini gösterir.

      • youtube.com

    • Site ve Apartman Yöneticisine Şikayet Etme Yolları

      Bu video, Halk Girişimden bir kişinin site ve apartman yöneticisine şikayet etme konusunu anlattığı bilgilendirici bir içeriktir. Video, site ve apartman yöneticilerinin sorumlulukları ile kat sahiplerinin yükümlülüklerini açıklayarak başlıyor. Ardından, yöneticinin görevlerini yerine getirmediği durumlarda şikayet etme sürecini adım adım anlatıyor. Önce toplantılara katılma, sonra denetim sorumlularıyla iletişime geçme, olağanüstü genel kurul toplantısı düzenleme ve son olarak mahkemeye başvurma gibi çözüm yolları detaylı şekilde açıklanıyor.

      • youtube.com

    • Doğrudan Alım İhale Programı Kullanım Rehberi

      Bu video, Mehmet Canbeyli tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Sunucu, doğrudan alım ihale programının nasıl kullanılacağını adım adım anlatmaktadır. Video, doğrudan alım ihale programının kurulumundan başlayarak, bilgi girişi, lüzum onayı, piyasa araştırması, teklif alma, muayene kabul raporu hazırlama sürecini kapsamaktadır. Özellikle kırtasiye malzemesi alımı örneği üzerinden, programın nasıl kullanılacağı, tarihlerin nasıl düzenlenmesi gerektiği ve evrakların nasıl hazırlanacağı detaylı olarak gösterilmektedir. Ayrıca, programın MYS sistemine nasıl aktarılacağı da kısaca anlatılmaktadır.

      • youtube.com

    • EBYS'de Dış Kuruma Yazı Yazma ve Taslak Evrak Silme Eğitimi

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı EBYS sisteminde dış kuruma yazı yazma ve taslak evrak silme işlemlerini adım adım göstermektedir. Video iki ana bölümden oluşmaktadır. İlk bölümde, idarecilerdeki değişiklikler nedeniyle MYS yetkilerinin yeni idarecilere aktarılması için dış kuruma nasıl yazı yazılacağı anlatılmaktadır. İkinci bölümde ise taslak evrakların nasıl silineceği gösterilmektedir. Konuşmacı, yazılacak kurumun türünü (birim, kullanıcı, gerçek kişi) belirleme, gönderim şekli seçimi ve dağıtım yerlerini belirleme gibi önemli noktaları vurgulamaktadır.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor