• Buradasın

    İdare

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Site Aidatlarının Nereye Gittiği: Denetim Rehberi

      Bu video, site sakinlerinin aidatlarının nereye gittiğini merak ettikleri bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, site bütçesinin sır perdelerini açarak izleyicilere rehberlik etmektedir.. Video, site bütçesinin denetim sürecini adım adım anlatmaktadır. İlk olarak site sakinlerinin merak ettikleri sorularla başlayıp, en büyük gider olan personel maliyetlerini denetleme yöntemlerini, yönetim şirketini değerlendirme kriterlerini, kritik hizmet sözleşmelerini (asansör, peyzaj, yangın güvenliği) ve mülk değerini koruma yöntemlerini ele almaktadır. Son bölümde ise başarının gerçek ölçütünün sakin memnuniyeti olduğu vurgulanarak, denetim sürecinin temel amacı sakinlerin güven ve memnuniyet hissetmesi olduğu belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Apartman ve Sitelerde Yönetici Seçimi Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı apartman ve sitelerde yönetici seçimi konusunda detaylı bilgiler vermektedir. Video, apartman ve sitelerdeki yönetim organlarının (kat malikleri kurulu, temsilciler kurulu, yönetim ve denetim organları) tanıtımıyla başlayıp, özellikle yönetici seçimi konusuna odaklanmaktadır. Konuşmacı, yönetici seçimi için sayı ve arsa payı çoğunluğunun gerekliliğini, toplantıların nasıl düzenleneceğini ve temsilcilik kavramının önemini örneklerle açıklamaktadır. Ayrıca, yönetici görevini iyi yapmayanların nasıl değiştirilebileceği ve toplantı yapılamadığında mahkemeye başvurulması gerektiği de anlatılmaktadır.

      • youtube.com

    • Site ve Apartman Yönetimlerinde Bilgi Belge Teslimi

      Bu video, bir kişinin site ve apartman yönetimlerinde yaşanan bir sorun hakkında bilgi verdiği bir eğitim içeriğidir. Video, kat malikleri genel kurulu yapıldıktan sonra yeni yönetim ve denetim seçildiğinde daha önceki yönetimin bilgi, belge ve defterlerini yeni yönetime teslim etmesi gerektiğini anlatmaktadır. Kat mülkiyeti kanununda bu konuda bir süre öngörülmediği için yeni yönetim seçildikten sonra en kısa sürede teslim edilmesi gerektiği, aksi takdirde yeni yönetim hakim müdahalesine başvurabileceği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Kimlik Fotokopisi Nasıl Yapılır

      Bu video, bir kişinin kimlik fotokopisi nasıl yapılacağını adım adım gösterdiği bir eğitim içeriğidir. Videoda kimlik fotokopisi yapma süreci detaylı olarak anlatılmaktadır. Önce kimlik ön yüzü yeşil kopyalama tuşuna basılarak kopyalanır, ardından kimlik arka yüzü sağ tarafa konularak tekrar yeşil tuşa basılarak kopyalanır. Video, kimlik fotokopisi yapmak isteyenler için pratik bir rehber niteliğindedir.

      • youtube.com

    • Apartman ve Site Yönetim Planı Hakkında Bilgilendirme

      Bu videoda Bülent Nike, apartman ve site yöneticisi olarak, yönetim planı ve bu planın değiştirilmesi konusunda pratik bilgiler paylaşıyor. Video, yönetim planının ne olduğunu açıklayarak başlıyor ve zamanla güncellenmesi gerektiğini vurguluyor. Özellikle yeni maliklerin apartmana katıldığı durumlarda yönetim planının güncellenmesinin önemini anlatıyor. Yönetici, beşte dört çoğunlukla yönetim planının değiştirilebileceğini, bu planın noter tasdikine gerek olmadığını ve tapu kadastro müdürlüğünde beyanlar hanesine şerh edilmesi gerektiğini kanun ve Tapu Baş Müfettişi Gürsel Öcal Dörtgöz'ün kitabından alıntılarla destekleyerek açıklıyor.

      • youtube.com

    • Kamu Mevzuatı: Elektronik İhale Serisi - 5. Bölüm

      Bu video, kamu mevzuatı ile ilgili bir eğitim serisinin beşinci bölümüdür. Sunucu, idareler için elektronik ihale sürecini adım adım anlatmaktadır. Video, elektronik ihale dokümanlarının hazırlanması konusunu ele almaktadır. İçerikte EKAP sisteminde ihale kayıt numarası alma, ihtiyaç raporu seçme, teknik şartname yükleme ve fiyat farkı işlemleri gibi adımlar gösterilmektedir. Ayrıca, fiyat farkı kararnamesi kapsamında hizmet alımlarında fiyat farkı hesaplamasının nasıl yapılacağı detaylı olarak açıklanmaktadır. Video, bir yemek ihalesi örneği üzerinden EKAP ekranlarını kullanarak pratik uygulamalar sunmakta ve bir sonraki bölümde ideal şartname işlemleri ile idari şartname yükleme işlemlerinin anlatılacağını duyurarak sona ermektedir.

      • youtube.com

    • Apartman Aidatı Hesaplama Sistemi

      Bu video, bir konuşmacının apartman aidatı ve hesaplama sistemi hakkında bilgi verdiği eğitici bir içeriktir. Video, apartman veya rezidans gibi konutlarda alınan hizmetlerin karşılığı olarak aidat ödenmesi gerektiğini açıklamaktadır. Konuşmacı, aidat hesaplama için iki temel yöntem olan Kat Mülkiyeti Kanunu ve Yönetim Planı'nı anlatmakta, ayrıca aidat hesaplamasına dahil edilen personel giderleri ve alınan hizmetlerin arsa payı veya metrekare üzerinden dağılımını açıklamaktadır. Asansör kullanımı, elektrik, su tüketimi ve kaldırım taşları gibi günlük ihtiyaçların da aidat hesaplamasına dahil edildiği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Sitede Apartmanlardaki Denetçilerin Görevleri ve Mülkiyeti

      Bu video, sitede apartmanlardaki denetçilerin görevlerini ve mülkiyeti hakkında bilgi veren bir eğitim içeriğidir. Video, Kanun 41'in 41. maddesine dayanarak denetçilerin temel görevlerini açıklamaktadır. Denetçilerin yöneticilerin görev tutumlarını ve hesaplarını denetlemeleri gerektiği, hesap denetimlerinin zaman aralıklarına göre nasıl yapılacağı, denetleme raporlarının hazırlanıp dağıtılması ve bu raporların noter mührü ile tasdikli denetleme defterine geçirilmesi gibi konular detaylı olarak anlatılmaktadır.

      • youtube.com

    • Ibagué'de Concha Acústica ve Park Centenario Projesi Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, konuşmacının Ibagué'deki Concha Acústica ve Park Centario projesi hakkında bilgi verdiği bir anlatım formatındadır.. Konuşmacı, projenin üç kez belediye yönetimine karşı kazanılan hukuki mücadeleleri anlatmaktadır. İlk olarak bir yargı kararı alınmış, ancak belediye bu kararı uygulamamıştır. Ardından Konsey de projeye karşı tutela vermiştir. Konuşmacı, belediyenin festival vaatlerini yerine getirmediğini ve projenin tamamlanmasında yaşanan gecikmeleri (ödeme sorunları, idari süreçler, iklim faktörleri) açıklamaktadır. Video, projenin ne zaman tamamlanacağı sorusuyla sonlanmaktadır.

      • youtube.com

    • İdare Hukuku Eğitim Dersi

      Bu video, bir eğitmen ve Zeynep adlı öğrenci arasında geçen interaktif bir eğitim dersidir. Eğitmen, İdare Hukuku konusunu detaylı bir şekilde anlatmaktadır. Video, İdare Hukuku'nun temel kavramlarını, özelliklerini ve Türkiye Cumhuriyeti idaresinin görevlerini kapsamlı şekilde ele almaktadır. İçerik, idare kavramı, idare hukukunun özellikleri, idari fonksiyon, idari kararlar, idare hukukunun kaynakları, idarenin görevleri, kamu hizmeti, kolluk faaliyetleri ve kamu düzeni gibi konuları sistematik bir şekilde işlemektedir. Ders, KPSS sınavına hazırlanan öğrenciler için hazırlanmış olup, sınavda çıkabilecek soru tipleri ve konuların sınav odaklı bir şekilde anlatımı içermektedir. Ayrıca, idare hukukunun temel unsurları, kolluk makamları ve personelleri hakkında detaylı bilgiler sunulmaktadır.

      • youtube.com

    • Elektronik Eksiltme Süreci Eğitim Videosu

      Bu video, elektronik eksiltme sürecinin nasıl gerçekleştirileceğini adım adım anlatan bir eğitim içeriğidir. Video, idarelerin elektronik eksiltme uygulaması için isteklilere tebligat gönderme sürecinden başlayarak, teklif verme, imzalama ve eksiltme sürecinin tamamlanması aşamalarını detaylı şekilde açıklamaktadır. Video, elektronik eksiltme sürecinin tüm aşamalarını kapsamlı şekilde ele almaktadır: tebligat alma, elektronik eksiltme imza yetkilisi tanımlama, EKAP imzacı uygulamasının kurulumu, teklif verme, imzalama ve turların nasıl devam edeceği. Ayrıca, eksiltme sürecinde dikkat edilmesi gereken hususlar ve önemli uyarılar da içermektedir. Video, elektronik eksiltme sürecini tamamlamak isteyen istekliler için kapsamlı bir rehber niteliğindedir.

      • youtube.com

    • Birim Giden Evrak Kayıt Kullanıcılarının Yapacağı İş ve İşlemler

      Bu video, bir eğitim dersi formatında olup, konuşmacı Ocak Doküman Yönetim Sistemi'nde birim giden evrak kayıt kullanıcılarının yapacağı iş ve işlemleri anlatmaktadır. Video, giden evrak kayıt sisteminin kullanımını adım adım göstermektedir. Konuşmacı, sisteme giriş yapma, giden evrak işlemlerini sorgulama, bilgi işlemi, günlük listeler ve evrak sayı sorgusu gibi temel işlemlerini uygulamalı olarak göstermektedir. Ayrıca, giden evrakların dağıtım listesine göre nasıl gönderileceği, kaşe kullanımı ve elektronik imza ile aslının aynıdır ibaresinin basılması gibi önemli noktalar vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Apartman ve Site Yöneticilerinin Banka Hesabı ve Vergi Numarası Rehberi

      Bu video, bir site yöneticisi ile bir uzman arasında geçen soru-cevap formatında bir sohbeti içermektedir. Video, apartman ve site yöneticilerinin banka hesabı açma zorunluluğu ve vergi numarası alması konularını ele almaktadır. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 35. maddesinin C fıkrası ışığında yöneticilerin banka hesabı açmaları gerektiği, gerekli belgeler (banka kararı, karar defteri, vergi numarası, imza beyannamesi) ve vergi numarası almanın önemi detaylı olarak açıklanmaktadır. Ayrıca, Temmuz ayından itibaren apartman ve sitelerin ikiye ayrıldığı, bazılarının kolay işverenlikte kaldığı ve bazılarının ise muhtasar beyanname vermeye başladığı belirtilmektedir. Sadece kapıcı çalıştırılan apartmanların vergi numarası almasına gerek olmadığı, ancak temizlik elemanları, güvenlik elemanları, teknik personeller ve site çalışanları gibi farklı çalışanlar çalıştırılan apartmanların potansiyel vergi numarası alması gerektiği açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Apartman Aidat Takip Tablosu Kullanım Rehberi

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, apartman yöneticileri için tasarlanmış bir web tablosunun kullanımını göstermektedir. Anlatıcı, HesapTablosu.net sitesindeki aidat takip tablosunun nasıl kullanılacağını adım adım anlatmaktadır. Video, tablonun giriş yapma, yeni kayıt ekleme, düzenleme ve silme işlemlerini detaylı olarak göstermektedir. Tablo, ad-soyad bilgileriyle birlikte 12 aylık aidat takibi yapabilmekte, yıllık toplam hesaplamaları otomatik olarak gerçekleştiriyor ve grafiksel gösterim sunmaktadır. Ayrıca, verilerin PDF formatında aktarılması, yazdırılması ve sütunların gizlenmesi gibi özellikler de gösterilmektedir. Tablonun herhangi bir cihazdan (telefon, tablet, bilgisayar) erişilebilir olması ve her üyeye özel tablo sunması gibi avantajları da vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Yusuf'un Mısır'daki İdare Hikayesi

      Bu video, Yusuf'un Mısır'da idare ettiği dönemdeki olayları konu alan bir dramatik anlatımdır. Videoda Yusuf, Malik ve Potifar gibi karakterler yer almaktadır.. Video, Yusuf'un Mısır'da buğday stoklaması için vergi toplama, nüfus sayımı ve kıtlık zamanında yardım edilecek kişileri tespit etme gibi önemli görevlerle başlar. Ardından Yusuf'un şehri tanımak için yoksul mahalleleri ziyaret etmesi, kölelerin satıldığı çarşıya gitmesi ve Potifar ile karşılaşması gösterilir. Video, Yusuf'un zengin ve fakir arasındaki eşitsizliği değiştirmek ve "alt üst ciğer değiştirecek" bir düzen kurmak istemesiyle sona erer.

      • youtube.com

    • Site ve Apartman Yöneticisine Şikayet Etme Yolları

      Bu video, Halk Girişimden bir kişinin site ve apartman yöneticisine şikayet etme konusunu anlattığı bilgilendirici bir içeriktir. Video, site ve apartman yöneticilerinin sorumlulukları ile kat sahiplerinin yükümlülüklerini açıklayarak başlıyor. Ardından, yöneticinin görevlerini yerine getirmediği durumlarda şikayet etme sürecini adım adım anlatıyor. Önce toplantılara katılma, sonra denetim sorumlularıyla iletişime geçme, olağanüstü genel kurul toplantısı düzenleme ve son olarak mahkemeye başvurma gibi çözüm yolları detaylı şekilde açıklanıyor.

      • youtube.com

    • Kafkas Müsamalar İdaresi ve Şeyh Kusla Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, Kafkas Müsamalar İdaresi'nin sedri ve Şeyh Kusla hakkında bilgi veren bir içeriktir. Videoda, 1928'de Kafkas Müsamalar İdaresi'nin idaresini Sedri Hacı Allah Şükür Paşazade Matbat Konferansı'nın geçtiği belirtilmektedir.. Video, Şeyh Kusla'nın Suriye'ye dövüşe yollanan gençleri radikal dini gruplaşmalara koşulmasına bağlı fetva verdiğini ve bu hareketlerin pislik, müsaba, koma istinaden bildiri ettiğini anlatmaktadır. Ayrıca, Şeyh Kusla'nın çeşitli ünvanlarda pul alması ve bunların hesabını vermesi talep edildiği, aksi takdirde ifşa edileceği tehdidi de içermektedir.

      • youtube.com

    • E-Teklifsiz İhale Sonuç Geçişi Eğitim Videosu

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı e-teklifsiz ihale sonuç geçiş işlemini adım adım göstermektedir. Video, e-teklifsiz ihale sonuç geçiş işleminin nasıl yapılacağını detaylı şekilde anlatmaktadır. Konuşmacı önce EKAP üzerinden doğrudan temin teklif alımı yapılmış ancak e-teklif alınmamış durumlarda nasıl işlem yapılacağını açıklar, ardından tekliflerin nasıl değerlendirildiğini ve sonuç bilgilerinin nasıl girileceğini gösterir. Son olarak EKAP sisteminde sonuç duyurusunun nasıl yayınlanacağını ve firmaların nasıl görebileceğini gösterir.

      • youtube.com

    • Site Apartman Gelir Gider Takip Programı Tanıtımı

      Bu video, bir site apartman gelir gider takip programının kullanımını adım adım gösteren bir eğitim içeriğidir. Anlatıcı, programın tüm özelliklerini detaylı şekilde açıklamaktadır. Video, programın ana sayfasından başlayarak giriş yapma, aidat ve ekstra harcama girişi, daire ve sakin bilgilerini girme, bakım takibi, gelir ve gider girişleri, özet döküm ve denetim raporu oluşturma gibi tüm özelliklerini göstermektedir. Program, yıllarca kullanılabilecek şekilde tasarlanmıştır ve PDF olarak çıktı alınabilmektedir. Ayrıca, aidat borçları, banka hesapları ve toplam alacak/borç miktarları gibi bilgiler de programda takip edilebilir.

      • youtube.com

    • Apartman Yöneticisi Olma Rehberi

      Bu video, iki sene önce ilk kez yönetici olan bir kişinin deneyimlerini paylaştığı bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, internetten araştırarak edindiği bilgileri izleyicilere aktarmaktadır. Video, apartman yöneticisi olmanın temel adımlarını anlatmaktadır. İçerikte kara defter ve karar defterinin önemi, toplantı hazırlığı, yönetici seçimi ve yetki verilmesi, vergi numarası alma, gelir-gider hesapları ve yapılacak faaliyetler gibi konular ele alınmaktadır. Konuşmacı, toplantıların nasıl yapılacağını, kararların nasıl alınacağını ve apartman yönetimi için gerekli belgeleri nasıl hazırlayacağını adım adım açıklamaktadır.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor