• Buradasın

    İdare

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Apartman ve Site Yöneticilerinin Banka Hesabı ve Vergi Numarası Rehberi

      Bu video, bir site yöneticisi ile bir uzman arasında geçen soru-cevap formatında bir sohbeti içermektedir. Video, apartman ve site yöneticilerinin banka hesabı açma zorunluluğu ve vergi numarası alması konularını ele almaktadır. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 35. maddesinin C fıkrası ışığında yöneticilerin banka hesabı açmaları gerektiği, gerekli belgeler (banka kararı, karar defteri, vergi numarası, imza beyannamesi) ve vergi numarası almanın önemi detaylı olarak açıklanmaktadır. Ayrıca, Temmuz ayından itibaren apartman ve sitelerin ikiye ayrıldığı, bazılarının kolay işverenlikte kaldığı ve bazılarının ise muhtasar beyanname vermeye başladığı belirtilmektedir. Sadece kapıcı çalıştırılan apartmanların vergi numarası almasına gerek olmadığı, ancak temizlik elemanları, güvenlik elemanları, teknik personeller ve site çalışanları gibi farklı çalışanlar çalıştırılan apartmanların potansiyel vergi numarası alması gerektiği açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Site Aidatlarının Nereye Gittiği: Denetim Rehberi

      Bu video, site sakinlerinin aidatlarının nereye gittiğini merak ettikleri bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, site bütçesinin sır perdelerini açarak izleyicilere rehberlik etmektedir.. Video, site bütçesinin denetim sürecini adım adım anlatmaktadır. İlk olarak site sakinlerinin merak ettikleri sorularla başlayıp, en büyük gider olan personel maliyetlerini denetleme yöntemlerini, yönetim şirketini değerlendirme kriterlerini, kritik hizmet sözleşmelerini (asansör, peyzaj, yangın güvenliği) ve mülk değerini koruma yöntemlerini ele almaktadır. Son bölümde ise başarının gerçek ölçütünün sakin memnuniyeti olduğu vurgulanarak, denetim sürecinin temel amacı sakinlerin güven ve memnuniyet hissetmesi olduğu belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • E-Teklifsiz İhale Sonuç Geçişi Eğitim Videosu

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı e-teklifsiz ihale sonuç geçiş işlemini adım adım göstermektedir. Video, e-teklifsiz ihale sonuç geçiş işleminin nasıl yapılacağını detaylı şekilde anlatmaktadır. Konuşmacı önce EKAP üzerinden doğrudan temin teklif alımı yapılmış ancak e-teklif alınmamış durumlarda nasıl işlem yapılacağını açıklar, ardından tekliflerin nasıl değerlendirildiğini ve sonuç bilgilerinin nasıl girileceğini gösterir. Son olarak EKAP sisteminde sonuç duyurusunun nasıl yayınlanacağını ve firmaların nasıl görebileceğini gösterir.

      • youtube.com

    • Apartman ve Sitelerde Yönetici Seçimi Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı apartman ve sitelerde yönetici seçimi konusunda detaylı bilgiler vermektedir. Video, apartman ve sitelerdeki yönetim organlarının (kat malikleri kurulu, temsilciler kurulu, yönetim ve denetim organları) tanıtımıyla başlayıp, özellikle yönetici seçimi konusuna odaklanmaktadır. Konuşmacı, yönetici seçimi için sayı ve arsa payı çoğunluğunun gerekliliğini, toplantıların nasıl düzenleneceğini ve temsilcilik kavramının önemini örneklerle açıklamaktadır. Ayrıca, yönetici görevini iyi yapmayanların nasıl değiştirilebileceği ve toplantı yapılamadığında mahkemeye başvurulması gerektiği de anlatılmaktadır.

      • youtube.com

    • Yurtiçi Geçici Görev Yolluğu Excel Şablonu Tanıtımı

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı yıllardır kullandığı yurtiçi geçici görev yolluğu Excel şablonunu tanıtmaktadır. Videoda, Excel şablonunun nasıl kullanılacağı adım adım gösterilmektedir. Şablon, geçici göreve giden kişinin bilgilerini (ad, soyad, kimlik numarası, ünvan, kadro derecesi), konaklama faturalarını, yolculuk bilgilerini (oturma ve dönüş tarihleri, hareket saatleri, araç bilgileri) ve vekalet ödemelerini içermektedir. Ayrıca, yevmiye hesaplama, konaklama ücretleri ve idareci güncelleme formu gibi önemli alanlar da bulunmaktadır. Video, şablonun nasıl kullanılacağını gösteren pratik bir rehber niteliğindedir.

      • youtube.com

    • Bir İdare Ofisinin Günlüğü

      Bu video, bir idare ofisinin günlük yaşantısını gösteren bir dizi veya film sahnesidir. Karakterler arasında Reis Bey (başkan), Fikri, Sezgin, Basri Bey (özel idare müdürü) ve diğer çalışanlar bulunmaktadır. Video, idare ofisinin içinde geçen çeşitli diyalogları ve olayları göstermektedir. İlk bölümde Fikri ve Sezgin arasında para ve iş konularında geçen bir diyalog yer alırken, ikinci bölümde Basri Bey'in Ankara'dan gelen heyeti karşılamak için görevlendirilmesi anlatılmaktadır. Ayrıca ofiste çalışanların günlük yaşamları, şakalar ve iş konuları hakkında konuşmalar da yer almaktadır.

      • youtube.com

    • Fezleke Nedir?

      Bu video, "Sesli Cevap" kanalında yayınlanan bilgilendirici bir içeriktir. Video, fezleke kavramının tanımını ve farklı alanlardaki kullanımını açıklamaktadır. İçerikte idari soruşturma kapsamında müfettişlerce düzenlenen raporlar, hukuk alanındaki fezleke kavramı ve siyasi alandaki fezleke uygulamaları hakkında bilgiler verilmektedir. Türk Dil Kurumu'na göre fezleke, herhangi bir konuda verilen kararın kısa özet şeklinde yazılan haline denir.

      • youtube.com

    • İdare Hukuku Eğitim Dersi

      Bu video, bir eğitmen ve Zeynep adlı öğrenci arasında geçen interaktif bir eğitim dersidir. Eğitmen, İdare Hukuku konusunu detaylı bir şekilde anlatmaktadır. Video, İdare Hukuku'nun temel kavramlarını, özelliklerini ve Türkiye Cumhuriyeti idaresinin görevlerini kapsamlı şekilde ele almaktadır. İçerik, idare kavramı, idare hukukunun özellikleri, idari fonksiyon, idari kararlar, idare hukukunun kaynakları, idarenin görevleri, kamu hizmeti, kolluk faaliyetleri ve kamu düzeni gibi konuları sistematik bir şekilde işlemektedir. Ders, KPSS sınavına hazırlanan öğrenciler için hazırlanmış olup, sınavda çıkabilecek soru tipleri ve konuların sınav odaklı bir şekilde anlatımı içermektedir. Ayrıca, idare hukukunun temel unsurları, kolluk makamları ve personelleri hakkında detaylı bilgiler sunulmaktadır.

      • youtube.com

    • Site ve Apartman Yöneticisine Şikayet Etme Yolları

      Bu video, Halk Girişimden bir kişinin site ve apartman yöneticisine şikayet etme konusunu anlattığı bilgilendirici bir içeriktir. Video, site ve apartman yöneticilerinin sorumlulukları ile kat sahiplerinin yükümlülüklerini açıklayarak başlıyor. Ardından, yöneticinin görevlerini yerine getirmediği durumlarda şikayet etme sürecini adım adım anlatıyor. Önce toplantılara katılma, sonra denetim sorumlularıyla iletişime geçme, olağanüstü genel kurul toplantısı düzenleme ve son olarak mahkemeye başvurma gibi çözüm yolları detaylı şekilde açıklanıyor.

      • youtube.com

    • Kafkas Müsamalar İdaresi ve Şeyh Kusla Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, Kafkas Müsamalar İdaresi'nin sedri ve Şeyh Kusla hakkında bilgi veren bir içeriktir. Videoda, 1928'de Kafkas Müsamalar İdaresi'nin idaresini Sedri Hacı Allah Şükür Paşazade Matbat Konferansı'nın geçtiği belirtilmektedir.. Video, Şeyh Kusla'nın Suriye'ye dövüşe yollanan gençleri radikal dini gruplaşmalara koşulmasına bağlı fetva verdiğini ve bu hareketlerin pislik, müsaba, koma istinaden bildiri ettiğini anlatmaktadır. Ayrıca, Şeyh Kusla'nın çeşitli ünvanlarda pul alması ve bunların hesabını vermesi talep edildiği, aksi takdirde ifşa edileceği tehdidi de içermektedir.

      • youtube.com

    • Vergi Dairesinden Ücretsiz "Borcu Yoktur" Belgesi Nasıl Alınır

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, izleyicilere adım adım vergi dairesinden ücretsiz "borcu yoktur" belgesi nasıl alınacağını göstermektedir. Video, Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) sitesine giriş yapma, interaktif vergi dairesi sitesine ulaşma ve e-devlet şifresi ile giriş yapma adımlarını göstererek başlıyor. Ardından "borcu yoktur" belgesi talebinin nasıl yapılacağı, talep nedeni seçimi, tarih aralığı belirleme ve mail adresi girme işlemleri detaylı olarak anlatılıyor. Son olarak, talebin nasıl takip edileceği ve cevaplandığında nasıl görüntüleneceği gösteriliyor. Cevaplama sürecinin yaklaşık bir saat sürdüğü belirtiliyor.

      • youtube.com

    • Ibagué'de Concha Acústica ve Park Centenario Projesi Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, konuşmacının Ibagué'deki Concha Acústica ve Park Centario projesi hakkında bilgi verdiği bir anlatım formatındadır.. Konuşmacı, projenin üç kez belediye yönetimine karşı kazanılan hukuki mücadeleleri anlatmaktadır. İlk olarak bir yargı kararı alınmış, ancak belediye bu kararı uygulamamıştır. Ardından Konsey de projeye karşı tutela vermiştir. Konuşmacı, belediyenin festival vaatlerini yerine getirmediğini ve projenin tamamlanmasında yaşanan gecikmeleri (ödeme sorunları, idari süreçler, iklim faktörleri) açıklamaktadır. Video, projenin ne zaman tamamlanacağı sorusuyla sonlanmaktadır.

      • youtube.com

    • Armoni Apartmanı Yönetim Kurulu ile Site Aidatları Hakkında Sohbet

      Bu video, Ahmet Bekdemir'in sunduğu bir röportaj formatında olup, Armoni Apartmanı Yönetim Kurulu'ndan Mehmet Can'ın konuk olduğu bir sohbeti içermektedir. Videoda, site aidatlarının nasıl belirlendiği, dairelere nasıl tebliğ edildiği ve zamanında ödeme yapmayan sakinlere uygulanan cezai işlemler gibi konular ele alınmaktadır. Mehmet Can, aidatların işletme bütçesi üzerinden hesaplandığını, giderlerin daire sayısına ve arsa payına göre bölündüğünü ve aidatların tebliğ edilmesinin dört farklı yöntemle (ıslak imza, e-posta, SMS ve yazılım) yapıldığını açıklamaktadır. Ayrıca, ödeme yapmayan sakinlere önce iletişim kurularak, ardından iki ay sonra icra yoluyla ödeme talep edildiği bilgisi paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Apartman Yönetiminde Toplantı Daveti ve Kat Mülkiyeti Kanunu

      Bu video, Bülent Knight'ın apartman yöneticisi olarak apartman yönetiminde toplantı davetleri hakkında bilgi verdiği bir eğitim içeriğidir. Videoda Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 29. maddesine göre apartman yöneticilerinin yılda en az bir kez toplantı yapması gerektiği anlatılmaktadır. Toplantı davetinin en az 15 gün önce yapılması, toplantı gündeminin belirlenmesi ve kat maliklerine nasıl tebliğ edileceği detaylı olarak açıklanmaktadır. Ayrıca, toplantı davetinin noterden veya iadeli taahhütlü gönderilmesinin gerekli olmadığı, beyaz kağıda imza alınarak veya WhatsApp grubu üzerinden bilgilendirme yapılabileceği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Apartman ve Site Yönetimi Eğitim Videosu

      Bu video, Nurettin Taşkın tarafından Tapu Akademi kanalında sunulan bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, apartman ve site yönetimi konusunda bilgi vermektedir. Video, apartman ve site yönetiminin önemini vurgulayarak başlıyor ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ilgili maddelerine dayanarak detaylı bir inceleme sunuyor. İçerikte yönetici veya yönetim kurulu atanmasının zorunluluğu, seçim süreci, toplantı zamanları, yeter sayı, oy hakkı ve karar alma mekanizmaları gibi konular ele alınıyor. Konuşmacı, bu videonun bir serinin ilk bölümü olduğunu ve bir sonraki videoda kat malikleri kurulunda alınan kararlar, yönetim kurulunun yetki ve sorumlulukları gibi konuların inceleneceğini belirtiyor.

      • youtube.com

    • Apartman Yöneticisinin Banka Hesap Açma Zorunluluğu

      Bu videoda Bülent Life, apartman ve site yöneticisi olarak kendini tanıtarak, apartman yöneticilerinin banka hesabı açma zorunluluğu hakkında bilgi veriyor. Video, apartman yöneticilerinin kanun tarafından zorunlu olarak bina adına banka hesabı açması gerektiğini anlatıyor. Yöneticilerin aidatları ve ortak maliyetleri elden toplayamayacağını, bunun yerine banka hesabı açarak ve bu hesap numarasını kat mülkiyeti sahiplerine ve kiracılarına bildirmesi gerektiğini açıklıyor. Ayrıca mahkeme kararından örnek vererek, yöneticilerin bu sorumluluğu yerine getirmesi gerektiğine dikkat çekiyor.

      • youtube.com

    • Site Apartman Gelir Gider Takip Programı Tanıtımı

      Bu video, bir site apartman gelir gider takip programının kullanımını adım adım gösteren bir eğitim içeriğidir. Anlatıcı, programın tüm özelliklerini detaylı şekilde açıklamaktadır. Video, programın ana sayfasından başlayarak giriş yapma, aidat ve ekstra harcama girişi, daire ve sakin bilgilerini girme, bakım takibi, gelir ve gider girişleri, özet döküm ve denetim raporu oluşturma gibi tüm özelliklerini göstermektedir. Program, yıllarca kullanılabilecek şekilde tasarlanmıştır ve PDF olarak çıktı alınabilmektedir. Ayrıca, aidat borçları, banka hesapları ve toplam alacak/borç miktarları gibi bilgiler de programda takip edilebilir.

      • youtube.com

    • Türkiye Anayasası Dersi: İdarenin Düzenleme Yetkisi ve Olağanüstü Hal

      Bu video, bir eğitmen tarafından sunulan anayasa dersi formatında hazırlanmış eğitim içeriğidir. Eğitmen, yürütmenin son dersi olarak idarenin düzenleme yapma yetkisini ve olağanüstü hal konusunu anlatmaktadır. Video, Türkiye Cumhuriyeti'nde asli düzenleme yetkisinin TBMM'ye ait olduğunu açıklayarak başlıyor ve idarenin düzenleme yapma yetkisinin iki durumunu (cumhurbaşkanlığı kararname çıkarması ve yönetmelik yapabilmesi) detaylı şekilde ele alıyor. Daha sonra kararnameler, yönetmelikler, kamu tüzel kişilikleri ve milli güvenlik konuları inceleniyor. Son bölümde ise 2017 anayasa değişikliği sonrası sıkıyönetimin anayasadan kaldırılması ve olağanüstü hal usullerinin nasıl değiştiği açıklanıyor. Eğitmen, konuları örneklerle pekiştirmekte ve sınavlarda çıkabilecek soru tiplerini vurgulayarak öğrencilere yardımcı olmayı amaçlamaktadır. Özellikle olağanüstü halin kim tarafından ilan edildiği, ilan edilme sebepleri, ilan süresi ve olağanüstü hal döneminde devletin yetkilerinin genişletilmesi gibi önemli noktalar detaylı olarak anlatılmaktadır.

      • youtube.com

    • Site Sakinleri İçin Toplantı Çağrısı Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, site sakinlerinin yöneticiden toplantı talep etme konusunda bilgi veren bir soru-cevap formatındadır. Videoda, site sakinlerinin yöneticiden toplantı talep etmesi ve bu talebin reddedilmesi durumunda ne yapılacağı anlatılmaktadır. Mevzuata göre, kat maliklerinden herhangi biri herhangi bir konuda diğer kat maliklerinin üçte birinin imzasını alarak toplantı çağrısına çıkabilir ve bu dilekçe toplandıktan sonra genel kurul yapılabilir.

      • youtube.com

    • Kimlik Fotokopisi Nasıl Yapılır

      Bu video, bir kişinin kimlik fotokopisi nasıl yapılacağını adım adım gösterdiği bir eğitim içeriğidir. Videoda kimlik fotokopisi yapma süreci detaylı olarak anlatılmaktadır. Önce kimlik ön yüzü yeşil kopyalama tuşuna basılarak kopyalanır, ardından kimlik arka yüzü sağ tarafa konularak tekrar yeşil tuşa basılarak kopyalanır. Video, kimlik fotokopisi yapmak isteyenler için pratik bir rehber niteliğindedir.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor