• Buradasın

    İdare

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Site Yönetimlerinin Denetimi Eğitim Videosu

      Bu video, Nihat Dönmez tarafından sunulan "Konut Sitesi Yönetme Akademisi" serisinin bir parçasıdır. Konuşmacı, site yönetimlerinin denetimi konusunu anlatmaktadır. Video, site yönetimlerinin denetiminin nasıl yapıldığını açıklamaktadır. Kat malikleri kurulu tarafından yapılan denetimler, denetim kurulunun görevleri, hesapların denetlenmesi ve denetim sürecindeki adımlar detaylı olarak anlatılmaktadır. Ayrıca, denetim sürecinin mali değil, tutum denetimi olduğu ve kat maliklerin bu konudaki hakları vurgulanmaktadır. Video, kısa bir şekilde site yönetimlerindeki mevzuat bilgisinin eksikliğinden kaynaklanan sorunları da ele almaktadır.

      • youtube.com

    • Apartman Yönetimi Hizmet Sözleşmesi Nasıl Doldurulur

      Bu video, Vatan Softan Özlem tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Özlem, apartman yöneticisi olarak hizmet sözleşmesi doldurma sürecini adım adım göstermektedir. Videoda apartman yönetimi hizmet sözleşmesinin üçüncü sayfasının nasıl doldurulacağı anlatılmaktadır. Daire adedi, başlangıç ve bitiş tarihi, geçerlilik süresi, ödeme periyodu, toplam fiyat, ücretsiz SMS adedi, site/apartman adı, açık adres, vergi numarası ve vergi dairesi bilgilerinin nasıl girileceği gösterilmektedir. Ayrıca sözleşmenin imzalanması ve gönderileceği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Kimlik Fotokopisi Nasıl Yapılır

      Bu video, bir kişinin kimlik fotokopisi nasıl yapılacağını adım adım gösterdiği bir eğitim içeriğidir. Videoda kimlik fotokopisi yapma süreci detaylı olarak anlatılmaktadır. Önce kimlik ön yüzü yeşil kopyalama tuşuna basılarak kopyalanır, ardından kimlik arka yüzü sağ tarafa konularak tekrar yeşil tuşa basılarak kopyalanır. Video, kimlik fotokopisi yapmak isteyenler için pratik bir rehber niteliğindedir.

      • youtube.com

    • Vergi Dairesinden Ücretsiz "Borcu Yoktur" Belgesi Nasıl Alınır

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, izleyicilere adım adım vergi dairesinden ücretsiz "borcu yoktur" belgesi nasıl alınacağını göstermektedir. Video, Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) sitesine giriş yapma, interaktif vergi dairesi sitesine ulaşma ve e-devlet şifresi ile giriş yapma adımlarını göstererek başlıyor. Ardından "borcu yoktur" belgesi talebinin nasıl yapılacağı, talep nedeni seçimi, tarih aralığı belirleme ve mail adresi girme işlemleri detaylı olarak anlatılıyor. Son olarak, talebin nasıl takip edileceği ve cevaplandığında nasıl görüntüleneceği gösteriliyor. Cevaplama sürecinin yaklaşık bir saat sürdüğü belirtiliyor.

      • youtube.com

    • Site Sakinleri İçin Toplantı Çağrısı Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, site sakinlerinin yöneticiden toplantı talep etme konusunda bilgi veren bir soru-cevap formatındadır. Videoda, site sakinlerinin yöneticiden toplantı talep etmesi ve bu talebin reddedilmesi durumunda ne yapılacağı anlatılmaktadır. Mevzuata göre, kat maliklerinden herhangi biri herhangi bir konuda diğer kat maliklerinin üçte birinin imzasını alarak toplantı çağrısına çıkabilir ve bu dilekçe toplandıktan sonra genel kurul yapılabilir.

      • youtube.com

    • Doğrudan Temin Yöntemi ile Temizlik Malzemesi Alımı Eğitimi

      Bu video, bir konuşmacının doğrudan temin yöntemi ile temizlik malzemesi alımının nasıl yapılacağını anlattığı eğitim içeriğidir. Video, doğrudan temin sürecinin tüm aşamalarını adım adım ele almaktadır: ihtiyaç tespiti, piyasa fiyat araştırması, teklif dağıtılması, tekliflerin değerlendirilmesi, onay belgesinin hazırlanması, piyasa araştırma tutanağının düzenlenmesi, doğrudan temin tutanağının oluşturulması, muayene kabul komisyon tutanağının hazırlanması ve fatura işlemleri. Eğitimde özellikle piyasa araştırması yapmanın önemi, miktar ve birimlerin doğru belirtilmesi, ödenek miktarının dikkate alınması, KDV oranlarının doğru tespit edilmesi ve e-fatura ile e-arşiv faturaları arasındaki farklar gibi dikkat edilmesi gereken hususlar örneklerle açıklanmaktadır. Temizlik malzemelerinin KDV oranlarının %18 veya %8 olduğu belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Sözleşmeli Personel Maaş Avans Kapama İşlemleri Eğitimi

      Bu video, bir konuşmacının sözleşmeli personel maaş avans kapama işlemlerini adım adım anlattığı eğitim içeriğidir. Video, 2023 yılında yeni bir döneme geçildiğini ve 2022 yılına ait kadrolu personellerin maaş avans kapama işlemlerinin Ocak ayı itibariyle yapılması gerektiğini belirterek başlıyor. İçerikte, ödeme emri belgesinin nasıl alınacağı, borç tarafındaki tutarların ücret avanslarına eşit olması gerektiği, MYS sisteminde harcama yönetimi üzerinden yeni harcama oluşturma, bütçe tertibi seçimi ve ödeme emri oluşturma adımları detaylı olarak anlatılıyor. Ayrıca, kesinti bölümüne giriş yaparak kesinti türünü seçme, avans kapatma seçeneğini belirleme, ücret alanlarını seçme ve toplam tutarı girme adımları gösteriliyor. Konuşmacı, ödeme belgesinin nasıl oluşturulacağını, onaylanmasını ve muhasebe birimine teslim edilmesini detaylı şekilde açıklamaktadır.

      • youtube.com

    • Doğrudan Alım İhale Programı Kullanım Rehberi

      Bu video, Mehmet Canbeyli tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Sunucu, doğrudan alım ihale programının nasıl kullanılacağını adım adım anlatmaktadır. Video, doğrudan alım ihale programının kurulumundan başlayarak, bilgi girişi, lüzum onayı, piyasa araştırması, teklif alma, muayene kabul raporu hazırlama sürecini kapsamaktadır. Özellikle kırtasiye malzemesi alımı örneği üzerinden, programın nasıl kullanılacağı, tarihlerin nasıl düzenlenmesi gerektiği ve evrakların nasıl hazırlanacağı detaylı olarak gösterilmektedir. Ayrıca, programın MYS sistemine nasıl aktarılacağı da kısaca anlatılmaktadır.

      • youtube.com

    • Çanakkale'de Profesyonel Site Yönetimi Röportajı

      Bu video, Çanakkale'de yayınlanan bir röportaj programıdır. Programda sunucu, Çanakkale bölgesinde uzun yıllardır profesyonel site yönetimi hizmeti sunan Selma Akpınar ile görüşmektedir. Selma Hanım, üniversiteden emekli öğretim üyesi olup yönetim organizasyon branşında doktora yapmış ve adli tıp geçmişine sahiptir. Röportajda site yönetimi kavramı, profesyonel site yönetiminin önemi ve faydaları ele alınmaktadır. Selma Hanım, site yönetiminin sadece konut değil, sosyal donatısı fazla olan yaşam alanlarını da yönetmek olduğunu vurgulamaktadır. Ayrıca, profesyonel bir site yönetimi firmasının hukuki konularda da destek sağlayabildiğini ve sakinlerin haklarını anlamalarına yardımcı olduğunu anlatmaktadır. Video, profesyonel site yönetimi hizmetinin neden önemli olduğunu ve bu sektördeki standartların nasıl belirlendiğini açıklamaktadır.

      • youtube.com

    • Site Apartman Gelir Gider Takip Programı Tanıtımı

      Bu video, bir site apartman gelir gider takip programının kullanımını adım adım gösteren bir eğitim içeriğidir. Anlatıcı, programın tüm özelliklerini detaylı şekilde açıklamaktadır. Video, programın ana sayfasından başlayarak giriş yapma, aidat ve ekstra harcama girişi, daire ve sakin bilgilerini girme, bakım takibi, gelir ve gider girişleri, özet döküm ve denetim raporu oluşturma gibi tüm özelliklerini göstermektedir. Program, yıllarca kullanılabilecek şekilde tasarlanmıştır ve PDF olarak çıktı alınabilmektedir. Ayrıca, aidat borçları, banka hesapları ve toplam alacak/borç miktarları gibi bilgiler de programda takip edilebilir.

      • youtube.com

    • İdare Hukuku Eğitim Dersi

      Bu video, bir eğitmen ve Zeynep adlı öğrenci arasında geçen interaktif bir eğitim dersidir. Eğitmen, İdare Hukuku konusunu detaylı bir şekilde anlatmaktadır. Video, İdare Hukuku'nun temel kavramlarını, özelliklerini ve Türkiye Cumhuriyeti idaresinin görevlerini kapsamlı şekilde ele almaktadır. İçerik, idare kavramı, idare hukukunun özellikleri, idari fonksiyon, idari kararlar, idare hukukunun kaynakları, idarenin görevleri, kamu hizmeti, kolluk faaliyetleri ve kamu düzeni gibi konuları sistematik bir şekilde işlemektedir. Ders, KPSS sınavına hazırlanan öğrenciler için hazırlanmış olup, sınavda çıkabilecek soru tipleri ve konuların sınav odaklı bir şekilde anlatımı içermektedir. Ayrıca, idare hukukunun temel unsurları, kolluk makamları ve personelleri hakkında detaylı bilgiler sunulmaktadır.

      • youtube.com

    • Apartman Yöneticisinin Banka Hesap Açma Zorunluluğu

      Bu videoda Bülent Life, apartman ve site yöneticisi olarak kendini tanıtarak, apartman yöneticilerinin banka hesabı açma zorunluluğu hakkında bilgi veriyor. Video, apartman yöneticilerinin kanun tarafından zorunlu olarak bina adına banka hesabı açması gerektiğini anlatıyor. Yöneticilerin aidatları ve ortak maliyetleri elden toplayamayacağını, bunun yerine banka hesabı açarak ve bu hesap numarasını kat mülkiyeti sahiplerine ve kiracılarına bildirmesi gerektiğini açıklıyor. Ayrıca mahkeme kararından örnek vererek, yöneticilerin bu sorumluluğu yerine getirmesi gerektiğine dikkat çekiyor.

      • youtube.com

    • Apartman ve Site Yöneticilerinin Banka Hesabı ve Vergi Numarası Rehberi

      Bu video, bir site yöneticisi ile bir uzman arasında geçen soru-cevap formatında bir sohbeti içermektedir. Video, apartman ve site yöneticilerinin banka hesabı açma zorunluluğu ve vergi numarası alması konularını ele almaktadır. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 35. maddesinin C fıkrası ışığında yöneticilerin banka hesabı açmaları gerektiği, gerekli belgeler (banka kararı, karar defteri, vergi numarası, imza beyannamesi) ve vergi numarası almanın önemi detaylı olarak açıklanmaktadır. Ayrıca, Temmuz ayından itibaren apartman ve sitelerin ikiye ayrıldığı, bazılarının kolay işverenlikte kaldığı ve bazılarının ise muhtasar beyanname vermeye başladığı belirtilmektedir. Sadece kapıcı çalıştırılan apartmanların vergi numarası almasına gerek olmadığı, ancak temizlik elemanları, güvenlik elemanları, teknik personeller ve site çalışanları gibi farklı çalışanlar çalıştırılan apartmanların potansiyel vergi numarası alması gerektiği açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Site Aidatlarının Nereye Gittiği: Denetim Rehberi

      Bu video, site sakinlerinin aidatlarının nereye gittiğini merak ettikleri bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, site bütçesinin sır perdelerini açarak izleyicilere rehberlik etmektedir.. Video, site bütçesinin denetim sürecini adım adım anlatmaktadır. İlk olarak site sakinlerinin merak ettikleri sorularla başlayıp, en büyük gider olan personel maliyetlerini denetleme yöntemlerini, yönetim şirketini değerlendirme kriterlerini, kritik hizmet sözleşmelerini (asansör, peyzaj, yangın güvenliği) ve mülk değerini koruma yöntemlerini ele almaktadır. Son bölümde ise başarının gerçek ölçütünün sakin memnuniyeti olduğu vurgulanarak, denetim sürecinin temel amacı sakinlerin güven ve memnuniyet hissetmesi olduğu belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • E-İmza Başvuru Rehberi

      Bu video, e-imza başvuru sürecini adım adım gösteren bir eğitim içeriğidir. Anlatıcı, e-imza başvuru formunun nasıl doldurulacağını detaylı şekilde anlatmaktadır. Video, e-imza başvuru formunun tüm alanlarını (TC kimlik numarası, ad-soyad, doğum tarihi, güvenlik sözcüğü, çalışma bilgileri, adres, e-posta, telefon numarası) nasıl doldurulacağını göstermektedir. Ayrıca ilk defa başvuru yapanlar için ıslak imzalı başvuru, mevcut e-imzası olanlar için elektronik imza başvurusu seçenekleri ve başvuru sonrası sertifika teslim süresi hakkında bilgiler verilmektedir. Öğretmenler için ücret kendilerinin ödemesi gerektiği, idareciler için ise kurumun bir defa ücret ödeyerek sertifika isteme hakkı olduğu belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • E-Teklifsiz İhale Sonuç Geçişi Eğitim Videosu

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı e-teklifsiz ihale sonuç geçiş işlemini adım adım göstermektedir. Video, e-teklifsiz ihale sonuç geçiş işleminin nasıl yapılacağını detaylı şekilde anlatmaktadır. Konuşmacı önce EKAP üzerinden doğrudan temin teklif alımı yapılmış ancak e-teklif alınmamış durumlarda nasıl işlem yapılacağını açıklar, ardından tekliflerin nasıl değerlendirildiğini ve sonuç bilgilerinin nasıl girileceğini gösterir. Son olarak EKAP sisteminde sonuç duyurusunun nasıl yayınlanacağını ve firmaların nasıl görebileceğini gösterir.

      • youtube.com

    • Apartman ve Sitelerde Yönetici Seçimi Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı apartman ve sitelerde yönetici seçimi konusunda detaylı bilgiler vermektedir. Video, apartman ve sitelerdeki yönetim organlarının (kat malikleri kurulu, temsilciler kurulu, yönetim ve denetim organları) tanıtımıyla başlayıp, özellikle yönetici seçimi konusuna odaklanmaktadır. Konuşmacı, yönetici seçimi için sayı ve arsa payı çoğunluğunun gerekliliğini, toplantıların nasıl düzenleneceğini ve temsilcilik kavramının önemini örneklerle açıklamaktadır. Ayrıca, yönetici görevini iyi yapmayanların nasıl değiştirilebileceği ve toplantı yapılamadığında mahkemeye başvurulması gerektiği de anlatılmaktadır.

      • youtube.com

    • Nova Rezidans Aidat Ödeme Sistemi Kullanım Rehberi

      Bu video, Nova Rezidans sakinleri için hazırlanmış bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, yeni aidat ödeme sisteminin nasıl kullanılacağını adım adım göstermektedir. Video, Nova Rezidans aidat ödeme sisteminin nasıl erişileceğini, giriş yapma sürecini ve ödeme yapma adımlarını detaylı şekilde anlatmaktadır. Sistemde aidat ödemeleri, katkı payı ödemeleri, otopark kiralama ödemeleri ve rapor alma özellikleri gösterilmektedir. Ayrıca, kredi kartı kullanmak istemeyenler için sanal kart oluşturma yöntemi ve otomatik ödeme seçeneği hakkında bilgiler verilmektedir. Sistem Türkçe, İngilizce ve Rusça dil seçenekleriyle sunulmaktadır.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor