İnşaat maliyetleri döviz, malzeme ve işçilikten önemli ölçüde etkilenir. Maliyetler inşaat türü, kat sayısı ve daire sayısına göre değişir. Zemin durumu, deprem bölgesi ve şehir konumu maliyeti etkiler. Malzeme kalitesi ve işçilik fiyatları bölgelere göre farklılık gösterir
Bu video, bir sunucunun Türkiye'nin farklı bölgelerinden seçtiği satılık bahçeli müstakil ev ilanlarını incelediği bir içeriktir. Sunucu, izleyicilerin değerli görüşlerini videonun altına beklediğini belirtiyor.. Videoda Balıkesir, İzmir, Denizli, Eskişehir, Antalya ve Aydın gibi farklı şehirlerden toplam sekiz farklı bahçeli müstakil ev ilanı detaylı olarak inceleniyor. Her ilan için evin metrekare bilgileri, oda sayısı, bina yaşı, ısıtma sistemi, konumu, fiyat bilgileri ve tadilat durumu gibi detaylar paylaşılıyor.. Ayrıca her evin harita üzerindeki konumu gösteriliyor ve emlak endekslerine göre bölgedeki fiyat artışları hakkında bilgi veriliyor. Video, izleyicilerin müstakil ev almak isteyenler için piyasa durumunu anlamalarına yardımcı olmayı amaçlıyor.
Müstakil evler tek bir aile için tasarlanmış, arsa üzerine inşa edilen yapılardır. Son dönemde köylere göç eden aileler müstakil ev yapımına yöneliyor. Müstakil evler genellikle bahçeli olduğundan daha fazla ilgi görüyor
3+1, bir evde 3 oda ve 1 salonun olduğunu ifade eder. Oda sayısı artıdan önceki sayıdan, salon sayısı sonrakinden gelir. Mutfak, WC ve banyo gibi alanlar rakamlarla ifade edilmez
Bu video, bir kişinin kendi evinde yapılan yığma müstakil evin kaba inşaat maliyetlerini ve işçilik bilgilerini paylaştığı bir inşaat belgeselidir.. Videoda, 110+120 metrekarelik iki katlı yığma müstakil evin kaba inşaat maliyetleri detaylı olarak anlatılmaktadır. Toplam maliyet 960 bin TL olarak belirtilmiş, bunun içinde 410 bin TL malzeme ve 350 bin TL işçilik bulunmaktadır. Ayrıca, işçilik kalemleri (kalıp, demir, duvar, sıva, seramik ve çatı işçiliği) metrekare bazında fiyat bilgileri ve pratik bilgiler paylaşılmaktadır. Video, inşaatın yapım aşamasının bir sonraki videoda gösterileceği bilgisiyle sonlanmaktadır.
Bu video, Modern Oda Villa TV kurucusu Niyazi Oylan tarafından Kuşadası'nın Kadınlar Denizi Mahallesi'nde bulunan özel bir villayı tanıtan bir ev gezisi formatındadır. Sunucu, inşaatları sürekli gezdiği ve özel havuzlu müstakil evler konusunda uzmanlık alanına sahip olduğunu belirtiyor.. Video, villanın giriş kısmından başlayarak tüm bölümlerini detaylı şekilde tanıtmaktadır. İlk olarak dış cephe, bahçe ve havuz özellikleri gösterilmekte, ardından alt kattaki mutfak, salon, yatak odası ve banyo bölümleri incelenmekte, son olarak üst kattaki yatak odası, giyinme odası ve balkon alanları tanıtılmaktadır. Villa, 220 metrekare kullanım alanına sahip olup, yerden ısıtma sistemi, akıllı ev sistemi ve özel havuz gibi özelliklere sahiptir.. Villa, tepelik bir konumda, rüzgarlı bir ortamda bulunmakta ve klima kullanmadan esintiyle serinleyebilmektedir. Ayrıca, şehir merkezine 1,5-2 km mesafede ve Mavi Bayraklı Green Beach plajına 15 dakikalık mesafede bulunmaktadır. Sunucu, bu villanın 10 adet villadan oluşan bir kompleksin parçası olduğunu ve özel havuzlu üç villadan biri olduğunu belirtmektedir.
Sakarya, İstanbul'a bir buçuk saatlik mesafede yer alır. Şehirde oteller ve günlük kiralık daireler yıl boyunca hizmet verir. Günlük kiralık evler hem merkezde hem sakin bölgelerde bulunur
Modern aileler için tasarlanmış geniş yaşam alanları sunar. Açık alan kullanımı ve bahçe-teras ile yaşam alanları genişletilir. Enerji verimliliği sağlayan modern tasarımlar sürdürülebilir yaşam sağlar
Proje giderleri 120-130 bin TL arasında değişiyor. Kaba inşaat maliyeti 850-950 bin TL civarında. Tesisat giderleri yaklaşık 150 bin TL. İnce işçilik ve peyzaj için 750 bin TL gerekebilir
Bu video, 2023 yılında en çok tercih edilen beş müstakil ev planını tanıtan bir tanıtım içeriğidir.. Video, her bir ev planının detaylı tanıtımını yapmaktadır. Yalın Elegance (3+1, 140 metrekare), Kinoğlu (3+1, 152 m²), Modern Villa (3+1, 178 m²), Doğayla Uyumlu (2+1, 84 m²) ve Vintage Şıklık (2+1, 108 m²) olmak üzere beş farklı plan tanıtılmaktadır. Her plan için metrekare, tasarım özellikleri ve Mayıs 2023 tahmini inşaat maliyetleri paylaşılmaktadır.
Bu video, konuşmacının 70 metrekarelik müstakil evinin anahtar teslim maliyetini paylaştığı bir bilgilendirme içeriğidir. Konuşmacı, daha önce temel duvar ve çatı maliyetlerini aktardığını belirtiyor.. Videoda, evin sıva, şap, boya, seramik, kapı-pencere, mutfak, vitrifiye, mekanik ve elektrik tesisatı gibi tüm imalatlarının maliyetleri detaylı olarak paylaşılmaktadır. Toplam maliyet 990 bin TL olarak belirtilmiş ve metrekare maliyeti 14 bin TL olarak hesaplanmıştır. Konuşmacı, bu evin basit ve ekonomik seçimlerle yapıldığını vurgulayarak, pandemi sonrası köylerdeki ev yapımının arttığını ve herkesin kendi bağ evine sahip olmasının önemini anlatmaktadır.
Bu video, bir ev tanıtım içeriğidir. Sunucu, Balıkesir Manyas Salurur Mahallesi'nde bulunan 712 metrekare arsa üzerindeki tek katlı müstakil bir evi detaylı olarak göstermektedir.. Video, evin dış görünümünden başlayarak iç mekanlarına kadar kapsamlı bir tanıtım sunmaktadır. Ev, yerden 50 santim yükseltilmiş, parke taşı zeminli, çam, ceviz, dut ve erik ağaçları bulunan bir bahçeye sahiptir. İç mekanda eski tip ahşap kapılar, pimapen camlar, ahşap tavanlar ve küçük bir mutfak bulunmaktadır. Sunucu, evin 15-20 bin lira masrafla oturulabileceğini belirtirken, kapıların değişmesi, şap atılması ve seramik döşenmesi gibi gerekli iyileştirmeleri de vurgulamaktadır. Salurur Mahallesi şehir merkezine 6 kilometre uzaklıktadır ve yarım saatte bir şehir merkezine araçlar kalkmaktadır.
Bu videoda Fatih Bey, petek bağlantıları hakkında bilgi veriyor. Fatih Bey, ilkokul mezunu olduğunu belirterek, tesisat konusunda pratik bilgiler paylaşıyor.. Video, müstakil evlerde petek bağlantılarının nasıl yapılması gerektiğini anlatıyor. Fatih Bey, petek bağlantılarının normalde yukarıdan girmesi ve alttan çıkması gerektiğini, ancak bazı tesisatçıların yanlış bağlantı yaptığını gösteriyor. Ayrıca kombinin alt kısmındaki gereksiz vanaların ve filtrelerin iptal edilmesi gerektiğini, bunun kombinin emiş gücünü artıracağını açıklıyor. Video, ev sahiplerinin tesisat konusunda dikkat etmesi gereken noktaları ve doğru bağlantı tekniklerini gösteriyor.
Bu video, Kozbaysan Gayrimenkul tarafından sunulan bir gayrimenkul tanıtım videosu olup, sunucu Manyas Kızıksa köyünde bulunan bir müstakil evi detaylı olarak tanıtmaktadır.. Videoda 635 metrekare arsa içerisinde bulunan, 3+1 masrafsız müstakil ev ve müştemelat yapıları tanıtılmaktadır. Sunucu önce evin dış kısmını göstererek beton duvarlarla çevrili sınırları, donanımlı bahçesini ve çiçekli yolunu göstermekte, ardından evin iç kısmını tanıtarak mutfak, yatak odaları ve banyo alanlarını göstermektedir. Ayrıca evin yanında bulunan çamaşırhane ve atölye olarak kullanılan müştemelat yapıları da tanıtılmaktadır.
Bu video, 2024 yılı için en çok tercih edilen müstakil evlerin özelliklerini ve tahmini inşaat maliyetlerini tanıtan bir bilgilendirme içeriğidir.. Video, dört farklı ev modelini detaylı olarak sunmaktadır. Her model için aile tipi, metrekare alanı, mimari tarzı ve tahmini inşaat maliyeti bilgileri verilmektedir. İlk model 3+1 144 metrekare, ikinci model 2+1 94 metrekare, üçüncü model 3+1 146 metrekare ve dördüncü model 3+1 115 metrekare alanlı olup, tüm modellerin tahmini inşaat maliyeti 2 milyon TL civarındadır.
Bu video, mimar Ahmet Yalın tarafından sunulan bir CAD programında ev taslağı çizimi eğitim içeriğidir.. Videoda, 148 metrekare kapalı alanı olan 3+1 ebeveyn banyolu ve giyim modalı tek katlı müstakil bir ev taslağı adım adım çizilmektedir. Çizim süreci, dış duvarlar ve temel alanların oluşturulmasıyla başlayıp, odalar (mutfak, salon, çocuk odaları, ebeveyn odası), banyolar, vestiyer ve pencerelerin yerleştirilmesiyle devam etmektedir.. Videoda ayrıca evin farklı bölümlerinin alan hesaplamaları yapılmakta, pencere boyutları, yükseklikleri ve konumları detaylı olarak belirtilmekte ve pencere tepişlerinin nasıl oluşturulacağı da anlatılmaktadır.
Bu video, bir kişinin 14-57 metrekare müstakil bir evin temel imalatlarını ve maliyetlerini anlattığı bir eğitim içeriğidir.. Videoda mütemadi temel imalatının detayları ve maliyetleri paylaşılmaktadır. Temelde kullanılan bağ kirişlerinin kesit ölçüleri, demir ve beton miktarları ile fiyatları detaylı olarak açıklanmaktadır. Toplam temel maliyeti 112 bin TL olarak belirtilmiş ve mütemadi temel yerine ra temel yapılmış olsaydı maliyetin %40 daha fazla olacağı vurgulanmıştır. Video, yaklaşık iki hafta sonra tamamlanacak olan projenin tüm maliyetlerinin bir sonraki videoda paylaşılacağı bilgisiyle sonlanmaktadır.
Bu video, bir sunucunun Türkiye'deki çeşitli bölgelerdeki köy ve bahçeli müstakil evleri tanıttığı bir emlak ilan sunumu formatındadır.. Videoda toplam altı farklı ev ilanı detaylı olarak incelenmektedir. İlk bölümde Burdur, Afyon, Balıkesir ve Aydın'daki köy evleri (2+1, 4+1, 1+1 ve 3+1) tanıtılmakta, ikinci bölümde ise İzmir Bayındır Ergenli ve Balıkesir Sındırgı Pürsünler'deki bahçeli müstakil evler (1+1 ve 2+1) tanıtılmaktadır. Her ev için arsa alanı, oda sayısı, bina yaşı, ısıtma sistemi, konum bilgileri ve emlak endeksi gibi detaylar paylaşılmaktadır.. Videoda evlerin fiyat-performans değerlendirmesi yapılmakta ve her bir ev için fotoğraflar, ulaşım mesafeleri ve konum bilgileri sunulmaktadır.
Bu video, bir eğitim içeriği olup, sunucu ve Akın usta adlı bir ustası göstermektedir. Video, merdiven yapım sürecini adım adım anlatmaktadır.. Videoda seramik merdiven yapımının tüm aşamaları gösterilmektedir. Önce merdivenin ölçülerinin (60x120, 28x17) ve renk seçeneklerinin incelenmesi, ardından harç karışımının nasıl yapılacağı (iki el arabası kum, elli kilo çimento, on litre su) anlatılmaktadır. Son olarak, seramik parçaların nasıl yerleştirileceği ve basamakların nasıl eğitileceği uygulamalı olarak gösterilmektedir. Video, merdiven yapımının farklı bir alternatif olarak sunulduğu ve müstakil evlerde tercih edilebileceği bilgisiyle sonlanmaktadır.
Bu video, mimar Ahmet Yalın tarafından sunulan bir ev planı çizimi eğitim içeriğidir. Ahmet Yalın daha önce 1+1, 2+1 ve 3+1 tek katlı müstakil ev planları çizdiğini belirtiyor.. Videoda, bir eskiz çalışması doğrultusunda 4+1 tek katlı müstakil ev planı çizimi adım adım gösterilmektedir. İlk bölümde planın genel yapısı, salon, mutfağın, koridorların, odaların, tuvaletlerin, banyoların ve terasların boyutları ve konumları detaylı olarak anlatılırken, ikinci bölümde kapı ve pencere konumlarının belirlenmesi gösterilmektedir.. Plan, ön tarafta salon ve mutfağın, arka tarafta yatak odalarının yer aldığı bir yapıya sahiptir. Toplam kapalı alan 158,50 metrekare olarak hesaplanmakta ve sürgülü ile normal pencere boyutları (2,20, 2,20, 1,60, 2,20) detaylı şekilde açıklanmaktadır.