Sözleşme

İbranamenin geçerli sayılabilmesi için aşağıdaki şartları taşıması gerekir: Yazılı olması. İş ilişkisinin sona ermesinden sonra düzenlenmesi. Alacağın türünün ve miktarının açıkça belirtilmesi. Ödemenin banka aracılığıyla yapılması. Serbest irade ile imzalanması. Bu şartları taşımayan ibranameler kesin olarak hükümsüzdür.

Şirket içi gizlilik sözleşmesi, tarafların birbirlerine ifşa ettikleri ve saklı kalmasını istedikleri bilgilerin nasıl muhafaza edileceğini, bu yükümlülüğe aykırılık durumunda ne olacağını ve verilerin üçüncü kişilerle nasıl paylaşılacağını düzenleyen sözleşmedir. Gizlilik sözleşmesinin bazı türleri: Tek taraflı gizlilik sözleşmesi: Sadece bilgiyi paylaşan taraf gizli bilgi sunar, diğer taraf bu bilgileri korumayı kabul eder. İki taraflı gizlilik sözleşmesi: Her iki taraf da birbirine gizli bilgi verir ve her iki taraf da bu bilgileri başkalarına açıklamamayı taahhüt eder. Gizlilik sözleşmesinin bazı kullanım alanları: Şirketlerin birleşme ve devralmaları; Patent ve buluş gibi içeriklerin satış görüşmeleri; Çalışanların gizli bilgilerle çalıştığı durumlar. Gizlilik sözleşmesi yapmak zorunlu değildir, ancak yazılı olarak yapılması, ileride ortaya çıkabilecek durumlarda ispat açısından önemlidir.

Anderson Talisca, Fenerbahçe'den 1,5 yıllık sözleşme karşılığında toplam 22,5 milyon euro kazanacaktır. 2024-2025 sezonunun kalan süresi için: 6 milyon euro. 2025-2026 sezonu için: 12 milyon euro. Ayrıca, özel şef ve şoför gibi ayrıcalıklar, 400 bin dolar kira desteği ve çocuklarının uluslararası bir okulda eğitim alması gibi ek imkanlar da sunulmaktadır.

Bir işyeri uygulamasının iş şartı haline gelmesi için en az 3 yıl istikrarlı olarak yapılması gerektiği kabul edilmektedir. Ancak, her somut olayın kendi özellikleri içinde değerlendirilmesi gerekmektedir. Yargıtay'a göre, prim ve ikramiye ödemelerinin işyeri uygulamasına dönüşmesi için uygulamanın 3 yıl devam etmesi gerekmektedir.

Binde 9,48 oranı, aşağıdaki kağıtlara uygulanır: mukavelenameler, taahhütnameler ve temliknameler; kira mukavelenameleri (mukavele süresine göre kira bedeli üzerinden); kefalet, teminat ve rehin senetleri; tahkimnameler ve sulhnameler; fesihnameler (belli parayı ihtiva eden bir kağıda taalluk edenler dahil); Karayolları Trafik Kanunu uyarınca kayıt ve tescil edilmiş ikinci el araçların satış ve devrine ilişkin sözleşmeler; hazinenin özel mülkiyetinde veya devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmazlara ilişkin ön izin, irtifak hakkı veya kullanma izni sözleşmeleri. Ayrıca, 6728 sayılı kanunun 28. maddesi uyarınca eklenen kağıtlar da bu orana tabidir: 7/11/2013 tarihli ve 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamında düzenlenen sözleşmeler; 7/6/2012 tarihli ve 6326 sayılı Turist Rehberliği Meslek Kanunu kapsamında düzenlenen sözleşmeler; 14/3/2013 tarihli ve 6446 sayılı Elektrik Piyasası Kanunu kapsamında düzenlenen sözleşmeler; 18/4/2001 tarihli ve 4646 sayılı Doğal Gaz Piyasası Kanunu kapsamında düzenlenen sözleşmeler.

Araç satış sözleşmesi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Gerekli bilgilerin toplanması. 2. Sözleşmenin formatının belirlenmesi. 3. Sözleşmenin içeriğinin belirlenmesi. 4. Sözleşmenin imzalanması. 5. Sözleşmenin onaylanması. Araç satış sözleşmesi yaparken bir avukata danışmak faydalı olabilir.

İbraname örneği hazırlanırken dikkat edilmesi gereken bazı unsurlar: Yazılı olma şartı. Tarih ve imza. Hukuka uygunluk. Alacakların belirtilmesi. Ödeme şekli ve tarihi. Örnek bir ibraname için aşağıdaki siteler ziyaret edilebilir: mihci.av.tr; tuncsuditol.av.tr; mervekolman.av.tr. İbraname hazırlarken bir avukattan hukuki destek alınması önerilir.

Uyarlama davasını kiracı veya kiraya veren açabilir. Bu dava, kira sözleşmesinde adaleti sağlamak ve tarafların haklarını korumak amacıyla, değişen koşullar ve öngörülemeyen olağanüstü haller nedeniyle kira sözleşmesindeki dengenin bozulması durumunda açılır. Uyarlama davası açabilmek için aşağıdaki koşulların sağlanması gerekir: Kira sözleşmesinin mevcut olması; Kira bedelinin uygunsuz olması; Kira bedelinin uyarlanabilir olması; Tarafların uyarlama konusunda anlaşmazlık yaşaması; Kira artış oranlarının aşılması. Ayrıca, 1 yılı dolmamış kısa süreli kira sözleşmeleri için bu dava açılamaz.

Anahtar teslim müteahhitlik sözleşmesi, müteahhidin bir inşa eserini tasarımından tamamlanıp teslim edilmesine kadar tüm sorumlulukları üstlendiği ve bunun karşılığında iş sahibinin sabit bir ücret ödediği bir sözleşme türüdür. Bu sözleşme türünde müteahhit, iskân alma borcu da üstlenir; iskân alınmazsa sözleşme feshedilebilir. Anahtar teslim müteahhitlik sözleşmesi, farklı türlerde olabilir: Kat karşılığı inşaat sözleşmesi; Anahtar teslim götürü bedel sözleşme; Yap-sat sözleşmeleri; Yapım taahhüt sözleşmesi; Alt yüklenici (taşeron) sözleşmeleri. Her bir sözleşmenin avantajları, riskleri ve hukuki sonuçları farklıdır.

Taahhüt cayma bedelini, hizmeti sunan firma belirler. Cayma bedeli, sözleşme hükümlerine, tarafların iradelerine ve ödeme miktarına göre değişkenlik gösterebilir. Tüketici lehine düzenlenen yasal düzenlemeler gereğince, cayma bedelinin aşırı yüksek veya orantısız olmaması gerekir.

Mutabakatı kabul etmek, taraflar arasında borç ve alacak tutarlarının teyidi için yapılan mutabakat sürecinde, belirlenen bakiye tutarını herhangi bir itirazda bulunmadan kabul etmek anlamına gelir. Türk Ticaret Kanunu'na göre, mutabakat geri bildirim süresi bir aydır.

2025-2026 Kamu Toplu İş Sözleşmeleri Çerçeve Protokolü'ne göre, kamu işçilerinin zam oranları şu şekildedir: 2025 yılının ilk 6 ayı: %24 zam. 2025 yılının ikinci 6 ayı: %11 zam. 2026 yılının ilk 6 ayı: %10 zam. 2026 yılının ikinci 6 ayı: %6 zam. 2025'in ikinci 6 ayı ve 2026'nın birinci 6 ayında gerçekleşen enflasyon oranlarının belirlenen ücret zammı oranlarını aşması halinde, aşan kısım bir sonraki 6 ayın ücret zammı oranına ilave edilecektir.

Feragatname, genellikle şu durumlarda verilir: İşten ayrılma: Çalışanın tazminat hakkından vazgeçmesi durumunda. Etkinlik katılımı: Kişinin olası riskleri kabul ettiğini belirtmek amacıyla. Borç veya alacaktan feragat: Alacaklı veya borçlunun, karşı taraf üzerindeki haktan vazgeçmesi. Miras veya gayrimenkul paylaşımı: Mirasçıların, miras bırakanın malvarlığından yararlanma hakkından vazgeçmesi. Dava süreci: Davacının, dava konusundan kısmen veya tamamen vazgeçmesi. Feragatnamenin geçerli olabilmesi için yazılı olması, irade serbestliği ile yapılması ve belirli durumlarda noter onayı alması gerekir.

Amazon, Yüzüklerin Efendisi oyununu (MMO) bir sözleşme anlaşmazlığı nedeniyle iptal etti. Amazon, oyunun geliştirilmesi için Athlon Games ile bir sözleşme imzalamıştı.

Hizmet sözleşmesinin feshi, belirli ve belirsiz süreli sözleşmelere göre farklılık gösterir. Belirli süreli sözleşmeler: Aksi belirtilmedikçe, hizmetin bitiş süresiyle veya sözleşmede belirlenen tarihle birlikte son bulur. Belirsiz süreli sözleşmeler: Fesih bildirimi: Taraflar, fesih bildirim sürelerine uyarak sözleşmeyi sona erdirebilir. Haklı nedenler: Ayrıca, kanunda öngörülen haklı nedenlerin varlığı halinde, bildirim süresine uymaksızın da fesih yapılabilir. Fesih bildirimi, yazılı veya sözlü olarak yapılabilir, ancak yazılı yapılması ispat kolaylığı sağlar. Önemli noktalar: Fesih bildirim sürelerine uyulmaksızın yapılan fesihlerde, işçinin tazminat isteme hakkı saklıdır. İşçinin ölümüyle hizmet sözleşmesi kendiliğinden son bulurken, işverenin ölümüyle sözleşme mirasçılara intikal eder.

Sigorta hukuku, sigortacı ile sigortalı arasındaki hukuki ilişkileri ve sigortacılık sektöründeki faaliyetleri düzenleyen hukuk dalıdır. Bu hukuk dalında, sigortacı, sigortalının ödediği prim karşılığında, poliçe ile belirlenen risklerin gerçekleşmesi halinde oluşacak zararların tazmin edilmesinden sorumlu olur. Sigorta hukukunun yasal çerçevesi, 5684 sayılı Sigortacılık Kanunu'na dayanmaktadır. Sigorta hukuku, zarar sigortaları, mal sigortaları ve can sigortaları gibi farklı türleri kapsar. Sigorta hukuku davaları, genellikle asliye ticaret mahkemelerinde görülür.

İşyeri taahhütnamesi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Taahhüt Eden ve Mal Sahibi Bilgileri: Taahhütnamede kiracı (taahhüt eden) ve mal sahibinin (kiraya veren) kimlik ve iletişim bilgileri yer almalıdır. 2. Tahliye Tarihi: İşyerinin boşaltılacağı tarih açıkça belirtilmelidir. 3. Tahliye Şartları: Kiracının, belirtilen tarihte işyerini boş, sağlam ve eksiksiz bir şekilde tahliye edeceği ve olası gecikme durumunda doğacak zararları ödeyeceği taahhüt edilmelidir. 4. İmza: Taahhütname, kiracı tarafından imzalanmalıdır. Örnek bir işyeri tahliye taahhütnamesi şu şekilde olabilir: > "Kiracı olarak kullanmakta olduğum, yukarıda açık adresi belirtilen taşınmazı, hiçbir ihtara veya ihbara gerek kalmaksızın, kayıtsız ve şartsız şekilde, Türk Borçlar Kanunu ve ilgili yasal mevzuat hükümleri doğrultusunda, iyi niyet kurallarına uygun olarak, herhangi bir zarara sebebiyet vermeden, boş, sağlam ve eksiksiz bir şekilde yukarıda belirtilen tarihte tahliye edeceğimi taahhüt ederim." Dikkat Edilmesi Gerekenler: Taahhütname, kira sözleşmesinin imzalanmasından sonra düzenlenmelidir. Belgenin yazılı olarak düzenlenmesi gereklidir; sözlü taahhütler geçerli kabul edilmez. Taahhüdün serbest irade ile verilmesi gerekir; baskı altında imzalanan taahhütnameler hukuken geçersiz sayılabilir.

SMMM (Serbest Muhasebeci Mali Müşavir) sözleşmesi genellikle 1 yıl süreyle geçerlidir. Ancak, sözleşmelerin birden fazla yılı kapsayacak şekilde düzenlenmesi de mümkündür.

TİS, "toplu iş sözleşmesi"nin kısaltmasıdır. Toplu iş sözleşmesi (TİS), işçilerin sendika aracılığıyla işverenle yaptıkları ve çalışma koşulları ile haklarını belirleyen yazılı bir anlaşmadır. TİS'in bazı özellikleri: Taraflar: İşçi sendikası ile işveren veya işveren sendikası arasında yapılır. Amaç: İşçilerin haklarını korumak, çalışma koşullarını belirlemek ve işveren ile işçiler arasında dengeli bir ilişki kurmak. Türleri: İşyeri, işletme ve grup toplu iş sözleşmesi olarak üçe ayrılır. Süre: En az bir, en fazla üç yıl için yapılabilir. Yasal Gereklilikler: Yazılı olarak yapılması, yetkili sendika tarafından imzalanması ve Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı'na bildirilmesi gerekir.

Ön bilgilendirme ve mesafeli sözleşme aynı şey değildir. Ön bilgilendirme, tüketicinin mesafeli sözleşme kurmadan önce satıcı veya sağlayıcı tarafından bilgilendirilmesini ifade eder. Mesafeli satış sözleşmesi ise, tüketicinin online ortamda onayladığı, her satış işlemine özel olarak düzenlenmesi gereken bir sözleşmedir. Dolayısıyla, ön bilgilendirme, mesafeli satış sözleşmesinin bir parçası olup, sözleşme kurulmadan önce yapılması gereken bilgilendirme sürecini ifade ederken; mesafeli satış sözleşmesi, bu bilgilendirme sonrasında tüketici tarafından onaylanan ve hukuki bağı kuran belgedir.