Sözleşme

Ciro Mertens'in Galatasaray'daki yeni sözleşmesi kapsamında 2.9 milyon euro garanti ücret alacağı belirtilmiştir.

Kira sözleşmesi taslağı hazırlanırken aşağıdaki bilgilere yer verilmelidir: Tarafların kimlik bilgileri: Kiraya veren ve kiracının adı-soyadı, TC kimlik numarası, vergi numarası ve ikametgâh adresi. Kiralanan mülkün bilgileri: Tam adres, tapu bilgileri, fiziksel özellikler ve demirbaşların listesi. Kira bedeli ve ödeme koşulları: Aylık ve yıllık toplam kira tutarı, ödeme periyodu ve yöntemi. Kira süresi: Başlangıç ve bitiş tarihleri. Depozito bilgileri: Miktar ve iade koşulları. Özel şartlar ve yükümlülükler: Bakım, onarım sorumlulukları ve diğer ek koşullar. Kira sözleşmesinin geçerli sayılabilmesi için: Yazılı olarak düzenlenmesi ve her iki tarafça imzalanması gereklidir. Silinti, kazıntı olmaması ve değişikliklerin paraf edilmesi güvenilirliği artırır. Hukuki bir problem yaşanmaması adına, kira sözleşmesi hazırlanırken uzman desteği almak faydalı olabilir. Örnek kira sözleşmesi taslağı için aşağıdaki kaynaklar kullanılabilir: ozansoylu.av.tr; reformavukatlik.com.tr; teklifimgelsin.com.

Adi ortaklık sözleşmesi, ticaret siciline tescil edilmez, çünkü adi ortaklıkların tüzel kişiliği bulunmamaktadır.

1 yıllık taahhüt, bir müşterinin belirli bir süre boyunca (bu durumda 1 yıl) bir şirketin hizmetlerini kullanmayı kabul etmesi anlamına gelir. Bu tür taahhütler genellikle indirimli fiyatlar, ek avantajlar veya özel hizmetler gibi avantajlar sunar. Ayrıca, 1 yıldan uzun süreli taahhüt sözleşmelerinde, tüketiciler herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin istedikleri zaman sözleşmeyi feshetme hakkına sahiptirler.

Anahtar teslim tutanağı hazırlanırken dikkat edilmesi gerekenler: Özgül durumlara uygunluk. Zorunlu bilgilerin eksiksiz doldurulması. İbra ve teslim onayı. Şekil ve dil kuralları. İmza ve onay. Örnek anahtar teslim tutanağı şu şekilde olabilir: > ANAHTAR TESLİM TUTANAĞI > > Mal sahibinin ………..’ın adına ait olan ………. ili …………. ilçesi …..……. mahallesi …………. cadde/sokak …………. bina numaralı …….. kat……… daire numaralı adresindeki kiralanan konut, kiracı ile kiraya veren arasında gerçekleştirilen anlaşma uyarınca, …/…/… tarihinde boşaltılmıştır. > > Kiracı, taşınmazın anahtarlarını, mal sahibiyle yapılan telefon görüşmesi sonucunda alınan onay doğrultusunda, Emlak Komisyoncusu ………. Emlak yetkilisi ……………. kişi huzurunda teslim etmiştir. > > …/…/… tarihinde yapılan bu teslimat işlemiyle ilgili olarak, her iki taraf da bilgilendirilmiş ve onay vermiştir. Teslim Alan (Kiraya Veren) İsim-Soyisim: ……………… İmza: ……………… Teslim Eden (Kiracı) İsim-Soyisim: ……………… İmza: ……………… Anahtar teslim tutanağı örneği ve hazırlama rehberi için aşağıdaki siteler ziyaret edilebilir: mihci.av.tr; ayboga.av.tr; seller.av.tr.

Sözleşmede olması gereken bazı temel maddeler: Sözleşme başlığı. Tarafların kimlik bilgileri. Sözleşmenin tarihi. Sözleşmenin konusu. Tarafların hak ve yükümlülükleri. Cezai şart. Sözleşmenin süresi. Ödeme koşulları. Fesih şartları. Mücbir sebepler. Sözleşmenin türüne göre farklı maddeler de eklenebilir. Sözleşme hazırlarken bir avukattan destek alınması önerilir.

Loris Karius, Beşiktaş'tan alacakları için FIFA'ya başvurduğu ve ödemelerini talep ettiği için tek taraflı olarak sözleşmesini feshederek ayrıldı. Beşiktaş yönetimi, Karius'a sadece geçmişe dönük alacaklarını ödeme teklifinde bulunmuş, ancak bu teklif Alman kaleci tarafından kabul edilmemiştir.

E-Devlet üzerinden sözleşme yapılabilir, ancak bu işlem yasal bir zorunluluk değildir. Hazine ve Maliye Bakanlığı, kayıt dışı ekonomiyle mücadele ve kira gelirlerinin şeffaf bir şekilde izlenmesi amacıyla kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasını teşvik etmektedir. E-Devlet üzerinden yapılabilecek sözleşmeler arasında kira sözleşmesinin yanı sıra, gelir beyannamesi, kira vergisi ödemeleri ve kira geliri sorgulaması gibi işlemler de bulunmaktadır. Sözleşmelerin e-Devlet üzerinden yapılabilmesi için, kullanıcıların T.C. kimlik numarası ve şifre ile sisteme giriş yapmaları gerekmektedir. Daha detaylı bilgi ve destek için e-Devlet'in "Hazine ve Maliye Bakanlığı / Kira Sözleşme İşlemleri" bölümüne başvurulabilir.

Mesafeli satış sözleşmesi örneği aşağıdaki kaynaklardan alınabilir: ideasoft.com.tr. mihci.av.tr. ikas.com. mikro.com.tr. kitapsatis.yee.org.tr. Örnek sözleşmeler, yalnızca bilgilendirme amacıyla paylaşılmıştır; hukuki açıdan bir avukattan destek alınması önerilir.

CMR'de taşıyıcı, uluslararası karayolu taşımacılığında, malları teslim alan ve belirlenen adrese ulaştırmakla yükümlü olan firmadır. Taşıyıcının bazı sorumlulukları şunlardır: Eşyanın güvenliği. Zamanında teslimat. Belgelendirme. Ayrıca, taşıyıcı, taşımayı yaptığı taşıtların kusurlarından ve çalışanlarının ihmallerinden de sorumlu tutulur.

Satış ve iade sözleşmesi, tüketici ile satıcı arasında, mal veya hizmetlerin uzaktan pazarlanması amacıyla yapılan ve tarafların hak ve yükümlülüklerini belirleyen sözleşmedir. Bu sözleşmede genellikle aşağıdaki unsurlar yer alır: Satıcı ve alıcı bilgilerinin belirtilmesi. Siparişin hangi durumlarda sona ereceği ve tarafların sorumlulukları. Ödeme yöntemlerinin açıklanması. Ürünün iade ve cayma koşullarının belirlenmesi. Garanti süresinin belirtilmesi. Mesafeli satış sözleşmelerinde tüketici, 14 gün içerisinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin sözleşmeden cayma hakkına sahiptir.

3'lü vade, genellikle üç yıllık bir süre boyunca geçerli olacak bir durumu veya sözleşmeyi ifade eder. Ayrıca, kredi bağlamında 3'lü vade, üç eşit taksitte ödeme anlamına da gelebilir.

Cyle Larin'in neden oynamadığına dair güncel bir bilgi bulunamamıştır. Ancak, Larin'in oynamadığı durumlarla ilgili bazı sebepler geçmişte şu şekilde belirtilmiştir: Sözleşme görüşmeleri: 2022 yılında, Larin'in sözleşme imzalamaya yanaşmaması nedeniyle oynatılmadığı iddiaları ortaya atılmıştır. Sakatlık: 2021 yılında, Kanada Milli Takımı'nda sakatlanan Larin'in 2-3 hafta sahalardan uzak kalacağı belirtilmiştir. Kırmızı kart cezası: 2022 yılında, Trabzonspor maçında kırmızı kart gören Larin'e PFDK tarafından 1 maç ceza verilmiştir. Daha fazla bilgi için Beşiktaş takımının resmi kanallarını veya spor haberlerini takip etmek önerilir.

Kira sözleşmesinin Word'de kaç sayfa olması gerektiği konusunda kesin bir kural bulunmamaktadır. Kira sözleşmesi, tarafların anlaşmasına ve sözleşmenin içeriğine bağlı olarak birkaç sayfadan oluşabilir. Genellikle kira sözleşmeleri, tarafların kimlik bilgileri, kiralanacak taşınmazın adresi, kira bedeli, ödeme koşulları, depozito ve özel şartlar gibi bilgileri içeren bölümler nedeniyle en az 2-3 sayfa sürer. Kira sözleşmesinin her sayfasının imzalandığından emin olunmalıdır, aksi takdirde imzasız sayfalar gelecekte işlevsiz sayılabilir. Kira sözleşmesi hazırlanırken, hukuki bir problem yaşanmaması adına uzman desteği almak faydalı olabilir.

Ürün satış sözleşmesi yaparken dikkat edilmesi gereken bazı unsurlar: Tarafların Bilgileri: Satıcı ve alıcı bilgileri, adres ve iletişim detayları açıkça belirtilmelidir. Konu ve Ürün Tanımı: Malın türü, miktarı, marka/model bilgileri ve satış fiyatı yer almalıdır. Ödeme Şartları: Ödeme yöntemi, zamanı ve şekli sözleşmede belirtilmelidir. Teslimat Koşulları: Malın teslim edileceği yer ve süre açıkça yazılmalıdır. Garanti ve Sorumluluklar: Satıcının ve alıcının yükümlülükleri, ayıplı mal sorumluluğu gibi konular eklenmelidir. Cayma Hakkı: Mesafeli satış sözleşmelerinde alıcının cayma hakkı ve şartları yazılmalıdır. Mücbir Sebepler: Doğal afet veya grev gibi olağanüstü durumlarda tarafların sorumluluklarını belirten bir madde eklenmelidir. Örnek sözleşmeler için aşağıdaki kaynaklar kullanılabilir: mihci.av.tr sitesinde satış sözleşmesi örneği bulunmaktadır. ideasoft.com.tr sitesinde mesafeli satış sözleşmesi örneği mevcuttur. Hukuki açıdan doğru bir sözleşme için bir avukata danışılması önerilir.

İş bitirme belgesinin güncellenmesi için EKAP (Elektronik Kamu Alımları Platformu) üzerinde yer alan "İş Deneyim Belgesi Güncelleme Modülü" kullanılabilir. Güncelleme adımları: 1. İhalesine girilecek işin ilan veya davet tarihi girilir. 2. İhalenin 4734 sayılı Kanun kapsamında olup olmadığı seçilir. 3. Belgeye konu işin sözleşme türü (anahtar teslim götürü bedel, teklif birim fiyat vb.) seçilir. 4. Belgenin ihale veya sözleşme tarihi girilir. 5. Keşfe esas birim fiyat yılı seçilir. 6. Belgenin tutarı girilir ve "hesapla" butonuna basılır. Ayrıca, iş deneyim belgesi güncelleme işlemi için bir uzmandan destek alınabilir veya ilgili kurumların iletişim hatlarından bilgi alınabilir. EKAP etkileşim merkezi: 444 0 545. AMP Yazılım destek hattı: +90 212 275 05 95.

Taahhütname genellikle belirli durumların gerçekleşmesi veya belirli koşulların sağlanması için istenir. İşte bazı örnekler: Tahliye taahhütnamesi: Kiracının, kiralananı belirli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak taahhüt ettiği bir belgedir. Yabancı misafir taahhütnamesi: Bir Türk vatandaşının, yabancı bir kişinin konaklama ihtiyaçlarını karşılayacağını devlete karşı taahhüt ettiği bir belgedir. Banka taahhütnamesi: Ödenmeyen kredilerin geri alınmasına yönelik bir taahhüttür. İş konularında taahhütname: Devir, teslimat, GSM operatörlükleri ve dijital abonelikler gibi çeşitli konularda hazırlanan belgelerdir. Taahhütnamenin geçerliliği için yazılı olması, kiracı veya yetkili temsilcisi tarafından imzalanması ve kira sözleşmesinden sonra düzenlenmiş olması gibi şartlar gereklidir.

Anahtar tesliminde depozito iadesi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Yazılı Başvuru: Kiracı, depozitonun iadesi için ev sahibine noterden ihtarname göndererek talepte bulunmalıdır. 2. Arabuluculuk: 2023 yılından itibaren zorunlu hale gelen arabuluculuk sürecine başvurulmalıdır. 3. Gerekli Belgeler: İade talebinde kira sözleşmesi, depozitonun ödendiğine dair makbuz veya banka dekontu, anahtar teslim tutanağı ve evin hasarsız durumunu gösteren fotoğraflar gibi belgeler sunulmalıdır. 4. Yasal Süre: Ev sahibi, kira sözleşmesi sona erdikten sonra 3 ay içinde depozitoyu iade etmelidir. Depozito, bankaya vadeli bir hesapta tutulmuşsa, ev sahibinin 3 aylık süre içinde bankaya dava veya icra takibi başlattığına dair yazılı bildirimde bulunmaması durumunda, banka depozitoyu kiracıya iade etmek zorundadır.

E-Birlik sisteminde sözleşme yapmak için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Müşteri bilgilerinin tanımlanması. 2. İkinci adımda "Tablo-I Defter Tutma" butonunun pasif hale getirilmesi. 3. EK Hizmetler/İşin Mahiyeti bölümünden beyanname/hizmet türünün seçilmesi. 4. Sözleşme tarih aralıklarının tanımlanması. 5. Ek hizmet sözleşmesi diğer adım bilgilerinin girilmesi ve sözleşmenin kaydedilmesi. Aracılık ve sorumluluk sözleşmesi ile hizmet sözleşmesinin tam eşleşmesi için: Gelir İdaresi Başkanlığı sistemine girilerek hizmet sözleşmesi numarasına bakılır. E-Birlik'te hizmet sözleşmesi numarası aracılık ve sorumluluk sözleşmesinde yanlış girilmişse, "Güncelle" butonuna basılır. Sözleşme numarası doğru girildikten sonra aracılık ve sorumluluk sözleşmesi güncellenir. e-Birlik sisteminde sözleşme düzenlemek için imza yetkisinin olması gerekir.

Kiracı ve ev sahibinin kira sözleşmesini doldururken dikkat etmesi gereken bazı hususlar: Tarafların bilgileri: Kiraya veren ve kiracının adı-soyadı, TC kimlik numarası, vergi numarası ve ikametgâh adresi sözleşmede yer almalıdır. Kiralanan mülkün bilgileri: Gayrimenkulün tam adresi, tapu bilgileri, fiziksel özellikleri ve içindeki demirbaşların listesi sözleşmede bulunmalıdır. Kira bedeli ve ödeme koşulları: Kira bedeli hem rakamla hem de yazıyla belirtilmeli, ödeme periyotları ve yöntemi açıkça yazılmalıdır. Kira süresi: Başlangıç ve bitiş tarihleri net olarak belirtilmeli, belirli süreli veya belirsiz süreli olduğu yazılmalıdır. Depozito bilgileri: Depozito miktarı, ödeme şekli ve iade koşulları detaylı olarak yazılmalıdır. Özel koşullar: Kiracının ve mülk sahibinin uzlaştığı durumlar, tadilat izinleri gibi detaylar bu bölümde yer alır. Sözleşme, her iki tarafın ıslak imzasıyla onaylanmalıdır. Kira sözleşmesi hazırlanırken bir avukata danışılması önerilir.