Sözleşme

En basit sözleşme yapmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Tarafların Belirlenmesi: Sözleşmeye girecek olan tarafların isimleri, adresleri ve iletişim bilgileri açıkça yazılmalıdır. 2. Sözleşmenin Konusu: Sözleşmenin amacı ve kapsamı net bir şekilde belirtilmelidir. 3. Hizmetin Tanımı: Sunulacak hizmetin detaylı tanımı yapılmalıdır. 4. Ücret ve Ödeme Koşulları: Toplam ücret, ödeme planı ve yöntemi açıkça belirtilmelidir. 5. Gizlilik ve Fikri Mülkiyet Hakları: Taraflar arasındaki gizli bilgilerin korunması için güçlü gizlilik hükümleri eklenmelidir. 6. Fesih Şartları: Sözleşmenin nasıl ve hangi koşullarda feshedilebileceği belirlenmelidir. 7. Uyuşmazlık Çözüm Yöntemleri: Anlaşmazlıkların nasıl çözüleceği (arabuluculuk, tahkim vb.) belirtilmelidir. Hukuki güvence için, sözleşmenin bir avukat tarafından incelenmesi ve onaylanması önerilir.

Adi şirket sözleşmesinin süresi, sözleşmede belirtilen maksimum 99 yıldır.

Belirli süreli iş sözleşmesi örneği aşağıdaki platformlardan temin edilebilir: 1. calismaizni.net: Bu sitede belirli süreli iş sözleşmesi örneği PDF formatında bulunmaktadır. 2. Wonder.Legal: Bu platformda belirli süreli iş sözleşmesi şablonu ve doldurma rehberi mevcuttur. 3. Jotform: Bu sitede belirli süreli iş sözleşmesi PDF şablonları ve düzenleme araçları sunulmaktadır. 4. sozlesmem.net: Bu sitede iş hukuku sekmesinden belirli süreli iş sözleşmesi örneği indirilebilir.

3 sayfalık sözleşme örneği aşağıdaki yerlerden temin edilebilir: 1. Reform Avukatlık Bürosu: Kira sözleşmesi gibi çeşitli sözleşme örneklerini Word ve PDF formatında indirebilirsiniz. 2. Armoni Hukuk: Kira sözleşmesi gibi örnek sözleşmeleri bulabileceğiniz bir kaynaktır. 3. Resmi Evrak: Sözleşme örnekleri word, pdf ve doc formatında indirilebilir. 4. Wonder.Legal: Farklı alanlarda hazırlanmış indirilebilir yazışma ve sözleşme örnekleri sunar.

Rekkitz ekibi, Twitch'ten ayrılma kararını şu nedenlerle aldı: 1. İletişim Kopukluğu ve Muhatap Bulamama: Ekip, Twitch ile uzun süredir iletişim kurmakta zorlanıyordu ve sorunlarına çözüm bulamıyordu. 2. Kara Para Aklama ve Bit Dolandırıcılığı: Platformda yaşanan kara para aklama ve bit dolandırıcılığı olayları, ekibin güvenini sarstı ve Twitch'in bu olaylara tepkisiz kalması kararı tetikledi. 3. Mayıs Ayına Kadar Sözleşme: Jahrein'in platformla mayıs ayına kadar devam eden bir sözleşmesi olduğu için, onun durumu belirsizliğini korudu.

İhtiyaç sebebiyle tahliye davasında mahkeme, kiraya verenin ihtiyacının gerçek, samimi, zorunlu ve devamlı olup olmadığına göre karar verir. Bunun yanı sıra mahkeme değerlendirmesinde aşağıdaki hususları da göz önünde bulundurur: Kiraya verenin kanunda sayılan yakınları: Davayı sadece kiraya veren kendisi için değil, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanunen bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için de açabilir. Taşınmazın kullanımı: İhtiyacın konut veya işyeri olarak kullanımı zorunlu olmalıdır. Zamanaşımı: Dava, belirli süreli kira sözleşmelerinde sürenin bitiminden itibaren, belirsiz süreli kira sözleşmelerinde ise kira yılının dolmasından itibaren 1 ay içinde açılmalıdır. Eğer bu şartlar yerine getirilmemişse, mahkeme davayı reddeder.

İSG-Katip üzerinden yapılan sözleşme onayı en geç beş gün içinde tamamlanmalıdır.

Kapora iadesi almak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Satıcı ile iletişime geçmek: Öncelikle satıcı ile yazılı olarak iletişime geçilip kapora iadesi talep edilmelidir. 2. Tüketici Hakem Heyeti'ne başvurmak: Satıcı iade talebine yanıt vermezse veya ret ederse, Tüketici Hakem Heyeti'ne başvurulabilir. 3. Tüketici Mahkemesi'ne gitmek: Hakem Heyeti kararına rağmen iade gerçekleşmezse, Tüketici Mahkemesi'ne başvurulabilir. Kapora iadesinin gerçekleşip gerçekleşmeyeceği, sözleşme şartlarına ve satıcının durumuna bağlıdır.

İş sözleşmesine konulamayacak şartlar, işçinin temel hak ve özgürlüklerini kısıtlayan veya hukuka aykırı olan şartlardır. Bu kapsamda, iş sözleşmesine aşağıdaki türdeki şartlar konulamaz: Sendika üyeliği, etnik köken, siyasi görüş gibi nedenlerle işten çıkarma: Bu tür şartlar, haksız fesih olarak değerlendirilir. Asgari ücretin altında ücret belirleme: İş sözleşmesinde asgari ücretten daha az bir ücret kararlaştırılamaz. Çalışanın savunma almadan işten çıkarılması: İşverenin, işçinin davranış veya verimi ile ilgili nedenlerle iş sözleşmesini feshederken işçinin savunmasını alması gerekmektedir. Zincirleme belirli süreli iş sözleşmeleri: Esaslı bir neden olmadıkça, belirli süreli iş sözleşmeleri zincirleme olarak yapılamaz.

VK ve Yandex'in ayrılması, Yandex'in medya varlıklarını (haber platformu, blog platformu ve ana sayfa) VK'ya satmasıyla gerçekleşmiştir. Yandex, bu satışla birlikte arama motoru, e-posta ve diğer medya dışı hizmetlerini ya.ru adresine taşıyacaktır.

Kira artış davası ve kira tespit davası farklı kavramlardır. Kira artış davası, tarafların sözleşmede belirlediği veya kanuni sınırlar dahilinde yıllık yapılan kira artışı düzenlemesini ifade eder. Kira tespit davası ise, kira bedelinin mahkeme tarafından objektif ve gerçek değerine uygun şekilde yeniden belirlenmesi için açılan bir davadır.

Kiracı, Türk Borçlar Kanunu (TBK) madde 349 uyarınca kiralanan taşınmazın aile konutu olması durumunda, eşinin açık rızası olmadıkça kira sözleşmesini her zaman feshedemez.

Araç kira sözleşmesinde olması gereken temel maddeler şunlardır: 1. Tarafların bilgileri: Kiralayan ve kiracının adı, soyadı, adresi ve iletişim bilgileri. 2. Kiralanan aracın bilgileri: Marka, model, plaka numarası. 3. Kiralama süresi: Başlangıç ve bitiş tarihleri. 4. Kira bedeli: Aylık veya günlük kira ücreti ve ödeme şekli. 5. Teminat bedeli: Kiracının depozito olarak ödediği miktar ve geri ödeme şartları. 6. Sigorta bilgileri: Aracın sigorta durumu ve sigortanın kapsamadığı durumlar için ekstra sigorta seçenekleri. 7. Kilometre sınırı: Günlük veya toplam kilometre sınırları ve aşımı durumunda uygulanacak ek ücretler. 8. Yakıt politikası: Aracın teslim alındığı ve iade edileceği yakıt seviyesi. 9. İptal ve değişiklik şartları: Rezervasyon iptali veya değişiklik durumunda uygulanacak cezai şartlar. Bu maddeler, kiralama sürecinde olası anlaşmazlıkları önlemek ve tarafların haklarını korumak için önemlidir.

Evlilik sözleşmesi, eşlerin evlilik birliği içerisinde mal paylaşımı, hak ve yükümlülükler konusunda önceden anlaşmaya vardığı bir sözleşmedir. Bu sözleşme aşağıdaki konuları kapsayabilir: Mal rejimi seçimi. Mülkiyet durumu. Borç ve alacaklar. Gelir ve kazançların paylaşımı. Boşanma halinde malların paylaşımı. Evlilik sözleşmesinin geçerli olması için noter huzurunda yapılması ve tarafların özgür iradesiyle imzalanması gerekmektedir.

Matbu sözleşme, üzerindeki bilgilerin baskı cihazı yardımıyla basıldığı, iki kişinin bu bilgilerin kabul edip onayladığı kağıt anlamına gelir.

İş sözleşmesinin temel unsurları şunlardır: 1. Taraflar: İş sözleşmesi, işçi ve işveren olmak üzere iki taraf arasında kurulur. 2. İşin Konusu: Sözleşmede, işçinin yapacağı işin türü ve görevleri açıkça belirtilmelidir. 3. Ücret: İşçinin çalışması karşılığında işveren tarafından ödenecek ücretin miktarı, ödeme şekli ve periyodu sözleşmede yer alır. 4. Çalışma Süresi: İşçinin haftalık veya aylık toplam çalışma saati, fazla mesai koşulları ve dinlenme günleri gibi çalışma süresine ilişkin düzenlemeler sözleşmede belirtilir. 5. İşyeri ve İşin Yeri: İşçinin hangi işyerinde veya lokasyonda çalışacağı bilgisi sözleşmede belirtilir. 6. Süre: İş sözleşmesinin belirli süreli mi yoksa belirsiz süreli mi olduğu belirtilmelidir. 7. Deneme Süresi: Eğer iş sözleşmesinde bir deneme süresi öngörülüyorsa, bu sürenin süresi ve koşulları belirtilir. 8. Fesih Koşulları: Sözleşmenin nasıl sonlandırılabileceği, ihbar süreleri ve tazminatlar gibi fesih koşulları açıkça belirtilmelidir. 9. Sigorta ve Sosyal Haklar: İşçinin sosyal güvenlik hakları ve diğer sosyal ve ekonomik haklarına ilişkin bilgiler sözleşmede yer alır.

Ev sahibi, kiracıyı evden çıkarabileceği durumlar şunlardır: 1. Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi: Belirli süreli kira sözleşmelerinde, sözleşme sonunda kiracının tahliye edilmesi gerekir. 2. Kiracının Kira Ödemelerini Yapmaması: Kiracı kira borcunu ödemediğinde, ev sahibi kira sözleşmesini feshetme ve tahliye talebinde bulunma hakkına sahiptir. 3. Kiracının Sözleşme Koşullarını İhlal Etmesi: Kiracı, kira sözleşmesinde belirtilen yükümlülükleri yerine getirmezse, ev sahibi tahliye davası açabilir. 4. Ev Sahibinin veya Yakınlarının Konut İhtiyacı: Ev sahibi, kendisi veya birinci derece yakınlarının konut ihtiyacı olduğunda kiracıyı tahliye edebilir. 5. Gayrimenkulün Satılması: Yeni malik, satın alma tarihinden itibaren bir ay içinde kiracıya yazılı bildirimde bulunarak kira sözleşmesini altı ay sonra sona erdirme hakkına sahiptir.

Araç kiralama sözleşmesi, kiralayan ve kiracı arasındaki hak ve yükümlülükleri belirleyen bir belgedir ve genellikle aşağıdaki konuları kapsar: 1. Tarafların Bilgileri: Kiralayanın ve kiracının adı, adresi ve iletişim bilgileri. 2. Araç Bilgileri: Kiralanan aracın marka, model, plaka numarası, renk ve diğer özellikleri. 3. Kiralama Süresi ve Ücreti: Kiralama başlangıç ve bitiş tarihi, günlük, haftalık veya aylık kira bedeli, toplam kira tutarı, ödeme şekli ve depozito miktarı. 4. Sigorta ve Güvence: Kasko ve üçüncü şahıs sigortalarının kapsamı, sigorta poliçesi numarası ve sigorta sağlayıcısı. 5. Araç Kullanım Şartları: Araç kullanım sınırları, yasak işlemler, bakım ve temizlik yükümlülükleri. 6. Kiralama Koşulları ve Cezalar: Kiralama süresi uzatma prosedürleri, hasarlar ve cezai şartlar, geç teslim ve erken teslim cezaları. 7. İptal ve İade Koşulları: İptal süresi ve şartları, iade prosedürü ve zaman çizelgesi. 8. Hukuki ve Yasal Şartlar: Sözleşmenin yürürlükte olduğu hukuk sistemi ve anlaşmazlıkların çözüm yöntemleri.

Taahhütlü sözleşme, belirli bir mal veya hizmeti belirli bir süre boyunca düzenli olarak almayı taahhüt eden abonelik sözleşmeleridir. Bu tür sözleşmelerde genellikle şu unsurlar yer alır: - Taahhüdün geçerlilik süresi. - Mal veya hizmetin nitelikleri. - Tüm vergiler dahil toplam fiyat. - İndirim yapılan tarifenin taahhüt verilmeden önceki fiyatı. - Aylık yapılan indirim miktarı. - Taahhüdün süresinden önce sonlandırılması durumunda ödenecek bedelin hesaplanma yöntemi. Taahhütlü sözleşmelerde, taahhüt süresi boyunca sözleşme koşullarında tüketici aleyhine değişiklik yapılamaz.

Evlilik sözleşmesine (mal rejimi sözleşmesi) aşağıdaki maddeler konulamaz: 1. Çocukların velayeti, nafaka ve tazminat gibi boşanma sonuçlarına bağlı maddeler. Bu tür maddeler geçersiz olur. 2. Kişilik haklarına aykırı hükümler. 3. Muvazaalı (üçüncü kişileri aldatma amaçlı) hükümler. Evlilik sözleşmesi, Türk Medeni Kanunu'nun 204 ve 205. maddelerinde belirtilen şartlara uygun olarak noterde yapılmalıdır.