Taahhütname

Tahliye için 1 ay önceden taahhütname imzalanabilir, ancak bu taahhütnamenin geçerli sayılabilmesi için bazı şartların sağlanması gereklidir. Tahliye taahhütnamesinin geçerli sayılabilmesi için: Yazılı olması gerekir; sözlü taahhütnameler hukuki geçerlilik taşımaz. Tahliye tarihi gün, ay ve yıl olarak açıkça belirtilmelidir. Kira sözleşmesi imzalandıktan ve kiralanan teslim edildikten sonra verilmiş olmalıdır. Kiracı veya temsilcisi tarafından imzalanmalıdır. Bu şartlara uyulmaması durumunda, tahliye taahhütnamesi geçersiz kabul edilir ve kiraya veren, kiracıyı tahliye edemez.

Kiracı tahliye taahhütnamesini şu şekilde imzalayabilir: Tahliye taahhütnamesi, kiracı veya özel olarak yetkilendirilmiş temsilcisi tarafından verilmelidir. Tahliye taahhütnamesi, kira sözleşmesi imzalandıktan ve kiralanan kiracıya teslim edildikten sonra verilmiş olmalıdır. Tahliye taahhütnamesi imzalı olmalıdır. Birden çok kiracı varsa, hepsinin tahliyeyi taahhüt etmiş olması gerekmektedir. Uygulamada sıkça kiraya veren tarafından kiracıya kira sözleşmesi ile beraber tanzim tarihi ve tahliye edilecek tarih boş olacak şekilde tahliye taahhütnamesi imzalatılmaktadır. Tahliye taahhütnamesi, mümkünse alanında uzman bir avukat tarafından yazılmalıdır. Tahliye taahhütnamesi ile ilgili yasal yükümlülükler ve sürecin sorunsuz ilerleyebilmesi için bir avukata danışılması önerilir.

Taahhütname genellikle belirli durumların gerçekleşmesi veya belirli koşulların sağlanması için istenir. İşte bazı örnekler: Tahliye taahhütnamesi: Kiracının, kiralananı belirli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak taahhüt ettiği bir belgedir. Yabancı misafir taahhütnamesi: Bir Türk vatandaşının, yabancı bir kişinin konaklama ihtiyaçlarını karşılayacağını devlete karşı taahhüt ettiği bir belgedir. Banka taahhütnamesi: Ödenmeyen kredilerin geri alınmasına yönelik bir taahhüttür. İş konularında taahhütname: Devir, teslimat, GSM operatörlükleri ve dijital abonelikler gibi çeşitli konularda hazırlanan belgelerdir. Taahhütnamenin geçerliliği için yazılı olması, kiracı veya yetkili temsilcisi tarafından imzalanması ve kira sözleşmesinden sonra düzenlenmiş olması gibi şartlar gereklidir.

MERSİS üzerinden taahhütname almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. MERSİS'e Kayıt Olma: İşletmenin MERSİS sisteminde kayıtlı olması gerekmektedir. 2. Giriş Yapma: MERSİS portalına gidip, "Kullanıcı Girişi" bölümünden T.C. kimlik numarası ve şifre ile giriş yapılır. 3. Tescil Başvurusu: Ana menüden "Tescil Başvurusu" seçeneğine girilir. 4. Gerekli Bilgileri Doldurma: Taahhütname formu eksiksiz ve doğru bir şekilde doldurulur. 5. Başvuruyu Tamamlama: Gerekli incelemeler yapıldıktan sonra "Onaya Gönder" butonu ile başvuru tamamlanır. 6. Doğrulama İşlemi: Başvuru onaylandıktan sonra, MERSİS portalında elektronik imza ile doğrulama işlemi gerçekleştirilir. Bu adımlar tamamlandıktan sonra, taahhütname sistem üzerinden oluşturulacak ve resmi bir belge olarak kullanılabilecektir.

İşyeri taahhütnamesi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Taahhüt Eden ve Mal Sahibi Bilgileri: Taahhütnamede kiracı (taahhüt eden) ve mal sahibinin (kiraya veren) kimlik ve iletişim bilgileri yer almalıdır. 2. Tahliye Tarihi: İşyerinin boşaltılacağı tarih açıkça belirtilmelidir. 3. Tahliye Şartları: Kiracının, belirtilen tarihte işyerini boş, sağlam ve eksiksiz bir şekilde tahliye edeceği ve olası gecikme durumunda doğacak zararları ödeyeceği taahhüt edilmelidir. 4. İmza: Taahhütname, kiracı tarafından imzalanmalıdır. Örnek bir işyeri tahliye taahhütnamesi şu şekilde olabilir: > "Kiracı olarak kullanmakta olduğum, yukarıda açık adresi belirtilen taşınmazı, hiçbir ihtara veya ihbara gerek kalmaksızın, kayıtsız ve şartsız şekilde, Türk Borçlar Kanunu ve ilgili yasal mevzuat hükümleri doğrultusunda, iyi niyet kurallarına uygun olarak, herhangi bir zarara sebebiyet vermeden, boş, sağlam ve eksiksiz bir şekilde yukarıda belirtilen tarihte tahliye edeceğimi taahhüt ederim." Dikkat Edilmesi Gerekenler: Taahhütname, kira sözleşmesinin imzalanmasından sonra düzenlenmelidir. Belgenin yazılı olarak düzenlenmesi gereklidir; sözlü taahhütler geçerli kabul edilmez. Taahhüdün serbest irade ile verilmesi gerekir; baskı altında imzalanan taahhütnameler hukuken geçersiz sayılabilir.

Taahhütname, bir kişinin veya kurumun belirli bir yükümlülüğü yerine getireceğini veya belirli bir davranışta bulunmayacağını resmi olarak taahhüt ettiği yazılı bir belgedir. Taahhütnamenin bazı işlevleri: Güven ortamı oluşturma. Hukuksal güvence sağlama. Yükümlülüklerin yerine getirilmesini sağlama. Taahhütname, genellikle kredi, kira sözleşmeleri, resmi işlemler ve iş projeleri gibi alanlarda kullanılır.

Galerici taahhütnamesi, kiracının belirli bir tarihte kiralanan taşınmazı tahliye edeceğini yazılı olarak beyan ettiği hukuki bir belgedir. Bu taahhütname, genellikle kira sözleşmesinin başlangıcında veya süresince, ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşmazlıkların çözümü amacıyla hazırlanır.

Borç taahhütnamesi hazırlanırken dikkat edilmesi gereken bazı unsurlar: Borçlunun ve alacaklının bilgileri: Borçlu ve alacaklının adı, soyadı, ticari unvanı ve adresi gibi bilgiler yer almalıdır. Borç miktarı: Ana alacak, faiz, icra giderleri ve vekalet ücreti gibi tüm feriler açıkça yazılmalıdır. Ödeme planı: Taksit tarihleri, tutarları ve ödeme şekilleri belirtilmelidir. Taahhüdün hukuki ve cezai sorumluluğu: Borçlunun taahhüde uymaması durumunda karşılaşacağı hukuki ve cezai sorumluluklar açıkça ifade edilmelidir. İcra takibi: Taahhütnamenin icra müdürlüğünden alınması ve alacaklı tarafından ilk ödeme tarihine kadar kabul edilmesi gereklidir. Örnek bir borç taahhütnamesi aşağıdaki sitelerde bulunabilir: av-saimincekas.com; webdosya.kosgeb.gov.tr. Borç taahhütnamesi hazırlamak için bir avukata danışılması önerilir.

Taahhütnamede borç miktarının doğru bir şekilde hesaplanması için aşağıdaki unsurların dikkate alınması gerekmektedir: Toplam borç miktarı. Taksitlerin belirlenmesi. Yasal mevzuat. Ayrıca, taahhütnamenin noter onayı alması, belgenin hukuki geçerliliğini artırabilir.

Yapı müteahhitlerine ait taahhütname formu 18, "EK-1 FORM – 18 Yapı Müteahhitlerine Ait Taahhütname Örneği" olarak da bilinir. Taahhütnamede yer alan bazı maddeler: Müteahhidin adı, soyadı, unvanı, adresi, telefonu ve yetki belge numarası. Yapının adresi, pafta, ada ve parsel numaraları. Yapı sahibi ve adresi. Sözleşmenin başlangıç ve bitiş tarihleri. Yapının İmar Kanunu ve ilgili mevzuata uygun olarak inşa edileceğine dair taahhüt. Fenni mesul olarak görev alınmayacağına dair beyan. Yetki belgesi olmayan ustaların çalıştırılmayacağına dair taahhüt. Müteahhitlik görevinden ayrılma durumunda fenni mesullere, idareye ve yapı sahibine bildirimde bulunılacağına dair beyan. Taahhütname, gerçeğe aykırı beyanda bulunan kişilerin işlemlerinin iptal edilmesini ve bu kişiler hakkında yasal işlem başlatılmasını öngörür.

Yurt dışı istinabe taahhütname, uluslararası adli yardımlaşma kapsamında, yabancı ülke makamlarının talep ettiği masrafların ödeneceğine dair alınan yazılı beyandır. Bu taahhütname, tüm istinabe taleplerinde, yabancı ülke makamı tarafından istenilmesi halinde, ilgilisinden alınır. Örneğin, Almanya ile Kanada’nın Quebec Eyaleti makamlarınca yapılan istinabe taleplerinde, dinlenecek her bir tanık için ilgilisinden taahhütname alınarak mahkeme veznesine avans yatırılması istenir.

Ek-5 taahhütname, farklı alanlarda çeşitli amaçlarla kullanılan bir belge türüdür. İşte bazı örnekler: Tarımsal amaçlı yapı izinlerinde: Bu taahhütname, tarımsal amaçlı yapı izni alan kişilerin, izni aldıkları parselleri başka bir amaç için kullanmayacaklarını, projede belirtilen yapı ve kullanım amaçlarına uyacaklarını ve değişiklik yapmaları durumunda ilgili mercilere bildireceklerini beyan eder. İhracat destekleri kapsamında: 5973 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile yürürlüğe konulan İhracat Destekleri Hakkında Karar'ın 17. maddesi kapsamında, bir markaya ilişkin nitelikli elektronik imza ile yapılacak işlemlerden şirketin sorumlu olacağını kabul eden bir taahhütnamedir. Maden ihalelerinde: Bu taahhütname, maden ihalesini kazanan kişilerin, belirli bir sahadan üretecekleri madenleri yurt içinde işleyeceklerini ve Maden Kanunu'na uygun hareket edeceklerini beyan eder. Enerji piyasası düzenlemelerinde: Doğal gaz piyasası faaliyetlerinde bulunan şirketlerin, ilgili mevzuatta belirtilen iştirak sınırlaması ve yasağına aykırı davranmayacaklarını ve bu tür bir durum söz konusu olduğunda Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu'na bildireceklerini kabul eden bir taahhütnamedir. Yapı müteahhitliği sicilinde: Bu taahhütname, yapı müteahhitlerinin mesleki yeterliliklerini ve sicil durumlarını beyan eder.

SGK borcu yoktur taahhütnamesinin kim tarafından imzalandığına dair bilgi bulunamadı. Ancak, SGK borcu yoktur yazısı veya belgesinin, işverenlerin kamu ihalelerine katılabilmesi için gerekli olduğu ve bu belgenin, işverenin bağlı olduğu sosyal güvenlik merkezi tarafından düzenlendiği bilinmektedir. Belgenin aktivasyon işlemi ise vergi ve kimlik numarası esasına göre yapılır.

Kira sözleşmesinde taahhütname yerine ne kullanılabileceğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, tahliye taahhütnamesi hakkında bilgi verilebilir. Tahliye taahhütnamesi, kiracının kiraladığı taşınmazı belirli bir tarihte boşaltacağına dair verdiği yazılı bir beyandır. Tahliye taahhütnamesinin geçerli sayılabilmesi için aşağıdaki şartlar gereklidir: Yazılı olma şartı. Kira sözleşmesinden sonraki tarihte yapılmış olma şartı. Kiracı veya temsilcisinin imza şartı. Tahliye tarihinin belli olma şartı.

Fenni Mesul, yapının denetimini üstlendiğini ve ilgili mevzuata uygun olarak yapılacağını taahhüt etmek amacıyla aşağıdaki durumlarda taahhütname verir: İlgili idareye başvuru sırasında. Sözleşme başlangıcında. Fenni Mesulün taahhütnamesinde, 3194 sayılı Kanun ve ilgili mevzuat hükümlerine tam olarak uyacağı, yapıyı ruhsata ve eki projelere, standartlara ve şartnamelere uygun olarak denetleyeceği yer alır.

Evet, taahhütname sicile işlenir. Ticaret Sicili Yönetmeliği'nin 24. maddesine göre, herhangi bir işletmenin veya unvanın tescilini isteyen kişilerden taahhütname istenir ve bu taahhütname sicile kaydedilir.

Fenni mesul taahhütnamesi, inşa edilecek yapının yürürlükteki kanun, imar planı, ilgili yönetmelik hükümleri, Türk standartları, teknik şartnameler ve İşçi Sağlığı ve İş Güvenliği Tüzüğü'ne uygun olarak gerçekleştirilmesini ilgili idarelere karşı taahhüt eden belge olarak tanımlanır. Bu taahhütnameyi, fenni mesuliyet sahibi olan mimarlar, inşaat mühendisleri, makine mühendisleri ve elektrik mühendisleri imzalar. Fenni mesul taahhütnamesinde genellikle şu bilgiler yer alır: ilgili idarenin adı; yapının adresi ve pafta/ada/parsel numarası; yapı sahibinin adı ve adresi; taahhüt eden kişinin oda sicil numarası, unvanı ve iletişim bilgileri; işin başlangıç ve bitiş tarihleri.

Taahhütname için MERSİS numarası gerekli değildir. MERSİS numarası, şirketlerin ve ticari işletmelerin yasal kimliklerini doğrulamak, ticari sicil işlemlerini yürütmek ve çeşitli resmi belgeleri düzenlemek için kullanılır. Taahhütname gibi belgeler için genellikle şirketin adı, adresi ve imza sirküleri gibi temel bilgiler yeterlidir. MERSİS numarası, ticari faaliyetlerde bulunan tüm işletmeler için zorunlu olsa da, taahhütname gibi belirli belgeler için doğrudan bir gereklilik değildir.

Kiracının tahliye taahhütnamesi imzalaması zorunlu değildir. Türk Borçlar Kanunu ve yargı içtihatları, kiracının yalnızca konuta olan ihtiyacı nedeniyle baskı altında bırakılarak böyle bir taahhütnameyi imzalamaya zorlanmasının önüne geçmeyi amaçlamaktadır. Kiracı, taşınmazı teslim aldıktan sonra böyle bir beyan vermek istemiyorsa bunu yapmaya mecbur değildir. Ancak, kiracı taahhütnamenin imzalanmasını kabul ederse, belirtilen şartlar altında taşınmazı belirli bir tarihe kadar boşaltmayı kabul etmiş olur.

Avevrak taahhütnamesi, Avevrak platformunda bulunan ve kullanıcılar tarafından indirilip düzenlenebilen, çeşitli resmi belge örneklerinden biridir. Avevrak, dijital bir evrak bankası olarak hizmet verir ve dilekçe, taahhütname, başvuru formu, vekâletname gibi birçok resmi belgeyi güncel versiyonlarıyla sunar. Avevrak taahhütnamesi hakkında spesifik bir bilgi bulunamamıştır. Ancak, platformdaki belgelerin genel olarak resmi yazım diline uygun ve farklı senaryolara göre hazırlanmış rehber niteliğinde olduğu belirtilmiştir.