Sözleşme

VK ve Yandex'in ayrılmasının nedeni, Yandex'in medya varlıklarını (Yandex.News ve Yandex.Zen) sermaye konusundaki sıkıntılar ve değişen ekonomik koşullar nedeniyle VK'ya satmasıdır. Yandex, bu satışla birlikte arama motoru, e-posta ve diğer medya dışı hizmetlerini ya.ru adresine taşıyacağını açıklamıştır.

Türk Borçlar Kanunu (TBK) madde 349'a göre, kiracı, eşinin açık rızası olmadıkça aile konutu olarak kullanılmak üzere kiralanan taşınmazlarda kira sözleşmesini feshedemez. Eğer eş, haklı bir sebep olmaksızın rızasını vermekten kaçınırsa, kiracı hâkimden bu konuda bir karar vermesini isteyebilir. Kiracı olmayan eşin, kiraya verene bildirimde bulunarak kira sözleşmesinin tarafı sıfatını kazanması hâlinde kiraya veren, fesih bildirimi ile fesih ihtarına bağlı bir ödeme süresini kiracıya ve eşine ayrı ayrı bildirmek zorundadır.

Evlilik sözleşmesi, eşlerin evlilik birliği içerisinde edindikleri malvarlıklarının kullanılması, yönetilmesi ve paylaşılmasına dair kuralları belirler. Sözleşmede yer alabilecek bazı maddeler: Mal rejimi. Malların paylaşımı. Borçlar ve yükümlülükler. Nafaka hakları. Çocukların bakımı ve velayeti. Evlilik sözleşmesi, sadece mal rejimi ile ilgili konuları kapsar; nafaka, velayet gibi kişisel haklara ilişkin hükümler içeremez.

Matbu sözleşme, önceden belirlenmiş şartlar ve hükümlerle yazılı olarak hazırlanan, taraflar arasında hukuki bağ oluşturan bir belgedir. Genellikle standart formlar kullanılarak oluşturulur ve tarafların hak ve yükümlülüklerini açıkça belirtir. Matbu sözleşme, belirli bir amaca hizmet eder: Taraflar, matbu sözleşme ile hak ve yükümlülüklerini net bir şekilde belirler. Hangi şartlarda geçerli olduğu, matbu sözleşme içerisinde açıkça ifade edilir. Kimlerin bu sözleşmeyi imzaladığı, ne zaman yapıldığı gibi bilgiler de yer alır. Matbu sözleşme, hukuki süreçlerde önemli bir rol oynar: Taraflar arasında anlaşmazlık durumunda, bu belgeler delil niteliği taşır. Yasal güvence sağlar ve riskleri azaltır.

İş sözleşmesinin temel unsurları: 1. Bir işin görülmesi. 2. İşin ücret karşılığında yapılması. 3. Bağımlılık unsuru.

Ev sahibinin kiracıyı evden çıkarabileceği bazı durumlar şunlardır: İhtiyaç nedeniyle tahliye: Ev sahibi, kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kardeşinin eve ihtiyacı olması durumunda, belirli prosedürleri takip ederek kiracıyı çıkarabilir. Tahliye taahhütnamesi: Geçerli bir tahliye taahhütnamesinin olması ve taahhütteki sürenin dolması durumunda, ev sahibi kiracıyı çıkarabilir. İki haklı ihtar: Kiracının kira bedelini sürekli geciktirmesi durumunda, ev sahibi iki haklı ihtar çekerek kiracıyı çıkarabilir. 10 yıllık süre dolması: 10 yıllık kira süresinin dolması halinde, ev sahibi kiracıyı çıkarabilir. Tadilat nedeniyle tahliye: Yapılacak tadilatın esaslı ve kiracının içinde oturmasını veya iş yeri olarak kullanmasını imkansız kılacak nitelikte olması durumunda, belirli prosedürlerle tahliye sağlanabilir. Bu süreçlerde hukuki prosedürlere uygun hareket etmek önemlidir; gerektiğinde bir hukuk profesyonelinden yardım alınabilir.

Araç kiralama sözleşmesi, kiralayan kişi ile firma arasında yapılan ve hak ile sorumlulukları belirten bir anlaşmadır. Bu sözleşme genellikle aşağıdaki konuları kapsar: Tarafların bilgileri. Araç bilgileri. Kiralama süresi ve ücreti. Sigorta ve güvence. Araç kullanım şartları. Kiralama koşulları ve cezalar. İptal ve iade koşulları. Hukuki ve yasal şartlar.

Taahhütlü sözleşme, belirli bir mal veya hizmete, taahhütnamede belirtilen süre kadar abone kalmayı taahhüt eden tüketiciler için sunulan bir sözleşme türüdür. Bu tür sözleşmelerde, satıcı veya sağlayıcı, tüketiciye indirim yapmayı, malın mülkiyetini devretmeyi ya da hizmeti ifa etmeyi taahhüt eder. Taahhütlü abonelik sözleşmelerinde dikkat edilmesi gereken bazı unsurlar şunlardır: Taahhüt süresi boyunca sözleşme koşullarında değişiklik yapılamaz. Taahhütnamenin yazılı veya elektronik posta yoluyla verilmesi zorunludur. Taahhüt süresi bitmeden abonelik feshedilirse, sağlayıcı belirli bir bedel talep edebilir. Taahhütlü abonelikler genellikle telekomünikasyon, kamu hizmetleri ve diğer temel hizmetler sektörlerinde yaygındır.

Evlilik sözleşmesine konulamayacak maddeler şunlardır: Nafaka ile ilgili hükümler. Velayet ve çocuklarla kişisel ilişki. Kanuna, kamu düzenine, ahlaka veya kişilik haklarına aykırı hükümler. İmkânsız konular. Ayrıca, sözleşmede yer alan hükümler, her iki taraf için de adil olmalıdır; bir tarafın diğerine oranla aşırı derecede avantaj sağlayan veya mağdur eden hükümler, sözleşmenin hukuki geçerliliğini tehlikeye atabilir.

Zeyilname, sigorta poliçesi veya sözleşme üzerinde yapılan değişiklik, ilave veya iptal gibi durumları içeren belgelere denir. Zeyilname düzenlenmesi için aşağıdaki şartlar gereklidir: Karşılıklı anlaşma: Sigorta şirketi ve sigortalı arasında değişikliğin yapılması konusunda anlaşma sağlanmalıdır. Prim durumu: Değişiklik prim artışı gerektiriyorsa, sigortalı bu tutarı ödemeyi kabul etmelidir. Zeyilnameler, poliçenin orijinali olarak kabul edilmez ve yalnızca yapılan değişiklikleri kapsar. Zeyilname, sigorta sektörünün yanı sıra ihale sözleşmelerinde de kullanılır.

E-ticaret ürün satış sözleşmesi, e-ticaret sitelerinde gerçekleştirilen mal ve hizmet satışlarında tüketicinin onayladığı sözleşmedir. Bu sözleşme, ön bilgilendirme formunun daha detaylı ve mevzuata uygun olarak hazırlanmış halidir. E-ticaret ürün satış sözleşmesi, aşağıdaki unsurları içerir: Taraflar. Ürün veya hizmet bilgileri. Fatura bilgileri. Genel hükümler. E-ticaret ürün satış sözleşmesi, tüketicinin haklarını korurken, satıcıyı da yükümlülüklerinden ötürü güvence altına alır.

Sigorta sözleşmesinin feshi halinde doğan hukuki sonuçlar şunlardır: Prim iadesi: Sigortalı, fesih durumunda kullanılmayan süreye karşılık gelen prim iadesini alabilir. Yükümlülüklerin sona ermesi: Fesih, sigortalı ya da sigorta şirketinin prim ödeme ve tazminat ödeme yükümlülüklerini sona erdirir. Risk kapsamı: Fesih tarihine kadar gerçekleşmiş riskler için sigorta şirketinin tazminat ödeme yükümlülüğü devam eder. Sözleşmenin sona ermesi: Fesih, sigorta sözleşmesinin tamamen sona ermesine yol açar ve teminat da bu şekilde sonlanır. Fesih sürecinde tarafların hak ve yükümlülüklerini doğru bir şekilde yerine getirmeleri için hukuki danışmanlık alınması önerilir.

Kira kontratında olması gereken bazı maddeler: Tarafların kimlik ve iletişim bilgileri. Kiralanan mülkün bilgileri. Kira bedeli ve ödeme koşulları. Kira süresi ve başlangıç tarihi. Depozito bilgileri. Kiracının sorumlulukları. Aidat ve ortak giderler. Mülkte yapılacak tadilatlar. Kira artış oranı.

Evlilikte sözleşme yapılması gereken durumlar: Mal rejimi seçimi: Eşler, evlilik öncesinde veya evlendikten sonra mal rejimlerini belirlemek için sözleşme yapabilirler. Mal ayrılığına geçiş: Eşlerden birinin talebi üzerine ve haklı bir sebep sunulması durumunda (örneğin, diğer eşin malvarlığının borca batık olması) mahkeme kararıyla mal ayrılığı rejimine geçilebilir. Sözleşmenin değiştirilmesi veya iptali: Evlilik sözleşmesi, eşlerin ortak kararıyla değiştirilebilir veya yine mahkeme kararıyla hukuki bir sebep doğrultusunda iptal edilebilir. Sözleşme yapılması zorunlu değildir, ancak hukuki geçerlilik ve adil bir düzenleme için profesyonel hukuki danışmanlık alınması önerilir.

Araç kiralama sözleşmesinin kaç yıl olması gerektiği, kiralama işleminin türüne ve tarafların ihtiyaçlarına bağlıdır. Uzun süreli araç kiralama sözleşmeleri, genellikle 30 günden fazla bir süreyi kapsar ve bir yıl ve üzeri süreleri de içerebilir. Finansal kiralama sayılmaması için, kiralama süresinin aracın ekonomik ömrünün %80'inden daha büyük bir bölümünü kapsamaması gerekir. Araç kiralama sözleşmesi yaparken, sözleşmenin süresi yanı sıra ödeme koşulları, aracın kullanım sınırları ve sigorta teminatları gibi temel detayların da dikkate alınması önemlidir.

Evet, sigorta şirketi belirli durumlarda sigorta sözleşmesini tek taraflı feshedebilir. Sigorta şirketinin sözleşmeyi feshedebileceği durumlar şunlardır: Prim ödenmemesi. Rizikonun ağırlaşması. Sözleşmede öngörülen yükümlülüklerin ihlali. Sigortalının risk bilgilerini yanlış beyan etmesi. Sigortalının aczi veya iflası. Sigorta şirketinin sözleşmeyi feshetmesi durumunda, sigortalıya prim iadesi yapma yükümlülüğü vardır.

İşyeri uygulaması kriterleri şunlardır: 1. Genel nitelik taşıma: Uygulama, tüm işçilere veya eşit konumda olan bir gruba yönelik olmalıdır. 2. Devamlılık: Uygulama, belirli bir süre boyunca istikrarlı bir şekilde tekrarlanmalıdır. 3. Aynı koşullarda sağlama: Edim, benzer durumlarda ve benzer koşullarda tüm çalışanlara sağlanmalıdır. 4. İşverenin vazgeçme hakkını saklı tutmamış olması: İşveren, uygulamadan vazgeçme hakkını açıkça veya zımnen saklı tutmamalıdır. İşyeri uygulamaları, iş hukuku ve çalışma koşullarını düzenleyen temel kaynaklara uygun olmalıdır.

Belirsiz süreli iş sözleşmesi, işçi ve işveren arasında belirli bir süre belirtilmeksizin yapılan iş anlaşmasıdır. Belirsiz süreli iş sözleşmesinin temel özellikleri: Süre belirlenmemiştir. Fesih bildirimi gereklidir. Uzun vadeli iş ilişkisi teşvik edilir. Bu sözleşme türü, iş güvencesi sağlaması ve uzun vadeli iş ilişkileri oluşturması açısından önem taşır.

Tahliye taahhütnamesi, eşyalı veya eşyasız tüm kira sözleşmelerinde zorunlu bir belgedir. Bu taahhütname, kiracının kiralananı belirli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak taahhüt ettiğini gösterir. Senet ise kira sözleşmelerinde zorunlu bir belge değildir. Tahliye taahhütnamesi, yazılı şekil şartını karşılamak için yeterlidir. Tahliye taahhütnamesinin geçerli sayılabilmesi için: Yazılı olması. Kiralanan taşınmazın tesliminden sonra düzenlenmiş olması. Tahliye tarihinin belirlenmiş olması gereklidir.

Incoterms (Uluslararası Ticari Terimler), uluslararası ticarette alıcı ve satıcı arasındaki yükümlülükleri, sorumlulukları ve riskleri tanımlayan standart ticaret terimleridir. Bu terimler, malların teslimatı sırasında her iki tarafın sorumluluklarını açık bir şekilde belirleyerek, anlaşmazlıkları en aza indirmeye ve işlemlerin daha hızlı ve sorunsuz bir şekilde gerçekleşmesine yardımcı olur. Incoterms, 1936 yılında Uluslararası Ticaret Odası (ICC) tarafından oluşturulmuş ve periyodik olarak güncellenmektedir. Bazı Incoterms terimleri: EXW (Ex Works). FOB (Free on Board). CIF (Cost, Insurance and Freight). DDP (Delivered Duty Paid).