İhtarname

Evet, ihtarname için kira sözleşmesi şarttır. Kira tespit davasında ihtarname, kira sözleşmesinin sona ermesinden önce kiraya verenin, kiracısına kira bedelinin artırılması talebini bildirmesi için kullanılır.

İş sözleşmesinin feshi için haklı nedenle fesih ihtarnamesi çekilir. Bu ihtarname, işçinin iş akdini derhal sonlandırdığını ve işvereni ödenmeyen hakları konusunda uyardığını belirtir. Haklı fesih nedenleri arasında şunlar yer alır: - işverenin işçiye karşı ahlaki değerlere aykırı davranışları (cinsel taciz, mobbing, hakaret); - işçinin sağlığını veya güvenliğini tehlikeye atan koşulların devam etmesi; - işçinin maaşının düzenli olarak ödenmemesi; - işverenin işçiye sağladığı haklardan (izinler, fazla mesai ücretleri, sosyal haklar) feragat etmesi veya eksik yerine getirmesi.

Müdahalenin men'i ve ecrimisil ihtarnamesi göndermek için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Noter aracılığıyla ihtarname gönderme: Haksız müdahalede bulunan kişi veya kurumlara noter aracılığıyla ihtarname gönderilmelidir. 2. Uzlaşma yollarını deneme: Taraflar arasında uzlaşma sağlanabilmesi için arabuluculuk yoluna gidilebilir. 3. Mahkemeye başvuru: Eğer ihtarname sonuç vermezse, mülk sahibi hukuk mahkemelerine başvurarak el atmanın önlenmesi ve ecrimisil talebinde bulunabilir. Bu süreçte bir avukattan hukuki destek almak, ihtarname ve dava süreçlerinin daha sağlıklı yönetilmesini sağlar.

Taşeron ihtarname çekme süreci, aşağıdaki adımları izleyerek gerçekleştirilebilir: 1. Durumun Belirlenmesi: İhtarname göndermeye neden olan hukuki durumun açıkça belirlenmesi gerekir. 2. İçeriğin Hazırlanması: İhtarname, açık ve anlaşılır bir dille hazırlanmalıdır. İçeriğinde yer alması gereken ana unsurlar şunlardır: - Gönderici ve alıcının tam adı ve adresi; - Talep edilen hususlar ve hukuki gerekçe; - Talebin yerine getirilmesi için tanınan süre; - Talep yerine getirilmediğinde doğacak hukuki sonuçlar. 3. Noter Aracılığıyla Gönderim: İhtarname, noter aracılığıyla karşı tarafa gönderilir. 4. Tebligat Süreci: İhtarnamenin karşı tarafa ulaşıp ulaşmadığı, noter tarafından verilen tebligat alındısı ile kontrol edilebilir. Dikkat Edilmesi Gerekenler: İhtarnamenin hukuki geçerliliği için yasal çerçeveye uygun olarak hazırlanması ve tehdit veya hakaret gibi unsurlar içermemesi önemlidir.

Keşideci, ihtarname gibi hukuki belgeleri hazırlayıp gönderen kişi veya kurum anlamına gelir.

Evet, ihtarnamede keşidecinin imzası zorunludur.

Evet, kiracı fazla ödeme yaptığında bu parayı geri alabilir. Kiracının fazla ödediği depozitoyu veya kirayı geri alabilmesi için aşağıdaki adımları izlemesi gerekmektedir: 1. İhtarname Gönderme: Ev sahibine noter aracılığıyla ihtarname göndererek fazla ödenen tutarın iadesini talep etmek. 2. Dava Açma: Uzlaşma sağlanamazsa, kiracı, Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurarak fazla ödenen miktar için dava açabilir. 3. Banka Dekontları: Kiracının, fazla ödemeyi banka yoluyla yaptığını gösteren dekontları saklaması ve bu belgeleri davada delil olarak sunması gerekmektedir. Yasal süreçler ve haklar konusunda kesin bilgi almak için bir hukuk uzmanına danışılması önerilir.

İhtarname çekildikten sonra kredi kartı borcu ödenebilir, ancak bu süre zarfında borcun tamamen kapatılması gerekmektedir. Yasal takibe düşmemek için, kredi kartı borcunun üst üste iki ay geciktirilmemesi ve ardından gelen 30 günlük ek sürede de ödeme yapılması gerekmektedir.

Sözleşme ifa ihtarnamesi, bir kişinin diğer tarafa hukuki bir talebini veya uyarısını yazılı ve resmi bir şekilde iletmesi anlamına gelen ihtarname türlerinden biridir. Bu tür bir ihtarname, sözleşmenin şartlarına uyulmaması durumunda karşı tarafa gönderilerek yükümlülüklerin yerine getirilmesi istenir.

Banka ihtar mektubu hazırlarken dikkat edilmesi gereken bazı önemli unsurlar şunlardır: 1. Başlık: Mektubun başına "İHTARNAME" yazılmalıdır. 2. Tarafların Bilgileri: İhtarnameyi çeken kişinin ve bankanın (ihtar edilen) isimleri, adresleri ve varsa unvanları açıkça belirtilmelidir. 3. İhtarın Konusu: Mektubun hangi konu ile ilgili olduğu net bir şekilde ifade edilmelidir (örneğin, borç ödemesi). 4. İhtar Sebebi: Bankanın hangi yükümlülüğü yerine getirmediği veya hangi hukuki dayanakla talepte bulunduğu açıklanmalıdır. 5. Talep: Bankanın ne talep ettiği (örneğin, borcun ödenmesi) net bir şekilde ifade edilmelidir. 6. Süre: İhtar edilen kişiye, talep edilen işlemleri gerçekleştirmesi için makul bir süre tanınmalıdır. 7. Hukuki Sonuçlar: Belirtilen süre içerisinde gereğinin yapılmaması durumunda doğacak hukuki sonuçlar ihtarnamede belirtilmelidir. 8. Tarih ve İmza: Mektubun hazırlandığı tarih ve ihtarnameyi çeken kişinin imzası mutlaka yer almalıdır. İhtar mektubu noter aracılığıyla, iadeli taahhütlü mektup veya avukat aracılığıyla gönderilebilir.

Geç kalma tutanağı, ihtarname yerine geçebilir. İşveren, işçinin geç gelmesini kayıt altına almak için bir tutanak düzenlediğinde, bu tutanak işçinin işvereni temerrüde düşürmesi için yapacağı ihtar işlevini görebilir.

Banka kat etme ihtarnamesi, noter aracılığıyla gönderildiğinde ortalama 1 ila 15 gün içinde muhataba ulaşır. Ancak, bu süre duruma göre değişiklik gösterebilir.

Evet, noter yerine PTT'den ihtarname çekilebilir. İhtarname, PTT aracılığıyla APS veya iadeli taahhütlü olarak gönderilebilir.

Noterler, aşağıdaki durumlarda ihbarname çekebilirler: 1. İşçi-İşveren Uyuşmazlıkları: İş sözleşmesinin haklı neden dışındaki fesih sebepleri, işe iade sonrası işverenin başvurması gibi durumlarda. 2. Paylı Mülkiyet Uyuşmazlıkları: Paydaşlar arasındaki ecrimisil talepleri gibi durumlarda. 3. Kiralananın Tahliyesi: Kiracının kira bedelini ödememesi durumunda iki haklı ihtar gerekliliği, kira sözleşmesinin feshi gibi durumlarda. 4. Boşanma Davası: Terk nedeniyle açılacak boşanma davasında, ortak konutu terk eden eşe dönmesi için ihtarname gönderilmesi gerektiğinde. 5. Borç İlişkileri: Alacaklının, borçluyu temerrüde düşürmek ve faiz işletmek istediğinde. Bu durumlar dışında da, hukuki uyuşmazlıkların çoğunda ihtarname çekmek faydalı olabilir.

Evet, ihtarname ile borç istenebilir. Borcun ödenmesi talepli ihtarname, alacaklı tarafından borçlunun yazılı olarak uyarılması ve borcun ödenmesi için süre verilmesi amacıyla kullanılır.

Kira ihtarnamesi, kira sözleşmesinin bitiminden en az üç ay önce kiracıya gönderilmelidir.

İhtarname ücreti, sayfa sayısına bakılmaksızın sabit bir ücret olarak belirlenmiştir. Noterler, yazdıkları kağıtların her sayfasından 41,58 TL yazı ücreti alırlar.

Mobbing davası için çekilecek ihtarname, mobbing uygulamalarının durdurulması ve gerekli tedbirlerin alınması taleplerini içermelidir. Bu ihtarnamede yer alması gereken bazı önemli noktalar şunlardır: 1. Mobbingin Tanımı: Mobbing uygulamalarının ne olduğu ve hangi davranışların mobbing olarak kabul edildiği belirtilmelidir. 2. Deliller: Mobbinge dair yazılı belgeler, e-posta yazışmaları, tanık ifadeleri ve varsa ses veya görüntü kayıtları gibi delillerin eklenmesi gereklidir. 3. Hukuki Yükümlülük: İşverenin, işçiyi koruma ve gözetme yükümlülüğüne vurgu yapılmalıdır. 4. Sonuç Talebi: Mobbingin derhal durdurulması ve gerekli düzeltici önlemlerin alınması talep edilmelidir. İhtarnamenin hazırlanması ve gönderilmesi sürecinde bir avukattan hukuki danışmanlık almak, sürecin sağlıklı ilerlemesi açısından önemlidir.

İki haklı ihtar nedeniyle tahliye davasının şekil şartları şunlardır: 1. Yazılı İhtar: İhtar, noter kanalıyla, taahhütlü mektupla, icra dairesi aracılığıyla veya güvenli elektronik imza ile yazılı olarak yapılmalıdır. 2. Kira Bedelinin Muaccel Olması: İhtarın yapıldığı tarihte, kira bedelinin ödenmemiş ve vadesinin geçmiş olması gerekir. 3. İhtarın Tebliği: İhtarın, kiracıya usulüne uygun bir şekilde tebliğ edilmesi zorunludur. 4. Açık ve Anlaşılır İhtar: İhtarda, hangi ayın kirasının ödenmediği, ödenmesi gereken miktar ve ödeme süresi açıkça belirtilmelidir. 5. Ödeme Zamanlaması: İhtarname tebliğ edilmeden önce kiracı tarafından ödeme yapılırsa, ihtar geçerli sayılmaz.

Evet, şufada ihtarname gönderilmesi şarttır. Önalım hakkını kullanmak isteyen paydaş, satış işlemini gerçekleştiren kişi veya alıcı tarafından noter aracılığıyla diğer paydaşlara ihtarda bulunmalıdır. Bu ihtarnamede, satışın tarihi ve bedeli belirtilmelidir.