İhtarname

Banka kat etme ihtarnamesi, genellikle art arda iki taksit ödenmediğinde gönderilir. İhtarnamenin gönderilme süresi, yasal düzenlemelere veya bankalar arasındaki sözleşmelere göre değişiklik gösterebilir. İhtarnamenin karşı tarafa ulaşması ve hukuki geçerliliği için noter aracılığıyla gönderilmesi önerilir.

Noterler, çeşitli hukuki durumlarda ihbarname çekebilir. İşte bazı örnekler: Kira ilişkilerinde: Kiracının kira bedelini ödemesi veya taşınmazı boşaltması gerektiğini hatırlatmak için ev sahibi tarafından kiracıya gönderilir. Borç ilişkilerinde: Alacaklı tarafından borçluya ödeme yapması için yapılan son uyarıdır. İş sözleşmelerinde: İşçinin işten ayrılma nedenlerini ve taleplerini işverene bildirmesi için kullanılır. Haksız fiilin durdurulması: Zarara uğrayan kişiler, dava açmadan önce haksız fiile son verilmesi ve zararların giderilmesi amacıyla ihtarname çekebilir. Sözleşmenin feshi: İki taraf arasında geçerli olan bir sözleşmenin tek taraflı olarak sonlandırılacağını bildirmek için gönderilir. Cayma hakkı: Tüketiciler, cayma haklarını kullanmak için ihtarname gönderebilir. İhtarname çekmek zorunlu değildir, ancak hukuki süreçlerde güçlü bir delil oluşturması ve ispat kolaylığı sağlaması açısından noter aracılığıyla çekilmesi önerilir.

Evet, ihtarname ile borç istenebilir. İhtarname, alacaklının borçluya yönelik resmi bir uyarı yaparak borcun yerine getirilmesi için belirli bir süre tanıdığı yazılı bir belgedir. İhtarname ile borç istenebilecek bazı durumlar şunlardır: Alacak takibi. Tüketici hukuku. Kira ilişkileri. İhtarnamenin geçerli olması için noter aracılığıyla çekilmesi ve muhataba ulaşması gerekir.

Kira ihtarnamesi gönderme süresi, ihtarın nedenine göre değişiklik gösterir: İhtiyaç nedeniyle tahliye: Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açmak için fesih bildirim süresi olan 6 ay öncesinde kiracıya ihtarname gönderilmelidir. Kira ödememe durumu: Kiracıya kira bedelini ödemesi için en az 30 gün süre verilmelidir. Diğer durumlar: İhtar nedenine göre beklenmesi gereken süre öngörülmüşse bu süre beklenmeli, dava açılması öngörülmüşse dava açılmalıdır. İhtarnamenin geçerli olması için karşı tarafa tebliğ edilmesi gerekir, aksi takdirde ihtarname geçersiz sayılır.

Hayır, ihtarname ücreti kaç sayfa olursa olsun aynı değildir. İhtarname gönderme ücreti; işlemin türü, ihtarın kelime ve sayfa sayısına, ekinde eklenen evraklara ve tebliğ türüne göre değişkenlik gösterir. Noterlerin belirlediği resmi tarife doğrultusunda hesaplanan bu ücrete, ihtarname posta yoluyla gönderiliyorsa ek olarak posta veya tebligat ücretleri de eklenir.

Mobbing davası için "mobbing ihtarnamesi" çekilir. Mobbing ihtarnamesi için örnek bir şablon şu şekildedir: Keşideci (İhtar Eden): Ad-Soyad, T.C. Kimlik No, Adres. Vekil: Ad-Soyad, Adres. Muhatap (İhtar Edilen): Ad-Soyad veya Şirket Adı, Adres. Konu: İşyerinde uygulanan baskı ve mobbing nedeniyle iş akdinin haklı nedenle feshedildiğinin bildirilmesi. Açıklamalar: Mağdurun uğradığı yıldırıcı, bezdirici davranışlar ve bu davranışların işveren yetkililerine bildirilmesine rağmen düzeltilmemesi. Talep: Kıdem tazminatı ve manevi tazminat alacaklarının ödenmesi. İhtarname, noter aracılığıyla işverene gönderilmelidir.

Şufada (önalımda) ihtarname şarttır, ancak belirli kurallara uygun olarak gönderilmesi gerekir. Noter aracılığıyla bildirim: Şufayı kullanmaya davet ihtarnamesi, satıcı veya alıcı tarafından önalım hakkı sahibi paydaşlara noter kanalıyla gönderilmelidir. İçerik: İhtarname, satış tarihini ve bedelini içermelidir. Usulüne uygun olmayan bildirim: Usulüne uygun bildirim yapılmadığı durumda 3 aylık hak düşürücü süre başlamaz. Şufanın kullanılması için noterden ihtarname göndermek tek başına yeterli değildir; ayrıca görevli ve yetkili mahkemede dava açılması gereklidir.

İki haklı ihtar nedeniyle tahliye davasının şekil şartları şunlardır: Yazılılık. Tebliğ. Muacceliyet. Farklı aylara ilişkinlik. Aynı kira dönemine ilişkinlik. Ayrıca, iki haklı ihtar nedeniyle tahliye davasının, kira süresinin veya ihtarların yapıldığı kira yılının bitiminden itibaren bir ay içinde açılması gereken bir hak düşürücü süre vardır.

Ticari sözleşmelerde ihtar çekmek için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. İhtarname Hazırlama: İhtarnamede, ihtar çeken ve muhatabın ad ve soyadları ile açık adresleri, ihtarın konusu ve içeriği, ihtarname çekenin imzası bulunmalıdır. Hukuki terimlere uygun, açık, net ve anlaşılır bir dil kullanılmalıdır. İhtarın hukuki bir belge olması için imza atılmalıdır; gerekli durumlarda noter onayı alınmalıdır. 2. Gönderim Yöntemi: İhtarname, noter aracılığıyla, taahhütlü posta veya APS ile ya da elektronik tebligat (KEP) yoluyla gönderilebilir. Kargo ile gönderim geçerli sayılmaz. 3. Tebliğ Teyidi: İhtarnamenin muhataba ulaştığının teyit edilmesi gereklidir. Noter aracılığıyla gönderilen ihtarnameler için noterden, diğer yöntemlerle gönderilenler için ise e-Devlet üzerinden sorgulama yapılabilir. İhtar çekerken dikkat edilmesi gerekenler: Doğru taraflara gönderim yapılmalıdır. Yasal sürelere uyulmalıdır. Gerekli belgeler (sözleşme, fatura vb.) eklenmelidir. İhtarname hazırlamak ve göndermek karmaşık bir süreç olabilir; bir avukata danışılması önerilir.

İhtiyaç sebebiyle tahliye için çekilen ihtarnamede aşağıdaki unsurlar yer almalıdır: İhtar eden ve muhatap bilgileri. Konu. Açıklamalar. İhtiyaç nedeni. Tahliye tarihi. Masraflar. İhtiyaç nedeniyle tahliye ihtarname örneğinin, somut olayın şartlarına uygun şekilde doldurulması ve hazırlanması gerekir. İhtiyaç sebebiyle tahliye için ihtarname gönderme zorunluluğu, kira sözleşmesinin türüne göre değişiklik gösterir. Tahliye süreci ve hukuki işlemler karmaşık olabileceğinden, bir avukata danışılması önerilir.

İhtarname, bir kişinin ya da kurumun, karşı tarafa hukuki bir durum, talep veya uyarı bildirmek amacıyla noter aracılığıyla gönderdiği resmi bir yazılı belgedir. İhtarname çekme nedenleri arasında şunlar yer alır: Borç ihtarnamesi: Alacaklı, borçluya ödeme yapması için resmi bir süre tanımak ve uyarıda bulunmak amacıyla çeker. Kira ihtarnamesi: Ev sahibi, kiracının kira bedelini ödemesi gerektiğini veya taşınmazı boşaltması gerektiğini resmi şekilde hatırlatmak için çeker. Sözleşme feshi ihtarnamesi: İki taraf arasında geçerli olan sözleşmenin tek taraflı olarak sonlandırılacağını bildirmek için çekilir. Sigorta poliçesi yükümlülükleri: Sigorta poliçelerinde belirtilen yükümlülüklerin yerine getirilmediği durumlarda yükümlülüklerin hatırlatılması için çekilir. İhtarname, ispat hukuku açısından büyük önem taşır ve mahkemelerde delil olarak kullanılır.

Kredi kartına ihtarname, borcun üst üste iki ay ödenmemesi ve ek olarak tanınan 30 günlük sürenin dolmasının ardından gönderilir. Bu durumda, toplam süre 90 gün olarak hesaplanır. İhtarnamenin ulaşmasından sonra borçlunun, belirtilen tutarı 30 gün içinde ödemesi gerekir. Bu süreler, bankaların politikalarına ve yasal düzenlemelere göre değişiklik gösterebilir.

Kiraya veren, ihtarnameyi kiracıya şu şekillerde tebliğ edebilir: Noter aracılığıyla. Adi yazılı şekilde. İhtarnamenin geçerli olması için karşı tarafa mutlaka tebliğ edilmesi gerekir. İhtarname hazırlarken bir avukata danışılması önerilir.

Avukata ihtarat yapmak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Hazırlık: İhtarname, hukuki bir belge olduğundan bir avukattan yardım alınarak hazırlanmalıdır. 2. İçerik: İhtarnamede şu unsurlar yer almalıdır: Gönderen ve karşı tarafın adı, soyadı ve adresleri; İhtar veya ihbar edilecek meselenin konusu; İstemde bulunan kişinin imzası; Tebliğ şerhi, noterin imzası, mührü ve işlem tarihi. 3. Gönderim: İhtarname, noter aracılığıyla, posta yoluyla veya avukat aracılığıyla gönderilebilir. Not: İhtarname gönderiminde, ihtarnamenin karşı tarafa ulaştığına dair delillerin saklanması önemlidir.

Kiracının fazla ödediği kirayı geri alabilmesi için izleyebileceği adımlar: 1. Fazla ödemelerin belirlenmesi. 2. İhtarname gönderilmesi. 3. Sebepsiz zenginleşme davası. 4. Zamanaşımı süresi. 5. İhtiyati tedbir talebi. Kiracıların hak kaybına uğramaması için bir avukat desteği almaları önerilir.

İhtarnameye cevap vermek için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Sürelere Dikkat Edilmesi: Eğer ihtarnamede bir süre belirtildiyse, bu süre içinde cevap verilmelidir. 2. Noter Aracılığıyla Cevap: Cevap, yine noter kanalı ile "cevabi ihtarname" göndererek yapılmalıdır. 3. İçerik: Cevap metninde, ihtarnamede yer alan iddialar, talepler veya suçlamalar tek tek ele alınmalı ve her birine karşı kendi tezleriniz ve itirazlarınız açık, net ve hukuki bir dille ifade edilmelidir. 4. Yasal Destek: Cevabi ihtarnamenin bir avukat ile birlikte hazırlanması, hukuki terminolojiye hakim olmayan kişilerin hak kaybı yaşamaması için tavsiye edilir. Örnek bir ihtarnameye cevap dilekçesi için av-saimincekas.com veya asalhukuk.com.tr gibi kaynaklar incelenebilir.

İşçi alacağı ihtarnamesi, genellikle şu durumlarda gönderilir: Maaşın ödenmemesi. Kıdem ve ihbar tazminatlarının ödenmemesi. Fazla mesai ücretlerinin talebi. Mobbing veya taciz. İhtarname çekmek için en uygun zaman, bir yükümlülüğün yerine getirilmemesi veya bir haksız eylemin gerçekleşmesinden sonra 7 ila 15 gün arasında bir süre geçtikten sonradır. İhtarname, hukuki bir belge olduğu için doğru şekilde hazırlanmalıdır; aksi takdirde geçersiz sayılabilir.

İşten ayrıldıktan sonra ihtarname, mümkün olan en kısa sürede gönderilmelidir. İhtarname, işten ayrılma kararı alındıktan hemen sonra, genellikle işten ayrılma günü veya ertesi gün gönderilebilir. İhtarname gönderirken dikkat edilmesi gerekenler: Doğru gönderim: İhtarname, noter aracılığıyla ya da iadeli taahhütlü posta yoluyla gönderilmelidir. Yasal süreye uygunluk: İhtarname, ilgili yasal sürelere uygun şekilde gönderilmelidir. Açık ve net içerik: İhtarname içeriği açık, anlaşılır ve net olmalıdır. Gerekli belgelerin eklenmesi: İhtarname ile birlikte konuya ilişkin sözleşme ve ödeme dekontu gibi gerekli belgeler eklenmelidir.

Noterden ihtarname çekilmezse karşı tarafın hukuki bir bildirimi alması mümkün olmaz ve uyuşmazlığın çözümü için bir adım atılmış olmaz. Bazı durumlarda noterden ihtarname çekilmemesi aşağıdaki hukuki sonuçları doğurabilir: Tahliye davası: Kiracının kira bedelini ödememesi durumunda, ev sahibi kiracıya kira bedelinin ödenmesi için noterden ihtarname gönderebilir. Dava açma hakkının kaybı: Kanunda zorunlu olduğu durumlarda ihtarname çekmemek, hukuki bir hakkın kaybına yol açabilir. İhtarname hazırlama ve gönderme sürecinde, özellikle karmaşık hukuki meselelerde, bir avukattan hukuki yardım almak, sürecin daha sağlıklı ilerlemesine yardımcı olabilir.

Kiracının tahliyesi için ihtarname göndermek şu adımları içerir: 1. Hazırlık: İhtar eden (ev sahibi veya vekili) ile muhatabın (kiracı) bilgileri, konunun açıklaması ve tahliye sebebi açıkça yazılmalıdır. 2. Süreler: Tahliye sebebine göre belirli süreler göz önünde bulundurulmalıdır. 3. İçerik: Kiracıya borcunu ödemesi veya ihlali düzeltmesi için süre tanınmalı, aksi takdirde tahliye davası açılacağı belirtilmelidir. 4. Gönderim: İhtarname, noter aracılığıyla veya iadeli taahhütlü posta ile kiracının sözleşmedeki adresine gönderilmelidir. 5. Nüshalar: İhtarnamenin üç nüshası hazırlanmalı; bir nüsha muhataba, bir nüsha notere teslim edilmeli ve bir nüsha da ihtar edende kalmalıdır. Örnek bir ihtarname için mihci.av.tr ve endeksa.com sitelerindeki içerikler incelenebilir. Yasal prosedürlerin doğru uygulanması için bir avukata danışılması önerilir.