Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
İhtiyaç sebebiyle tahliye için çekilen ihtarnamede aşağıdaki unsurlar yer almalıdır:
- İhtar eden ve muhatap bilgileri 3. Ev sahibinin adı, soyadı, kimlik numarası ve adresi; kiracının adı, soyadı, kimlik numarası ve adresi yazılmalıdır 3.
- Konu 3. İhtarnamenin, ihtiyaç nedeniyle kiracı tahliyesi hakkında olduğu belirtilmelidir 3.
- Açıklamalar 3. İhtiyaç nedeniyle tahliyesi talep edilen konutun adresi ve maliki belirtilmeli, taraflar arasında yapılan kira sözleşmesinin başlangıç tarihi yazılmalıdır 3.
- İhtiyaç nedeni 3. İlgili konuta kimin hangi sebeple ihtiyaç duyduğu ve bu ihtiyacın dayanağı (samimi, zorunlu, sürekli) ayrıntılı bir şekilde belirtilmelidir 3.
- Tahliye tarihi 3. TBK 350 hükmüne dayanarak konutun tahliyesi talep edilmeli ve tahliye tarihi yazılmalıdır 3.
- Masraflar 3. İhtara aykırı bir tutum halinde gündeme gelecek tüm dava, takip ve vekalet masraflarının kiracıya yükletileceği ifade edilmelidir 3.
İhtiyaç nedeniyle tahliye ihtarname örneğinin, somut olayın şartlarına uygun şekilde doldurulması ve hazırlanması gerekir 3.
İhtiyaç sebebiyle tahliye için ihtarname gönderme zorunluluğu, kira sözleşmesinin türüne göre değişiklik gösterir 4. Belirli süreli kira sözleşmelerinde ihtar şartı aranmaz; kiraya veren, sözleşme süresi sona erdiği tarihten itibaren bir ay içinde doğrudan dava açabilir 4. Belirsiz süreli sözleşmelerde ise her altı aylık kira dönemi bir fesih dönemi olduğundan, kiralayan altı aylık fesih döneminden en az üç ay önce kiracıya bildirimde bulunmak ve altı aylık fesih dönemi dolduktan sonra bir ay içinde davayı açmak durumundadır 24.
Tahliye süreci ve hukuki işlemler karmaşık olabileceğinden, bir avukata danışılması önerilir.
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: