Aidat

Apartman aidatı, ortak gider olarak kabul edilir.

Apartmanda aidat borcu olan bir malikin satışı, aşağıdaki adımlarla gerçekleştirilebilir: 1. Dava Açma: Kat malikleri veya yönetici, aidat borcunu ödemeyen malik hakkında dava açabilir ve icra takibi başlatabilir. 2. Faiz Talebi: Aidat borcuna aylık yüzde 5 oranında faiz de talep edilebilir. 3. Taşınmazın Devri: Eğer malik borcunu ödeyemeyecek durumdaysa, kat maliklerinden biri veya birkaçı, borçlunun bağımsız bölümünün bedelini karşılığında kendilerine devredilmesi talepli dava açabilir. 4. İcra Yoluyla Satış: Eğer taşınmazın bedelini ödeyecek kimse bulunmazsa, yasal prosedürler tamamlanarak evin icra yoluyla açık artırma usulüyle satışına dair karar çıkarılır. Bu süreçte, bir avukattan hukuki danışmanlık almak faydalı olabilir.

Dernekler, aidatsız üye alabilirler, ancak bu durum derneğin tüzüğünde düzenlenmelidir.

Evet, levhaya kayıt ücreti her yıl ödenir. Bu ücret, yıllık aidat olarak adlandırılır ve her yılın haziran ve ekim aylarında iki eşit taksitte ödenir.

Yıllık aidat ödemeleri, genellikle gider olarak yazılır. - Şirketlerin aidat ödemeleri, mali tablolarda gider kalemi olarak yer alır ve şirketin mali durumunu etkileyen bir harcama olarak kabul edilir. - Derneklere ödenen aidatlar ise, mükellefin yasal olarak zorunlu üye olması durumunda gider olarak düşülebilir.

Peyzaj ve güvenlik hizmetleri aidata dahildir. Aidat, apartmanın veya sitenin ortak giderlerinden oluşan ve bu hizmetleri karşılamak için toplanan bir ücrettir.

KTO'ya (Kat Mülkiyeti Kanunu'na) aidat ödenmezse aşağıdaki yasal süreçler başlatılabilir: 1. İhtarname Gönderimi: Yönetim, borçluya ihtarname göndererek ödemeye davet eder. 2. İlamsız İcra Takibi: Ödeme yapılmazsa, yönetim doğrudan ilamsız icra takibi başlatabilir. 3. Haciz İşlemleri: Borç ödenmediği sürece, borçlunun maaşına, mal varlığına veya banka hesaplarına haciz uygulanabilir. 4. Ek Masraflar: Gecikme faizi, avukatlık ücreti, icra masrafları gibi ek yasal masraflar borca eklenir. 5. Dava Açma: Borç uzun süre ödenmezse ve diğer kat maliklerini mağdur ederse, KTO 25. madde uyarınca, bu kişinin bağımsız bölümünün satışı talep edilebilir. Bu süreçte bir avukattan hukuki danışmanlık almak, yasal prosedürlerin doğru şekilde yürütülmesi açısından faydalı olabilir.

İskanı alınmamış ev için aidat, borcu ödemekle yükümlü olan kişi olan müteahhide ödenir.

Kredi kartı aidatı iade başvurusu genellikle 1-3 ay içinde sonuçlanır.

Aidatı ödemeyen kiracıya ihtar çekilmezse, kiracının tahliyesi için dava açma hakkı kaybolur. Türk Borçlar Kanunu'nun 315. maddesine göre, kiraya veren, kiracıya en az 30 günlük bir süre tanımasının ardından kira sözleşmesini feshedebilir ve kiralananın tahliyesi davası açabilir.

Evet, boş ev kat mülkiyeti kanununa göre aidat öder. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesine göre, kat malikleri bağımsız bölümlerinin durumu nedeniyle ortak giderlerden faydalanmasalar bile bu giderlere katılmak zorundadır.

Garanti Bonus kart aidatının yüksek olmasının nedeni, kartın sunduğu ayrıcalıklar ve hizmetlerdir. Bonus kart, yıllık aidat ücreti karşılığında aşağıdaki gibi avantajlar sunar: - Nakit iade: Yapılan harcamalar üzerinden nakit iade imkanı. - Taksitli alışveriş: Yüksek maliyetli ürünleri daha uygun ödeme planlarıyla alma imkanı. - Özel kampanyalar: Kart sahiplerine özel indirimler ve fırsatlar. Ayrıca, kart aidatı miktarı, kartın türüne ve kullanım sıklığına göre de değişebilir.

Evet, emekli dernekleri aidat almak zorundadır. Dernekler kanununa göre, derneğe üye olan kişilerden aidat ödenmesi beklenir ve bu aidatlar geri ödenmez.

Site aidatı itirazını aşağıdaki adımlarla yapabilirsiniz: 1. Yönetimle İletişim Kurma: Aidatın eksik hizmet nedeniyle itiraz edilmesi durumunda, öncelikle site yöneticisi veya yönetim kurulu ile iletişime geçilmelidir. 2. Hizmetlerin Değerlendirilmesi: Aldığınız hizmetlerin yeterliliğini ve kalitesini değerlendirin. 3. Dilekçe Hazırlama: İtirazınızı yazılı olarak belirtmek için bir dilekçe hazırlayın. 4. Mahkemeye Başvuru: Eğer yönetimle yapılan görüşme sonuç vermezse, sulh hukuk mahkemesine başvurarak aidatın iptalini talep edebilirsiniz. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, aidat ödemeleri yasal bir zorunluluktur, ancak yüksek aidat bedellerine karşı itiraz hakkınız vardır.

Evet, aidat artışı için kat maliklerinin onayı şarttır. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, aidatların belirlenmesi ve artırılması, kat malikleri kurulunda yapılan toplantıda alınan kararla mümkündür.

Aidat gecikme faizi aylık olarak hesaplanır.

Aidat ödeme duyuruları, her yılın Şubat ayı sonuna kadar yapılır.

İMO (İnşaat Mühendisleri Odası) yıllık aidatı, her yılın başında veya belirlenen dönemlerde ödenir.

Esnaf Odası aidatları, her ildeki odanın kendi belirlediği kriterlere göre belirlenir. Ayrıca, 5362 sayılı Esnaf ve Sanatkârlar Meslek Kuruluşları Kanunu'na göre, aidatlar asgari ücretin onda birinden az, yarısından da fazla olamaz.

Emlakyonetim.com.tr üzerinden aidat sorgulaması yapmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Online İşlemler Menüsüne Giriş: www.emlakyonetim.com.tr adresine giderek "online işlemler" menüsünden giriş yapın. 2. Şifre Edinme: Site yönetiminden alacağınız şifre ile sisteme erişim sağlayın. 3. Borç Sorgulama: T.C. kimlik numarası ve sözleşme numarası ile sisteme giriş yaparak aidat borcunuzu sorgulayın.