Emlak

Sahibinden satılık ev bulmak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: İnternet siteleri: Güncel ilanlara sahip olan sahibinden.com gibi siteler ziyaret edilebilir. Zaman çizelgesi oluşturma: Fiyat aralığı ve bölgenin belirlenmesinin ardından bir zaman çizelgesi oluşturulmalıdır. Araştırma yapılacak sitelerin belirlenmesi: Araştırma yapılacak siteler belirlendikten sonra sahibinden satılık daire ilanlarına göz atılabilir. Klasör oluşturma: Uygun konut ilanları bir klasöre derlenebilir. Evi inceleme: Beğenilen evler gezilerek eksikler not alınabilir. Pazarlık: Satın almaya yakın olunan ev için satıcıya, hem istenen fiyatın altında hem de bütçeye uygun olacak şekilde teklif yapılabilir. Sahibinden ev alırken, evin fiziksel özellikleri, sosyal donatıları ve olası masraflar gibi detaylara dikkat edilmelidir.

Sahibinden satılık dükkan bulmak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: Ticaret Odaları: Yerel ticaret odalarından yönlendirme alınabilir. İlan Siteleri: Sahibinden satılık dükkan ilanları, birçok ücretsiz emlak internet sitesinde bulunabilir. "Satılık Dükkan" İşaretleri ve Reklamlar: Yerel gazetelerin gizli bölümlerinde ve dükkan pencerelerinde yayınlanan ilanlara dikkat edilebilir. Kişisel Ağ: Başarılı işletme sahipleri veya iş arkadaşlarından satışa çıkacak dükkanlar hakkında bilgi istenebilir. Ayrıca, satış işlemlerini ve yasal belgeleri hazırlamak için bir avukattan yardım alınması önerilir.

Sahibinden kiralık ev bulmak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: Online emlak siteleri: Bu sitelerde geniş bir ev kiralama ilanı bulunur ve istenilen kriterlere göre arama yapılabilir. Sosyal medya platformları: Ev kiralama ilanları bu platformlarda da paylaşılır. Emlakçılar: Emlakçılar genellikle piyasada olan kiralık evleri takip eder ve müşterilerine yardımcı olur. Mahalle ve semtlerde dolaşmak: Sahibinden ev bulmak için mahalle ve semtlerde dolaşmak etkili bir yöntem olabilir. Sahibinden kiralık ev bulurken dikkat edilmesi gereken bazı noktalar şunlardır: Konum: İş ya da eğitim yerine yakın olması, alışveriş merkezlerine, hastanelere ve toplu taşıma araçlarına kolay ulaşılabilir olması tercih sebebi olabilir. Fiyat: Bütçeye uygun bir ev bulmak için detaylı araştırma yapılmalı ve kiralamadan önce kriterlere uygun olup olmadığı kontrol edilmelidir. Evin durumu: Kiralamadan önce evin durumu incelenmeli ve gerekirse eksikliklerin tamamlanması için anlaşma sağlanmalıdır.

Ev almak için en uygun zaman, kişisel ve finansal duruma göre değişiklik gösterebilir. Ancak, genel olarak şu faktörler göz önünde bulundurulabilir: Mevsimsel zamanlama: Türkiye'de ev almak için en popüler zaman ilkbahar ve yaz ayları olsa da, kış aylarında daha az talep olduğu için fiyatlar daha uygun olabilir. Piyasa durumu: Piyasada hareketin az olduğu dönemler, pazarlık yapma ve daha iyi anlaşmalar elde etme fırsatı sunar. Faiz oranları: Düşük faiz oranları, ev alımı için cazip bir zamanı işaret edebilir. Yerel gelişmeler: Yerel altyapı projeleri ve gelişmeler, belirli bölgelerdeki emlak fiyatlarını etkileyebilir. Ev almak için en doğru zamanı belirlemek amacıyla bir gayrimenkul danışmanından destek alınması önerilir.

Ev almak için en uygun zaman, kişisel ve finansal duruma göre değişiklik gösterebilir. Ancak, genel olarak şu faktörler göz önünde bulundurulabilir: Mevsimsel zamanlama: Türkiye'de ev almak için en popüler zaman ilkbahar ve yaz ayları olsa da, kış aylarında daha az talep olduğu için fiyatlar daha uygun olabilir. Piyasa durumu: Piyasada hareketin az olduğu dönemler, pazarlık yapma ve daha iyi anlaşmalar elde etme fırsatı sunar. Faiz oranları: Düşük faiz oranları, ev alımı için cazip bir zamanı işaret edebilir. Yerel gelişmeler: Yerel altyapı projeleri ve gelişmeler, belirli bölgelerdeki emlak fiyatlarını etkileyebilir. Ev almak için en doğru zamanı belirlemek amacıyla bir gayrimenkul danışmanından destek alınması önerilir.

Evet, Flora Garden Ephesus denize sıfır konumdadır. Tesisin kendine özel kum plajı bulunmaktadır.

Sapanca bungalov evler kışın soğuk olmaz. Şömine, klima, yerden ısıtma veya LPG sobası gibi ısıtma sistemleriyle donatılan bungalovlar, kışın sıcak ve konforlu bir konaklama deneyimi sunar. Ancak, bazı bungalovlar merkeze uzak veya ulaşımı zor yerlerde olabilir.

Tarla alırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar şunlardır: Kullanım amacı: Tarlanın tarımsal faaliyet veya yatırım amaçlı alınıp alınmayacağı belirlenmelidir. Kadastral yol: Tarlanın yola cephesi olmalıdır, aksi takdirde diğer parsellerden geçiş hakkı alınması gerekebilir. Yasal kısıtlamalar: Sit alanları, kıyı bölgeleri, toplulaştırma yapılan alanlar gibi yerlerde yapı yasağı olabilir. Dere yatağı ve su havzaları: Bu tür alanlar yapılaşma açısından kısıtlı veya yasak olabilir. Toprak kalitesi: Tarım yapılacaksa toprak kalitesi ve analizi dikkate alınmalıdır. Çevresel faktörler: Komşular, çevre koruma kuralları ve diğer faktörler bedeli etkileyebilir. Parsel şekli: Düzgün şekilli parseller daha hızlı satılabilir. Resmi işlemler: Tapu, ipotek, haciz ve şerh durumları kontrol edilmelidir. Ayrıca, bir uzmana danışmak ve satın alınacak arazinin yerinde görülmesi önerilir.

Evet, ada ve parsel bilgilerinden adres bulunabilir. Ayrıca, e-Devlet üzerinden T.C. kimlik numarası ve şifre ile giriş yaparak "Tapu Bilgileri Sorgulama" seçeneği ile de parsel bilgilerine ulaşılabilir. Tapu Sicil Tüzüğü'nün 101. maddesi gereğince bu bilgiler yalnızca ilgili kişiye verilebilmektedir.

Tapu ada ve parselden kime ait olduğunu öğrenmek için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: Tapu Dairesine Başvuru: Taşınmazın tapu sahibi ya da sahiplerini öğrenmek için, tapunun fotokopisi ile tapunun bağlı olduğu tapu dairesine gidilerek sorgulama yapılabilir. e-Devlet Üzerinden Sorgulama: "turkiye.gov.tr" adresine giriş yaparak T.C. kimlik numarası ve e-Devlet şifresi ile sisteme giriş sonrası "Tapu Bilgileri Sorgulama" seçeneği ile adınıza kayıtlı taşınmazların ada, parsel ve malik (mülk sahibi) bilgilerine ulaşılabilir. TKGM Parsel Sorgu: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün (TKGM) "parselsorgu.tkgm.gov.tr" adresinden mahalle/köy, ada ve parsel bilgileri yazılarak parsel sorgulaması yapılabilir.

Çanakkale'nin Bozcaada ilçesindeki villa, Seçil Erzan'a aittir. Seçil Erzan, 10 milyon liralık borca karşılık bu villayı ipotek ettirmiştir. Bilirkişi raporuna göre 9 milyon 222 bin 422 bin lira değer biçilen villa, Ezine İcra Dairesi tarafından 15 milyon TL'ye satılmıştır.

Villa ile ev arasındaki bazı farklar şunlardır: Boyut ve alan: Villalar genellikle evlerden daha büyük ve geniş alanlara sahiptir. Bahçe: Villalar, geniş ve gösterişli bahçelerle özdeşleşmiştir. Havuz: Villalar, özellikle havuzlarıyla dikkat çeker. Yapı görünümü: Villalar, daha görkemli ve etkileyici şekilde inşa edilir. Malzeme kalitesi: Villalar, daha kaliteli ve dayanıklı malzemelerden yapılır. Konum: Villalar, genellikle sahil kenarı, yamaç dinlenme yerleri, golf tesisleri ve diğer özel alanlarda bulunur. Maliyet: Villalar, daha pahalı olma eğilimindedir. Mahremiyet: Villalar, yüksek düzeyde mahremiyet sunar. Kullanım alanı: Villalar, daha fazla iç ve dış kullanım alanı sağlar. Villa ve ev arasındaki farklar, kişisel tercihler ve bütçeye göre değişiklik gösterebilir.

Ankara, Gölbaşı, Hacılar Mahallesi'ndeki Merkezkent Sitesi'nde 210 adet villa bulunmaktadır.

Kiralık dükkan bulmak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: Konum belirleme. Bütçe hesaplama. İlan siteleri. Sanal turlar ve fotoğraflar. Doğrudan iletişim. Bankacılık kategorileri. Kiralık dükkan ararken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar şunlardır: Lokasyon. Bütçe. Dükkanın fiziksel özellikleri. Rekabet durumu. Kiralık dükkan bulma sürecinde hukuki danışmanlık almak ve sözleşme detaylarını dikkatlice incelemek önemlidir.

Kiralık dükkan bulmak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: Konum belirleme. Bütçe hesaplama. İlan siteleri. Sanal turlar ve fotoğraflar. Doğrudan iletişim. Bankacılık kategorileri. Kiralık dükkan ararken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar şunlardır: Lokasyon. Bütçe. Dükkanın fiziksel özellikleri. Rekabet durumu. Kiralık dükkan bulma sürecinde hukuki danışmanlık almak ve sözleşme detaylarını dikkatlice incelemek önemlidir.

Apsiyon ile aidat toplamak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. İşletme Projesi Oluşturma. 2. Otomatik Aidat Dağılımı. 3. Online Ödeme İmkanı. 4. Borç Sorgulama ve İcra Takibi. 5. Mobil Uygulama ile Tahsilat. Apsiyon, apartman, site ve rezidans yöneticilerinin aidatları zamanında ve doğru bir şekilde tahsil etmelerine yardımcı olan bir yönetim programıdır.

Saray'da ev satın almak için birkaç seçenek değerlendirilebilir: Müstakil evler. Villa ve yazlıklar. Ev satın almadan önce, bütçeyi ve ihtiyaçları göz önünde bulundurarak detaylı bir araştırma yapmak önerilir. Ayrıca, Saray bölgesinde bungalov evler de bulunmaktadır. Daha fazla bilgi için emlak danışmanlarından veya platformlardan destek alınabilir.

Bir dairenin kaç metrekare olması gerektiği, dairenin oda sayısına ve kişisel ihtiyaçlara bağlı olarak değişir. 2+1 daireler: Net alan en az 75 m², en fazla 101 m² olmalıdır. 3+1 daireler: Net alan en az 90 m², en fazla 121 m² olmalıdır. 4+1 daireler: Net alan en az 102 m², en fazla 135 m² olmalıdır. Bu ölçüler, odaların büyüklüğü, mutfak ve banyo alanları ile oturma odası ve yatak odalarının düzenine göre değişiklik gösterebilir. Ayrıca, Yeni İmar Yönetmeliği'ne göre bir dairenin en az 28,5 m² olması gerekmektedir.

Seçil Erzan'ın Bozcaada'daki evi, Ezine İcra Dairesi tarafından 15 milyon TL'ye satıldı. Bilirkişi raporuna göre evin değeri 9 milyon 222 bin 422 TL olarak belirlenmişti.

Seri ilanlar, fiyat istikrarına katkı sağlamak amacıyla yapılan düzenlemeler kapsamında kaldırılmıştır. Bu düzenlemelerle, ilan sitelerinde satış gerçekleştirmek isteyen kişilerin ve emlak ofislerinin e-devlet üzerinden kimlik veya yetki belgesi doğrulaması yapması zorunlu hale getirilmiştir. Yeni düzenlemeye göre, ikinci el araç ilanları yalnızca aracın sahibi, birinci veya ikinci derece akrabaları ya da e-Devlet üzerinden yetkilendirilmiş oto galeriler tarafından yayınlanabilecektir. Buna ek olarak, sosyal medya platformlarında yapılan ilanlar da bu kuralların kapsamına dahil edilmiştir.