İcra

İcra borcu, 90 gün (3 ay) boyunca ödenmezse icra takibi başlatılır.

E-katip üzerinden icra takibi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Yetkili İcra Müdürlüğüne Başvuru: İcra takibi, borçlunun yerleşim yerindeki veya borcun doğduğu yerdeki yetkili icra müdürlüğüne başvurarak başlatılır. 2. İcra Takip Talebi Hazırlanması: İcra müdürlüğüne yazılı bir takip talebi sunulmalıdır. Bu dilekçede alacaklının ve borçlunun bilgileri, alacağın miktarı ve dayanağı, takip türü gibi bilgiler yer almalıdır. 3. Gerekli Belgelerin Sunulması: Alacağı kanıtlayan belgelerin (senet, sözleşme vb.) icra müdürlüğüne teslim edilmesi gerekir. 4. Harç ve Masrafların Ödenmesi: İcra takibi başlatmak için gerekli harç ve masrafların yatırılması gerekmektedir. 5. Ödeme Emrinin Gönderilmesi: İcra müdürlüğü, takip talebi alındıktan sonra borçluya bir ödeme emri gönderir. İcra takibi süreci hukuki bilgi gerektirdiği için, bir avukattan destek almak sürecin daha hızlı ve doğru ilerlemesini sağlar.

İcra tahsil harcı, icra takibine konu olan alacağın niteliğine ve miktarına göre hesaplanır. Hesaplama şu şekilde yapılır: 1. Peşin Harç: İlamsız icra takibinde, alacağın binde beşi oranında peşin harç alınır. 2. Tahsil Harcı Oranları: - Hacizden önce ödeme yapılmışsa: Tahsil harcı %4,55 olarak uygulanır. - Hacizden sonra, satıştan önce ödeme yapılmışsa: Tahsil harcı %9,10 olarak uygulanır. - Haczedilen malların satışından sonra ödeme sağlanmışsa: Tahsil harcı %11,38 olarak uygulanır. Örnek Hesaplama: 75.000 TL'lik bir alacak için tahsil harcı hesaplaması şu şekilde yapılır: - Tahsil Harcı = Alacak Miktarı x Tahsil Harcı Oranı - Tahsil Harcı = 75.000 TL x %9,10 - Tahsil Harcı = 6.825 TL. İcra harçları, her yıl güncellenen resmi tarifeye göre değişiklik gösterebilir.

103 davetiyesi, İcra ve İflas Kanunu’nun 103. maddesi uyarınca düzenlenen ve haciz sırasında borçlunun adreste bulunmaması durumunda gönderilen bir bildirimdir. Amaçları: Borçluyu bilgilendirme. İtiraz hakkı. Hukuki süreç başlatma. 103 davetiyesi ile ilgili bazı önemli noktalar: Borçlu, davetiyenin tebliğinden itibaren üç gün içinde icra dairesine başvurarak beyanlarını sunabilir. Aynı süre içinde, hacze karşı itiraz ve şikayetlerini yazılı olarak iletmelidir. Davetiyenin tebliğinden itibaren yedi gün içinde icra mahkemesinde şikayet yoluna başvurabilir. Üç ve yedi günlük hak düşürücü süreler, 103 davetiyesinin borçluya tebliğinden itibaren başlar. 103 davetiyesi, borçluya tebliğ edilmezse, haczedilmezlik şikayeti süresi kıymet takdiri raporunun borçluya tebliği tarihinden itibaren başlar.

Reddiyat kelimesi, geri ödeme anlamına gelir. Hukuk alanında ise reddiyat, aşağıdaki anlamlara gelebilir: - Dava masrafları: Davadaki masrafları karşılamak için tarafların önceden yatırdığı gider avansından para çekme işlemi. - İcra dosyası: İcra dosyasındaki paranın ödenmesi. - Keşif ödemesi: Keşif için yatırılan paranın bilirkişiye ödenmesi.

Reddiyat makbuzu, hukuki ve mali işlemlerde kullanılan, bir alacaklının veya hak sahibinin kendisine ödenmesi gereken bir tutarı tahsil ettiğini gösteren resmi bir belgedir. Özellikle şu durumlarda düzenlenir: - İcra takip işlemleri: Borçlunun borcunu ödemesi durumunda, bu tutarın alacaklıya aktarıldığını göstermek için. - Mahkeme kararları: Tazminat veya alacak tahsili söz konusu olduğunda, mahkeme kararlarının uygulanmasını belgelemek için. - Noter işlemleri: Vekalet ücretlerinin tahsili sırasında. - Vergi ve harç ödemeleri: Devlet kurumlarına yapılan ödemelerin belgelenmesi için. Hazırlanırken makbuz üzerinde, ilgili icra dairesi ve mahkemesi, borçlu ve alacaklının adı soyadı, ödeme tutarı ve tarihi gibi bilgiler yer alır.

Temlik işlemi, bir alacak veya malın bir kişiden diğerine devredilmesi sürecidir. Bu işlem genellikle şu adımlarla gerçekleştirilir: 1. Sözleşmenin Yapılması: Temlik işlemi, devreden ve devralan kişiler arasında yazılı bir sözleşme ile yapılır. 2. Rızalık: Temlik işlemi, her iki tarafın da rızasıyla yapılır. 3. Devredilecek Hakkın Var Olması: Temlik edilecek alacağın veya malın var olması ve devredilebilir nitelikte olması gerekir. 4. Bildirim: Temlik işlemi tamamlandıktan sonra, borçlu kişiye bilgilendirme yapılmalıdır. Taşınmaz malların temliki için ayrıca tapu kaydında değişiklik yapılması ve resmi bir işlem olan tapu sicilinde devir işleminin gerçekleştirilmesi gereklidir.

Borca itirazın kabul edilmesi durumunda icra takibi durur ve aşağıdaki sonuçlar ortaya çıkar: 1. Borçlu Olmadığının Kabulü: Mahkeme, borçlunun itirazını haklı bulursa, borcun mevcut olmadığını veya ödendiğini kabul eder. 2. Alacaklının Dava Açma Hakkı: Alacaklı, itirazın kaldırılması veya iptali için mahkemeye başvurabilir. 3. İcra İnkar Tazminatı: İtirazın haksız olduğu tespit edilirse, borçlu icra inkar tazminatına mahkum edilebilir. Bu süreçte, borçlunun itirazını desteklemek için gerekli delilleri sunması ve hukuki destek alması önemlidir.

İcra kesinleşmesi halinde işveren, borçlunun maaşının 1/4'ü oranında kesinti yaparak bu miktarı icra dairesine ödemekle yükümlüdür. Bu süreç şu şekilde işler: 1. Alacaklı, icra takibini tamamladıktan sonra işverene bir haciz müzekkeresi gönderir. 2. İşveren, haczin icra edildiğini ve borçlunun maaş miktarını en geç bir hafta içinde icra dairesine bildirmek zorundadır. 3. Kesinti, borç bitinceye kadar her maaş döneminde tekrarlanır ve kesilen tutar icra dairesine yatırılır. İşveren bu yükümlülüklerini yerine getirmezse, borçtan sorumlu olur ve alacaklı tarafından haciz işlemi yapılabilir.

Sahtelik iddiasına dayalı menfi tespit davası, bir senedin veya hukuki belgenin sahteliği iddiasıyla açılan ve sonucunda belgenin hükümsüzlüğünün tespitini amaçlayan bir davadır. Bu dava, İcra ve İflas Kanunu'nun 72. maddesi kapsamında, borçlunun borçlu olmadığını ispatlamak için icra takibinden önce veya sonra açabileceği bir davadır. Davanın kabulü halinde, senedin sahteliği kesin hükümle tespit edilir ve bu senete dayanarak başlatılan icra takibi durur.

Borca itiraz dilekçesi yazmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Başlık ve Bilgiler: Dilekçenin başında icra dairesi bilgileri, dosya numarası, borçlu ve alacaklının adı, TC numarası veya vergi numarası yer almalıdır. 2. Konu: "Borca itirazımız ile takibin durdurulması talebimizin arzından ibarettir" şeklinde bir ifade ile konunun belirtilmesi gereklidir. 3. İtiraz Nedenleri: Borca itirazın nedenleri açıkça yazılmalıdır. Bu nedenler arasında borcun ödenmiş olması, zamanaşımına uğramış olması, hukuki anlaşmazlıklar gibi durumlar yer alabilir. 4. Yasal Dayanaklar: İlgili mevzuat maddeleri ve yasal gerekçeler eklenmelidir. 5. Sonuç ve Talep: "Yasal süresi içerisinde borca itiraz ediyor, hakkımda başlatılan takibin durdurulmasını talep ediyorum" gibi bir ifade ile sonuç ve talep kısmı tamamlanmalıdır. Dilekçe, icra dairesine şahsen, posta yoluyla veya elektronik ortamda sunulabilir. Hukuki süreçlerin doğru yönetilmesi için bir avukattan destek alınması önerilir.

İcra masrafı hesaplanırken dikkate alınması gereken ana kalemler şunlardır: 1. İcra Harçları: Alacak miktarına bağlı olarak T.C. Adalet Bakanlığı tarafından belirlenen tarifelere göre hesaplanır. 2. Tebligat Masrafları: Tebligatın nereden yapılacağına, ne sıklıkla yapılacağına ve diğer özel durumlara göre değişiklik gösterir. 3. İcra Memuru Ücretleri: İcra takip işlemlerinin karmaşıklığına ve sürecin uzunluğuna bağlı olarak değişir. 4. Avukatlık Ücretleri: Eğer bir avukatla çalışılıyorsa, yapılan sözleşmeye göre belirlenir ve icra masraflarına eklenir. 5. Diğer Masraflar: Mahkeme masrafları, ekspertiz ücretleri veya diğer ek giderler de hesaba katılmalıdır. Hesaplama adımları: 1. Alacak Tutarını Belirleme: Net alacak miktarı hesaplanır. 2. Harç Hesaplama: Belirlenen harç oranı ile alacak miktarı çarpılır. 3. Tebligat ve İcra Memuru Ücretlerini Ekleme: İlgili tarifelerden bu ücretler öğrenilerek toplam masrafa eklenir. 4. Avukat Ücretlerini Hesaplama: Avukatın ücreti de toplam masrafa dahil edilir. 5. Ek Masrafları Dikkate Alma: Varsa diğer masraflar da hesaba katılır. Resmi işlemler için icra dairesi veya avukat ile iletişime geçilmesi önerilir.

İcra masrafı hesaplanırken dikkate alınması gereken ana kalemler şunlardır: 1. İcra Harçları: Alacak miktarına bağlı olarak T.C. Adalet Bakanlığı tarafından belirlenen tarifelere göre hesaplanır. 2. Tebligat Masrafları: Tebligatın nereden yapılacağına, ne sıklıkla yapılacağına ve diğer özel durumlara göre değişiklik gösterir. 3. İcra Memuru Ücretleri: İcra takip işlemlerinin karmaşıklığına ve sürecin uzunluğuna bağlı olarak değişir. 4. Avukatlık Ücretleri: Eğer bir avukatla çalışılıyorsa, yapılan sözleşmeye göre belirlenir ve icra masraflarına eklenir. 5. Diğer Masraflar: Mahkeme masrafları, ekspertiz ücretleri veya diğer ek giderler de hesaba katılmalıdır. Hesaplama adımları: 1. Alacak Tutarını Belirleme: Net alacak miktarı hesaplanır. 2. Harç Hesaplama: Belirlenen harç oranı ile alacak miktarı çarpılır. 3. Tebligat ve İcra Memuru Ücretlerini Ekleme: İlgili tarifelerden bu ücretler öğrenilerek toplam masrafa eklenir. 4. Avukat Ücretlerini Hesaplama: Avukatın ücreti de toplam masrafa dahil edilir. 5. Ek Masrafları Dikkate Alma: Varsa diğer masraflar da hesaba katılır. Resmi işlemler için icra dairesi veya avukat ile iletişime geçilmesi önerilir.

Mahkemeden (icradan) satılık ev almak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. UYAP Üzerinden İlan Bulma: UYAP (Ulusal Yargı Ağı Bilişim Sistemi) üzerinden icradan satılık ev ilanlarına ulaşılmalıdır. 2. İnceleme ve Değerleme: İlanları detaylıca inceleyerek evin yasal durumunu, tapu kaydını ve üzerindeki ipotek ya da haciz gibi şerhleri kontrol etmek önemlidir. 3. Teminat Yatılması: İhaleye katılabilmek için evin belirlenen muhammen bedelinin %20'sini teminat olarak yatırmak gerekmektedir. 4. İhaleye Katılma: İhaleye, UYAP sistemi üzerinden belirlenen tarih ve saatlerde teklif vererek katılabilirsiniz. 5. Kazananın Belirlenmesi: İhalede en yüksek teklifi veren kişi evi satın almaya hak kazanır. 6. Tapu Teslimi: Tüm bedel ödendikten sonra, icra dairesi evin tapusunu size devreder.

İcraya verilen kişinin ne kadar sürede ödeme yapması gerektiği, icra takibinin türüne ve borçlunun itiraz edip etmemesine bağlı olarak değişir. Genel olarak: 1. Tebligat Sonrası Süreç: İcra takibi, borçluya icra tebligatının ulaşmasından itibaren 7-15 gün içinde başlar. 2. Ödeme Süresi: Borçlu, tebligatı aldıktan sonra 7 gün içinde ödeme yapabilir veya itiraz edebilir. Eğer itiraz edilmezse, icra işlemleri devam eder. 3. Kesinleşme Süresi: İcra takibi, tüm yasal süreler ve itirazlar dikkate alındığında 6-12 ay arasında sonuçlanabilir. Bu süreler, icra dairelerinin iş yoğunluğuna göre değişebilir.

İcra mahkemesinde satış ilanı, haczedilen taşınmaz malların satışı için en az 1 ay önce yapılır.

Borca kısmi itiraz, ilamsız icra takibinde, borcun sadece bir kısmına itiraz edilmesi durumunda yapılır. Bunun için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. İcra Dairesine Başvuru: İtiraz, ödeme emrini gönderen icra dairesine yapılır. 2. İtirazın İçeriği: İtiraz dilekçesinde, itiraz edilen borç miktarının nedeni ve miktarı açıkça belirtilmelidir. 3. Takip Durur: Kısmi itiraz durumunda, itiraz edilen kısım için takip durur, itiraz edilmeyen kısım için ise takip kesinleşir. Önemli Not: Kısmi itirazın geçerli olabilmesi için, itirazın icra müdürlüğü tarafından tutanağa geçirilmesi gerekmektedir.

İcra takibi süresi, çeşitli faktörlere bağlı olarak değişebilir. Genel olarak, icra dosyalarında zamanaşımı süresi 10 yıldır ve bu süre içinde herhangi bir işlem yapılmazsa dosya düşer. Ayrıca, icra takibinin süresi, borçlunun itirazı, mahkemelerin iş yoğunluğu ve takibin haciz gibi aşamalarının tamamlanması gibi durumlara göre de değişebilir.

İcra geldiğinde yapmanız gerekenler: 1. Borcunuzu Ödeyin: Borcunuzu ödeyerek icra işlemlerini durdurabilirsiniz. 2. İtiraz Edin: Borca veya haciz işlemlerine itiraz ederek süreci durdurabilir veya erteleyebilirsiniz. 3. Avukat Tutun: Bir avukat aracılığıyla haklarınızı savunun ve süreci yönetin. 4. Ödeme Planı Oluşturun: Alacaklı ile anlaşarak taksitli ödeme planı oluşturabilirsiniz. Haciz sırasında dikkat edilmesi gerekenler: - Temel ihtiyaç eşyaları haczedilemez. - İcra memurları, evde kimse yokken de haciz işlemi başlatabilir; bu durumda kapınıza bir bildirim bırakılır.

UYAP üzerinden başlatılan icra takibi, borçlunun ödeme emrine itiraz etmemesi ve borcunu ödememesi durumunda en fazla 15 gün içinde sonuçlanır. Ancak, haciz yoluyla takibe devam edilecekse, bu süreç icra dairelerinin ve görevli mahkemelerin iş yoğunluğuna göre 6-12 ay arasında sürebilir.