• Buradasın

    Aidatı her ay vermek zorunlu mu?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, kat mülkiyeti hukukuna göre, her kat maliki, apartman veya sitedeki ortak giderlere her ay katılmak zorundadır 123.
    Kat malikleri, kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderleri gibi belirli harcamalara eşit oranda; ana gayrimenkulün sigorta primleri ve ortak alanların bakım, onarım gibi giderlerine ise arsa payı oranında katılmak zorundadır 123.
    Aidat ödemelerinin yapılmaması durumunda, kat maliki aleyhine icra takibi yapılabilir ve aylık %5 gecikme tazminatı uygulanabilir 15.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

    Konuyla ilgili materyaller

    Apartman aidatı kaç ayda bir verilir?

    Apartman aidatı genellikle her ay belirli bir tarihte verilir.

    Aidatlar her yıl yeniden belirlenir mi?

    Evet, aidatlar her yıl yeniden belirlenir. Bu belirleme, kat malikleri toplantısında alınan kararlarla yapılır ve genellikle mali yılın başında veya genel kurul toplantısında gündeme gelir.

    Aidat ortak gider mi özel gider mi?

    Aidat, ortak giderdir. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, her kat maliki, kendi bağımsız bölümüne düşen oranda ortak giderlere katılmakla yükümlüdür. Ortak giderler arasında temizlik, güvenlik, aydınlatma, bakım ve onarım masrafları gibi unsurlar bulunur.

    Kefalet giriş aidatı ve aylık aidat nasıl hesaplanır örnek?

    Kefalet giriş aidatı ve aylık aidat hesaplaması şu şekilde yapılır: 1. Giriş Aidatı: - Gösterge rakamı: 1500. - Maaş katsayısı: Memur aylıklarına uygulanan katsayı. - Hesaplama: Gösterge rakamı x Maaş katsayısı = Tutar. - Örnek: 2012 yılı için: 1500 x 0,066187 = 99,28 TL. - Ödeme: Dört eşit taksitte, ilk maaş veya ücretten itibaren. 2. Aylık Aidat: - Gösterge rakamı: 100. - Hesaplama: Gösterge rakamı x Maaş katsayısı = Tutar. - Örnek: 2012 yılı için: 100 x 0,066187 = 6,62 TL. - Ödeme: Giriş aidatının tamamının kesilmesini izleyen aydan itibaren her ay maaş veya ücretten kesilir. Örnek Hesaplama: - 2015 yılı için: - Giriş aidatı: 1500 x 0,079308 = 118,96 TL (4 taksitte: 29,74 TL). - Aylık aidat: 100 x 0,079308 = 7,93 TL. Bu hesaplamalar, memur maaş katsayısının yeniden belirlenmesi durumunda güncellenir.

    Aidat m2'ye göre mi?

    Evet, aidat m²'ye göre belirlenebilir. Aidat hesaplanırken, öncelikle apartmanın veya sitenin yıllık giderleri tespit edilir ve bu giderler bir bütçe oluşturmak amacıyla “İşletme Projesi” adı verilen bir dokümanda toplanır. Aidat hesaplaması iki şekilde yapılabilir: Aylık hesaplama. Yıllık hesaplama. Aidat hesaplaması, yönetim planında farklı bir hüküm yoksa bu şekilde yapılır.

    Site aidatı kaç ay ödenmez?

    Site aidatı, 1 ay bile ödenmediği takdirde icra takibi başlatılabilir.

    Geçmiş aylar aidatı nasıl belirlenir?

    Geçmiş aylar aidatının nasıl belirlendiğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, apartman veya site aidatının genel olarak nasıl belirlendiğine dair bilgiler şu şekildedir: Giderlerin tespiti. İşletme projesi. Dağıtım. Genel kurul. Ayrıca, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki, ödemede geciktiği günler için aylık %5 gecikme tazminatı öder.