• Buradasın

    Apartman aidatı kaç ayda bir verilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Apartman aidatı genellikle her ay belirli bir tarihte verilir 13. Ödeme tarihi, apartmanın yönetim planında belirtilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. akelbinayonetimi.com
        1
      2. kozcuogluevdenevenakliyat.com
        2
      3. ilkayuyarkaba.av.tr
        3
      4. ntv.com.tr
        4
      5. blokgorevlisi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Aidat m2'ye göre mi?

    Evet, aidat m²'ye göre belirlenebilir. Aidat hesaplanırken, öncelikle apartmanın veya sitenin yıllık giderleri tespit edilir ve bu giderler bir bütçe oluşturmak amacıyla “İşletme Projesi” adı verilen bir dokümanda toplanır. Aidat hesaplaması iki şekilde yapılabilir: Aylık hesaplama. Yıllık hesaplama. Aidat hesaplaması, yönetim planında farklı bir hüküm yoksa bu şekilde yapılır.
    5 kaynak

    Aidat nedir?

    Aidat, bir mülkün ortak kullanım alanlarının bakım ve onarımını sağlamak amacıyla kat malikleri veya kiracılar tarafından ödenen düzenli bir ücrettir. Aidat genellikle aylık olarak tahsil edilir ve aşağıdaki giderleri kapsar: temizlik hizmetleri; güvenlik hizmetleri; aydınlatma giderleri; bakım ve onarım giderleri; sosyal tesisler (havuz, spor salonu gibi alanların bakım giderleri). Aidat miktarı, apartman veya site yönetiminde alınan kararlar ve Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre belirlenir.
    5 kaynak

    Aidat yıllık gider yazılır mı?

    Aidatların yıllık gider yazılabilirliği, aidatın ödendiği birliğe üyelik zorunluluğuna bağlıdır. Zorunlu üyelik durumunda, aidat ödemesi ticari kazancın elde edilmesi veya sürdürülmesi için yapılmış bir gider olarak kabul edilir ve yıllık gider yazılabilir. Gönüllü üyelik durumunda ise aidat, ticari kazancın bir parçası sayılmaz ve yıllık gider olarak yazılamaz. Vergi kanunlarında derneklere ödenen aidatların gider yazılıp yazılamayacağına dair özel bir düzenleme bulunmamaktadır; uygulama, Maliye'nin verdiği özelgelerdeki idari görüşe dayanmaktadır.
    5 kaynak

    Apartmanda yönetici ne kadar para toplayabilir?

    Apartman yöneticisinin toplayabileceği para miktarı, kat malikleri kurulu tarafından belirlenen veya yönetim planında belirtilen ücrete bağlıdır. Kat malikleri kurulu, aidat miktarını, kat maliklerinin ne şekilde ve hangi oranda ödeme yapacaklarını işletme projesinde kararlaştırabilir. Yöneticinin toplayabileceği para miktarı konusunda mevzuatta belirlenmiş bir alt veya üst sınır bulunmamaktadır.
    5 kaynak

    Bina yönetimi aidat nasıl hesaplanır?

    Bina yönetimi aidatı, iki şekilde hesaplanabilir: 1. Giderlerin tespit edilip yıllık olarak hesaplanması: - Gider türleri ve aylık toplamları belirlenir. - Yıllık toplam gider hesaplanır. - Aidat, yıllık toplam giderin toplam metrekareye bölünmesiyle bulunur. 2. Giderlerin tespit edilip aylık olarak hesaplanması: - Gider türleri ve aylık toplamları belirlenir. - Yıllık toplam gider, her ayın masraflarının 12 ile çarpılmasıyla bulunur. - Aidat, yıllık toplam giderin toplam metrekareye bölünmesiyle hesaplanır. Aidat, metrekare hesabına göre veya arsa payı oranına göre dağıtılabilir. Aidat hesaplaması, yönetim planına ve kat malikleri kurulu kararlarına göre yapılır.
    5 kaynak

    Aidat aylık mı yıllık mı?

    Aidat, aylık veya yıllık olarak hesaplanabilir. Aylık hesaplama: Tüm giderler aylık olarak ayrı kalemler halinde toplanır ve bu toplam üzerinden dağıtım yapılır. Yıllık hesaplama: Her ayın özel masraf kalemleri ayrılarak yıllık toplamda hesaplanır. Hesaplama yöntemlerinden biri seçilerek aidat miktarı belirlenir.
    5 kaynak

    Ev sahibi evde oturmazsa aidat nasıl hesaplanır?

    Ev sahibi evde oturmadığı takdirde, boş daire için de aidat ödemesi gerekmektedir. Aidat hesaplaması, apartmanın yıllık tahmini giderleri ve gelirleri baz alınarak yapılır.
    5 kaynak