Aidat borcu KMK 20'ye göre nasıl hesaplanır?
Aidat borcu, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun (KMK) 20. maddesine göre şu şekilde hesaplanır: 1. Kapıcı, güvenlik, bahçıvan gibi hizmetler için: Bu giderler eşit olarak tüm kat maliklerinden tahsil edilir. 2. Sigorta primleri, ortak alanların bakım, onarım ve koruma giderleri için: Bu giderler, her bağımsız bölümün arsa payı oranında dağıtılır. Örnek hesaplama: Eğer toplam yıllık gider 100.000 TL ve dairelerin arsa payı %2 ile %10 arasında değişiyorsa, %10 arsa payına sahip dairenin yıllık aidatı şu şekilde hesaplanır: 100.000 TL %10 = 10.000 TL. Aidat ödemeyen kat malikleri için KMK'ya göre gecikme tazminatı uygulanır ve icra takibi başlatılabilir.
Aidat borcu KMK 20'ye göre nasıl hesaplanır?