• Buradasın

    Aidatlar her yıl yeniden belirlenir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, aidatlar her yıl yeniden belirlenir 13.
    Bu belirleme, kat malikleri toplantısında alınan kararlarla yapılır ve genellikle mali yılın başında veya genel kurul toplantısında gündeme gelir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. avukatistan.com
        1
      2. m.haber7.com
        2
      3. haberglobal.com.tr
        3
      4. blokgorevlisi.com
        4
      5. avoktayaltunkaya.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Aidatlar hangi durumlarda duyurulur?

    Aidatların hangi durumlarda duyurulduğuna dair bilgi bulunamadı. Ancak, aidatların belirlenmesi ve duyurulması süreciyle ilgili bazı bilgiler şu şekildedir: İşletme Projesi. Genel Kurul. Toplantılar.
    5 kaynak

    Aidat zammı yüzde kaç olmalı?

    2025 yılı için aidat zammının yüzde kaç olması gerektiğine dair kesin bir oran vermek mümkün değildir. Ancak, Türkiye Kentsel Tesis Yönetim Derneği Genel Başkanı Suat Sandalcı'nın açıklamasına göre, 2025 yılı aidat zammı için asgari ücret artış oranı + %15 beklenebilir. Aidat artışı, sitenin büyüklüğüne, ortak alan çeşitliliğine, istihdam edilen personel sayısına ve bütçedeki borç ve alacaklara göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    Aidatın içinde neler var?

    Apartman veya site aidatı, ortak kullanım alanlarının bakım ve onarım giderlerini karşılamak için ödenen aylık bir ücrettir. Aidatın içinde yer alan bazı giderler: Temizlik hizmetleri. Güvenlik hizmetleri. Aydınlatma giderleri. Bakım ve onarım giderleri. Sosyal tesisler. Faturalar. Bina görevlileri. Aidat miktarı, apartman veya site yönetiminde belirlenir ve genellikle dairelerin metrekaresine göre değişir.
    5 kaynak

    Aidat artış oranı nasıl belirlenir?

    Apartman ve site aidat artış oranı, genel kurul toplantılarında belirlenir. Artış oranı şu şekilde belirlenir: Toplantılar: Çoğunluğun sağlanamaması durumunda kararlar, ikinci toplantıda alınır. Oy Çokluğu: Kat malikleri, oy çokluğuyla zam oranına karar verir. Kiracıların Durumu: Kiracılar, toplantıya ancak ev sahibinden vekâlet alarak katılabilir. Yasal üst sınır bulunmamaktadır.
    5 kaynak

    Geçmiş aylar aidatı nasıl belirlenir?

    Geçmiş aylar aidatının belirlenmesi için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. İşletme Projesi Hazırlanması: Site veya apartman yöneticisi, geçmiş dönem harcamalarını ve enflasyon durumunu dikkate alarak bir işletme projesi hazırlar. 2. Genel Kurul Toplantısı: Kat maliklerinin katıldığı olağan genel kurul toplantısında, işletme projesindeki aidat bütçesi görüşülür ve karara bağlanır. 3. Daire Sayısına Bölme: Belirlenen aylık gider toplamının, apartmandaki veya sitedeki daire sayısına bölünmesiyle her dairenin aidatı hesaplanır. Bu süreçte, acil ve düzenli ihtiyaçlar ile demirbaş bakım-onarım giderleri de dikkate alınır.
    5 kaynak

    Aidatlar neden aylık alınır?

    Aidatların aylık alınmasının sebebi, apartman veya sitenin yıllık giderlerinin aylık olarak hesaplanması ve bu giderlerin kat malikleri veya kiracılar arasında aylık olarak dağıtılmasıdır. Aidatların aylık olarak belirlenmesi için iki yöntem kullanılır: 1. Aylık hesaplama: Tüm giderler aylık olarak ayrı kalemler halinde toplanır ve bu toplam üzerinden dağıtım yapılır. 2. Yıllık hesaplama: Her ayın özel masraf kalemleri ayrılarak yıllık toplamda hesaplanır ve bu toplam 12'ye bölünerek aylık aidat miktarı bulunur. Bu yöntemlerle, apartman veya sitenin 1 yıllık gelir ve giderleri hesaplanır ve buna göre bir bütçe oluşturulur.
    5 kaynak

    Aidat aylık mı yıllık mı?

    Aidat hem aylık hem de yıllık olarak ödenebilir.
    5 kaynak