Bu video, Avukat Murat Tezcan tarafından sunulan bir hukuk eğitim içeriğidir. Avukat Tezcan, gayrimenkul hukuku konularında paylaşımlar yapmaktadır.. Video, komşuluk hukuku ve bu konudan kaynaklanan uyuşmazlıklar üzerine odaklanmaktadır. Avukat Tezcan, komşuluk kavramının geniş kapsamını açıklayarak, mülkiyet hakkının taşkın kullanımından kaynaklanan zararları önleme amacını anlatmaktadır. Türk Medeni Kanunu'nun 737-750 maddelerinde yer alan komşuluk hukukunun temel hükümleri, Yargıtay kararları üzerinden somut örneklerle açıklanmaktadır. Ayrıca, komşuluk hukukundan kaynaklanan uyuşmazlıkların dava yoluyla değil, uzlaşmayla çözülmesi tavsiye edilmektedir.
Manevi tazminat, hukuka aykırı fiil sonucu oluşan elem ve üzüntünün giderilmesidir. TBK m.58 kişilik hakkı zedelenmelerinde manevi tazminat talebini düzenler. Tazminatın amacı zarar görenin ruhsal tatminini sağlamaktır
Dilekçelerde gerekçe belirtilmesi hak kaybına yol açmamak için önerilmektedir. UYAP üzerinden duruşma günü öğrenilebilir. Mazeret dilekçelerinde dosya numarası ve tarafların bilgileri belirtilmelidir
Hamiline ait olmayan alacaklar ve üçüncü şahıs malları haczedilebilir. Haciz ihbarnamesi üçüncü şahsa tebliğ edilir ve 7 günlük itiraz süresi vardır. İtiraz edilmezse mal yedinde sayılır ve ikinci ihbarname gönderilir
Bu video, Avukat Fatih Karamelcan tarafından sunulan, avukat meslektaşları için hazırlanmış bir hukuki eğitim sunumudur. Sunum, pandemi nedeniyle kesintiye uğramış bir yayının devamı niteliğindedir.. Video, boşanma davalarında usul hukuku konularını kapsamlı şekilde ele almaktadır. İçerikte ıslahta harç ödenmesi, af kavramı, tanık hususları, delil kabulü, ölümün boşanma davalarındaki etkisi, kusur ilkesi, nafaka, velayet ve soyadı ilişkisi gibi konular Yargıtay kararları ve TMK maddeleri üzerinden detaylı olarak incelenmektedir. Ayrıca soru-cevap oturumları da sunumun bir parçasıdır.. Sunumda İsviçre'deki boşanma sistemi, tanık dinleme süreçleri, delil kabulü, tazminat miktari, zina iddiaları ve izinsiz alınan WhatsApp yazışmalarının yasak delil olduğu gibi pratik hukuki konular da ele alınmaktadır. Konuşmacı, kendi kitaplarından örnekler vererek ve meslektaşlarından bilgiler aktararak konuları açıklamakta, aynı zamanda kendi görüşlerini de paylaşmaktadır.
TBK m.344/3'e göre beş yıldan uzun süreli kira bedellerinin belirlenmesi hakim tarafından yapılır. Kira bedeli belirlenirken TÜFE, kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri dikkate alınır. Kira Tespit Davası 1964 tarihli Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı'ndan beri uygulanmaktadır
Bu video, Doç. Dr. Resul Kurt tarafından Star Gazetesi için hazırlanmış bir bilgilendirme içeriğidir.. Video, 4857 sayılı İş Kanunu'nun 53. ve 59. maddelerine göre kullanılmayan izin ücretinin ödenmesi konusunu detaylı şekilde ele almaktadır. İçerikte yıllık ücretli izin hakkı, izin süreleri, kullanılmayan izin ücretinin ödenmesi, zamanaşımı süresi ve idari para cezası gibi konular açıklanmaktadır. Ayrıca Yargıtay kararları ve yasal hükümler de referans olarak verilmektedir.
Bu video, bir hukuk uzmanının uyarlama davası konusunda bilgi verdiği bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, meslektaşlarına ve izleyicilere doğru bilgi aktarmayı amaçlamaktadır.. Video, uyarlama davası kavramının ne olduğu, hangi şartlar altında açılabileceği ve son Yargıtay kararlarının detaylarını açıklamaktadır. Konuşmacı, uyarlama davasının açılabileceği durumları (öngörülemeyen olağanüstü durum, esaslı değişiklik, katlanılmazlık), kira sözleşmesinin uzun süreli olması şartını ve tacirler için uyarlama davasının geçerli olmadığı konularını ele almaktadır. Ayrıca, kira tespit davası ile uyarlama davası arasındaki farklar ve enflasyon ortamında uyarlama davalarının değerlendirilmesi hakkında bilgiler verilmektedir.
"Avrupa'dan yansımalar" adlı programda sunucu Nur Hanım, Ankara Barosu avukatlarından 13 yıllık tecrübeye sahip Ceyda Çelik Aksoy ile yurtdışında yaşayan Türk emeklilerinin maaş hakları konusunu ele almaktadır.. Video, Türkiye'den borçlanarak emekli olanların Avrupa'da çalışabilme hakkı ve yurtdışında yaşayan Türk emeklilerinin aylıklarını alamama sorununa odaklanmaktadır. Avukat Ceyda Çelik Aksoy, 3201 sayılı yasanın 6. maddesindeki "kesin dönüş" şartının zamanla nasıl yorumlandığını, Yargıtay'ın verdiği kararları ve 2016 Şubat ayında yapılan değişiklikten sonra yurtdışında çalışanların aylıklarını alamama durumunu anlatmaktadır.. Programda ayrıca, yurtdışında çalışan Türk emeklilerinin aylıklarını alamama sorununa yönelik açılan davalar, bilirkişi incelemeleri, iş mahkemelerindeki süreçler ve Anayasa Mahkemesi'ne başvurma planları hakkında bilgiler verilmektedir. Avukat, bu konuda vatandaşların haklarını dava yoluyla alabileceklerini ve izleyicilerin haklarını aramak için harekete geçmeleri gerektiğini vurgulamaktadır.
Dilekçelerde borçlu, alacaklı ve vekil bilgileri yer alır. Haciz kaldırma talebi İcra ve İflas Kanunu'nun 106-110 maddelerine dayanır. Dilekçelerde yasal deliller ve Yargıtay kararları eklenir
Bu video, bir kişinin emekli olduktan sonra aynı firmada çalışmaya devam etmesi durumunda yıllık izin haklarının nasıl değişeceği konusunda bilgi veren bir soru-cevap formatındadır.. Videoda, Türkiye'de yıllık izin haklarının çalışma süresine göre belirlendiği anlatılmaktadır. Emekli olan bir kişinin aynı işyerinde çalışmaya devam etmesi durumunda yıllık izin hakkı sıfırlanır ve ilk işe başladığı gibi 14 iş günü ile başlanır. Ancak 18 yaş altı ve 50 yaş üstü kişilerin yıllık izinleri 20 iş gününden az olamaz. Yargıtay'ın bu konudaki kararları da paylaşılmaktadır.
Bu videoda Avukat Murat Tezcan, gayrimenkul hukuku alanında önemli yargı kararlarını ve uygulamaları değerlendiriyor.. Video, iki ana konuya odaklanıyor: İlk bölümde ekonomik kriz nedeniyle artan yargı harçlarının vatandaşların adil yargılanma hakkını nasıl etkilediği ve kira tespit davalarında harçların belirlenmesi konusundaki içtihat farklılıkları ele alınıyor. İkinci bölümde ise hukuki kamulaştırmasız el atma davaları, özellikle imar planlarında yeşil alanlar, okul alanları, özel eğitim ve sağlık alanlarının hukuki kamulaştırması konuları Yargıtay kararları ışığında açıklanıyor.. Videoda ayrıca, özel eğitim alanlarının fiilen tasarrufu sınırlandırılan alanlar olarak tanımlanması ve hukuki kamulaştırmasız el atma olgusunun gerçekleştiği kabul edilmesi anlatılıyor. Bu tür davalarda hangi idareye husumet yöneltilmesi gerektiği konusunda önemli bir ayrım yapılıyor: gözetim ve denetim yetkisi Milli Eğitim Bakanlığı'nda olan alanlarda davanın Milli Eğitim Bakanlığı'na, aksi takdirde belediyeye açılması gerektiği vurgulanıyor.
Taraflar bilirkişi raporuna tebliğden itibaren iki hafta içinde itiraz edebilir. İtiraz edilmezse rapor kesinleşir ve itiraz hakkı kaybolur. Mahkeme, bilirkişi raporundaki eksiklikleri tamamlamak için ek rapor alabilir
Bu video, hukuki bir konuyu açıklayan eğitim içeriğidir. Konuşmacı, velayet kavramını ve kişisel ilişki arasındaki ilişkiyi detaylı şekilde anlatmaktadır.. Video, velayet kavramının tanımı ve özellikleriyle başlayıp, velayetin değiştirilmesi için gerekli koşulları incelemektedir. Özellikle velayetin değiştirilmesi için "yeni olgular zorunlu kılıyorsa" ve "çocuğun menfaati gerektiriyorsa" kriterlerinin ele alınmasıyla, kişisel ilişki hakkının velayetin değiştirilmesindeki rolü tartışılmaktadır. Yargıtay kararlarına da atıfta bulunularak, kişisel ilişki hakkını engelleyen eş bakımından velayetin kaldırılması gerektiği vurgulanmaktadır.
Bu video, sunucu Şebnem Hanım ile avukat Ali Erdem Gündoğan arasında geçen bir röportaj formatındadır. Avukat Ali Erdem Gündoğan, Seyfettin Çilesi'nin avukatı olarak TUİK davası hakkında bilgi vermektedir.. Video, emeklilerin enflasyon hesaplamalarına karşı açılan TUİK davası ve emeklilerin maaşlarından otomatik olarak kesilen kredi ödemeleri konularını ele almaktadır. İlk bölümde TUİK davasının son gelişmeleri ve emeklilerin haklarını koruma mücadelesi anlatılırken, ikinci bölümde emeklilerin maaş bloke etme sistemi ve Yargıtay kararları hakkında bilgiler verilmektedir.. Videoda ayrıca emeklilerin maaşlarına haciz konulmaması konusundaki yeni karar, Yargıtay kararında sözleşme serbestisi kavramının tüketici-banka ilişkilerinde geçerli olmadığı ve emeklilerin maaşlarından kesilen paraların bloke edilip daha sonra çekilmesi durumunda kanunun bu tür işlemlere özel koruma koyduğu gibi önemli bilgiler de paylaşılmaktadır.
Bu video, Baro Vizyonda programında İzmir Barosu avukatlarından Avukat Talih Uyar ile yapılan bir röportajdır. Avukat Uyar, menfi tespit davaları konusunda detaylı bilgiler vermektedir.. Video, menfi tespit davalarının çeşitleri, açılma zamanlarına göre sınıflandırılması, yetkili mahkeme, dava açılma süresi, taraflar ve ispat yükü gibi konuları ele almaktadır. Ayrıca, borçlu tarafından açılan menfi tespit davasının sonuçları, borçlu lehine veya alacaklı lehine sonuçlanabileceği ve bu durumlarda uygulanacak tazminat oranları açıklanmaktadır.. Videoda ayrıca, hayatın olağan akışına aykırı beyanların nasıl değerlendirildiği, pullu senetlerin tarihleriyle ilgili sorunlar ve borçluların mali durumlarını inceleyen davalar örneklerle anlatılmaktadır. Video, üçüncü bölümde tasarrufun iptal davaları ile ilgili Yargıtay kararlarının inceleneceği bilgisiyle sonlanmaktadır.
Bu video, Türk Borçlar Kanunu'nda ihtiyaç nedeniyle tahliye davası konusunu açıklayan bir eğitim içeriğidir.. Video, Türk Borçlar Kanunu'nun 350. maddesi gereğince kiraya verenin ve kiracının tahliye davası açma koşullarını detaylı şekilde anlatmaktadır. Belirli ve belirsiz süreli sözleşmelerde fesih süreleri, tahliye davası açma süreleri, görevli ve yetkili mahkemeler hakkında bilgiler verilmektedir. Ayrıca, kiraya verenin tahliye talebinin kabul edilmesi için gerekli şartlar ve Yargıtay'ın emsal kararları da açıklanmaktadır.
Bu video, avukat Murat Tezcan tarafından sunulan gayrimenkul hukuku konulu bir eğitim içeriğidir. Avukat, kira sözleşmelerindeki olağanüstü fesih hakkı konusunu detaylı şekilde anlatmaktadır.. Video, Borçlar Kanunu'nun 331. maddesindeki olağanüstü fesih durumunu ele alarak başlıyor ve kira sözleşmesinin çekilmez hale gelmesi durumunda uygulanabilecek fesih koşullarını açıklıyor. İçerikte objektif ve subjektif nedenler, üç aylık fesih bildirimi süresi ve yazılı fesih gerekliliği gibi önemli hususlar üzerinde duruluyor.. Ayrıca, kira bedelinin eksik veya gecikerek ödenmesinin olağanüstü fesih nedeni olarak kabul edilmediği, rayiç kira bedelleri arasındaki farkın da bu nedenle fesih nedeni olamayacağı Yargıtay kararları üzerinden açıklanmaktadır. Ekonomik bunalımlar nedeniyle kira ilişkilerinde yaşanan sorunlar ve devletin bu konudaki önlemleri hakkında da bilgiler sunulmaktadır.