• Buradasın

    Tahliye Davası

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Kiraya Verenin Hakları

      Bu video, kira konusunda bilgilendirme yapan bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, genellikle sadece kiracıların haklarını anlattıklarını belirterek, bu videoda kiraya verenlerin haklarına odaklanmaktadır. Video, kiraya verenlerin sahip olduğu hakları detaylı şekilde açıklamaktadır. Bu haklar arasında, kiracının iki kez kira ödemesinde gecikmesi durumunda tahliye davası açma, tahliye taahhütnamesi verilmesi durumunda icra takibi veya dava açma, ev sahibinin ihtiyacı olması durumunda tahliye talep etme, ev tamiri veya genişletme gibi durumlarda tahliye davası açma ve kiracının aynı belediye sınırları içinde kendilerine ait bir evi olması durumunda tahliye etme hakkı bulunmaktadır. Ayrıca, tahliye davasının kira sözleşmesinin bitiminden itibaren bir ay içinde açılması gerektiği vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Kira Bedelinin Ödenmemesi Halinde Tahliye Davası

      Bu video, Denge Hukuk'tan avukat Enis Baki tarafından sunulan bir hukuki bilgilendirme içeriğidir. Avukat, kira bedelinin ödenmemesi durumunda kiraya verenin başvurabileceği hukuki yolları anlatmaktadır. Video, Türk Borçlar Kanunu'nun 315. maddesine ilave olarak konut ve çatılı işyeri kiralarında uygulanan "iki haklı ihtar sebebiyle tahliye davası" konusunu detaylı şekilde ele almaktadır. Avukat, bu durumun nasıl oluştuğunu, iki haklı ihtarın nasıl çekilmesi gerektiğini ve tahliye davasının açılabilmesi için gerekli şartları örneklerle açıklamaktadır. Ayrıca, bu sürecin hak düşürücü bir süre içinde tamamlanması gerektiği vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Bir Diyalog Sahnesi

      Bu video, iki karakter arasında geçen bir diyalog sahnesini içermektedir. Konuşmada Aydın Bey adında bir karakter ve onunla konuşan diğer bir karakter bulunmaktadır. Videoda, Aydın Bey'in tahliye davasını durdurması gerektiği konusunda bir tartışma yaşanmaktadır. Konuşmacı, Aydın Bey'in iyi öğrenim görmüş, dürüst ve adil bir insan olduğunu ancak bazen bu erdemlerini boğan, ezen ve küçük düşüren bir hava taşıdığını belirtmektedir. Diyalog, bir kişinin diğerini eleştirmesi ve "hayatta elimde tek onlar kalmıştı" diyerek bir şeyi kaybetme korkusuyla devam etmektedir.

      • youtube.com

    • Kira Hukuku ve Gayrimenkul Fiyat Sınırlaması Hakkında Avukat Sinan Keskin ile Röportaj

      Bu video, Haberler.com YouTube kanalında yayınlanan, kira hukuku uzmanı avukat Sinan Keskin ile yapılan bir röportajdır. Röportajda iki ana konu ele alınmaktadır: İlk bölümde kira hukuku alanındaki önemli konular (yeni iktisap eden kişinin kiracıyı çıkarma şartları, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası, on yıl süresini dolduran kiracıların tahliye edilmesi ve kira rayiç bedeline göre kira tespit davası) detaylı olarak açıklanmaktadır. İkinci bölümde ise gayrimenkul fiyatlarının serbest piyasa ekonomisi kapsamında sınırlanması konusu ve devletin bu konudaki rolü tartışılmaktadır. Avukat Sinan Keskin, her iki konuda da yasal gereklilikleri, süreleri ve pratik uygulamaları somut örneklerle anlatmakta, ayrıca ilan sitelerinde TC kimlik numarası gibi bilgilerin istenmesiyle ilgili sıkı denetimlerin yapıldığı bilgisini de paylaşmaktadır.

      • youtube.com

    • Kirayı Ödemeyen Kiracıya Karşı Ne Yapılmalı?

      Bu video, kira konusunda bilgi veren bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, kirayı ödemeyen kiracıya karşı alınabilecek yasal adımları açıklamaktadır. Video, en az bir yıllık kira sözleşmesi durumunda kirayı ödemeyen kiracıya karşı alınabilecek iki farklı yolu detaylı olarak anlatmaktadır. İlk yöntem, iki kez haklı ihtar çektikten sonra kira yılının bitmesinden bir ay içinde sulh hukuk mahkemesine tahliye davası açmaktır. İkinci yöntem ise ihtar çekmeden doğrudan icra takibi açarak 30 gün içinde ödemeleri talep etmektir. Ayrıca, icra takibi açarken tahliye talepli olma seçeneği de açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Kiralanan Taşınmazın Tahliyesi Hakkında Avukatsı Bilgilendirme

      Bu videoda Avukat Hakan Karakuş, kiralanan taşınmazların tahliyesi konusunda yasal bilgiler vermektedir. Video, kiralanan taşınmazın tahliyesi için iki temel yolu detaylı şekilde açıklamaktadır: icra takibi yolu ve dava yolu. İcra takibi yolunda kira bedelinin ödenmemesi durumunda ilamsız icra takibi başlatılması, itiraz süreci ve tahliye kararı alımı anlatılırken, dava yolunda ise iki haklı ihtar şartı ve tahliye davasının açılacağı süre gibi önemli hususlar örneklerle açıklanmaktadır. Video, somut durumlara göre değişkenlik gösterebileceğini belirterek, kesin sonuç almak isteyenlerin bir avukata danışması gerektiğini vurgulamaktadır.

      • youtube.com

    • Bir Diyalog Sahnesi

      Bu video, iki kişi arasında geçen bir diyalog sahnesini içermektedir. Konuşmada Aydın Bey adında bir karakter ve onunla konuşan bir kişi bulunmaktadır. Videoda, Aydın Bey'in tahliye davası hakkında konuşulmaktadır. Konuşmacı, Aydın Bey'in iyi öğrenim görmüş, dürüst ve adil bir insan olduğunu ancak bazen erdemlerini kullanarak insanları küçük düşürdüğünü belirtmektedir. Diyalog, acı çekmemek için kendini kandırmak, karşındakini tanrılaştırmak ve bunun sonucunda yaşanan hayal kırıklığı üzerine odaklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Tahliye Davası Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, tahliye davası konusunda bilgilendirici bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, tahliye davasının ne olduğunu ve sürecini anlatmaktadır. Video, tahliye davasının tanımı ve nedenleriyle başlayıp, dava açma yöntemlerini açıklamaktadır. Özellikle ödenmeyen kiralar üzerinden tahliye davası süreci soru-cevap formatında anlatılmaktadır. İçerikte icra takibi açma, itiraz süresi, itirazın kaldırılması ve tahliye davası açma koşulları gibi önemli bilgiler paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Survivor All Star ve İbrahim Tatlıses'in Oğlu Ahmet Tatlıses Hakkında Sohbet

      Bu video, bir televizyon programında sunucuların Survivor All Star programı ve İbrahim Tatlıses'in oğlu Ahmet Tatlıses hakkında tartıştıkları bir sohbet formatındadır. Videoda öncelikle Survivor All Star programının son gelişmeleri ele alınmaktadır. Yunus Emre ve Aleyna arasındaki aşk üçgeni, Aleyna'nın annesinin Yunus Emre'den uzak durmasını uyarısı ve bunun sonucunda Aleyna'nın Yunus Emre'nin adını yazması detaylı olarak incelenmektedir. Ayrıca Acun İlıcalı'nın program yönetimi ve Survivor'ın izlenme rekorlarını kırdığı belirtilmektedir. Video, İbrahim Tatlıses'in oğlu Ahmet Tatlıses'in torunu Mert Tatlıses ile yaşadığı tahliye davası konusuna geçiş yaparak sona ermektedir.

      • youtube.com

    • İtirazın Kaldırılması ve Tahliye Davası Yargıtay Kararı

      Bu video, Avukat Saim İncekaş tarafından sunulan bir Yargıtay kararı açıklamasıdır. Karar, itirazın kaldırılması ve tahliye davası kapsamında incelenmektedir. Videoda, bir yıl süreli yazılı kira sözleşmesine dayanılarak başlatılan tahliye davasında, davalı tarafından yapılan itirazın kaldırılması ve tahliye talebinin kabul edilmesi gerektiği açıklanmaktadır. Davacı, kira alacağının tahsili için itirazın kaldırılmasını istemiş, ancak mahkeme reddetmiştir. Yargıtay, özel daire bozma kararına uyulmaması nedeniyle direnme kararı bozulmuştur. Karar, 13 Şubat 2008 tarihinde oybirliği ile verilmiştir.

      • youtube.com

    • Kamil Efendi ve Niyazi'nin Hukuk Mücadelesi

      Bu video, bir dizi veya film sahnesini göstermektedir. Ana karakterler arasında Kamil Efendi, Niyazi (arabacı), ev sahibi Müslüm Bey ve bir apartman sahibi bulunmaktadır. Video, iki ana bölümden oluşmaktadır. İlk bölümde Kamil Efendi'nin ev sahibi Müslüm Bey'in tahliye davalarına karşı mücadelesi, borç içinde yaşadığı zorluklar ve ailesiyle yaşadığı çatışmalar anlatılmaktadır. İkinci bölümde ise Niyazi'nin bir apartman sahibine hukuk hizmeti sunması ve "kestirme hukuk" kullanarak sorunu çözmeye çalışması gösterilmektedir. Videoda ayrıca Kamil Efendi'nin bakkal ve kasap gibi yerel iş sahipleriyle olan borç ilişkileri, kızının doğum günü için elbise alması ve ev sahibiyle olan gergin ilişkisi de ele alınmaktadır. Niyazi'nin apartman sahibine 500 bin TL ücret isterken, apartman sahibi 400 bin TL teklif etmektedir.

      • youtube.com

    • Bir Sohbet ve Tartışma

      Bu video, iki kişi arasında geçen bir sohbet veya tartışma formatındadır. Konuşmacılardan biri Aydın Bey olarak adlandırılmaktadır. Videoda, bir tahliye davası ve bir kişinin davranışları hakkında konuşulmaktadır. Konuşmacı, Aydın Bey'in dürüst ve adil olduğunu ancak bazı durumlarda insanları küçük düşürdüğünü belirtiyor. Tartışma, acı çekmemek için kendini kandırmak, karşındakini tanrılaştırma ve bunun sonuçları üzerine yoğunlaşıyor. Video, bir kişinin yaşlanma ve değişim konusundaki endişeleriyle sona eriyor.

      • youtube.com

    • Genel Haciz Yoluyla Kiralanan Taşınmazın Tahliyesi

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı genel haciz yoluyla kiralanan taşınmazın tahliyesine ilişkin pratik bilgileri paylaşıyor. Video, "7,30'luk icra takibi" olarak da bilinen genel haciz yoluyla kiralanan taşınmazın tahliyesini adım adım anlatıyor. Konuşmacı, takip talebinin nasıl yapılacağını, itiraz sürecini, ödeme süresini, tahliye davasının açılmasını ve tahliye işlemlerinin nasıl gerçekleştirileceğini detaylı şekilde açıklıyor. Ayrıca, tahliye kararı alındığında üst mahkemeye gidilmesi durumunda tahliye işlemlerinin nasıl etkileneceği ve pratik çözüm yolları da sunuluyor.

      • youtube.com

    • Kiracının İcra Takibi Yoluyla Tahliye Yolları

      Bu video, Avukat Ahmet Burak Yalçın tarafından sunulan bir hukuki bilgilendirme içeriğidir. Avukat, kiracının icra takibi yoluyla tahliye yollarını detaylı şekilde anlatmaktadır. Video, icra takibine dayalı tahliye davalarını mercek altına alarak, kira borcuna ilişkin ödeme emri, itirazın iptali ve tahliye davası konularını ele almaktadır. İçerikte, kira borcunun ödenmemesi durumunda icra takibi başlatılması, itirazın iptali davası açılması, mahkeme süreçleri, tazminat konuları ve dava açma süreleri gibi önemli hukuki detaylar açıklanmaktadır. Ayrıca, kira sözleşmesinin yazılı olup olmaması ve imzaya itiraz edilip edilmemesi durumunda izlenecek hukuki yollar da detaylı olarak anlatılmaktadır.

      • youtube.com

    • İstinaf Mahkemesi Ne Kadar Sürede Karar Verir?

      Bu video, Avukat Ahmet Burak Yalçın tarafından sunulan bir hukuki bilgilendirme içeriğidir. Avukat, kanalında en çok aranan başlıklardan biri olan "istinaf mahkemesi ne kadar sürede karar verir?" sorusuna cevap vermektedir. Video, öncelikle istinaf kavramının Arapça kökenli anlamı ve Türk hukuk sistemindeki yeri hakkında bilgi vererek başlıyor. Ardından istinaf mahkemelerinin görevleri, özellikle tahliye davalarındaki rolü anlatılıyor. Son bölümde ise istinaf mahkemesi kararlarının ilan edilme süresi hakkında bilgi veriliyor; İstanbul'da faaliyet gösteren hukuk bürosundan edinilen tecrübelere göre kararların yaklaşık 3 ay ile 3 yıl arasında değişen sürelerde ilan edildiği belirtiliyor.

      • youtube.com

    • Tahliye Davası Sonucu Çöp Ev Keşfi

      Bu videoda bir avukat, müvekkilinin kiralık evinde yaşanan tahliye davasını anlatıyor. Avukat, müvekkilinin öğretmen ve kızı tarafından kiraladığı evde kira ödenmemesi nedeniyle icra takibi başlattığını ve tahliye davası açtığını belirtiyor. Video, tahliye sürecinin nasıl ilerlediğini ve sonunda icra memurlarıyla birlikte eve geldiklerinde karşılaştıkları çöp evi gösteriyor. Avukat, yaklaşık altı-yedi aydır elektrik ve su kesintisi yaşayan kiracıların evi çok kötü durumda bıraktığını, apartman sakinlerinin de sürekli şikayette bulunduğunu anlatıyor. Tahliye kararı alındıktan sonra ev sahibi il dışında olduğu için fotoğraflar gönderilmiş ve ev dezenfekte işlemleri için ilgili birimlere şikayette bulunulacağı belirtiliyor.

      • youtube.com

    • Tahliye Davasında Gerekçeli Karar Süresi

      Bu video, tahliye davası konusunda bilgilendirici bir içeriktir. Video, tahliye davasında gerekçeli kararın ne kadar sürede yazılacağını açıklamaktadır. Karar duruşması ile gerekçeli kararın yazılması ve hakim onayından çıkma süresinin 30 gün olduğu, dava aşamaları ile birlikte değerlendirme yapıldığında tahliye davasının sonuçlanması için belirlenen makul sürenin 451 gün olduğu belirtilmektedir. Ayrıca, davalıya tebliğ edilen ödeme emrinde 30 gün içerisinde borcun ödenmemesi halinde icra mahkemesi'nde tahliye davası açılabildiği ihtarı yer aldığı ifade edilmektedir.

      • youtube.com

    • Ev Satıldığında Kiracının Durumu

      Bu video, ev satışı durumunda kiracının durumunu açıklayan bir eğitim içeriğidir. Videoda Rüzgar adında bir kiracı örneği üzerinden konu anlatılmaktadır. Video, ev satıldığında kiracının tahliye edilmesi gerektiği yaygın yanlış algısını düzeltmektedir. Yeni malik, evi satın aldığı tarihten itibaren en geç bir ay içinde kiracıya yazılı bildirimde bulunabilir veya tahliye isteyebilir. Tahliye istenirse, yeni malik altı ay sonra tahliye davası açma hakkına sahip olur. Ayrıca, ev sahiplerinin genellikle kiracılarla anlaşma yoluna gittiği ve tahliye taahhütnamesinin geçerliliği konusunda bilgi eksikliği olduğu belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Türk Borçlar Kanunu'nda İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası

      Bu video, Türk Borçlar Kanunu'nda ihtiyaç nedeniyle tahliye davası konusunu açıklayan bir eğitim içeriğidir. Video, Türk Borçlar Kanunu'nun 350. maddesi gereğince kiraya verenin ve kiracının tahliye davası açma koşullarını detaylı şekilde anlatmaktadır. Belirli ve belirsiz süreli sözleşmelerde fesih süreleri, tahliye davası açma süreleri, görevli ve yetkili mahkemeler hakkında bilgiler verilmektedir. Ayrıca, kiraya verenin tahliye talebinin kabul edilmesi için gerekli şartlar ve Yargıtay'ın emsal kararları da açıklanmaktadır.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor