• Buradasın

    Tapu Sicili

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Gayrimenkul Yatırımlarında Dikkat Edilmesi Gerekenler

      Bu video, gayrimenkul yatırımcılarına yönelik bilgilendirici bir içeriktir. Konuşmacı, gayrimenkul yatırımı yaparken mağdur olmamak için dikkat edilmesi gereken noktaları anlatmaktadır. Video, gayrimenkul yatırımı yaparken tapu sicilinin detaylı incelenmesi gerektiğini vurguluyor. Konut veya arazi yatırımı yaparken tapu sicilindeki takyidatlar, ipotek, haciz gibi sınırlamalar, arsa payı, imar durumu ve plan notlarının incelenmesi gerektiği belirtiliyor. Ayrıca sözleşmedeki terminlerin, yatırımın süresinin ve metrekare bilgilerinin net belirtilmesi gerektiği, yasal profesyonellerden destek alınması tavsiye ediliyor.

      • youtube.com

    • Tapu Sicili ve Tescil İlkesi Eğitim Videosu

      Bu video, bir eğitimci tarafından sunulan tapu sicili ve tescil ilkesi hakkında kapsamlı bir eğitim dersidir. Video, tapu sicilinin yapısı ve işleyişiyle başlayıp, ana ve yardımcı sicilleri detaylı şekilde açıklamaktadır. Ardından tescil ilkesi, tescil talebinin nasıl yapılacağı, belgeleme süreci ve tescilin etkileri ele alınmaktadır. Son bölümde ise ayni hakların tescil ile doğuşu, tescilsiz kazanma halleri ve tescilin sebebe bağlılığı ilkesi gibi konular anlatılmaktadır. Video, taşınmaz mallarla ilgili işlemler yapmak isteyenler ve sınavlarda tapu sicili konusunu öğrenmek isteyenler için faydalı bilgiler içermektedir. Özellikle tescilin geniş ve teknik anlamları, kurucu ve açıklayıcı tescil kavramları, geçici tescil şerhi ve kamuya açıklık ilkesi gibi sınavlarda sıkça çıkan konulara vurgu yapılmaktadır.

      • youtube.com

    • Kadastro Kanunu'nda Yenileme Kadastrosu ve Yüzölçümü Azalmaları

      Bu video, Avukat Murat Tezcan tarafından sunulan bir hukuki bilgilendirme içeriğidir. Avukat, izleyicilerden gelen sorular üzerine Kadastro Kanunu'nun 22. maddesinin abedinde tanımlanan yenileme kadastrosu konusunu ele almaktadır. Video, yenileme kadastrosunun ne olduğu, neden yapıldığı ve bu süreçte ortaya çıkan ihtilaflar hakkında detaylı bilgiler sunmaktadır. Avukat, yüzölçümü azalmasının komşu parsele geçiş yoluyla veya teknik hatalar nedeniyle oluşabileceğini açıklamakta ve her iki durumda izlenmesi gereken hukuki yolları anlatmaktadır. Ayrıca, tapu siciline dayanarak yapılan alımlarda yaşanan zararların tazmin edilmesi için devletin kusursuz sorumluluğu kapsamında hazineye karşı dava açma süreci ve zarar hesaplama yöntemleri de detaylı olarak açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Aleniyet Kavramı ve Tapu Alanındaki Anlamı

      Bu video, hukuk alanında kullanılan "aleniyet" kavramını açıklayan bir eğitim içeriğidir. Video, aleniyet kavramının günümüz hukukunda ve özellikle tapu alanında nasıl kullanıldığını anlatmaktadır. Tapu sicil nizamnamelerinde "tapu sicilleri alenidir" ifadesinin anlamı açıklanarak, bu kavramın herkese açık, herkes tarafından incelenebilir ve görülebilir anlamına geldiği belirtilmektedir. Tapu kayıtlarının herkes tarafından incelenebilmesine açık olması, aleniyet kavramının tapu alanındaki temel anlamını oluşturmaktadır.

      • youtube.com

    • Türk Medeni Hukuku Soru-Cevap Videosu

      Bu video, Türk medeni hukuku konusunda soru-cevap formatında hazırlanmış bir eğitim içeriğidir. Video boyunca çeşitli medeni hukuk konuları ele alınmakta ve her soru için doğru cevaplar verilmektedir. Video, kefalet sözleşmesi, eşya hukuku, tüzel kişiler, evlilik, nişanlanma, mal rejimi, zilyetlik, hukuki yorum, mülkiyet, miras, irtifak, tapu sicili ve dernekler gibi Türk Medeni Kanunu'nun temel konularını kapsamaktadır. Her soru genellikle bir hukuki kavram veya ilke hakkında olup, cevap olarak doğru bilgi verilmektedir. Bu içerik, medeni hukuk sınavlarına hazırlananlar veya Türk Medeni Kanunu hakkında bilgi edinmek isteyenler için faydalı bir kaynak niteliğindedir. Bazı soruların yanıtları detaylı olarak açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Tapu Sicili İlkeleri ve Yolsuz Tescil Dersi

      Bu video, bir hukuk eğitmeni tarafından sunulan tapu sicili ilkeleri ve yolsuz tescil konularını ele alan bir eğitim dersidir. Video, tapu siciline güven ilkesinin uygulanabilmesi için gerekli koşulları, yolsuz tescil durumlarını ve devletin tapu sicilindeki hukuka aykırılıklardan kaynaklanan sorumluluklarını detaylı şekilde açıklamaktadır. İçerik, nisbi haklar ve ayni haklar arasındaki fark, rehin, intifa, sükna gibi hakların korunması, geçersiz sözleşmelere güven korunmaz, sahte vekaletname ve sahte nüfus cüzdanı gibi örneklerle yolsuz tescil durumlarını ele almaktadır. Ders ayrıca, devletin sorumluluğuna ilişkin davalarda görev yapacak mahkeme, zamanaşımı süreleri ve vatandaşların devletten talep edebilecekleri tazminatlar hakkında bilgiler içermektedir. Video, sınavlarda sıkça çıkan bu konuyu anlamak ve soru çözme becerilerini geliştirmek isteyenler için faydalı bilgiler sunmaktadır.

      • youtube.com

    • Tapu Sicili İşlemleri ve Şerh Kavramı Dersi

      Bu video, bir eğitmen tarafından sunulan tapu sicili işlemleri hakkında kapsamlı bir eğitim dersidir. Video, tapu sicilinde yapılabilecek işlemler olan kayıt, tescil, şerh ve beyanlar konularını ele almaktadır. Özellikle şerh kavramı, nisbi hakların kuvvetlendirilmesi, taşınmazın maliki'nin tasarruf yetkisine ilişkin kısıtlamalar ve geçici tescilin şerhi gibi konular detaylı şekilde açıklanmaktadır. Eğitmen, şerhin kurucu veya açıklayıcı olabileceği durumları ve bunların hukuki sonuçlarını örneklerle anlatmaktadır. Videoda ayrıca şerh edilebilecek nisbi haklar konusunda on önemli şerh edilebilir hak listesi verilmekte ve bunların tapu sicilinde nasıl gösterileceği açıklanmaktadır. KPSS sınavına hazırlananlar için önemli bilgiler içeren video, bir sonraki derste tam ayni hak konusunun işleneceği bilgisiyle sonlanmaktadır.

      • youtube.com

    • Eşya Hukukunda Adi Zamanaşımı Yoluyla Taşınmaz Mülkiyetinin Kazanılması

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı eşya hukukunda adi zamanaşımı yoluyla taşınmaz mülkiyetinin kazanılması konusunu anlatmaktadır. Video, taşınmaz mülkiyetinin kazanılmasında tescil prensibinin kabul edildiğini açıklayarak başlıyor ve zamanaşımı yoluyla kazanılabilecek mülkiyetin iki farklı şeklini (adil kazandırıcı zamanaşımı ve olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı) tanıtıyor. Ana konu olan adil kazandırıcı zamanaşımı için gerekli şartlar detaylı olarak inceleniyor: taşınmazın tapu sicilinde kayıtlı olması, tapudaki kaydın yolsuz olması, zilyetlik (malik sıfatıyla, aralıksız, davasız ve iyi niyetli olarak on yıl süreyle) ve zamanaşımıyla mülkiyet hakkı kazanılacak şahsın özellikleri. Video, zamanaşımı yoluyla mülkiyetin kazanılmasının hüküm ve sonuçlarını açıklayarak sona eriyor ve bir sonraki videoda soru-cevaplar yapılacağını belirtiyor.

      • youtube.com

    • Tapu Sicil Kayıtlarında Şerh İşlemleri

      Bu video, Elif Karakurt tarafından sunulan Emlak Akademisi'nden bir eğitim içeriğidir. Elif Karakurt, tapu sicil kayıtlarındaki şerh işlemleri hakkında bilgi vermektedir. Video, tapu sicilinin ne olduğunu açıklayarak başlıyor ve ardından şerh işleminin ne olduğunu detaylandırıyor. Şerh, tapu sicil kayıtlarında herhangi bir durumun belirtilmesi veya hakkın sınırlandırılması amacıyla konulmuş kayıtlardır. Videoda, kişisel hakların şerh edilebilmesi için gerekli şartlar, tasarruf yetkisini kısıtlayan şerhler (haciz, iflas kararı, konkordato işlemleri, aile yurdu kurulması, art mirasçı atanması, aile konutu şerhi) ve bu şerhlerin kaldırılması için gerekli telkin işlemi adım adım anlatılıyor.

      • youtube.com

    • 2011 Hukuk Dersi Soru Çözümleri

      Bu video, bir eğitmen tarafından sunulan hukuk dersi soru çözümlerini içermektedir. Eğitmen, 2011 dönemi sınav sorularını çözmektedir. Videoda üç ana soru ele alınmaktadır: ticaret unvanı kavramı ve korunması, ticaret sicili ile tapu sicilinin benzerlik ve farkları, hakkın kötüye kullanıldığı durumlar. Eğitmen, Türk Ticaret Kanunu ve Borçlar Kanunu konularını kapsayan soruları detaylı şekilde açıklamaktadır. Özellikle ticaret ünvanının özellikleri, sicillerin yapısı ve hakların kötüye kullanılması durumları hakkında bilgiler verilmektedir.

      • youtube.com

    • Tapu Sicil İşlemleri Eğitim Videosu

      Bu video, Uzaktan Eğitim Akademi tarafından sunulan, tapu sicil işlemleri hakkında kapsamlı bilgiler içeren bir eğitim dersidir. Eğitmen, tapu sicilinin temel kavramlarından başlayarak çeşitli işlemler hakkında detaylı bilgiler vermektedir. Video üç ana bölümden oluşmaktadır: İlk bölümde tapu sicilinin tanımı, yapısı, ilkeleri ve kayıt edilmesi gereken taşınmaz mal ve haklar anlatılmaktadır. İkinci bölümde tapu sicil işlemlerinde vekalet konusu, gerekli belgeler ve vekaletnamenin iptal edilme şekilleri ele alınmaktadır. Son bölümde ise tapu sicil müdürlüğünde gerçekleştirilen işlemler (kooperatif ve şirketlerin işlemleri, satış işlemi, emlak beyan değeri, intikal işlemi, veraset ilamı ve veraset vergi ilişik yazısı) detaylı olarak açıklanmaktadır. Video ayrıca tapu siciline başvuru süreci, okuma yazma bilmeyen, sağır ve dilsiz veya yabancı uyruklu kişilerin işlemlerinde dikkat edilmesi gereken hususlar ve vekaletnamenin süresinin bitmesi durumunda ve vekalet verenin ölümü durumunda vekaletnamenin durumu gibi pratik bilgiler de içermektedir.

      • youtube.com

    • Türk Hukukunda Eşyalar ve Haklar Dersi

      Bu video, bir eğitmen tarafından sunulan hukuk dersi formatında olup, Türk hukukunda eşyalar ve haklar konusunu ele almaktadır. Ders, önceki derste eşya kavramından bahsedildiğini hatırlatarak başlayıp, aynı haklar ve şahsi haklar arasındaki farkları açıklamaktadır. Ardından aynı hakların özellikleri (aleniyet, sınırlı sayı ve tipe bağlılık, herkes tarafından saygı gösterilmesi, muayyenlik, mutlaklık ve zamanaşımı veya hak düşürücü süreye tabi olmama) detaylı şekilde anlatılmaktadır. Son bölümde ise zamanaşımı kavramı, taşınır ve taşınmaz mülkler için farklı zamanaşımı süreleri ve mülkiyet iktisabına etkileri örneklerle açıklanmaktadır. Videoda ayrıca tapu sicilinin nasıl çalıştığı, taşınmaz malların nasıl kaydedildiği, geçit hakkı gibi özel durumlar ve aynı hakların korunması için kullanılabilen hukuki mekanizmalar da ele alınmaktadır.

      • youtube.com

    • El Birliği Mülkiyeti Dersi

      Bu video, bir hukuk dersi formatında olup, bir hoca tarafından el birliği mülkiyeti konusu anlatılmaktadır. Videoda el birliği mülkiyetinin tanımı ve özellikleri açıklanmaktadır. Hoca, el birliği mülkiyetinin irade özgürlüğüyle kurulamayacağını, genellikle miras durumunda veya sözleşme gereği ortaya çıktığını belirtmektedir. Ayrıca, tapu sicil memurlarının el birliği mülkiyetiyle tapu tescil etmeyi reddettiğini ve bunun yerine adi ortaklık kurulması gerektiğini vurgulamaktadır. Video, el birliği mülkiyetinin pratik uygulamalarını ve tapu sicil süreçlerindeki zorlukları ele almaktadır.

      • youtube.com

    • Eşya Hukuku Ders Özeti

      Bu video, bir hukuk fakültesi öğrencisi tarafından hazırlanan eşya hukuku ders özetidir. Konuşmacı aynı zamanda mühendislik eğitimi almış biri olarak da kendini tanıtmaktadır. Video, eşya hukukuna giriş yaparak eşya kavramını açıklamaktadır. Hukuki anlamda eşya tanımı, fiziksel eşya kavramından farkları, insan vücudu, organlar, ceset gibi özel durumlar ele alınmaktadır. Ayrıca eşya hukukunun konuları (aynı haklar, zilyetlik, tapu sicili) ve bunların türettiği konular hakkında bilgi verilmektedir. Video, bir ders serisinin ilk bölümü olup, bir sonraki videoda eşya türleri konusunun işleneceği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Eşya Hukuku Eğitim Dersi

      Bu video, bir eğitmen tarafından sunulan medeni hukukun eşya hukuku konusunu ele alan eğitim dersidir. Video, eşya hukukunun temel kavramlarını üç ana başlık altında incelemektedir: ayni haklar, zilyetlik ve tapu sicili. İlk bölümde eşyanın tanımı ve temel unsurları açıklanırken, ikinci bölümde eşya türleri (taşınır-taşınmaz, basit-birleşik, eşya birliği, misli-gayri misli, bölünebilen-bölünemeyen) detaylı şekilde ele alınmaktadır. Son bölümde ise eşyanın özel hukuk hakimiyetine elverişliliği ve mülkiyet kazanma yolları (sahipsiz eşya ve terk edilmiş eşya) anlatılmaktadır. Ders, sınavlarda çıkabilecek konulara odaklanarak, eşya hukukunun temel ilkelerini ve kavramlarını örneklerle açıklamaktadır. İkinci bölümde ayni haklara hakim olan ilkeler ve zilyetlik konularının ele alınacağı bilgisiyle video sonlanmaktadır.

      • youtube.com

    • Medeni Hukuk Dersi: Tapu Sicili ve İşlemleri

      Bu video, bir eğitmen tarafından sunulan medeni hukuk dersi formatında hazırlanmış eğitim içeriğidir. Eğitmen, tapu sicili konusunu detaylı bir şekilde anlatmaktadır. Video, tapu sicili konusunun temel unsurlarını ele almaktadır. İlk bölümde taşınmazlar kategorileri, tapu sicilinin özellikleri ve ilkeleri açıklanırken, ikinci bölümde tapu sicilinde yapılan işlemler (tescil, şerh ve beyan) ve şerh hakkının üç farklı gerekçesi detaylandırılmaktadır. Ayrıca şerh işleminin miras, icra iflas ve aile konutu gibi durumlardaki uygulamaları örneklerle anlatılmaktadır. Video, tapu sicilindeki hukuka aykırılıkların düzeltilmesi, tapu sicilinin düzeltilmesi davası ve tazminat davası hakkında bilgiler içermektedir. Taşınmazlarla ilgili temel bilgiler ve tapu sicilinde bilmeniz gereken temel hususlar hakkında kapsamlı bir kaynak niteliğindedir.

      • youtube.com

    • Gayrimenkul Rehberi Kitap İncelemesi

      Bu video, "Gayrimenkul Kitapları" serisinin üçüncü bölümü olup, konuşmacı Seçkin Yayıncılık'tan "Gayrimenkul Rehberi" adlı kitabı inceliyor. Kitabın editörü Profesör Doktor Müslüm Akıncı ve yazarları arasında Avukat Merve Hakimoğlu, Avukat Osman Delen, Avukat Peren Sanrı Arslan, Avukat Ali Rıza İlgezdi ve Avukat Gökhan Batak bulunmaktadır. Video, kitabın içeriğini detaylı şekilde anlatıyor. Kitap, gayrimenkul hukuku konularını kapsamakta olup, gayrimenkul, irtifak hakkı, tapu sicili, kat mülkiyeti, arsa payı düzeltme davası, yapı ruhsatı, kamulaştırma, kentsel dönüşüm gibi konuları ele alıyor. Konuşmacı, kitabın 488 sayfa olduğunu, 74,90 TL fiyatla satıldığını ve özellikle aile konutu şerhi, kedi köpek besleme davaları, arsa payı düzeltme, yapı ruhsatı ve kamulaştırma konularında detaylı bilgiler içerdiğini belirtiyor.

      • youtube.com

    • Takbis Belgesi Hakkında Detaylı Bilgilendirme

      Bu video, tapu ve gayrimenkul konularında bilgi veren bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, daha önce tapu sicili, tapu kütüğü ve takbis belgesi hakkında bilgiler verdiğini belirterek, bu hafta takbis belgesi hakkında daha detaylı bilgiler vereceğini açıklıyor. Video, takbis belgesinin ne olduğunu ve içeriğini anlatarak başlıyor. Takbis belgesi, web tapudan indirilebilen, tapu kaydının tüm bilgilerini içeren resmi bir belgedir. İçerikte tapu kayıt bilgisi, taşınmaza ait şerh, beyan ve irtifak hakları bilgileri, eklenti bilgisi, mülkiyet bilgisi ve mülkiyete ait şerh, beyan, irtifak ve rehin hakları bilgileri detaylı olarak açıklanıyor. Özellikle zemin tipi, taşınmaz id, ada parsel bilgisi, yüzölçümü, bağımsız bölüm niteliği, arsa payı gibi bilgiler üzerinde duruluyor. Ayrıca kat irtifakı ve kat mülkiyeti konuları, bu mülkiyete sahip olma süreci ve yasal gereklilikler hakkında bilgiler veriliyor.

      • youtube.com

    • Hukuk Öğretileri: Tapu Sicilleri Dersi

      Bu video, bir eğitmen tarafından sunulan "Hukuk Öğretileri" serisindeki tapu sicilleri konulu bir eğitim içeriğidir. Video, tapu sicilleri hakkında kapsamlı bilgiler sunmaktadır. İlk olarak zilyetlik, taşınır ve istihkak davaları gibi temel kavramlar açıklanmakta, ardından tapu sicilinin yapısı, içeriği ve tutulduğu defterler (tapu kütüğü, kat mülkiyeti kütüğü, yevmiye defteri, azil defteri, düzeltmeler sicili, kamu ortak mallar sicili, tapu envanter defteri, idari sınırlar kayıt defteri, zabıt defteri) detaylı şekilde anlatılmaktadır. Eğitmen, tapu sicilindeki hakların üstünlüğü, tescil ilkesi, tapu belgelerinin açıklığı ve mülkiyet, irtifak, taşınmaz yükü ve rehin hakları gibi konuları örneklerle açıklamaktadır. Video, bir sonraki bölümde 1013-1017 maddeleriyle ilgili tescil konusuna değineceğini duyurarak sona ermektedir.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor