Aile İçi Tapu Devri Süreci
Aile içi tapu devri eş veya babadan çocuğa miras yoluyla yapılır. Devir gerçek satış veya bedelsiz bağış yoluyla gerçekleştirilebilir. Devir işlemleri ortalama 1-2 gün içinde tamamlanır
- ahddurakhukuk.com
Aile içi tapu devri eş veya babadan çocuğa miras yoluyla yapılır. Devir gerçek satış veya bedelsiz bağış yoluyla gerçekleştirilebilir. Devir işlemleri ortalama 1-2 gün içinde tamamlanır
Genel noter vekalet ücreti 783,82 TL olarak belirlendi. Noter tasdik ücreti 175,80 TL'den başlıyor. İhtarname gönderme ücreti yaklaşık 1500 TL
Kanunun amacı taşınmaz malların sınırlarını tespit ederek tapu sicilini kurmaktır. Kadastro bölgeleri il merkez ve ilçelerinin idari sınırları içinde belirlenir. Kadastro ekibi en az iki teknisyen, muhtar ve üç bilirkişiden oluşur
Bu eğitim videosunda Bartın Üniversitesi Ulus Meslek Yüksekokulu Tapu Kadastro 2. sınıf öğrencisi Hasan Emre Eraslan, Web Tapu sistemi üzerinden miras intikali işlemi başvurusunun nasıl yapılacağını adım adım göstermektedir.. Video, miras intikalinin tanımı ile başlayıp, pandemi döneminde başvuruların toplu sistemine aktarılmasını açıklamaktadır. Ardından Web Tapu sisteminin giriş aşamaları, başvuru yapma süreci, gerekli belgeler (mirasçılık belgesi, veraset ve intikal vergi kesme belgesi) ve başvuru sonrası döner sermaye ücretinin ödenmesi ve tapu müdürlüğüne gidilmesi gibi tüm adımlar detaylı olarak anlatılmaktadır.
Miras intikali, vefat eden kişinin mal varlığının kanuni varislere devredilmesidir. İşlem taşınmaz mallar, nakit para ve hisse senetleri için geçerlidir. Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından resmi olarak yürütülür
Bu video, Ahmet Kargın tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Sunucu, TKGm parsel sorgulama uygulamasındaki "tüm parseller" seçeneğinin nasıl görüntülenebileceğini alternatif bir yöntem olarak anlatmaktadır.. Videoda, Çevre Şehircilik Bakanlığı'nın Atlas uygulamasında TKGm Tapu Kadastro'nun Max Atlas BMS servisini kullanarak Türkiye çapındaki tüm parselleri görüntüleme süreci adım adım gösterilmektedir. Sunucu, sisteme giriş yapma, harita seçeneklerini ayarlama ve veri setlerini görüntüleme adımlarını detaylı şekilde anlatmaktadır. Ayrıca, bu alternatif yöntemin bazı hataları olduğunu ve özellikle parsel sorgulama uygulamasında olduğu gibi parsel numarası bilgisi verilmediğini belirtmektedir.
Bu video, Fani Beyin YouTube kanalında yayınlanan bir eğitim içeriğidir.. Video, e-devlet üzerinden ipotek kaldırma işleminin nasıl yapılacağını anlatmaktadır. İçerikte e-devlet'in tapu bilgileri sorgulama sayfasına giriş yapma, kayıtlı taşınmazların listesini görüntüleme ve ipotek kaldırma başvurusu yapma adımları gösterilmektedir. Ayrıca, ipotek kaldırma işleminin karşı tarafta (ipotek koyanın) yapılacağı bilgisi de paylaşılmaktadır.
Bu video, bir konuşmacının Web Tapu'dan online randevu alma sürecini adım adım anlattığı eğitim içeriğidir.. Video, tapu işlemleri için randevu alma sürecini detaylı olarak göstermektedir. İlk olarak e-devlet ile giriş yapma, telefon numarasını kaydetme, başvuru işlemleri menüsünden tapu işlemi seçme ve satış başvurusu yapma adımları anlatılmaktadır. Ayrıca başvuru evraklarının üç gün içinde tapuya verilmesi gerektiği ve harçların nasıl yatırılacağı da açıklanmaktadır.. Videoda ayrıca farklı bir müdürlükte işlem yapmanın avantajları, gerçek satış bedelinin doğru belirtilmesi, gerekli belgelerin sisteme yüklenmesi ve bazı illerde harçların tamamının alıcı tarafından karşılandığı gibi önemli bilgiler de paylaşılmaktadır.
Kat irtifakı, inşaat halindeki yapılarda pay sahiplerinin mülkiyet hakkını sağlayan tapu türüdür. Kat mülkiyeti, tamamlanmış binalarda bağımsız bölümler için oluşturulan tapu türüdür
Bu video, Fani Beyin YouTube kanalında yayınlanan bir eğitim içeriğidir.. Video, tapu intikal randevusu alma yöntemlerini anlatmaktadır. İçerikte iki farklı randevu alma yöntemi gösterilmektedir: 181 Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün çağrı merkezini arayarak veya Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün e-randevu sistemine giriş yaparak. E-randevu sisteminde kullanıcı sözleşmesini okuyup onaylama ve TC vatandaşı olarak giriş yapma adımları detaylı olarak anlatılmaktadır.
Bu video, bir kişinin Ziraat Mobil uygulaması üzerinden tapu harcı ödeme işlemini adım adım gösterdiği bir eğitim içeriğidir.. Videoda, Ziraat Mobil uygulamasına giriş yapıldıktan sonra tapu harcı ödeme işleminin nasıl yapılacağı detaylı olarak anlatılmaktadır. Önce menü seçeneğine, ardından ödemeler, vergi ve resmi kurumlar, tapu harcı seçeneklerine tıklanması, e-ödeme seri numarası ve TC kimlik bilgilerinin girilmesi, ödeme hesabının seçilmesi ve onaylanması adımları gösterilmektedir.
Tapu harcı, gayrimenkul satış bedelinin %4'ü olarak hesaplanır. 2024'te toplam döner sermaye bedeli 935 TL'dir. Harç, aksi belirtilmedikçe alıcı ve satıcıdan eşit olarak alınır
Bu video, bir konuşmacının kendi deneyimlerini paylaşarak WebTapu sistemi üzerinden gayrimenkul satış işlemlerinin nasıl yapılacağını adım adım anlattığı bir eğitim içeriğidir.. Video, WebTapu sisteminin tanıtımıyla başlayıp, e-devlet üzerinden giriş yapma, profil bilgilerini düzenleme ve taşınmazların listesini görüntüleme adımlarını göstermektedir. Ardından başvuru işlemleri menüsüne geçilerek, tapu işlemi ve satış işlemi seçeneklerinin nasıl kullanılacağı, birden fazla alıcıya satış yapma, tapu müdürlüğü seçimi, alıcı bilgilerinin girilmesi, emlak beyan değeri ve satış bedeli belirleme gibi adımlar detaylı şekilde anlatılmaktadır.. Videoda ayrıca tapu işlemi başvurusu için gerekli belgelerin (vekaletname, DASK gibi) nasıl ekleneceği, tapu kadastro harcı ve döner sermaye hizmet bedeli ödemelerinin nasıl yapılacağı, SMS ile gelen randevu bilgilerinin nasıl kullanılacağı ve COVID-19 nedeniyle tapu dairelerinde dikkat edilmesi gereken hususlar da açıklanmaktadır. Konuşmacı, sistemin kullanıcı dostu olmadığını belirterek izleyicilerden katkılarını istemektedir.
Bu video, Web Tapu sisteminin nasıl kullanılacağını adım adım anlatan bir eğitim içeriğidir.. Video, e-devlet şifresi ile Web Tapu sistemine giriş yapma işlemiyle başlayıp, başvuru yapma sürecini detaylı şekilde göstermektedir. Başvuru yapma, ilgili tapu işlemi seçme, onaylama ve ileri tuşlarını kullanma adımları anlatılmaktadır. Ayrıca, başvuru sonrası belge ekleme işlemi de gösterilmekte ve tapu müdürlüğüne gitmeden belgelerin sistem üzerinden nasıl eklenebileceği açıklanmaktadır.
Bu video, Genç Okç tarafından sunulan e-devlet hizmetleri hakkında bir eğitim içeriğidir.. Videoda e-devlet üzerinden tapu bilgileri sorgulama işleminin adım adım anlatımı yapılmaktadır. Önce e-devlet şifresi ile giriş yapma, ardından arama kısmına "tapu" yazarak tapu bilgileri sorgulama sayfasına ulaşma, taşınmaz bilgilerini görüntüleme, detay kısmına tıklayarak ada, parsel, cilt no, sayfa no ve niteliği gibi bilgileri öğrenme ve hisse bilgilerine erişim gösterilmektedir. Ayrıca, taşınmazların uydu haritası üzerinden nasıl görüntülenebileceği de açıklanmaktadır.
Bu eğitim videosunda Bartın Üniversitesi Ulus Meslek Yüksekokulu Tapu Kadastro 1. sınıf öğrencisi Muhammet Çayırlı, web tapu sisteminde satış işleminin nasıl gerçekleştirileceğini adım adım anlatıyor.. Video, web tapu sisteminde satış işlemi yapma sürecini detaylı olarak gösteriyor. Önce Google Chrome üzerinden web tapu sitesine giriş yapma, e-devlet sistemine yönlendirme, başvuru yapma, işlem türünü seçme, taşınmaz bilgilerini girme ve vekalet seçimi gibi adımlar gösteriliyor. Ayrıca başvuru takibi ve işlem sırasında alıcıya ve satıcıya SMS ile bilgilendirme süreci de açıklanıyor.
Bu video, bir eğitim içeriği olup, izleyicilere Web Tapu sisteminde soyisim değiştirme sürecini anlatmaktadır.. Video, Web Tapu'da soyisim değiştirme işleminin nasıl yapılacağını adım adım açıklamaktadır. İşlem, e-devlet kapısı üzerinden veya mobil uygulama üzerinden yapılabilmektedir. Giriş yapıldıktan sonra Web Tapu işlemleri bölümünden soyisim değişikliği için dilekçe doldurulabilir. E-devlet şifresi, mobil imza, elektronik imza, kimlik kartı veya internet bankacılığı gibi farklı yöntemlerle giriş yapılabilir.
Bu video, Bilgi Market kanalından bir eğitim içeriğidir. Sunucu, izleyicilerin sorularına cevap vermek amacıyla kredili satış randevusu alma sürecini anlatmaktadır.. Video, kredili satışın nasıl gerçekleştiğini ve Web Tapu'dan randevu alma adımlarını detaylı şekilde açıklamaktadır. Sunucu önce kredili satışın iki farklı yöntemini anlatmakta, ardından Web Tapu sisteminde randevu alma sürecini adım adım göstermektedir. Özellikle ipotek sözleşmesinin zorunlu olduğu ve başvuru sırasında bu belgenin yüklenmesi gerektiği vurgulanmaktadır. Video, Çanakkale'de geçerli olan ilk yöntem hakkında bilgi verirken, diğer illerde farklı uygulamalar olabileceğini de belirtmektedir.
Bu video, bir eğitim içeriği olup, izleyicilere WebTapu üzerinden iki aşamalı kimlik doğrulama yöntemi ve tapu bilgilerini nasıl görebileceklerini adım adım göstermektedir.. Video, WebTapu'ya giriş yapma, kimlik doğrulama sürecini ve e-devlet üzerinden onay verme adımlarını göstermektedir. Ardından taşınmaz işlemleri menüsünden tapu bilgilerine erişim, tapu kaydı okuma ve indirme işlemleri anlatılmaktadır. Son olarak, tapu bilgilerinde görülebilecek kamu haci, site altın ödemesi, aile konutu şerhi ve ipotek evrakları gibi bilgiler açıklanmaktadır.