Bu video, bir eğitim içeriği olup, izleyicilere WebTapu üzerinden tapu senedi indirme sürecini adım adım anlatmaktadır.. Video, tapu senedi indirme işleminin ücretli olduğunu ve güvenlik önlemlerini vurgulayarak başlıyor. Ardından WebTapu'ya e-devlet üzerinden giriş yapma, tapu senedi belgesi oluşturma, ödeme yapma ve belgeyi indirme adımları detaylı olarak gösteriliyor. İşlem sırasında döner sermaye ve tapu harcı ödemelerinin nasıl yapılacağı, kredi kartı veya banka hesabı üzerinden ödeme seçenekleri ve ödeme sonrası belgenin nasıl görüntüleneceği ve indirileceği anlatılıyor.
Bu video, WebTapu uygulamasının bireysel kullanıcı işlemlerini adım adım anlatan bir eğitim videosudur.. Video, WebTapu sisteminin nasıl erişileceğini ve giriş yapılacağını göstererek başlıyor. Ardından başvuru yapma süreci detaylı olarak anlatılıyor: başvuru yapma, tapu işlemi seçimi, açıklama girişi, taşınmaz seçimi, tapu müdürlüğü belirleme, başvuru yapan ve alıcı bilgilerinin girilmesi, bilgilendirme ve başvuru tamamlama aşamaları gösteriliyor. Ayrıca başvuru sonrası belge ekleme ve ödeme işlemlerinin nasıl yapılacağı da açıklanıyor.
Bu video, bir konuşmacının Web Tapu'dan online randevu alma sürecini adım adım anlattığı eğitim içeriğidir.. Video, tapu işlemleri için randevu alma sürecini detaylı olarak göstermektedir. İlk olarak e-devlet ile giriş yapma, telefon numarasını kaydetme, başvuru işlemleri menüsünden tapu işlemi seçme ve satış başvurusu yapma adımları anlatılmaktadır. Ayrıca başvuru evraklarının üç gün içinde tapuya verilmesi gerektiği ve harçların nasıl yatırılacağı da açıklanmaktadır.. Videoda ayrıca farklı bir müdürlükte işlem yapmanın avantajları, gerçek satış bedelinin doğru belirtilmesi, gerekli belgelerin sisteme yüklenmesi ve bazı illerde harçların tamamının alıcı tarafından karşılandığı gibi önemli bilgiler de paylaşılmaktadır.
Kanunun amacı taşınmaz malların sınırlarını tespit ederek tapu sicilini kurmaktır. Kadastro bölgeleri il merkez ve ilçelerinin idari sınırları içinde belirlenir. Kadastro ekibi en az iki teknisyen, muhtar ve üç bilirkişiden oluşur
3402 sayılı Kanun'un 22/a maddesi, teknik nedenlerle yetersiz kalan kadastro haritalarının yenilenmesidir. Uygulama, sınırlandırma, ölçü ve hesaplamalardan kaynaklanan hataları gidermeyi amaçlar. Tapu sicilinde gerekli düzeltmeleri yaparak mülkiyet hakkını korumayı hedefler
Genel noter vekalet ücreti 783,82 TL olarak belirlendi. Noter tasdik ücreti 175,80 TL'den başlıyor. İhtarname gönderme ücreti yaklaşık 1500 TL
Bu eğitim videosunda Bartın Üniversitesi Ulus Meslek Yüksekokulu Tapu Kadastro 1. sınıf öğrencisi Muhammet Çayırlı, web tapu sisteminde satış işleminin nasıl gerçekleştirileceğini adım adım anlatıyor.. Video, web tapu sisteminde satış işlemi yapma sürecini detaylı olarak gösteriyor. Önce Google Chrome üzerinden web tapu sitesine giriş yapma, e-devlet sistemine yönlendirme, başvuru yapma, işlem türünü seçme, taşınmaz bilgilerini girme ve vekalet seçimi gibi adımlar gösteriliyor. Ayrıca başvuru takibi ve işlem sırasında alıcıya ve satıcıya SMS ile bilgilendirme süreci de açıklanıyor.
Bu video, bir eğitim içeriği olup, izleyicilere WebTapu üzerinden iki aşamalı kimlik doğrulama yöntemi ve tapu bilgilerini nasıl görebileceklerini adım adım göstermektedir.. Video, WebTapu'ya giriş yapma, kimlik doğrulama sürecini ve e-devlet üzerinden onay verme adımlarını göstermektedir. Ardından taşınmaz işlemleri menüsünden tapu bilgilerine erişim, tapu kaydı okuma ve indirme işlemleri anlatılmaktadır. Son olarak, tapu bilgilerinde görülebilecek kamu haci, site altın ödemesi, aile konutu şerhi ve ipotek evrakları gibi bilgiler açıklanmaktadır.
Tapu harcı, gayrimenkul satış bedelinin %4'ü olarak hesaplanır. 2024'te toplam döner sermaye bedeli 935 TL'dir. Harç, aksi belirtilmedikçe alıcı ve satıcıdan eşit olarak alınır
Bu video, bir eğitim içeriği olup, izleyicilere e-devlet üzerinden tapu kilitleme işleminin nasıl yapılacağını adım adım göstermektedir.. Video, tapu kilitlemenin ne olduğunu açıklayarak başlıyor ve ardından e-devlet üzerinden tapu kilitleme işleminin tüm aşamalarını detaylı şekilde anlatıyor. İşlem, e-devlet'e giriş yapma, web tapu uygulamasına erişme, beyan işlemleri menüsünden işlem yapılmaz beyan tesisi seçeneğini kullanma ve taşınmazları seçme adımlarını içeriyor. Ayrıca, Türkiye'de dolandırıcılık risklerine karşı koruma sağladığı ve e-devlet'in güvenlik altına alınması gerektiği vurgulanıyor.
Tapu devri, taşınmaz malların yasal yollarla bir kişiden diğerine verilmesidir. Tapu devri için tapu müdürlüklerinden randevu alınması gerekir. İşlem ortalama 1-2 gün içinde tamamlanır
Bu video, bir konuşmacının emlak beyanı konusunda bilgilendirme yaptığı eğitim içeriğidir.. Video, emlak beyanının önemi, zorunluluğu ve nasıl doldurulacağı konusunda detaylı bilgiler sunmaktadır. İlk bölümde arsa, arazi ve bina beyanlarının doldurulması için gerekli bilgiler (kimlik numarası, adres, tapu bilgileri, metrekare ölçümü, iktisap tarihi vb.) ve doldurma şekilleri örneklerle açıklanırken, ikinci bölümde emlak beyanının neden önemli olduğu, satış, ifraz, terk gibi işlemlerde tapu müdürlüğünün bu belgeyi istemesi gerektiği ve emlak beyanı verilmemesi durumunda belediye tarafından eskiye dönük vergiler tahsil edilebileceği vurgulanmaktadır.. Bu video, mülk sahiplerinin belediyelere emlak beyanı bildirimi vermesi gerektiğinde ve nasıl vermesi gerektiğini öğrenmek isteyenler için faydalı bir kaynak niteliğindedir.
Bu video, bir kişinin tapuda el birliği mülkiyetinin nasıl paylı mülkiyete çevrilebileceğini anlattığı bilgilendirici bir içeriktir.. Video, el birliği ve paylı mülkiyet kavramlarını açıklayarak başlıyor ve her iki mülkiyet türünün avantaj ve dezavantajlarını karşılaştırıyor. Ardından el birliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesinin dört farklı yolu detaylı olarak anlatılıyor: mahkeme yolu, tebligat usulü, intikal el birliği ve intikal sırasında paylı mülkiyet olarak tescil etme. Konuşmacı, özellikle mirasçıların el birliği mülkiyetinden paylı mülkiyete geçmenin önemini vurgulayarak, bu işlemi geciktirmemeleri gerektiğini ve tapu müdürlüğüne başvurmaları gerektiğini belirtiyor.
Kat irtifakı, inşaat halindeki yapılarda pay sahiplerinin mülkiyet hakkını sağlayan tapu türüdür. Kat mülkiyeti, tamamlanmış binalarda bağımsız bölümler için oluşturulan tapu türüdür
Bu video, Ulus Meslek Yüksekokulu Tapu Kadastro Programı mezunu Sıla Hayda tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir.. Videoda, laptop üzerinden WebTapu sistemi üzerinden hisse satış başvurusu yapma süreci adım adım gösterilmektedir. İçerik, WebTapu sitesine giriş yapma, işlem seçimi, taşınmaz seçimi, diğer hissedarlar listesi, müdürlük seçimi, taraf bilgileri ve alıcı bilgilerinin doldurulması gibi aşamaları kapsamaktadır. Özellikle işlem açıklamasının doğru doldurulması ve emlak beyan değeri ile satış bedelinin uyumlu olması gibi önemli noktalara vurgu yapılmaktadır.
Bu video, sosyal konut başvurularında hisseli tapu sahiplerinin durumunu açıklayan bilgilendirici bir içeriktir. Konuşmacı, izleyicilere hisseli tapu sahiplerinin sosyal konut başvurusu yapabilme koşullarını detaylı şekilde anlatmaktadır.. Video, hisseli tapu sahiplerinin sosyal konut başvurusu yapabilme koşullarını üç ana başlık altında ele alıyor: tam bağımsız konut sahibi olma, hissenin türü ve değeri. Konuşmacı, yönetmeliklere göre hisseli tapu sahibi olmanın otomatik olarak başvuru reddedilmesine neden olmadığını, ancak başvuranın ve ailesinin tam bağımsız bir konut sahibi olmaması gerektiğini vurguluyor. Ayrıca hissenin değeri bir milyon TL'yi geçmemesi gerektiğini ve resmi rayiç değerinin dikkate alınması gerektiğini belirtiyor. Video, izleyicilere kendi durumlarını değerlendirmek için üç adımlı bir rehber sunarak sona eriyor.
Bu video, Bilgi Market'in Emlak Bilgi Köşesi bölümünde sunulan bir eğitim içeriğidir. Sunucu, taşınmaz miras sahiplerinin intikal işlemini tamamlamak için gerekli adımları detaylı şekilde anlatmaktadır.. Video, intikal işleminin ne olduğunu açıklayarak başlıyor ve ardından mirasçılık belgesi alma, vergi borcu kontrolü, veraset ve intikal vergisi ilişik kesme belgesi alma adımlarını anlatıyor. Daha sonra e-devlet üzerinden tapu dairesinden randevu alma süreci gösteriliyor ve başvuru sonrası tapu dairesindeki işlemler (telefon araması, döner sermaye harcının yatırılması, gerekli evrakların teslim edilmesi ve imzalama işlemleri) detaylı şekilde açıklanıyor.. Sunucu, en zor sürecin borcu yoktur kağıdı ve verasetname belgesi çıkarma olduğunu belirtmekte ve bu video taşınmaz miras sahiplerinin intikal işlemini tamamlamak isteyenler için kapsamlı bir rehber niteliğindedir.
Bu video, bir sunucu ve Oğuz Bey adlı hukuk uzmanı arasında geçen, hisseli tapu ve ortak mülkiyet konularını ele alan bir bilgilendirme içeriğidir.. Video, hisseli tapu kavramının ne anlama geldiği, paylı mülkiyet ve el birliği mülkiyeti arasındaki farklar, hisseli tapu alırken dikkat edilmesi gereken hususlar ve ortaklığın giderilmesi davası gibi konuları detaylı şekilde ele almaktadır. İçerik, izleyicilerin sorularını yanıtlayarak hisseli tapu ve kat mülkiyeti arasındaki farkları, önalım davası, taksim sözleşmesi ve hissedarların hakları gibi konuları açıklamaktadır.. Videoda ayrıca ortaklığın giderilmesi davasının süreci, mahkeme kararları, dava süresi ve masrafları hakkında bilgiler verilmekte, rahatsız edici bir paydaşın ortaklıktan çıkarılması için gerekli adımlar anlatılmaktadır. Konuşmacı, hisseli tapunun dezavantajlarını vurgulayarak kat mülkiyetinin daha iyi olduğunu belirtmekte ve tarafların kendi aralarında anlaşma yapmanın en ideal yol olduğunu vurgulamaktadır.
Bu video, bir dizi veya film sahnesini göstermektedir. Ana karakterler Şengül Hanım, Hasan Bey (iş ortağı), Eren ailesi ve Ayla Hanım'dır.. Video, Şengül Hanım'ın evini satıp kazandığı paranın dört katı (2.860.000 TL) olduğunu öğrenmesiyle başlar. Eren ailesi bu haberi duyunca kutlama yapmaya hazırlanır. Ancak Şengül Hanım, Hasan Bey'i arayıp parayı almak ister ancak Hasan Bey'in telefonu kullanılmamaktadır. Daha sonra Şengül Hanım evine döndüğünde, Ayla Hanım'ın evini satın aldığını ve tapu belgesini gösterdiğini görür. Şengül Hanım, Hasan Bey'e verdiği parayı alıp kaçtığını düşünerek dolandırıldığını anlar.