Bu video, bir eğitim dersi formatında olup, konuşmacı tarafından el birliği mülkiyeti konusu anlatılmaktadır.. Videoda el birliği mülkiyeti konusu detaylı olarak ele alınmaktadır. Konuşmacı, bu mülkiyet türünün paylı mülkiyete göre daha net sınırları olduğunu ve tespit edilmesinin daha kolay olduğunu belirtmektedir. Ayrıca kanun koyucunun mülkiyet kavramını eşyanın niteliğine ve hakkın çeşidine göre farklı şekillerde isimlendirdiği, sınırlı sayı ilkesinin eşya hukukunda temel kavram olarak alındığı ve yeni hakların sadece kanun koyucunun iradesi yoluyla ortaya çıkabileceği vurgulanmaktadır.
Temeller, duvarlar, merdivenler ve asansörler her durumda ortak alan sayılır. Çatı, bacalar ve genel dam terasları ortak alan olarak kabul edilir. Sıhhi tesisat ve ortak su sistemleri tüm kat maliklerinin ortak alanıdır
İnanç sözleşmesi, güven esasına dayanan ve mülkiyetin devredildiği bir hukuki işlemdir. İnanan ve inanılan olmak üzere iki taraf bulunur. İnanç konusu şey, inananın güvendiği kişiye devrettiği hak veya nesnedir
Bu video, bir suç davası sürecini konu alan bir dramatik içerik. Ana karakterler arasında Tahsin Korludağ, Mihriban Hanım, bir savcı ve Tahsin'in avukatı bulunmaktadır. Tahsin Korludağ, yetimhanede büyümüş ve babasının intihar ettiğini iddia eden bir iş adamıdır.. Video, Tahsin'in Nişantaşı'ndaki evinden çalınan aile tablolarının soruşturulması etrafında şekilleniyor. Mihriban Hanım, bu tabloların kendi ailesine ait olduğunu iddia ederek Tahsin'i suçluyor. Ancak Tahsin, tabloların kendisine ait olmadığını ve yanlış anlaşılma olduğunu savunuyor. Savcı, dosyayı mahkemeye intikal ettirerek davayı genişletiyor ve Tahsin'in serbest bırakılmasını sağlıyor. Video, Tahsin'in avukatıyla yaptığı konuşmalarla sona eriyor.
Bu video, bir eğitmen tarafından sunulan elektronik gayme sistemi ve mülkiyet hukuku hakkında kapsamlı bir eğitim dersidir. Eğitmen, daha önce YouTube'da paylaştığı derslerden farklı olarak bu kez canlı formada ders anlatmaktadır.. Video, elektronik gayme sisteminin temel prensiplerini, altı temel işlevini ve uygulamalarını detaylı olarak ele almaktadır. Ayrıca elektronik mülkiyet kavramı, karşı ambargosu, elektronik kayma vurulması ve ambarlama konuları da açıklanmaktadır.. Videoda elektronik gaymenin malların mülkiyet uygunluğunu götürmesi, malların siyasını tekli olması, malların alışını destekleyen bir senet olması gibi temel işlevleri anlatılmaktadır. Ayrıca 17/2017/460 sayılı sanatlarda bir yandığı ve elektronik mülkiyetin sadece bilgi ve tutan bir şey olduğu belirtilmektedir.
Hukuka aykırı tapu kaydının düzeltilmesi için dava açılabilir. Dava değeri genellikle 1000 TL'den başlar. Davalar Asliye Hukuk Mahkemesinde görülür
Bu video, bir çocuğun incir bahçesine girmesi ve incir toplaması ile başlayan bir hikayeyi anlatıyor. Hikayede çocuk, Lemi adında birinin bahçesine girmiş ve incir toplamış, ardından Lemi tarafından cezalandırılmıştır.. Video, çocuğun incir bahçesine girmesi, incir toplaması ve Lemi tarafından yakalanmasıyla başlıyor. Ardından çocuğun ailesine döndüğü ve incirleri onlara gösterdiği gösteriliyor. Çocuk, incirlerin kendiliğinden yetiştiğini ve onları toplamanın hırsızlık olmadığını savunuyor. Video, kapitalizmin mülkiyet hukukunu eleştiren bir yorumla sonlanıyor.
Bu video, bir hoca ve Turgay adlı bir kişi arasında geçen soru-cevap formatında bir bilgilendirme içeriğidir. Konuşmacılar kat mülkiyeti konusunda bilgi vermektedir.. Video, genel kurul vekaletinin yazılı ve ıslak imzalı olarak düzenlenmesi gerektiği konusunu ele almaktadır. Kat mülkiyeti kanunu'na göre vekaletle ilgili ayrıntılı bir düzenleme olmadığı, vekaletin herhangi bir kağıda yazılabileceği, noterden verilmesi gerektiği olmadığı ve telefon, faks, mail, WhatsApp gibi kanallarla da verilebileceği anlatılmaktadır. Ayrıca vekaletlerin genel kurul öncesinde verilmesi tavsiye edildiği, sözlü vekaletlerin genel kurul sırasında da alınabileceği ancak sonradan verilemeyeceği vurgulanmaktadır.
Bu videoda Özyeğin Üniversitesi Hukuk Fakültesi dördüncü sınıf öğrencisi Gültekin Can Gökalp, kendi eğitim deneyimlerini paylaşıyor.. Gültekin, 2011 yılında hazırlık okulundan başlayarak lisans hayatını anlatıyor. Özyeğin Üniversitesi Yayınları'nda "Delil ve İspat" adlı kitapta makale çevirisi yapmış, Bochum Üniversitesi ile karşılıklı Türk ve Alman Hukuku Anayasa Hukuku programına katılmış ve Erasmus staj programıyla Almanya'ya gitmiş. Ayrıca Özyeğin Üniversitesi'nde insan hakları ve mülkiyet hukuku sertifika programlarına da katılmış. Video, hukuk fakültesini tercih edecek öğrencilere okuma ve araştırma sevgisi gerektiren bir bölüm olduğunu vurgulayarak sona eriyor.
El atmanın önlenmesi davası, ayni veya şahsi hakların haksız müdahalesine karşı açılır. Davada ispat yükü malike aittir. Zamanaşımı süresi yoktur ve dava her zaman açılabilir
Bu video, Avukat Murat Tezcan tarafından sunulan mülkiyet hukuku konulu bir eğitim içeriğidir. Avukat Tezcan, kanalının kurulma amacı olan mülkiyet hukuku konularını değerlendirmektedir.. Video, düzenleme ortaklık payı (DOP) konusunun kamulaştırması el atma davasıyla ilişkisi üzerine odaklanmaktadır. Avukat Tezcan, Kamulaştırma Kanunu'nun 35. maddesini açıklayarak, imar mevzuatı gereğince düzenlemeye tabi tutulan taşınmazlarda yapılan kesintilerin bedelsiz olduğu ve bu kesintilerin kamulaştırma davasına konu edilemeyeceği konusunu ele almaktadır. Ayrıca, Anayasa Mahkemesi'nin 2017 tarihli bireysel başvuru kararı ve Yargıtay'ın bu konudaki içtihatları hakkında bilgi vererek, kamuya terk edilen alanların kamu hizmetinde kullanılmaması durumunda kamulaştırması el atma davasına konu edilebileceğini açıklamaktadır.
Kitap 2882 adet emsal karar özeti içermektedir. Kat mülkiyeti, arsa payı ve yönetim planı konularını kapsamaktadır. Toplu yapılar ve yönetim planı ayrı bölümlerde ele alınmaktadır. Toplu yapılarda kurullar ve geçici yönetimler detaylı incelenmektedir
Muhdesat, başkasına ait arazi üzerindeki bina ve bitkilerdir. Muhdesat sahibine bağımsız mülkiyet veya sınırlı ayni hak sağlamaz. Muhdesat tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilir
Bu video, Marmara Üniversitesi'nde düzenlenen bir akademik sempozyumun kaydıdır. Prof. Dr. Murat Develioğlu başkanlığında, Doç. Dr. İlker Öztaş, Dr. Cem Dinar, Dr. Kazım Ali Sonat ve Dr. Hülya Akla Güre gibi hukuk akademisyenlerinin sunumları yer almaktadır.. Sempozyum, iki ana konuya odaklanmaktadır: İlk bölümde paylı mülkiyet ilişkilerinde fiili taksim kavramı ve önalım hakkı ele alınırken, ikinci bölümde kira sözleşmelerindeki hukuki düzenlemeler incelenmektedir. Fiili taksim kavramı, Yargıtay uygulaması ve Medeni Kanun hükümleriyle ilişkisi detaylı olarak analiz edilirken, kira sözleşmeleri bölümünde Borçlar Kanunu'nun 325. ve 335. maddeleri, erken tahliye hakkı, ikame kiracı mekanizması ve bildirim yükümlülükleri ele alınmaktadır.. Sempozyumda ayrıca tapu sicili ve devlet sorumluluğu, kadastro çalışmalarında devlet sorumluluğu, kiraya verilenlerde ayıp bildirimi ve süresi gibi konular da incelenmektedir. Sunumlar, hukuki kuralların yorumlanması, Yargıtay kararları ve karşılaştırmalı hukuk analizleri içermekte olup, hukuk öğrencileri ve hukuk alanında bilgi edinmek isteyenler için kapsamlı bir kaynak niteliğindedir.
Bu video, Beyza Yılmaz tarafından sunulan hukuki bir bilgilendirme içeriğidir. Konuşmacı, ortaklığın giderilmesi davası (eski adıyla izale-i şuyu) hakkında detaylı bilgiler vermektedir.. Video, ortaklığın giderilmesi davasının ne olduğunu, elbirliği mülkiyeti ve paylı mülkiyet kavramlarını açıklayarak başlıyor. Ardından dava açılmadan ortaklığa son verilebilme durumları, dava açıldıktan sonra anlaşma yapma imkanları, ortaklığın giderilmesi yöntemleri (aynen taksim ve satış suretiyle), dava açılabilecek kişiler, mahkeme yetkisi, dava süresi ve açılamayacağı durumlar gibi konular ele alınıyor. Video, bu tür davaların uzman bir avukat tarafından takip edilmesi gerektiğini vurgulayarak sonlanıyor.
Bu video, bir eğitmen tarafından sunulan hukuk dersi formatında olup, paylı mülkiyet konusunu kapsamlı şekilde ele almaktadır.. Video, paylı mülkiyetin nasıl meydana geldiği, yönetim ve tasarruf usulleri, yasal önalım hakkı, paylı mülkiyet ilişkisinin sona erme durumları ve paylaşma davaları gibi konuları sistematik olarak incelemektedir. Her bir konu için detaylı açıklamalar yapılarak, hangi durumlarda hangi çoğunlukların gerekli olduğu, önalım hakkının kullanım koşulları ve paylaşma davalarının sulh hukuk mahkemesinde nasıl ele alınacağı gibi pratik bilgiler sunulmaktadır.. Eğitmen, bir sonraki videoda el birliği mülkiyetini ele alacağını belirterek videoyu sonlandırmaktadır.
Bu video, bir hukuk dersi formatında olup, bir hoca tarafından el birliği mülkiyeti konusu anlatılmaktadır.. Videoda el birliği mülkiyetinin tanımı ve özellikleri açıklanmaktadır. Hoca, el birliği mülkiyetinin irade özgürlüğüyle kurulamayacağını, genellikle miras durumunda veya sözleşme gereği ortaya çıktığını belirtmektedir. Ayrıca, tapu sicil memurlarının el birliği mülkiyetiyle tapu tescil etmeyi reddettiğini ve bunun yerine adi ortaklık kurulması gerektiğini vurgulamaktadır. Video, el birliği mülkiyetinin pratik uygulamalarını ve tapu sicil süreçlerindeki zorlukları ele almaktadır.
Bu video, Avukat Murat Tezcan tarafından sunulan mülkiyet hukuku konulu bir eğitim içeriğidir. Avukat Tezcan, düzenli aralıklarla mülkiyet hukukuna ilişkin videolar paylaşmakta ve izleyicilerin sorularına cevap vermektedir.. Video, taşınmaz satış vaadi sözleşmelerinin ne olduğunu, nasıl yapıldığını ve dikkat edilmesi gereken hususları detaylı şekilde anlatmaktadır. Satış vaadi sözleşmelerinin noterde düzenlenmesi gerektiği, ifa imkansızlığı durumunda müspet zararların tazmin edilmesi gerektiği, teminat amacıyla yapılan satış vaadi sözleşmelerinin geçersiz olduğu ve tapuya şerh edilebilir olması gibi önemli noktalar açıklanmaktadır. Ayrıca, bu sözleşmelerin zamanaşımı süresi ve tescil süreçleri hakkında da bilgiler verilmektedir.