• Buradasın

    İmar Durumu

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Çayırova Belediyesi İmar Durumu Belgesi Online Başvuru Rehberi

      Bu video, Çayırova Belediyesi'nin e-imarsistemi üzerinden imar durumu belgesi başvurusu yapma sürecini adım adım anlatan bir eğitim rehberidir.. Video, e-devlet ile sisteme giriş yapma, kişisel bilgilerin güncellenmesi, ada parsel belirleme, başvuru için gerekli belgelerin eklenmesi ve başvuru sürecinin takibi gibi tüm aşamaları detaylı olarak göstermektedir. Başvuru sürecinde malik bilgilerinin girilmesi, dilekçe ve diğer gerekli evrakların yüklenmesi, başvuru ücretinin ödenmesi ve başvuru durumunun takibi gibi önemli adımlar açıklanmaktadır. Ayrıca, başvuru sürecinin ilerleyen aşamalarında SMS ve e-posta ile bilgilendirme yapılacağı ve elektronik imza ile imzalanan belgelerin ekran üzerinden görüntülenebileceği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Yapı Arsa Araziye Oturması ve Ruhsat Alma Süreci

      Bu video, bir yapı denetim firmasında çalışan bir kişinin, yapı arsa araziye nasıl oturduğunu ve ruhsat alma sürecini anlattığı bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, A blok olarak adlandırdığı bir villa parseli üzerinde çalışmaktadır.. Video, yapı arsa araziye oturma sürecini adım adım açıklamaktadır. Önce harita mühendisinin koordinatları belirlemesi, ardından kazıkların çakılması, harfiyat yapılması, grobeton atılması, membran çekimi ve koruma betonu atılması anlatılmaktadır. Ayrıca köşe noktalarının kontrolü, imar durumunun önemi ve arsa sınırlarına olan mesafelerin belirlenmesi gibi konular da ele alınmaktadır. Konuşmacı, gelecek videolarda kontrol aşamalarını da göstermeyi planladığını belirtmektedir.

      • youtube.com

    • Yol Geçit Hakkı Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, Şahin Grup İnşaat Yapı ve Hafriyat firması adına Ertuğrul Şahin tarafından sunulan bir bilgilendirme içeriğidir. Konuşmacı, izleyicilerden gelen sorular üzerine yol geçit hakkı konusunu ele almaktadır.. Video, yol geçit hakkının hangi arazilerde geçerli olduğunu açıklamaktadır. Konuşmacı, imara açılmış arazilerde belediye ve özel idarelerin yol açma sorumluluğunu üstlendiğini, ancak tarım arazisi veya imarı olmayan arazilerde yol geçit hakkı talebinin genellikle reddedildiğini belirtmektedir. Ayrıca, kaçak yapı yapan kişilerin yol geçit hakkı talep etmesinin yasal olmadığını ve bu tür davaların genellikle hüsranla sonuçlandığını kendi yaşadığı bir olay üzerinden anlatmaktadır. Video, bir sonraki bölümde hangi durumlarda yol hakkı alınabileceğini ve mahkemeye gidilmesi gerektiğini anlatacağını belirterek sona ermektedir.

      • youtube.com

    • Tapu İşlemlerinde Dikkat Edilmesi Gereken Önemli Noktalar

      Bu video, gayrimenkul alım ve satımları sırasında tapu işlemlerinde dikkat edilmesi gereken önemli noktaları anlatan bir eğitim içeriğidir.. Video, tapu işlemlerinde dikkat edilmesi gereken beş ana konuyu ele almaktadır: satın alınacak gayrimenkulün tapu kaydını inceleme, imar durumu ve planları hakkında bilgi edinme, tapu harç ve vergilerini önceden öğrenme, satış sözleşmesini dikkatlice inceleme ve tapu devir işlemi sırasında gerekli belgeleri hazırlama. Ayrıca, tapu işlemleri sırasında ortaya çıkabilecek gizli masraflar ve ekstra ücretlere dikkat edilmesi gerektiği vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Parsel Sorgulama ve İmar Durumu Bakma Rehberi

      Bu eğitim videosunda, Ulus Meslek Yüksekokulu Tapu Kadastro 2. sınıf öğrencisi Beyza Tanrıkulu, parsel sorgulama ve imar durumuna bakma işlemlerini adım adım göstermektedir.. Video iki ana bölümden oluşmaktadır. İlk bölümde TKGM'nin parsel sorgu sitesi kullanılarak idari, adres, analiz ve coğrafi sorgulama yöntemleri anlatılmakta, örnek bir sorgulama işlemi gösterilmektedir. İkinci bölümde ise Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın e-plan otomasyon sitesi üzerinden imar durumunun nasıl sorgulanacağı ve indirileceği açıklanmaktadır. Her iki işlem için de harita üzerinde alan ve mesafe ölçme, yazdırma gibi ek özellikler de gösterilmektedir.

      • youtube.com

    • İmar Durumu Sorgulama Rehberi

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, izleyicilere imar durumu sorgulama işlemini adım adım göstermektedir.. Video, imar durumu sorgulamasının nasıl yapılacağını anlatmaktadır. İçerikte Kepez belediyesinin e-imar sistemi üzerinden ada-parselle sorgulama yapma süreci gösterilmektedir. Sorgulama sonucunda imar durumu, kaç kata müsait olduğu, konut alanı veya ticari alım gibi faaliyetlerden yararlanılabileceği gibi bilgiler elde edilebilmektedir.

      • youtube.com

    • İmar Durumu Sorgulama Rehberi

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, izleyicilere imar durumu sorgulama sürecini adım adım göstermektedir.. Video, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü parsel sorgulama uygulamasından ada parsel numarası öğrenme ile başlayıp, ardından belediyelerin kent rehberlerinden imar durumu sorgulama yöntemini anlatmaktadır. Ankara Yenimahalle örneği üzerinden, kent rehberinden parsel arama, imar durum belgesi görüntüleme ve harita üzerinden imar durumlarını inceleme işlemleri gösterilmektedir. Ayrıca, resmi işlemlerde kullanılabilecek imar durum belgelerinin belediyelerden temin edilebileceği bilgisi de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Türkiye'de Emlak İlanları İncelemesi

      Bu video, Murat adlı bir sunucunun sunduğu emlak ilan gezme programıdır. Sunucu, izleyicilere emlak alırken dikkat edilmesi gereken hususları ve güvenli yatırım yapma yöntemlerini anlatmaktadır.. Videoda Türkiye'nin çeşitli bölgelerindeki emlak ilanları detaylı olarak incelenmektedir. Mersin Gülnar Bozağaç, Antalya Korkuteli, Akseki, Emir Aşıklar, Çanakkale Çan Çomaklı ve Balıkesir Havran gibi bölgelerdeki arsa, bahçe ve ev ilanları ele alınmaktadır. Her ilan için metrekare ölçüsü, fiyat, konum, imar durumu ve ulaşım imkanları hakkında bilgiler verilmektedir.. Sunucu, emlak alırken dikkat edilmesi gereken güvenlik uyarılarını da vurgulamaktadır. İlanlarda görülen düşük fiyatlı yerlerin genellikle dolandırıcılıkla ilişkili olduğu, imar müdürlüğüne başvurmanın önemi ve doğru alışveriş yapmanın gerekliliği gibi konular üzerinde durulmaktadır. Ayrıca, Çanakkale'nin gelecekte daha da fiyatlanacak bir bölge olabileceği gibi bölgesel değerlendirmeler de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • İmar Durum Belgelerinin Yorumlanması

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı imar durum belgelerinin nasıl yorumlanacağını anlatmaktadır.. Video, farklı imar durumlarını üç ana kategoride incelemektedir: blok yapılaşmanın öngörüldüğü imar durumları, ayrık yapılaşma ile karşılaşılabilecek imar durumları ve emsal bilgilerin verildiği imar durumları. Konuşmacı, her bir imar durumunun içeriğini, bina yüksekliği, oturum alanı, bahçe mesafeleri ve yola terki gibi önemli bilgileri nasıl yorumlayabileceğimizi açıklamaktadır. Ayrıca, emsal hesaplamalarının karmaşıklığı ve farklı belediyelerdeki plan notlarının değişkenliği de ele alınmaktadır.

      • youtube.com

    • Tapu Kadastro ve İmar Durumu Sorgulama Eğitimi

      Bu video, "Pro Dersler" kanalında yayınlanan bir eğitim içeriğidir. Sunucu, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı web sayfaları üzerinden ada parsel sorgulama ve imar durumu görüntüleme işlemlerini adım adım göstermektedir.. Video, önce Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü web sayfası üzerinden Kırıkkale ili, Yahşihan ilçesi, Yenişehir mahallesi, 986 ada ve 27 parselin nasıl sorgulanacağını göstermektedir. Ardından Çevre ve Şehircilik Bakanlığı web sayfası üzerinden bu ada parselin imar durumunun nasıl görüntüleneceğini anlatmaktadır. Sunucu, sorgulama sırasında arazi üzerindeki görüntüyü görüntüleme, alan ölçme, koordinat bilgilerini görüntüleme ve PDF olarak çıktı alma gibi özelliklerin nasıl kullanılacağını da göstermektedir.

      • youtube.com

    • İmarla İlgili Sık Sorulan Sorular

      Bu video, bir uzmanın izleyicilerden gelen imarla ilgili soruları yanıtladığı bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, uzun bir süre video paylaşmamış olsa da izleyicilerden gelen soruları cevaplamak için bu videoyu hazırladığını belirtiyor.. Video, imarla ilgili sık sorulan soruları ele alıyor. Konuşmacı sırasıyla arsa imar durumunun nasıl kontrol edileceği, emsal hesaplamaları, iskansız kat irtifaklı dairelerin satın alınması, iskan harcının kimin ödemesi gerektiği ve tek başına iskan alma konuları hakkında bilgiler veriyor. Her soru için detaylı açıklamalar yaparak, izleyicilerin imar konusundaki sorunlarını çözmeye yardımcı olmayı amaçlıyor.

      • youtube.com

    • Kendi Arsanıza İnşaat Yapma ve Maliyet Hesaplama Eğitimi

      Bu video, bir konuşmacının kendi arsanıza inşaat yapma sürecini ve maliyet hesaplamalarını anlattığı kapsamlı bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, mimar ve mühendislerin çalıştığı bir inşaat hesabı programı geliştirdiğini belirtmektedir.. Video, arsa sahiplerinin inşaat yapma konusundaki kararsızlıklarını ele alarak başlıyor ve imar durumu, ada-parsel kavramları gibi temel terimleri açıklıyor. Ardından AutoCAD programında arsa planı çizimi, zemin kat ve normal kat hesaplamaları, daire sayısı belirleme, brüt ve net daire alanları hesaplama, inşaat maliyeti ve kar hesaplamaları adım adım gösteriliyor. Son olarak, inşaat hesabı programının kullanımı ve rapor oluşturma süreci anlatılıyor.. Video, farklı senaryolarda (arsa satın alma, daire sayısı ve metrekare değişiklikleri) maliyet ve kar hesaplamalarını örneklerle açıklamakta ve Türkiye'de yaklaşık 500 bin mimar ve müteahhit olduğunu belirterek bu hesapların önemini vurgulamaktadır. Özellikle İstanbul'da birçok mimarın bu programı kullandığı ve maliyet hesaplamalarının pazarlık sürecinde nasıl kullanılabileceği de anlatılmaktadır.

      • youtube.com

    • Arsa Yatırımı Yaparken Dikkat Edilmesi Gerekenler

      Bu video, arsa yatırımı konusunda bilgi veren bir eğitim içeriğidir.. Video, arsa yatırımı yaparken dikkat edilmesi gereken önemli noktaları anlatmaktadır. Şehrin nüfus hareketleri, beklenen projeler ve imar durumu gibi faktörlerin arsa prim yapma olasılığını etkilediği vurgulanmaktadır. Ayrıca, arsa almadan önce tapudaki durumu, imar durumunu ve kullanım amacına uygunluğunu araştırmak için yapılan ufak bir araştırma, sonradan yaşanabilecek pek çok problemi önleyebileceği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Didim'de Kendi Ev Yapımı Maliyetleri ve Avantajları

      Bu video, Didim Akyeniköy Yeşiltepe'de inşaat projesi gerçekleştiren bir müteahhitin kendi ev yapımının maliyetlerini ve avantajlarını anlattığı bir inşaat maliyeti anlatımıdır. Konuşmacı, bölgede anahtar teslim arsaları veren ve villa projeleri gerçekleştiren bir müteahhit olarak kendini tanıtmakta, ayrıca videoda mimar Ramazan'ın da yer alacağı belirtilmektedir.. Video, tek katlı 180 metrekare taban oturumu lüks bir villanın inşaat maliyetlerini detaylı şekilde açıklamaktadır. Arsa temizleme, likap ve harita işlemleri, imar durum harcı, mimari proje, belediye harç ödemesi, askeri ödeme, beton, demir, alçı sıvası, kepçe temel açımı, grobeton, naylon ve bohça izolasyon gibi inşaat aşamalarında harcanan maliyetler listelenmektedir.. Konuşmacı, kendi ev yapımının müteahhitlere verilen kar oranını düşürerek daha ekonomik olduğunu vurgulamakta ve kendi ev yapımında kişisel tercihlerin daha fazla olduğu, bu sayede daha avantajlı bir yaşam standartına ulaşılabileceği konusunda kişisel görüşlerini paylaşmaktadır. Kaba inşaatın yaklaşık 3 milyon TL, ince inşaatın da benzer miktarda maliyetle tamamlanacağı tahmin edilmektedir.

      • youtube.com

    • Parsel İmar Durumu Sorgulama Rehberi

      Bu video, bir kişinin kişisel YouTube kanalında paylaştığı eğitim içeriğidir. Konuşmacı, Kocaeli Büyükşehir Belediyesi'nin Kent Rehberi uygulamasını kullanarak parsel imar durumunu nasıl sorgulayabileceğinizi adım adım göstermektedir.. Video, Türkiye'deki e-belediye ve kent rehberi kullanan belediyelerde parsel imar durumunu sorgulama sürecini anlatmaktadır. Konuşmacı, Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Kent Rehberi'ne giriş yapma, parsel arama yapma, farklı plan türlerini (1000'lik, 25000'lik, 50000'lik) görüntüleme ve uydu fotoğraflarına erişme adımlarını göstermektedir. Ayrıca, 1000'lik plandan sonra %38-42 arasında kesinti olup taşınmazın tarla vasfından arsa vasfına geçtiğini de açıklamaktadır.

      • youtube.com

    • Konut Alırken İmar Durumu Sorgulama Rehberi

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, izleyicilere konut veya ev alırken imar durumunu nasıl sorgulayabileceklerini adım adım göstermektedir.. Video, önceki videoda parsel bilgilerinin nasıl bulunacağını anlattığını belirterek, bu videoda bu bilgilerin nasıl kullanılacağını göstermektedir. Kadıköy Belediyesi'nin imar durumu sorgulama sistemi üzerinden, bir dairenin imar durumunu nasıl kontrol edebileceğinizi, bina yüksekliğini nasıl görebileceğinizi ve bu bilginin yeniden yapım maliyetlerine nasıl etki edebileceğini açıklamaktadır. Özellikle kat avantajı olmayan ancak kat düşüklüğü olmayan binaların yeniden yapım maliyetlerinde avantaj sağlayabileceği vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Ev veya Arazinin Ada Parsel Bilgilerini Bulma Rehberi

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, izleyicilere ev veya arazi satın alırken ada parsel bilgilerine nasıl ulaşabileceklerini adım adım göstermektedir.. Video, ada parsel bilgilerinin önemi hakkında bilgi vererek başlıyor ve ardından Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'nün parsel sorgulama sistemi üzerinden örnek bir daire ve arsa örneği üzerinden nasıl ada parsel bilgilerine ulaşılacağını gösteriyor. Ayrıca parselin niteliği, metrekare ölçüsü, kat irtifakı veya kat mülkiyeti gibi önemli bilgilerin nasıl kontrol edileceği anlatılıyor. Video, bir sonraki bölümde binaların imar durumunun nasıl sorgulanacağı konusunun ele alınacağını belirterek sona eriyor.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor