• Buradasın

    Kira

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Devlet Arazisi Kiralama ve Satın Alma Rehberi

      Bu video, Gönüllü Üretici Platformu High Şef tarafından hazırlanmış bilgilendirici bir eğitim içeriğidir. Video, devlet arazilerinin (hazine arazileri) kiralama ve satın alma süreçlerini detaylı olarak anlatmaktadır. İçerikte başvuru şartları, gerekli belgeler, e-devlet üzerinden başvuru yapma, ilan takibi, kira sözleşmeleri, fiyat belirleme yöntemleri, ihale süreci, ödeme seçenekleri ve teminat türleri gibi konular adım adım açıklanmaktadır. Ayrıca, kiralanamayan alanlar, 2023 yılında yapılan düzenlemeler ve satın alınacak veya kiralanacak alanların Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın e-devlet üzerinden takip edilebileceği bilgileri de sunulmaktadır.

      • youtube.com

    • Baki'nin Sav Alınan Arazisi Hakkında Röportaj

      Bu video, Baki'nin sav alınan arazisinde yaşayan sakinlerle yapılan bir röportajı içermektedir. Röportajda, arazideki evlerin sökülmesi ve sakinlerin yeni evlere taşınması konusu ele alınmaktadır. Videoda, icra hakimi tarafından alınan mamata göre iki ay içinde sökme işlerinin başlayacağı ve sakinlere ayda 500 saat kira ödeneceği belirtilmektedir. Ancak sakinler bu kira miktarını kabul etmemekte ve daha iyi bir ev almak istemektedirler. Röportajda sakinlerin yaşadığı zorluklar, evlerinin değeri ve yeni evlere taşınma konusundaki endişeleri aktarılmaktadır.

      • youtube.com

    • Death Note Hakkında 10 İlginç Gerçek

      Bu video, Death Note anime serisi hakkında bilgi veren bir içerik sunmaktadır. Videoda Light Yagami ve Kira (Ryuk) karakterleri arasındaki karşıtlık, karakterlerin isimleri ve özellikleri gibi detaylar ele alınmaktadır. Video, Death Note'un anime dünyasındaki popülerliğini vurgulayarak başlıyor ve ardından serinin çeşitli ilginç gerçeklerini paylaşıyor. Karakter isimlerinin anlamları, defterin düşme sahnesindeki hata, Ryuk'un tasarım süreci, Light'in tekme sahnesi, Near ve Melo'nun orijinal planları ve pilot bölümdeki değişiklikler gibi konular detaylı şekilde anlatılıyor. Video, izleyicilere Death Note hakkında daha fazla bilgi edinmek isteyenler için faydalı bilgiler sunuyor.

      • youtube.com

    • Ev Arama Sürecinde Bir Çiftin Diyalogu

      Bu video, bir çift olan Eşref ve Nisan'ın ev arama sürecinde yaşadığı diyalogu göstermektedir. Eşref, Nisan'a bir ev bulduğunu ve onunla birlikte yaşamayı teklif etmektedir. Videoda, Eşref'in Nisan'a bulduğu evi göstermesi ve onunla birlikte yaşamayı teklif etmesi anlatılmaktadır. Nisan, bu teklifi kabul eder ancak kirasını kendisinin ödeyeceğini şart koşar. Eşref, Nisan'ın yeni bir ev bulana kadar bu evde kalmasını kabul eder ve ona teşekkür eder. Video, çiftin birlikte vakit geçirmek istemesi ve ev arama sürecindeki zorlukları konu almaktadır.

      • youtube.com

    • Kiralanan Mülk Boşaltılırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı kiralanan bir mülk boşaltılırken hem kiracı hem mülk sahibi adına dikkat edilmesi gereken hususları anlatmaktadır. Video, Türk Borçlar Kanunu'nun 334. ve 335. maddelerine dayanarak kiralama sürecinde dikkat edilmesi gereken noktaları madde madde açıklamaktadır. Özellikle mülk tesliminde fotoğraf ve video çekimi, anahtar teslim tutanağı doldurma, mülkteki eksikliklerin tespit edilmesi ve yazılı bildirilmesi, dekorasyon değişiklikleri için mülk sahibinin yazılı izni gerekliliği gibi konular detaylı olarak ele alınmaktadır. Video, bu süreçte ihmal edilen belgelerin önemi ve ileride yaşanabilecek mağduriyetlerden korunma yolları hakkında önemli bilgiler sunmaktadır.

      • youtube.com

    • Paris'te Ev Arama Vlogu

      Bu video, Tuğçe'nin Fransa'da Yaşam kanalında paylaştığı bir vlog formatındadır. Tuğçe ve eşi Ethem, Paris'te ev arama sürecini izleyicilerle paylaşıyor. Ethem daha önce Paris'te yaşamış, okumuş ve çalışmış biri olarak şehri iyi biliyor. Videoda, çiftin Paris'te iki gün boyunca ev arama ziyaretleri gösteriliyor. İlk gün beş farklı evi ziyaret ediyorlar ve her birinin fiyatlarını (1584 Euro'dan 1727 Euro'ya kadar) ve özelliklerini (mutfak, yatak odası, banyo, salon) inceliyorlar. Paris'in içinde ve banliyölerindeki kira fiyatları hakkında bilgi veriyorlar. Ayrıca, Paris'te ev tutmanın zorlukları, dosya hazırlama süreci ve rekabet hakkında da konuşuyorlar. Video, çiftin Airbnb'de tuttukları konaklama yerini göstermesiyle sona eriyor.

      • youtube.com

    • Kirasını Eksik Ödeyen Kiracının İcra Yoluyla Tahliyesi

      Bu video, Avukat Mustafa Tayyip Genç ve Avukat Medine Yazıcı'nın sunduğu bir hukuki bilgilendirme içeriğidir. Sunucular, kirasını eksik veya zamanında ödemeyen kiracının icra yoluyla tahliyesi konusunu ele almaktadır. Video, icra yoluyla tahliye sürecinin temel şartlarını, ev sahibinin talep edebileceği kira farkı alacaklarını (kira bedeli, aidat, merkezi ısıtma, kira artış oranı) ve tahliye sürecini detaylı şekilde açıklamaktadır. Ayrıca, kiracının itiraz etmesi veya borcunu ödemesi durumunda tahliye sürecinin nasıl devam edeceği, ispat yükünün kiracı üzerinde olduğu ve ev sahibinin uzun süre sessiz kalmasının tahliye sürecine etkisi gibi önemli noktalar da ele alınmaktadır.

      • youtube.com

    • Kiracı-Kiralayan Arasındaki Tartışma

      Bu video, bir kiracı ile kiracı arasında geçen diyalogu göstermektedir. Konuşmada Çiğdem adında bir öğrenci ve kiracı ile kiracı arasında geçen bir tartışma yer almaktadır. Videoda, kiracı dört gün içinde evden çıkması gerektiği konusunda ısrar ederken, kiracı bu süre içinde evden çıkamayacağını, sınav döneminde olduğunu ve dört kişi paylaştıkları bir evde yaşadıklarını belirtir. Ayrıca kiraların yüksek olduğunu ve bu durumun onları zor durumda bıraktığını ifade eder. Video, kiracı-kiracı ilişkilerinde yaşanan sorunları ve kira konusundaki anlaşmazlıkları göstermektedir.

      • youtube.com

    • Kiracı-Ev Sahibi Arasındaki Gerilim

      Bu video, bir kiracı ve ev sahibi arasındaki diyalogları içeren bir sahneyi göstermektedir. Konuşmada kiracı, sekiz ay gecikmiş kira ödemesi konusunda ev sahibiyle tartışmaktadır.. Videoda kiracı, ev sahibine karşı nefret dolu ifadeler kullanırken, ev sahibi de kontrattaki bir maddeyi hatırlatarak durumu açıklamaktadır. Video, bir karakterin "Rize'ye" vefat ettiğini söylemesiyle devam eder ve son bölümde Turgut Reis'in yeğeni olan bir karakterin küfürbaz Haydoya karşı üç gün küfür etmemesi gerektiği bir durumla ilgili bir ifadeyle sona erer.

      • youtube.com

    • İslam Hukukuna Uygun Ev Alımı Hakkında Bilgilendirme

      Bu videoda bir kişi, İslam hukukuna uygun ev alımı konusunda bilgi veriyor. Konuşmacı, kendi deneyimlerini paylaşarak bu konudaki sorunları anlatıyor.. Video, İslam hukukuna uygun ev alımının şartlarını ve mevcut kampanyaların bu şartlara uygun olmadığını açıklıyor. Konuşmacı, taksitli ödeme, mülkiyetin tamamen alıcıya geçmesi, evin sadece alıcının kullanabileceği gibi İslam hukukuna uygun olmayan şartları eleştiriyor. Ayrıca Türkiye'deki kira fiyatları ve memurların maaşlarıyla karşılaştırarak, müslümanların kiradan kurtulması için İslam'a uygun bir kampanya yapılması gerektiğini vurguluyor.

      • youtube.com

    • Devlet Arazisi Nasıl Kiralanır

      Bu video, Hayvansever Çiftçi Platformu tarafından sunulan bir bilgilendirme içeriğidir. Konuşmacı, tarım hayvancılık hibe destek duyuru programında devlet arazisi kiralama sürecini anlatmaktadır. Video, devlet arazisi kiralama sürecini adım adım açıklamaktadır. Başvuru süreci, ihale usulleri (kapalı teklif, açık teklif ve pazarlık), ihaleye katılamayacak kişiler, ihale kararı bildirimi, kiralama süresi, kira bedeli belirleme, sözleşme devri ve sona erme durumları gibi konular detaylı olarak ele alınmaktadır. İzleyicilere uygulamalı bilgiler sunularak, kiralama sürecinde dikkat edilmesi gereken hususlar vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Kirayı Ödemeyen Kiracıya Karşı Ne Yapılmalı?

      Bu video, kira konusunda bilgi veren bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, kirayı ödemeyen kiracıya karşı alınabilecek yasal adımları açıklamaktadır. Video, en az bir yıllık kira sözleşmesi durumunda kirayı ödemeyen kiracıya karşı alınabilecek iki farklı yolu detaylı olarak anlatmaktadır. İlk yöntem, iki kez haklı ihtar çektikten sonra kira yılının bitmesinden bir ay içinde sulh hukuk mahkemesine tahliye davası açmaktır. İkinci yöntem ise ihtar çekmeden doğrudan icra takibi açarak 30 gün içinde ödemeleri talep etmektir. Ayrıca, icra takibi açarken tahliye talepli olma seçeneği de açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Azerbaycan'da Emlak ve Kira Sektörü Sorunları

      Bu video, bir röportaj formatında olup, sunucu ve emlak uzmanı Emre Bey arasında geçen bir sohbeti içermektedir.. Video, Azerbaycan'daki emlak ve kira sektöründeki sorunları ele almaktadır. İlk bölümde senetsiz evlere verilecek senetler, toprak kategorilerinin değiştirilmesi, belediye senetlerinin özelleştirilmesi ve kira faizlerinin azalması gibi konular incelenirken, ikinci bölümde çok menzilli binaların idare sistemindeki sorunlar, menzi tasarrufat birliklerinin hizmetlerinin azalması ve vatandaşların eziyet çekmesi ele alınmaktadır.. Videoda ayrıca 2026 yılında emlak fiyatlarının nasıl değişebileceğine dair analizler sunulmakta ve vatandaşların çok menzilli binalarda yaşayan vatandaşların bu sorunları çözmek için müşterek cemiyetler kurarak kendi idare sistemlerini kurmaları gerektiği vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • İstanbul'da Kiracı Sorunu ve Kişisel Çatışmalar

      Bu video, bir Türk dizisinin bölümüdür. Ana karakterler arasında Kerim Bey (devlet memuru), eşi Perihan Hanım, çocukları Metin, Tekin ve Zuhal, ev sahibi Tahir Efendi ve iş arkadaşı Serap bulunmaktadır. Dizinin ana teması, İstanbul'da yaşayan bir ailenin kiralık ev arama süreci ve kiracı-ev sahibi ilişkilerindeki zorluklardır. Video, Kerim Bey'in 17 yıllık kiracı olduğu daireden çıkarılması tehdidiyle başlayıp, yeni bir ev arama çabalarını, Hacı Bey'in evini kiralama deneyimini ve sonunda Kerim'in 40. doğum gününü kiracı olarak geçirmesi ve konut sorununa dikkat çekmek için yaşamına son verme tehdidiyle sona erer. Dizide ayrıca Kerim'in Serap ile yaşadığı gizli ilişki, iş yerindeki sorunları, kiracıları koruma derneğinin dolandırıcılığı ve İstanbul'daki konut sorununun toplumsal etkileri gibi yan hikayeler de işlenmektedir. Video, İstanbul'daki konut sorununun milyonlarca kişinin yaşadığı bir sorun olduğunu vurgulayarak, toplumsal gerilimleri ve kişisel çatışmaları komik ve dramatik unsurlarla bir araya getirmektedir.

      • youtube.com

    • Kiracı Tahliyesi ve Kira Artışı Sınırlaması Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir hukukçu tarafından sunulan, kira ile ilgili sorunlar hakkında bilgilendirici bir içeriktir. Konuşmacı, izleyicilere kira konusundaki sorunları ve çözüm yollarını anlatmaktadır. Video, öncelikle hükümetin kira artışlarını sınırlamak için hazırladığı yeni kanun düzenlemesini açıklıyor. Bu düzenleme sadece konut kiralarında bir yıllık olarak uygulanacak ve kira artışlarının %25'ten fazla olamayacağı belirtiliyor. Ardından, kiracıları tahliye etme konusunda pratik bir yöntem sunuluyor: kira kontratındaki artışların kanun oranına uygun olup olmadığı kontrol edilip, eksiklikler icra takibi yoluyla talep ediliyor. Bu yöntemle kiracı iki haklı ihtarla tahliye edilebiliyor ve itirazın kaldırılması davası açılarak tahliye süreci hızlandırılıyor.

      • youtube.com

    • Alex'in Dark Web ve Suç Dünyası Hikayesi

      Bu video, Alex adlı bir göçmen çocuğun yaşadığı suç dünyasını anlatan bir film veya dizi bölümüdür. Ana karakterler arasında Alex, Zed (Dark Web lideri), Kira, Curtis, Say ve diğer suç örgütü üyeleri bulunmaktadır. Video, Alex'in Ukrayna'dan Kanada'ya göç eden bir ailenin çocuğu olarak Londra'da büyümesinden başlayarak, ailesinin ekonomik zorlukları ve Alex'in Dark Web'e yönelmesine kadar olan süreci anlatır. Hikaye, Alex'in kredi kartı bilgileri çalma, sahte kimlik üretme ve çalıntı eşyaları satma gibi yasadışı faaliyetlerde yer alması, Hong Kong'a taşınması ve ATM'lerden 2,29 milyon dolar çalma suçunun planlanması etrafında şekillenir. Hikayede ayrıca Kira adlı bir karakterin Alex'in hayatını nasıl etkilediği, Curtis'in banka güvenlik sistemlerini test etmesi, Alex'in Kira'nın ölümü ve sonrasında Tayland'da yalnız başına kalması gibi olaylar da yer almaktadır. Video, ekonomik bir kriz ve piyasa düşüşüyle sona ererken, Alex'in geçmişinden, suç dünyasından ve yeni bir hayat kurma çabasından bahseder.

      • youtube.com

    • Türkiye'de Gayrimenkul ve Kiralama Kararlarının Finansal Analizi

      Bu video, Hakan Hoca, Mustafa, İlker ve diğer konuşmacıların yer aldığı bir sohbet formatındadır. Konuşmacılar arasında yönetim alanında deneyimli kişiler, ekonomist ve muhasebe konusunda bilgi sahibi kişiler bulunmaktadır. Video, Türkiye'de gayrimenkul alımı ve kiralama kararlarının finansal analizini ele almaktadır. Konuşmacılar, kira çarpanı kavramı, faiz oranlarının etkisi, kira kontrolü, gayrimenkul fiyatlarının tarihsel gelişimi ve gelecekteki olası senaryoları gibi konuları tartışmaktadır. Ayrıca, şirket için araba almak ve kiralamak arasındaki finansal farklar da incelenmektedir. Videoda ayrıca Türkiye'nin ekonomik yapısının gayrimenkul piyasasına etkileri, İstanbul'a merkezileşme, nüfus artışının ev talebini artırması ve göçmen dalgasının dengeyi bozması gibi faktörler de ele alınmaktadır. Konuşmacılar, Türkiye'de bir gayrimenkul balonu olup olmadığı tartışırken, bu balonun Amerika'daki mortgage krizinden farklı olduğunu ve gelecekte fiyatların bir yere gelip aylarca, belki yıllarca kalabileceğini savunmaktadırlar.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor