• Buradasın

    Paylı Mülkiyet

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • WebTapu'da El Birliği Mülkiyetinin Paylı Mülkiyete Çevrilmesi

      Bu video, Fani Bey'in sunduğu bir eğitim içeriğidir.. Video, WebTapu üzerinden el birliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi işleminin nasıl yapılacağını anlatmaktadır. Ortakların tamamının tapu müdürlüğüne başvurması ve oy birliğiyle hareket etmesi durumunda, bu işlem sorunsuz bir şekilde gerçekleştirilebilir. Tüm ortakların başvurusu yapıldığında, tapu müdürlüğü tarafından onaylanacak ve tapu sistemi tarafından otomatik onaylanacak şekilde işlem tamamlanacaktır.

      • youtube.com

    • Ortaklığın Giderilmesi Davası Hakkında Kapsamlı Bilgilendirme

      Bu video, avukat Halit Can Dündar tarafından sunulan, ortaklığın giderilmesi davası (izaleyi şu davası) hakkında detaylı bilgi veren bir eğitim içeriğidir. Avukat, izleyicilerin mail aracılığıyla en sık sorduğu sorulardan bir derleme olarak 18 soru üzerinden konuyu anlatmaktadır.. Video, ortaklığın giderilmesi davasının ne olduğu, kimlerin açabileceği, dava süreci, masrafları, satış suretiyle ve aynen taksim yoluyla giderilmesi, kat mülkiyetli tapu sahiplerinin durumu ve muhtesatın aidiyeti davası gibi konuları kapsamlı şekilde ele almaktadır. Ayrıca, davadan feragat etmenin sonuçları, davanın açılamayacağı durumlar ve avukat tutmanın önemi de açıklanmaktadır.. Videoda paylı mülkiyet ve el birliği mülkiyeti kavramları, dava açma sürecinde dikkat edilmesi gereken hususlar, satış memurluğunun rolü, e-satış sistemi üzerinden açık artırmanın nasıl yapılacağı ve satış sonrası para dağıtımının nasıl gerçekleştirileceği gibi pratik bilgiler de paylaşılmaktadır. Ayrıca, 2024 yılı için miras davası açma masrafları ve devlet harçları hakkında detaylı bilgiler verilmektedir.

      • youtube.com

    • Paylı Mülkiyet ve El Birliği Mülkiyeti Hukuku Dersi

      Bu video, Eyüp Hoca olarak anılan bir eğitmen tarafından sunulan hukuk dersi formatındadır. Eğitmen, öğrencilere hitap ederek paylı mülkiyet ve el birliği mülkiyeti konularını detaylı şekilde anlatmaktadır.. Video, paylı mülkiyetin oluşma şekilleri, yönetim usulleri, yasal önalım hakkı ve sona erme koşulları gibi temel konuları ele almaktadır. Ardından el birliği mülkiyeti konusuna geçilerek, bu mülkiyet türünün ne olduğu, paylı mülkiyetten farkları, hangi durumlarda oluştuğu ve nasıl sona erdiği açıklanmaktadır.. Videoda ayrıca paylı mülkiyetin yönetimi için alınan kararlar, mirasçıların ve cüz'i haleflerin borç yükümlülükleri, yasal önalım hakkının kullanımı, vazgeçme ve feragat durumları, paylı mülkiyetin sona erme yöntemleri (anlaşma, sulh hukuk mahkemesinde dava açma, hakim tarafından paylaşma veya satış) gibi konular örneklerle anlatılmaktadır.

      • youtube.com

    • Paylı Mülkiyet ve Özellikleri

      Paylı mülkiyet, birden çok kişinin maddi bölünmemiş bir şeyin tamamına belli paylarla malik olmasıdır. Paylar aksi belirtilmedikçe eşit sayılır. Paydaşlar kendi payları bakımından malik hak ve yükümlülüklerine sahiptir

      • barandogan.av.tr

    • Şufa (Önalım) Hakkı ve Kullanımı

      Şufa hakkı, paydaşların taşınmaz payını öncelikli satın alma hakkıdır. Paylı mülkiyette paydaşlar arasında doğar ve dava yoluyla kullanılır. Hak kullanılmadığı sürece taşınmaz mülkiyetinde kısıtlama yoktur

      • barandogan.av.tr

    • Müşterek Mülkiyette Kira Bedeli Tespiti

      Mülkiyet hakkı tek başına ve birlikte mülkiyet olarak ikiye ayrılır. Müşterek mülkiyette paydaşlar paylarıyla maliktir ve paylarını devredebilir. Elbirliği mülkiyette ortakların belirlenmiş payları yoktur

      • hukukihaber.net

    • Miras Kalan Gayrimenkullerin Kiraya Verilmesi ve Ecmis Davaları

      Bu video, Canbolat Hukuk kanalında Eyüp Sercanbolat, Özlem Canbolat ve avukat Gözde Duygulu tarafından sunulan hukuki bilgilendirme içeriğidir.. Video, miras kalan gayrimenkullerin kiraya verilmesi sorununu ve ecmis davalarının hukuki yönlerini ele almaktadır. İlk bölümde el birliği mülkiyeti ve paylı mülkiyet kavramları tanımlanmakta, mirasçıların gayrimenkulleri kiraya verme koşulları açıklanmaktadır. İkinci bölümde ise ecmis davalarının görevli mahkemesi, yetkili mahkemesi, zamanaşımı süresi, harç masrafları ve dava açma usulü hakkında bilgiler verilmektedir.. Videoda ayrıca bir mirasçının diğer mirasçıların rızası olmadan gayrimenkulü kiraya vermesi durumunda diğer mirasçıların açabileceği ecimsi davası, istihkaat davası, el atmanın önlenmesi davası ve tefliye davası gibi hukuki yollar detaylı olarak anlatılmaktadır. Video, on soruda konuyu bitirmeyi amaçlamaktadır.

      • youtube.com

    • Önalım (Şufa) Hakkı ve Kullanımı

      Önalım hakkı, paydaşların taşınmaz payını öncelikli satın alma hakkıdır. Paylı mülkiyette paydaşlar dava açarak bu hakkı kullanabilir. Yasal ve sözleşmesel olmak üzere iki tür önalım hakkı vardır

      • mihci.av.tr

    • Önalım Hakkı ve Kullanımı

      Önalım hakkı, taşınmaza öncelikli satın alma yetkisi veren yenilik doğuran haktır. Yasal ve sözleşmeden doğan olmak üzere iki alt kategorisi vardır. Paylı mülkiyette paydaşlara tanınan bir haktır

      • kulacoglu.av.tr

    • Paylı Mülkiyet Hakkında Hukuki Bilgilendirme

      Bu video, Avukat Berkay Karakaş tarafından sunulan bir hukuki bilgilendirme içeriğidir. Avukat, paylı mülkiyet konusunu detaylı bir şekilde açıklamaktadır.. Video, taşınmaz mülkiyetin farklı türlerini (ferdi mülkiyet, birlikte mülkiyet) açıklayarak başlar ve özellikle paylı mülkiyetin ne olduğunu anlatır. Ardından paylı mülkiyetin özellikleri, pay sahiplerinin hakları (payı satma, rehin etme, haciz etme), önalım hakkı, ortaklığın giderilmesi ve paylı mülkiyetin sona erme koşulları gibi konular ele alınır. Video, paylı mülkiyetin temel prensiplerini ve uygulamalarını anlamak isteyenler için kapsamlı bir kaynak niteliğindedir.

      • youtube.com

    • Tapuda El Birliği Mülkiyetinin Paylı Mülkiyete Çevrilmesi

      Bu video, bir kişinin tapuda el birliği mülkiyetinin nasıl paylı mülkiyete çevrilebileceğini anlattığı bilgilendirici bir içeriktir.. Video, el birliği ve paylı mülkiyet kavramlarını açıklayarak başlıyor ve her iki mülkiyet türünün avantaj ve dezavantajlarını karşılaştırıyor. Ardından el birliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesinin dört farklı yolu detaylı olarak anlatılıyor: mahkeme yolu, tebligat usulü, intikal el birliği ve intikal sırasında paylı mülkiyet olarak tescil etme. Konuşmacı, özellikle mirasçıların el birliği mülkiyetinden paylı mülkiyete geçmenin önemini vurgulayarak, bu işlemi geciktirmemeleri gerektiğini ve tapu müdürlüğüne başvurmaları gerektiğini belirtiyor.

      • youtube.com

    • Ortaklığın Giderilmesi Davası

      Ortaklığın giderilmesi davası, paydaşlar arasındaki birlikte mülkiyet ilişkisini sonlandırmayı amaçlar. Dava her zaman açılabilir ve zamanaşımı süresi yoktur. 1 Eylül 2023'ten itibaren dava açmadan önce arabuluculuk zorunludur

      • kulacoglu.av.tr

    • El Birliği Mülkiyeti ve Miras Hukuku

      Bu video, Avukat Berkay Karakaş tarafından sunulan bir hukuki bilgilendirme içeriğidir. Avukat, el birliği mülkiyeti konusunu detaylıca açıklamaktadır.. Video, el birliği mülkiyetinin tanımı ve özellikleri ile başlayıp, bu mülkiyet türünün paylı mülkiyete dönüştürülmesi sürecini anlatmaktadır. Miras hukuku açısından el birliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi davaları, el birliği mülkiyetine konu taşınmazın satışı, önalım hakkı ve el birliği mülkiyetinin son bulabileceği durumlar açıklanmaktadır. Ayrıca el birliği mülkiyeti ile paylı mülkiyet arasındaki farklar karşılaştırmalı olarak sunulmaktadır.

      • youtube.com

    • Türk Medeni Kanunu'nda Miras Ortaklığının Paylı Mülkiyete Çevrilmesi

      Bu video, bir hukuk uzmanının Türk Medeni Kanunu kapsamında miras ortaklığının paylı mülkiyete çevrilmesi konusunu anlattığı eğitim içeriğidir.. Video, miras ortaklığının ne olduğunu açıklayarak başlıyor ve bu ortaklığın sona erdirilmesi için üç yolu (elden taksim, ortaklık kurma veya paylı mülkiyete çevirme) anlatıyor. Özellikle paylı mülkiyete çevirme yöntemi detaylı olarak ele alınıyor ve tapu sicil müdürlüğünde idari yoldan bu işlemin nasıl yapılabileceği, dava açmadan nasıl tamamlanabileceği açıklanıyor.. Videoda ayrıca taşınmaz mallar için bu işlem yapılabildiği, ancak bankadaki paralar veya menkul mallar için mutlaka mahkemeye gidilmesi gerektiği belirtiliyor. Miras paylarının paylaştırılması, erteleme sebepleri ve mahkeme süreci hakkında da bilgiler veriliyor.

      • youtube.com

    • Ortaklığın Giderilmesi Davaları ve Satış Süreci

      Bu video, Oğuz Bey adlı bir hukuk uzmanının ortaklığın giderilmesi davaları hakkında bilgi verdiği eğitim içeriğidir.. Video, ortaklığın giderilmesi davalarının ne olduğunu, hangi durumlarda açılabileceğini ve hangi mahkemede görüleceğini açıklayarak başlamakta, ardından dava sürecinin nasıl ilerleyeceğini detaylandırmaktadır. İkinci bölümde ise satış süreci, paydaşların öncelikli alım hakkı, ihale süreci ve satış memurluğuna başvuru süreci ele alınmaktadır.. Videoda ayrıca fiilen taksim veya ihale ile satış gibi yöntemler, muktesat kavramı, ihale sürecinde yaşanabilecek değer kaybı, on yıllık satış süresi ve değerleme raporlarının önemi gibi konular örneklerle anlatılmaktadır. Paylı mülkiyet ilişkilerinde yaşanan sorunları çözmek isteyenler için kapsamlı bir rehber niteliğindedir.

      • youtube.com

    • Şufa Hakkı (Önalım Hakkı) Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir hukuk uzmanının şufa hakkı (önalım hakkı) konusunu anlattığı eğitici bir içeriktir.. Video, şufa hakkının ne olduğunu, hangi durumlarda kullanılabileceğini ve kullanım koşullarını detaylı şekilde açıklamaktadır. Paylı mülkiyetin bir konusu olan şufa hakkı, bir gayrimenkulün sahipleri arasında kimin hissesinin nerede bulunduğunu tespit edilemediği hallerde uygulanır. Videoda ayrıca şufa hakkının kullanım süresi, bildirim süreci, akrabalar arası satışlarda kullanım durumu ve feragat koşulları gibi önemli bilgiler de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Hisseli Tapuların Alınmasının Hukuki Sonuçları

      Bu video, bir hukuk uzmanının hisseli tapuların alınmasının hukuki sonuçlarını anlattığı bir eğitim içeriğidir.. Video, taşınmazların mülkiyet türlerini açıklayarak başlıyor ve paylı mülkiyetin özellikleri hakkında bilgi veriyor. Ardından hisseli tapuların satın alınmasının riskleri detaylı şekilde ele alınıyor. Özellikle önalım hakkı (şufa hakkı) konusu Medeni Kanun'un 732-734 maddelerine dayanarak açıklanıyor ve bu hakkın kullanım şartları, feragat edilmesi ve dava açılması gibi konular detaylandırılıyor. Son olarak, ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası ve bu davanın iki farklı şekli (aynen taksim ve satış suretiyle) anlatılıyor.

      • youtube.com

    • Hisseli Tapu Hakkında Soru-Cevap

      Bu video, Emrah Öztürkmen tarafından sunulan gayrimenkul ve inşaat kanalında yayınlanan bir bilgilendirme içeriğidir. Sunucu, hisseli tapu konusunda izleyicilere soru-cevap şeklinde bilgi vermektedir.. Video, hisseli tapu hakkında çeşitli soruları ve cevaplarını içermektedir. Hisseli tapuda pay satışı, anlaşmazlıklar, yer tespiti, bölünme işlemleri, riskler, e-devlet üzerinden tapu alma, paylı mülkiyet ve satış işlemleri gibi konular ele alınmaktadır. Her soru için detaylı açıklamalar yapılarak, hisseli tapu sahiplerinin karşılaştığı durumlar ve yasal düzenlemeler anlatılmaktadır.

      • youtube.com

    • Hisseli Taşınmazlarda Kira Sözleşmeleri ve Uyuşmazlıklar

      Bu video, Avukat Murat Tezcan tarafından sunulan hukuki bilgilendirme içeriğidir. Avukat, izleyicilerden gelen kira sözleşmeleri hakkındaki soruları yanıtlamak amacıyla bu video serisini hazırladığını belirtiyor.. Video, hisseli taşınmazlarda (paylı mülkiyet veya miras malı elbirliği mülkiyet) kira sözleşmelerinin nasıl yapılacağını ve bu süreçte yaşanan sorunları ele alıyor. İçerikte kira sözleşmelerinin hazırlanması, kiraya verilmesinin yönetim işi olduğu, pay ve paydaş çoğunluğuyla yapılabileceği, kira bedelinin tespiti davaları ve her bir paydaşın kendi hissesi için kira tespit davası açabileceği gibi konular detaylı şekilde anlatılıyor.. Video, bir serinin ilk bölümü olup, bir sonraki videoda el birliği mülkiyet ve birlikte kiracılık ilişkilerinin değerlendirileceği belirtiliyor. Ayrıca, kiraya vermek istemeyen hissedarların hakları, yetkisiz temsilci hükümleri, haksız işgal davası açma koşulları ve kira bedellerinin nasıl ödeneceği gibi konular da ele alınıyor.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor