Elbirliği mülkiyeti, kanun veya sözleşmeyle kurulan birlikte mülkiyet türüdür. Ortakların belirlenmiş payları olmayıp, hakları tüm mallara yaygındır. Elbirliği mülkiyetinde tüzel kişilik ve organ yoktur
Limited şirketlerde ortaklar şirketten çıkma ve çıkarma hakkına sahiptir. Çıkma hakkı şirket sözleşmesinde düzenlenebilir veya haklı sebeplerle kullanılabilir. Haklı sebep, ortaklık ilişkisini çekilmez hale getiren durumdur. Çıkmaya katılma hakkı, diğer ortaklara bildirilir ve 1 ay içinde başvurulabilir
Bu video, avukat Halit Can Dündar tarafından sunulan, ortaklığın giderilmesi davası (izaleyi şu davası) hakkında detaylı bilgi veren bir eğitim içeriğidir. Avukat, izleyicilerin mail aracılığıyla en sık sorduğu sorulardan bir derleme olarak 18 soru üzerinden konuyu anlatmaktadır.. Video, ortaklığın giderilmesi davasının ne olduğu, kimlerin açabileceği, dava süreci, masrafları, satış suretiyle ve aynen taksim yoluyla giderilmesi, kat mülkiyetli tapu sahiplerinin durumu ve muhtesatın aidiyeti davası gibi konuları kapsamlı şekilde ele almaktadır. Ayrıca, davadan feragat etmenin sonuçları, davanın açılamayacağı durumlar ve avukat tutmanın önemi de açıklanmaktadır.. Videoda paylı mülkiyet ve el birliği mülkiyeti kavramları, dava açma sürecinde dikkat edilmesi gereken hususlar, satış memurluğunun rolü, e-satış sistemi üzerinden açık artırmanın nasıl yapılacağı ve satış sonrası para dağıtımının nasıl gerçekleştirileceği gibi pratik bilgiler de paylaşılmaktadır. Ayrıca, 2024 yılı için miras davası açma masrafları ve devlet harçları hakkında detaylı bilgiler verilmektedir.
Bu video, bir western film sahnesini göstermektedir. Karakterler arasında İngiliz asıllı bir adam, Bill Duck, Newton Has, Will Money, Kit ve yeğeni Scofield bulunmaktadır. Will Money kendisi bir yazar olarak tanıtılır ve hayat hikayesini yazdırıyor.. Sahne, Will Money'ın uzun bir süredir kayıp olduğunu düşündüğü bir dostunu Nebraska'da bulmasıyla başlar. Dostu, sarhoşken atından düşüp boynunu kırması nedeniyle ölü sanılmıştır. Daha sonra, Will Money ve arkadaşları silahlı bir adam olan Kit ile karşılaşır ve onun tarafından ateş edilir. Kit, Will Money'ın eski ortağı olduğunu ve onu öldürmeye gelmişler sanıldığı için ateş ettiğini açıklar. Sahne, silahlar ve ortaklık konusundaki gergin bir diyalogla devam eder.
Taşınmaz ortaklığının giderilmesi, ortaklığın taksim veya satış yoluyla sona erdirilmesidir. 1 Eylül 2023'ten itibaren ortaklığın giderilmesi davaları için arabuluculuk zorunludur. Mirasçılar arasında anlaşma sağlanamazsa ortaklığın giderilmesi davası açılabilir
Bu video, bir kişinin rüya tabirleri hakkında bilgi verdiği kısa bir içeriktir. Konuşmacı, her gün rüya tabirlerini aktarmaya devam ettiğini belirtiyor.. Videoda rüyada et kavurmak tabiri detaylı olarak anlatılmaktadır. Bu rüya, hayırlı bir ortaklık gerçekleştireceğini ve hayatının dönüm noktası olacağını ifade eder. Ayrıca kavurmayı yemesi hayırlı işler yaptığını gösterir. Bazı yorumculara göre et kavuran kişiyi görmek, dedikoducu ve ortalığı karıştıran bir kişinin çevresinde yaşadığınızı ve zarar göreceğinizi gösterir. Kavurmanın pişmemiş olması ise şiddete maruz kalacağınızı ve çevresinde dedikodu yapan bir kişinin olduğunu belirtir.
Ortaklığın giderilmesi kararı, paydaşlığa son vermeyi sağlar. Satış kararı kesinleşmeden yerine getirilemez. Satış memuru, mahkeme tarafından görevlendirilir
Bu video, bir Türk dizisinin bölümüdür. Ana karakterler arasında Asım Bey, Yaman, Ayşe, Mira, Sedef Hanım, Tarık Bey, Cem, Giray ve diğer aile üyeleri bulunmaktadır.. Video, Asım Bey'in kalp krizi geçirmesi ve ameliyat sonrası durumu etrafında dönmektedir. Hikaye, aile içi ilişkiler, sevgi, fedakarlık ve özür dileme temalarını işlemektedir. Ayrıca Yaman'ın bilekliği kaybolması, Ayşe'nin Amerika'ya dönmek yerine annesiyle kalma kararı, Cem'in ailesiyle Ankara'ya gitme planları ve Asım Çekip Kayır'ın bir çocuğu daha olduğu gizemi gibi yan hikayeler de bulunmaktadır.. Videoda ayrıca kentsel dönüşüm, şirket hisseleri, ortaklık konuları ve arazi ihalesi gibi iş hayatındaki gelişmeler de işlenmektedir. Karakterler arasındaki karmaşık ilişkiler, aile bağları ve duygusal çatışmalar dizinin ana temasını oluşturmaktadır.
Ortaklığın giderilmesi davası, paydaşlar arasındaki birlikte mülkiyet ilişkisini sonlandırmayı amaçlar. Dava her zaman açılabilir ve zamanaşımı süresi yoktur. 1 Eylül 2023'ten itibaren dava açmadan önce arabuluculuk zorunludur
Bu video, avukat Murat Tezcan tarafından sunulan bir hukuki bilgilendirme içeriğidir. Avukat, ortaklığın giderilmesi davalarında açılamayacağı durumları detaylı şekilde anlatmaktadır.. Video, ortaklığın giderilmesi davalarının genellikle miras sonrası ortaya çıkan malların paylaştırılması için açılan bir dava türü olduğunu açıklayarak başlıyor ve ardından Yargıtay kararları ışığında açılamayacağı durumları inceliyor. Kira sözleşmesi, imar çalışmaları, devri gerçekleşmemiş taşınmazlar, hukuki işlemlerle sınırlandırılma, kamulaştırma, kat mülkiyeti, taşınmazın özgülenmesi, rızaen taksim, aile konutu şerhi bulunan ve evliliğin devam ettiği durumlar, kesin hüküm bulunması durumunda ve tarafların aynı olmadığı durumlarda bu davanın açılamayacağı örneklerle açıklanıyor.. Konuşmacı, bu dava türünün her türlü sonuç alınabileceği gibi bir algının yanlış olduğunu ve reddedilebileceği durumların olduğunu vurgulamaktadır.
Bu video, Tamer adlı bir hukuk uzmanının Gökçe adlı bir kişiyle ortaklığın giderilmesi davası hakkında yaptığı röportajdır. Tamer, bu dava türünün detaylarını ve uygulamalarını anlatmaktadır.. Video, ortaklığın giderilmesi davasının ne olduğu, hangi durumlarda açılabileceği, nasıl işlediği ve çözüm yolları hakkında kapsamlı bilgiler sunmaktadır. Davanın taşınmaz veya taşınır mallar için açılabileceği, ancak uygulamada genellikle taşınmazlar üzerinde yoğunlaştığı, aynen taksim ve satış suretiyle giderilmesi anlatılmaktadır.. Ayrıca videoda, miras mallarında bu davanın nasıl işlediği, aile konutu şerhi gibi özel durumlar, ortaklıktan çıkarılma davası gibi alternatif çözümler ve evi yapan kişinin muhtesadın aii davası açması gerektiği gibi pratik bilgiler de paylaşılmaktadır. Video, konunun daha detaylı işleneceği diğer videolara da atıfta bulunarak sonlanmaktadır.
"Hukuki Haklar" programından bir eğitim videosu olup, konuşmacı Türk Medeni Yasası kapsamında ortaklığın giderilmesi davası hakkında detaylı bilgi vermektedir.. Video, ortaklık kavramının tanımıyla başlayıp, paylı ve el birliği mülkiyet türlerini açıklamaktadır. Ardından ortaklığın giderilmesi davasının hangi nedenlerle açılabileceği, davayı kimin açabileceği, davalı kim olabileceği, görevli ve yetkili mahkeme, zamanaşımı süresi ve ortaklık mahkeme tarafından nasıl giderileceği konuları ele almaktadır. Ayrıca, 1 Eylül 2023 itibariyle yürürlüğe giren zorunlu arabuluculuk düzenlemesi ve bu düzenlemenin dava sürecini nasıl etkilediği de anlatılmaktadır.. Videoda ayrıca ortaklığın giderilmesi davalarında dürüstlük kuralının önemi, hakimin bu konudaki görevi, değerlendirme kriterleri ve açık arttırma yoluyla satış işleminde ortaya çıkabilecek riskler de açıklanmaktadır. Ortak mülkiyetin sona erdirilmesi ve bireysel mülkiyetin sağlanması için önemli bir hukuki yol olan bu davaların ekonomik ve sosyal gerilimlere neden olabileceği ve uzlaşma yöntemlerinin önemi vurgulanmaktadır.
İzalei şuyu, ortak mülkiyetin kişisel mülkiyete dönüştürülmesini sağlayan davadır. Dava, taşınmaz veya taşınır mallarda açılabilir. Dava açmadan önce arabuluculuk başvurusu zorunludur
Bu video, bir animasyon veya oyun serisinin bölümüdür. Ana karakterler arasında Water, Wind, Neil, Claude, Emma, Doktor ve For Onbir grubu bulunmaktadır. Ayrıca Elementler adlı bir grup ve Medicayn adlı bir organizasyon da hikayede önemli roller oynamaktadır.. Video, dünya genelinde artan kirlilik ve radyasyon seviyeleri nedeniyle biyolojik tarayıcıların başarısız olması ve insanlığın tehlikeye girmesi etrafında şekillenmektedir. Hikaye, temiz hava üretimi için gerekli olan bir kodun etrafında gelişen bir macera anlatmaktadır. Emma'nın cinayeti, yeşiltaşın aranması ve Elementler ile For Onbirler arasındaki çatışma hikayenin ana konularını oluşturmaktadır.. Hikayede, Neil'in Water'ın kız kardeşi olduğunu öğrenmesi, Water'ın biyolojik tarayıcısının bozulması ve temiz hava kodunun teslim edilmesi gibi önemli olaylar yer almaktadır. Ayrıca, bir doktorun radyasyondan hasta olan oğlunu iyileştirmek için elementlere sızması ve bu süreçte yaşadığı zorluklar da hikayenin önemli bir parçasını oluşturmaktadır.
Bu video, Clint Allison, Ned Stark, Berk Stark ve diğer karakterlerin yer aldığı bir western film veya dizisidir. Clint Allison savaştan sonra yeni bir hayat arayan bir adamdır, Ned Stark Montana'da koyun ticareti yapmak isteyen bir tüccardır, Berk Stark ise büyük hayalleri olan bir karakterdir.. Video, Montana'ya yolculuk hikayesini konu alıyor. İlk bölümde Clint ve Ned'in tanışması ve ortaklık kurması, ikinci bölümde Allison'ın çiftlik hayatı yerine şehir hayatı tercih etmesi ve Berk Stark ile tanışması, son bölümde ise karakterlerin köye yerleşmeye çalışırken yaşadığı tehlikeler anlatılıyor.. Hikayede karakterlerin birbirleriyle olan ilişkileri, karşılaştıkları zorluklar ve Montana'daki yaşam koşulları detaylı olarak gösteriliyor. Hapishane kaçkunları, hayvan satıcısı gibi tehlikeli karakterlerle karşılaşmaları, savunma planları yapmaları ve Clint'in içki sorununu çözmeye çalışması gibi olaylar da hikayenin önemli unsurlarıdır.
Bu video, hukuki terimler arasında zor telaffuz edilen izale-i şuyu davası hakkında bilgilendirici bir içeriktir. Konuşmacı, bu davayı detaylı bir şekilde açıklamaktadır.. Video, izale-i şuyu davasının ne olduğu, kimlere karşı açılabileceği, hangi mahkemede bakılacağı ve davanın nasıl ilerleyeceği konularını ele almaktadır. Özellikle ortaklığın giderilmesi için aynen taksim (pay oranına göre bölme) ve satış seçenekleri, bu seçeneklerin şartları ve uygulanma koşulları detaylı olarak anlatılmaktadır. Ayrıca, kat mülkiyeti kurulabilecek taşınmazlarda ortaklığın giderilmesi durumunda hakimin satış kararı veremeyeceği de belirtilmektedir.