• Buradasın

    Taşınmaz

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • E-Devlet Üzerinden Tapu Kilitleme İşlemi Nasıl Yapılır

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, izleyicilere e-devlet üzerinden tapu kilitleme işleminin nasıl yapılacağını adım adım göstermektedir. Video, tapu kilitlemenin ne olduğunu açıklayarak başlıyor ve ardından e-devlet üzerinden tapu kilitleme işleminin tüm aşamalarını detaylı şekilde anlatıyor. İşlem, e-devlet'e giriş yapma, web tapu uygulamasına erişme, beyan işlemleri menüsünden işlem yapılmaz beyan tesisi seçeneğini kullanma ve taşınmazları seçme adımlarını içeriyor. Ayrıca, Türkiye'de dolandırıcılık risklerine karşı koruma sağladığı ve e-devlet'in güvenlik altına alınması gerektiği vurgulanıyor.

      • youtube.com

    • İzale-i Şuyu Davası Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, hukuki terimler arasında zor telaffuz edilen izale-i şuyu davası hakkında bilgilendirici bir içeriktir. Konuşmacı, bu davayı detaylı bir şekilde açıklamaktadır. Video, izale-i şuyu davasının ne olduğu, kimlere karşı açılabileceği, hangi mahkemede bakılacağı ve davanın nasıl ilerleyeceği konularını ele almaktadır. Özellikle ortaklığın giderilmesi için aynen taksim (pay oranına göre bölme) ve satış seçenekleri, bu seçeneklerin şartları ve uygulanma koşulları detaylı olarak anlatılmaktadır. Ayrıca, kat mülkiyeti kurulabilecek taşınmazlarda ortaklığın giderilmesi durumunda hakimin satış kararı veremeyeceği de belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • WebTapuda İpotek Kaldırma İşlemi Nasıl Yapılır

      Bu video, bir YouTube kanalında yayınlanan eğitim içeriğidir. Video, webTapuda ipotek kaldırma işleminin nasıl yapılacağını adım adım anlatmaktadır. İçerikte kimlik bilgisi ve şifre ile webTapuya giriş yapma, tapu bilgileri sorgulama sayfasına ulaşma, kişinin adına kayıtlı taşınmazlar listesini görüntüleme ve ipotek kaldırma başvurusu yapma adımları gösterilmektedir. Ayrıca, tüm borcunun ödendiği taşınmazlar için ipotek kaldırma başvurusu yapılabileceği bilgisi de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • E-Devlet Üzerinden Tapu Belgesi İşlemleri Nasıl Yapılır

      Bu video, e-devlet üzerinden tapu belgesi işlemleri yapma adımlarını gösteren bir eğitim içeriğidir. Video, e-devlet'e giriş yaparak başlıyor ve Webtop uygulamasına erişim sağlıyor. Ardından taşınmaz listesine girilerek, tapu belgesi işlemleri ve tapu kaydı seçiliyor. Bu sayede tapu bilgileri, şerh ve ipotek durumları görüntülenebiliyor. Ayrıca hisseli tapularda hissedarların isim listesi de görüntülenebiliyor.

      • youtube.com

    • E-Devlet'te Tapu Bilgileri Sorgulama Nasıl Yapılır

      Bu video, Genç Okç tarafından sunulan e-devlet hizmetleri hakkında bir eğitim içeriğidir. Videoda e-devlet üzerinden tapu bilgileri sorgulama işleminin adım adım anlatımı yapılmaktadır. Önce e-devlet şifresi ile giriş yapma, ardından arama kısmına "tapu" yazarak tapu bilgileri sorgulama sayfasına ulaşma, taşınmaz bilgilerini görüntüleme, detay kısmına tıklayarak ada, parsel, cilt no, sayfa no ve niteliği gibi bilgileri öğrenme ve hisse bilgilerine erişim gösterilmektedir. Ayrıca, taşınmazların uydu haritası üzerinden nasıl görüntülenebileceği de açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • E-Devlet Üzerinden Taşınmaz İlanı Yetkilendirme Rehberi

      Bu video, e-devlet üzerinden taşınmaz ilanı yetkilendirme işleminin adım adım nasıl yapılacağını gösteren bir eğitim içeriğidir. Video, e-devlet sayfasına giriş yaparak başlayıp, Ticaret Bakanlığı EIDS taşınmaz ilanı yetkilendirme işleminin nasıl yapılacağını detaylı şekilde anlatmaktadır. İzleyicilere taşınmazları listeleme, yetki belgesi numarası sorgulama, tarih belirleme ve yetki verme süreci gösterilmektedir. Ayrıca, yetki verilen firmaya taşınmaz numarası iletilerek ilanın yayınlanabilmesi için gerekli adımlar da açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • İnternetten Tapu Randevusu Alma Rehberi

      Bu video, Fırat Hoca tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Sunucu, internetten tapu randevusu alma sürecini adım adım anlatmaktadır. Video, e-devlet üzerinden tapu kadastro sitesine giriş yapma, iki aşamalı giriş yapma, başvuru yapma, taşınmaz seçimi, müdürlük belirleme ve gerekli bilgileri doldurma aşamalarını detaylı şekilde göstermektedir. Sunucu, taşınmaz satışı için gerekli tüm adımları uygulamalı olarak anlatarak, izleyicilerin internetten tapu randevusu alma sürecini kolayca tamamlayabilmelerini sağlamaktadır.

      • youtube.com

    • Kiracının Kira Bedelini Ödememesi Halinde Kiraya Verenin Hapis Hakkı

      Bu video, Denge Hukuk'tan avukat Enis Baki tarafından sunulan bir hukuki bilgilendirme içeriğidir. Video, kiracının kira bedelini ödememesi halinde kiraya verenin başvurabileceği hapis hakkının nasıl kullanılacağını anlatmaktadır. İçerikte bu hakkın yalnızca taşınmaz kiraları için geçerli olduğu, bir yıllık kira bedeli işlemiş olması gerektiği ve hapis hakkının iki aşamalı olarak nasıl tesis edileceği detaylı olarak açıklanmaktadır. Ayrıca, hapis hakkı tesis edilebilecek taşınırların özellikleri ve hacze kabil olmayan malların (örneğin konut eşyaları) üzerinde hapis hakkı tesis edilemeyeceği de belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Emlak Beyannamesi Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, emlak beyannamesi konusunda bilgilendirici bir içeriktir. Video, emlak beyannamesinin ne olduğunu açıklayarak başlıyor ve gerçek veya tüzel kişilerin satın aldıkları her taşınmaz için emlak beyannamesi vermek zorunda olduğunu belirtiyor. Beyannamenin nasıl verileceği, yeni inşa edilen binaların beyannamesi, mülk sahibinin değişmesi, ifraz veya tevhid gibi durumlarda beyannamenin nasıl yapılacağı ve beyan edilmeyen taşınmazlar için uygulanacak cezalar hakkında bilgiler sunuluyor.

      • youtube.com

    • Geçit Hakkı (Yol Hakkı) Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir hukuk uzmanının geçit hakkı (yol hakkı) konusunda bilgilendirme yaptığı eğitici bir içeriktir. Video, medeni kanunun 747 ve 748 maddelerinde yer alan geçit hakkı kavramını detaylı şekilde ele almaktadır. İçerikte geçit hakkı talep etme koşulları, talep edilecek komşu parselin seçimi, geçit hakkı kurulurken dikkat edilmesi gereken hususlar ve tesis edilme süreci adım adım açıklanmaktadır. Ayrıca, taşınmaz mal maliklerinin geçit hakkı elde etmek için iki farklı yolu (anlaşmalı veya zorunlu) ve bu süreçte gerekli belgeler, lisanslı harita kadastro mühendislik bürolarına başvuru, imar kanunu uygunluğu kontrolü ve tapu müdürlüğüne tescil süreci hakkında bilgiler sunulmaktadır. Video özellikle imar planı dışında olan plansız alanlarda bulunan tarım arazilerinin genel yola bağlantısı olmayan durumlarda yaşanan sorunları ve çözüm yollarını anlatmaktadır. Geçit hakkı davalarının hangi mahkemelerde açılacağı konusunda da bilgiler verilmektedir.

      • youtube.com

    • Taşınmaz İmar Durumu Nasıl Öğrenilir

      Bu video, taşınmaz imar durumu hakkında bilgi veren eğitici bir içeriktir. Video, imar durumunun ne olduğunu açıklayarak başlıyor ve ardından taşınmaz imar durumunun nasıl öğrenilebileceğini anlatıyor. İmar durumu belgesinin ilgili belediyenin imar ve şehircilik birimlerinden alınabileceği, ancak belge almak için dilekçe yazılması ve gerekli belgelerin temin edilmesi gerektiği belirtiliyor. Ayrıca, taşınmazın bağlı olduğu belediyenin resmi internet sayfasından tapu belgesi üzerindeki ada, parsel sorgulama yaparak imar durumu öğrenilebileceği de açıklanıyor.

      • youtube.com

    • Emlak ve Gayrimenkul Arasındaki Farklar

      Bu video, İzmir'den bir gayrimenkul danışmanı tarafından sunulan bilgilendirici bir içeriktir. Konuşmacı, Türkiye'de yaygın olarak karıştırılan emlak ve gayrimenkul kavramlarını açıklamaktadır. Video, emlak ve gayrimenkul arasındaki temel farkları detaylı şekilde ele almaktadır. Emlak kavramının sadece ev, dükkan, tarla gibi taşınmazların satışını kapsamakta olduğu, gayrimenkul kavramının ise yer üstünde ve altında bulunan her şeyin satışını yapabilen kişilere verilen ünvan olduğu anlatılmaktadır. Ayrıca gayrimenkul danışmanlarının sadece mülk satışı değil, tapu işlemleri, arsa birleştirme, kat irtifakı kurma gibi çeşitli gayrimenkul işlemlerinde uzmanlaştıkları ve farklı uzmanlık alanlarına sahip oldukları açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • İhaleden Alınan Taşınmazı Satarken Vergi Hesaplama Eğitimi

      Bu eğitim videosunda Fatih Ceyhan, izleyicilerden gelen "ihaleden aldığım evi hemen satabilir miyim?" sorusuna yanıt vererek ihaleden alınan taşınmazların satışından elde edilen gelirlerin vergilendirilmesi konusunu ele alıyor. Video, ihaleden alınan taşınmazların satışından elde edilen gelirlerin vergilendirilmesi sürecini adım adım anlatıyor. Yurtiçi üretici fiyat endeksi, istisna tutarları, kredi faizlerinin vergilendirilmesi ve tadilat giderlerinin etkisi gibi konular Excel üzerinde örneklerle açıklanıyor. Eğitim içeriğinde ayrıca taşınmazın alış ve satış tarihleri arasındaki endeks farklarına göre enflasyondan arındırılmış fiyat hesaplaması, vergi dilimlerinin nasıl uygulanacağı, satış sonrası vergi dairesine bildirme süreci ve ödeme şekli hakkında bilgiler de veriliyor.

      • youtube.com

    • E-Devlet Üzerinden Miras İntikali Başvuru Rehberi

      Bu video, bir kişinin e-devlet üzerinden miras intikali başvurusu yapma sürecini adım adım gösterdiği bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, izleyicilere taşınmaz listesi üzerinden miras intikali başvurusu yapma sürecini detaylı şekilde anlatmaktadır. Video, e-devlet üzerinden miras intikali başvurusu yapma adımlarını göstermektedir. Konuşmacı, taşınmaz listesinden miras intikali seçeneğine erişim, vekalet bilgilerinin girilmesi, zorunlu mirasçılık belgesinin e-devlet veya UYAP sisteminden alınması ve başvuru tamamlanması sürecini adım adım açıklamaktadır. Ayrıca, 1990'lı yıllardan sonra ölen kişilerin miras belgesi verilmesi talebinin UYAP sisteminde yapılması gerektiği gibi önemli bilgiler de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Tapu Sisteminde Noter Vekaleti Yetkisi Ekleme Rehberi

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, izleyicilere tapu sisteminde noter vekaleti yetkisi ekleme sürecini adım adım göstermektedir. Video, tapu sayfasına giriş yaparak başlıyor ve "kendi taşınmazların noter vekaleti yetki aldım taşınmazlar" bölümünü işaretleyerek devam ediyor. Ardından vekaletnamenin hangi noterlikten alındığına, tarih ve yevmiye numarasına, TC kimlik bilgisine girilmesi, doğrulaması ve tapu bilgilerinin sisteme eklenmesi gösteriliyor. Son olarak, sisteme eklenen taşınmazlar için başvuru aşamasına geçilebileceği belirtiliyor.

      • youtube.com

    • Taşınmaz Miras İntikal İşlemi Rehberi

      "Bilgi Market" kanalından "Emlak Bilgi Köşesi" bölümünde sunulan bu eğitim videosu, taşınmaz miras sahiplerinin intikal işlemlerini adım adım anlatmaktadır. Video, intikal işleminin ne olduğunu açıklayarak başlıyor ve ardından miras intikali için izlenmesi gereken tüm adımları detaylı şekilde açıklıyor. Mirasçılık belgesi alma, belediyeye borcu yok kağıdı alma, vergi dairesinden veraset ve intikal vergisi ilişiği kesme belgesi alma, başvuru yapma, başvuru numarası alma, tapu dairesinden telefon araması, döner sermaye harcını yatırma, tapu dairesine gidip imza atma ve yeni tapuyu alma aşamaları sırasıyla anlatılıyor. Videoda ayrıca e-devlet üzerinden tapu dairesinden randevu alma süreci ekran görüntüleriyle gösterilmekte ve en zor sürecin borcu yoktur kağıdı ve verasetname belgesi alma olduğu belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Taşınmaz Rehni ve İpotek Hakkı Dersi

      Bu video, bir eğitmen tarafından sunulan hukuk dersi formatında olup, cumartesi günü saat 20:00'de çekim yapılmaktadır. Eğitmen, Fatma, Ali, Ayşe ve Veli gibi örnek karakterler üzerinden konuyu açıklamaktadır.. Video, taşınmaz rehni ve ipotek hakkı konusunu kapsamlı şekilde ele almaktadır. İlk olarak rehnin kapsamı ve teminat altına alınan alacağın kapsamı anlatılmakta, ardından anapara ipoteği ve üst sınır ipoteği arasındaki farklar açıklanmaktadır. Daha sonra ipotekten kurtarma hakkı ve kanundan doğan ipotek hakları detaylı olarak incelenmektedir.. Videoda ayrıca ipotekli taşınmazın devredilebilirliği, alacak hakkının devri, ipotekten kurtarma hakkının kullanılabilmesi için gerekli dört şart ve kanundan doğan ipotek haklarının türleri (satıştan doğan alacak için, elbirliği ortaklığındaki paylaşmadan doğan alacak için, alt yüklenici ve zanaatkarlar için vb.) örneklerle açıklanmaktadır. Video, KPSS sınavına hazırlık amacıyla hazırlanmış olup, tapu kadastro ve icra konularında bilgi içermektedir.

      • youtube.com

    • E-Devlet Kapısı Üzerinden Kira Sözleşmesi İşlemleri

      Bu video, e-devlet kapısı üzerinden taşınmaz kiralama işlemlerinin nasıl yapılacağını adım adım anlatan bir eğitim içeriğidir. Video, kira sözleşmesi işlemleri hizmetinin nasıl kullanılacağını detaylı olarak göstermektedir. Önce sahibi veya hissedarı olan taşınmazlar için kira sözleşmesi oluşturma süreci, ardından kiracı olarak onay verme süreci anlatılmaktadır. Her iki taraf için de gerekli bilgilerin nasıl girileceği, onay sürecinin nasıl tamamlanacağı ve barkodlu belgenin nasıl oluşturulacağı adım adım gösterilmektedir.

      • youtube.com

    • Gayrimenkul Sektöründe Mesleki Yeterlilik Belgesi Gerekliliği

      Bu video, gayrimenkul sektöründe mesleki yeterlilik belgesinin gerekliliği hakkında bilgi veren bir eğitim içeriğidir. Video, gayrimenkul sektöründe mesleki yeterlilik belgesinin gerekli olduğunu açıklamaktadır. Resmi gazetede yayınlanan yönetmelikte, taşınmaz alım satımı, kiralanması ve tapu işlemlerine aracılık edenler ile gayrimenkul sektöründe danışmanlık ve yönetim faaliyetine ilişkin hizmet yürütenler için mesleki yeterlilik belgesi zorunluluğu getirilmiştir. Ayrıca, işletme temsilcileri, şube müdürleri ve pazarlama-satış personeli için gerekli yeterlilik seviyeleri detaylı olarak anlatılmaktadır.

      • youtube.com

    • Kamulaştırması El Atma Davalarında Ecrimisil Talepleri

      Bu video, avukat Murat Tezcan tarafından sunulan bir hukuki bilgilendirme içeriğidir. Avukat, kamulaştırması el atma davalarında ortaya çıkan ecrimisil taleplerinden bahsetmektedir. Video, ecrimisil kavramının tanımı ve kapsamıyla başlayıp, tarla ve arsa vasfındaki taşınmazlar için ecrimisil taleplerinin farklılıklarını açıklamaktadır. Ardından beş yıllık dava zamanaşımı, zamanaşımının nasıl hesaplanacağı, faiz talepleri ve yargılama masrafları gibi konular ele alınmaktadır. Avukat, bu davalarda nispi harç ve vekalet ücreti konularını da detaylı şekilde anlatmakta ve bir sonraki videoda kamulaştırmasız el atma davalarında ecrimisil taleplerinin nasıl talep edilebileceğini anlatacağını belirtmektedir.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor