• Buradasın

    Taşınmaz

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Taşınmaz Miras İntikal İşlemi Rehberi

      "Bilgi Market" kanalından "Emlak Bilgi Köşesi" bölümünde sunulan bu eğitim videosu, taşınmaz miras sahiplerinin intikal işlemlerini adım adım anlatmaktadır.. Video, intikal işleminin ne olduğunu açıklayarak başlıyor ve ardından miras intikali için izlenmesi gereken tüm adımları detaylı şekilde açıklıyor. Mirasçılık belgesi alma, belediyeye borcu yok kağıdı alma, vergi dairesinden veraset ve intikal vergisi ilişiği kesme belgesi alma, başvuru yapma, başvuru numarası alma, tapu dairesinden telefon araması, döner sermaye harcını yatırma, tapu dairesine gidip imza atma ve yeni tapuyu alma aşamaları sırasıyla anlatılıyor.. Videoda ayrıca e-devlet üzerinden tapu dairesinden randevu alma süreci ekran görüntüleriyle gösterilmekte ve en zor sürecin borcu yoktur kağıdı ve verasetname belgesi alma olduğu belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Tapu İptali ve Tescil Davası

      Tapu iptali davası, hukuka aykırı tescil edilen mülkiyet hakkının düzeltilmesi için açılır. Dava taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır. Dava süresince taşınmazın satışı için ihtiyati tedbir talep edilebilir

      • denktas.av.tr

    • Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi Hazırlama Kılavuzu

      Sözleşme örneği taslak niteliğinde olup her olaya özel hazırlanmalıdır. Usul hukuku kurallarına dikkat edilmeli, hukuki destek alınması önerilir. Sözleşme iki nüsha olarak düzenlenmeli ve tarafların imzasıyla tamamlanmalıdır

      • mihci.av.tr

    • WebTapuda İpotek Kaldırma İşlemi Nasıl Yapılır

      Bu video, bir YouTube kanalında yayınlanan eğitim içeriğidir.. Video, webTapuda ipotek kaldırma işleminin nasıl yapılacağını adım adım anlatmaktadır. İçerikte kimlik bilgisi ve şifre ile webTapuya giriş yapma, tapu bilgileri sorgulama sayfasına ulaşma, kişinin adına kayıtlı taşınmazlar listesini görüntüleme ve ipotek kaldırma başvurusu yapma adımları gösterilmektedir. Ayrıca, tüm borcunun ödendiği taşınmazlar için ipotek kaldırma başvurusu yapılabileceği bilgisi de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • E-Devlet'te Tapu Bilgileri Sorgulama Nasıl Yapılır

      Bu video, Genç Okç tarafından sunulan e-devlet hizmetleri hakkında bir eğitim içeriğidir.. Videoda e-devlet üzerinden tapu bilgileri sorgulama işleminin adım adım anlatımı yapılmaktadır. Önce e-devlet şifresi ile giriş yapma, ardından arama kısmına "tapu" yazarak tapu bilgileri sorgulama sayfasına ulaşma, taşınmaz bilgilerini görüntüleme, detay kısmına tıklayarak ada, parsel, cilt no, sayfa no ve niteliği gibi bilgileri öğrenme ve hisse bilgilerine erişim gösterilmektedir. Ayrıca, taşınmazların uydu haritası üzerinden nasıl görüntülenebileceği de açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Kamulaştırma Kanunu Temel Hükümleri

      Kamu yararı için taşınmaz malların kamulaştırılması ve bedel hesaplanması düzenlenir. İdareler kamulaştırma bedelini peşin veya taksitle ödeyebilir. Kamulaştırma kararı kamu kurumları, köyler ve belediyelerce verilir

      • mevzuat.gov.tr

    • Paylı Mülkiyet Hakkında Hukuki Bilgilendirme

      Bu video, Avukat Berkay Karakaş tarafından sunulan bir hukuki bilgilendirme içeriğidir. Avukat, paylı mülkiyet konusunu detaylı bir şekilde açıklamaktadır.. Video, taşınmaz mülkiyetin farklı türlerini (ferdi mülkiyet, birlikte mülkiyet) açıklayarak başlar ve özellikle paylı mülkiyetin ne olduğunu anlatır. Ardından paylı mülkiyetin özellikleri, pay sahiplerinin hakları (payı satma, rehin etme, haciz etme), önalım hakkı, ortaklığın giderilmesi ve paylı mülkiyetin sona erme koşulları gibi konular ele alınır. Video, paylı mülkiyetin temel prensiplerini ve uygulamalarını anlamak isteyenler için kapsamlı bir kaynak niteliğindedir.

      • youtube.com

    • Tapu Devri Süreci ve Gereklilikleri

      Tapu devri, taşınmaz malların yasal yollarla bir kişiden diğerine verilmesidir. Tapu devri için tapu müdürlüklerinden randevu alınması gerekir. İşlem ortalama 1-2 gün içinde tamamlanır

      • kuveytturk.com.tr

    • Emlakçı Komisyonu Kuralları ve Hesaplanması

      Emlakçı komisyonu satış bedelinin en fazla %2'si + KDV'si olarak hesaplanır. Komisyon alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı alınır. Yazılı anlaşmayla toplam komisyon %4'e kadar tek tarafça ödenebilir

      • hesapkurdu.com

    • WebTapu Sistemi ve Özellikleri

      WebTapu, tapu işlemlerini elektronik ortamda yürüten bir sistemdir. Sistem E-Devlet ile entegre olup, kimlik doğrulaması ile giriş yapılır. Vatandaşlar, şirketler ve kamu kurumları sisteme erişebilir

      • yourkeyturkiye.gov.tr

    • Tapu Müdürlüğünde Taksim İşlemi Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı tapu ve kadastro müdürlüklerinde yapılan temel işlemlerden biri olan taksim konusunu detaylı şekilde anlatmaktadır.. Video, taksim işleminin tanımı, hangi taşınmaz mallarda yapılabileceği, taksim türleri ve yapılış biçimleri hakkında bilgiler sunmaktadır. Konuşmacı, taksim işleminin koşullarını açıklayarak başlayıp, müşterek mülkiyetin taksimi, ifrazen taksim, intikalen taksim ve kat irtifaklı kat mülkiyeti kurulmuş taşınmaz mallarda taksim gibi farklı taksim biçimlerini anlatmaktadır. Ayrıca, taksim işleminin nasıl yapılacağı, gerekli belgeler ve noterlerde veya tapu müdürlüklerinde nasıl düzenlenebileceği konusunda pratik bilgiler verilmektedir.

      • youtube.com

    • Gayrimenkul Üzerinde Haciz, İpotek veya Şerh Var mı? Nasıl Öğrenirim?

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, izleyicilere gayrimenkul üzerinde haciz, ipotek veya şerh olup olmadığını öğrenme yöntemini adım adım göstermektedir.. Video, WebTapu uygulamasının nasıl kullanılacağını detaylı şekilde anlatmaktadır. Önce webtapu.tkgm.gov.tr adresine giriş yapma, e-devlet ile kimlik doğrulama, ardından taşınmazlar işlemleri menüsünden tapu kaydı görüntüleme adımları gösterilmektedir. Tapu kaydında "taşınmaza ait şerh beyan, irtifak bilgileri" bölümünde mülkünüzde herhangi bir haciz, ipotek veya şerh varsa bu bilgilerin bulunduğu belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • E-Devlet Üzerinden Tapu Belgesi İşlemleri Nasıl Yapılır

      Bu video, e-devlet üzerinden tapu belgesi işlemleri yapma adımlarını gösteren bir eğitim içeriğidir.. Video, e-devlet'e giriş yaparak başlıyor ve Webtop uygulamasına erişim sağlıyor. Ardından taşınmaz listesine girilerek, tapu belgesi işlemleri ve tapu kaydı seçiliyor. Bu sayede tapu bilgileri, şerh ve ipotek durumları görüntülenebiliyor. Ayrıca hisseli tapularda hissedarların isim listesi de görüntülenebiliyor.

      • youtube.com

    • Gayrimenkul Hukuku: Geçit Hakkı Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, Avukat Murat Tezcan tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Avukat Tezcan, izleyicilerden gelen soruları yanıtlamak amacıyla geçit hakkı konusunu detaylı şekilde anlatmaktadır.. Video, geçit hakkının ne olduğunu, hangi durumlarda nasıl sağlanabileceğini ve kurulma süreçlerini açıklamaktadır. Geçit hakkının mutlak ve nispi olarak ikiye ayrıldığı, kurulma yöntemleri (tarafların anlaşması veya dava yoluyla), dava sürecinde dikkat edilmesi gereken hususlar ve geçit hakkı bedelinin nasıl belirleneceği anlatılmaktadır.. Ayrıca, geçit hakkının nasıl değerlendirilmesi gerektiği, en az zarar veren yere geçit hakkı kurulacağı, yüzölçümünün en yüksek olan yere öncelik verileceği ve komşu taşınmazlarda yakın akraba veya eşin taşınmazlarının da öncelik hakkı test edileceği gibi önemli bilgiler de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • E-Devlet Üzerinden Tapu Kilitleme İşlemi Nasıl Yapılır

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, izleyicilere e-devlet üzerinden tapu kilitleme işleminin nasıl yapılacağını adım adım göstermektedir.. Video, tapu kilitlemenin ne olduğunu açıklayarak başlıyor ve ardından e-devlet üzerinden tapu kilitleme işleminin tüm aşamalarını detaylı şekilde anlatıyor. İşlem, e-devlet'e giriş yapma, web tapu uygulamasına erişme, beyan işlemleri menüsünden işlem yapılmaz beyan tesisi seçeneğini kullanma ve taşınmazları seçme adımlarını içeriyor. Ayrıca, Türkiye'de dolandırıcılık risklerine karşı koruma sağladığı ve e-devlet'in güvenlik altına alınması gerektiği vurgulanıyor.

      • youtube.com

    • Tapu Sisteminde Noter Vekaleti Yetkisi Ekleme Rehberi

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, izleyicilere tapu sisteminde noter vekaleti yetkisi ekleme sürecini adım adım göstermektedir.. Video, tapu sayfasına giriş yaparak başlıyor ve "kendi taşınmazların noter vekaleti yetki aldım taşınmazlar" bölümünü işaretleyerek devam ediyor. Ardından vekaletnamenin hangi noterlikten alındığına, tarih ve yevmiye numarasına, TC kimlik bilgisine girilmesi, doğrulaması ve tapu bilgilerinin sisteme eklenmesi gösteriliyor. Son olarak, sisteme eklenen taşınmazlar için başvuru aşamasına geçilebileceği belirtiliyor.

      • youtube.com

    • Kamulaştırması El Atma Davalarında Ecrimisil Talepleri

      Bu video, avukat Murat Tezcan tarafından sunulan bir hukuki bilgilendirme içeriğidir. Avukat, kamulaştırması el atma davalarında ortaya çıkan ecrimisil taleplerinden bahsetmektedir.. Video, ecrimisil kavramının tanımı ve kapsamıyla başlayıp, tarla ve arsa vasfındaki taşınmazlar için ecrimisil taleplerinin farklılıklarını açıklamaktadır. Ardından beş yıllık dava zamanaşımı, zamanaşımının nasıl hesaplanacağı, faiz talepleri ve yargılama masrafları gibi konular ele alınmaktadır. Avukat, bu davalarda nispi harç ve vekalet ücreti konularını da detaylı şekilde anlatmakta ve bir sonraki videoda kamulaştırmasız el atma davalarında ecrimisil taleplerinin nasıl talep edilebileceğini anlatacağını belirtmektedir.

      • youtube.com

    • İzale-i Şuyu Davası Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, hukuki terimler arasında zor telaffuz edilen izale-i şuyu davası hakkında bilgilendirici bir içeriktir. Konuşmacı, bu davayı detaylı bir şekilde açıklamaktadır.. Video, izale-i şuyu davasının ne olduğu, kimlere karşı açılabileceği, hangi mahkemede bakılacağı ve davanın nasıl ilerleyeceği konularını ele almaktadır. Özellikle ortaklığın giderilmesi için aynen taksim (pay oranına göre bölme) ve satış seçenekleri, bu seçeneklerin şartları ve uygulanma koşulları detaylı olarak anlatılmaktadır. Ayrıca, kat mülkiyeti kurulabilecek taşınmazlarda ortaklığın giderilmesi durumunda hakimin satış kararı veremeyeceği de belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • İnternetten Tapu Randevusu Alma Rehberi

      Bu video, Fırat Hoca tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Sunucu, internetten tapu randevusu alma sürecini adım adım anlatmaktadır.. Video, e-devlet üzerinden tapu kadastro sitesine giriş yapma, iki aşamalı giriş yapma, başvuru yapma, taşınmaz seçimi, müdürlük belirleme ve gerekli bilgileri doldurma aşamalarını detaylı şekilde göstermektedir. Sunucu, taşınmaz satışı için gerekli tüm adımları uygulamalı olarak anlatarak, izleyicilerin internetten tapu randevusu alma sürecini kolayca tamamlayabilmelerini sağlamaktadır.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor