Bu video, hukuki bir konuyu açıklayan bilgilendirici bir içeriktir.. Video, bir taşınmazın sadece bir eşin kullanımı dahilinde olması durumunda diğer eşin ecrimisil isteyip isteyemeyeceği konusunu ele almaktadır. İçerikte, boşanma davası varsa bu dava kesinleşmeden ecrimisil talep edilmesinin uygun olmadığı, boşanma davası kesinleştikten sonra haksız işgalci konumunda olan eşten diğer eşin ecrimisil bedeli talep edebileceği ve ecrimisil bedelinin haksız kullanım için ödenen tazminat olduğu açıklanmaktadır.
Davacılar, babalarından kalan taşınmazların 35 yıldır davalı amcaları tarafından kullanıldığını iddia etti. Davacılar, taşınmazların satışı ve ecrimisil talep etti. Davalı, taşınmazların kardeşine ait olduğunu ve muvafakatle kullandığını savundu
Bu video, bir televizyon programında sunucu ve konuk arasında geçen röportaj formatında bir sohbettir. Konuk, ecrimisil konusunda uzman bir avukat olarak bilgi ve görüşlerini paylaşmaktadır.. Videoda ecrimisil kavramının ne olduğu, hazine arazilerine haksız işgal edenlerin durumu ve hukuki süreçler detaylı olarak ele alınmaktadır. Konuşmacılar, ecrimisil tazminatının hesaplanması, fuzuli işgalcilerin hakları, ortaklığın giderilmesi davaları ve tahliye süreçleri hakkında bilgiler vermektedir.. Ayrıca, İstanbul Boğazı'ndaki özel nazır yerlerdeki işletme faaliyetleri, devletin hazineli emlak üzerinde ecrimisil uygulaması ve kamu yararına yapılan faaliyetlerde uzlaşma yolları da videoda ele alınan konular arasındadır. Konuk, hak ve haksızlık kavramlarının önemine değinerek, devlet ve bireyler arasında anlaşmalı bir model oluşturulması gerektiğini vurgulamaktadır.
Ecrimisil, Hazine taşınmazlarının izinsiz kullanımından doğan tazminattır. Fuzuli şagil, izinsiz kullanım yapan veya tasarrufta bulunduran kişidir. Ecrimisil için mal sahibinin zarar görmesi gerekmez
Ecrimisil, başkasının malını izinsiz kullanan kişinin ödemekle yükümlü olduğu tazminattır. Tazminat miktarı en düşük kira geliri, en yüksek kar kaybı olarak hesaplanır. Ecrimisil davası Asliye Hukuk Mahkemesinde görülür
Bu video, Antalya Barosu'nda serbest avukat olarak çalışan Süleyman Yüksel'in sunduğu "Bir Dava Kazan" programının bir bölümüdür. Süleyman Yüksel, hissedarlar arasında açılan ecrimisil davaları konusunda hukuki bilgilendirme yapmaktadır.. Videoda, 2008'den beri hissedarlar arasında açılan ecrimisil davalarının durumu, Yargıtay'ın 2016'da getirdiği görüş değişikliği ve bu değişikliğin etkileri anlatılmaktadır. Konuşmacı, ecrimisil bedellerinin tahsil edilmesi, ihtarname çekme gerekliliği, paydaşların birbirlerine ecrimisil isteme şartları ve istisnaları gibi konuları detaylı şekilde ele almaktadır.. Ayrıca, paylı mülkiyet davalarında intifadan men koşulunun uygulanması, ecrimisil davalarının zaman aşımı süresi ve paylı mülkiyet hükümlerinin uygulanması konuları da videoda işlenmektedir. Yargıtay'ın yeni kıstası olan, payına karşılık kullandığı bir kısım yer varsa ecrimisil davası açılamayacağı ve sekiz yıldır devam eden bir dava örneği üzerinden paydaşların her birinin aynı metrekarede kullanması durumunda ecrimisil talebinin reddedilmesi ve ortaklığın giderilmesi davasının açılması gerektiği açıklanmaktadır.
Ecrimisil, kötü niyetli zilyedin haksız işgalinden doğan tazminattır. Tazminat, kira geliri ve gelir kaybını kapsar. İyi niyetli zilyet, haksız zilyetlikten doğan tazminattan sorumlu değildir
Davacı, mirasçı olduğu taşınmazların haksız işgali nedeniyle ecrimisil talep etmiştir. Taşınmazlardan sadece davalılar yararlanmakta ve intifadan men edilmiştir. Ecrimisil davaları 5 yıllık zamanaşımına tabidir. Davacı şimdilik 1.000 TL ecrimisil talep etmiştir
Bu video, Nurettin Taşkın tarafından sunulan bir bilgilendirme içeriğidir. Konuşmacı, ecrimisil hakkı konusunda önemli bilgiler paylaşmaktadır.. Video, haksız işgallerin sonucunda oluşan ecrimisil uygulamasının ne olduğunu açıklayarak başlıyor. Ardından, ecrimisil haklarını bir başkasına devretme konusundaki yaygın yanlış anlaşılmaları ele alıyor. Konuşmacı, ecrimisil'in bir tazminat hakkı olduğunu, ancak taşınmaz mal üzerinde kullanım hakkı vermediğini ve bu hakların devredilmesinin hukuken geçerliliğinin olmadığını vurguluyor. Ayrıca, ecrimisil hakkını devralanların Milli Emlak yetkilileriyle görüşerek doğru bilgi alması gerektiğini belirtiyor.
Bu video, hukuki bir konuyu açıklayan eğitim içeriğidir.. Video, icara akdinde süre veya ücret belirlenmemişse tarafların nasıl hareket etmesi gerektiğini anlatmaktadır. İcara akdinin senelik, aylık, haftalık veya günlük olarak yapılabileceği, süre belirtilmemişse örf ve adetlerin (örneğin tarla kirası örneği) dikkate alınacağı, süre belirlenmediği takdirde aktin fasit olacağı ve ücret belirlenmediği takdirde aktif fasit olacağı açıklanmaktadır. Ayrıca, kiracı kiralanandan faydalandığında ecrimisil (piyasa değeri kira) ödemesi gerektiği, mal kullanılmamışsa aktin feshedileceği belirtilmektedir.
Bu video, bir hukuk uzmanının ecrimisil davası hakkında bilgi verdiği eğitim içeriği ve iki kişi arasında geçen sohbet formatında devlet arazilerinin kullanımı konusunu ele almaktadır.. Video, ecrimisil davasının tanımı, temel prensipleri ve kira sözleşmeleriyle arasındaki farkları açıklayarak başlıyor, ardından dava şartları, yetkili mahkemeler ve zamanaşımı süreleri hakkında bilgiler veriyor. İkinci bölümde ise devlet arazilerinin özellikle çiftçiler tarafından kullanımı, hazine arazilerinin kiralama süreci ve işgal tazminatı konuları Antalya bölgesindeki tarım arazileri üzerinden örneklerle anlatılıyor.. Videoda ayrıca ecrimisil davasının özünde tazminat olduğu, bilirkişi marifetiyle zarar hesaplandığı ve dava sürecinde delillerin önemi vurgulanırken, devletin haksız işgal durumunda müdahale men'i, kiralama veya ecrimisil tazminatı gibi seçimlik haklarını da açıklamaktadır.
Ecrimisil, haksız işgal tazminatı olup, malikin kötüniyetli zilyetten isteyebileceği tazminattır. Haksız işgal, haklı nedene dayanmaksızın başkasının malını kullanmaktır. Ecrimisil en az kira geliri, en çok tam gelir yoksunluğu karşılığı hesaplanır
Bu video, bir hukuk uzmanının ecrimisil kavramını detaylı şekilde anlattığı eğitici bir içeriktir. Konuşmacı, kanalında iki haftalık bir aradan sonra yeni bir içerik paylaştığını belirtiyor.. Video, ecrimisil kavramının tanımı, özellikleri ve uygulamaları üzerine odaklanıyor. Ecrimisil, haksız işgal sonucu ortaya çıkan tazminat hakkı olarak tanımlanıyor ve iki temel koşulla (haksız işgal ve kötü niyetli kullanım) ortaya çıkıyor. İçerikte ecrimisil değerinin nasıl tespit edildiği, şahıslar adına kayıtlı ve hazine adına kayıtlı taşınmaz mallarda farklı tespit yöntemleri, ecrimisil davalarının hangi mahkemelerde açıldığı ve ecrimisil ödeyen kişilerin elde edeceği haklar açıklanıyor.. Ayrıca videoda, hisseli taşınmaz mallarda hissedarlar arası ecrimisil durumu, ecrimisil davalarında süre sınırlaması ve hazine adına kayıtlı taşınmaz mallarda ecrimisil ödemesinin satın alma veya kiralama öncelik hakkı sağlamadığı konusunda önemli bilgiler verilmektedir.
Bu video, bir hukuk eğitimi formatında ecrimisil kavramını açıklayan bir içeriktir. Konuşmacı, ecrimisil kavramının tarihsel gelişimini ve hukuki özelliklerini detaylı şekilde anlatmaktadır.. Video, ecrimisil kavramının tanımı ve kira ile arasındaki farklarla başlayıp, ecrimisil bedelinin nasıl tespit edildiğini, hangi mahkemelerde ele alındığını ve tahsil usulünü açıklamaktadır. Ayrıca fuzuli şagil kavramı da ele alınarak, yersiz işgalci anlamına geldiği ve hukuki önemi anlatılmaktadır. Video, Fuzuli'nin bir şiirinin okunmasıyla edebiyatla da bağlantı kurulmaktadır.
Bu video, ecrimisil kavramını açıklayan bilgilendirici bir içeriktir.. Video, ecrimisil kavramının tanımıyla başlayıp, hazine veya şahıs arazisinin işgal tazminatı olarak tanımlanmasını açıklamaktadır. Ardından ecrimisil ile kira arasındaki farklar detaylı olarak anlatılmaktadır. Daha sonra ecrimisil davası nasıl açılır, ecrimisil ihbarnamesi süreci ve ecrimisil bedelinin ödeme şartları hakkında bilgiler verilmektedir.
Bu video, bir avukat tarafından sunulan mevzuatla ilgili bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, müdahalenin men'i ve ecrimisil davaları konusunda detaylı bilgiler vermektedir.. Video, müdahalenin men'i davasının ne olduğu, şartları ve nasıl açılacağı hakkında bilgiler sunmaktadır. Konuşmacı, elbirliği ve müşterek mülkiyet durumlarında müdahalenin men'i davasının nasıl açılacağını, intifadan men şartının önemi, dava süreci ve ecrimisil talebinin nasıl yapılacağını açıklamaktadır. Ayrıca, video sonunda PTT destek ödemeleri ve gecekondu önleme bölgelerinde yapılan yapılarda KDV tapu harcının ödenmesi gerektiği konularında emsal kararlar paylaşılmaktadır.
Bu video, bir belediye toplantısında yapılan konuşmayı içermektedir. Konuşmacı, Mudanya Belediye Başkanı Hasan Aktürk ve Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe arasında imzalanan Güzelyalı Yüzme Havuzu projesi ve uygulama inşaatı protokolünü ele almaktadır.. Konuşmacı, 2010 yılında imzalanan protokolün üçüncü maddesinde "yapılacak her türlü imalatla ilgili büyükşehir belediyesi herhangi bir bedel talebinde bulunmayacaktır" ifadesinin yer aldığına dikkat çekmektedir. Ancak Mudanya Belediye Başkanlığı'nın 2012 ve 2016 yılları arasında 1,5 milyonluk ecrimisil tahakkuk ettirdiğini ve bunun sonucunda yapılan yargılama neticesinde 394.273 TL ecrimisil tazminatına hükmedildiğini belirtmektedir. Konuşmacı, bu durumun "iyi niyetle karşılıklı yapılan protokollerin açın ismail edip ego tatmini" olduğunu iddia ederek kamuoyuna bu durumu açıklamaktadır.
Bu video, bir yetkili tarafından sunulan turizm acil eylem planı destek paketinin dokuz madde halinde açıklanmasını içermektedir.. Videoda, turizm sektörüne yönelik destek paketinin detayları sırasıyla anlatılmaktadır. Paket, A grubu seyahat acentelerine uçuş başına destek, kredi garanti fonu teminatı, bankacılık düzenlemeleri, deniz turizmi tesislerinin teşviklerden faydalanması, ihracatçı kapsamına alınması, enerji ve su desteği, ecrimisil ve kira bedellerinin ertelenmesi gibi dokuz farklı eylemden oluşmaktadır. Her eylem için hangi tesislerin ve hangi koşullarda faydalanacağı detaylı olarak açıklanmaktadır.
Bu video, avukat Murat Tezcan tarafından sunulan bir hukuki bilgilendirme içeriğidir. Avukat, kamulaştırması el atma davalarında ortaya çıkan ecrimisil taleplerinden bahsetmektedir.. Video, ecrimisil kavramının tanımı ve kapsamıyla başlayıp, tarla ve arsa vasfındaki taşınmazlar için ecrimisil taleplerinin farklılıklarını açıklamaktadır. Ardından beş yıllık dava zamanaşımı, zamanaşımının nasıl hesaplanacağı, faiz talepleri ve yargılama masrafları gibi konular ele alınmaktadır. Avukat, bu davalarda nispi harç ve vekalet ücreti konularını da detaylı şekilde anlatmakta ve bir sonraki videoda kamulaştırmasız el atma davalarında ecrimisil taleplerinin nasıl talep edilebileceğini anlatacağını belirtmektedir.