• Buradasın

    İhtarname

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Kira Tespit Davaları Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, kira tespit davaları konusunda bilgilendirici bir içeriktir. Video, ev sahibinin kira tespit davası açabilmesi için gerekli koşulları açıklamaktadır. Ev sahibinin dava açabilmesi için mülkün değerinde esaslı bir değişikliğin olması gerekmektedir. Bu değişiklik, bölgede yeni bir okul, alışveriş merkezi, havalimanı veya park yapılması gibi faktörlerle gerçekleşebilir. Ayrıca, kira kontrat süresinin son bulması ve bir ay önce kiracıya ihtarname gönderilmesi gerektiği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Samsunspor'da Antrenör Yasağı İhtarnamesi Hakkında Açıklama

      Bu video, Samsunspor'un bir temsilcisinin kulüpte yaşanan bir hukuki sorun hakkında yaptığı açıklamayı içermektedir. Konuşmacı, Derya Zeren adlı eski yardımcı antrenörün kulübe karşı açtığı ihtarname hakkında bilgi vermektedir. Videoda, Derya Zeren'in sosyal medya üzerinden istifa edip gittiği ancak hala çalışmadığı dönem için 22 bin liralık bir ödeme talebi sunduğu anlatılmaktadır. Konuşmacı, kulübün artık kimsenin haksız kazanç elde edebileceği bir yer olmadığını vurgulayarak, Zeren'in çalışmadığı dönemde sürekli rapor alarak şehirden ayrıldığını ve bu durumun haksız kazanç olduğunu belirtmektedir. Ayrıca, Samsunspor'un bir lirası için çok değerli olduğunu ve kulübün gelirinin sadece bağışlar ve sponsorluklarla sağlandığını da açıklamaktadır.

      • youtube.com

    • Cabbar Çakar'ın İhtarname ve Dövüş Macerası

      Bu video, bir komedi sketçidir. Ana karakterler arasında Cabbar Çakar, Fadıl, Rıza (bir mimar) ve Nazan Hanım bulunmaktadır. Cabbar Çakar, kendisini "Cabbar" olarak tanıtan ve kendisini korumak için köpek möpe çıkar diyen bir karakterdir. Video, Cabbar Çakar'ın bir mimar olan Rıza'ya ihtarname çekmesi ve ardından yaşanan olayları konu alıyor. Cabbar, Rıza'nın kendisine tavanı yamuk bir oda yaptırdığını ve parasını ödemediğini iddia ederek ihtarname çekiyor. Daha sonra Rıza'nın evine gidiyor, onu dövüyor ve özür diliyor. Son olarak, Rıza'nın evine gelen Cabbar, kendisini tanımadığını söyleyen bir kapıcıyla karşılaşıyor ve Nazan Hanım'ı tutukluyor. Video, Cabbar'ın kendini korumak için köpek möpe çıkar diyerek tehdit etmesiyle sona eriyor.

      • youtube.com

    • Duygu Köseoğlu'nun Avukatına Yanıt

      Bu videoda bir kişi, Duygu Köseoğlu'nun avukatı Ayşegül Hanım'dan gelen ihtarname üzerine bir yanıt veriyor. Konuşmacı, Duygu Köseoğlu'nun "Çalıntı Muhabbeti" şarkısının çalıntı olduğu iddiasını reddediyor. Videoda konuşmacı, canlı yayında şarkının benzerliklerini incelediklerini ancak çalıntı olduğunu iddia etmediklerini, sadece satın alınmış olabileceğini düşündüklerini açıklıyor. Avukatın email ile ihtarname attığını belirterek, bu tür ihtarların yazılı olarak yapıldığını ve kendisinin TC kimlik numarasını vereceğini söylüyor. Ayrıca, canlı yayında "o büyük ihtimal şeyi almışlardır, satın almışlardır" gibi ifadeleri tekrarlıyor ve avukatın bunları anlamadığını düşünüyor.

      • youtube.com

    • Kira Kontratını Feshetme Koşulları

      Bu video, kira kontratını feshetme konusunda bilgilendirici bir içeriktir. Video, ev sahibinin kira kontratını feshedebilmesi için gerekli koşulları açıklamaktadır. Öncelikle sözleşmede hangi hallerde kira kontratının feshedilebileceği belirtilmesi gerektiği, aykırı davranış durumunda noter kanalıyla ihtarname gönderilmesi gerektiği anlatılmaktadır. Ayrıca bu süreçte avukatla iletişime geçilmesinin önemi vurgulanarak, avukatla iletişime geçilmemesi durumunda hak kaybına veya yeni kira döneminin sonlanmasını beklemeye yol açabileceği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Galatasaray'ın TFF'ye İhtarname Çekmesi Haberi

      Bu video, Onur Şahin tarafından sunulan bir haber röportajıdır. Sunucu, Türkiye Futbol Federasyonu'nun İstinye merkez binasının önünde yer alarak güncel gelişmeleri aktarmaktadır. Videoda, Galatasaray'ın Türkiye Futbol Federasyonu'na çektiği ihtarname konusu ele alınmaktadır. İhtarname, 58. madde ile ilgili alınacak kararlar doğrultusunda UEFA'nın Türk takımlarına Avrupa kupalarından men etme cezası vermesi durumunda bu sorumluluğun TFF'ye ait olacağı yönündeki bir garanti talep etmektedir. Sunucu, toplantı sırasında istihbarat çalışmaları yaptıklarını ve toplantı bittikten sonra daha net bilgiler alacaklarını belirtmektedir.

      • youtube.com

    • Ev İhtarname ve Aile İçindeki Gerilim

      Bu video, bir dizi veya film sahnesini göstermektedir. Ana karakterler arasında Aleyna, babası Aziz Bey, annesi Aysel ve avukat Emir Bey bulunmaktadır. Video, Aziz Bey'in Aleyna ve ailesine bir ihtarname çekmesiyle başlar. İhtarname, bir hafta içinde evi boşaltmaları veya borcunu ödemeleri gerektiğini belirtir. Aleyna, babasının bu davranışını kabul etmez ve onu villaya geri dönmeye ikna eder. Sonunda Aziz Bey borçtan vazgeçer ve Aleyna'nın villaya dönmesiyle aile içi gerilim çözülür. Video, Aleyna'nın babasının evine döndüğünde ve avukatla olan diyalogla sona erer.

      • youtube.com

    • Kiracı-Ev Sahibi Hukuku ve Sorunları

      Bu video, bir televizyon programı formatında olup, sunucu ve Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz arasında geçen bir röportajı içermektedir. Video, Türkiye'de yaşanan kiracı-ev sahibi sorunlarını ve bu konudaki hukuki çözümleri ele almaktadır. Program üç ana bölümden oluşmaktadır: ilk bölümde pandemi, enflasyon ve konut piyasasındaki stok eksikliği gibi faktörlerin kiracı-ev sahibi ilişkilerine etkisi anlatılmakta, ikinci bölümde kiracıların şikayet hakları ve ev sahiplerinin yaşadığı zorluklar açıklanmakta, son bölümde ise kira sözleşmeleri, tahliye süreçleri ve ihtarname kullanımı gibi konular detaylı olarak ele alınmaktadır. Program ayrıca izleyicilere yönelik "hap soruları" ve cevapları da içermekte, kiracılar ve ev sahipleri için yasal bilgiler sunarak bu konudaki sorunları açıklamaktadır. Kira ödemeyen kiracıların tahliye süreci, kira bedelinin artırılması için gerekli süreler ve kira sözleşmesinin yazılı olması gerekliliği gibi pratik bilgiler de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Kiracı Tahliyesi Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir hukuk uzmanının kiracı tahliyesi konusunda bilgilendirme yaptığı bir eğitim içeriğidir. Video, kiracı tahliyesi için gerekli sebepleri ve süreçleri açıklamaktadır. Tahliye sebepleri arasında kira bedelinin ödenmemesi, ihtiyaç sebebiyle tahliye ve tahliye taahhütnamesinden kaynaklı tahliye bulunmaktadır. Kira bedelinin ödenmemesi durumunda noter kanalıyla ihtarname veya icra takibi metoduyla iki haklı ihtar verilebileceği, ihtiyaç durumunda dava açılarak tahliye edilebileceği ve tahliye taahhütnamesi durumunda da aynı şekilde tahliye davası açılabileceği anlatılmaktadır.

      • youtube.com

    • İşçi Hakları İçin İhtarname Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, Avukat İbrahim Halil Aydın tarafından işçi hakları konusunda bilgilendirme amacıyla hazırlanmış bir eğitim içeriğidir. Videoda ihtarname kavramı detaylı olarak açıklanmaktadır. İhtarname, bir hakkın, edimin veya alacağın muhatabından talep edilmesi olarak tanımlanmakta ve işçi hakları kapsamında iş sözleşmelerinin feshini, işçilik alacaklarını, mobbing'in durdurulmasını veya işyerindeki diğer sorunların çözülmesini talep etmek için kullanılabilmektedir. Avukat, ihtarnamenin noter aracılığıyla yapılması gerektiğini, mahkeme aşamasında ispat açısından önemini vurgulamakta ve işçi arkadaşlarının mutlaka bir avukatın yardımından yararlanmaları gerektiğini tavsiye etmektedir.

      • youtube.com

    • İhtarname Nasıl Çekilir?

      Bu video, ihtarname çekme konusunda bilgilendirici bir eğitim içeriğidir. Video, ihtarname çekme sürecini adım adım anlatmaktadır. İhtarname mutlaka noter aracılığı ile çekilmeli ve yasaya uygun hazırlanmalıdır. Sözleşme tarafından konulan ödeme zamanının geçmesi durumunda ihtarname çekilebilir. Ayrıca ihtarnamede bulunması gereken usul kriterleri detaylı olarak açıklanmaktadır: ihtar çeken kişinin bilgileri, karşı tarafın bilgileri, ihtarın konusu ve ihtar edenin imzası.

      • youtube.com

    • Kiracı Nasıl Tahliye Edilir

      Bu video, bir hukuk uzmanının kiracı tahliye konusunda bilgi verdiği eğitici bir içeriktir. Konuşmacı, izleyicilerin talebi üzerine bu konuyu ele almaktadır. Video, kiracı tahliye edilmesinin temel şartlarını ve sebeplerini açıklamaktadır. İlk olarak kira sözleşmesinin önemi, belirli veya belirsiz süreli olabileceği ve çatılı bir konut veya işyeri olması gerektiği belirtilmektedir. Ardından kiracı tahliye edilebilir sebepleri detaylı olarak anlatılmaktadır: kirayı ödemeyen kiracının tahliyesi için ihtarname gönderme usulü, tahliye taahhütnamesi ve kiracının konuta veya işyerine ihtiyaç duyması gibi durumlar. Konuşmacı, bu videonun bir serinin parçası olduğunu ve devam eden videoda diğer tahliye sebeplerinin anlatılacağını belirtmektedir.

      • youtube.com

    • Hisseli Tapu Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

      Bu video, hisseli tapu alırken dikkat edilmesi gereken hususları anlatan bir eğitim içeriğidir. Videoda Osman, Cemil ve Süleyman adlı karakterler üzerinden bir örnek sunulmaktadır. Video, hisseli tapu satışlarında yaşanan tuzağı bir örnek üzerinden açıklamaktadır. Osman'ın paylı mülkiyetteki arsasını Cemil'e 400 bin lira karşılığında satması, ancak daha sonra kardeşi Süleyman'ın önalım hakkı davası açarak 50 bin lira karşılığında hisseyi geri alması anlatılmaktadır. Video, hisseli tapu alırken ortaklara ihtarname gönderilip gönderilmediğini kontrol etmenin veya gerçek bedelden satış göstermenin önemini vurgulamaktadır.

      • youtube.com

    • Ev Sahiplerinin Kiracıları Tahliye Etme Yöntemleri ve Hukuki Uyarılar

      Bu video, ev sahiplerinin kiracılarını tahliye etmek için kullandıkları yöntemleri ve hukuki uyarıları anlatan bir bilgilendirme içeriğidir. Videoda hukukçular ve ev sahipleri ile yapılan görüşmeler yer almaktadır. Video, ev sahiplerinin "kızım veya oğlum oturacak" gibi bahanelerle noterden ihtarname göndererek kiracılarını tahliye etme yöntemlerini ele alıyor. Hukukçular, bu tür ihtarnamelerin mahkeme kararıyla ispatlanmadığı sürece geçersiz olduğunu ve kiracıların bu durumda doğrudan mahkemeye başvurması gerektiğini vurguluyor. Ayrıca, ev sahibinin ihtarname gönderebileceği belirli şartlar (kira bedellerini geciktirme, gayrimenkul satışı, sözleşmeye aykırılık) ve ihtarname sonrası tahliye edilen kiracıların mal sahibine dava açma hakları da açıklanıyor.

      • youtube.com

    • Kiracıdan Kaynaklı Tahliye Sebepleri

      Bu video, "Pratikte Davalar" serisinin bir parçası olup, kiracıdan kaynaklı tahliye sebeplerini anlatan bir eğitim içeriğidir. Video, tahliye taahhüdünün ihlali ve akla aykırılık sebeplerini detaylı şekilde ele almaktadır. Tahliye taahhütnamesinin nasıl hazırlanması gerektiği, kira sözleşmesi ile aynı gün imzalanması gerektiği ve noterde yaptırılması faydaları açıklanmaktadır. Ayrıca akla aykırılık sebepleri kapsamında kiracının kira sözleşmesine aykırı davranışları (konutun işyeri olarak kullanılması, komşularla yaşanan sorunlar gibi) ve bu durumlarda ihtarname çekilmesi gerektiği anlatılmaktadır.

      • youtube.com

    • Kira Sözleşmelerinde Dava Açma Süresi ve İhtarname Bilgilendirmesi

      Bu video, kira sözleşmeleri hakkında yasal bilgilendirme içeren bir eğitim içeriğidir. Video, Yargıtay'ın istikrarlı içtihatlarına göre kira sözleşmelerinin sona erdiği tarihten itibaren on yıllık dava açma süresinin nasıl hesaplandığını açıklamaktadır. Örnek bir kira sözleşmesi üzerinden, dava açma süresinin nasıl belirlendiği ve ihtarname çekme süreci anlatılmaktadır. Ayrıca, kiraya veren için uzun vadeli sözleşme yapmanın dezavantajları ve kiracıya tanınan fesih hakkı hakkında bilgiler verilmektedir.

      • youtube.com

    • Züleyha'nın Vergi İhtarnameleri ve Konak Satışı

      Bu video, bir dizi veya film sahnesini göstermektedir. Karakterler arasında Züleyha, Haşmet, Bilal Bey ve diğer memurlar bulunmaktadır. Videoda, Züleyha'nın vergi borçları nedeniyle gelen altı ihtarname ve bunların nasıl ele alındığı anlatılmaktadır. Züleyha'nın vergi borçlarını ödemek için 24 saat mühleti olduğu, ancak bu ihtarnamelerin Adana Büyük Postane 24 nolu posta kutusuna gönderildiği ve Züleyha'nın eline geçmediği ortaya çıkar. Haşmet, Züleyha'nın konakını açık artırmada satışa çıkarmak için planlar yaparken, Züleyha'nın avukatı ona kanuni haklarını hatırlatmaktadır. Video, Züleyha'nın kızının da bu durumdan etkilendiği ve Haşmet'in Züleyha'yı mahvetmek istediğini belirten bir diyalogla sona ermektedir.

      • youtube.com

    • İhtarname Oluşturma Rehberi

      Bu video, bir iş ortamında çalışan kişiler arasında geçen kısa bir diyalogu içermektedir. Konuşmada Osman Bey'in çalışma arkadaşlarıyla yaşadığı sorunlar ele alınmaktadır. Video, ihtarname oluşturma konusunda bilgi vermektedir. Konuşmacı, Osman Bey'in sürekli çalışma arkadaşlarıyla tartıştığını belirterek bir uyarı yazısı yazmayı önermektedir. Ancak bu tür konular için örnek ihtarname oluşturmadıklarını ifade etmektedir. Video sonunda, internetten form aramak yerine yüz'den fazla ihtarname örneği içeren iki form sunulacağı belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Haksız ve Taşkın Yapı Hakkında Hukuki Bilgilendirme

      Bu video, haksız ve taşkın yapı konusunda hukuki bilgilendirme sunan bir eğitim içeriğidir. Video, taşkın yapı kavramını tanımlayarak başlayıp, mülkiyet hakkının ihlali durumlarından biri olan haksız ve taşkın yapı hakkında detaylı bilgiler vermektedir. İçerikte mülk sahibinin haksız yapıya karşı hakları (müdahalenin meni davası, ecrimisil talep etme), taşkın yapı sahibinin hakları (irtifak veya mülkiyet hakkı talep etme) ve hukuki yollara başvuru şekilleri açıklanmaktadır. Ayrıca, taşkın yapı sahibinin dava açmadan önce zarar gören mülk sahibine göndereceği ihtarname ve dava masrafları konuları da ele alınmaktadır.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor